第一篇：南京房產中介收費標準

南京房產中介收費標準

2011年06月16日 02:59 來源：揚子晚報

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0人參與0條評論打印轉發 南京市房產協會經紀人專業委員會規定，房產中介為以下四部分：

一、二手房買賣代理費，服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等，收費標準為成交價的2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

二、權證辦理服務費，服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

三、物業交割服務費，內容為協助辦理戶口遷出、協助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

四、地產咨詢服務費，口頭咨詢10—50元/次，書面咨詢300-1000元/次，按照咨詢服務所需時間、工作繁簡，結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

另外，已經辦理過承諾擔保（不動產、信譽）和簽署《存量房交易資金聯合擔保協議書》的中介機構上列各項費率可上浮10%。

第二篇：南京房產政策

成都裝修cd.oceano.com.cn 南京住房限購政策再升級，從今天起你得要這樣買房 2017年3月15日晚，南京市政府發布了《進一步調整南京市住房限購政策的通知》，規定從今天起對現有的南京房產政策升級！內容包括：南京主城區的新房、二手房將全面實施限購，六合、溧水、高淳三區對外地人限購，此外，外地人在南京買房時，由目前的提供2年內連續1年以上社

成都裝修cd.oceano.com.cn 保或個稅證明，升級為3年內連續2年以上。本地戶口：主城區范圍內（除高淳、溧水、六合）全面限購，已有2套禁止再購房產，包括新房與二手房。

外地戶口：全市范圍內均限購，已有1套禁止再購房產，2年內連續1年以上的社保或個稅證明升級為3年內連續

2成都裝修cd.oceano.com.cn 年以上。

由南京市政府發布的最新南京房產政策指出，“為進一步貫徹落實國家宏觀調控精神，強化住房居住屬性，市政府研究決定，自2017年3月16日起，在現行南京房產政策基礎上調整如下：

（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

第三篇：中介服務收費管理辦法（推薦）

中介服務收費管理辦法

中介服務收費管理辦法

第一章 總 則

第一條為適應建立和完善社會主義市場經濟體制的要求，規范中介機構收費行為，維護中介機構和委托人的合法權益，促進中介服務業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》，制定本辦法。

第二條本辦法適用于中華人民共和國境內獨立執業、依法納稅、承擔相應法律責任的中介機構提供中介服務的收費行為。

根據法律、法規規定代行政府職能強制實施具有壟斷性質的仲裁、認證、檢驗、鑒定收費，不適用本辦法。

第三條本辦法所稱的中介機構是指依法通過專業知識和技術服務，向委托人提供公證性、代理性、信息技術服務性等中介服務的機構。

（一）公證性中介機構具體指提供土地、房產、物品、無形資產等價格評估和企業資信評估服務，以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務等機構。

（二）代理性中介機構具體指提供律師、會計、收養服務，以及提供專利、商標、企業注冊、稅務、報關、簽證代理服務等機構；

（三）信息技術服務性中介機構具體指提供咨詢、招標、拍賣、職業介紹、婚姻介紹、廣告設計服務等機構。

第四條 中介機構實施收費必須具備下列條件：

（一）經政府有關部門批準，辦理注冊登記，取得法人資格證書；

（二）在有關法律、法規和政府規章中規定，須經政府有關部門或行業協會實施執業資格認證，取得相關市場準入資格的，按規定辦理；

（三）依法進行稅務登記，取得稅務登記證書；

（四）未進行企業注冊登記的非企業法人需向價格主管部門申領《收費許可證》。

第五條 中介機構提供服務并實施收費應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則，嚴格按照業務規程提供質量合格的服務。

按照法律、法規和政府規章規定實施的中介服務，任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機構為有關當事人服務。

