第一篇：契稅收費標準

【標題】 新疆維吾爾自治區契稅實施辦法

【分類號】 F522006199802

【時效性】 有效

【頒布單位】 新疆維吾爾自治區人民政府

【頒布日期】 19980616

【實施日期】 19980616

【失效日期】

【內容分類】 財政

【文號】 新疆維吾爾自治區人民政府令第77號

【名稱】 新疆維吾爾自治區契稅實施辦法

【題注】

【章名】 全文

第一條 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和有關規定，結合自 治區實際，制定本辦法。

第二條 在自治區境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契 稅的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納契稅。

第三條 本辦法所稱土地、房屋權屬轉移是指下列行為：

（一）國有土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換，不包括農村集體土 地承包經營權的轉移；

（三）房屋買賣；

（四）房屋贈與；

（五）房屋交換。

第四條 以下列方式轉移土地房屋權屬，照章征收契稅：

（一）以土地、房屋權屬作價投資入股；

（二）以土地、房屋權屬抵債；

（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；

（四）以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。

第五條 契稅稅率為３％。

第六條 契稅的計稅依據：

（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價 格；

（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征稅機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；

（三）土地使用權交換、房屋交換以及土地使用權與房屋所有權之間 相互交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額；

（四）以劃撥方式取得的土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地 產轉讓者補繳契稅，其計稅依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收 益。

上述四項成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換 土地使用權房屋的價格的差額明顯不合理且無正當理由的，由征收機關參 照市場價格核定。

第七條 契稅應納稅額，依照本辦法第五條規定的稅率和第六條規定 的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：

應納稅額＝計稅依據×稅率

應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的按照納稅 義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計 算。

第八條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用 于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；

（二）城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；

（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征或者免 征；

（四）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，免征；

（五）受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁 業生產的，免征；

（六）依照我國有關法律規定以及我國締結或者參加的雙邊和多邊條 約或者協定的規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機 構及其外交代表、領事館員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外 交部確認，可以免征；

（七）土地使用權交換、房屋交換以及土地使用權與房屋所有權交換，交換價格相等的，免征；

（八）財政部規定的其他減征、免征項目。

第九條 納稅人符合減征或者免征契稅規定的，應當在簽訂土地、房 屋權屬轉移合同后十日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理減征 或者免征契稅手續。

第十條 契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移 合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證 的當天。

第十一條 經批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用 途，不屬于本辦法第八條規定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳獲已經 減征、免征的稅款。其納稅義務發生時間為土地、房屋改變用途的當天。

第十二條 納稅人應當自納稅義務發生之日起十日內，向土地、房屋 所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳 獲納稅款。

第十三條 納稅人已繳納契稅，但未履行所簽訂土地、房屋權屬轉移 合同，申請退稅的，經縣級以上契稅征收機關審核批準，可準予退稅。

第十四條 納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具 契稅完稅憑證。

第十五條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法 向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋權屬變更登記手續。

納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦 理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

第十六條 契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關。土地管理 部門、房產管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料，并協助契銳征收 機關依法征收契稅。

第十七條 契稅以征收機關自征為主。各級征收機關可以根據征收管 理的需要，報自治區人民政府審批后，委托土地管理部門、房產管理部門 代征契稅。

第十八條 契稅的征收管理，依照本辦法和《中華人民共和國稅收征 收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》及有關法律、法規規定執行。

第十九條 本辦法應用中的具體問題由自治區財政廳負責解釋。

第二十條 本辦法自發布之日起施行。

第二篇：收費標準

納夜鎮計生服務站收費標準

服務項目價格

上環34元／例

取環49元／例

人流64元／例

輸精管結扎49元／例

B超5元／例

電話：0859—4755270

注明：對農村已婚育齡婦女全免

第三篇：收費標準

為規范供暖管理工作，保障小區供熱系統正常運轉，特制定如下供暖管理制度：?

