第一篇：弱電工程施工項目管理

弱電工程施工項目管理是施工單位工作的重要環節。按照ISO9001的工程質量規范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。

一、施工管理

工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業的管理內容，其主要內容如下：

1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。

2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。

3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。

4.施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。

二、工程技術管理

1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。

2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是

遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。

3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度，實施有效科學的管理。

三、質量管理

工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執行ISO9001系統工程質量體系，要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環節：

1.施工圖的規范化和制圖的質量標準；

2.管線施工的質量檢查和監督；

3.配線規格的審查和質量要求；

4.配線施工的質量檢查和監督；

5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督；

6.主控設備的質量檢查和監督；

7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對；

8.調試大綱的審核和實施及質量監督；

9.系統運行時的參數統計和質量分析；

10.系統驗收的步驟和方法；

11.系統驗收和質量標準；

12.系統操作與運行管理的規范要求；

13.系統的保養和維修的規范和要求；

14.年檢的記錄和系統運行總結等。

在了解上述保證系統高質量的環節時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。

第二篇：弱電項目管理工作總結

2014年工作總結

做工程的人,總是在追趕時間,可時間總是跑的飛快.一轉眼來公司工作已半年有余,一直負責公司納帕項目的現場管理工作.我的總結分為四個方面:

1、施工計劃對于所有施工現場都是非常重要的一項，雖然弱電項目算是在土建工程中的小項，但他也是所有配套工程中不可缺少的組成部分。往往和各工種項目發生交叉作業，這個時候就要求項目經理對現場有足夠的了解，比如和我們弱電有交叉施工的工種他們是怎么樣一個施工計劃，甲方又對我的弱電施工有什么樣的時間目標，以此來安排我們的施工進度，人員組成，材料供貨。在納帕的一年里，我發現一個科學合理并且有預見性的施工計劃對于工程的完成有著多么重要的作用，并以此在14年的工作中把這些總結出來的經驗應該于實際的工作中。

2、施工質量，這也是我體驗頗多的地方，多數工程施工中的技術交底，大家往往都是拿個現成的，給工長和工人一簽就完事了。可是一個施工項目中，如果我的工長對待工作的態度比較認真，又對施工工作有一個好的標準，那樣還好，但是，如果他們并不是那樣，這個時候就需要作為項目管理的人，多對現場進行質量檢查并督促施工工長。在工作中我發現有時，還真的沒有時間，但是為了工程能夠順利交工，在施工到交工過程中為工作減少不必要的損失，沒時間也要去把這個檢查工作做到，并在工作中不斷提高自己對于工程標準的知識，以此要求自己，管出一個好質量的工程。

3、客戶溝通。在我們的施工中，經常性的會有很多時候要和甲方、監理、或是一些總包單位業務方面的溝通。現實工作中，我們會遇到很多不合理的要求，或是不友好的溝通方式。面對這些東西，只要我們合理分析問題，保證公司利益的基礎上，以積極的態度配合和解決問題。

4、施工隊伍的管理，我發現管理與技術，我更喜歡上管理了，管理真的是一個大學問，在納帕施工中，與別人學習到了很多關于管理方面的東西。一個好的管理方式，往往能把整個隊伍的工作效率和積極性吊動起來，并能把施工工作做的保質保量。在今年我要把我學到的東西更多的應用于實際當中，作用于事，作用于人。

最終告訴自己：

有計劃+不執行＝0有想法+不實踐＝0

努力，爭取在新的一年再次提高個人素質，丟棄工作上的壞習慣，把實踐中得到的好東西發揮出來。做一個有價值項目負責人！

2014-1-20

第三篇：弱電工程施工合同

弱電工程施工合同

甲方：有限公司

乙方：科技有限責任公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方為甲方車間及廠區防爆監控系統工程進行施工有關事宜，簽訂本合同： 第一條 工程概況 工程名稱：系統工程 工程地點：