第六條 中介服務收費實行在國家價格政策調控、引導下，主要由市場形成價格的制度。

（一）對咨詢、拍賣、職業介紹、婚姻介紹、廣告設計收費等具備市場充分競爭條件的中介服務收費實行市場調節價；

（二）對評估、代理、認證、招標服務收費等市場競爭不充分或服務雙方達不到平等、公開服務條件的中介服務收費實行政府指導價；

（三）對檢驗、鑒定、公證、仲裁收費等少數具有行業和技術壟斷的中介服務收費實行政府定價。

法律、法規另有規定的，從其規定。

第二章 收費管理權限的劃分

第七條 國務院價格主管部門負責研究制定中介服務收費管理的方針政策、收費標準核定的原則，以及制定和調整重要的政府定價或政府指導價的中介服務收費標準。國務院其他有關業務主管部門或全國性行業協會等社會團體應根據各自職責，協助國務院價格主管部門做好中介服務收費監督和管理工作。

第八條 ? ⒆災吻⒅畢絞腥嗣裾鄹裰鞴懿棵鷗涸鴯矣泄刂薪櫸袷輾壓芾淼姆秸胝叩墓岢孤涫擔貧ǚ止す芾淼惱芻蛘傅技鄣鬧薪櫸袷輾馴曜肌?省級以下其他有關業務部門或同級行業協會等社會團體應根據各自職責，協助本級價格主管部門做好中介服務收費管理工作。

第九條 實行政府定價、政府指導價的分工權限和適用

范圍，按中央和省級價格主管部門頒布的定價管理目錄執行。定價目錄以外的中介服務項目，實行市場調節價。

第十條 對實行市場調節價的中介服務收費，政府價格主管部門應進行價格政策指導，幫助中介機構做好價格管理工作。

第三章 收費標準的制定

第十一條制定中介服務收費標準應以中介機構服務人員的平均工時成本費用為基礎，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。

法律、法規和政府規章指定承擔特定中介服務的機構，其收費標準應按照補償成本、促進發展的非營利的原則制定。中介服務收費標準應體現中介機構的資質等級、社會信譽，以及服務的復雜程度，保持合理的差價。

第十二條 實行市場調節價的中介服務收費標準，由中介機構自主確定。實施服務收費時，中介機構可依據已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。

第十三條 價格主管部門制定或調整政府定價、政府指導價的中介服務收費標準，應認真測算、嚴格核定服務的成本費用，充分聽取社會各方面的意見，并及時向社會公布。

第四章 收費行為的規范

第十四條 應委托人的要求，中介機構實施收費應與委托人簽訂委托協議書。委托協議書應包括委托的事項、簽約雙方的義務和責任、收費的方式、收費金額和付款時間等內容。

第十五條 中介機構向委托人收取中介服務費，可在確定委托關系后預收全部或部分費用，也可與委托人協商約定在提供服務期間分期收取或在完成委托事項后一次性收取。第十六條中介機構應在收費場所顯著的位置公布服務程序或業務規程、服務項目和收費標準等，實行明碼標價，自覺接受委托人及社會各方面的監督，不得對委托人進行價格欺詐和價格歧視。

第十七條中介機構的行業協會等社會團體以及中介機構之間不得以任何理由相互串通，壟斷或操縱服務市場，損害委托人的利益。

第十八條中介機構要嚴格執行國家有關收費管理的法規和政策，不得違反規定設立收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準。

第十九條中介機構不得以排擠競爭對手或者獨占市場為目的，低于本單位服務成本收費，搞不正當競爭。第二十條 委托人可自主選擇中介機構提供服務，中介機構不得強制或變相強制當事人接受服務并收費。

第五章 法律責任

第二十一條因中介機構過錯或其無正當理由要求終止委托關系的，或因委托人過錯或其無正當理由要求終止委托關系的，有關費用的退補和賠償事宜依據《合同法》辦理。第二十二條 中介機構與委托人之間發生收費糾紛，由所在地業務主管部門或行業協會協調處理，委托人對業務主管部門或行業協會的處理有異議的，可申請所在地價格主管部門協調處理，當事雙方或其中一方對行政機關或行業協會協調處理仍有異議的，可協議申請仲裁或依法向人民法院起訴。

