第一篇：某廠房鋼結構工程質量檢測鑒定方案

公司廠房工程質量司法鑒定方案

一、委托單位：人民法院

二、委托時間：年月日

三、工程地點：

四、委托內容：

五、工程概況

層剛架結構，基礎為基礎。為確保該建筑物安全使用，委托我單位對其可靠性鑒定。

六、原被告應提供的證據資料

1、原告方提供工程施工圖（含變更文件），巖土勘察報告、沉降觀測記錄、雙方所簽建設工程施工合同。被告方提供工程材料產品合格證，檢驗報告，施工記錄等施工質保資料。

原被告雙方認為必要提供的其他證據資料

2、以上資料應提供原件和復印件（圖紙類除外），復印件應為A4規格，核對后將原件退回。若無原件，只提供復印件，應在復印件上蓋章（簽字）。資料應裝訂成冊并編寫頁碼，封面蓋章（簽字）。

3、提供的復印件資料，鑒定完成后不再退回。其他資料在法院判決后30天內到鑒定單位領取，過期不負責保存。

七、檢測儀器及機具

1、混凝土回彈儀（ZC3-A）；

2、CTS-9003型超聲波檢測儀；

3、TT220數字式覆層測厚儀；

4、游標卡尺、千分尺、卷尺、鋼盤尺

5、紅外線測距儀（Leica Classic）；

6、其他檢測儀器。

八、主要檢測依據

1、結構檢測所依據的規范、標準

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2001）；

（2）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T 11345-1989）；

（3）《工程測量規范》（GB 50026-1993）；

（4）《建筑變形量測規程》（JGJ/T 8-1997）；

（5）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

（6）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB 50205-2001）；

（7）《鋼材力學及工藝性能實驗取樣規定》（GB2975-82）

（8）委托單位提供的建筑結構鑒定委托書。

(9)《鋼結構防火涂料應用技術規程》（CECS 24：90）；

2、結構鑒定所依據的規范、標準

（1）《建筑工程質量驗收統一標準》（GB 50300-2001）；

（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）；

（5）《工業廠房可靠性鑒定標準》（GBJ 144-90）。

（2）（3）委托單位提供的車間建筑結構施工圖紙一套。

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1九、鑒定檢測方法

1、檢查焊縫施工紀錄、復式報告。檢查焊接材料質量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。

2、檢查鋼結構防火涂料產品質量報告、施工紀錄、及復式報告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構件表面涂層厚度是否滿足設計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現象。

3、隨機抽取個基礎，采用回彈法檢測基礎抗壓強度，并檢查基礎混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。、檢查墻體、散水等圍護結構是否完整，是否滿足設計要求。

5顆柱榀式樣、檢驗材質。

6、采用隨機抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車梁 根，檢測位置見表1.采用鋼尺對上述外觀尺寸進行檢測，檢測位置、數量見表1。