工程內容：車間及廠區防爆監控。

承包方式：包工、包料、包工期、包質量。第二條

工程工期：

1、開工日：2011年 月 日；竣工日：2011年 月 日。

2、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間，并包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。

3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。第三條

工程質量等級

1、工程質量等級：合格 第四條

工程造價

1、該價格一次性包死，不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。該單價已經包含了乙方完成本工程所需的人工費、材料費、安裝費、稅費、施工手續辦理所需費用等乙方完成本合同約定內容所需全部費用，除非本合同另有約定外，甲方無須再向乙方支付任何費用。

2、工程施工過程中，如設計變更或甲方要求變更的，變更部分的工程造價按照合同單價中實際變更數量結算。

3、本工程總造價暫定為 萬元 人民幣，最終按甲方確認的乙方實際工程量及本合同單價，據實結算。第五條 工地考察

1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場并充分了解了施工現場位置、周邊情況、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況。乙方理解不會獨占工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制。乙方確認本合同所約定工程造價計價標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的工程竣工交付甲方。

2、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

3、施工現場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準。第六條 工期的順延

1、當發生設計變更、工程量增加等，但不影響關鍵線路的，乙方應當自行采取措施，不予延長工期。

2、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延，雙方的損失由各自承擔：

(1)發生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：戰爭、**、空中飛行物體墜落或4級以上的地震；或連續4小時以上的暴雨；或連續7天38℃以上的高溫；或停電每天累計4小時；(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。(3)甲方同意順延的其他情況。

3、乙方在以上情況發生后2日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。第七條 分包和轉包

1、乙方應當在合同約定開工日前7日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。

2、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換。第八條 材料、設備

1、本工程的所需的全部材料，均由乙方負責，乙方應根據本合同附件一：《乙方采購材料明細》等規定進行采購。該附件作為竣工驗收的標準之一。

2、對于乙方負責采購的材料，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責，若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責。

3、材料要求

(1)乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明型號、規格、產地、計量單價等內容。(2)材料規格 本工程所用材料必須符合規范和圖紙及上海市有關文件規定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發現不符合政府有關部門的規范或標準以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。(4)材料的地域適應性

乙方需考慮材料對內蒙古氣候的適應性，尤應注意預防氣候變化造成的變形。(5)材料的包裝保護

所有運抵工地現場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護（凡需包裝的材料）。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。

4、材料的運輸、裝卸、保管保護。

本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護，運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承擔，如施工現場有倉儲場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或不足的，由乙方自行解決，且不得要求延長工期或增加費用。第九條 工地代表及有關人員。各方代表及雙方各自確定的文件簽收人

甲方為： 乙方為：

2、涉及工程量、材料價格等與工程決算及索賠有關的工程施工簽證單，必須由甲方代表簽字或加蓋甲方公章。第十條 施工

1、乙方應當在本合同簽訂的同時，向甲方提交施工組織設計和進度計劃，經甲方確認后，方可進場施工。

2、施工現場及材料的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方應并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發生火災。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。

3、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體用水用電作業區的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行承擔。

4、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案，由乙方承擔責任，甲方的批準，不會減輕或免除乙方的責任。

5、乙方應當確保其具備所承包工程的相應建筑業企業資質。甲方不再負責審核。

6、工程的成品保護：工程竣工驗收合格且交付甲方前的成品保護均由乙方負責（對于成品的損壞由責任方負責）

7、乙方所選購的材料應符合國家相關標準要求。

8、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，采取有效措施保持電梯前室走廊及施工現場的清潔，妥善存放和處置乙方設備或多余的材料，并每天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，避免業主投訴或索賠。

乙方在撤場前，應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現場和工程處于清潔和安全的狀況。第十一條 已完工程量的確認

1、乙方應當在完工后五日向甲方提交已完工程量報告、材料采購供應、堆放、使用情況報告、材料采購供應計劃、進度計劃履行情況、延期原因分析、趕工措施等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件。第十二條 工程款支付

