第一篇：《杭州市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》

《杭州市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》

附件：《杭州市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》

杭州市規(guī)劃局

二○○六年十一月十七日

杭州市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則

第一條 目的和依據(jù)

為使日照分析工作規(guī)范化，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2002年修訂版）和《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，結(jié)合杭州實際情況，制定本規(guī)則。

第二條 定義

日照分析是指，具相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)部門采用計算機分析軟件，在指定日期模擬計算某一高層建筑對北側(cè)可能受其日照影響的某一規(guī)劃或現(xiàn)狀建筑的日照時數(shù)情況和日照影響情況的技術(shù)分析行為。

新建低層、多層建筑、危舊房改造與周邊建筑的關(guān)系根據(jù)《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求按日照間距控制，不做日照分析。

第三條 適用范圍

本規(guī)則適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)（蕭山區(qū)、余杭區(qū)除外），蕭山區(qū)、余杭區(qū)和其他縣市可參照執(zhí)行。

第四條 日照分析報告編制和復(fù)核要求

需做日照分析的建筑工程應(yīng)編制《日照分析報告》。

《日照分析報告》須經(jīng)指定的具有甲級規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位或?qū)I(yè)咨詢機構(gòu)進行復(fù)核，作為規(guī)劃管理部門進行建筑管理（審核建筑方案、初步設(shè)計，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）的依據(jù)。對日照分析計算結(jié)果有異議的可以申請再次復(fù)核，《日照分析報告》若經(jīng)再次復(fù)核基本一致即作為最終結(jié)果。

第五條 日照分析的對象、日照標準

1、受遮擋的住宅建筑主要朝向的居室大寒日的有效日照不應(yīng)低于2小時。居室是指臥室、起居室（也稱廳）。低、多層農(nóng)居單套住宅內(nèi)含兩個以上層次時，應(yīng)滿足其中一層居室的日照要求。

2、敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居室冬至日的有效日照不應(yīng)低于2小時。

3、托兒所、幼兒園生活活動用房的冬至日有效日照不應(yīng)低于3小時。中小學(xué)教學(xué)樓教學(xué)用房冬至日有效日照（一般為南外廊）不應(yīng)低于2小時。中小學(xué)學(xué)生宿舍的日照要求參照住宅建筑。

4、醫(yī)院病房樓的病房部分冬至日有效日照不應(yīng)低于2小時。

5、傳統(tǒng)風貌街區(qū)、歷史街區(qū)、危舊房原址改建等經(jīng)市政府批準的特殊區(qū)域或地塊內(nèi)，當含上述建筑功能時其日照標準不受上述規(guī)定限制。

非住宅用地上的建筑（酒店式公寓等）不作日照要求。

滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

第六條、日照分析客體建筑范圍和對象的確定

日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，被遮擋需進行日照分析的居住、教育、醫(yī)療類建筑。客體建筑范圍以外的建筑不進行日照分析。

日照分析客體建筑范圍和對象的確定應(yīng)符合以下要求：

1、在高層建筑上午9時至下午15時日照陰影范圍內(nèi)的居住等有日照要求的建筑；

2、在上述范圍內(nèi)，方案設(shè)計已經(jīng)批準、待建、在建居住等有日照要求的建筑也應(yīng)確認為客體建筑。

第七條、日照分析主體建筑范圍和對象的確定

日照分析主體建筑指對其它建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。

日照分析主體建筑范圍和對象的確定應(yīng)符合以下要求：

1、以已確定的客體建筑為中心，在其南側(cè)結(jié)合擬建高層建筑，調(diào)查了解周圍可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑，在此范圍內(nèi)確定日照分析主體建筑范圍。

2、上述范圍內(nèi)方案設(shè)計已經(jīng)批準、待建、在建建設(shè)項目，應(yīng)納入主體建筑范圍；該范圍內(nèi)控制性詳細規(guī)劃已經(jīng)明確的規(guī)劃建設(shè)用地，也應(yīng)按照第十條要求按規(guī)劃高度納入模擬主體建筑范圍。

3、除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其他圍墻一般不作為日照分析主體。

5、主體建筑參與投影的建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。

第八條、日照分析次序、方法

1、日照分析時，應(yīng)先調(diào)查了解擬建建筑周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃情況，確定日照分析的主體建筑范圍和客體建筑范圍，沿建筑外墻采用沿線分析法先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出對比，明確遮擋影響。當發(fā)現(xiàn)客體建筑日照情況不滿足第五條日照標準時，再對其居室窗臺線進行分析，以確定日照是否有影響、影響的位置和影響程度。