8、屋架、吊車梁撓度、標高檢測

采用水準儀或激光測距儀檢測屋架下弦、柱牛腿標高。檢測位置和數量見表1。用水準儀、鋼尺檢測吊車梁撓度

9、外觀質量檢查

對鋼構件進行制作和安裝外觀質量全數檢查。

9．1、鋼柱垂直度檢測

對于申請鑒定方認為存在垂直度不合格問題的柱，采用經緯儀進行垂直度檢測，在此基礎上再抽測根柱垂直度。

9．2、柱間支撐預埋件位置錯誤，糾正后其連接是否符合要求

按申請鑒定方提出柱間支撐位置錯誤的支撐處，檢查其位置是否有偏差

10、天溝板厚度和排水口檢查。

隨機抽查處天溝板，檢查其板厚。全面檢查排水口設置情況。

11、吊車梁對接焊縫檢查

隨機抽取榀梁，用手工探傷法檢查吊車梁上下翼緣對接焊縫

12、鋼屋架側彎及撓度檢測

根據申請鑒定方對屋架上述問題提出檢測位置，在此基礎上隨機抽查 榀屋架進行檢查。采用屋架兩端拉線方法結合水準儀進行檢測。

15、高強螺栓施工質量檢查：

檢查高強螺栓質量合格證明書、檢驗報告、復式報告。初擰、復擰、終擰施工報告。并隨機抽取組節點，進行抗扭力矩檢測。

16、吊車鋼軌軸線位置檢測：

隨機抽取吊車梁，檢查鋼軌和吊車梁連接。用水平儀檢測軌道平整度。采用經緯儀和鋼尺檢測軌道軸線尺寸。

17、檢測鋼構件涂料涂裝遍數：抽取構件用干漆膜側厚儀檢測

18、磚墻砌體采用2m靠尺檢測磚墻垂直度。外觀質量。

上述檢測項目對存在質量問題部分提出維修方案和維修費用。

檢測時鑒定人員可根據現場實際情況調整檢測方法和內容。

十、原被告應配合的工作

1.雙方于

2.原告方提供現場檢測環境和條件，按照本方案所確定檢測位置搭設架子，保證檢測人員便于操作和安全。提供電源。

3.鑒定單位不負責因鑒定需要而必須對相關部位的拆除工作；

4.現場鑒定時應配備名工人，并自備相關工具；

5.現場鑒定時原、被告代表應到場，并接受鑒定人員詢問；

6.對因鑒定需要而破損的部位，鑒定單位不負責恢復。

十一、根據相關收費標準，本項鑒定費用元。

十二、上述準備工作完成，并交付鑒定費用后，鑒定單位將開展現場鑒定檢測工作。現場鑒定檢測結束后工作日出具鑒定報告。

十三、原被告在收到該方案后3天內，若沒有提出書面意見，則認為同意本鑒定方案。

第二篇：鋼結構廠房安全鑒定

淺議鋼結構廠房的結構安全鑒定

【摘要】：結合本人多年的鑒定檢測工作，本文主要針對鋼結構廠房結構安全鑒定工作中，對鑒定檢測人的主要工作程序及主要檢測項目提出的幾點建議，以供鑒定人員參考。

【關鍵詞】：結構安全鑒定、鋼結構廠房、結構穩定性、承載力。

近年來，空間鋼結構工程在建筑領域的應用越來越廣泛，鋼結構廠房是很多企業進行生產可選擇的主要廠房形式之一，由于歷史原因有很多無正規設計、無正規施工、無正規監理的三無鋼結構工業廠房正在大量使用，存在極大的結構安全隱患，為保證廠房結構安全，針對此現象結構安全鑒定工作就顯得格外重要。

眾所周知鋼結構的主要問題集中在上部結構的穩定性、構件的強度及基礎的穩定上，我們就由這三點結合入手，結合鑒定工作順序由淺及深的了解這三點在鋼結構廠房安全鑒定工作中的重要地位。

1、結構穩定性

按照正常鑒定工作順序，我們首先根據圖紙對廠房整體結構布置和概況進行詳細勘查，查勘房屋所采用結構形式是否符合設計圖紙及國家規范規程，傳力路線是否明確，結構布置是否合理，支撐系統是否完整、支撐系統長細比是否滿足規范要求，因為這些都涉及到結構的穩定性問題。而結構穩定性一直是鋼結構的突出問題，一旦出現鋼結構的失穩事故，不但會遭受巨大的經濟損失，而且容易造成嚴重的人員傷亡。所以我們必須了解結構穩定性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結構廠房安全鑒定工作中更好的發現和處理鋼結構失穩問題。鋼結構的穩定可分為結構整體的穩定和構件本身的穩定兩種情況。結構整體的穩定，在結構的縱向，主要依靠結構的支撐系統來保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統能否可靠地傳遞結構縱向的水平荷載（風荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等）。橫向，依靠結構自身（框架或排架）的剛度來保證，主要要考慮結構自身能可靠地傳遞結構橫向的水平荷載。而構件本身的穩定主要由構件組成部分的自身剛度來保證，要保證構件本身及其組成部份（桿件或板件）在荷載作用下不發生屈曲而喪失穩定（這種情況主要發生在受壓或壓彎構件上）。