1、當工程合同簽訂完畢后，買方支付給賣方工程總造價的35%工程款。

2、當工程線路鋪設完畢后，買方支付給賣方工程總造價的35%工程款。

3、當工程完畢后，買方對工程驗收合格，支付給賣方工程總造價30%工程款。第十三條 竣工驗收

1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定，對工程質量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件、資料，然后，甲方組織進行驗收。

2、乙方未按規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。

3、工程經竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起五日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。第十四條 保修

自工程竣工驗收合格符合合同要求并將工程、資料全部移交之日起開始計算保修期，保修期為一年，保修期內由乙方保修并承擔費用。第十五條 違約責任

1、甲方責任

甲方逾期付款的，每逾期一日，應當按同期銀行貸款基準利率承擔利息。工期不予順延。

2、乙方責任

A、逾期竣工或無正當理由拒驗收，每天按合同額的0.1%對違約方進行罰款。B、逾期超過10天仍不能交工的，買方可解除雙方的采購合同，造成買方損失的，由乙方負責賠償。

C、其他未盡事宜，雙方簽訂合同時按合同法議定。

3、其他

3.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到雙方約定的中間驗收部位，施工單位自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前通知建設單位代表參加。

3.2 工程質量符合規范要求，驗收48小時后，建設單位代表不在驗收記錄上簽字，視為建設單位代表已批準，施工單位可進行繼續施工。3.3 施工單位在施工期間，建設單位有權隨時對施工內容進行檢查，如發現任何與合同及投標文件不一致或不符合標準的情況，可隨時要求停工改正直至合格為止。如仍不能達到要求，則建設單位有權終止合同，按照施工單位違約處理。

3.4.施工單位需委派專業經驗豐富的工程師到施工現場及全部施工工作應有足夠的、有經驗的技工進行，以便及時協商。

3.5 本工程按合同工期完工，因施工單位的原因拖延了進度，每拖延一天竣工按結算總價的千分之一給予處罰。

3.6 施工單位在施工期間必須遵守建設單位關于現場管理的一切相關規定，且無條件接受建設單位對施工質量等方面的監督管理。

3.7其他未盡事宜，待施工單位成交后，雙方簽訂施工合同時，再另行補充簽訂。

第十六條

保 險

由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。第十七條

爭議的解決

雙方因履行本合同發生爭議時，應當協商解決，協商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執二份。

甲方： 乙方： 代表人： 代表人：

簽署日期： 年 月 日

附件一: 乙方采購材料明細

第四篇：弱電工程施工方案

弱電工程施工方案模板

為了按期保質保量地完成XXX公司弱電工程，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款，以便共同遵守。

第01條工程概況1.1工程名稱：XXX公司弱電系統工程項目1.2工程地點：廈門001.3合同總價：人民幣元（￥.）（詳見附后工程預算)第02條合同文件及解釋順序2.1組成合同的幾項文件，是互為補充解釋的，但如有模棱兩可或互為矛盾之處，以下列生效時間在后的文件為準：2.1.1本施工合同2.1.2工程預算書2.1.3《XXX公司弱電系統工程平面布置施工圖設計》中有關的設計2.1.4施工過程中甲乙雙方達成的補充協議或往來文件第03條圖紙和書面通知3.1本工程施工圖紙由乙方設計由雙方確認。

3.2合同文件為一整體其內容互為補充當圖紙和文字發生矛盾或現場實際情況與施工圖設計文件有偏差時由甲乙雙方互相協調解決。在合同實施過程中甲、乙雙方的一切聯系、通知均以書面為準。

第04條承包范圍4.1本合同適用于XXX公司弱電系統工程。

項目建議可行性研究研究報告發展報告行業分析技術方案系統工程設計方案施工設計質量手冊管理手冊規范手冊培訓教程規章制度設計方案調查表內部資料建議書管理流程4.2工程內容：綜合布線系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、系統培訓。

程控交換機系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、系統培訓。背景音樂系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、系統培訓。防雷系統的材料采購、安裝調試、測試驗收、系統培訓。網絡交換機系統的材料采購、安裝調試、測試驗收。機房靜電地板系統的材料采購、安裝。