主體建筑范圍內(nèi)有多幢高層建筑時，其對客體建筑范圍產(chǎn)生的日照影響應(yīng)綜合疊加后計算結(jié)果。

2、日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的有效日照，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照要求（一套住宅只確定一個主朝向）。

新建住宅至少有一個方向獲得日照，此方向即為主要朝向。

現(xiàn)狀住宅一般以南向（或偏南向）為主要朝向；當無南向居室時，以主要臥室朝向或臥室較多的朝向為建筑主要朝向。

第九條、日照分析參數(shù)要求

1、地理位置：杭州市區(qū)，東經(jīng)120°10′，北緯30°19′。

2、有效時間段：上午9時至下午15時。

3、時間統(tǒng)計方式：按規(guī)則第五條日照標準，若日照要求為2小時，可由兩個連續(xù)時段累加；日照要求為3小時，可由3個連續(xù)時段累加。

4、時間間隔：不超過5分鐘。

5、采樣點間距：采樣點間距不超過0.6米。

第十條、住宅建筑窗戶有效日照計算

當發(fā)現(xiàn)客體建筑范圍內(nèi)有日照情況不滿足第五條日照標準的住宅時，再對其居室窗臺或按以下要求確定的具體位置進行日照計算。

1、計算基準線按以下要求確定（見附圖一）：

1.1一般窗戶以外墻與窗臺相交線為計算基準線；異形窗戶、凸窗、飄窗等，也應(yīng)以居室外墻與窗洞開口相交線位置為計算基準線；

1.2、兩側(cè)均無隔板遮擋也未封閉的凸陽臺，以居室窗戶的外墻與窗臺相交線為計算基準線；建筑工程建造時設(shè)計封閉的陽臺，以封窗的陽臺欄桿為計算基準線；陽臺被住戶自行封閉的，計算點仍為外墻與原窗臺相交線。

1.3兩側(cè)或一側(cè)有外墻的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺欄桿與外墻相交線為計算基準線；

1.4形式復(fù)雜的窗或陽臺當按上述要求較難確定計算基準線時，取窗戶或陽臺日照較好的基準線為計算基準線。

2、計算高度：以已經(jīng)確定的日照計算基準線為依據(jù)，計算高度（含落地門窗）均按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。

3、計算寬度：以已經(jīng)確定的日照計算基準線為依據(jù)，窗戶（或陽臺）的寬度小于等于2.4米的，按實際寬

度的左右兩個端點為計算點。寬度大于2.4米的，取2.4米計算。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)編輯

建筑自身陽臺、隔板、遮陽板等對窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬其它建筑的日照遮擋，可忽略不計。

第十一條、規(guī)劃地塊日照分析

為維護相鄰地塊的開發(fā)權(quán)益，擬建建筑周邊為尚未進入實施階段但已編制詳細規(guī)劃的規(guī)劃地塊時，亦應(yīng)按下述要求進行模擬日照分析：

1、擬建建筑北側(cè)為規(guī)劃居住、教育、醫(yī)療衛(wèi)生用地時，應(yīng)進行日照分析，地界以北14米應(yīng)滿足規(guī)則第五條日照標準的日照要求（見附圖二）；擬建地塊與北側(cè)的建設(shè)用地之間為城市規(guī)劃道路、綠化、河道等城市公共用地時，北側(cè)建設(shè)用地退界8米應(yīng)滿足規(guī)則第五條日照標準的日照要求（見附圖二）。

2、擬建建筑為居住、教育衛(wèi)生建筑，其南側(cè)為規(guī)劃高層地塊時，應(yīng)對規(guī)劃地塊做模擬方案作為模擬主體建筑對擬建建筑進行日照分析并滿足日照要求。模擬方案如下布置：建筑沿地塊東西向均勻布置，退北側(cè)地界不小于14米，不大于建筑高度的0.5倍，高度以詳規(guī)為準，所有模擬建筑東西向面寬累計之和不小于地塊東西向面寬的2/3（見附圖三）。擬建建筑與南側(cè)的建設(shè)用地之間為城市規(guī)劃道路、綠化、河道時，南側(cè)的建設(shè)用地退界8米如上做模擬方案對擬建建筑進行日照分析并滿足日照要求（見附圖三）。

