第一篇：工程項目報建需提供資料

工程項目報建需提供資料

一、工程項目立項批準文件或年度投資計劃；

二、銀行出具的資信證明；

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

四、工程建設(shè)項目報建申請表（一式四份）。政策依據(jù)

住建部《工程建設(shè)項目報建管理辦法》

《河南省工程建設(shè)項目報建實施辦法》豫建工（1994）43號

第二篇：建設(shè)工程項目報建需提供的資料

建設(shè)工程項目報建需提供的文件資料

根據(jù)“新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目報建管理規(guī)定”新建建［2000］9號文件要求工程報建需提供以下資料：

一、工程項目可行性研究報告或者計劃部門的立項批準文件；

二、環(huán)評批復；

三、財政部門或銀行出具的有效資金證明（原件）或銀行付款包涵獲第三方擔保；建設(shè)工程到位資金原則上不得少于項目總投資額的80％；

四、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證；

五、建設(shè)用地批準文件（土地使用證）；

六、施工圖及施工圖設(shè)計文件審查合格書；

七、防雷審查；

九、關(guān)于廉租房配建任務(wù)完成情況。（房地產(chǎn)開發(fā)項目，住房保障辦出具證明）

十、房地產(chǎn)開發(fā)項目技防設(shè)施規(guī)劃審核合格書；

第三篇：工程項目報建程序及所需資料2018

工程項目報建程序及所需資料

規(guī)劃局行政許可受理必備資料一覽表

目錄

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》........................................................................4 劃撥用地及重大項目......................................................................................4 1.建設(shè)項目選址意見初審.............................................................................4

1.1 申請報告；.........................................................................................................4 1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；........................................................................4 1.3 組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件；...............................................4 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；.......................................................4 2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書..........................................................................4

2.1 申請報告；.........................................................................................................4 2.2 政府決議決定或主管部門意見；....................................................................4 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見；................................................................4 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；.......................................................4 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖；....................................................................4 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表；................................................................4 2.7 項目建議書的批復；.........................................................................................4 2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復文件；..........................4 3.規(guī)劃條件和藍線........................................................................................4

3.1 申請報告（需由土地儲備機構(gòu)申請）；.......................................................5 3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標注申請地塊范圍）；..................5 3.3 組織機構(gòu)代碼證復印件；................................................................................5 3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；.......................................................5 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套；...............................................................5 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；.....................................................................................5 4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》...................................................................5

4.1 出讓供地方式：.................................................................................................5 4.2劃撥供地方式：..................................................................................................5 5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...................................................................6

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：.........................................................................................6 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.................................................................................7 6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》...................................................................8

6.1市政工程規(guī)劃許可初審.....................................................................................8 6.2市政工程規(guī)劃許可審批.....................................................................................8 7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）...........................................9

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審..........................................................................................9 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；.....................................................................................9 8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證..................................................10

8.1臨時建設(shè)方案審查...........................................................................................10 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證.......................................................................................10 9.規(guī)劃方案調(diào)整........................................................................................11

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細規(guī)劃調(diào)整管理辦法.11 注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；.............................................11 2.復印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。...................................11

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》

劃撥用地及重大項目

1.建設(shè)項目選址意見初審

1.1 申請報告；

1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；

1.3 組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 15.道路上線地形圖（用鉛筆全出擬選址范圍）； 1.6 政府決定或主管部門意見；

1.7《建設(shè)項目選址論證報告》（大中型項目，跨行政區(qū)域的）；

2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書

2.1 申請報告；

2.2 政府決議決定或主管部門意見； 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見； 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖； 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表； 2.7 項目建議書的批復；

2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復文件； 3.規(guī)劃條件和藍線

3.1 申請報告（需由土地儲備機構(gòu)申請）；

3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標注申請地塊范圍）； 3.3 組織機構(gòu)代碼證復印件；

3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套； 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；

4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4.1 出讓供地方式： 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 4）發(fā)改委的立項批準文件、核準或準備文件；