門禁系統的材料采購、安裝調試、測試驗收。

閉路監控系統的材料采購、安裝調試、測試驗收。防盜報警系統的材料采購、安裝調試、測試驗收。

4.3為完成本合同承包范圍內的全部工程所需的人力、材料、施工設備等均由乙方負責籌備、供應和使用除本合同另有規定外。

第05條承包方式及工程數量5.1本工程以綜合總價形式進行承包。5.2工程數量詳見《工程預算書》。

第06條工程工期與工程進度計劃6.1本工程施工工期根據甲方要求進度合理安排，在工作面提交的前提下，工期約個工作日。乙方應在具備工作面條件下按照甲方規定的合理工期完成相應的工作量。

6.2乙方應按合同規定的總工期，合理安排施工進度，并服從甲方安排。乙方在施工過程中應采取有效措施，在保證工程質量的前提下按時實現工程進度計劃。

6.3乙方在施工過程中如因甲方變更建設計劃或對設計作重大變更不能繼續施工時，報經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間，同時甲方將根據損失情況給予乙方適當的經濟補償。

第07條材料供應及進場施工7.1本工程建設所需的材料由乙方自行采購、運輸、保管和使用。

項目建議可行性研究研究報告發展報告行業分析技術方案系統工程設計方案施工設計質量手冊管理手冊規范手冊培訓教程規章制度設計方案調查表內部資料建議書管理流程第08條工程轉讓和分包8.1未經甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉讓給其它單位或個人。

8.2本合同發包范圍內的工程由乙方負責施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允許分包。如乙方認為確需分包時，必須書面報告甲方分包單位人員資質，陳述理由，經甲方審定同意后方能分包。分包合同與本合同發生抵觸時，以本合同為準。

第9條工程質量管理9.1乙方在合同實施過程中應加強全面質量管理。建立有效的質量檢查制度。本合同生效后，乙方應及時建立質量保證體系，在施工過程中嚴格進行質量自檢，同時，認真接受和積極配合甲方進行工程施工的質量監督。

9.2乙方應嚴格按照《全國通用電氣裝置標準圖案》建筑電氣安裝工程檢驗評定標準及布線標準進行施工，工程質量應符合相關國家驗收規范的要求。

9.3工程驗收主要依據《全國通用電氣裝置標準圖案》建筑電氣安裝工程檢驗評定標準及布線標準執行，并根據實際情況現場驗收。

第10條工程變更10.1甲方、乙方認為必要時，可對本合同工程提出變更要求，但所有變更必須經過甲方的同意方可實施。

10.2發生工程變更時，工程單項價格以工程預算書為依據。當變更內容超出工程預算書范圍時，工程單項價格由甲乙雙方共同協商確定。

10.3甲乙雙方均不得以變更設計為理由，解除或改變合同規定的責任和義務。

第11條工程暫停11.1當乙方違反合同規定，繼續施工將造成嚴重質量事故或重大經濟損失時，甲方有權下達停工指令。對此乙方不得拒絕，同時應對停工工程進行積極維護，并采取有效補救措施，爭取早日復工。

11.2這種停工引起的費用增加和工期延誤，均由乙方負責。

11.3由于工作界面問題造成乙方無法施工時，甲方應在收到乙方書面報告后2項目建議可行性研究研究報告發展報告行業分析技術方案系統工程設計方案施工設計質量手冊管理手冊規范手冊培訓教程規章制度設計方案調查表內部資料建議書管理流程天內作出答復，停工引起的窩工費用由甲方負責。

第12條施工現場12.1甲方應提供一設備間供施工使用和提供必要的施工條件如臨時用電、用水。負責協調乙方與各相關單位的工作。

12.2乙方在施工中應隨時保持施工現場清潔，廢料、垃圾和不再需要的臨時設施應及時從現場清除、拆除并運走。

12.3工程交工驗收前，乙方應拆除施工臨時設施，撤退施工機械設備、保持整個現場及工程整潔，達到使甲方滿意的使用狀態。

12.4若乙方未按12.2、12.3規定履行責任，則甲方有權委托他人將承包人的裝備、剩余材料及其它財產覓地存放并將垃圾清除，由此所發生的費用由乙方承擔。甲方可從應付乙方的任何款項中扣除，若不足時，甲方可出售乙方的財產以抵補，或依據法律從乙方處收回。

