第一篇：房地產中介看房合同

房地產中介看房合同

委托人（買方）：

中介方：

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，中介方受委托人的委托，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，簽訂本合同，供雙方遵照執行。

一、委托事項：

1、提供房地產信息，陪同看房；

2、以中介方為媒介促成委托人與賣房方（第三人）訂立合同。

二、中介報酬的計算方法與支付時間和方式：

1、提供第一條第1項服務的，付酬金（人民幣）付清；

2、只要中介方完成第一條第1項一次以上看房機會的，酬金不予退還給委托人。

三、中介方在給委托人提供有關服務過程中應將擬賣方有關的信息如實報告給委托人。

四、違約責任：

1、委托人利用中介方所提供信息、條件、機會等私自與擬賣房所有人簽訂買賣合同或另行通過其他中介方及親朋好友簽訂買賣合同，按擬賣房成交價格的4%由委托人向中介方支付違約金。

2、由于中介方故意隱瞞擬賣房有關信息的真實性，致委托人不能簽訂房地產買賣合同的，則由中介方全額退還酬金給委托人。

五、本合同有效期為一年，一套房只提供三次看房機會，從簽訂合同之日開始生效。

六、爭議解決方法：

雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向松滋市人民法院起訴。

七、本合同一式二份，雙方各執一份。

八、補充協議條款：已看房源登記：簽名： 已看房源登記：簽名：已看房源登記：簽名：已看房源登記：簽名： 已看房源登記：簽名：已看房源登記：簽名：已看房源登記：簽名：

委托人簽字（章）：中介方簽字（章）：

身份證號：營業執照號碼：***

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

二0一一年月日

第二篇：中介看房委托書

中介看房委托書

當我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權益是，可以為其出具委托書。在當今社會生活中，需要用到委托書的事務越來越多，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？下面是小編為大家整理的中介看房委托書，歡迎大家分享。

委托方(甲方)：

電話：

身份證號碼：

地址：

受委托方(乙方)：

電話：

地址：

甲方委托乙方介紹甲方購買房屋，甲方承諾乙方：(甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等)成功購買乙方所介紹之房屋后，如買賣雙方各付各的中介費用，甲方則支付房屋總價的1%中介費給乙方;如果賣方凈收甲方需支付房屋總價的2%中介費給乙方作為傭金，支付時間為買賣雙方簽訂買賣協議之日。甲方承諾不會直接或間接與業主私下聯系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購買，甲方仍需支付乙方傭金。乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機構或私下成交，否則甲方按房屋總價的2%支付乙方中介費，并賠償乙方所產生的一切損失。甲、乙雙方如產生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。

甲方在此聲明：未在其他中介或通過其他途徑看過以下房源。

甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權利與義務。雙方簽字生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期： 年 月 日

編號：

甲方(委托方)：

身份證號：

乙方(受委托方)：蘊實地產(北京蘊實投資管理有限公司)

地址：

康營家園15區10號樓底商

乙方提供房產如下：

一、乙方提供上述房產供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇，同時提供相關房地產咨詢等

中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

二、甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙方安排甲方實際查看上述房屋。

三、甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。

四、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的3%作為中介傭金費用，租房的傭金為一個月的房租的金額。

五、甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)看該房后，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方(無論是中介或個人)而與乙方提供的該房屋業主達成交易，購買或租賃成交該房屋，一經查實則是為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍(6%)[買賣]、或一個月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。六、乙方承諾：

1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的'房屋信息真實有效。

2、協助甲方與房屋產權人或代理人簽訂出售或出租合同，辦理房屋產權轉移手續。

七、本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交青島仲裁委員會仲裁或當地人民法院裁決。

甲方：

乙方：

本人/本公司現委托長沙市嘉杰房地產有限公司（以下簡稱“嘉杰地產”）獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

