第一篇：施工總說明及建筑總平面圖

施工總說明及建筑總平面圖

一、施工總說明

施工總說明主要對圖樣上未能詳細的用料和做法等的要求作出具體的文字說明。中小型房屋建筑的施工總說明一般放在建筑施工圖內。書中舉例所示建筑的施工總說明見附錄）P160）。（可參考此詳細介紹之）

二、建筑總平面圖

建筑總平面圖是表明新建房屋所在基地有關范圍內的總體布置，它反映新建房屋、構筑物等的位置和朝向、室外場地、道路、綠地等的、布置，地形、地貌、標高等以及與原有環境的關系和鄰界情況等。

建筑總平面圖也是房屋及其它設施施工的定位，土方施工以及繪制水、暖、電等管線總平面圖和施工總平面圖的依據。

三、總平面圖的一般內容

1．圖名、比例

2．應用圖例來表明新建區、擴建*或改建區的總體布置，表明各建筑物及構筑物的位置，道路、廣場、室外場地和綠地等的布置情況以及各建筑物的屋數等。在總平面圖上一般應畫上所采用的主要圖例改其名稱。此外對于《建筑制圖標準》中缺乏規定而需要自定的圖例，必須在總平面圖中繪制清楚，并注明其名稱。

3．機關報建或擴建工程的具體位置，一般根據原有房屋或道路來定位，并以米為單位標注出定位尺寸。

當新建成*的建筑物或構筑物或較大的公共建筑或廠房時，往往用坐標來確定每一建筑物及道路轉折點等的位置。當地形起伏較大的地*，還應畫出地形等高線。

4．注明新建房屋底屋室內地面和室外整平地面的絕對標高。

5．畫上水向頻率玫瑰圖及指北針，來表示該地*的常年水向頻率和建筑物，構筑物等的朝向，有時也可只畫單獨的指北針。

第二篇：施工總平面圖設計

現場管理

施工現場管理的目標是建立一個有序、文明、安全、環保的施工現場，管理要點包括：

1、根據施工組織總設計要求，按施工總平面圖規劃分階段實施施工總平面布置，并做好總平面圖的管理。

2、對環境因素進行識別，掌握環境信息，采取應對措施，保證施工現場及周邊環境，材料、設備、成品保護得到有效控制。

3、建立和執行安全防范和治安管理制度，落實防范范圍和責任，檢查和救護系統的適應性和有效性。

4、建立現場衛生防疫管理網絡和責任系統，落實專人負責管理并檢查職業健康服務和救援的有效性。

5、制定施工活動中產生的廢水、廢氣、廢料的三廢防治，或處理方案。

6、施工平面規劃設計原則：

a、平面布置科學、合理、施工場地占地面積少。

b、合理組織運輸，減少二次搬運。

c、施工區域的劃分和場地的臨時占用應符合施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾。

d、充分利用現有建筑物和現有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用。

e、臨時設施應方便生產和生活，辦公區、生活區應與生產區分離設置。f、符合節能、環保、安全、消防等要求。

7、施工平面圖設計要點：

a、設置大門，引入場外道路。施工現場宜設置兩個以上大門，大門應考慮周邊路網情況，轉彎半徑和坡度限制，大門的高度和寬度，應滿足車輛運輸要求，盡可能與加工場地、倉庫的位置要求一致。

b、布置大型機械設備。布置塔吊時應考慮其覆蓋范圍，可吊物件的運輸和堆放。c、布置倉庫堆場。盡可能接近使用場地，考慮交通線路，卸貨時間長的倉庫應遠離路邊。

d、布置加工廠。有關聯的加工廠地盡量集中，盡量減少二次搬運，減少運輸量。e、留置內部臨時運輸道路，保證材料運輸、停放都不影響正常施工。f、布置臨時辦公場所，盡量設置在工地入口處。

g、布置臨時水電管網和動力設施，臨時總變電站應設在高壓線進入工地處，盡量避免高壓線穿過工地。但應有充分的蓄電能源裝備。臨時水池、水塔盡量設在屋面，與消防用水可一并考慮。