第13條工程交工驗收當完成13.1、13.2、13.3工作后，乙方可向甲方提出交工驗收申請：13.1承建工程按本合同含變更設計文件要求全部建成并能交付使用。

13.2竣工文件已按合同規定編制完成。13.3竣工清場已按合同規定完成。

13.4甲方須在收到乙方竣工通知后的二天內組織有關部門人員進行驗收甲方驗收的合同書以甲方確認的設計方案、平面施工圖及相關技術標準的有關規定為標準，驗收后一天內回復。

13.5乙方如接到驗收不合格通知后，應在七日內做出書面答復，并加以改進。

13.6若甲方收到乙方的竣工通知后，二天內未進行驗收或驗收后一天內未給予答復，則視為驗收合格。

第14條工程缺陷責任期14.1本工程缺陷責任期為一年，從簽發交工驗收證書之日起計算。在缺陷責任期內、乙方應承擔本工程的缺陷維護責任，正常工作日內，服務響應時間為24小時。

14.2乙方承諾在一年的缺陷責任期內所有維護均為免費；由于設備本身質量問項目建議可行性研究研究報告發展報告行業分析技術方案系統工程設計方案施工設計質量手冊管理手冊規范手冊培訓教程規章制度設計方案調查表內部資料建議書管理流程題引起的系統故障，由乙方免費更換設備部件。全套設備使用有嚴重缺陷的，乙方應負責退換。

14.3由以下情況造成的系統故障不屬于乙方的責任范圍。14.3.1由不可抗力等自然災害造成的系統故障。

14.3.2由于人為的不正當使用（如：電源電壓超過額定電壓等）造成的系統故障。

14.3.3由于人為破壞造成的系統故障。

第15條工程價款撥付及結算15.1合同生效一個日歷天內，甲方應將合同總價的40支付給乙方。

15.2在主要線材進場施工后的一個日歷天內甲方應將合同總價的50支付給乙方。

15.3在工程交工驗收后的七個日歷天內甲方應將所有余款支付給乙方。第16條安全生產和文明施工16.1乙方應對其全部現場作業和工作方法的適應性、穩妥性及安全性負責。

16.2為保證安全施工，保護工地周圍建筑物、居民、來往車輛和自身人員的安全，在施工過程中乙方應采取有效的防護、安全措施。

16.3若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。

16.4施工中乙方應遵守甲方的有關安全施工及文明生產的規定，服從甲方對此提出的合理要求，并承擔由此可能增加的一切費用。

第17條不可抗力17.1不可抗力是指：在工程施工過程中，出現難以預料的人力不可抗拒的自然災害而給乙方造成經濟損失時，乙方應在十天內提出要求補償申請，并附損失清單，經甲方核實后給予適當補償。

17.2人力不可抗拒的嚴重自然災害以廈門市地震、水文、氣象臺提供的資料為準的12級以上臺風含12級，7級以上地震含7級。

17.3如遇不可抗力的自然災害乙方應積極采取有效的措施盡可能減少由此項目建議可行性研究研究報告發展報告行業分析技術方案系統工程設計方案施工設計質量手冊管理手冊規范手冊培訓教程規章制度設計方案調查表內部資料建議書管理流程而造成的損失如未及時通知甲方致使損失擴大則應對擴大的部分承擔責任。

17.4乙方在施工過程中如遇人力不可抗拒的嚴重自然災害，報經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。第18條環境保護18.1乙方在施工過程中必須遵守國家及廈門市有關環境保護的法令，由于乙方原因違反了有關環境保護法規，乙方應承擔全部責任。