因此，構件本身的穩定因素主要是構件的計算長度和截面特性，包括平面內和平面外的兩個方向，當然，還應該包括材料的強度和應力的大小。它主要是找出外荷載與結構內部抵抗力間的不穩定平衡狀態,即變形開始急劇增長的狀態,從而設法避免進入該狀態。因此,它是一個變形問題。如軸壓柱,由于失穩,側向撓度使柱中彎矩大量增加,因而柱子的破壞荷載可以遠遠低于它的軸壓強度。顯然,軸壓強度不是柱子破壞的主要原因。

在結構穩定性檢測方面主要針對以下幾項重點：

①、廠房構件的高強螺栓連接質量，采用全站儀對構件連接部分的螺栓外漏絲扣進行符合。

②、廠房構件的焊接連接質量，采用超聲波探傷的方法確定焊縫質量等級能否滿足標準要求。

③、廠房構件的撓度變形，采用水準儀或拉線的方法確定變形量。

2、構件強度

處理完結構的穩定性問題，其次就是構件的強度問題。我們要根據不同的結構形式采取不同的現代測試技術獲取必要的結構功能參數指標，如排架柱為鋼筋混凝土柱時采用鉆芯法、回彈法、回彈法加鉆芯強度修正的方法檢測混凝土抗壓強度；焊縫強度采用超聲波探傷檢測焊縫內部缺陷；鋼板強度采用里氏硬度檢測鋼材牌號。

強度問題其實就是指結構或者單個構件在穩定平衡狀態下由荷載所引起的最大應力是否超過建筑材料的極限強度,因此,這是一個應力問題。極限強度的取值取決于材料的特性,對混凝土等脆性材料,可取它的最大強度,對鋼材則常取它的屈服點。構件強度低，則會使結構承載力不足，顯著影響結構正常使用功能和抗震能力。

在構件強度檢測方面主要從以下幾項重點著手：

①、廠房混凝土強度檢測

②、廠房鋼構件原材料檢測（力學及工藝性能）

③、廠房鋼構件連接用高強螺栓檢測（扭矩系數、抗滑移系數）④、廠房鋼構件尺寸偏差檢測 ⑤、廠房鋼構件外觀質量檢測 ⑥、廠房鋼構件材料厚度檢測 ⑦、廠房鋼構件材料涂層厚度檢測

3、基礎穩定性

處理完上部結構鑒定工作后，就是基礎的穩定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎是否穩定。

檢測中所依據國家規范規程有：

《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T50621-2010）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03：2007）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）《鋼結構高強度螺栓連接技術規程》（JGJ82-2011）

《建筑物變形測量規范》（JGJ8-2007）及相關設計規范等等。

基礎的穩定問題其實就是基礎、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現整體沉降和不均勻沉降，上部結構表現出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續承載等問題，從而影響結構正常使用功能和抗震能力。

第三篇：鋼結構廠房可靠性安全性檢測鑒定報告

Compilation of reports 20XX 報 告 匯 編

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報告編號：

鋼結構廠房可靠性鑒定報告

工程名稱：xx 公司倉庫

檢測類別：鋼結構廠房可靠性鑒定

委托單位：xx 公司

xx 公司 2010 年 年 11 月 月 25 日

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鋼結構廠房可靠性鑒定報告

報告編號：CS1011200003 項目負責：

XX 檢測人員：

XX 檢測日期：

2010.11.9-2010.11.12 報告日期：

2010.11.25

報告編寫：XX

審

核：

XX 批

準：

XX

x xx 公司

地址：XX

說

明：

1、本報告無主檢、審核、批準人簽字均無效；

2、本報告或報告復印件未加蓋公司檢測報告專用公章，無騎縫章，視為無效；

3、一般情況，委托檢測僅對來樣負責； 4、若對本報告結果有異議，請在收到報告十五日內向本公司提出； 5、部分復印、涂改本報告視為無效； 6、竭誠為您服務，真誠歡迎用戶多提寶貴意見。