5）出讓用地：國土宗地測量圖、土地出讓合同書、出讓紅線圖及電子文件、規(guī)劃條件通知書及其準的規(guī)劃用地藍線圖； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）4.2劃撥供地方式： 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 4）發(fā)改委的立項批準文件、核準或備案文件； 5）《建設(shè)項目選址意見書》及規(guī)劃藍線圖、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用.土地征收審批單、土地權(quán)屬收回證明（國有土地項目）； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）；

7）涉及征收集體土地的提供土地征收補償?shù)轿蛔C明文件（征拆完畢單），集體土地所有權(quán)復印件（加蓋分局公章），涉及使用國有土地的提供與原國有土地使用者的補償協(xié)議、拆遷補償?shù)轿坏淖C明材料、原土地使用證復印件；

5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：

1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件；

3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套 ；

7）設(shè)計單位資質(zhì)復印件；

8）擬審核的修建性詳細規(guī)劃或規(guī)劃總平面圖及立面設(shè)計（附電子文檔）；

9）擬審核的建設(shè)工程規(guī)劃方案報建圖冊（含規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計等）.附電子文檔一套；

10）發(fā)改委的立項批準文件（劃撥用地），核準或備案文件（出讓用地）； 11）變更規(guī)劃許可需要提交原規(guī)劃審批資料； 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）、新增劃撥用地須提供國有建設(shè)用地批準書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）已批準的總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊含光盤（原件）； 7）經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑面積復核報告及日照分析報告；

8）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》及相關(guān)部門意見（加蓋公章）； 9）已審批的小區(qū)管網(wǎng)圖； 10）公示結(jié)論報告及附件；

11）測量放線圖及放線光盤、承諾書、《建設(shè)工程驗線審查表》；

12）收費證明（基本建設(shè)項目收費一覽表、配套費發(fā)票、相關(guān)減免文件）； 13）發(fā)改委的立項批準文件（劃撥用地）、核準或備案文件（出讓用地）； 14）設(shè)計單位資質(zhì)復印證；

15）規(guī)劃道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套； 16）變更規(guī)劃許可需提交原規(guī)劃審批資料； 17）初步設(shè)計審查結(jié)論；

6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》

6.1市政工程規(guī)劃許可初審 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃氣、通訊、電力、道路（新增用地項目需提供國土部門用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（地形圖上標注擬建設(shè)用地范圍）； 6）擬批準的市政工程規(guī)劃報建報建圖冊2套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復印件； 6.2市政工程規(guī)劃許可審批 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃氣、通訊、電力、道路（新增用地項目需提供國土部門用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 6）已批準的市政工程規(guī)劃報建圖冊2套； 7）放線測量報告及放線光盤； 8）《市政工程規(guī)劃方案審查通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（乙）》及相關(guān)部門意見； 9）發(fā)改委文件；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復印件；

7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審

1）申請報告（附村集體組織意見）；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 4）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 5）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

6）集體土地證（如無集體土地證須提供由國土局出具的關(guān)于該用地為建設(shè)用地的證明）；

7）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 8）市發(fā)改委立項批復； 9）已審批的總平圖及報建圖冊； 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；

1）申請報告（附村集體組織意見）； 2）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 3）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

4）國土部門的農(nóng)轉(zhuǎn)非批復或建設(shè)項目預(yù)審意見書； 5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（標注預(yù)000建設(shè)用地范圍）； 6）市發(fā)改委立項批復； 7）已審批的總平圖及報建圖冊； 8）建筑面積復核報告及日照分析報告；

9）《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可初審意見表》及相關(guān)部門意見； 10）設(shè)計單位資質(zhì)復印件；

8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證

8.1臨時建設(shè)方案審查 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）擬批準的修建性詳細規(guī)劃（總平面圖）及建設(shè)工程報建圖冊（光盤）； 6）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復印件； 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復印件； 4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）已批準總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊（含效果圖）； 6）公示結(jié)論；

7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（臨時）及相關(guān)部門意見； 8）放線測量報告及光盤； 9）拆除保證書；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復印件；