第19條納稅19.1乙方應納稅種和稅額必須按國家有關規定辦理。

第20條附則20.1本合同自雙方簽章之日起生效至工程缺陷責任期滿。20.2工程驗收合格后，甲方應按合同規定按期付款。

20.3當甲乙雙方發生合同糾紛時，應本著互諒互讓的精神盡量協商解決。協商不成時按合同法有關規定執行。

20.4本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。第21條培訓21.1乙方負責免費為甲方培訓相關系統管理人員，使之今后能承擔日常的應用和維護工作。

第

第五篇：弱電工程施工合同

松雅軒住宅小區弱電工程施工合同

建設方（全稱）：長沙華煜投資置業有限公司（以下簡稱甲方）施工方（全稱）：湖南萬事興電子有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就松雅軒小區整個弱電系統安裝工程施工合同合作協商一致。訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：松雅軒弱電系統安裝工程。

工程地點：長沙縣星沙經濟技術開發區東一路與特立路交匯處松雅軒住宅小區。

二、工程承包范圍

承包方式：包工包料總價包干方式。

承包范圍：松雅軒住宅小區1#―2#樓、及地下室車庫本項目施工圖紙中所涉及的弱電工程設備、材料的供貨及安裝及調試：（1）安保型彩色可視對講系統；（2)電視監控系統；（3）停車場管理系統；（4）電子巡更系統；（5）背景音樂系統；（6）機房建設系統；（7）電梯三方通話系統；（8）管道橋架系統；（9）電話網絡系統；（10）有線電視系統。

1、乙方在施工期間必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉包給其他單位或其他項目經理。施工單位如出現有違約、轉包、分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的情況，甲方有權終止施工合同，并按施工合同價的10%收取違約金，由此造成的一切經濟損失，由乙方全部賠償。

2、乙方在施工過程中提供的材料品牌和類型及主要部件必須符合設計和規范要求，材料到場必須經甲方及監理驗收后才能進行制作安裝，如發現不合格材料進場甲方有權追究 1 乙方因此給甲方造成的損失及相應責任，嚴重時有權終止合同，由此造成的損失及責任由乙方承擔。

3、乙方須按甲方的要求完成上述全部工作，承包內容要求包括：材料的采購、儲運、施工安裝，以及未注明，但為完成本工程竣工交驗所需的一切設備、材料供應等工作。

三、合同工期：

1、合同工期總日歷天數 歷天。開工日期：（以甲方開工令為準）；竣工日期：要在整體工程竣工之前完成。

2.工期延誤

2.1、對以下原因造成竣工日期延誤經甲方確認，工期順延，具體順延的天數一甲方書面確認為準。

（1）經雙方確認的工程量發生重大變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方禁止施工的；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

2.2、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延，但不做經濟補償。2.3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

四、質量標準

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

甲方收到竣工驗收報告后7天內組織有關單位驗收，并在驗收后3天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

五、合同價款

1、本項目包工、包料、包質量、包進度、包安全總承包價為人民幣壹佰壹拾萬零捌仟元整，（小寫：110.8萬元）。

2、本合同價款是合同內所列所有工程內容及相關費用。

3、合同價款包括圖紙所包含的全部消防系統施工、設備材料、運費、人工、保險、安裝、調試、檢測、質量監督、稅金、施工水電、總包服務配合費。

六、工程款支付方式

1、本工程不預付工程款。

2、乙方的消防材料及設備全部進場后，經總包、監理、甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的40%。

3、乙方的工程全部竣工并經總包、監理方、甲方在收到乙方合格的結算文件三十日內完成竣工結算，并與乙方達成一致意見三十日內、甲方向乙方支付至結算總價的70%。

4、工程整體項目通過四方竣工驗收，并取得竣工備案表后三十日內，甲方向乙方支付至結算總價的95%。

5.余款5%作為質保金，于工程取得竣工備案表之日起二年后30日內，向乙方一次性無息付清。

6、每次工程撥款，乙方必須出具正式發票給甲方，否則甲方可不予支付工程款。

七、本工程履約保證金

1、乙方在投標文件時繳納的人民幣壹萬元，作為本工程履約保證金

2、本工程按合同約定的要求竣工、乙方未有任何違約責任且工程按期完成無質量問題，經驗收合格工程交付甲方10日內，甲方全額返還乙方工程工程履約保證金。工程履約保證金不計息。

