第一篇：10個管理工作時間的小技巧

10個管理工作時間的小技巧

實踐以下的方法技巧，成為自己時間的掌控者：

1、將一個星期所有的活動或是交際應酬做出計劃并記錄。有助于明確的了解在這段時間中需要做的事情和要去的地方。最終要的一點是，可以從中知道這些事情實際花費的時間和在無益的思想，交談和活動中浪費的時間。

2、最重要的是將活動和應酬以最合理的時間去安排。將待辦列表中的項目分別去標準開始時間和結束時間，并按照優先級去安排活動時間。

3、盡量用更多的時間去做詳細的計劃。

4、遇到緊急情況要中斷原有計劃。

5、每天的第一件工作就是計劃當天的工作。不要直接盲目的去開始工作，效果遠不如先計劃。一天中最重要的就是做好當天的計劃。

6、在開始每個項目之前的5分鐘，構思整個流程和預期的結果，理清思路后再開始。（名人名言）當完成后，與之前構思的結果對比，看看哪里不足或是優異，為以后的工作墊下基礎。

7、當你在工作時候，請掛上“請勿打擾”的牌子，專心致志，不為外物所打擾。

8、如果沒有重要的業務客戶或是其他會議，請減少外界對自身的打擾。工作時候不要因為別人而影響你的注意力。對于領導來說，可以限定一個時間來回饋郵件和電話。

9、控制自己排除其他雜念，例如Facebook和其他類型的社交媒體，除非你工作需要。

10、記住做到面面俱到可能性不大，同時還要記住思考、交流和行動的20%可以決定著你成敗的80%。

第二篇：家庭裝修N個實用小技巧

家庭裝修N個實用小技巧

第一部分：房屋驗收技巧序 不知從什么時候起，“家裝”這兩個字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離“誰家裝修得最漂亮、最別致”的話題；同學聚會也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場，里面永遠是人來人往、熱鬧非凡,各個居民小區、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是“錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修”。“家裝”的熱度我們足可以感覺得到。但大多數人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別復雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機關陷阱，甚至有些偽劣工程給業主的居住安全帶來嚴重危害，但面對這些問題又不知道如何對待加以防范。種種的經驗教訓使越來越多的人認識到了家裝監理的重要性。一說到家裝監理好像許多人都覺得深不可測，非專業人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？看過本書您一定不會再有這樣的疑問。當然如果您平時很忙，又不愿意花費過多時間在裝修工地上，可以選擇專門的監理公司為您代勞。但相信大多數人更希望自己也能做好家裝監理，親自檢驗從收房到裝修入住各個環節中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實用知識，防范裝修中可能出現的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監理，這正是這本書想要告訴大家的地方。

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另外，還要感謝百萬家園監理公司對本書出版的大力支持和幫助，無私提供了大量在家裝監理實踐中極有價值的裝修經驗和現場圖片。相信這些知識和經驗會給每一位讀者提供最有價值的幫助。

有文化的人就有思想；

有思想的人做起事來才會明白；

明白的人就是少上當或者不上當；

不上當的前提就要有方法；

如果自己具備這種方法就是內行或叫專業；

如果您不是內行就要找自己信得過的專業人士幫你把關！

這就是明明白白消費的概念！！

——源余液體壁紙公司

渠愛軍

第一部分：房屋驗收技巧房屋驗收前的準備

一、房屋驗收前的準備

商品房質量糾紛是當前投訴較多的問題。為幫助業主順利收房，本章給大家講講驗收房屋的要點。

1.免除收房傷痛，從簽合同開始

為避免出現房屋質量問題，建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商，將風險控制在前期。

簽合同時應明確各有關細節，包括收房時間，收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標準，最好附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。同時注明收房時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結構驗收標準。最妥當的做法是請上一位有經驗的律師，分析購房合同中有無標注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。

越來越多的準業主們即將面臨入住問題，開發商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標準嗎？是否是開發商發了入住通知就算交房了呢？當然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。

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2.切記查看“兩書一表”

向開發商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。

一些開發商甚至連消防這樣的關鍵環節都沒有送交主管部門備案就已經通知業主入住了。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。像消防這種關鍵環節，一旦出了問題，就是人命關天的大事故，對于業主來說，人身安全才是第一位的。業主驗房時不能只看開發

商有沒有這張《竣工驗收備案表》，同時一定要仔細查看各個分項有沒有都備案，有關部門是否出具了關于永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。

提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

3.檢查房屋結構及面積

首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致； 房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

4.先驗房后收樓

先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前開發商能讓買家先驗房后辦手續的并不多。通常的做法是讓業主先在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰術，讓業主勞心勞力，這對業主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、后辦理手續，并應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

