第一篇：公司辦公樓水電管理辦法

XXXX公司辦公樓水電管理辦法

為讓辦公樓全體員工樹立以公司為家，以節約水電為己任，以厲行節約為美德的主人翁意識，管好用好水電資源，減少水電費用開支，特制定此辦法。

一、用電管理

1、辦公樓各科室人員應認真負責所在科室燈光使用情況，做到人走燈滅，電器在不使用時需關閉電源，長期不用應斷開電源，減少待機狀態的耗能。

2、會議室、接待室的空調、照明、音響等設備應在使用前半小時內開啟，使用完畢后應立即關閉所有用電設備。

3、辦公樓內公共場所照明燈，在每天樓內辦公人員全部離開后由保衛人員負責開、關。

4、空調開啟時，夏季最低溫度不得低于26度，冬季最高溫度不得高于20度。

5、嚴格控制使用大功率的電熱設備（如電熱取暖器等），因特殊原因必須使用的，需提出申請并由綜合管理部批準后方可使用。

二、用水管理

1、辦公樓各科室人員應認真負責所在樓層的水龍頭使用情況，做到人走水停，如出現設備故障導致無法關閉水龍頭的，應及時報修。

2、景觀水池用水由保衛人員負責管理，水池內水高度不得平齊或高于排水口，應略低于一定的距離以避免水資源浪費。

3、日常廁所清潔用水及日常衛生用水應在確保清潔的前提下厲行節約，嚴禁出現用自來水降溫等嚴重浪費行為。

三、其他相關管理

1、水電維修人員需及時維修有故障的水電設備，并做好日常維護，確保水電設備處于正常運轉狀態，節約水電資源。

2、運營部、服務公司抄取水電表時間應與自來水公司和供電局的抄表時間同步，并認真核對，詳細記載，各分表累計數應與總表數盡可能保持一致，如有較大出入應立即查明原因，妥善處理。

3、運營部負責檢查控制水電設備，發現私拉亂接水管、電線及竊水竊電等行為應及時制止并處理。

4、保衛部負責對休息日辦公樓廁所的管理，控制外來人員使用辦公樓廁所，避免休息日水資源的過多使用。

四、考核辦法

本管理辦法由綜合管理部負責檢查，并將每月檢查結果報至運營部，由運營部在當月績效考核的相關項目中進行考核扣分。

1、各辦公室出現人員離開未關閉燈光或電器不使用未關閉電源的，辦公室所屬部門每次扣0.1分。

2、會議室、接待室由綜合管理部負責管理，出現無人使用時用電設備未關閉電源的，每次扣0.1分。

3、辦公樓公共場所照明燈由保衛部負責管理，出現未按規定開、關的，每次扣0.1分。

4、各辦公室使用空調時，出現未按規定溫度使用的，每次扣0.2分。

5、各辦公室出現未經申請批準，擅自使用大功率電熱設備的，每次扣0.2分，并對使用者及所屬部門領導經濟處罰10-100元。

6、各樓層出現人員離開未關閉水龍頭的，該樓層中所有部門均每次扣0.1分；水龍頭出現故障未及時報修的，該樓層中所有部門均每次扣0.1分。

7、景觀水池用水由保衛部負責管理，出現水池內水高度高于排水口或有外來人員提取水池水用于其他用途而未及時制止的，每次扣0.2分。

8、日常用水出現浪費現象，責任人所屬部門每次扣0.2分。

9、水電設備日常維護、維修由運營部負責，出現水電設備報修但未及時維修的，每次扣0.2分，由此造成較大經濟損失的，運營部每次扣1分并予以相應經濟處罰。

10、休息日辦公樓廁所管理由保衛部負責，擅自給外來人員使用辦公樓廁所的，每次扣0.1分。

11、其他未注明事項而引起水電資源浪費的，根據情節嚴重程度，相關責任人所屬部門每次扣0.1-1分，并予以相應經濟處罰。

本辦法由2012年2月1日開始實行，并由綜合管理部負責解釋。

XXXX公司

XXXX年XX月XX日

第二篇：公司辦公樓水電管理制度

正宇面粉有限公司水電管理制度

1.目的

為加強水電管理，保證公司的用水用電需要，遵循“安全、計劃、節約、方便”的原則，特制定本辦法。2.范圍： 本辦法適用于公司所屬設備的水電管理。3.責任：總經理批準執行 3.1管理機構及職責

