第一篇：市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

經(jīng)顏明

2009年2月20日

2008年，在市委、市政府堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)大力支持下，局黨委領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)帶領(lǐng)全系統(tǒng)干部職工，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀、著力改善民生”為主線，以“加速提升房管、房改工作的新水平”為目標，認真履行職責(zé)，開拓進取，努力工作。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。

一、局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)情況

(一)加大住房保障工作力度，進一步完善住房保障體系 按照市委市政府（2008）1號文件的要求，把住房保障工作作為改善民生的重點來抓。一是制定切實可行的保障政策。出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》、《鎮(zhèn)江市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010）》和《2008年度鎮(zhèn)江市市區(qū)住房保障計劃》；出臺了《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房申請、審核及退出管理實施細則》、《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房實物配租實施方案》及《市區(qū)低收入家庭廉租住房登記審核工作計劃》等配套政策，對住房保障對象條件、衡量標準、實施辦法、工作程序以及住房保障資金的籌集、使用和管理等作了進一步明確，保證了住房保障工作規(guī)范有序、扎實有效地開展。二是切實做好住房保障工作。去年市區(qū)實施住房 1

第二篇：市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

經(jīng)顏明

2009年2月20日

2008年，在市委、市政府堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)大力支持下，局黨委領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)帶領(lǐng)全系統(tǒng)干部職工，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀、著力改善民生”為主線，以“加速提升房管、房改工作的新水平”為目標，認真履行職責(zé)，開拓進取，努力工作。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。

一、局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)情況

(一)加大住房保障工作力度，進一步完善住房保障體系 按照市委市政府（2008）1號文件的要求，把住房保障工作作為改善民生的重點來抓。一是制定切實可行的保障政策。出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》、《鎮(zhèn)江市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010）》和《2008鎮(zhèn)江市市區(qū)住房保障計劃》；出臺了《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房申請、審核及退出管理實施細則》、《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房實物配租實施方案》及《市區(qū)低收入家庭廉租住房登記審核工作計劃》等配套政策，對住房保障對象條件、衡量標準、實施辦法、工作程序以及住房保障資金的籌集、使用和管理等作了進一步明確，保證了住房保障工作規(guī)范有序、扎實有效地開展。二是切實做好住房保障工作。去年市區(qū)實施住房 1

第三篇：市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

經(jīng)顏明 2009年2月20日

2008年，在市委、市政府堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)大力支持下，局黨委領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)帶領(lǐng)全系統(tǒng)干部職工，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀、著力改善民生”為主線，以“加速提升房管、房改工作的新水平”為目標，認真履行職責(zé)，開拓進取，努力工作。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。

一、局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)情況

(一)加大住房保障工作力度，進一步完善住房保障體系 按照市委市政府（2008）1號文件的要求，把住房保障工作作為改善民生的重點來抓。一是制定切實可行的保障政策。出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》、《鎮(zhèn)江市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010）》和《2008鎮(zhèn)江市市區(qū)住房保障計劃》；出臺了《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房申請、審核及退出管理實施細則》、《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房實物配租實施方案》及《市區(qū)低收入家庭廉租住房登記審核工作計劃》等配套政策，對住房保障對象條件、衡量標準、實施辦法、工作程序以及住房保障資金的籌集、使用和管理等作了進一步明確，保證了住房保障工作規(guī)范有序、扎實有效地開展。二是切實做好住房保障工作。去年市區(qū)實施住房 保障1347戶、3575人，發(fā)放住房補貼199.74萬元。其中租賃補貼631戶、1395人，補貼金額176.09萬元，租金核減518戶、1574人，核減租金23.65萬元。針對去年住房保障工作政策調(diào)整幅度大，申請登記方式變化大，“擴面”新增保障對象面廣量大等特點和難點，積極采取措施，扎實開展工作，使低收入住房困難家庭住房申報登記工作在市區(qū)范圍內(nèi)全面展開。三是積極做好廉租住房建設(shè)和實物配租工作。根據(jù)市政府統(tǒng)一布署，在鳳凰家園安置房小區(qū)購建廉租住房108套、6760平方米，為做好09實物配租工作提供了房源。經(jīng)保障對象申報確認、社區(qū)街道入戶核查、媒體公開社會監(jiān)督、按區(qū)分組抽簽配房等程序，在完成市區(qū)2007實物配租82戶交接完善后續(xù)管理的基礎(chǔ)上，又完成2008 114戶最低收入住房困難家庭的實物配租工作。四是經(jīng)濟適用住房建設(shè)穩(wěn)步推進。順利完成了省、市政府下達的經(jīng)濟適用住房建設(shè)任務(wù)。五是建立和完善市、轄市（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）三級住房保障工作網(wǎng)絡(luò)。分別在區(qū)、街道（鎮(zhèn)）建立“一站式”廉租住房服務(wù)窗口15個，撥付了“窗口”設(shè)置開辦費，配置了辦公設(shè)備，明確了受理人員、工作職責(zé)、辦事流程。為全面開展城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申報廉租住房保障工作打下了堅實基礎(chǔ)。