在業主支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。

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第一部分：房屋驗收技巧精裝修房驗收攻略

二、精裝修房驗收攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？

國家建設部在2002年3月1日發布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。

驗收完有關文件，業主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業主是首次置業，而且房屋驗收又是一項非常專業的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節問題，例如門窗是否平直等。

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精裝修驗房程序和項目：

(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)

1.入戶門

劃痕□

變形□

翹曲□

鎖具□

開啟□

合頁□

視鏡□

密封□

垂直度□

2.配電

電表□

電閘□

照明電□

開關是否有效□

插座安裝有無問題□

相序□

3.弱電

強弱電預留端口配置是否符合國家規范□

間距□

位置□

標高□

4.空調

位置□

預留孔位置□

電源配置是否規范□

5.門禁系統

樓宇對講靈敏度□

牢固性□

6.寬帶

位置□

是否連接□

7.窗戶

隔音□

開啟□

密封□

變形□

破損□

劃痕□

安裝是否到位□

8.室內門

漆飾□

手感□

眼觀□

開啟□

變形□

流墜□

色差□

鎖具□

安裝是否到位□

9.墻面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

10.頂面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

11.地面磚

平整度□

空鼓□

色差□

縫隙是否規范□

12.地板

平整度□

起鼓□

色差□

縫隙是否規范□

木龍骨是否牢固□

13.廚房

吊頂是否平整□

吊頂有無色差□

是否牢固□

墻地磚是否規范□

平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

整體櫥柜開啟是否靈活□

配件是否齊全□

縫隙□

開啟是否順暢□

煙道是否通暢□

是否經防水試驗□

14.衛生間

吊頂是否平整□

有無色差□

是否牢固□

墻地磚平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

坡度比例□

流水是否通暢□

五金配件及衛生潔具安裝是否到位□

有無滲漏□

通風□

是否經防水試驗□

15.供暖

管路是否暢通□

是否打壓試驗□

安裝位置是否規范□

16.配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□

17.合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□

第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序

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三、毛坯房驗房程序

屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時，毛坯房需要對以下方面進行驗收：

（1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

（2）公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

（3）各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

（4）檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。

（5）戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

（6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

（7）地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

（8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序(1)

四、驗房時的注意問題及簡單操作方法

（1）檢查廚房煙道

用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

（2）檢查衛生間通風情況

衛生間若沒有窗戶，則應有通風孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

（３）窗邊與混凝土接口不能有縫隙

窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗臺下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

（4）驗電

①打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。

②檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，應立即修復，否則日后誤觸電時無法及時斷電，將危及業主生命。如果條件允許，插座還應用萬用表測試對地絕緣情況是否良好。

③開關箱內的各分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立即糾正。

④開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動進行檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中接觸不良出現打火現象時，會造成更大危險。

⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具（或小電視）檢查電視天線的信號； 用網絡檢測設備檢查內部網線是否暢通。

⑥檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

⑦檢查入戶門門鈴：帶兩節5號電池測試門鈴，是否不響或響個不停。

⑧衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

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（5）檢查房屋有無傾斜

用盒尺檢查房頂，取4?5個點進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5米說明房頂沒有水平傾斜。同時可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其垂直傾斜程度，一般來說誤差3厘米以上應該警惕。這方面的問題也能反映出建筑質量的高低。

（6）檢查有無滲漏情況

業主要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工的要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。還應查看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

（7）檢查保溫墻面是否滴水

冬天，房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。

（8）檢查房屋有無裂縫

①首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

②看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題，有漏水的隱患。

③看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

④房間與陽臺的連接處是否有裂縫，如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立即通知相關單位。

（9）檢查乳膠漆質量

墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。

（10）檢查室內門上下是否油漆

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。

（11）檢驗墻地磚

查看廚房衛生間以及其他部位的墻地磚有無變形開裂，檢查墻地磚有無空鼓，用一個小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了瓷磚可能會開裂和脫落，遇到這種情況應重新鋪設。如果空鼓率超過5%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。廚房和衛生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽角要達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

（12）檢查門窗的密封情況

可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方需離地面1.5厘米。

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第三篇：國家規定工作時間

一、按照《國務院關于職工工作時間的規定》（國務院令第174號）第三條規定：“職工每日工作8小時、每周工作40小時。”企業因工作性質或生產特點的限制，不能實行每日工作8小時、每周工作40小時標準工時制度的，經人力資源和社會保障行政部門批準，可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法。但職工全年月平均工作天數和工作時間應與法定標準工作時間基本相同。

二、根據《關于職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知》（勞社部發[2008]3號），“月工作日為20.83天”，折合成小時數即是166.64小時，因此工作時間平均計算后超過166.64小時的部分單位應給予補休或支付加班工資。

