第一篇：企業的投資模式解釋

（1）EPC

EPC(設計-采購-施工)工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

（2）EMC

EMC（合同能源管理）：節能服務公司與用能單位以契約形式約定節能目標，為用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益支付節能服務公司投入及其合理利潤。

（3）BOO

BOO（建設-擁有-經營）：能源公司根據政府賦予的特許權，建設并經營產業項目，并擁有項目的所有權，政府或者合作企業購買項目服務。

(4)BOOT

BOOT（建設-擁有-經營-轉讓）：在規定期限內，能源公司對所建產業項目擁有所有權和經營權，期滿后再將該項目移交給政府或者合作企業。

（5）BOT

BOT（建設-經營-轉讓）：以政府與能源公司達成協議為前提，由政府向企業頒布特許專營權，允許在一定時期內融資建設和經營特定的項目，并準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資并賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府或契約企業。

第二篇：天使投資模式

天使投資模式

首先，需要項目靠譜，靠譜的標準是，策劃書詳盡具體，項目可操作性強，項目負責人具有較強的團隊領導能力和一次以上的創業經歷。

其次，開始接洽，接洽過程雙方進行了解：

各方實力

合作方式

投入金額

股份比例

最終作出評估報告

評估報告出來后，項目負責人和項目聯系人（基金會中找到項目的人會有額外股份提成）對整體項目成員做展示和答辯，半數通過后，則該項目投資成立。我們會在合作協議規定期限向投資項目執行團隊賬戶打款。

創業青年們請注意想獲得天使投資的你們不要加小站qq（1580775232）聊天什么的，通過qq郵箱將策劃書按照規定格式發過來才是王道，發來之后我們會及時作出回復的。

1.創業策劃書的框架

創業策劃書的餓寫作框架分為以下幾個部分：

（1）公司摘要

概括介紹公司的主營產業、產品或服務的獨特所在，以及公司的成立地點、時間、所處階段、競爭優勢等基本情況。

（2）公司業務描述

這一部分介紹公司的宗旨和目標，以及公司的長遠發展規劃和經營策略。

（3）產品或服務

介紹本公司產品或服務的餓用途和優點，提供有關的專利、著作權、政府批文、鑒定材料等。

（4）收入情況

總結公司的收入來源，預測一段時間內的收入增長情況。

（5）競爭情況

認真分析現有和潛在的競爭對手，他們的優勢和劣勢，以及與之相對應的本公司的優勢，研究戰勝對手的方法和策略。

（6）市場營銷

對目標市場及客戶分類，并針對每個細分的目標市場，列出相應的營銷計劃方案，以確定保持并提高本公司產品或服務的市場占有率。

（7）管理團隊

對公司的領導階層的重要人物進行詳細介紹，包括他們的職務、工作經驗、能力、專長、受教育的程度等；并簡要列出本公司所有員工，包括兼職人員的人數，大體進行概況分類；確定職務空缺。

（8）財務預測

介紹公司目前的營業收入、成本費用、現金流量等，預測5年之后的財務報表情況，計劃好投資退出模式，是公開...上市、股票收購、出售，還是兼并或合并等。

（10）附錄

支持上述信息的材料：管理層簡歷、銷售手冊、產品圖紙等。

通過以上總結，不難看出，公司策劃書是：產品（服務）的獨特性、詳盡的市場分析和競爭分析、現實的財務預算、明確的投資回收方式、精干的管理隊伍，只有以上5個要點經營有方，公司才能朝著理想的方向走向輝煌的顛峰。

第三篇：投資模式新傾向

家庭理財新傾向——商鋪投資

商鋪投資資深人士席文官

?背景

據統計，2002年國內居民儲蓄余額已接近10萬億元，為鼓勵民間儲蓄資本向其他領域投資，國家在金融政策上刺激投資需求，如央行連續9次降息、征收20％利息稅、鼓勵消費按揭等。在這種背景下，“家庭理財”熱潮也因此風生水起。