(二)、堅持調(diào)控并舉，保持房地產(chǎn)市場難中穩(wěn)進 一是規(guī)范市場秩序，確保市場供應(yīng)。制定了房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險排查工作方案，嚴肅查處違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序。編 制了商品房預(yù)售計劃，實施商品房預(yù)售計劃申報制度，促進開發(fā)企業(yè)按序時進度完成全年開發(fā)任務(wù)，市區(qū)全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資56.7億元。深入實地調(diào)查，摸清開發(fā)實際狀況，認真解決開發(fā)企業(yè)有地不開、有房不售的違規(guī)行為，確保了商品房供應(yīng)量。去年商品房累計批準預(yù)售207.07萬平方米，同比增長13.52%。其中，商品房累計批準預(yù)售164.89萬平方米，同比增長8.41%。市區(qū)商品房平均成交價格每平方米4013元，保持了健康穩(wěn)定發(fā)展的勢頭。

二是采取措施，活躍房地產(chǎn)市場。出臺了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。并認真督促推進落實意見中的各項措施，取得了較好的社會效果。根據(jù)國家、省相關(guān)文件精神，出臺了《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作意見》。從稅收、市政配套費用、土地出讓金、住房套型等方面作出了新的調(diào)整和完善。加大宣傳力度，聯(lián)合舉辦房展會，活躍房地產(chǎn)市場氣氛。5月份的房交會成交認購套數(shù)和面積均創(chuàng)歷屆房交會之最，大大活躍了我市房地產(chǎn)市場。6月份舉辦的我市房地產(chǎn)高峰論壇，30余家開發(fā)企業(yè)就房地產(chǎn)開發(fā)中的熱點話題展開探討，拓展開發(fā)理念和思路。

三是加強服務(wù)，管理水平不斷提升。全面落實商品房銷售合同網(wǎng)上備案制度，對商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)和銷售管理系統(tǒng)進行優(yōu)化，增強了房屋銷售透明度，為規(guī)范開發(fā)企業(yè)公開 銷售、維護消費者權(quán)益提供了保障。強化服務(wù)，協(xié)調(diào)解決開發(fā)企業(yè)開發(fā)過程中遇到的困難，對開發(fā)企業(yè)反映的問題及時上報市政府并協(xié)同相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。加強中介機構(gòu)管理，完成了房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案工作和房產(chǎn)經(jīng)紀人的注冊工作；完成了從事房地產(chǎn)估價活動的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的年檢備案工作和全市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)拆遷估價機構(gòu)的備案工作。

四是推進資金監(jiān)管，完善房屋登記。去年，對如何實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管和二手房交易資金監(jiān)管進行了探討。出臺了我市二手房交易資金監(jiān)管辦法，10月份開始實施，保證二手房交易資金的安全。按照《房屋登記辦法》的要求，進一步建立、規(guī)范和完善新的登記事項，對集體土地上的房屋登記進行研討，建立了我市集體土地房屋登記規(guī)則。

(三)、全力推進危舊房改造，超額完成目標任務(wù) 2008年是一個不平凡之年，面對50年一遇的雨雪冰凍災(zāi)害，全力以赴，加強巡邏值班，組建搶險隊伍，制定搶險預(yù)案，走街頭、穿小巷，清掃積雪，排除房屋險情，有力地維護了直管公房正常使用，確保了直管公房居民的生命財產(chǎn)安全。超額完成市政府下達的直管公房2萬平方米危舊房改造任務(wù)。全年完成118處、2.08萬平方米，使465戶、1250人家庭的居住條件得到改善。完善應(yīng)急處理預(yù)案，出臺了《鎮(zhèn)江市房管局房屋突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案》，做到有序應(yīng)急、搶險救援，確保科學(xué)、及時、有效應(yīng)對突發(fā)事件，最大限度 地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。積極參與市人大組織開展的老城區(qū)危舊房屋改造問題的調(diào)研工作，制訂了我市危舊房三年改造計劃并經(jīng)市政府同意上報省建設(shè)廳。確定了雙井路、中華路等片區(qū)為09年改造項目，加快推進老城區(qū)危舊房改造進程。