11）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套；

9.規(guī)劃方案調(diào)整

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細規(guī)劃調(diào)整管理辦法

注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；

2.復印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

第四篇：工程項目報建程序

工程項目報建的程序

第一步、在完成規(guī)劃報建和項目招投標后，領(lǐng)取項目工程報建表格：

1、建設(shè)項目施工報建審批表（一式5份）；

2、建筑工程施工許可證申請表（一式2份）。

第二步、辦理建設(shè)工程項目收費（并繳費）：

1、由行業(yè)管理科計算相關(guān)費用并開出收費表；

2、由開發(fā)區(qū)財政局核算、收費和開出繳費發(fā)票。

第三步 辦理建設(shè)工程施工合同備案：

1、領(lǐng)取建筑工程項目施工合同備案相關(guān)表格；

2、建設(shè)單位提供（附表一）中所列資料；

3、送市建工局審定并在市建設(shè)工程網(wǎng)上發(fā)布。

第四步 辦理項目工程施工許可證建設(shè)單位需提供（附表2）中所列資料 第五步 辦理建筑工程放線聯(lián)簽 施工合同備案提交材料

1、申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托證明書（1份原件）；

2、委托人身份證（1份復印件，核驗原件）；

3、施工合同補充協(xié)議兩份（2份復印件，核驗原件）（復印件中每頁均蓋合同雙方公章）；

4、承包人資質(zhì)證書（1份復印件，核驗原件）；

5、項目經(jīng)理資質(zhì)證書（1份復印件，核驗原件）；

6、工程承包人安全生產(chǎn)許可證（1份復印件，核驗原件）；

7、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（1份復印件，核驗原件）；

8、施工單位項目部組成人員文件（1份原件）；

9、施工單位項目部組成人員（項目經(jīng)理除外）執(zhí)業(yè)或上崗證件（1份復印件，核驗原件）；

10、中標通知（1份原件）；

11、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔保公司提供的支付擔

保和履約擔保（1份復印件，核驗原件）；

12、工程量清單報價或投標報價預(yù)算書（1份復印件）；

13、其它說明材料。注：以上材料提供復印件的，應(yīng)加蓋提供人公章。辦理報建手續(xù)、領(lǐng)取建筑工程許可證須提交以下資料：

1、國土使用證

2、中標通知書、交易服務(wù)費交費憑證、招標形式批復

3、審圖中心審圖資料

4、消防報建資料

5、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證、五大員證

6、設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

7、勘察單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

8、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

9、建設(shè)工程用地許可證

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11、建設(shè)工程施工許可申請表

12、建設(shè)工程施工合同

13、建設(shè)項目施工報建審批表

14、建設(shè)項目開工報建收費表

15、工程質(zhì)量監(jiān)督申報書

16、工程質(zhì)07-02 19:52

我在公司項目部工作，基本不是很麻煩``會有文件給你填寫`你照上面做就是了 裝修工程的報建程序？施工單位需要準備的資料？

在完成規(guī)劃報建和項目招投標后，領(lǐng)取項目工程報建表格aa a

一、建筑工程報建的基本信息建筑工程報建提交的基本信息不僅是工程建設(shè)中最基本、最關(guān)鍵的因素，同時還是實施監(jiān)管建設(shè)工程項目的基本信息。建筑工程報

建提交的基本信息有：（1）建設(shè)項目名稱；（2）建設(shè)項目地址；

工程項目報建程序是什么？需要的資料都有哪些？

一、備好申請《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報送到規(guī)劃局申請取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費手續(xù)。

二、提高建筑工程報建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報建工作中，也存在著一些問題，如報建制度的不完善，報建涉及到的部門比較多，比較繁雜，以及報建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項目報建制度規(guī)范建筑工程的市場秩序需要建立和完善建筑工程報建制度。報建管理制度是在社會主義市場經(jīng)濟的建立過程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項目報建制度對建筑市場的有序進行起著規(guī)范的作用。首先，報建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因為報建監(jiān)管的客體是市場建筑工程，而提供報建材料，申辦市場報建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報建制度規(guī)范化了市場秩序。報建對象的多樣化帶來了監(jiān)管對象的多樣化，報建對象中民營企業(yè)、私營企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門在對市場各方主體備好申請《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報送到規(guī)劃局申請取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費手續(xù)。