三、按照重慶市《關于企業職工加班加點工資計算基數等有關問題的通知》（渝勞社辦發〔2006〕124號）規定，加班工資基數可以約定，但不得低于當地最低工資標準。勞動合同有約定的，從其約定；勞動合同沒有約定的，按照集體合同約定的標準確定；用人單位與勞動者無約定的，按照該勞動者加班加點發生前12個月平均工資確定，實際工作時間不滿12個月的，按實際月平均工資確定。

四、根據《重慶市人民政府辦公廳關于我市2009年部分節假日安排的通知》的規定：“10月1日（星期四）、10月2日（星期五）、10月3日（星期六）為國慶節法定節假日”、“10月3日中秋節調至10月6日”，因此，如果用人單位安排職工在10月1日、2日、3日、6日上班，則應支付300%的加班工資，重慶市主城區的企業職工在法定假日加班不得低于93.79元天，其余的4天中，10月4日則是休息日，10月5日、10月7日、10月8日則是休息日的調休，如果用人單位安排職工在休息日上班則應按規定給予補休或支付加班工資。

五、如果職工認為單位的工作時間制度存在問題，可以向工會組織反映；如果單位克扣職工應得的工資，則職工可以向當地勞動保障監察部門投訴，或向當地勞動爭議仲裁委依法申請仲裁。

第四篇：醫務室工作時間

Medical Room Working Hours

全職護士會每天與您在一起,如有不適可隨時來訪.醫務室工作時間 Full-time nurse is available at all the working days and you could visit at any time if you feel bad.全職護士（周一至周五）

Full-time nurse(Monday to Friday)

A.m.8:00-12:00 PM 13:00-17:00

兼職大夫（每周二，周四下午）Part-time Doctor

(Every Tuesday and Thursday)

P.m.13:00-17:00

GM Office & EHS(Environmental Health & Safety)

第五篇：網絡管理小技巧

網絡管理小技巧

網絡管理是使網絡可靠、安全、高效運行的保障。現代網絡管理集中了通信技術和信息處理技術發展的各方面成果，它們在網絡的不同管理功能中發揮作用，共同實現網絡的管理任務。

網絡管理有很多技巧和竅門，下面介紹一些網絡管理中的常見問題和解決方法，希望能起到拋磚引玉的作用。

★配置交換機

將交換機端口配置為100M全雙工，服務器安裝一塊Intel-l00M網卡，安裝之后一切正常，但在大流量數據傳輸時，速度變得極慢，最后發現原來這款網卡不支持全雙工。將交換機端口改為半雙工以后，故障消失了。這說明交換機端口與網卡的速率和雙工方式必須一致。目前有許多自適應的網卡和交換機，按照原理，應該能夠自動適應速率和雙工方式，但實際上，由于品牌不一致，往往不能正確實現全雙工。這時就需要修改配置，強制設定雙工方式才能解決。

★網絡與硬盤

做過網管的老師都知道，基于文件訪問和打印的網絡的瓶頸既不是交換機，也不是網卡，更不是服務器的CPU或內存，整個網絡的瓶頸是服務器硬盤的速度。所以配置好你的服務器硬盤對于網絡的性能會起到決定性的作用。主要有以下幾個因素需要考慮：

1.硬盤接口有IDE、EIDE、SCSI等，服務器應選用適合并發數據請求的SCSI接口。目前較為流行的SCSI接口有Fast wide（20Mbps數據傳輸率），Ultra wide（40Mbps），Ultra2 wide（80Mbps）。

2.硬盤的轉速越快，讀寫數據的速度也越快，服務器應選用7200/10000rpm的硬盤。

3.硬盤陣列卡能較大幅度地提升硬盤的讀寫性能和安全性，當然造價也會高一些。

4.在同一SCSI通道，不要將低速SCSI設備（如CD-ROM）與硬盤共用，否則性能會有較大下降。★網段與流量

某局域網內有兩臺文件讀寫極為頻繁的工作站，當服務器只安裝一塊網卡，形成單獨網段時，這個網段上的所有設備反應都很慢。當服務器安裝了兩塊網卡，形成兩個網段以后，將這兩臺文件讀寫極為頻繁的工作站分別接在不同的網段上，網絡中所有設備的反應速度都有了顯著改善。這是因為增加的網段分擔了原來較為集中的數據流量，從而提高了網絡的反應速度

★WAN與接地

不小心將路由器的電源插頭插在了市電的插座上，結果64K DDN專線就是無法接通。電信局來人檢查線路都很正常，最后檢查路由器電源的接地電壓，發現不對，換回到UPS的插座上，一切恢復正常。

路由器的電源插頭接地端壞掉，造成數據包經常丟失，進行Ping操作時，時通時斷，更換電源線后一切正常。WAN的連接因為涉及遠程線路，所以對于接地要求較為嚴格，這樣才能保證較強的抗干擾性，達到規定的連接速率，不然會出現奇怪的故障。