3.1.1 各部門在公司行政部的領導下，負責公司的水電管理工作。3.1.2行政部負責公司的水電運行、增容審批、用水用電違章查處、新(改)建工程供水供電方案審查、節能技改方案制訂等工作。4.術語： 5.要求：

5.1 行政部負責對公司水電系統進行保障、運行、維護等并履行管理、檢查和監督職能。

5.2 行政部負責公司的水電供應和水電系統的運行、計量、收費等工作，配電設施的管理維護。5.3停水、停電

5.3.1 如遇供水設施故障、供電局安排計劃停電，行政部應根據具體情況，提出相應的處理方案，并通知公司相關部門。

5.3.2 因工程建設(施工、檢修等)需要區域性停水、停電，行政部應提出書面申請，向公司領導報告停水、停電的范圍及影響程度，并合理安排，并提前通知。

5.3.3 除行政部工作人員，其它任何部門和個人不得擅自停水、停電。5.4出現下列情況之一，行政部工作人員可以立即停水、停電： 5.4.1發生或可能引發人身傷害等重大事故時。

5.4.2發生火災、自然災害、外力破壞等突發性事故時。5.4.3水、電例行檢修。

5.4.4單一建筑物內部水電維修。

以上情況的處置應在安全第一的原則下，盡可能縮小停水、停電的范圍，并迅速逐級報告。5.5增容、規劃

5.5.1 公司的水、電新建工程，須將供水、供電方案通過公司領導審批同意后方可實施；改建工程，凡涉及到水電設施新建或改造，均須將供水供電和內部水電系統改建方案報公司領導審批同意后方可實施。

5.5.2為保證公司辦公樓設施的安全運行，未經動力處批準，任何單位和個人不得改變現有供電線路、上下水管線、空調管路以及消防管道。

5.5.3計量、收費

5.5.4行政部對公司實行單獨水電計量，費用按人均分攤。5.6違章查處 5.6.1任何部門和個人私接水電、毀壞水電設施、私自拆裝和移動水電設施或以不正當手段使水電設施損壞等，均視為違章行為者，行政部責令其改正，視情節輕重，處以一至五倍的罰款。

5.6.2 未經公司領導批準禁止安裝并使用大功率用電設備(如取暖器、電爐等)，5.6.3 凡未經行政部批準，任何部門和個人私自進行水電設施新(改)建，改變原供電線路和上下管線等，一切責任由部門和個人負責。一經發現，行政部有權要求該用戶立即停止使用。屢教不改者，水、電管理人員有權隊其停水、停電。

5.6.4 對違章使用水電的行為，任何部門與個人均有權監督并向行政部舉報。

附則：出現緊急意外情況時應按照公司《應急預案》進行處置。

正宇面粉有限公司

第三篇：辦公樓水電管理制度

工程項目管理公司水電管理制度

一、公司水電日常使用管理由綜合管理部負責。工程部負責供水供電線路的維護及各種故障的緊急處理。各部門負責本部門辦公室內的照明、空調電源管理。

二、每天下午下班后，各部門辦公室人員應及時關閉部門、所在區域各樓層電源。

三、公司工作人員應養成隨手關燈、關閉水龍頭，下班后及時關閉電腦、空調和其他用電電源的良好習慣，注意節約用水用電。

四、公司夜晚保安人員值班期間應加強巡查，發現水電設施出現問題，應及時處理，如無法自行處理，應及時撥打辦公室人員電話。為保證用電安全，綜合管理部每月組織一次水電安全檢查，及時消除安全隱患。

五、非經允許，各部門（人員）不得使用電爐、電暖器、電水壺等高耗電電器，如有發現，將沒收所用物品并通報批評。

六、各部門在使用檔案室后，應及時關閉檔案室所有電源，避免安全事故。

七、空調使用應科學合理。天氣涼爽時不應使用空調，確需使用的(預報氣溫30°C以上或5度以下時)，溫度應分別設置在26°C以上、20度以下。非工作時間不開空調，下班應關閉空調等設施。