h、要有系統的門禁和巡更報警裝置。

i、施工平面圖應與施工組織設計同時報批。

項目施工總平面圖設計

為了保證裝飾工程和機電工程施工現場各專業工種在合理的空間進行工作，應根據現場的具體情況進行施工總平面圖的設計，合理配置和管理各種施工資源，保證施工過程順利進行。

1.施工總平面圖設計的依據

1.1．設計資料。

1.2．項目的施工部署及主要施工方案、施工總進度計劃、施工總資源計劃、項目設施需求計劃、施工總質量計劃、施工總成本計劃。

1.3．項目所在地區的自然條件、經濟技術條件、當地的資源供應狀況和運輸條件等。

1.4．預制廠、倉庫、辦公設施的位置和尺寸，水、電源位置，以及項目安全施工和防火標準等。

2.施工總平面圖設計的原則

2.1．利用永久性設施和原有設施，盡量減少臨時建設設施。

2.2．科學地劃分施工區域，盡量減少各工種之間相互干擾和交叉，保持施工均衡、連續、有序。

2.3．合理布置各種倉儲、預制場位置，減少場內二次運輸。

2.4．生產臨時設施與生活設施分開布置。

2.5．臨時設施的布置應符合節能、環保、安全和消防等要求，盡量減少對周圍已有設施的影響。

3.施工總平面圖設計的主要內容

3.1．地上、地下已有和擬建建筑物、構筑物及其他設施的具體位置和尺寸。

3.2．生產、生活及行政等臨時設施平面布置的設計。

3.3．臨時用電的設計和臨時用水的設計。

3.4．各施工班組承包范圍的區域劃分、場區內施工用道路(包括消防通道和緊急集合點設置)。

3.5．安全防火設施的布置、垃圾處理站或堆場及場內排水系統布置。

4.施工總平面圖設計的步驟

4.1．確定項目主要設備的運輸路線、確定大型吊車的站位及行走線路。

4.2．確定臨時性房屋位置、倉庫與材料堆場的位置、確定預制廠及各類作業場所位置。

4.3．確定主要道路和次要道路，保證運輸暢通和安全，并節約投資。

4.4．確定臨時水、電管網及動力設施的布置、確定安全消防設施的布置。

4.5．調整及優化后，繪制正式的施工總平面圖。

5.吊裝方法的選用原則和步驟

5.1．吊裝方法的選擇原則：安全可靠、經濟可行。

5.2．吊裝方法基本選擇步驟：

5.2.1.技術可行性論證。對多個吊裝方法進行比較，從先進可行、安全可靠、經濟適用、因地制宜的環境適用性等方面進行技術可行性論證。

5.2.2安全性分析。吊裝工作應安全第一，必須結合具體情況，對每一種技術可行的方法從技術上進行安全分析，找出不安全的因素和解決的辦法并分析其可靠性.。

5.2.3經濟合理。

5.2.4進度滿足計劃要求。

文明施工

1.施工現場文明施工管理的組織、職責和內容

1.1．項目部成立由項目經理為組長的文明施工領導小組組長，成員由生產副經理、專業技術負責人、安全員、施工員、保衛、材料（設備）管理員、工隊（專業分包方）負責人及電工焊工、起重吊裝、架子工等相關人員組成。

1.2．文明施工領導小組負責制定項目文明施工管理規劃，明確創建文明施工管理目標，明確專業責任分工，開展文明施工管理工作。

1.3．管理施工的同時管理施工安全和文明施工。實行總承包的，由總承包單位對施工現場文明施工負總責。各專業分包對總承包單位負責, 服從總承包單位的管理。

1.4．施工現場文明施工管理的內容包括：安全管理；現場管理；安全防護；機械安全；施工用電；料具管理;保衛消防；環境保護；生活區管理。

2.現場文明施工的措施

2.1．安全管理

建立健全以安全生產責任制為中心的各項安全管理制度，并嚴格執行。

2.2．現場管理

2.2.(1)工地現場設置大門和連續、密閉的臨時圍護設施，按規定制作各類工程標志、標牌。

2.2.(2)場內道路平整、堅實、暢通，有完善的排水措施；嚴格按施工組織設計中平面布置圖劃定的位置整齊堆放原材料和機具、設備。

2.2.(3)施工區和生活、辦公區有明確的劃分；責任區分片包干，崗位責任制健全，各項管理制度健全并上墻；施工區內廢料和垃圾及時清理，成品保護措施健全有效。

2.3．安全防護

2.3.(1)安全帽、安全帶以及特殊工種個人防護用品佩戴符合要求；樓外沿、電梯井、回轉樓梯，支搭安全網并符合要求。

2.3.(2)樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口防護符合要求。

2.3.(3)腳手架搭設牢固、合理，所用材質符合要求；防護棚搭設符合要求。

2.3.(4)設備、材料放置安全合理，施工現場無違章作業。

2.4．機械設備

2.4.(1)設備安全防護裝置齊全；室外設備有防護棚、罩；加工場地整齊、平整。

2.4.(2)起重設備、物料提升機、電動吊籃、塔吊等限位、保險裝置齊全有效。

2.4.(3)機械設備的操作規程、標識、臺賬、維護保養等齊全并符合要求；大型起重設備裝拆方案、租賃合同、安全協議、交底齊全；操作人員持證上崗；安裝后經驗收合格方可使用。