(四)、規(guī)范提升物業(yè)管理，全面提高服務(wù)水平

1、強化建章立制。完善了《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理細則》，實施出臺了《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理企業(yè)履約保證金管理辦法》、《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理項目承接管理辦法》、《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理項目退出管理辦法》、《關(guān)于開展以<規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)>為主題的競賽評比活動的意見》、《關(guān)于貫徹<物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法>的實施意見》和《鎮(zhèn)江市前期物業(yè)管理招投標操作流程》等。為進一步規(guī)范我市的物業(yè)管理市場秩序，維護物業(yè)服務(wù)活動中當(dāng)事人的權(quán)益，促進行業(yè)的健康有序發(fā)展起到積極的作用。

2、強化行業(yè)管理。召開了全市物業(yè)管理工作大會，鼓舞了行業(yè)發(fā)展的士氣，激發(fā)了物業(yè)服務(wù)戰(zhàn)線員工的斗志，為做好物業(yè)管理工作奠定了基礎(chǔ)。市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展了“規(guī)范管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”競賽評比活動，建立了每月抽檢，半年考核，年終評比，獎優(yōu)罰劣的機制，切實解決群眾反映的物業(yè)服務(wù)問題。成立了鎮(zhèn)江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，進一步規(guī)范物業(yè)行業(yè)自律行為，切實轉(zhuǎn)變行業(yè)服務(wù)作風(fēng)，進一步提 升全行業(yè)服務(wù)水平。

3、強化管理機制創(chuàng)新。貫徹落實市政府關(guān)于進一步加強城市長效管理的通知精神，創(chuàng)造性的開展了物業(yè)管理目標考核責(zé)任制，推行物業(yè)管理企業(yè)交納風(fēng)險保證金制度，促進了住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作。

4、強化創(chuàng)優(yōu)達標工作。去年，香江花城住宅小區(qū)被建設(shè)部評為國家示范項目;鎮(zhèn)江新區(qū)醫(yī)院大樓等三個項目被省建設(shè)廳評為省優(yōu)秀項目，取得了可喜成績。

(五)、房管經(jīng)濟穩(wěn)步增長，管理水平不斷提高 根據(jù)目標任務(wù)，層層分解，狠抓落實，努力促進房管經(jīng)濟穩(wěn)步增長。三個房管處租金收繳率均超90%以上，新增營業(yè)用房約1000平方米。產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處完成存量房交易7266戶，面積 81.51 萬平方米，完成增量房交易10114戶，其中商品房9722戶，面積106.49 萬平方米，成交金額37.93 億元；辦理抵押登記 1.34 萬宗，權(quán)利價值60.65 億元；完成住房發(fā)證1.64 萬戶，其中私房發(fā)證1.46萬戶，面積162.22 萬平方米；辦理二手房資金托管業(yè)務(wù)114宗，托管資金2084 萬元。白蟻防治、安全鑒定、房屋租賃工作扎實開展，經(jīng)濟收入穩(wěn)步增長。谷陽新村五區(qū)開發(fā)項目穩(wěn)步推進，銷售房屋接近70%。

二、切實加強班子自身建設(shè)

一是認真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記在中央紀委二次全會上的 講話精神，突出黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部為重點，筑牢拒腐防變的思想道德防線。通過走訪慰問、結(jié)對幫扶、“七一”緬懷、“送溫暖、獻愛心”和慶祝紀檢機關(guān)恢復(fù)重建30周年活動等多種形式，教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)，堅持以人民群眾的利益為重，想方設(shè)法為群眾解決實際問題，積極組織向災(zāi)區(qū)和社會捐款30萬元。二是制定房管系統(tǒng)2008—2010年懲治和預(yù)防腐敗體系實施辦法，明確三年工作總體目標，力爭到2010年建成具有房管特色的懲治和預(yù)防腐敗體系基本框架。三是進一步落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。局黨委制定了《鎮(zhèn)江市房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實施辦法》，明確各級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。堅持民主集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負責(zé)相結(jié)合。四是認真落實《市房管局規(guī)范行風(fēng)八項禁令》和《市房管局關(guān)于違反優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境政策規(guī)定的處理意見》，一年來，全局沒有發(fā)生影響經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的違規(guī)違紀案件。深入開展“樹房管新風(fēng)、讓人民滿意”主題活動，在主要服務(wù)窗口設(shè)立了“黨員示范崗”，公示黨員基本信息和工作職責(zé)，帶動全系統(tǒng)廣大干部職工服務(wù)意識的新增強，服務(wù)水平的新提升，服務(wù)質(zhì)量的新提高。五是注重加強干部的培養(yǎng)和教育，建立黨政干部績效考核評價機制，激勵各級黨員干部為促進我市房地產(chǎn)事業(yè)健康有序發(fā)展攜手奮進。六是嚴格遵守廉潔自律各項規(guī)定。局黨委一 班人堅持帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴格按照“八個堅持、八個反對”的要求規(guī)范言行，自覺接受各方面的監(jiān)督。

