第一篇：珙縣檔案局關于完成檔案館建設前期準備的總結

珙縣檔案局文件

珙檔發?2008?55號

珙縣檔案局

關于完成檔案館建設前期準備的總結

一、檔案館新館建設基本情況

珙縣縣委、縣府對檔案館新館建設非常重視，多次聽取縣檔案局（館）的專題匯報，1996年3月15日珙縣第十二屆人民代表大會第四次會議通過的“九五”計劃，將檔案館新館建設列入基本建設計劃投資主要項目，計劃中明確提出：總投資為250萬元，分兩年分別投入（其中：1999年投入50萬，2000年投入200萬）。按照縣城搬遷的需要，各個機關單位均要在新縣城修建辦公用房，而只有檔案館新館和縣人民醫院綜合大樓的修建列入了“九五”計劃，這充分體現了縣委、縣府對檔案工作的高度重視和大力支持。

2003年經過我們的努力和省、市檔案局的大力支持，省檔案局將珙縣檔案館建設列入全省新建檔案館計劃，并于2004年下撥10萬元專項建設資金（此資金仍在財政專戶上，沒有挪作它用）。

2004年，珙縣計劃局以珙計基?2004?52號文件對修建檔案館立項進行了批復，確定檔案館新建筑面積為2000平方米。

珙縣行政辦公大樓立項時，縣委、縣府將檔案館新館建設納入大樓，進行統一規劃。行政辦公樓共十六層，將2、3、4層作為檔案館庫房。

2005年，經縣建設局和檔案局的反映，縣委、縣府認真地分析了建設部和國家檔案局新頒布的《檔案館建筑設計規范》和《四川省各級綜合檔案館工作規范化管理標準》，對辦公大樓和檔案館進行了重新規劃和設計，將檔案館單獨出來，相對獨立，與辦公大樓和會議中心共同列為行政辦公區域的三大主體建筑，與辦公大樓、會議中心實行“三統一，一同時”，即：統一規劃、統一設計、統一征地，同時動工。建筑面積由2000平方米增加到2800平方米,并由宜賓市勘測設計院完成圖紙設計。由于建筑面積和建筑成本的增加，預計總投資為400萬元。但由于珙縣地方財政困難，辦公大樓、會議中心和檔案館一直不能按時開工。

二、檔案局積極爭取縣上支持情況

我局就省、市要求多次向縣委、縣人大、縣府、縣政協領導匯報：一是向縣委、縣政府寫出了《全縣檔案事業事業現狀和基本思路》的專題報告，就全縣檔案工作概況、檔案局（館）干部隊伍建設和檔案館工作（特別是館庫安全和新

館建設）進行了全面的分析并提出了解決這些問題的基本想法；二是將常務副市長徐進同志的講話和市檔案局的要求及時向縣四大家領導匯報；三是利用開會、檢查工作、專題匯報等各種機會和方式，多次向縣領導和相關職能部門領導匯報檔案館庫安全和檔案館新館建設情況。

三、存在的困難

珙縣檔案館新館建設，當前遇到的最大的困難就是資金問題，這也可以說是唯一的困難。

珙縣地處四川的南部邊陲，是革命老區、少數民族雜居區和省定貧困縣。全縣總人口為42萬，其中貧困人口為15259人，占總人口的8.23%。2005年地方性財政收入為4000多萬元。

2001年，民政部以民發﹝2001﹞353號文件批準珙縣將原縣城由珙泉鎮搬遷到巡場鎮。截止目前為止，全縣除檔案館和黨校外，其他機關已全部搬至巡場辦公，但城市基礎設施建設仍有2億元以上的缺口，資金非常困難。

現在，縣上正在做積極的籌備工作，力爭使檔案館新館建設盡快動工。

二○○八年十一月三十日

主題詞 : 檔案館建設工作總結

珙縣檔案局辦公室2008年11月30日

第二篇：珙縣檔案局關于完成檔案館建設前期準備的總結

珙縣檔案局文件

珙檔發?2008?55號

珙縣檔案局

關于完成檔案館建設前期準備的總結

一、檔案館新館建設基本情況

珙縣縣委、縣府對檔案館新館建設非常重視，多次聽取縣檔案局（館）的專題匯報，1996年3月15日珙縣第十二屆人民代表大會第四次會議通過的“九五”計劃，將檔案館新館建設列入基本建設計劃投資主要項目，計劃中明確提出：總投資為250萬元，分兩年分別投入（其中：1999年投入50萬，2000年投入200萬）。按照縣城搬遷的需要，各個機關單位均要在新縣城修建辦公用房，而只有檔案館新館和縣人民醫院綜合大樓的修建列入了“九五”計劃，這充分體現了縣委、縣府對檔案工作的高度重視和大力支持。