受理電話：XX

郵編：XX

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附錄一

倉庫室內地坪裂縫示意圖

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附錄 附錄二

超聲波探傷檢測結果

探傷條件 儀器型號 TS-2068 探頭規格 2.5P8×8k2.5 焊接方法 手工焊、CO 2 保護焊 規 格 如 圖 耦 合 劑 化學漿糊 焊接型式 對接、T 型 儀器調整 時間比例 深度 1：1 探傷靈敏度 ￠3-16dB 補償分貝 4dB 試 塊 CSK-ⅠA RB-2 探 測 面 單面雙側 評定標準 GB11345-89 探傷部位示意圖

翼板對接焊縫

探傷結論：

邊柱對接及 T 型對接焊縫設計為二級焊縫，本工程共有 16 個構件，隨機抽取了 4 個構件 8 條焊縫進行檢測，根據 GB50205-2001，所檢的 8條焊縫均滿足二級質量等級要求。

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附錄 附錄二

超聲波探傷檢測結果

探傷條件 儀器型號 TS-2068 探頭規格 2.5P8×8k2.5 焊接方法 手工焊、CO 2 保護焊 規 格 如 圖 耦 合 劑 化學漿糊 焊接型式 對接、T 型 儀器調整 時間比例 深度 1：1 探傷靈敏度 ￠3-16dB 補償分貝 4dB 試 塊 CSK-ⅠA RB-2 探 測 面 單面雙側 評定標準 GB11345-89

探傷部位示意圖

翼板對接焊縫

端板 T 型對接焊縫

探傷結論：

中柱對接及 T 型對接焊縫設計為二級焊縫，本工程共有 8 個構件，隨機抽取了 2 個構件 8 條焊縫進行檢測，根據 GB50205-2001，所檢的 8 條焊縫均滿足二級質量等級要求。

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附錄 附錄二

超聲波探傷檢測結果

探傷條件 儀器型號 TS-2068 探頭規格 2.5P8×8k2.5 焊接方法 手工焊、CO 2 保護焊 規 格 如 圖 耦 合 劑 化學漿糊 焊接型式 對接、T 型 儀器調整 時間比例 深度 1：1 探傷靈敏度 ￠3-16dB 補償分貝 4dB 試 塊 CSK-ⅠA RB-2 探 測 面 單面雙側 評定標準 GB11345-89

探傷部位示意圖

翼板對接焊縫

端板 T 型對接焊縫 探傷結論：

邊梁對接及 T 型對接焊縫設計為二級焊縫，本工程共有 16 個構件，隨機抽取了 4 個構件 20 條焊縫進行檢測，根據 GB50205-2001，所檢的 20條焊縫均滿足二級質量等級要求。

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附錄 附錄二

超聲波探傷檢測結果

探傷條件 儀器型號 TS-2068 探頭規格 2.5P8×8k2.5 焊接方法 手工焊、CO 2 保護焊 規 格 如 圖 耦 合 劑 化學漿糊 焊接型式 對接、T 型 儀器調整 時間比例 深度 1：1 探傷靈敏度 ￠3-16dB 補償分貝 4dB 試 塊 CSK-ⅠA RB-2 探 測 面 單面雙側 評定標準 GB11345-89

探傷部位示意圖

翼緣板對接焊縫

端板 T 型對接焊縫 探傷結論：

人字梁對接及 T 型對接焊縫設計為二級焊縫，本工程共有 16 個構件，隨機抽取了 4 個構件 20 條焊縫進行檢測，根據 GB50205-2001，所檢的 20條焊縫均滿足二級質量等級要求。