三、個人思想作風(fēng)建設(shè)和廉潔自律情況

一是堅持保持積極向上的精神狀態(tài)。房管房改工作涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，深感任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。面對房管房改工作歷史問題多、難事多、煩事多、矛盾多、上訪多的實際情況，我從不畏懼困難，不回避矛盾，團結(jié)帶領(lǐng)班子成員一心撲在工作上，努力開創(chuàng)房管房改工作的新局面。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負責(zé)、敢于承擔(dān)風(fēng)險。工作中注意加強學(xué)習(xí)，注意傾聽別人意見，注意關(guān)心同志，注意調(diào)動人的積極性。對班子成員放手不撒手，放心不放松，努力營造團結(jié)和諧，心齊氣順，奮力開拓的工作氛圍。

二是堅持求真務(wù)實，真抓實干促發(fā)展。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。堅持突出住房保障工作重點，努力實現(xiàn)符合住房保障條件的應(yīng)保盡保；加快推進直管公房危舊房和老城區(qū)成片危舊房改造，努力改善老城區(qū)居民居住環(huán)境；大力優(yōu)化物業(yè)管理的發(fā)展，努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境；大力優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，努力促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展；大力優(yōu)化房管經(jīng)濟發(fā)展，把增加營業(yè)用房，擴大協(xié)議租金，提高租金收繳率，增加經(jīng)濟總收入，加強內(nèi)部管理作為加快房管經(jīng)濟發(fā) 展的牛鼻子，始終緊抓不放；大力優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境，把服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會，服務(wù)發(fā)展作為房管工作的出發(fā)點和落腳點。堅持面上工作推動、抓交流、抓促進，重點難點問題個別協(xié)調(diào)，一事一策，特事特辦，急事急辦。

三、堅持清正廉潔良好形象。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。不利用職權(quán)和職務(wù)影響插手和干預(yù)各種市場交易活動；不“跑官要官”，拉票賄賂，以及借選拔任用干部之機謀取私利，不違規(guī)收送現(xiàn)金，有價證券，支付憑證和收受干股；不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請或違反工作日午間“禁酒令”；不違反規(guī)定因公出國（境）；不違規(guī)在住房問題上以權(quán)謀私，超標準建房及購買政策保障性住房；不違規(guī)兼職，兼職取酬或經(jīng)商辦企業(yè)，投資入股；不利用職權(quán)和職務(wù)影響為配偶、子女經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動提供方便；不利用婚喪嫁娶等事宜收錢斂財；不參加賭博或為賭博活動提供保護；按照規(guī)定報告?zhèn)€人有關(guān)事項，主動接受組織監(jiān)督。

在肯定成績的同時，也清醒地認識到，還存在不少問題和不足。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實質(zhì)和要求領(lǐng)會還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學(xué)發(fā)展觀推進房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯。面對金融危機給房地產(chǎn)業(yè)造成的低迷采取的措施還不夠有力。落實私房政策上訪不斷，改制企業(yè)效益不佳矛盾增多，危舊房改造推進難度加大，房管處的房產(chǎn)量減質(zhì)降 等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。住房保障工作的水平，物業(yè)管理工作的水平還有待進一步提高，黨風(fēng)廉政建設(shè)、干部隊伍建設(shè)還需要進一步加強。我們將認真學(xué)習(xí)十七屆三中全會精神，認真貫徹落實市委五屆七次全會精神，堅持以發(fā)展為第一要務(wù)，以做人民喝彩的事為第一要求，以改革創(chuàng)新為第一動力，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，為實現(xiàn)房管事業(yè)的跨越發(fā)展而努力工作。