3、擬建建筑東、西兩側(cè)為規(guī)劃高層地塊時，應(yīng)對規(guī)劃地塊做模擬方案（見附圖四）作為模擬主體建筑對擬建建筑進行日照分析并滿足日照要求。

第十二條、主要日照分析資料

1、覆蓋所有主客體建筑范圍的電子地形圖。

2、擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子文件（附有建筑坐標和屋頂標高）。

3、已確定的客體建筑的平、立面圖（含明確的底層標高，必要時附有詳細的窗位尺寸）。

4、已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖（附有各屋頂詳細標高）。

5、本條第3、4款規(guī)定的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市城建檔案管理部門收集或請具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪。

7、資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。

第十三條、日照分析報告成果要求

日照分析報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、日照分析項目情況

1.1建設(shè)項目名稱、地點、用地范圍；

1.2本基地擬建主體建筑的基本情況（編號、層數(shù)、高度、位置、底層標高等）；

1.3根據(jù)本基地客體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的基本情況（編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置、底層標高）；

1.4參與疊加分析的擬建建筑基地外主體建筑的基本情況（編號、名稱、層數(shù)、高度、位置、底層標高等）；

1.5以上資料的來源說明；

1.6進行日照分析所采用的分析軟件；

1.7日照分析技術(shù)參數(shù)。

2、日照分析結(jié)論

2.1對受日照影響的現(xiàn)狀住宅建筑計算出客體建筑在擬建建筑建設(shè)前和建設(shè)后的日照時間段和有效日照時數(shù)，并列出每幢客體建筑的日照時間表，注明不滿足日照要求的建筑幢號和位置。

2.2明確不符合日照要求的建筑的位置。

3、附圖

3.1客體建筑范圍圖（日照陰影覆蓋范圍圖）（1：1000～1：2000）；

3.2主體建筑范圍圖（1：1000～1：2000）；

3.3日照分析成果圖（1：500～1：1000）：成果圖中應(yīng)在客體建筑外墻位置標明日照時數(shù)，對日照受影響部分建議采用不同顏色的條形色帶標注。

第十四條、責任

建設(shè)單位應(yīng)對報送的日照分析報告及其附送材料的真實性負責，報送材料不實或隱瞞實情而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔全部責任。

規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計單位或咨詢機構(gòu)應(yīng)對編制或復(fù)核的日照分析報告的準確性、真實性負責。由于日照分析報告結(jié)果不真實、不準確而產(chǎn)生后果的，日照分析報告編制或復(fù)核單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第十五條、日照不足的救濟

擬建建筑影響現(xiàn)狀住宅建筑少量住戶達不到日照標準時，建設(shè)單位經(jīng)征得該部分受影響住戶同意的，可予以規(guī)劃許可。

第十六條、解釋權(quán)

本規(guī)則由杭州市規(guī)劃局負責解釋。

杭州市規(guī)劃局

2006年11月

第二篇：廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則

各相關(guān)單位：

為加強規(guī)劃管理，完善建筑工程日照分析技術(shù)管理，貫徹《廈門市規(guī)劃局關(guān)于在規(guī)劃管理中實施建筑物日照分析的通知》的要求，使日照分析工作更為科學(xué)、規(guī)范，并參照相關(guān)地市的日照分析技術(shù)規(guī)范，特對《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》進行部分修改，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

特此通知。

廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則

第一條 為貫徹、落實《中華人民共和國物權(quán)法》關(guān)于日照要求的相關(guān)條款，進一步提高居住生活環(huán)境條件，規(guī)范并完善日照分析工作，結(jié)合廈門實際情況，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則所稱日照分析是指具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)部門，就規(guī)劃或建設(shè)項目中的建筑對周邊現(xiàn)狀、擬建、規(guī)劃日照分析對象可能產(chǎn)生的日照影響，或擬建、規(guī)劃日照分析對象可能受到周邊現(xiàn)狀、擬建建筑的日照影響，采用經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格的日照分析軟件進行分析，并編制《日照分析報告》，以作為規(guī)劃管理部門規(guī)劃審批依據(jù)之一的過程。