八、電開水器由綜合管理部管理，為節約用電，設定使用時間（每天早6：30—9：30分），請各部門每天在規定時間打水。1

九、杜絕“長明燈、長流水”。定時開關燈，各辦公室人員應認真負責，做到人走燈滅，及時關閉電源，電器在不使用的時候都要關掉電源，長期不用應斷開電源，減少待機狀態的耗能。

十、建立嚴格的監督檢查制度，對節約水電措施不力、浪費現象嚴重的部門予以定期曝光，通報批評。

十一、各部門行政負責人是本部門水電管理的第一責任人，辦公室有長明燈的，予以處罰該部門行政負責人20元/盞，由綜合管理部負責開據罰單，交由財務收取。

十二、本辦法自公布之日起實行。

二○一一年三月一日

第四篇：辦公樓管理辦法

辦公樓管理辦法

第一章 總則

第一條 為樹立公司良好公眾形象，維護公司本部辦公區域秩序，營造良好的工作環境，特制定本管理辦法。

第二條 辦公樓內各部門、中心負責人為本部門（中心）第一責任人，必須帶頭認真履行安全管理職責，督促所屬員工嚴格遵守本辦法。

第三條 綜合部負責來訪人員前臺接待、會議室使用安排等管理工作及公司本部和管轄區域物業及設施的維護保養、安全保衛、清潔衛生、員工餐廳等物業管理工作。

第四條 物業管理工作包括：辦公樓物業服務、物業設施維護、人員出入管理、消防系統維護、車輛停放管理、員工餐廳、辦公空調管理、安保監控系統管理、綠化管理、電梯管理等。

第二章 人員出入管理

第五條 辦公樓實行出入登記制度。

第六條 員工和代維人員進入辦公樓須主動出示配發的工作牌，服從安保人員驗證，不得將門禁卡、工作牌、臨時工作證等有效證件轉借他人。未帶工作牌的員工必須在保安處進行登記方可進入大樓上班，未帶工作牌上班月累計3次的，由綜合部進行通報，并扣除當月個人績效1分（部門內員工月考核平均分須低于77.25分）。

1.員工刷卡進出辦公區域時要注意防止無關人員跟隨進入，辦

公樓通道已經設置有監控錄像，如屬于員工刷卡開門讓無關人員進入辦公樓的要追究責任。

2.需要進入辦公區域辦公的外來人員，如各部門代維、外包等工作人員，由需求部門向綜合部安全管理報備，填報《辦公樓人員物品通行單》，向綜合部人力資源管理申請辦理臨時工作證。

3.臨時需要進入辦公區域工作的外來人員，如施工、維修、設備保養等，由需求部門向綜合部安全管理員報備，填報《辦公樓人員物品通行單》，陪同外來人員辦理臨時出入證手續。如施工、維修、設施保養時間為非工作日，承辦部門須事先書面公告各部門?，F場安全管理由施工承辦部門負責，嚴禁施工人員進入其他辦公區域，要確保施工安全和大樓的設備運行安全。

第七條 公司對外公務、接待工作在辦公樓一樓大廳進行。外來辦事人員須從辦公樓正門（玻璃門）進入，憑有效身份證件在一樓接待處辦理會客手續，外來辦事人員禁止從除辦公樓正門外的其他門口進入辦公樓。除公司貴賓外，外來人員原則上不允許進入公司二樓及以上辦公區域。確實需要進入辦公樓的來訪人員按要求辦理登記后由被訪部門人員負責接送。

第八條 辦公樓電動鐵門為備用通道，除緊急情況外實行24小時關閉，僅公司車輛進出時可臨時開放，車輛進出后立即關閉。

第九條 公司貴賓進入辦公區域，安保人員需電話請示貴賓訪問的相應領導，經領導同意后方可登記放行，由公司領導下樓迎接的貴賓可免登記放行。

第十條 非值班人員不得在辦公室留宿；不得將與工作無關的人員帶進辦公樓（含員工親友）。

第十一條 非工作期間禁止外來人員進入辦公樓。

第十二條 綜合部人力資源管理不定期在辦公樓內巡檢，所有人員進出辦公樓及工作期間應佩戴工作牌。如遇未佩戴工作牌或無法出示工作牌的內部員工，月累計3次的，由綜合部人力資源管理進行通報，扣除當月個人績效1分（部門內員工月考核平均分須低于77.25分）。