第四篇：市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人述職述廉報告

經(jīng)顏明

2009年2月20日

2008年，在市委、市政府堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大、市政協(xié)大力支持下，局黨委領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)帶領(lǐng)全系統(tǒng)干部職工，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀、著力改善民生”為主線，以“加速提升房管、房改工作的新水平”為目標，認真履行職責(zé)，開拓進取，努力工作。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。

一、局領(lǐng)導(dǎo)班子履行職責(zé)情況

(一)加大住房保障工作力度，進一步完善住房保障體系 按照市委市政府（2008）1號文件的要求，把住房保障工作作為改善民生的重點來抓。一是制定切實可行的保障政策。出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》、《鎮(zhèn)江市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010）》和《2008鎮(zhèn)江市市區(qū)住房保障計劃》；出臺了《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房申請、審核及退出管理實施細則》、《鎮(zhèn)江市市區(qū)廉租住房實物配租實施方案》及《市區(qū)低收入家庭廉租住房登記審核工作計劃》等配套政策，對住房保障對象條件、衡量標準、實施辦法、工作程序以及住房保障資金的籌集、使用和管理等作了進一步明確，保證了住房保障工作規(guī)范有序、扎實有效地開展。二是切實做好住房保障工作。去年市區(qū)實施住房 1

第五篇：房管局領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告

房管局領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告

xx年，市房管局領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真貫徹黨的**四中、五中全會精神，圍繞世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀”為統(tǒng)領(lǐng)，以黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制工作為政治保障，著力于災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建，全面推進農(nóng)房產(chǎn)改、住房保障等各項工作，順利完成了全年各項目標任務(wù)，班子黨風(fēng)廉政和廉潔自律也取得新成效。現(xiàn)將相關(guān)工作情況匯報如下。

一、抓廉建、保落實，全面增強政治素質(zhì)

我局在市紀委的具體指導(dǎo)下，嚴格執(zhí)行《黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準則》和省委“四個特別”、-市委求真務(wù)實“八項規(guī)定”，以及我市《關(guān)于對干部作風(fēng)問題實施問責(zé)的暫行辦法》和市委從嚴管理干部隊伍、切實轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)的要求，抓住黨員爭先創(chuàng)優(yōu)活動的契機，進一步加強干部隊伍作風(fēng)建設(shè)，增強廉潔從政意識，提升服務(wù)效率，全面增強政治素質(zhì)。

(一)加強理論學(xué)習(xí)，增強廉潔從政意識。領(lǐng)導(dǎo)班子始終把加強政治理論學(xué)習(xí)放在首位，以黨員干部爭先創(chuàng)優(yōu)活動為契機，強化**四中、五中全會精神學(xué)習(xí)。在學(xué)習(xí)制度上，堅持和完善黨組中心組學(xué)習(xí)制度和每周學(xué)習(xí)日制度，學(xué)習(xí)做到“四有”，即有計劃、有記錄、有考核、有學(xué)習(xí)心得。在學(xué)習(xí)安排上，突出抓好黨組中心組、中層干部、全體黨員干部三個學(xué)習(xí)層面。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上，將“8

個禁止

個不準”等作為學(xué)習(xí)教育的重點，認真組織開展了

“讀書思廉，執(zhí)政為民”教育活動，通過理論學(xué)習(xí)和先進典型示范，使廣大黨員干部不斷增強廉潔從政意識和自覺接受監(jiān)督的意識，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀和權(quán)力觀。

(二)結(jié)合房管實際，落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。局領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部嚴格落實“一崗雙責(zé)”，在房管工作會議上局主要負責(zé)人與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員，局分管領(lǐng)導(dǎo)與各單位、科室負責(zé)人簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，做好責(zé)任傳遞。對年初印發(fā)的《房管局紀檢監(jiān)察工作要點》進行責(zé)任任務(wù)的細化分解，明確工作內(nèi)容，考核細則和責(zé)任追究，堅持每季組織召開專題會，每半年進行檢查考核，形成黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任共保機制。組織召開全系統(tǒng)黨建、精神文明建設(shè)工作推進會，黨風(fēng)廉政建設(shè)暨機關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作推進會以及“七一”表彰暨作風(fēng)建設(shè)工作會議，加強領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會、黨員民主評議工作,進一步促進了黨風(fēng)廉政建設(shè)目標責(zé)任的落實。

(三)加強作風(fēng)建設(shè)，提升房管服務(wù)效率。局領(lǐng)導(dǎo)班子以轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為重點，在全局開展“五心”服務(wù)活動，大力弘揚“創(chuàng)新、求實、奉獻”的房管精神;進一步簡化辦事程序、縮短工作時限，嚴格執(zhí)行限時辦結(jié)制、首問責(zé)任制、崗位代理制等各項制度，提升職工服務(wù)意識、業(yè)務(wù)能力;優(yōu)化行政審批時限，實行流程再造，極限壓縮審批時間，各類審批事項提速