八、材料、設備供應和工程總（分）包管理

1、乙方采購的所有工程材料設備，必須滿足甲方、設計和行業規范質量等級要求且為 優等品，并嚴格按照現行工程報驗程序報甲方和監理審查，經監理和甲方認可，且按有關法律、法規規定進行現場取樣送檢，合格后方可用于工程。

2、乙方應及時向甲方及監理單位提供產品合格證明和檢驗資料。

3、如甲方對乙方采購的材料的質量存在疑議，有提出暫停使用的權利，且進行二次送檢，如送檢不合格，由此發生的一切費用由乙方承擔，如送檢合格而由此發生的費用由甲方承擔。

4、乙方必須按照甲方對工程管理的各項要求組織施工，如有違反，每發生一次，乙方向甲方支付2000元違約金。

5、乙方與建筑總包方（或其他方）處于同一施工場地，乙方應妥善保管自身工程材料，如發生丟失。責任由乙方自負。同時乙方不得損壞建筑總包方（其他方）的施工成品或半成品，如發生損壞事件，乙方按損壞成品或半成品價值的2倍賠償。

九、甲乙雙方責任、權利

（一）甲方責任、權利

1、協調乙方與參建施工各方的關系；

2、提供施工用水電口各一處，施工水電費用由乙方裝表計量分攤管線損耗后按照市政部門收取的價格向甲方交納；

（二）乙方權利、責任

1、乙方進場前 3天內提供完整的施工組織設計貳套，其中包括以下內容；（1）本工程施工依據現行國家技術規范、質量驗收標準；（2）施工方案；

（3）擬安排在每一施工階段，區段現場作業人員，管理人員的數量；（4）乙方管理人員的通訊方式；

（5）乙方在現場項目經理、技術負責人的資格證書復印件；（6）乙方提供營業執照、資質證書、安全生產許可證復印件；（7）施工進度表；

（8）乙方保證期施工方案為科學分析、合理設計、符合工程建設需要的方案，并負責完善、完成與土建工程、安裝工程、裝飾工程界面的收頭處理，負責消除規范允許的前到工序的誤差。負責完成保證施工協調和使用功能而必要完成的工作的費用。

2、對不合理的工程設計，有提出合理化建議并要求修改的權利；與設計單位協商后出設計變更。

3、按設計圖紙、施工規范、施工組織設計及其他專項方案施工，滿足規范及設計要求，確保工程質量。

4、負責施工自身安全管理，杜絕事故發生，承擔因自身原因造成的安全事故責任。因乙方原因造成工程質量事故返工工程，其費用由乙方自理，給甲方造成其他經濟損失的，乙方承擔全部賠償責任。

十、安全文明施工

1、乙方應按有關規定采取嚴格的安全施工措施，且安全文明施工、環保衛生費用已包含在承包范圍內，施工中一切安全事故均由乙方承擔。

2、乙方負責在工程施工、竣工及維修的整個過程中施工全部人員的安全，甲方不承擔乙方單位或其他人員的傷亡或補償責任。

3、乙方負責在需要的時間、地點，根據有關部門要求或現場情況，在本工程施工范圍內自費提供和維護所有的燈泡、護欄、警衛信號和警衛，以及對本工程進行保護或為公共提供安全和方便。