第三條 本規(guī)則適用于廈門市城市規(guī)劃區(qū)報批的建設(shè)項目。對居住及文教衛(wèi)生類建筑可能造成日照遮擋影響的建設(shè)項目均需進行日照分析，具體日照遮擋情況主要分為以下幾種：

1、擬建建筑對附近已建、在建或已通過審批待建的居住及文教衛(wèi)生類建筑產(chǎn)生的遮擋影響；

2、擬建建筑對同一方案中擬建的居住及文教衛(wèi)生類建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響；

3、周圍已建、在建或已通過審批待建的建筑對擬建居住及文教衛(wèi)生類建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響。

現(xiàn)狀建筑自身遮擋或建筑組群自身之間遮擋，使全天有效日照時間不滿足日照標準的建筑，新建建筑使其日照情況進一步惡化，仍需進行惡化情況的分析。

新報批項目原地塊已有通過審批的方案，在政府明確要求重新設(shè)計方案，新建筑方案的建筑高度及建設(shè)規(guī)模降低的情況下，在報批新的方案時，可與原方案的日照影響進行比對，不得進一步惡化。

第四條 因調(diào)整建筑設(shè)計方案導(dǎo)致建筑高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報送日照分析報告。

第五條 日照分析對象：

1、居住類：包括一類住宅、普通住宅，老人公寓，殘疾人住宅，酒店式公寓，集體宿舍，大、中、小學(xué)校學(xué)生宿舍等。

2、文教衛(wèi)生類：包括中、小學(xué)校教學(xué)樓的普通教室，幼兒園、托兒所的活動室及寢室，醫(yī)院病房樓的病房，休（療）養(yǎng)院的寢室。

第六條 滿足以下日照要求的即視為日照不受影響：

1、住宅建筑：每戶至少有一個居室大寒日的有效日照不低于3小時。當現(xiàn)狀住宅（以戶為單位）原有效日照低于大寒日3小時的，該戶原最大的有效日照時間作為其日照標準，應(yīng)滿足至少有一個居室大寒日的有效日照不低于該標準。居室指臥室、起居室（也稱廳）。

2、宿舍、酒店式公寓：每棟至少有半數(shù)以上的宿舍大寒日的有效日照不低于3小時。宿舍指有集中管理且僅供單身人士使用的居住建筑。酒店式公寓指提供酒店式管理服務(wù)的住宅。

3、敬老院、老人公寓、殘疾人專用住宅等服務(wù)設(shè)施：每間住宅至少有一個居室冬至日的有效日照不低于2小時。

4、托兒所、幼兒園的活動室及寢室：冬至日有效日照不低于3小時；中小學(xué)教室：每幢教學(xué)樓半數(shù)以上的教室冬至日有效日照（一般為南外廊）不低于2小時。

5、醫(yī)院病房：每幢大樓半數(shù)以上的病房冬至日有效日照不低于2小時。

6、舊區(qū)新建、改建項目：住宅每戶至少有一個居室大寒日的有效日照不低于1小時。舊區(qū)范圍按《廈門市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2010版）的要求界定。

7、傳統(tǒng)風貌街區(qū)、歷史街區(qū)、危舊房原址改建等特殊區(qū)域或地塊內(nèi)，當含上述建筑功能時其日照標準不受上述規(guī)定限制。

8、已由市行政執(zhí)法部門作出拆除決定的違章建筑，不考慮其日照要求。

9、日照受影響的住宅，其產(chǎn)權(quán)人同意放棄該住宅的日照權(quán)益，應(yīng)出具書面意見，且經(jīng)公證機關(guān)公證，可不考慮該住宅的日照要求。

第七條 日照分析參數(shù)要求：

1、廈門市經(jīng)緯度：東經(jīng)118°6′，北緯24°27′

2、有效時間：真太陽時大寒日8：00-16：00，冬至日9：00-15：00

3、時間計算精度：不超過5分鐘

4、時間統(tǒng)計方式：采用累計日照，最小連續(xù)時間不小于10分鐘。

5、計算受影面：距離室內(nèi)地坪0.9米 高的外墻位置

6、采樣點間距：采樣點間距不超過1米×1米。

第八條 日照分析客體建筑是指在擬建建筑的客體范圍內(nèi)，應(yīng)做日照分析的居住或文教衛(wèi)生類建筑。

日照分析客體建筑對象和范圍的確定應(yīng)符合以下要求：

日照分析前以認定擬建建筑的高度H以01、02為圓心，R（R=1.5H）為半徑作出扇形日照影響范圍，即為客體范圍，R最大不超過150米（如圖1）。

在上述客體范圍內(nèi)，確定應(yīng)進行日照分析的客體建筑具體對象（指日照標準所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生類建筑）并進行編號。擬建建筑為住宅或文教衛(wèi)生類建筑的，其自身也應(yīng)作為日照分析的客體建筑。