2.5．臨時用電

2.5.(1)施工區、生活區、辦公區的配電線路架設和照明設備、燈具的安裝、使用應符合規范要求；特殊施工部位的內外線路按規范要求采取特殊安全防護措施。

2.5.(2)配電箱和開關箱選型、配置合理，安裝符合規定，箱體整潔、牢固。

2.5.(3)配電系統和施工機具采用可靠的接零或接地保護，配電箱和開關箱均設兩級漏電保護。

2.5.(4)電動機具電源線壓接牢固，絕緣完好，無亂拉、扯、壓、砸現象；電焊機一、二次線防護齊全，焊把線雙線到位，無破損。

2.5.(5)臨時用電有方案和管理制度，值班電工個人防護整齊，持證上崗；值班、檢測、維修記錄齊全。

2.6．料具管理

2.6.(1)工地的料具、庫房等按平面圖規定地點、位置設置；料場平整堅實。

2.6.(2)料具和構配件分規格存放整齊，標識清晰；庫房整齊，易燃、易爆物品單獨存放。

2.6.(3)施工零散料及時清理，做到工完場清；施工垃圾集中存放。

2.7．保衛消防

2.7.(1)施工現場出入口設警衛室，晝夜有人值班；要害部門、部位保衛措施有效。

2.7.(2)施工現場有明顯防火標志，消防通道暢通，消防設施、工具、器材符合要求；施工現場不準吸煙。

2.7.(3)易燃、易爆、劇毒材料必須單獨存放，搬運、使用符合標準；明火作業要嚴格審批程序，電、氣焊工必須持證上崗。

2.7.(4)施工現場有保衛、消防制度和方案、預案，有負責人和組織機構，有檢查落實和整改措施。

2.8．生活區管理

2.8.(1)生活區設置符合標準；辦公室、宿舍清潔、整齊;有防暑降溫或取暖措施；配備藥品和急救器材；有食物中毒應急措施。

2.8.(2)食堂符合衛生標準；炊事人員上崗穿戴工作服、帽；食品、炊具等存放符合標準。

2.8.(3)廁所符合標準，專人定期保潔；有滅鼠滅蠅等措施。

第三篇：施工總平面圖布置原則

施工總平面圖布置原則：1．滿足施工進度、方法、工藝流程及施工組織的需求，平面布置合理、緊湊，盡可能減少施工用地。2．合理組織運輸，保證場內道路暢通，運輸方便，各種材料能按計劃分期分批進場，避免二次搬運，充分利用場地。3．因地制宜劃分施工區域的和臨時占用場地，且應滿足施工流程的要求，減少各工種之間的干擾。4．在保證施工順利進行的條件下，降低工程成本，可能減少臨時設施搭設，盡可能利用施工現場附近的原有建筑物作為施工臨時設施。5．施工現場臨時設施的布置，應方便生產和生活，辦公用房靠近施工現場，福利設施應在生活區范圍之內。6．施工平面布置應符合主管部門相關規定和建設單位安全保衛、消防、環境保護的要求。施工方案主要內容：施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的確定，還應包括季節性措施、四新技術措施以及結合市政公用工程特點和由施工組織設計安排的、工程需要所應采取的相應方法與技術措施等方面的內容。重點分項工程、關鍵工序、季節施工還應制定專項施工方案

工程竣工報告1．由施工單位編制，在工程完工后提交建設單位。2．在施工單位自行檢查驗收合格基礎上，申請竣工驗收。3．工程竣工報告應含主要內容：(1)工程概況；(2)施工組織設計文件；(3)工程施工質量檢查結果；(4)符合法律法規及工程建設強制性標準情況；(5)工程施工履行設計文件情況；(6)工程合同履約情況 招標附表(1)擬投入主要施工設備表；(2)擬配備本項目的試驗和檢測儀器設備表；(3)勞動力計劃表；(4)計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖（或橫道圖）；(5)施工總平面圖；(6)臨時用地表。分包安全(1)實行總承包的項目，安全控制由總承包方負責，分包方服從總承包方的管理。總承包方對分包方的安全生產責任包括：審查分包方的安全施工資格和安全生產保證體系，不應將工程分包給不具備安全生產條件的分包方；在分包合同中應明確分包方安全生產責任和義務；對分包方提出安全要求，并認真監督，檢查；對違反安全規定冒險蠻干的分包方，應令其停工整改；總承包方應統計分包方的傷亡事故，按規定上報，并按分包合同約定協助處理分包方的傷亡事故。(2)分包方安全生產責任應包括：分包方對本施工現場的安全工作負責，認真履行分包合同規定的安全生產責任；遵守總承包方的有關安全生產制度，服從總承包方的安全生產管理，及時向總承包方報告傷亡事故并參與調查，處理善后事宜。瀝青路面施工質量檢測與驗收項目：壓實度、厚度、彎沉值、平整度、寬度、中線高程、橫坡、井框與路面的高差等八項

夾渣。初灌混凝土量不夠，造成初灌后埋管深度太小或導管根本就沒有進入混凝土；(2)混凝土灌注過程拔管長度控制不準，導管拔出混凝土面；(3)混凝土初凝和終凝時間太短，或灌注時間太長，使混凝土上部結塊，造成樁身混凝土夾渣；(4)清孔時孔內泥漿懸浮的砂粒太多，當混凝土沖破沉積砂層時，部分砂粒及浮渣被包人混凝土內

1．圍護結構變形明顯加劇。2．支撐軸力突然增大。3．圍護結構或止水帷幕出現滲漏。4．開挖暴露出的基底出現明顯異常。包括黏性土時強度明顯偏低或砂性土層時水位過高造成開挖施工困難時。5．圍護結構發生異常聲響。6．邊坡出現失穩征兆時。