4、乙方因違章作業、違章指揮、違反安全操作規程，甲方有權責令停工整改，待整改合格后方可繼續施工，若造成經濟損失。由乙方承擔，工期不予順延。

5、乙方如被行政執法部門罰款或責令停工，其罰款由乙方承擔；若因此影響甲方聲譽，甲方有權向乙方索賠。

6、乙方若有違反安全生產、文明施工的行為，視情節輕重每次乙方向甲方支付500-2000元的違約金。

十一、質量保證及保修

1、乙方對自身供應的材料及施工質量具有質量保證及保修的義務，本工程免費保修為二年。保修期從竣工驗收移交甲方之日起計算。保修期間的施工質量問題，乙方未能在保修期滿之前解決，則即使保修期滿也不能免除乙方的保修責任。同時甲方有權利拒絕支付保質金，直至乙方完成保修責任。

2、工程竣工驗收交付后，甲方委托物業公司負責工程保修聯系工作。后期維護、保修由乙方與物業公司直接聯系，乙方應服從物業公司安排，做好維修工作。

3、甲方或甲方委托的物業管理單位就某一維修項目累計達三次通知（電話或其他聯系方式）乙方或在乙方接到甲方通知后24小時內，乙方仍未到現場維修，則甲方或甲方委托的物業管理單位有權利自行安排其他單位維修并按維修費用的兩倍從乙方保修金中扣除。

4、在保修期滿后，乙方須得到物業管理單位書面確認沒有質量問題后，甲方方予結算保修金。

十二、工作配合及管理

1、本工程實行監理、甲方工程管理人員及甲方委托的工程監理人員同時履行各項工程管理職責，乙方必須服從甲方工程管理人員和工程監理人員的各項管理，如發生不服從工程管理的事件，乙方按2000元/次賠付甲方。

2、本工程場地內有數家施工單位在現場施工，乙方必須處理好與其它施工單位關系。乙方若與其它單位或個人發生糾紛，責任方每次須向甲方賠付5000元。

3、乙方需搭建的臨時設施及材料堆放地點必須經甲方書面同意，并接受甲方的統一安排。

4、甲方指派 為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、工程進度監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。

5、乙方指派 為乙方的項目經理負責合同履行，按工程進度要求組織施工，嚴格工藝質量管理，按期完成施工任務，及時解決現場施工的相關事宜。項目經理必須常駐施工現場。經甲方同意，乙方方可更換項目經理。

十三、其它約定

1、在本工程竣工驗收合格后15日內，乙方向甲方提交工程竣工圖、設備使用說明、竣工資料等一份。同時乙方免費培訓甲方（或甲方委托的物業管理單位）2-3名工作人員，直至其能正確使用各項機械設備。

2、甲方通知乙方開工后3日歷天內，乙方主要機械設備和管理班子成員必須進駐施工現場，否則視為乙方違約，從第4日起，乙方按2000元/天賠付甲方違約金，逾期7日歷天，甲方可單方面終止本合同。乙方應確保安全交工，工期延誤1日歷天，乙方按2000元/天賠付甲方違約金，逾期7日歷天，甲方可單方面終止本合同，沒收全額履約保證金，同時乙方應無條件退場，已施工工程款按照50%結算予乙方。

3、工程竣工驗收前，乙方必須將自身施工的機械（設備）、剩余工程材料等全部清退出施工現場，否則甲方可不組織驗收，工期不予順延；同時甲方可強行安排清理，并按照清理費用的2倍從乙方工程結算款中扣除。

4、乙方必須按時參加甲方組織的各類技術會議、協商會議，如乙方未經甲方同意缺勤，則按500元/次賠付甲方。

5凡乙方支付甲方的各項違約金、水電費、甲供材料款均從乙方當期工程款中扣除。

6、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，雙方應及時交流、溝通，友好協商解決，不得影響工程進度如協商未果，可以向本工程所在地法院提出訴訟。

7、本合同一式六份，甲方執四份，乙雙執二份，雙方簽字蓋章、后即生效，保修期滿、工程款支付完畢合同自動解除。

8.其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議（補充協議與原合同具有同等法律效力）以下無正文）

建設方：

(蓋章)（法定代表人（代理人）：

開戶行:

賬 號：

日 期: 年 月

施工方 蓋章)法定代表人（代理人）：開戶行: 賬 號：

日 期: 年 月 8

日日