上述范圍內(nèi)設(shè)計方案已經(jīng)批準、待建、在建居住、文教衛(wèi)生等有日照要求的建筑，也應(yīng)確認為客體建筑。

客體范圍以外的建筑不進行日照分析。處在客體范圍交界處的建筑，以戶型為單位，在客體范圍外的戶型，不進行日照分析。

第九條 日照分析主體建筑是指對客體建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。

日照分析主體建筑對象和范圍的確定應(yīng)符合以下要求：

以已經(jīng)確定的客體建筑的01、02為圓心，R=150米為半徑做出扇形范圍，即為該客體建筑的主體范圍（如圖2）。在此范圍內(nèi)調(diào)查了解可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑。

在上述范圍內(nèi)，排除對客體建筑不形成遮擋的建筑，明確主體建筑的具體對象，并進行編號。

上述范圍內(nèi)設(shè)計方案已經(jīng)批準、待建、在建建筑，也應(yīng)納入主體建筑考慮。

第十條 日照分析建模及要求：

1、建模底標高設(shè)定時須考慮建筑實際高差，所有建筑應(yīng)采用統(tǒng)一的基準面，一般采用絕對高程。

2、遮擋建筑參與投影的建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。

3、遮擋建筑的陽臺、檐口、女兒墻、屋頂?shù)仍斐烧趽醯牟糠侄紤?yīng)建模；被遮擋建筑的上述部分如果不造成自身遮擋，可不建模；當建筑既是遮擋建筑物，又是被遮擋建筑物時，所建模型應(yīng)反映實際情況。

4、橋梁、山體的遮擋影響可以不納入計算（需要在日照報告中注明沒有考慮），但是挖山體形成的擋土墻等永久性地勢高差應(yīng)納入計算內(nèi)容。

5、遮擋建筑、被遮擋建筑及窗應(yīng)有唯一的命名或編號。

第十一條 分析方式：

基本以沿線分析為主，結(jié)合單點分析、窗戶分析等。

1、窗分析的計算基準面

（1）一般窗戶以外墻皮窗臺位置為計算基準面；轉(zhuǎn)角直角窗、弧形窗、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準面；（如圖3）

（2）窗戶計算高度（含落地門窗、組合門窗、陽臺封窗等門窗形式）按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。窗戶日照的計算，以經(jīng)確認的日照分析計算基準面左右兩端點為計算基準點：窗戶（或陽臺）的寬度小于等于2.0米的，按實際寬度的左右兩個端點為計算點；寬度大于2.0米的，按2.0米計算。

2、陽臺的計算基準面

（1）兩側(cè)均無隔板遮擋也未封閉的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗臺面為計算基準面。（如圖4第1種方式所示）

（2）兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺與外墻相交的墻洞口為計算基準面。（如圖4第2至4種方式所示）

圖4各類陽臺窗日照的計算點

（3）設(shè)計封閉的陽臺，以封窗的陽臺欄桿面為計算基準面（如圖4第5、6種方式所示）；陽臺被住戶自行封閉的，計算點仍為原窗戶的窗臺面。

第十二條 主要日照分析資料包括：

1、覆蓋所有主客體建筑范圍的由具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪的數(shù)字地形圖。

2、擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子光盤（附有建筑坐標和屋頂標高、女兒墻詳細標高和建筑總高等）。

3、已確定的客體建筑的平面圖和立面圖（視具體情況是否提供，必要時附有需分析的窗戶的詳細位置和尺寸）。

4、已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖（附有各屋頂詳細標高、女兒墻詳細標高和建筑總高）。

5、根據(jù)本規(guī)則已確定納入主客體分析范圍已經(jīng)批準、待建、在建的主客體建筑的有關(guān)資料。

6、本條第3、4、5款規(guī)定的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市、區(qū)城建檔案管理部門或市規(guī)劃管理部門查詢；或請具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪。