1．驗收批：（由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收）

(1)主控項目的質量經抽樣檢驗合格；(2)一般項目中的實測（允許偏差）項目抽樣檢驗的合格率應達到80%，且超差點的最大偏差值應在允許偏差值的1.5倍范圍內；(3)主要工程材料的進場驗收和復驗合格，試塊、試件檢驗合格；(4)主要工程材料的質量保證資料以及相關試驗檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。2．分項工程

(1)分項工程所含的驗收批質量驗收全部合格；

(2)分項工程所含的驗收批的質量驗收記錄應完整、正確；有關質量保證資料和試驗檢測資料應齊全、正確。

3．分部（子分部）工程：（總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收）

(1)分部（子分部）工程所含分項工程的質量驗收全部合格；(2)質量控制資料應完整；(3)分部（子分部）工程中，地基基礎處理、樁基基礎檢測、梁板混凝土強度、混凝土抗滲抗凍、預應力混凝土、回填壓實等的檢驗和抽樣檢測結果應符合本規范規定；(4)外觀質量驗收應符合要求。4．單位（子單位）工程

(1)單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量驗收全部合格；(2)質量控制資料應完整；(3)單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整；(4)主體結構試驗檢測、抽查結果以及使用功能試驗應符合相關規范規定；(5)外觀質量驗收應符合要求。

一、施工質量保證計劃內容：

1、明確質量目標

2、確定管理體系與組織機構

3、質量管理措施

4、質量控制流程

第四篇：建設工程總平面圖、建筑設計方案審定

建設工程總平面圖、建筑設計方案審定

一、辦事程序 ：受理—初審—現場踏勘—局長業務辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.發改部門的批復、核準或備案文件1份

3.土地證或土地批文（附土地勘測定界技術報告書）1份

4.與土地部門簽訂的國有建設用地使用權出讓合同（含界址點坐標、宗地圖及規劃條件書）1份

5.建設工程總平面圖、建筑設計方案文本（含電子版）各3份（均要求設計人員簽字、設計單位蓋章、組織評審機構蓋章）6.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 7.專家評審意見1份 8.設計單位：

⑴、（規劃、建筑）設計單位資質證書復印件1份 ⑵、法人證或組織機構代碼證復印件1份

⑶、設計承諾書1 份（規劃部門提供僅需設計單位蓋章）⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）9.建設單位：

⑴、法人證或組織機構代碼證復印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復印件各1份 10.組織評審機構：

⑴、法人證書或組織機構代碼證復印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規劃部門提供僅需評審機構蓋章）11.視建設項目需要，其它相關資料

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第24條、第40條建設工程規劃許可

一、辦事程序 ：受理—初審—主管局領導辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）

4.人防、園林、國安、文物、地震、節水辦等相關部門的意見1份 5.建設單位法人委托書1份 6.被委托人身份證復印件1份 備注：

1、建設工程總平面圖、建筑設計方案審定通過，方可申請辦理建設工程規劃許可證。

2、提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋建設單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標準：依據安政【2008】65號文件規定，按建筑面積120元/平方米繳納城市配套費。

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條

建設項目選址意見

一、辦事程序：受理—初審—現場踏勘—局長業務辦公會—審批

二、申報材料：

1.選址意見辦理申請表

1份 2.發改部門相關文件 1份 3.擬建項目評審申請 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災、文物、環評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎設施（如高速公路、鐵路）等相關主管部門的支持性意見 1份 6.項目規劃選址位置圖 1份 7.建設單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復印 1份 9.法人證或組織機構代碼證復印件 1份

10.保證書 1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）備注：1.提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋建設單位公章 2.林州市、各縣申請項目還需提供：

⑴.所在地規劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當地政府部門的意見（如途經鄉、鎮等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第36條

建設項目選址意見書

一、辦事程序：受理—初審—現場踏勘—局長業務辦公會—審批

二、申報材料：

1.辦理選址意見書的請示 1份 2.發改部門批準的建設項目建議書 1份 3.規劃選址論證報告 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災、文物、環評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎設施（如高速公路、鐵路）等相關主管部門的支持性文件 1份 6.項目規劃選址位置圖（加蓋所在地規劃部門公章）1份 7.建設單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復印 1份 9.法人證或組織機構代碼證復印件 1份

10.保證書 1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）備注：1.提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋建設單位公章 2.林州市、各縣申請項目需提供：

⑴.所在地規劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當地政府部門的意見（如途經鄉、鎮等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第36條

控制性詳細規劃審定

一、辦事程序：受理-初審-現場踏勘-局長業務辦公會-報市政府

二、申報材料：

1.區政府或主管部門申請1份

（主管行政部門申請的需附有區政府意見）2.區政府或主管部門委托書1份 3.被委托人身份證復印件1份

4.控制性詳細規劃初步方案（含電子版）1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：審定后公示30天

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第19條、第26條

規劃條件書

一、辦事程序：受理——初審——主管局領導辦公會——辦理

二、申報材料：

1.市國土部門函1份 2.國土部門委托書1份

3.被委托人身份證復印件1份

4.經市政府審批的控制性詳細規劃原件（含電子版控規、文本及附件）備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限11工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第38條建設用地規劃許可（以劃撥方式使用國有土地的建設項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領導辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.建設項目批準、核準或備案文件原件 1份 3.規劃部門核發的建設項目選址意見書1份 4.市政府批準的控制性詳細規劃1份