深圳晚報記者（以下簡稱“記”）：許多人理財投資方面的知識和技巧比較欠缺，普通家庭在投資理財時應如何選擇呢？

席：目前普通家庭可選擇的理財工具大致包括：儲蓄、股票、債券、基金、外匯、期貨、房產（商鋪、住宅、寫字樓、廠房）、保險、古玩、藝術品、貴金屬等十幾種，每個投資品種都有不同的特性，“沒有最好的，只有最適合的”，不同家庭應根據自身實際情況和理財目標理性選擇。

記：在深圳，房地產投資越來越受到老百姓的關注，這是為什么呢？ 席：在深圳、北京、上海等經濟較發達城市，商鋪、小戶型住宅等投資型物業一直是家庭投資理財的熱點，甚至成了很多家庭首選的投資品種，說明了房地產投資的無限魅力。投資者投資房產的收益包括兩個方面：其一是獲取升值回報，比如一套以50萬元購買的商鋪在5年后市價為100萬元，這套商鋪就增值了1倍；其二是獲取長期租金回報，比如投資一套30萬元的寫字樓，每年可以收取3萬元的租金，那么年回報率就是10％，遠遠高于銀行利息等保守理財工具。

記：目前，商鋪投資已成為市民的主要理財方式之一，請談談商鋪投資的價值構成。

席：商鋪的價值構成可以簡單表示為：商鋪價值＝地段價值＋整體商業經營能力（商業人流量＋業態租金承受度）。下面提供國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。

基本公式為：如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值

——摘錄自《深圳晚報》2003年10月5日

第四篇：企業會計準則解釋第四號

財政部關于印發企業會計準則解釋第4號的通知

財會[2010]15號

國務院有關部委、有關直屬機構，各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局），新疆生產建設兵團財務局，有關中央管理企業：

為了深入貫徹實施企業會計準則，解決執行中出現的問題，同時，實現會計準則持續趨同和等效，我部制定了《企業會計準則解釋第4號》，現予印發，請遵照執行。

附件：企業會計準則解釋第4號

中華人民共和國財政部

二〇一〇年七月十四日

附件

企業會計準則解釋第4號

一、同一控制下的企業合并中，合并方發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他相關管理費用，應當于發生時計入當期損益。非同一控制下的企業合并中，購買方發生的上述費用，應當如何進行會計處理？

答：非同一控制下的企業合并中，購買方為企業合并發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他相關管理費用，應當于發生時計入當期損益；購買方作為合并對價發行的權益性證券或債務性證券的交易費用，應當計入權益性證券或債務性證券的初始確認金額。

二、非同一控制下的企業合并中，購買方在購買日取得被購買方可辨認資產和負債，應當如何進行分類或指定？

答：非同一控制下的企業合并中，購買方在購買日取得被購買方可辨認資產和負債，應當根據企業會計準則的規定，結合購買日存在的合同條款、經營政策、并購政策等相關因素進行分類或指定，主要包括被購買方的金融資產和金融負債的分類、套期關系的指定、嵌入衍生工具的分拆等。但是，合并中如涉及租賃合同

和保險合同且在購買日對合同條款作出修訂的，購買方應當根據企業會計準則的規定，結合修訂的條款和其他因素對合同進行分類。

三、企業通過多次交易分步實現非同一控制下企業合并的，對于購買日之前持有的被購買方的股權，應當如何進行會計處理？

答：企業通過多次交易分步實現非同一控制下企業合并的，應當區分個別財務報表和合并財務報表進行相關會計處理：

（一）在個別財務報表中，應當以購買日之前所持被購買方的股權投資的賬面價值與購買日新增投資成本之和，作為該項投資的初始投資成本；購買日之前持有的被購買方的股權涉及其他綜合收益的，應當在處置該項投資時將與其相關的其他綜合收益（例如，可供出售金融資產公允價值變動計入資本公積的部分，下同）轉入當期投資收益。