7、資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。資料提供單位應(yīng)在所提供資料上加蓋本單位印章，并對所提供資料內(nèi)容的真實性負責。

第十三條 日照分析報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、委托方名稱、地址、聯(lián)系方式。

2、受托方名稱、地址、聯(lián)系方式。

3、日照分析項目情況：

（1）建設(shè)項目基本情況：建設(shè)項目名稱、地點、用地周邊情況、委托分析要求。

（2）本基地內(nèi)擬建建筑基本情況：編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度、底標高、計算高度等。

（3）根據(jù)本基地擬建主體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的基本情況：編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度、底標高、計算高度等。

（4）參與疊加分析的本基地外主體建筑的基本情況：編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度、底標高等。

4、日照分析標準及依據(jù)。

5、日照分析基礎(chǔ)資料及其來源說明。

6、進行日照分析所使用的分析軟件。

7、日照分析技術(shù)參數(shù)設(shè)置。

8、日照分析成果：

（1）日照分析模型總平面圖（1：500—1：2000）：包括所有主體與客體建筑，注明建筑編號、位置、高度。

（2）日照分析模型軸測圖（1：500—1：2000）。

（3）客體建筑范圍圖（日照陰影覆蓋范圍圖）（1：1000～1：2000）；

（4）主體建筑范圍圖（1：1000～1：2000）；

（5）線上日照分析圖（1：500）。

（6）客體建筑窗位圖（1：500—1：1000）：注明每個客體建筑的窗位、窗編號。

（7）窗日照分析表：第3項中線上分析不滿足的立面上的窗，建設(shè)前、后的日照時間對照表。

（8）日照分析結(jié)論：明確在擬建建筑建設(shè)前后客體建筑是否符合日照要求，所能達到的日照時數(shù)；明確在擬建建筑建設(shè)前后不符合日照要求的客體建筑的窗數(shù)或戶數(shù)。

（9）如線上日照分析結(jié)果均滿足日照標準，則無需提供第（6）、（7）項內(nèi)容。

（10）委托方蓋章、日照分析單位蓋章。

第十四條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的《日照分析報告》及其附送材料的真實性負責，并應(yīng)如實按照規(guī)劃行政主管部門的要求提供或補充有關(guān)材料；報送材料不實或隱瞞有關(guān)情況而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計單位或咨詢機構(gòu)應(yīng)對編制或復(fù)核的《日照分析報告》的準確性、真實性負責。由于《日照分析報告》結(jié)果不真實、不準確而產(chǎn)生后果的，日照分析報告編制或復(fù)核單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第十五條 本規(guī)則由廈門市規(guī)劃局負責解釋。

第十六條 本規(guī)則自2012年9月1日起施行。

第三篇：淺談建筑工程技術(shù)管理

淺談建筑工程技術(shù)管理

摘要: 本文站在一定的高度，運用管理學(xué)的原理并結(jié)合實踐經(jīng)驗，從技術(shù)的角度，詳細論述了建筑工程項目技術(shù)管理的重要性，并對技術(shù)管理的內(nèi)容、任務(wù)和作用作了詳細的概括，對如何做好技術(shù)把關(guān)提出了自己的見解。

關(guān)鍵詞: 建筑工程技術(shù)管理；重要性；必要途徑；

引言:

近年來我國對基礎(chǔ)建設(shè)的大規(guī)模投入及中部崛起戰(zhàn)略的實施，建筑業(yè)已作為國家重要產(chǎn)業(yè)之一，地位日趨明顯。面對巨大的市場誘惑，各相關(guān)企業(yè)的市場前景變得相當廣闊。然而，由于長期以來“一哄而上”的格局，引起國內(nèi)市場的無序競爭，建筑施工企業(yè)之間的市場爭奪戰(zhàn)異常劇烈。如何使自己立于不敗之地？這是擺在眾多企業(yè)面前的一個嚴峻而又現(xiàn)實的問題。關(guān)鍵是苦練內(nèi)功，抓好管理，從根治起，而施工技術(shù)管理工作又是施工企業(yè)管理的重要組成部分。