在巡檢過程中如遇未能出示工作牌的外來人員，將追究認領部門的責任，經綜合部審核并與各部門確認后進行通報，并進行扣罰1分/次。

第十三條 如果因未按本辦法執行而出現的安全等問題，要追究責任部門及部門領導的責任。

第三章 辦公區域及公共區域管理

第十四條 辦公大樓一樓接待前臺不準長時間寄存各種雜物，個人郵寄物品在接到接待處領取通知后應及時領取，最長存放期限不能超過兩天，隨時保持接待處的干凈、整潔。

第十五條 辦公室家具位置擺放不得隨意移動。辦公樓內區域劃分及各樓層的布局和墻體建筑結構不得隨意變動或拆改，如需改動，須報綜合部安全管理批準后安排專業人員施工。

第十六條 消防通道不允許堆放任何物品，隨時保持通暢。消防器材應擺放在干燥、通風、易取的固定地點，不準隨意挪動位置或在器材周邊堆放雜物。各部門、中心每周檢查一次辦公區域安全情況；發現安全隱患及時整改，需要綜合部協助整改時，應及時向綜合部安全管理報告。

第十七條 辦公區域及公共區域堆放易燃、易爆、有毒等危險物品和其他易燃、易爆器具，公共區域嚴禁吸煙；各部門員工須妥善保管紙張等可燃性物品；嚴禁私接、更改電器線路和設備，嚴禁使用非辦公設備以外的大功率電器；電源插座旁邊不準堆放易燃物品，下班后必須關燈、關空調、關閉計算機、復印機、打印機、飲水機等電器設備及插座電源，關窗鎖門。由綜合部安全管理檢查發現未關設備電源的進行通報批評，并進行績效扣罰1分/次。

第十八條 辦公樓內及大院公共區域，不得隨地吐痰、潑臟水，亂扔煙蒂、果皮紙屑等雜物。禁止在樓內及大院公共區域堆放物品，垃圾及廢舊物品要及時清運。樓內安全通道門在工作期間要保證能正常開啟。

第十九條 樓道、走廊等公共區域，由綜合部安全管理負責日常管理，不得自行改動和占用公共部位。不得隨意在辦公樓外墻、走廊和室內的墻壁、門窗上粘貼圖畫、宣傳廣告及安裝物品。若因工作所需，須書面報備綜合部。不得在窗外懸掛衣物等物品；不得拆卸建筑裝飾；不得在地面（地毯）上拖拉重物和用水沖刷地面（地毯）。