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附錄 附錄二

超聲波探傷檢測結果

探傷條件 儀器型號 TS-2068 探頭規格 2.5P8×8k2.5 焊接方法 手工焊、CO 2 保護焊 規 格 如 圖 耦 合 劑 化學漿糊 焊接型式 對接、T 型 儀器調整 時間比例 深度 1：1 探傷靈敏度 ￠3-16dB 補償分貝 4dB 試 塊 CSK-ⅠA RB-2 探 測 面 單面雙側 評定標準 GB11345-89

探傷部位示意圖

端板 T 型對接焊縫 探傷結論：

中柱梁對接及 T 型對接焊縫設計為二級焊縫，本工程共有 8 個構件，隨機抽取了 2 個構件 8 條焊縫進行檢測，根據 GB50205-2001，所檢的 8條焊縫均滿足二級質量等級要求。

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附錄 附錄三

焊縫超聲波探傷檢測記錄 焊縫 編號 檢測 區段 板厚（mm）

缺陷深度（mm）

缺陷長度（mm）

顯示區域 最終評定等級 備注 1

邊柱 1 翼板對接 8 / / / I / 2

翼板對接 8 / / / I /

邊柱 2 翼板對接 8 / / / I / 4

翼板對接 8 / / / I /

邊柱 3 翼板對接 8 / / / I / 6

翼板對接 8 / / / I /

邊柱 4 翼板對接 8 / / / I / 8

翼板對接 8 / / / I /

中柱 1 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 10

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板對接 10 / / / I /

翼板對接 10 / / / I / 13

中柱 2 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 14

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板對接 10 / / / I /

翼板對接 10 / / / I / 17

邊梁 1 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 18

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 21

翼板對接 8 / / / I / 22

邊梁 2 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 23

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 26

翼板對接 8 / / / I / 27

邊梁 3 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 28

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 31

翼板對接 8 / / / I / 32

邊梁 4 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 33

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 36

翼板對接 8 / / / I /

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附錄 焊縫 編號 檢測 區段 板厚（mm）

缺陷深度（mm）

缺陷長度（mm）

顯示區域 最終評定等級 備注 37

人字梁1 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 38

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 41

翼板對接 8 / / / I / 42

人字梁2 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 43

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 46

翼板對接 8 / / / I / 47

人字梁3 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 48

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 51

翼板對接 8 / / / I / 52

人字梁4 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 53

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 56

翼板對接 8 / / / I / 57

中柱梁1 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 58

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 61

中柱梁2 翼板與端板 T 型 20-8 / / / I / 62

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

翼板與端板 T 型 20-8 / / / I /

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附錄 附錄四

結構可靠性鑒定單元評定等級標準 根據《工業建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-1990），結構可靠性鑒定單元評定等級標準如下：

一級

可靠性符合國家現行標準規范要求，可正常使用，極個別項目宜采取適當措施； 二級

可靠性略低于國家現行標準規范要求，不影響正常使用，個別項目應采取措施； 三級

可靠性不符合國家現行標準規范要求，影響正常使用，有此項目應采取措施，個別項目必須立即采取措施； 四級

可靠性嚴重不符合國家現行標準規范要求，已不能正常使用，必須立即采取措施。

第四篇：鋼結構廠房地面整改方案

鋼結構廠房地面整改方案

一、施工準備

1、材料及主要機具： 1）、砂、石、水泥均經試驗符合規范規定：

水泥：P.C32.5復合硅酸鹽水泥，進場必須有質量證明書及復試試驗報告。

砂：中粗砂，含泥量不大于3%。

石子：粒徑0.5～2.5㎝，含泥量不大于2%。2）、根椐圖紙要求，混凝土地面為C25，經試驗室出具混凝土配合比通知單。3）、主要機具：切割機、攪拌機、手推車、磅秤、插入式振搗棒、平板振搗器、鐵鍬、鐵盤、木抹子、鐵抹子等。