一、值班人員管理

1、值班人員在當班時必須嚴守工作崗位，密切注意設備運行狀態，每兩小時巡視機房和設備一次，并做好設備運行記錄，及時發現和處理設備的各類故障隱患，保持設備運行的可靠與安全。

2、熟悉和掌握設備的性能和操作規范，嚴格按操作規程操作設備，保證安全運行。

3、當班員工在崗位上不得做與工作無關的事情，不得擅自離開工作崗位。

4、嚴格交接班制度認真做好交接班記錄、重要操作記錄以及故障修理記錄，仔細向下一班員工介紹當班的各種工作情況。

5、下班前半小時認真做好機房和設備的清潔保養工作。

二、運行管理

1、認真記錄設備運行中的各項參數，及時調整設備的運行狀態，保質保量，為客戶提供優質服務。

2、在冬季供暖時,空調換熱器出口溫度應控制在50℃~55℃之間,采暖換熱器二次水出口溫度應控制在60℃~85℃之間.生活熱水換熱器的出口溫度應控制在48℃~53℃之間.若發現參數值偏差較大時,應立即報告工程部部長。

3、每年進行一次住戶室內供暖情況抽查，填寫《室內供暖溫度抽檢記錄》。

4、熱力站值班人員每2小時巡視一次，并填《熱力運行記錄表》。

5、維修人員每天定時10：00、22：00時對小區供采暖閥門進行巡視檢查，并填寫《供采暖閥門巡視記錄》。

6、每年在供暖前及供暖期內定時進行水質化驗，確保水質達標，并填寫《水質化驗記錄表》。

7、對于巡視中發現的問題,當值員工應及時采取整改措施加以解決,暫時不能處理的問題應及時如實地向運行班長或主管匯報,在班長或主管的協調下加以解決。

三、維修保養

1、認真做好設備的日常維護和保養工作并填寫《日常維修保養記錄》，供采暖主要閥門每季度維修保養一次，并填寫《供采暖閥門保養記錄》。

2、對住戶室內供熱設施的維修，按照客戶服務中心派工單按時完成，并填寫《日常維修保養記錄》。

3、按照《冷、暖設施維修保養計劃》每年按時完成采暖供熱系統檢修保養，并填寫《供熱系統定期保養記錄》。

第四篇：收費標準

對于學員, 請家教收費標準：

本中心收費標準：（元 / 小時）

學生輔導：小學： 40 初中： 50高中： 60

教師輔導：小學： 100 初中：120高中： 150

備注：

1.本中心提供價格為客觀家教市場的行情價位。具體價格會還會根據學生年級、教員的情況等客觀因素會有所浮動。

2.我們將依據家長的需求和委托要求，對教員教學質量進行全面綜合考核和嚴格篩選再推薦，并對其教學情況實行長期跟蹤和定期反饋。

3.本中心請大學生教員，收100元介紹費用。家長交過100元費用后，就會成為我們中心的會員，同時我們會為您提供終身服務。請在職教師教員：收100元費用每次。

對于教員, 做家教收費標準：

一、認證費：

此認證費為一次性收費，收費標準是 20元。是為教員辦理檔案和教員卡的費用。

二、做家教資費標準：

大學生授課：每成功一次家教，本中心向教員收取 50 元信息費；

專業老師授課 ：每成功一次家教，本中心向教員收取一個小時的課時費作為信息費。

包月家教收費 ：對于包月家教，本中心向教員收取學員付給教員費用為 100 元。

三、墊付學員會員費：

學員（家長）交給家教網的100元會員費，由上門試教的教員墊付，此費用是由本中心和學員事先商定好的。我們會開出相應的票據作為依據。如果有其他問題，請及時和本中心聯系。

第五篇：商品房契稅征收標準

商品房契稅征收標準： 1、1%（90平米以下不含90的唯一住房）2、2%（90平米含到144平米不含144的唯一住房）3、4%（144平米以上含144、買方二套4%）

第二套住房，不管面積，金額，全部都按總房價的4%收取。