一、出租／出售物業的內容（以下簡稱“該物業”）：

1、物業地址：______________

2、建筑面積：_______平方米（以房地產證面積為準）。

3、租金_______元或以上。售價_______元或以上，此價包括本人自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。

4、交易稅費支付方式：按照國家的規定各付各稅[]由買方支付[]由賣方支付[]。

5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器（詳見備注或清單）[]。出售時交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器[]，家私電器贈送[]，折價售予買方[]（詳見備注清單）。交房時間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。

6、委托時間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

二、本人／本公司指定嘉杰地產為該物業出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費金額的違約金。

三、嘉杰地產公司在代理期限內有義務協助本人／本公司尋找合適買家／租客。如該物業成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產支_______個月的租金／買賣成交價的_______%代理費。

四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協；不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知嘉杰地產同時會向買家／租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

________________________________________________________。

委托人：______________

獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：______________

電話：______________

委托日期：_______年_____月____日

委托方（甲方）： 電 話：

身份證號碼： 地 址：

受委托方（乙方）： 遵義市家誠地產有限公司電 話：0852-8686330 地 址：南京路85號

甲方委托乙方介紹甲方購買房屋，甲方承諾乙方：（甲方及其親屬、朋友、代理人及同事等）成功購買乙方所介紹之房屋后，如買賣雙方各付各的中介費用，甲方則支付房屋總價的1%中介費給乙方；如果賣方凈收甲方需支付房屋總價的2%中介費給乙方作為傭金，支付時間為買賣雙方簽訂買賣協議之日。甲方承諾不會直接或間接與業主私下聯系，并同意即使乙方所介紹房屋最后由甲方之親屬、朋友、代理人及同事購買，甲方仍需支付乙方傭金。乙方為甲方提供以下房源，甲方不得以任何理由在其他中介機構或私下成交，否則甲方按房屋總價的2%支付乙方中介費，并賠償乙方所產生的一切損失。甲、乙雙方如產生糾紛，雙方均可向人民法院起訴。

甲方在此聲明：未在其他中介或通過其他途徑看過以下房源。

甲、乙雙方同意上述約定并接受各自權利與義務。雙方簽字生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂日期： 年月日

NO：本協議書訂于________年_____月_____日

委托方___________[身份證][營業執照號碼]:__________________________________(以下簡稱：“甲方”)地址：_________________________________________________________電話：______________________ 受委托方：重慶旺龍地產經紀服務部（以下簡稱：“乙方”）

經甲乙雙方同意達成以下委托協議

1． 甲方以[買方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物業，乙方同意介紹以下所列物業資料予甲方及盡力安排進行實地視察。

2． 乙方盡最大努力提供資料予甲方參考，甲方自行研究了解有關提供的資料后，甲方可向乙方提出要約定的要求，乙方將按甲方要約定的要求向物業[賣方/出租方]商議[買賣/租賃]條款,并協助促成交易。

3． 基于乙方向甲方提供以下所列物業之資料，如甲方或甲方之[親屬/公司/委托人/受托人]經乙方介紹買入或承租下列物業，甲方同意支付下列成交物業之代理費及信息咨詢費給乙方，收費標準為相等于該物業成交價格3%或壹個月租金的金額。

4． 如甲方或甲方之[配偶/親屬/委托人/受托人]私下直接或間接委托代理買入或承租下列物業，甲方愿意按物業成交價的3%或壹個月租金之雙倍金額支付給乙方作為違約金。

5． 甲方同意乙方可擔任[買賣/租賃]雙方之代理經紀，并可同時向[賣方/出租方]收取代理費及信息咨詢費，甲方對此并無異議。

6． 甲方承諾甲方及甲方親屬、代理人、委托人、朋友、同事在此之前未曾在其它任何地方看過此房，如有看過，也視同為未曾看過。

7． 本協議，經甲乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽字確認生效。

8． 甲乙雙方同意如因本協議而產生的糾紛交由乙方總公司當地人民法院裁決。

9． 其它：________________________________________________________________________________