三、提高建筑工程報建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報建工作中，也存在著一些問題，如報建制度的不完善，報建涉及到的部門比較多，比較繁雜，以及報建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項目報建制度規(guī)范建筑工程的市場秩序需要建立和完善建筑工程報建制度。報建管理制度是在社會主義市場經(jīng)濟的建立過程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項目報建制度對建筑市場的有序進行起著規(guī)范的作用。首先，報建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因為報建監(jiān)管的客體是市場建筑工

程，而提供報建材料，申辦市場報建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報建制度規(guī)范化了市場秩序。報建對象的多樣化帶來了監(jiān)管對象的多樣化，報建對象中民營企業(yè)、私營企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門在對市場各方主體方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報建工作的效率的提高。同時，在全市范圍內(nèi)，負責建設(shè)項目立項審批的有關(guān)部門要進行計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項目都能夠進入報建中心進行報建，減少“六無”工程的存在。另外，由于負責報建項目立項審批的部門比較多，運用計算機聯(lián)網(wǎng)進行信息互享，有效地利用計算機的優(yōu)勢，就可以在立項批復后的最短時間內(nèi)將項目信息傳遞到建設(shè)項目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報建效率。

（四）報建單位的資料齊全是提高報建效率的重要措施在準備報建資料時，必須要先到相關(guān)職能部門了解清楚報建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準備好報建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門都要求報建單位提供原件與提交的復印件核對，或要求在提交的復印件上標明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報建工作的效率的提高。同時，在全市范圍內(nèi)，負責建設(shè)項目立項審批的有關(guān)部門要進行計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項目都能夠進入報建中心進行報建，減少“六無”工程的存在。另外，由于負責報建項目立項審批的部門比較多，運用計算機聯(lián)網(wǎng)進行信息互享，有效地利用計算機的優(yōu)勢，就可以在立項批復后的最短時間內(nèi)將項目信息傳遞到建設(shè)項目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報建效率。

（四）報建單位的資料齊全是提高報建效率的重要措施在準備報建資料時，必須要先到相關(guān)職能部門了解清楚報建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準備好報建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門都要求報建單位提供原件與提交的復印件核對，或要求在提交的復印件上標明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：

1）選址定點

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件

3）初步設(shè)計及施工圖審查

4）規(guī)劃報建圖審查

5）施工報建

6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：

1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。

2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。

三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進行審查。

2、公安消防支隊對初步設(shè)計的消防設(shè)計進行審查。

3、公安局交警支隊對初步設(shè)計的交通條件進行審查。

4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進行審查。

5、國土資源局進行用地預(yù)審。

6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復，并對落實初步設(shè)計批準文件的要求進行審查。

8、建委對施工圖設(shè)計文件進行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準書》。

四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

1、公安消防支隊進行消防設(shè)計審查。

2、人防辦進行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補充核準規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。

2、建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

第五篇：建設(shè)工程項目報建手冊

建設(shè)工程項目報建手冊（試行）

建設(shè)工程報建工作是開發(fā)建設(shè)項目的重要工作，實際操作中具體工作程序與手冊中的程序會有出入，我們主要通過手冊了解報建工作基本工作內(nèi)容。在項目啟動與實施過程中報建責任人要做好報建工作流程調(diào)研，再根據(jù)項目開發(fā)總體進度要求做好報建工作計劃，為項目順利建設(shè)服務(wù)。

建設(shè)工程項目報建手冊（試行）根據(jù)長沙市建設(shè)項目報建流程草擬，涵蓋國土證初期辦證及部分手續(xù)完善工作、建設(shè)項目立項、規(guī)劃局規(guī)劃手續(xù)報批流程、建委建設(shè)項目報建流程（含竣工驗收、未單列招標及聯(lián)合收費工作流程）、交付使用許可流程。本流程未涵蓋前期臨水臨電及施工道路等工作。

本報建手冊分為七章及附表部分。第一章 國土證辦證及完善部分手續(xù)工作指導；第二章 發(fā)展與改革委員會立項；第三章 規(guī)劃局報建流程；第四章 建設(shè)局報建流程；第五章設(shè)計開發(fā)項目的其他審批流程；第六章建設(shè)工程基本收費科目；第七章與報建工作有關(guān)的法律法規(guī)文件；第八章、附表。是部分在報建工作中的標準表格。

在各部分流程描述過程中，將以文字列表描述及圖例輔助表示。