5.保證書1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）

6.申報材料清單1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）7.建設單位法人委托書1份 8.被委托人身份證復印件1份

9.法人證書或組織機構代碼證復印件1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋建設單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15工作日、重點項目13個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第37條建設用地規劃許可（以出讓方式使用國有土地的建設項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領導辦公會—審批

二、申報材料

1.申請書1份

2.國有建設用地使用權出讓合同原件1份 3.建設項目批準、核準或備案文件原件1份

4.保證書1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）

5.申報材料清單位1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）6.建設單位法人委托書1份 7.被委托人身份證復印件1份

8.法人證書或組織機構代碼證復印件1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第38條

農用地轉用審批

一、辦事程序：受理—初審—局長業務辦公會—審批

二、申報材料

1.區政府或政府部門函1 份 2.區政府或政府部門委托書1份 3.被委托人身份證復印件1份

4.土地范圍報批圖3份（包括電子版）

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：承諾時限5個工作日、重點項目3個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第41 條建設工程總平面圖、建筑設計方案審定

(城市規劃區外，需辦理鄉村規劃許可證項目)

一、辦事程序 ：受理—初審—現場踏勘—局長業務辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.鄉政府（辦事處）意見1份

3.土地證或證明文件（附土地勘測定界技術報告書）1份 4.發改部門的批復、核準或備案文件1份

6.建設工程總平面圖、建筑設計方案文本（含電子版）各3份（均要求設計人員簽字、設計單位蓋章、組織評審機構蓋章）7.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 8.專家評審意見1份 9.設計單位：

⑴、（規劃、建筑）設計單位資質證書1份 ⑵、法人證或組織機構代碼證復印件1份 ⑶、設計承諾書1 份

⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）10.建設單位：

⑴、法人證或組織機構代碼證復印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復印件各1份 11.組織評審機構：

⑴、法人證書或組織機構代碼證復印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規劃部門提供僅需評審機構蓋章）12..視建設項目需要，其它相關資料

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第24條、第40條鄉村建設規劃規劃許可證

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領導辦公會——審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規劃部門提供僅需建設單位蓋章）4.建設單位法人委托書1份 5.被委托人身份證復印件1份 備注：

1、建設工程總平面圖、建筑設計方案審定通過，方可申請辦理鄉村規劃許可證。

2、提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第41 條

廣告媒體設施審批

一、辦事程序 ：受理（聯審聯批辦）-初審-現場踏勘-局長業務辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.戶外廣告發布資質證明1份 3.租用場地協議或合同1份

4.出租方提供土地、房產權屬證明1份 5.效果圖、平面圖各1份

6.聯審聯批辦（市執法局）審核意見1份 7.申請單位法人委托書1份

8.被委托人身份證復印件各1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

行政執法局技術科：

（廣告聯審聯批聯辦常設機構）3165869

城市雕塑、綠化審批

一、辦事程序 ：受理（聯審聯批辦）—初審—現場踏勘—局長業務辦公會-審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.土地證明文件（協議或合同）1份 3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復印件各1份 5.效果圖、平面圖各1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

亮化方案審批

一、辦事程序 ：受理（聯審聯批辦）—初審—現場踏勘—局長業務

辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.亮化方案1份（需電子版）3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復印件各1份

備注：提供復印件，需驗原件收復印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標準：不收費

五、政策依據：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

建設項目個案處理

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領導辦公會——辦理

二、申報材料：

1.個案處理備案表1份

2.建設單位法人委托書1份 3.被委托人身份證復印件1份 4.相關文件或會議紀要復印件1份

備注：驗原件收復印件，復印件需加蓋建設單位公章。

三、辦理時限： 承諾時限15個工作日

四、收費標準：按文件規定征收城市配套費

五、政策依據：市政府相關文件

第五篇：河道施工設計總說明

重慶市北碚區天府煤礦棚戶區改造工程

河道改造工程施工設計說明

一、工程概況

北碚區位于重慶市區西北郊的縉云山下，嘉陵江畔，是重慶主城九區之一。地理位臵介于東經106°18′14″～106°56′ 53″、北緯29°39′10″～10°3′53″。東接渝北區，南連沙坪壩區，西接壁山縣，北鄰合川區。

天府礦區位于重慶市北郊，地跨重慶市北碚區、渝北區和合川區三個區。礦區南起北碚嘉陵江邊的白廟子，北至渝北區華鎣山脈的寶頂礦區，全長37km，東西寬2.8km，平均傾斜寬3.5km2，面積103.4 km2。公司本部所在地位于重慶市北碚區天府鎮后豐巖，距北碚城區公路里程11km，距重慶市區約48km。礦區分為南北兩個大片區，相距約26km，南片區包括后豐巖、代家溝、磨心坡、黃桷地區，北片區包括三匯一礦、三匯二礦和三匯三礦等。