2003年經過我們的努力和省、市檔案局的大力支持，省檔案局將珙縣檔案館建設列入全省新建檔案館計劃，并于2004年下撥10萬元專項建設資金（此資金仍在財政專戶上，沒有挪作它用）。

2004年，珙縣計劃局以珙計基?2004?52號文件對修建檔案館立項進行了批復，確定檔案館新建筑面積為2000平方米。

珙縣行政辦公大樓立項時，縣委、縣府將檔案館新館建設納入大樓，進行統一規劃。行政辦公樓共十六層，將2、3、4層作為檔案館庫房。

2005年，經縣建設局和檔案局的反映，縣委、縣府認真地分析了建設部和國家檔案局新頒布的《檔案館建筑設計規范》和《四川省各級綜合檔案館工作規范化管理標準》，對辦公大樓和檔案館進行了重新規劃和設計，將檔案館單獨出來，相對獨立，與辦公大樓和會議中心共同列為行政辦公區域的三大主體建筑，與辦公大樓、會議中心實行“三統一，一同時”，即：統一規劃、統一設計、統一征地，同時動工。建筑面積由2000平方米增加到2800平方米,并由宜賓市勘測設計院完成圖紙設計。由于建筑面積和建筑成本的增加，預計總投資為400萬元。但由于珙縣地方財政困難，辦公大樓、會議中心和檔案館一直不能按時開工。

二、檔案局積極爭取縣上支持情況

我局就省、市要求多次向縣委、縣人大、縣府、縣政協領導匯報：一是向縣委、縣政府寫出了《全縣檔案事業事業現狀和基本思路》的專題報告，就全縣檔案工作概況、檔案局（館）干部隊伍建設和檔案館工作（特別是館庫安全和新

館建設）進行了全面的分析并提出了解決這些問題的基本想法；二是將常務副市長徐進同志的講話和市檔案局的要求及時向縣四大家領導匯報；三是利用開會、檢查工作、專題匯報等各種機會和方式，多次向縣領導和相關職能部門領導匯報檔案館庫安全和檔案館新館建設情況。

三、存在的困難

珙縣檔案館新館建設，當前遇到的最大的困難就是資金問題，這也可以說是唯一的困難。

珙縣地處四川的南部邊陲，是革命老區、少數民族雜居區和省定貧困縣。全縣總人口為42萬，其中貧困人口為15259人，占總人口的8.23%。2005年地方性財政收入為4000多萬元。

2001年，民政部以民發﹝2001﹞353號文件批準珙縣將原縣城由珙泉鎮搬遷到巡場鎮。截止目前為止，全縣除檔案館和黨校外，其他機關已全部搬至巡場辦公，但城市基礎設施建設仍有2億元以上的缺口，資金非常困難。

現在，縣上正在做積極的籌備工作，力爭使檔案館新館建設盡快動工。

二○○八年十一月三十日

主題詞 : 檔案館建設工作 總結

珙縣檔案局辦公室 2008年11月30日

第三篇：建設工程施工前期準備情況說明

建設工程施工前期準備情況說明

工程名稱：廣東紅牛維他命飲料有限公司培訓樓項目

工程地址：佛山市三水區西南街道紅牛路81號

經過前期準備，本工程已具備開工條件，具體說明如下：

一、本工程施工場地已基本具備施工條件，場地四周已設置連續的封閉圍擋，場地出口處已設立洗車槽和沉淀池并配備了高壓水槍等沖洗設備，場地內無需要拆遷的建筑物。

二、本工程在領取施工許可證前，已于2013年5月14日開始工程施工，現已完成樁基礎工程。

三、建設單位已按有關法律法規的要求落實建設資金，施工合同中已明確約定安全文明施工措施費的金額和支付方式。

四、施工單位已編制施工組織設計和安全施工組織設計（包括臨時施工用電組織設計），明確質量、安全、文明施工責任制及目標管理要求，制定了相應的質量、安全技術措施和制度。