（二）在合并財務報表中，對于購買日之前持有的被購買方的股權，應當按照該股權在購買日的公允價值進行重新計量，公允價值與其賬面價值的差額計入當期投資收益；購買日之前持有的被購買方的股權涉及其他綜合收益的，與其相關的其他綜合收益應當轉為購買日所屬當期投資收益。購買方應當在附注中披露其在購買日之前持有的被購買方的股權在購買日的公允價值、按照公允價值重新計量產生的相關利得或損失的金額。

四、企業因處置部分股權投資或其他原因喪失了對原有子公司控制權的，對于處置后的剩余股權應當如何進行會計處理？

答：企業因處置部分股權投資或其他原因喪失了對原有子公司控制權的，應當區分個別財務報表和合并財務報表進行相關會計處理：

（一）在個別財務報表中，對于處置的股權，應當按照《企業會計準則第2號——長期股權投資》的規定進行會計處理；同時，對于剩余股權，應當按其賬面價值確認為長期股權投資或其他相關金融資產。處置后的剩余股權能夠對原有子公司實施共同控制或重大影響的，按有關成本法轉為權益法的相關規定進行會計處理。

（二）在合并財務報表中，對于剩余股權，應當按照其在喪失控制權日的公允價

值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益，應當在喪失控制權時轉為當期投資收益。企業應當在附注中披露處置后的剩余股權在喪失控制權日的公允價值、按照公允價值重新計量產生的相關利得或損失的金額。

五、在企業合并中，購買方對于因企業合并而產生的遞延所得稅資產，應當如何進行會計處理？

答：在企業合并中，購買方取得被購買方的可抵扣暫時性差異，在購買日不符合遞延所得稅資產確認條件的，不應予以確認。購買日后12個月內，如取得新的或進一步的信息表明購買日的相關情況已經存在，預期被購買方在購買日可抵扣暫時性差異帶來的經濟利益能夠實現的，應當確認相關的遞延所得稅資產，同時減少商譽，商譽不足沖減的，差額部分確認為當期損益；除上述情況以外，確認與企業合并相關的遞延所得稅資產，應當計入當期損益。

六、在合并財務報表中，子公司少數股東分擔的當期虧損超過了少數股東在該子公司期初所有者權益中所享有的份額的，其余額應當如何進行會計處理？

答：在合并財務報表中，子公司少數股東分擔的當期虧損超過了少數股東在該子公司期初所有者權益中所享有的份額的，其余額仍應當沖減少數股東權益。

七、企業集團內涉及不同企業的股份支付交易應當如何進行會計處理?

答：企業集團（由母公司和其全部子公司構成）內發生的股份支付交易，應當按照以下規定進行會計處理：

（一）結算企業以其本身權益工具結算的，應當將該股份支付交易作為權益結算的股份支付處理；除此之外，應當作為現金結算的股份支付處理。

結算企業是接受服務企業的投資者的，應當按照授予日權益工具的公允價值或應承擔負債的公允價值確認為對接受服務企業的長期股權投資，同時確認資本公積（其他資本公積）或負債。

（二）接受服務企業沒有結算義務或授予本企業職工的是其本身權益工具的，應當將該股份支付交易作為權益結算的股份支付處理；接受服務企業具有結算義務且授予本企業職工的是企業集團內其他企業權益工具的，應當將該股份支付交易作為現金結算的股份支付處理。

八、融資性擔保公司應當執行何種會計標準？

答：融資性擔保公司應當執行企業會計準則，并按照《企業會計準則——應用指南》有關保險公司財務報表格式規定，結合公司實際情況，編制財務報表并對外披露相關信息，不再執行《擔保企業會計核算辦法》（財會[2005]17號）。融資性擔保公司發生的擔保業務，應當按照《企業會計準則第25號——原保險合同》、《企業會計準則第26號——再保險合同》、《保險合同相關會計處理規定》（財會[2009]15號）等有關保險合同的相關規定進行會計處理。

九、企業發生的融資融券業務，應當執行何種會計標準？

答：融資融券業務，是指證券公司向客戶出借資金供其買入證券或者出借證券供其賣出，并由客戶交存相應擔保物的經營活動。企業發生的融資融券業務，分為融資業務和融券業務兩類。