北碚區天府煤礦棚戶區系指天府礦業公司在北碚區境內的煤礦職工集中居住區，主要分布在天府鎮（代家溝社區、后豐社區、文星社區）、東陽街道（黃桷社區、磨心坡社區、嘉陵一、二礦社區）和龍鳳街道白廟社區。總戶數9184戶，總人口29007人，棚戶區總建筑面積50.82萬m2。本次北碚區天府煤礦棚戶區改造工程河道改造工程位于東陽街道磨心坡社區焦家溝安臵區。

根據《重慶市北碚區煤礦棚戶區改造工程修建性詳細規劃》確定的焦家溝片區車盤溪河道整治擬定范圍，本次設計的工程起點為車盤溪三洞橋下游100m處，樁號為K0+000，工程終點新鋪子上游45m處，樁號為K1+656，原河道長約1833m，整治后河道縮短177m。

二、設防標準

北碚區天府煤礦棚戶區改造工程河道改造工程位于重慶市北碚區東陽街道，屬于就地與異地新建安臵，規劃安臵居民總戶數9701戶，總人口30823人。據《城市防洪工程設計規范》（CJJ50-1992）和《防洪標準》（GB50201-1994）分等指標以及《重慶市城市防洪總體規劃》的總體要求，工程河段滿足Ⅳ級防護標準要求。根據《重慶都市區城市總體規劃綱要（2004-2020）》，北碚城區主體防洪標準為50年一遇，工程措施可按20年一遇執行的有關規定，結合煤礦棚戶區改造工程的定位和現狀地形，確定本次河道改造工程的防洪標準按20年一遇洪水設計。

三、工程地質（根據地勘報告）

擬建場地位于北碚向斜東翼，場地及周圍無斷層通過。巖層呈單斜狀產出，巖層傾向300°，傾角60?。

J1：100°∠60～65°，裂隙間距1～2m，隙面較平直，未充填，延伸3～4m，為硬性結構面，結合情況差；

J2：200°∠70°～75°，裂隙間距3～5m，隙面平直，未充填。延伸2～6m。為硬性結構面，結合情況一般。

J3：140°∠10°～15°，裂隙間距1～3m，隙面平直，未充填。延伸3～5m。

為硬性結構面，結合情況差。

巖層面較平直，在砂、泥巖界面，局部有夾泥現象，結合情況差。

經地面地質調查和鉆孔揭示，場地分布的地層為第四系全新統及侏羅系中統沙溪廟組地層。

根據《建筑抗震設計規范》(GB50011－2001)及“中國地震動峰值加速度區劃圖（1/400萬）GB18306－2001”，擬建場地地震抗震設防烈度為6度，場地地震動峰值加速度0.05g。

巖石地基承載力特征值f a，根據室內巖石飽和單軸極限抗壓強度標準值frk，按《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2002)第5.2.6條計算：粉質粘土地基承載力特征值f a=140kp。

《堤防工程設計規范》（GB50286—98）

《水利水電樞紐工程等級劃分及洪水標準》（SL252—2000）《城市防洪工程設計規范》（GJJ50—92）《水利水電工程設計洪水計算規范》（SL44—93）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007—2002）《水工建筑物荷載設計規范》（DL5077—1997）《碾壓式土石壩設計規范》（SL274—2001）《堤防工程地質勘察規程》（SL/T188—96）

《水利水電工程結構可靠度設計統一標準》（GB50199—94）《重慶市北碚區煤礦棚戶區改造工程可行性研究報告》 《重慶市北碚區煤礦棚戶區改造工程修建性詳細規劃》 《重慶市北碚區煤礦棚戶區改造工程初步設計總說明書》 《重慶市北碚區煤礦棚戶區改造工程初步設計》

《關于天府煤礦棚戶區改造工程河道改造工程初步設計的批復》碚水?2010?237號

四、設計依據及技術規范

①《中華人民共和國土地法》 ②《中華人民共和國建筑法》 ③《中華人民共和國防洪法》 ④《中華人民共和國環境保護法》 ⑤《中華人民共和國水污染防治法》 ⑥《建設工程質量管理條例》 ⑦《建設項目環境保護管理條例》 ⑧《重慶市河道管理條例》2006.6；

⑨《重慶市河道管理范圍內建設項目管理辦法》2003.4。《防洪標準》（GB50210—94）

五、工程設計

1、天府煤礦棚戶區改造工程河道改造工程范圍從三洞橋下游100m至新鋪子上游45m處，全長1833m。對該河段進行局部截彎取直整治后河長1656m。工程河段進口底高程204.10m，出口點底高程197.98m，河床縱坡為3.69‰。河道斷面形式設計為梯形，河道底寬統一最小寬度為4m，河道底開挖完成后，在兩岸坡腳采用格賓壓腳，壓腳尺寸為0.5m×0.5m。河道堤型采用土堤結構，在兩岸土堤中 2