五、監理單位已按規定組建現場監理機構，編制監理規劃。附：工程現場照片

建設單位（蓋章）

施工單位（蓋章）監理單位（蓋章）

2013年6月6日

第四篇：頂崗實習前期準備總結

頂崗實習前期準備總結

不知不覺假期已過近半個月，這半個月里，為了頂崗準備，我收獲頗多。頂崗對于我們來說是一個全新的開始，是我們走上教師道路的第一步，也是非常重要的一步，為了走好這一步，大家都在積極準備著，為了能在下學期的頂崗中不手忙腳亂我把我的計劃付諸了實踐，希望對我的頂崗生活能有所幫助。

首先，把找到的教材仔細讀了一下，對于我來說，初中的的課本不算難，但是，初中離我們已經有五年的時間，許多東西已經忘了，重拾課本的時候，也讓找回了許多初中的記憶，努力回憶了一下當時老師是怎樣講的，思考如何把現實中的事情穿插到講了中去，只是大體的看了一遍，計劃在開學之前把前幾課的課備出來。

其次，和同學詢問了要去頂崗學校的基本情況，風土人情等當地具體情況，以便到時能夠更容易的融入當地環境，據了解，當地民風很淳樸，地處盧龍北側，從XX出發大約半個小時一趟班車，只是去學校可能要走一段路程，學校是新蓋的教學樓，教室很新，當地學生都很好學，他們理想的高中大多是XX中，在我頂崗期間一定會努力幫助他們實現他們上XX中的愿望，如果假期還有時間，盡力提前去學校看看，做好心理準備，以便更快適應學校環境。

最后，計劃準備自己的第一節課，想了好多自己的第一節課到底怎么上，要介紹自己，要說要求，要給學生親近感，又要在他們心中樹立威信，因此，第一節課很重要，雖然還不知道自己的學生是什么樣的，但早已對他們充滿了期待，同時又充滿了擔心，怕自己能力有限，不能很好的管理他們，提高他們的學期成績，這些都是我比較擔心的，希望我的第一節課可以帶給我一個精彩的開始。

頂崗的腳步越來越近，我們承擔責任的時刻也越來越近，不知道自己能不能當一名合格的老師，能不能幫助自己的學生提高學習成績，雖然有很多不確定，但是機會是留給有準備得人，我們只有時刻準備著，才能有機會做到更好，雖然是一所初中，相對高中壓力要小一些，但是也不能懈怠，依然要把最大精力注入到頂崗準備中去。所以，相信自己，為自己加油，小伙伴們，一起向前吧。。

第五篇：《工程建設前期準備》教材大綱

目錄及主要內容

第一章 重慶市房地產開發項目全程建設流程 第二章 可行性研究階段

第一節 市場研究、開發場地選擇

一、對房地產開發公司需要收集的國民經濟發展規劃、區域經濟發展規劃、土地利用總體規劃、建設用地計劃、城市規劃、房地產開發計劃等資料進行簡單介紹。

1、國民經濟發展規劃

2、區域經濟發展規劃

3、土地利用總體規劃

4、建設用地計劃

5、城市規劃

6、房地產開發計劃

二、房地產市場調查、資源調查和分析，尋求投資機會，對有投資意向的項目進行研究、篩選、分析、預測；

1、房地產市場的影響因素（調查哪些因素？含資源調查和分析）

2、房地產市場的調查方法

3、房地產市場的調查結果及對結果的分析

4、投資項目的確定（投資決策）

三、進行選址研究，形成投資意向。選址研究及結論

第二節 擬定開發項目

一、項目策劃

對擬開發項目（投資意向項目）進行策劃，確定開發項目性質、項目建設地點、項目建設規模、投資額度、資金來源、市場前景預期、銷售計劃等，提出開發項目的規劃大綱和方案。

二、開發項目的規劃大綱和方案

第三節

經濟、社會、環境效益評價

一、項目可研

委托項目公司或開發公司自己初步立項，對開發方案進行技術經濟論證，計算開發項目收益率，判定該投資項目是否可行，編制可研報告，做出投資決策。

二、編制可研報告，做出投資決策 第三章 開發項目前期工作階段

第一節

開發項目立項

一、編制項目建議書，項目報審

根據資產投資計劃、城市規劃、建設用地計劃和市場需求，編制項目建議書，提出項目申請書（同時提交可研報告）→向計委申報立項→計委函至規劃局→規劃局會簽返計委→計委下文同意立項并要求可行研究，此文經建委開發辦會簽→進行項目投資的詳細可研測算，編制可研報告→計委、建委、規委及各專業局審查可研報告→對可研批復，兩委會簽，同意立項。