第二十條 各辦公室的燈光照明要做到節約用電，使用中要愛護開水器和節約用水。

第二十一條 現金、有價卡等貴重物品不準隨意存放，各部門要

保管好自己的物品，下班后鎖好門關好窗，防止被盜案件發生。

第二十二條 辦公樓所有防盜、防搶、防火等安全防范設施要愛護，嚴禁人為破壞，需要挪動位置及時協調綜合部安全管理通知廠家完成，保證公司財產的安全。

第二十三條 愛護辦公設備，不得隨意調換辦公室和已配備的辦公設備。員工工作調動時，配備的辦公設備按規定移交。

第二十四條 衛生間要保持清潔，大小便入池、使用后及時沖洗，衛生紙扔進紙簍內，殘茶倒入衛生間的垃圾桶內。

第二十五條 辦公區域嚴禁攜帶食品進入食用，各樓層飲水設備及燒水壺應分別安放在各辦公區域內指定位置。

第二十六條 辦公桌面要簡潔，辦公用品擺放整齊，辦公室內不得堆放有礙辦公的雜物和個人生活用品。

第二十七條 重要節日及重大慶典活動期間，綜合部黨群管理負責布置辦公樓內外場景。

第四章 物業服務

第二十八條 辦公樓內及公共區域的保安、物業管理和清潔工作外包給專業服務公司負責。

第二十九條 綜合部安全管理負責對保安、物業工作進行監督檢查，并及時聽取被服務人員意見。

第三十條 服務管理公司負責落實辦公樓內及公共區域的安全保衛、物業管理、清潔等各項工作，確保辦公樓內及公共區域人財物

安全、秩序正常及干凈衛生。

第三十一條 辦公樓外墻定期和在重要節日或重大慶典前由綜合部黨群管理委托專業清潔公司進行清洗。

第五章 安全保衛管理

第三十二條 安保、消防監控人員要嚴格執行安保及消防各項安全制度，規范操作，遵守保密紀律。

第三十三條 個人物品在辦公室要妥善存放，部門的貴重物品要入柜、上鎖或專人保管。

第三十四條 大宗物品進出辦公區域，需填報《辦公樓大宗物品進出放行單》辦理放行單，經綜合部安全管理同意并登記后方可放行。

第六章 消防安全管理

第三十五條 綜合部安全管理負責定期組織消防演習和消防知識培訓，并組織員工熟悉樓內安全通道，掌握消防器材的基本方法。

第三十六條 綜合部安全管理要定期組織物業人員對公共消防設施進行檢查，發現失效滅火設施應及時進行充裝及更換，保障滅火設施、器材處于良好狀態。

第三十七條 各部門安全員要認真履行職責，對本部門范圍內的用電設施、防火器材和消防工作做到每周一小查，每月一大查，確保滅火器材的正常使用，杜絕、消除火災隱患。

第三十八條 綜合部安全管理負責辦公樓公共區域的日常安全巡查，對各樓層安全措施執行情況、安全設施狀況、物業管理公司安

全措施落實情況進行檢查，并公告檢查結果。

第三十九條 辦公區域、樓頂、停車場及其他公共區域嚴禁煙火。第四十條 嚴禁在消防通道停放機動車與非機動車。嚴禁消防通道和公共區域堆放辦公設施及任何物品，以確保消防通道暢通。不得在大樓周圍公共區域明火作業和燃燒廢棄物，如有需要須報綜合部安全管理批準實施。

第四十一條 愛護消防設施，不得隨意挪動及挪作他用，不得損壞滅火器材，保持其清潔完好，自覺遵守辦公樓各項防火安全制度。

第四十二條 每層通道的消防栓上有消防泵啟動按鈕及警鈴，發生火災時按下按鈕報警，同時撥打119向消防部門報警或打電話向綜合部安全管理報告。發現起火點時，應主動利用滅火器實施滅火，起火點漫延時應聽從指揮，迅速從防火通道疏散到安全地帶。在非火警狀態下，嚴禁觸動按鈕。

第七章 車輛停放管理

第四十三條 保安公司負責管理停車場，主要負責市公司日常車輛停放管理工作，負責值班人員崗位安排、停車場的規劃、核發車輛通行證等工作。綜合部安全管理履行對保安公司指導、監督、檢查等職責。

第四十四條 公司大院內只停放公司公務車輛及領導車輛，外部車輛（含非機動車）一律禁止入內停放。員工車輛及來訪車輛一律停放在大樓正門前或院外停車處，公司大樓前平臺停車區域供員工停放

摩托車、非機動車。

第四十五條 車輛必須按指定位置停放，車頭朝外，嚴禁隨處擺放，并保證公司車輛出入通道和貨物通道的暢通。

第四十六條 員工或相關協作單位的車輛如需在院內停放，必須征得主管部門管理人員同意后方可停放。

第四十七條 保安公司要管理好停車現場，維持好現場秩序，指揮車輛按劃出車位停好車，保持出入通道暢通，防止車輛亂停亂放。

第八章 員工餐廳管理

第四十八條 綜合部黨群管理負責對員工餐廳的管理和考核，并制定相關的管理考核辦法。

第四十九條 員工餐廳采取員工點餐方式為員工提供餐飲服務。第五十條

具體供應時間為：早餐7：40-8：30；中餐12:00-13:10；晚餐18:10-19:00，提前或超過時間就餐食堂不供應。

第五十一條 員工餐廳僅對公司在職員工開放，員工必須刷卡用餐，卡只限本人使用不能轉借他人使用。不得擅自帶領外來人員到食堂就餐。

第五十二條 非本單位員工跟崗學習用餐、會議用餐、培訓用餐、接待用餐等（包括經理人員接待用餐），由需求部門提前報綜合部黨群管理審批，由綜合部通知食堂進行備餐，如未按以上流程報備一律不得用餐。