二、操作工藝

1、工藝流程：切割地面→剔鑿混凝土邊→攪拌混凝土→運輸→混凝土澆筑→振搗→找平→抹面→養護。

2、切割地面：先用切割機把凍壞、脫皮、麻面和起砂的混凝土地整塊的割下，混凝土地面凍壞的部分位置見圖。切完后，把混凝土塊清理現場。

3、剔鑿混凝土邊：切完混凝土地面后，把混凝土邊剔鑿，再澆注混凝土之前在剔鑿處澆注同配合比強度的砂漿。

4、混凝土攪拌：

1）、加料順序：采用自落式攪拌面先加1/2的用水量，然后加入粗細骨料和水泥，攪拌約1mim，再加剩余的水量，繼續攪拌不小于2mim。2）、攪拌時間：其攪拌時間約3mim。輕骨料混凝土在拌制過程中，輕骨料吸收水分，故在施工中宜用坍落度值來控制混凝土的用水量，并控制水灰比，這樣節合實際且便于掌握。

5、運輸：在初期輕骨料吸收能力很強，所以在施工中應盡量縮短混凝土由攪拌機出口到作業面澆筑這一過程的時間。一般不能超過45mim。

6、澆筑混凝土：澆筑混凝土一般從一端開始，并應連續澆筑。

7、振搗：一般采用平板式振搗器，但墊層厚度超過200㎜時，應采用插入式振搗器，其移動間距不大于500㎜。

8、找平：混凝土振搗密實后，按標桿檢查一下上平，然后用大桿刮平，表面再用木抹子搓平。

9、抹面：

1）、第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。2）、第二遍抹壓：當面層開始凝結，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，盡量不留波紋。此時要注意不漏壓，并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。3）、第三遍抹壓：當地面面層上人稍有腳印，而抹壓不出現抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓。此時抹壓要用力稍大，將抹子紋壓光，壓光的時間應控制在終凝前完成。

12、養護。

三、質量標準

1、輕骨料混凝土使用水泥、骨料、配合比、計量、攪拌、養護，必須符合施工規范及有關標要求，檢查出廠合格證、試驗報告。

2、輕骨料混凝土強度符合設計要求及驗評標準的要求，密度符合設計要求。

3、混凝土澆筑應振搗密實，表面密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。

4、允許偏差項目：

標高；±10mm；表面平整度：10mm；厚度：在個別地方不大于設計厚度的1/10。

四、成品保護

1、對現場的輕骨料要妥善保管。

2、地面養護期間不準上人，其他工種不得進入操作，養護期后也要注意成品保護。

五、應注意的質量問題：

1、地面起砂：水泥強度等級不夠或使用過期水泥，水灰比太大，抹壓遍數不夠，養護不好或不及時。施工要嚴格執行標準，認真操作，加強養護。

2、面層振搗或滾壓出漿，應注意不得在其上撒水泥面，以免造成面層起皮和裂紋。

六、安全管理措施

1、施工現場設安全工長進行現場安全措施的落實與管理，對現場施工人員、現場機械設備及現場用電進行統一管理。要求參加施工的特工作業人員必須是經過培訓，持證上崗。施工前對所有施工人員進行安全技術交底。進入施工現場的人員必須佩戴安全帽。

七、文明施工管理

1、小型工具、用具不亂丟亂放，用后及時送交倉庫保管。

2、制定文明施工制度，劃分環衛包干區，做到責任到人。

3、班組長對班組作業區的文明現場負責。堅持誰施工，誰清理，做到工完場清。

第五篇：鋼結構廠房協議書

鋼結構廠房協議書

鋼結構廠房協議書1

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。、

第一條 廠房座落、面積、質量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計 1310平方米。

出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。

第二條 租賃期限

廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計伍年。

第三條 租金和保證金條款

1、租金單價 元/平方米/月，每月合計人民幣 元 (大寫： )