第二十三條 中介機構違反本辦法規定，有下列行為之一的，由價格主管部門依據《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以查處：

（一）不符合本辦法規定的收費條件，實施收費的；

（二）違反收費管理權限，自立收費項目，自定收費標準收費的；

（三）擅自提高收費標準、擴大收費范圍、增加收費頻次、超越收費時限收費的；

（四）違反已簽定的協議（合同）實施收費的；

（五）違反自愿原則，與行政機關或行使行政職能的事業單位、行業組織聯合下發文件或協議，強制或變相強制委托人購買指定產品或接受指定服務并收費的；

（六）公證性的中介機構提供虛假服務成果收費的；

（七）未按規定實行明碼標價或對委托人進行價格欺詐、價格歧視的；

（八）違反規定相互串通，壟斷或操縱服務市場，損害委托人利益的；

（九）違反規定搞不正當價格競爭，以低于本單位服務成本收費的；

（十）其它違反本規定的收費行為。

第六章 附 則

第二十四條 省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門可依據本辦法結合本地實際制定實施細則。

第二十五條 本辦法由國家計委負責解釋。

第二十六條 本辦法自2000年1月3日起實施。

第四篇：收費標準

納夜鎮計生服務站收費標準

服務項目價格

上環34元／例

取環49元／例

人流64元／例

輸精管結扎49元／例

B超5元／例

電話：0859—4755270

注明：對農村已婚育齡婦女全免

第五篇：收費標準

為規范供暖管理工作，保障小區供熱系統正常運轉，特制定如下供暖管理制度：?

一、值班人員管理

1、值班人員在當班時必須嚴守工作崗位，密切注意設備運行狀態，每兩小時巡視機房和設備一次，并做好設備運行記錄，及時發現和處理設備的各類故障隱患，保持設備運行的可靠與安全。

2、熟悉和掌握設備的性能和操作規范，嚴格按操作規程操作設備，保證安全運行。

3、當班員工在崗位上不得做與工作無關的事情，不得擅自離開工作崗位。

4、嚴格交接班制度認真做好交接班記錄、重要操作記錄以及故障修理記錄，仔細向下一班員工介紹當班的各種工作情況。

5、下班前半小時認真做好機房和設備的清潔保養工作。

二、運行管理

1、認真記錄設備運行中的各項參數，及時調整設備的運行狀態，保質保量，為客戶提供優質服務。

2、在冬季供暖時,空調換熱器出口溫度應控制在50℃~55℃之間,采暖換熱器二次水出口溫度應控制在60℃~85℃之間.生活熱水換熱器的出口溫度應控制在48℃~53℃之間.若發現參數值偏差較大時,應立即報告工程部部長。

3、每年進行一次住戶室內供暖情況抽查，填寫《室內供暖溫度抽檢記錄》。

4、熱力站值班人員每2小時巡視一次，并填《熱力運行記錄表》。

5、維修人員每天定時10：00、22：00時對小區供采暖閥門進行巡視檢查，并填寫《供采暖閥門巡視記錄》。

6、每年在供暖前及供暖期內定時進行水質化驗，確保水質達標，并填寫《水質化驗記錄表》。

7、對于巡視中發現的問題,當值員工應及時采取整改措施加以解決,暫時不能處理的問題應及時如實地向運行班長或主管匯報,在班長或主管的協調下加以解決。

三、維修保養

1、認真做好設備的日常維護和保養工作并填寫《日常維修保養記錄》，供采暖主要閥門每季度維修保養一次，并填寫《供采暖閥門保養記錄》。

2、對住戶室內供熱設施的維修，按照客戶服務中心派工單按時完成，并填寫《日常維修保養記錄》。

3、按照《冷、暖設施維修保養計劃》每年按時完成采暖供熱系統檢修保養，并填寫《供熱系統定期保養記錄》。