94%以上;加快行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運行工作，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、細化標準、優(yōu)化功能

”的要求，積極準備網(wǎng)上政務(wù)大廳構(gòu)建，為各類企業(yè)提供高效、全面、準確的服務(wù)。

(四)堅持民主決策，提高科學(xué)決策水平。認真貫徹執(zhí)行“集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個別醞釀、會議決定”的組織原則，堅持局黨組的集體領(lǐng)導(dǎo)，維護黨組集體領(lǐng)導(dǎo)班子的集中統(tǒng)一，認真貫徹局黨組作出的各項決策和工作部署。堅持定期召開黨組會、局長辦公會、局務(wù)會和局例會。人事安排、重大收支和重大項目的決策拍板，充分發(fā)揚民主，實行民主集中制。努力維護領(lǐng)導(dǎo)班子的團結(jié)，真誠待人，坦誠聽取意見。在工作中，班子成員之間做到了相互支持、相互配合，使得我局領(lǐng)導(dǎo)班子始終能夠保持濃厚的團結(jié)氛圍。

二、抓班子、整合力，有效提高整體戰(zhàn)斗能力

今年，面對災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革、公共住房保障體系建設(shè)等多項全市重點工作，領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)協(xié)作，真抓實干，充分發(fā)揮班子的整體效能，攻克了種種困難，為各項工作的全面完成提供了組織保障。

(一)加強思想建設(shè)，提高領(lǐng)導(dǎo)干部的政治理論水平。加強思想建設(shè)是保持黨的先進性的根本保證。一年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子十分重視黨的思想建設(shè)，始終把政治理論學(xué)習(xí)作為加強領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部思想政治建設(shè)，提高干部素質(zhì)的首要任務(wù)，并以身作則，帶頭參加理論學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。局班子在抓好學(xué)習(xí)的同時，圍繞創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型機關(guān)”活動，切實加強了干部職工的理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，并注重學(xué)習(xí)效果，使干部職工政治素質(zhì)、理論水平和業(yè)務(wù)能力得到了新的提高。

(二)加強班子建設(shè)，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子集體領(lǐng)導(dǎo)作用。我們圍繞創(chuàng)建“團結(jié)、廉潔、創(chuàng)新、實干”的領(lǐng)導(dǎo)班子加強了班子自身建設(shè)。一是認真執(zhí)行集體領(lǐng)導(dǎo)下的個人分工負責(zé)制，在黨組集體領(lǐng)導(dǎo)下，明確班子成員各自所承擔(dān)的職責(zé)，做到事事有人管、人人有責(zé)任，對局內(nèi)重大問題都堅持集體討論、集體決定。二是團結(jié)協(xié)調(diào)形成合力，“班長”與班子成員之間，班子成員互相之間在工作上互相通氣、互相補臺、互相協(xié)作，有問題擺在桌面上，通過思想交流，消除隔閡，對不宜簡單擺在桌面上的問題，個別談心、個別消化。班長信任放手，班子成員也能自覺維護“班長”的威信和班子的團結(jié)，正確處理好了集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負責(zé)的關(guān)系，在班子內(nèi)部形成了想大局、謀大事的良好工作氛圍。

三、抓業(yè)務(wù)，突重點，順利完成目標任務(wù)

(一)災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建取全面完成。我們以城鎮(zhèn)重建為中心工作，凝全局之智、聚全局之力，秉持“重建促發(fā)展”理念，按照“示范帶動，整體推進”的思路，以新興、白鹿為重點，全力統(tǒng)籌各方重建力量，有效破解重建難題，又好又快地完成了城鎮(zhèn)住房重建任務(wù)。全市

35228

套共計

394

萬平方米的城鎮(zhèn)受損住房維修加固全面完成;納入重建任務(wù)的5115

套城鎮(zhèn)住房均已達到入住條件，居民已入住

3070

套，入住率達

60%。累計投入

1.3

億元，完成了

個鎮(zhèn)重建點位居民入住后必須的基礎(chǔ)配套項目

個。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)示范線建設(shè)要求，將新興、白鹿作為我市災(zāi)后城鎮(zhèn)重建示范鎮(zhèn)，嚴格落實規(guī)劃，精心組織施工，傾力打造出了鎮(zhèn)域特色濃郁的明清古韻小鎮(zhèn)—新興，中法傳統(tǒng)浪漫小鎮(zhèn)—白鹿，累計完成建筑立面改造量達