關于融資業務，證券公司及其客戶均應當按照《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》有關規定進行會計處理。證券公司融出的資金，應當確認應收債權，并確認相應利息收入；客戶融入的資金，應當確認應付債務，并確認相應利息費用。

關于融券業務，證券公司融出的證券，按照《企業會計準則第23號——金融資產轉移》有關規定，不應終止確認該證券，但應確認相應利息收入；客戶融入的證券，應當按照《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》有關規定進行會計處理，并確認相應利息費用。

證券公司對客戶融資融券并代客戶買賣證券時，應當作為證券經紀業務進行會計處理。

證券公司及其客戶發生的融資融券業務，應當按照《企業會計準則第37號——金融工具列報》有關規定披露相關會計信息。

十、企業根據《企業會計準則解釋第2號》（財會[2008]11號）的規定，對認股權和債券分離交易的可轉換公司債券中的認股權，單獨確認了一項權益工具（資本公積—其他資本公積）。認股權持有人沒有行權的，原計入資本公積（其他資本公積）的部分，應當如何進行會計處理？

答：企業發行的認股權和債券分離交易的可轉換公司債券，認股權持有人到期沒有行權的，應當在到期時將原計入資本公積（其他資本公積）的部分轉入資本公積（股本溢價）。

十一、本解釋一至四條的規定，自2010年1月1日起施行；五至十條的規定，應當進行追溯調整，追溯調整不切實可行的除外。

第五篇：企業獎懲條例解釋

出處：中國勞動保障報

作者：馬小麗

時間：2009年7月7日

2008年1月15日，《企業職工獎懲條例》（以下簡稱《條例》）被廢止，其相關法律規范由《勞動法》和《勞動合同法》代替。

《條例》被廢止后，國家將不再直接干預企業內部分配事項，而是將獎懲職工的權力下放給企業。企業當務之急是要循序漸進地梳理和修改員工獎懲辦法，以符合新的法律規范、市場經濟規律及企業發展的需要。

如何實現企業員工獎懲以《條例》為法律依據向以“兩法”為法律依據的轉變

其一，企業在制定職工獎懲辦法時，一定要內容合法、程序合法，并要求員工簽字。另外還要進行行政備案。

其二，企業要準確把握

《勞動合同法》第39條和第40條的法律含義。比如，如何理解“勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的，用人單位可以解除勞動合同”的規定？第一，要根據給企業帶來的損失界定什么是嚴重違紀。在有些企業，可能員工曠工3天就會給企業帶來很大的損失，而有些企業就沒有這么嚴重。重大損失可以包括：企業經濟損失重大、社會信譽損失重大、工作行為負面影響大。第二，要考慮進入法律程序后勞動爭議仲裁委員會和法院將如何界定“嚴重違紀”。有些企業為了減少勞動爭議，把與員工解除勞動合同的底線定位于

“被依法追究刑事責任”，這種做法有些偏于簡單。第三，目前也可以參照原開除、除名、違紀辭退的法律法規條款把握嚴重違紀的內涵。第四，法律提出的勞動者承擔賠償責任的，都可以根據一個量化的數額定義為嚴重違反勞動規章制度。

其三，企業要把《勞動合同法》第86條、第90條的內容結合本企業實際寫到本企業的相關規定中。但是企業一定要熟知熟記針對企業制定的其它14條法律責任。

此外，在制定本企業職工獎懲辦法時還要專業規范，即概念要清楚和量化。比如有的企業把員工在工作時間內擅自離開本崗位叫“溜號”，這種表述偏于口語化，有失規范。概念量化也十分重要，比如“怠工”，在工作時間內多長時間