二、領取立項批復文件

開發商領取計劃部門批準征用土地的計劃任務書，征用農村土地時的市政府批文，劃撥國有土地時的市房地產管理局對用地和拆遷安置意見。第二節 申請購置開發場地，獲取土地使用權

一、建設用地規劃許可證辦理

1、申請選址定點：

向規劃局申請選址定點→現場踏勘，初步確定項目用地的具體位置和界限→委托測繪或購買現狀地形圖（含管網）（原址擴建項目）（新選址項目在選址方案確定后補送）→申辦開發地塊地質災害危險性初審→領取《規劃選址意見通知書》。

2、申請確定規劃設計條件：

申請確定規劃設計條件→按規劃設計條件征詢意見表到區配套部門征求意見（國土、環保、消防、文物、綠化等部門）→規劃局審查后下達規劃設計條件，核發《規劃設計要點意見書》。

3、委托編制規劃設計總圖

委托規劃設計院編制規劃設計總圖（編制規劃方案設計任務書→規劃設計方案招投標及備案→規劃方案設計）→到規劃局領設計方案送審書，提交規劃設計方案（必要時需編制修建性詳規方案）。

4、核定用地面積，確定用地紅線范圍

規劃局審核規劃設計總圖，核定用地面積，確定用地紅線范圍→規劃方案報國土、消防、環保、人防、防雷、市政部門等審批（同時報計委審批項目可研報告）→修改后送規委審圖→由規委召開市政協調會→出市政會議紀要。若項目建筑總面積超過10萬㎡則須申報修建性詳細規劃設計方案（含建筑工程單體規劃設計條件）審批→核發規劃紅線圖、《建設用地規劃許可證》→辦理釘樁成果通知單（測繪院釘樁，成果給設計人）。

二、申請土地開發使用權

1、辦理用地申請

土地（使用權）購置（或出讓）申請→國土局及市政府批準→土地招拍掛（含協議出讓）或農地征用→簽訂《國有土地使用權轉讓合同》→建委備案，領取《房地產開發項目手冊》。

2、辦理《國有土地使用權證》 評估項目建設用地地價→交納土地出讓金，到地政部門辦理《建設用地批準書》或《國有土地劃撥決定書》→交納土地契稅，取得《國有土地使用權證》→辦理項目地名注冊手續。

三、拆遷、安置

1、拆遷、安置

地政部門審查拆遷安置方案→核發《房屋拆遷許可證》→動遷會及拆遷補償、拆遷安置。

2、場地“三通一平”，辦理配套手續

①到園林局申請伐樹許可證；②了解線路情況與供電局運行班協商改造、移線方案；③煤氣、道路、上下水改路；④到供電局業擴處申請用電報表，做正式供電方案，申請臨時施工用電，委托施工。

第三節 籌集資金

匯集自有資金、向金融機構申請貸款、發行投資債券、發行股票、尋找合作投資開發的伙伴、制定合理的預售計劃和措施等。這項工作貫穿于整個前期工作。

第四節 委托建筑方案設計

建筑方案設計及報審：開發企業取得土地使用權→勘察設計招標→工程地質勘察、建筑設計院編制設計方案→設計方案報規劃局審批（高層建筑需征求消防部門意見）→設計方案通過→規劃局核發設計方案通知書，提出修改意見→委托設計院進行項目的初步設計。

第五節 初步設計審批

初步設計→初步設計報批（規劃局組織抗震、人防、教委、防雷、消防、綠化、環保、水電綜合管網等部門會審和審批）→編制設計概算及概算審批→規劃局核發建筑核位紅線→建委初設審批→初設審定→進入施工圖設計。

第六節 施工圖審批

一、施工圖設計、預算及報批

工程地質詳勘→出勘察報告→勘察報告審查→施工圖設計（含建施、結施、設備施工圖、弱電及特殊外裝修設計、環境設計、人防工程設計等）→施工圖預算→施工圖審查→施工圖報批（人防、消防、防雷、環保、綠化、交通、節能審批等）