萬平方米，新興鎮(zhèn)的牌坊、過街樓、戲院，白鹿鎮(zhèn)的歐洲風(fēng)情街、城堡、城墻等景觀工程已全面完成，形成了特色鮮明、風(fēng)格迥異的城鎮(zhèn)重建靚點。

(二)扶持發(fā)展房地產(chǎn)市場取得實效。今年受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，我市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動，我們及時采取各項應(yīng)對措施，保障了房地產(chǎn)市的平穩(wěn)發(fā)展。注重加強市場引導(dǎo)，在開放搞活房地產(chǎn)市場上下功夫，組織召開了首屆房產(chǎn)高峰論壇，邀請行業(yè)專家、開發(fā)企業(yè)和各級媒體參加，通過對區(qū)域優(yōu)勢、發(fā)展前景等全方位、立體式的深入介紹，與會人員對良好發(fā)展前景達成了共識，對如何開發(fā)房產(chǎn)價值洼地進行了深入討論。同時，加大了對房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理力度，健全了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，開展了多次房地產(chǎn)專項執(zhí)法行動，糾正、查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售、收取排號費等行為

起，極大地規(guī)范了房地產(chǎn)市場秩序。在極端不利的外部條件下，由于應(yīng)對有道，**年我市房地產(chǎn)市場保持了穩(wěn)步盤整態(tài)勢，房產(chǎn)項目開發(fā)量達

69.42

萬平方米，同比增長

6%;新批準商品房預(yù)售面積

44.7

萬平方米，同比增長

183%;二手房銷售

2066

套，交易面積

25.3

萬平方米，同比增長

57%。

(三)農(nóng)房產(chǎn)改革階段目標順利完成。按照市委、市政府農(nóng)村產(chǎn)改工作總體部署，我們加強了產(chǎn)改工作力量，健全了工作網(wǎng)絡(luò)體系，制定了工作方案，實行了“領(lǐng)導(dǎo)包鎮(zhèn)、干部駐點”工作制度，全力參與到基層具體工作當(dāng)中;建立了“三級聯(lián)席會議”機制，統(tǒng)籌解決各種疑難問題，創(chuàng)新了“集中辦理，并聯(lián)審批”的審核確權(quán)機制，組織各部門并聯(lián)審批;抽調(diào)

余名業(yè)務(wù)骨干，招聘

余名臨時工作人員，集中電腦設(shè)備

余臺，充實到農(nóng)房產(chǎn)改突擊中，按時保質(zhì)地完成了全市

15.37

萬戶農(nóng)房的確權(quán)頒證任務(wù)(其中：散居

11.40

萬戶，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建

2.52

萬戶，統(tǒng)規(guī)自建

1.45

萬戶)，并順利通過了-市政府產(chǎn)改綜合驗收組檢查，并受到了檢查組“頒證數(shù)量-第一，群眾滿意度-第一，登記準確率-第一，是農(nóng)房產(chǎn)改模范標本”的高度評價。

(四)住房保障實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。圍繞-市下達給我市的解決低收入住房困難家庭住房問題的民生工程目標，我們制定了城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭“人人有房住”的保障計劃，在9

個廉租住房建設(shè)點位，計劃建設(shè)廉租住房

2575

套，掀起了乃至-最大規(guī)模的廉租房建設(shè)浪潮。通過采取

“錯時作業(yè)、晝夜施工、工期倒排、目標督查”等推進措施，我們提前

個月完成了

2575

套共計

11.46

萬平方米的廉租住房建設(shè)任務(wù)。按照

“四次兩榜”的審核制度，完成了第一批次

1000

余戶低收入住房困難家庭的入住資格審核、公示，12

月

日，首批

戶低收住房困難家庭即已入住新居。待廉租住房分配完畢后，我市可在-地區(qū)率先實現(xiàn)低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”的目標。同時，我們狠抓廉租住房租金補貼發(fā)放工作，擴大了租賃補貼發(fā)放面，在嚴把資格審核的基礎(chǔ)上，建立便捷高效、全方位立體式的申請服務(wù)平臺，按照“三上門”服務(wù)要求，深入各鎮(zhèn)社區(qū)，共向

1964

戶保障對象發(fā)放租賃補貼

435

萬元。

四、抓反思、征意見，細致查找制約癥結(jié)