沒有工作可以叫“怠工”，最好有量化的標準。

企業如何做到有效獎懲

其一，要理解“兩法”取代

《條例》的深刻意義；其二，要完成國家直接管理向企業內部自主管理的轉換；其三，要充分認識人力資源管理工作的復雜性；其四，要熟知法規，分類獎懲，歸口管理；其五，要加強工作分析，建立科學的工作標準體系，重設員工手冊，建立科學的績效管理制度體系。總括來看，要重點把握以下3個方面的問題：第一，要熟知法規。一些企業對《勞動法》、《勞動合同法》都比較熟悉，但是對一些相關的配套法規就了解的不多了。比如，《關于貫徹執行

〈勞動法〉若干問題的意見》（勞部發[1995]309號）目前仍具有法律效力，是對《勞動法》的詳細補充和細化，而企業提出的許多問題都可以在這里找到法律依據。類似的法規文件企業要了解和掌握。

第二，要分類獎懲。比如，按違紀原因分類，分為主觀有過錯的、主觀無過錯的；按違紀內容分類，分為違反考勤紀律、安全衛生紀律、保密紀律等；按違紀情節分類，分為一般違紀、嚴重違紀。分類獎懲有利于獎懲適度，激勵充分、懲罰分明。考核決定獎懲，企業對員工的考核和相應的獎懲可以分為：業績考核和獎懲、特殊考核和獎懲、能力考核和獎懲、專項考核和獎懲、行為考核和獎懲。其中，業績考核和獎懲是對員工的工作進行常態的考核和獎懲；特殊考核和獎懲是對員工特殊貢獻或表現的考核和獎懲。

第三，要加緊完善工作分析和績效管理制度體系。《勞動合同法》第39條規定：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。崗位任職資格是在崗位說明書中規定的。目前，企業的崗位分析和編制的崗位說明書在《勞動合同法》背景下普遍不規范和不完整，應當盡快加以改進完善，以適應執法的需要。該法第40條規定：勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位可以解除勞動合同。判斷勞動者是否勝任工作的標準是績效考核。法律訴訟的數據資料顯示，一個科學合理的績效管理制度體系更容易獲得法律的支持和認可。而目前在企業人力資源管理工作中，績效管理是相對薄弱的環節。在《勞動合同法》背景下，制定績效管理制度要科學合理，考核指標要盡量量化，考核人最好為多人以上，對員工的表現要有原始記錄，對考核的結果要有員工簽字

企業職工獎懲條例》廢止后如何轉變觀念？

516號令廢止了包括《企業職工獎懲條例》在內的92個行政法規和文件。自此，該條例被《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》完全代替。轉變觀念只需要兩句話：

第一句：該條例廢止后，處罰員工的方式與情形已經失去了法律支持，因此

企業再也不要拿開除、除名、辭退、罰款等嚇唬員工了。最嚴厲的處罰措施就是解除勞動合同。

第二句：制定適合企業自身特點的規章制度。制定和修改規章制度要按照合法、民主程序、公示三個步驟進行。

在此提請用人單位：法律法規涉及不到的管理方式方法要由單位的規章制度來補充，規章制度實際上就是用人單位的內部法律。但是，單位在制定規章制度時最好聘請專家把關，以免存在違法條款。再一個，單位也不要以經過民主程序通過的規章制度為由肆意侵犯勞動者利益，否則，要承擔不利后果。

2008年1月15日，國務院516號令對包括《企業職工獎懲條例》在內的92件行政法規被廢止或宣布失效。自此，這部1982年4月10日發布實施，至今25年多的條例終于走到了歷史的盡頭，被《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》完全代替。公布《國務院關于廢止部分行政法規的決定》;自公布之日(2008年1月15日)起生效。

二十多年來，該條例在當時計劃經濟的體制下，對我國全民所有制企業以及集體所有制企業的用工帶來了深刻的影響，這種影響一直延續到今天幾乎所有的國有企業或與國有企業相關的其他行業。因此，該條例的廢止對我國今天的市場用工也帶來了很大的影響，作為企業，隨著該條例的廢止，在管理理念與管理方式上也必須作出相應的調整。