間高程處設臵一寬為1m的馬道，上下兩段邊坡坡比均為1:2。土堤表面采用生態格賓護坡，護坡厚度為0.3m。在堤頂設臵1m寬人行道。堤頂以上巖石邊坡開挖坡比 為1：1.2，土方開挖坡比為1:1.5，并在高于8米的高邊坡設臵一寬為1m的馬道。起點和終點處河道，在前段和后段設臵弧形土護岸坡（為喇叭狀）與原始河岸相應等高線相交（進口要超出公路橋），并且禁止在洪水線馬道以內架設橋墩。

2、下河通道工程：每隔100m～150m新建一處下河梯步，便于河道清淤及居民親水；下河通道的具體位臵可由業主和當地政府根據實際通行要求設臵。

3、本工程總工期為6個月，其中主體工程施工期4個月，準備工期1個月，3、砂子：砂漿中所用水泥、砂、水等材料質量應符合砼相應材料的質量標準。

4、砂漿

（1）砂漿中所用水泥、砂、水等材料質量應符合砼相應材料的質量標準。用于砌筑塊石，粗料石的河砂的含泥量不得超過5%。

（2）砂漿配合比應通過試驗確定。砂漿稠度以標準圓錐體沉入度表示，以5-7cm為宜。

（3）砂漿宜隨拌隨用，一般1小時內使用完，當氣溫超過30℃時，宜在半小時內使用完。砂漿運輸及儲存中應避免離析、泌水，已凝結或初凝的失效砂漿不得再使用。

完建期1個月。

5、砼材料

4、工程批復總投資554.17萬元，其中建筑工程437.67萬元，臨時工程16萬元，獨立費用64.56萬元，基本預備費25.91萬元，環境水保工程投資10萬元。資金來源為項目法人自籌。

（1）拌制砼所用各項材料質量，應經過檢驗，試驗方法應符合《公路工程水泥混凝土試驗》（JTJ053-83）有關規定。混凝土抗壓強度測定值不低于85%的保證率。

（2）混凝土中砂、碎石、水泥、水的質量應符合有關材料的規范。

（3）混凝土配合比應由試驗確定。配制的混凝土應滿足和易性、凝結速度等施工技術。

六、設計荷載及技術標準：

設計荷載：人群荷載3.5kN/m2。

七、主要工程施工技術要求

1、水泥：本工程采用符合國家和行業現行標準的強度等級為P·O 32.5或P·O 42.5的普通硅酸鹽水泥。

2、砌筑石料：原則就近購買，石料應石質均勻、不易風化、無裂紋，其標號應符合設計規定。石質為較堅固的砂巖，標號不低于MU30的條（塊）石。

6、格賓網

（1）格賓護墊，格賓網箱的材料為異形截面的熱鍍鋅低碳鋼絲，外涂樹脂保護膜。鋼絲材質必須符合GBT700-1988標準規定。熱鍍鋅必須符合GBT15393-1994中的3.2條和3.3條規定。

（2）格賓網必須為由專用機械編織成的熱鍍鋅低碳鋼絲格賓（六邊）形格網能挖填調節平衡，盡量減少棄渣量和取土量。對于挖方中的棄方和需二次倒運的河片組裝而成。雙股鋼絲必須三絞達到1080度的旋轉,確保穩固性和抗拉性。

段填筑方，采用反鏟挖掘機配自卸汽車進行聯合作業。多余挖方分類后，外運填埋

（3）格賓網片的抗壓、抗剪強度及有關力學指標、耐腐蝕性必須達到設計要求，鋼絲的力學性能必須符合GBT343-1994中的5.2條關于鍍鋅鋼絲的規定。

（4）鋼絲與樹脂膜必須緊密結合，去5cm長度以手指扭轉，不可有轉動現象。外涂樹脂膜熱鍍鋅低碳鋼絲的網片，涂膜質量、厚度必須符合設計規定。涂膜材料抗拉強度應不小于25MPa，斷裂伸長率不低于18%。

（5）格賓必須有質量證書。

或低洼建設地填筑。

2、土方填筑

臺錐坡、護坡等各項回填，用開挖出來的渣料進行回填碾壓，但回填料不得采用含有泥草、腐植物的土。填筑應在接近最佳含水量的情況下分層填筑和夯實，每層壓實厚度20-30cm，密實度應達到92％以上。

4、砼工藝要求

（1）混凝土級配為二級，施工前應做混凝土配合比試驗。水泥、粗細骨料和水應符合國家質量標準。

（2）混凝土原則采用機械拌和，砼拌制成熟后方能出機，及時運達澆筑地點，運輸中不應有分離、漏漿和嚴重泌水情況。

（3）混凝土應按順序和方向分層澆筑，并保持連續性，如因中止且混凝土施工要超過允許間歇時間，則按工作縫處理。

（4）本工程中混凝土基礎、維修步道、堤頂通道每8m或變坡處設臵沉降縫，縫內采用橡膠帶止水。

（5）未盡事宜應嚴格按照《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204-2002）施工。

5、漿砌石工程

（1）砌石材料要求：砌石材料應新鮮、完整，質地堅硬，不得有剝落層和裂紋。石料為塊石。塊石外形大致呈方形，上下兩面基本平行且大致平整，無尖角、八、施工技術要點：

1、土石方開挖

（1）河床土石方開挖

河床水下土石方主要由雜石層和粉質粘土層構成，開挖時采用履帶式反鏟挖掘機配自卸汽車聯合作業。水下土石方表層及淤污物，開挖后裝車外運至棄渣場填埋；下層粘土料開挖后就近用于堤身填筑土料，及堤后場鎮規劃用地陸域回填。為減少河床開挖帶來河道的回淤量，河床整治工程應以自上游逐漸向下游開挖為宜。