一年來，房管局班子堅持按照從嚴治黨的要求，認真落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，著力構(gòu)建懲治和預(yù)防腐敗體系，不斷加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律意識不斷得到增強，領(lǐng)導(dǎo)班子執(zhí)政能力不斷得到提高，順利完成了各項全市重點工作。但是在肯定成績的同時，還是存在一些不足和問題，通過廣泛征求社會各界的意見和自我梳理，局領(lǐng)導(dǎo)班子主要存在三個方面的問題。

(一)對理論學(xué)習(xí)不夠深透。由于承擔(dān)了全市多項重點任務(wù)，日常工作中總是有意無意地放松了自我學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)的自覺性、主動性不強，存在—

115

—

重工作輕學(xué)習(xí)，以會代學(xué)、以工代學(xué)的現(xiàn)象

(二)整體觀念不夠強。集體領(lǐng)導(dǎo)與分工負責(zé)的關(guān)系處理不好，普遍存在對于自己分管的工作考慮較多，對不是自己分管的業(yè)務(wù)過問較少的現(xiàn)象。

(三)開拓意識不夠強。班子成員存在求穩(wěn)怕亂的思想，缺乏雷厲風(fēng)行的作風(fēng)，滿足于按文件辦事，按規(guī)矩辦事，工作缺乏熱情和開拓精神。

五、明思路、強措施，大力提升工作水平

(一)加強學(xué)習(xí)，形成制度，提高班子成員自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。把政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)制度化，切實改變學(xué)習(xí)不經(jīng)常、不系統(tǒng)、不深入的狀況，注意學(xué)習(xí)方式，系統(tǒng)、全面地學(xué)習(xí)政治理論、黨的路線、方針政策，用黨員先進性思想武裝頭腦，提高領(lǐng)導(dǎo)工作的原則性、系統(tǒng)性、預(yù)見性、創(chuàng)造性。堅持單位領(lǐng)導(dǎo)班子黨組中心組學(xué)習(xí)制度，集中學(xué)習(xí)時間每月不少于兩天，個人每月自學(xué)不少于

學(xué)時，學(xué)習(xí)內(nèi)容主要以政治理論和業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)為主。要樹立正確的學(xué)習(xí)觀，認識到政治理論學(xué)習(xí)的重要性和對業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)性及促進性。

(二)準確理解和把握民主集中制原則。健全黨內(nèi)政治生活，堅持民主生活會制度，認真開展批評與自我批評，切實加強黨內(nèi)監(jiān)督，不斷提高解決自身問題的能力，努力形成“有集中又有民主，有紀律又有自由，有統(tǒng)一意志又有個人意愿”的政治氛圍。堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負責(zé)相結(jié)合的工作制度，堅持重大問題集體研究，討論決定重大問題時，廣泛聽取各方面意見，經(jīng)過充分醞釀和討論，堅持少數(shù)服從多數(shù)的原則。每個班子成員對集體做出的決定，有不同意見允許保留，但必須在行動上保持一致，—

116

—

堅持無條件執(zhí)行集體決定。

(三)大膽創(chuàng)新，銳意進取。善于總結(jié)工作得失，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題和不足，不斷提出改進工作的新辦法、新思路，努力推進工作再上新水平。要敢于沖破傳統(tǒng)觀念和習(xí)慣勢力的束縛，不因循守舊，不安于現(xiàn)狀，大膽地投身到改革實踐中去，不斷總結(jié)和完善已有的經(jīng)驗，提出新思路、新方案，拿出新舉措，開創(chuàng)新局面。要嚴格要求自己，克服松懈心理和懶散情緒，樹立嶄新的奮斗目標，始終保持旺盛的戰(zhàn)斗力，積極肯干，吃苦耐勞，努力貢獻自己的聰明才智。

**年，我局的工作經(jīng)過局機關(guān)全體干部職工的共同努力，各項任務(wù)全面完成，并取得了顯著成效。在看到成績的同時，我們也清醒地認識到，與市委、市政府的要求相比，仍有一定的差距，存在一些亟需整改的問題。

**年，我們將進一步加強班子思想政治建設(shè)、能力建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)，不斷提高思想水平、理論水平、領(lǐng)導(dǎo)水平和工作水平，切實糾正班子存在的問題和不足，以飽滿的政治熱情、良好的精神狀態(tài)和求真務(wù)實的工作作風(fēng)，領(lǐng)全局干部職工把我市房管事業(yè)發(fā)展推向新階段，向市委、市政府和全市人民交上一份滿意的答卷。