需要確立市場用工的管理理念

1995年 《勞動法》就確立了市場用工的理念，但是10多年過去了，受該條例的影響以及國有企業體制的約束，我國國有企業遲遲不能建立市場用工機制。市場用工的理念應當是，企業根據需要自行招聘員工，員工到企業來需要遵守企業相應的規章制度并完成公司規定的崗位職責，若員工違反了相應的規章制度，或沒有完成相應的崗位職責，公司可以依據內部的規章制度與其解除勞動合同。但是由于受原國有企業體制的約束，部門企業尤其是企業的管理者還處在依靠行政手段對員工進行管理的階段，即對員工的管理不是依據企業依法制訂的內部規章制度來管理，而是依據領導人的個人意志來管理，依據行政手段來管理，管理方式帶有很濃的行政色彩。

隨著條例被 《勞動法》以及 《勞動合同法》的取代，企業應當確立市場用工的管理理念，即確立通過勞動合同實現對員工進行有效管理的管理方式與理念。需要自行制訂相應的獎懲辦法

獎懲辦法，屬于企業用工自主權的體現，應當由企業根據自身情形自行制訂。長期以來，我國的部分國有企業，受該條例的影響，基本上沒有自己的獎懲辦法，對于員工的獎懲主要是依據該條例的規定進行處理。即使某些企業有自己的內部獎懲辦法，也主要參考該條例的規定來制訂，例如對曠工的處理：該條例規定，員工無故曠工15日或一年內累計曠工30日，經用人單位批評無效的，可以予以除名。因此很多企業也照此規定將連續曠工15日或累計30日曠工的員工予以除名。即自1982年以來，我國的部分企業是以國家的規定來管理企業內部的員工，部分企業基本沒有結合企業的自身情況制訂企業內部的獎懲辦法，與企業的自身實際嚴重脫節。該條例的廢止，國家規定的處罰員工的方式與情形已經失去了其法律支持，因此需要企業依據自身的經營特點，根據企業的需要制訂合適的獎懲辦法。

需要修改相應的規章制度

企業規章制度是企業內部管理的主要依據，可以直接用于員工的日常管理，但是

由于我國國有企業的規章制度相當部門參考了該條例的規定，例如大多數企業的規章制度中都規定了開除、除名、辭退、罰款等處罰方式，這些處罰方式本身就是參照該條例規定的。該條例本身只適用于國有或集體企業，但很多外資企業也深受該條例的影響，也出現了上述的規定，例如，某外資企業的規章制度就規定，員工有下述行為的，公司有權予以辭退等。盡管在實踐中這些處罰方式已經失去了其存在的依據與意義，但是由于條例本身沒有廢止，因此很多企業依然在使用，其規章制度中依然有這樣的規定。

條例的廢止，對員工的開除、除名、辭退、罰款的規定，就失去了法律依據，若規章制度中還有上述規定，則屬于規章制度違法。依據《勞動合同法》的規定，規章制度違法的，員工可以隨時辭職，并要求公司支付經濟補償金，因此企業的規章制度必須保證其合法性。因此隨著條例的廢止，及時的修改與該條例相關的規章制度是很多企業必須面臨的問題。

需要重新考慮員工的處罰方式

盡管 《勞動法》已經確定了勞動合同用工的方式，即企業與員工簽訂勞動合同，員工有過錯或符合法律規定的可以與其解除勞動合同。但是在實踐當中，部分企業在處理員工時認為解除員工的勞動合同，處罰方式太輕，必須要對員工進行行政處分，于是對員工采取了開除、除名等處罰方式。尤其對員工的除名處分，在實踐中直接導致員工工齡歸零，直接影響到員工的退休待遇，屬于很嚴厲的處罰。在日常的管理上，很多企業的內部規章制度都有對員工進行罰款的規定，該條例的廢止，也使得企業對員工罰款的處理完全喪失了法律依據，即企業無權再對員工進行罰款。

因此隨著該條例的廢止，需要企業重新考慮員工的處罰方式，即作為用工的一方，企業與員工之間是平等的關系，不存在行政的隸屬性（當然員工在企業工作要依附于企業）。因此企業對員工最大的處罰權就是解除其勞動合同，無權再對員工進行有關行政上的處罰。