二、辦理建筑設計審核意見書和《建設工程規劃許可證》

辦理市政審批手續→交市政配套設施費→辦理建筑設計審核意見書和《建設工程規劃許可證》（建設工程執照）→辦理施工圖設計審查備案書（建筑面積4萬㎡以上須報市建委審查）→申請訂立道路紅線界樁，辦理“訂界通知單”→建設單位放線→測繪院、規劃局驗線和簽證→合格后方可施工。

三、申請下達計劃，辦理固定資產投資許可證。

初設審定后，到計委申請下達計劃（建委會簽）→到建委工程處領取開工審批表。

計劃下達后，持計劃、稅單到計劃、經委登記，領取批文及固定資產投資許可證或預備項目備案表。

第七節 辦理施工許可證

一、項目報建

項目報建（排水、供水、供電、供氣、電信、郵政、電視、防雷等報建），簽訂白蟻防治合同。

二、辦理監理招標、施工招標手續

包括招標代理、招標文件內部審查、公示、編制和審查標底、投標、開標、評標、中標等，確定監理、施工隊伍及材料設備供應商，簽訂合同。

三、辦理施工許可證

房地產開發正式項目表備案→安監、質監登記備案→交納相關費用（交勞保基金→交散裝水泥基金→交合同印花稅→交新型墻體材料保證金→交工程定額測定費）→辦理市政手續、配套手續（如報裝上下水、道路、燃氣、供電、渣土外運；淤泥排放證；衛生許可證；樹木移栽、砍伐手續等）→辦理施工許可證→提交開工報告。

四、預售辦理

制作營銷策劃資料→報價小組審查→商品房預售方案→辦理預售申請、登記→領取《商品房預售許可證》→建委、物價局下文批價→進行銷售。第四章 工程建設實施階段

第一節 工程施工準備 施工場地“六通一平”；施工圖紙及資料準備；設備訂購；臨時用地或臨時占道手續辦理；確定水準點與坐標控制點，進行現場校驗；圖紙會審、設計交底；施工方案等。第二節 工程施工

成立項目部（目標分解、任務分工）→熟悉施工圖及概預算、熟悉招投標文件和各類合同、了解報建文件→編制資金使用計劃→審核監理規劃、細則，審核施工組織措施、安全質量措施等，審核分包單位資質→技術會審→場地管線探測、施工放線、搭設臨時設施和施工水電安裝等→第一次工地會議及現場技術交底→批準開工報告→工程開工實施（土方工程、地基與基礎工程、主體結構、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑通風與空調工程、智能建筑工程、電梯工程等），對工程進行質量、進度、成本、投資控制，進行人員、資金、設備、合同管理，協調關系等→施工及驗收→室外工程施工（化糞池施工，小區道路、綠化施工）→配套工程施工→編制竣工驗收資料。

第五章 項目銷售及竣工驗收階段

第一節 生產準備

原材料、生產設備、能源、動力、人員培訓等準備→試運行。

第二節 工程竣工驗收 塔吊、腳手架拆除→竣工面積實測、復測→申請竣工驗收→單位工程質量預驗收→節能、分戶驗收等專項驗收→消防、人防、環保、防疫、防雷、綠化等專業驗收→規劃驗收→水、電、氣、通信等配套設施驗收→竣工檔案驗收→單位工程竣工驗收（綜合驗收）→市政基礎設施竣工驗收→單項工程竣工驗收（同時辦理大確權）→室內五項檢測。

第三節 銷售許可辦理

申辦《銷售許可證》→填寫完成《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》等→商品房銷售及按揭辦理→物業招標→簽訂前期物業管理合同。

第四節 工程結算

工程結算→綜合測繪→施工單位退場。第五節 工程竣工決算

編制財務竣工決算→竣工驗收質量備案，取得《建筑工程竣工驗收備案證》→檔案移交→項目總結評價→商品房交付使用許可證。

第六節 權屬登記

辦理房地產權權屬初始登記，取得《商品房權屬證明書》。

第七節 物業移交

簽訂物業管理合同→物業移交→辦理門牌號碼、戶口遷入、綠化、環衛和治安等手續。第六章 交付使用階段

第一節 業主移交

分戶驗收、接房→進入保修期→裝修→入住。第二節 售后服務

保修期檢測、維護、回訪。第七章 項目后評價階段

第一節 生產運營

第二節 投資后評價

附錄：相關法律法規規定