（2）河岸土石方開挖

凡河道水上土石方開挖，采用小型挖掘機開挖，開挖料采取分類裝運：表層雜填料、駁岸棄渣料及風化基巖開挖料車運至建設區作場地建設土方填筑；駁岸塊石料清理后就近堆放用于堤岸砌石工程；粘土料開挖后車運至臨時堆土場中轉用于堤身填筑土料，也可部分采用人工挖裝膠輪車推運上堤填筑。填筑堤身背填料須分層鋪填逐層夯實，堤防填筑土料盡可能利用河道開挖土方中的粘土料。河堤沿程盡可 4

薄邊，厚度不得小于20cm。干砌塊石飽和抗壓強度不得小于25MPa，漿砌石不得小于30MPa，（2）膠凝材料

砌石體的膠凝材料主要是水泥砂漿和一、二級配細石混凝土，砌石水泥不得低于32.5R，原則采用32.5R以上水泥和購買河沙，干凈無腐蝕中性水拌合。

（3）砂漿的配合比必須滿足施工圖規定的強度要求和施工和易性要求，配合比必須通過試驗確定。砂漿拌制應嚴格按試驗確定的比例進行配料，材料的稱量容

先填塞砂漿后用碎塊或片石嵌實。砌筑應一平整、二穩定、三灰縫飽滿、密實、分層錯縫等方面控制砌筑塊石的質量。

（8）砌體外露面表面，應進行及時養護，并經常保持外露面表面的濕潤5天以上。

（9）砌石清縫應在料石砌筑24h內進行，漿砌料石（擋墻）每10～15ｍ應設溫度沉降縫，縫寬一般為2cm。勾縫前應將槽縫沖洗干凈，不得殘留灰碴和積水，并保持縫面濕潤。勾縫砂漿單獨配臵，不得與砌筑砂漿混用。砌體勾縫完成后，應許誤差：水泥為±1%；砂為±3%；水為±1%。砂漿拌制稱量前，應測定其含水量。及時進行養護，并保持濕潤不得少于5天。

（4）砂漿拌合過程中應保持粗、細骨料含水率的穩定性，根據骨料含水率的變化情況，隨時調整用水量，以保證水灰比的準確性。

（5）砂漿原則采用機械拌和，時間應不少于2—3分鐘，采用人工拌合，宜干合三遍均勻后，再濕拌2至3遍和易性好、色澤均勻，方可使用。

（6）水泥砂漿應隨拌隨用，裝運必須采用不漏水的容器運到施工現場，砌筑前應人工拌勻鋪灌振動，已初凝的砂漿不得使用。

（12）本工程主要砌體材料強度要求：

填筑塊石不得低于Mu30號，照面石除滿足強度要求外，還應滿足色澤一致的要求。

6、格賓施工

（1）格賓護腳首先按設計要求平整鋪設面，基地面應平整、密實、無雜質；（2）現場如遇較差的地基土質時（如遇流、沙淤泥等），應另作地基處理后再各類漿砌石體施工應嚴格按照《水工擋土墻設計規范》（SL379—2007）辦理。鋪設護墊。（7）施工工藝要求：漿砌塊石砌體必須采用砂漿鋪筑法砌筑。砌筑前，應將石塊表面泥土清洗干凈；砌筑時，應先鋪砂漿后砌筑，塊石砌體應分層臥砌，上、下錯縫，內外塔砌，砌立穩定；不允許采用外面側立塊石、中間填心的砌筑方法。相鄰工作段的砌筑高度差應不大于1.2m，每層應大體找平，分段位臵應盡量設在沉降縫或伸縮縫處。所有石料應放在新拌的砂漿上，石料間不相互接觸；石料砌體的灰縫厚度應以10～20mm為宜，砂漿要求飽滿，勾縫自然；石塊間較大的空隙應

（3）格賓墻墻后填料應符合設計要求，墻后還土宜分層夯實，每層還土厚度宜控制在20cm左右；

（4）格賓箱間隔網與網身應成90°相交，經綁扎形成長方形網箱組或網箱；綁扎線必須是與網線同材質的鋼絲；每一道綁扎必須是雙股線并絞緊。

（5）格賓網箱內填充料的規格質量，必須符合設計要求。必須同時均勻地向同層的各箱格內投料，嚴禁將單格網箱一次性投滿。填料施工中，應控制每層投料厚 5

度在30cm以下，一般一米高網箱分四層投料為宜。頂面填充石料宜適當高出網箱，且必須密實，空隙處宜以小碎石填塞。

7、未盡事宜按相關規范執行。

九、工程量應以實際收方為準。

十、其他未盡事宜，嚴格按照現行堤防施工規范執行。6