第五十三條 員工餐廳不得隨地吐痰、大聲喧嘩，自覺遵守就餐

秩序，按先后順序排隊點餐，不得擁擠、插號，做到文明用餐。愛護餐廳的公共設施及公物，不得隨意搬動及損壞餐桌、餐椅，不得擅自將餐具帶出食堂或帶回辦公室占為已有。

第五十四條 講究衛生，自覺保持餐廳的整潔，不得將飯菜湯等灑潑在餐桌、椅、地上，殘余飯菜、餐具應放在指定的回收處，做到人走桌地兩凈。

第五十五條 愛惜糧食，杜絕浪費。

第五十六條 講文明、講禮貌，尊重食堂服務人員，對食堂管理服務、飯菜質量和食堂工作人員的服務態度有意見者，可向綜合部黨群管理投訴解決，不得因此和食堂工作人員發生矛盾而爭吵、斗毆。

第九章 空調管理

第五十七條 綜合部安全管理負責辦公樓空調的保養和維護、日常使用管理，對各部門空調使用情況進行監督檢查。

第五十八條 各樓層要合理設置空調溫度，夏季室內溫度在30℃以上方可開啟空調制冷，按照國家環保節能要求，夏季室內空調溫度不低于26℃；冬季室內溫度在10℃以下方可開啟空調制熱，制熱溫度設置不應高于27℃。

第五十九條 重視節能減排，做到人走空調關。堅決杜絕開窗使用空調，以減少能源浪費，避免因冷凝水在冷凝管上大量凝結，造成制冷管件銹蝕和天花板結垢。

第六十條 不得隨意改變空調機的風葉方向及隨意打開機殼或拆卸機件。要注意對空調的合理使用和維護，有異常須速報綜合部安

全管理，由綜合部安全管理安排專業人員進行檢修。

第六十一條 綜合部安全管理組織維護單位加強對空調設施的日常巡查，及時發現可能潛在的問題，委派專業人員負責檢修，定期對相關設備進行清洗和維護，確?？照{主機和附屬設施正常運行。

第十章

監控系統管理

第六十二條 綜合部安全管理負責對監控系統進行管理監督、檢查使用。

第六十三條 監控室的使用由保安服務公司負責，監控室由專人（兼職）進行值班，無關人員不得在監控室內逗留，任何需要到監控室內查詢監控記錄資料的部門和人員，須報綜合部批準登記后方可進行。

第六十四條 監控室24小時（兼職）值班，（兼職）值班人員負責記錄值班情況，負責對監控室內設施設備進行日常清潔維護。監控系統在使用過程中出現故障，應及時上報綜合部，由綜合部安全管理負責安排專業人員進行維修，消除故障，保證監控系統的正常使用。

第六十五條 各區域安裝的監控探頭，任何人不得故意遮擋及隨意調整方向、角度，如需調整，應上報綜合部安全管理安排調整。

第六十六條 監控系統由專業公司進行定期維護保養，保安服務公司應做好故障排除及保養等相關記錄。

第六十七條 任何人不得隨意關閉監控系統、不得刪除監控錄像資料。

第十一章 綠化管理

第六十八條 辦公樓內綠色植物的配置由綜合部人力資源管理負責，綠色植物養護具體工作委托專業花木服務公司負責。

第六十九條 員工應愛護配置在辦公樓內的植物。不得隨意采摘、彎折植物，不得擅自在植物上懸掛物品，不得隨意變換植物擺放地點。

第十二章 IT網絡管理

第七十條 辦公樓內辦公電腦一律不得連接互聯網，如確有因業務需要須經常性使用互聯網的，須由各自部門經理及公司領導審批同意后給予接入互聯網。

第七十一條 由工程維護部定期對接入互聯網的電腦開展檢查，發現非因工作需要使用互聯網的，由綜合部人力資源管理進行通報，并按1分/次進行績效扣罰。

第五篇：辦公樓水電消防安裝合同

辦公樓給排水、消防管道安裝工程

施工合同

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規，本著平等、自愿、誠實守信的原則，發包人、承包人就下列建設工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。