10． 乙方向甲方介紹之物業：

委托方：受托方：重慶旺龍地產經紀服務部

經辦人簽署：_______________________________ 經辦人簽署：__________________________________

第三篇：中介看房協議書

中介看房協議書

1、中介看房協議書

甲方（委托方）：身份證號：乙方（受委托方）：時光房地產經紀有限責任公司公司地址：巴音東路時代華庭B座702室

甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協議：

一、甲方要求乙方為其提供中介服務，并承諾在乙方促成交易后支付服務傭金給乙方

二、乙方提供上述房產供甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）選擇，同時提供相關房地產咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

三、甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙方安排甲方實際查看上述房屋。

四、甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。

五、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的1.5%作為中介傭金費用。

六、甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）自看該房之日起六個月內，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方（無論是中介或個人）而與乙方提供的該房屋業主達成交易，成交該房屋，一經查實則視為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍（3%）支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。

七、乙方承諾：

1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。

2、協助甲方與房屋產權人或代理人，辦理房屋產權轉移及按揭貸款手續。

八、本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交當地人民法院裁決。

甲方：乙方：聯系方式：經紀人：

簽約日期：

2、中介看房協議書

甲方（委托方）：身份證號：乙方（受委托方）：地址：乙方提供房產如下：

一、乙方提供上述房產供甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）選擇，同時提供相關房地產咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

二、甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙方安排甲方實際查看上述房屋。

三、甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。

四、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的1%作為中介傭金費用，租房的傭金相當于半個月的房租的金額。

五、甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）自看該房之日起六個月內，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方（無論是中介或個人）而與乙方提供的該房屋業主達成交易，購買或租賃成交該房屋，一經查實則是為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍（2%）[買賣]、或一個月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。

六、乙方承諾：

1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。

2、協助甲方與房屋產權人或代理人簽訂出售或出租合同，辦理房屋產權轉移手續。

七、本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交青島仲裁委員會仲裁或當地人民法院裁決。

甲方： 乙方：

聯系方式：

經紀人：

簽約日期：

3、房屋中介看房協議書

甲方（看房方）：電話：乙方（提供方）：愛心服務中心電話：

甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協議：

一、甲方要求乙方為其提供中介服務，并承諾在乙方促成交易后支付服務報酬給乙方。

二、乙方帶領甲方現場了解甲方所提供的房源信息:

以上房源為乙方所提供，甲方對此中介服務予以確認。

三、報酬支付期限

甲方應在簽訂<<房屋定購協議時一次性支付乙方房產成交總價的1%（百分之一）作為中介服務報酬。

四、違約責任

1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易，如有發生，視為甲方違約，甲方需支付乙方違約金，違約金額為本協議中的服務報酬。

2、乙方不得收取甲方看房費。

3、乙方免費協助甲方辦理房產過戶手續。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商為定。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

地址： 經辦人：

身份證號：

年月日

第四篇：房地產中介服務合同

說明

1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

2、本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。甲方（中介公司）：，中介公司資質證號：，聯系電話：，聯系地址：，經紀人：，經紀證號：；

經紀人：，經紀證號：。

乙方（買方/承租方）：，身份證號：，聯系電話：，聯系地址：。

委托代理人姓名：，身份證號：，聯系電話：，聯系地址：。

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條　中介服務內容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自年月日至年月日。

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】公證。

其它

第二條　乙方需求房地產的基本情況

1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。

2．房地產地址：；建筑時間。

3．房地產【建筑面積】【套內面積】面積：。

4．房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米元范圍內，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

5．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8．其它

第三條　甲方權利義務

1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

3．甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

4．甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其他

第四條　乙方權利義務

1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

3．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4．甲方根據合同規定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

5．其它

第五條　中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）整作為中介服務費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【租賃登記】【其他】手續，乙方應向甲方支付人民幣（￥）作為協辦手續費。