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金 元，合計人民幣 元(大寫 ： )乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣 元整(大寫： )，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣 元合同訂金。

第四條 相關費用

1、廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

第五條 廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

第七條 甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢。

2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。

4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。

第八條 乙方權利與義務

1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

2、乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l 5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。

7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。

第九條 爭議解決

對于本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十條 合同生效

本協議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條 特別約定

1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，并視乙方違約。

第十二條 附則

1、本協議一式兩份蓋章、簽字有效(復印件無效)，甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。 .

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。

甲方代表簽字(蓋印)乙方代表簽字(蓋印)

代理人： 代理人：

住址： 住址

電話： 電話：

簽合同時間： 年 月 日

鋼結構廠房協議書2

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義務，經協商一致訂立本合同。

一、工程名稱：簡易鋼結構廠房。

二、工程地點：，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。三、工程數量：平方米。

四、工程規格：1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的`設計圖為準。2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領條網架。屋面彩鋼瓦。

五、工程單價：

六、乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為元/m2

六、工期：從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后 個工作日內進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書起內完工。如因甲方的原因使乙方不能正常施工，工期順延。

七、工程質量： 1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質量。第2 頁共2 頁2、如因自然災害和地質下沉等原因使房屋變形等質量問題，乙方不承擔責任。3、房屋在一年內出現質量問題，乙方應無條件的免費維修。

八、安全生產：乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。

九、結算方式： 乙方材料進場后甲方付給乙方10%預付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經甲方驗收合格后，一次性付清工程款。

十、違約責任：1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現質量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規格。3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成。

十一、本合同未盡事宜或發生糾紛時，雙方協商解決，如解決不了的，由合同履行地的經濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

鋼結構廠房協議書3

甲方：

乙方：

經雙方依照《中華人民共和國合同法》本著平等、自愿、公平守信的原則，就鶴壁市鶴山區姬家山工業園區鶴壁泰潤達生物油脂有限責任公司，四棟鋼結構廠房土建協商一致，簽訂以下合同。

一．工程概況：新建廠房1#、___2#、___3___#、4#。具體要求按圖并結合實際現場為準。由甲方簽字認可后方可施工。施工中如有異議雙方協商解決。

二．承包方式：包工、包料、按甲方要求設計施工。

三．工程地點：鶴壁市鶴山區姬家山工業園區。

四．工程質量要求：按國家規定的標準施工。

五．付款方式：四棟廠房面積約2880平方米。先做兩棟，48米×15米×8米高一棟，每平方米420元；48米×15米×10米高一棟，每平方米450元。以這兩棟為基數，乙方帶料進地后，甲方預付兩棟廠房工程總價款的30%，兩棟鋼架廠房基礎與鋼架立齊后再付總價款的30%，頂瓦安裝完畢后，經驗收符合國家標準付清全部余款。

六．結算方式：按現場測量實際面積據實結算。

七．工程日期：以___年___月___日至___年___月___日止，工期為___天。

八．安全事故：施工中乙方應安全第一，精心施工，如施工中發生安全事故由乙方自行負擔全部責任，與甲方無關。

甲方責任：

甲乙雙方簽訂合同生效后，甲方負責水、電的供給，不負責任何其他項目。甲方負責外來因素協調，確保工程順利施工。合同簽訂五日內資金支付到位。工程中發生水電費用由甲方支付，甲方以文字簽字提供為準。如因工程款不到位影響工期由甲方自負。

乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規則》《建筑安裝工人安裝操作規則》規范進行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導，配合甲方圓滿竣工。

本協議雙方簽字蓋章生效，共四份。甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方自覺遵守。本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方簽字（章）：___乙方簽字（章）：

年___月___日___年___月___日