一：工程概況

工程名稱：辦公樓給排水、消防管道安裝工程

工程地點：

二：工程承包范圍

1、工程范圍與內容：室內給排水，消防管道安裝工程（包含施工圖及設計變更范圍內的以下工作內容）

①室內給水管網預埋及安裝，室外給水管網安裝到出外墻1.5米處。

②室內排水管網預埋及安裝，室外排水水管網（含雨水管）安裝到出外墻1.5米處。③消防箱及管網安裝。

④室內熱水器管道安裝。

⑤衛生間潔具及廚房潔具安裝。

2、承包內容要求：

①大衛生間的大、小便器、拖把池上水由壓力罐供給；樓內所有洗手盆、三樓廚房和浴池及小衛生間的大、小便器上水由自來水供給。

②所有給排水支管必須在墻內。

③做好承包范圍內的管線防銹、防腐、保溫及所有預留洞及套管的留設及封堵，管井清理、管道及箱體的預留預埋工作，預埋管路應保證暢通。

三：工期要求年月日起年月日止，工程工期天。1

四：質量標準

工程質量：按合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定合格等級。

五：工程承包方式：

單包。乙方包工，不含主、輔材料，工器具由乙方負責提供。

六：合同價款及工程量計量

合同總價（大寫）：。

七：付款和結算方式

1、地下管道安裝完畢，由甲方向乙方支付￥2000元作為第一批工程款。

2、給排水和消防立管安裝完畢，由甲方向乙方支付￥3000元作為第二批工程款。

3、支管安裝完畢并經打壓試驗合格后，由甲方向乙方支付￥4000元作為第三批工程款。

4、工程竣工驗收合格，由甲方向乙方付足合同總價款的80％作為第四批工程款。

5、余款作為施工質量保證金，質保期為半年，質保期滿且無質量問題，由甲方一次性支付給乙方。

八：材料設備供應

1、本合同工程所有主材及輔料由甲方采購供應。

2、管道安裝的所有工器具乙方自備，甲方不提供相應的工器具。

九：雙方職責

1、甲方職責

(1)甲方提供本工程相應的給排水、消防安裝圖紙及設計變更通知。

(2)甲方指定現場負責，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點及現場材料保管場所。施工現場的所有水、電費均由甲方承擔。

(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。

(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務費用。

2、乙方責任

(1)按本合同承包范圍施工，按期保質竣工，驗收合格。

(2)應按照設計圖的要求及施工規范施工，達到國家驗收標準。

(3)施工現場水、電材料上下車及現場轉運。

(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。

(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。

(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施，做好成品保護。

十、違約責任

1、甲方違約責任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。如甲方未按約定按時支付乙方工程款，工期順延與乙方無關。

2、乙方違約責任

(1)如乙方違約，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。

(2)雙方約定的工期，如因乙方原因延誤，甲方有權安排其他施工隊伍施工，費用從乙方費用中扣除。

(3)在施工中如乙方原因造成返工損失的均由乙方自行承擔。

(4)乙方負責現場材料的保管，如有材料的浪費、盜竊、他用等，乙方原價賠償，并罰款。十一：安全文明施工

1、乙方在施工作業中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故。

2、在施工作業中凡因乙方錯誤造成的一切經濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。

3、乙方在施工作業中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發現浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款。

4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發生，如因乙方在施工過程中（包括施工人員上、下班路上）造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工人自身不安全行為發生的意外傷害，甲方概不負責。

十二：合同爭議

若執行合同的過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決或起訴至平度市人民法院。十三：未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商另行約定。

十四：本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同承包范圍內任務完成，結清余款后本合同即告終止。

十五：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方：

地址：

法人代表：

聯系電話：

日期：年月日

乙方：地址：法人代表：聯系電話：日期：年月日