其它

第六條　合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。

第七條　法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。

2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

其它

第八條　免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；

2．第九條　糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會仲裁；

2、提交仲裁委員會仲裁；

3、依法向人民法院起訴；

第十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條　本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：

簽約時間：簽約時間：樣　本

房地產中介服務合同（賣方/出租方使用）

說明

1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

2、本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。甲方（中介公司）：，中介公司資質證號：。

聯系電話：，聯系地址：。

經紀人：，經紀證號：；　經紀人：，經紀證號：。

乙方（賣方/出租方）：，身份證號：，聯系電話：，聯系地址：。

委托代理人姓名：，身份證號：，聯系電話：，聯系地址：。根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條　中介服務內容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自年月日至年月日。

甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條　房地產權屬情況

房地產地址：；建筑時間；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：。

房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質為【房改房】【商品房】【其他】；房地產證證號：。

乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對

乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條　價款、收款方式和法律法規規定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

2．該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米元范圍內，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它

*要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。

第四條　甲方權利義務

1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

4．甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它

第五條　乙方權利義務

1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。

3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。

4．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

6．其它

第六條　中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他】手續的，乙方應向甲方支付人民幣（￥）作為協辦手續費。

其它

第七條　合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。

第八條　法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。

2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

其它

第九條　免責條款

1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；

2、第十條　糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：

1、交廣州仲裁委員會仲裁；

2、提交仲裁委員會仲裁；

3、依法向人民法院起訴；

第十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條　本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約時間：簽約時間：

第五篇：房地產買賣中介合同

房地產買賣中介合同

委托人(出售方)：(簡稱甲方)

委托人(買受方)：(簡稱乙方)

受托人(中介方)：江蘇逸仙房地產公司(簡稱丙方)

根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款

所有權人共有人

房屋坐落丘號

產權證號建筑面積

土地證號房屋來源

房屋售價佰拾萬仟佰拾元整(￥ ：)

其它情況

第二條 委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦、、等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦、、、、、等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據委托事項，乙方應于前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、丙方派經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

第六條 房款的支付與轉付

甲、乙雙方如不要求進行資金監管的，根據南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收付房款。

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后天內或于200年月日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費；

1、按該房地產售房款%，具體數額為人民幣元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費；

1、按該房地產售房款%，具體數額為人民幣元。

2、代辦產權證費元、代辦土地證費元、代辦抵押貸款和他項權證費元，共計人民幣元。

上述費用，甲、乙方應于前支付給丙方。

(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

第九條 違約責任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

1、約定違約金為元

2、按標的額的%，計人民幣元。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內容空格部分填寫文字與印刷文

字具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份。甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號：身份證號：營業執照注冊號：

委托代理人：委托代理人：資質證書編號：

聯系電話：聯系電話：執業經紀人：

住址：住址：執業經紀人資格證書號：

聯系電話：

二00年月日

補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：

1、乙方于年月日支付定金元整給甲方，定金待合同履行后直接沖抵房款； 2乙方于年月日將房款元整支付給甲方，甲 乙雙方于首付款當日辦理房屋過戶手續；

3剩余房款元整乙方辦理市行公積金 商業貸款組合性貸款，貸款年限年，該貸款由銀行支付給甲方；

4甲方于年月日將該房屋結清相關費用并交付給乙方；乙方于收取房屋當日將尾款元整支付給甲方。

5甲方于年月日將該房屋內的所有戶口遷出，逾期不遷出視為違約。

6甲方承諾該房屋的產權無任何瑕疵也沒有第三人的合法追索并征得房屋共有人的同意，如果產權瑕疵或其他權利的追索導致合同無法履行視為甲方違約；乙方確保所提供的夠房資料真實性，如因乙方所提交資料不實導致交易延期或終止的視為乙方違約。

7該房屋交易中所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定自行承擔。

甲方：乙方：

丙方： 二00年月日