1.建筑工程施工技術(shù)管理重要性分析

1.1建筑工程施工技術(shù)管理對企業(yè)綜合管理水平的影響建筑工程施工技術(shù)管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是企業(yè)管理實施的一個縮影。從建筑工程施工技術(shù)管理實施效果可以間接反映出一個企業(yè)的綜合管理水平高低。建筑工程施工技術(shù)管理是對施工過程中各影響工程質(zhì)量因素的技術(shù)參數(shù)進行控制的過程，是企業(yè)技術(shù)力量在實際應(yīng)用的反映。良好的技術(shù)管理能夠有效的將施工質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，降低企業(yè)事故成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。而且科學(xué)的技術(shù)管理體系對企業(yè)綜合管理水平的提高有著重要的影響，通過技術(shù)管理的有效實施能夠優(yōu)化建筑工程施工流程，促進施工管理的有效實施、促進工程質(zhì)量管理的實施。良好的技術(shù)管理還能促進企業(yè)成本管理的實施、促進企業(yè)現(xiàn)場材料、設(shè)備、人員管理的實施、促進企業(yè)綜合管理的實施。加強建筑工程施工技術(shù)管理對于企業(yè)管理水平的提高有著重要的影響。

1.2施工技術(shù)管理對企業(yè)經(jīng)濟效益的影響在市場競爭日益激烈的今天，建筑工程利潤不斷降低，企業(yè)必須從自身管理出發(fā)，提高施工技術(shù)力量與經(jīng)營管理水平，降低施工成本，提高經(jīng)濟效益。在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題時，良好的技術(shù)管理能夠減少部門間的推諉、快速找到問題出現(xiàn)的所在，提高了企業(yè)問題解決效率。對于由于供應(yīng)商或外委施工問題引起的質(zhì)量事故等，良好的技術(shù)管理能夠在談判中直指問題所在，并通過對合同管理中技術(shù)問題一項的事先審核等工作，保障企業(yè)的利益。

科學(xué)的技術(shù)管理不僅僅是對施工過程中對影響施工質(zhì)量的參數(shù)進行控制，更多的是對施工過程中的技術(shù)管理。通過對人員技術(shù)技能管理與培訓(xùn)，提高施工設(shè)備操作人員技術(shù)水平，降低設(shè)備故障與事故，減少施工故障費用，降低由于設(shè)備故障造成的進度減緩，在一定程度上降低了停工幾率，減少了費用的增加，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。

1.3建筑工程施工技術(shù)管理對工程質(zhì)量的影響通過施工技術(shù)管理，強化工程測量、放線工作，強化施工過程中材料的監(jiān)控、強化施工技術(shù)問題解決能力、強化施工技術(shù)參數(shù)控制能夠有效保障工程質(zhì)量。以施工技術(shù)監(jiān)督監(jiān)控為例，在進行高層建筑沖孔灌注樁施工過程中，科學(xué)的技術(shù)管理從測量方向、沖孔位置選擇、混凝土灌注時間等多方面管理有效保障了灌注樁的施工質(zhì)量。技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計等都對工程施工質(zhì)量有著重要的影響。這些工作作為技術(shù)管理的重要內(nèi)容，其有效實施是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)保障。結(jié)合工

程實際, 從技術(shù)、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮, 力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便, 有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。同時, 應(yīng)當大力推進采用新技術(shù)、新工藝、新方法, 不斷提高工藝技術(shù)水平, 以保證工程質(zhì)量提高。

1.4建筑工程施工技術(shù)檔案管理重要性分析建筑工程施工技術(shù)方案管理作為施工技術(shù)管理中的重要組成部分，其有效實施對于施工企業(yè)影響。但是許多施工企業(yè)沒有認識到工程檔案管理的重要性，也沒有將檔案管理劃歸技術(shù)管理體系內(nèi)，使得企業(yè)檔案管理工作沒有科學(xué)有效的開展。檔案管理涉及施工過程中的設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證、違約索賠等原始記錄, 為確定工程竣工結(jié)算奠定堅實的基礎(chǔ)。如果平時資料管理工作不到位, 應(yīng)具有的法律效應(yīng)將得不到體現(xiàn)。而且在建筑施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更等一旦出現(xiàn)下發(fā)不及時經(jīng)常會導(dǎo)致返工重做和鑿墻打洞, 從而增加不必要的開支, 影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。同時工程檔案的管理也影響著施工資料的真實性和詳實性，其更關(guān)系到工程質(zhì)量問題。良好的檔案管理對于工程施工中的各個環(huán)節(jié)都有良好的記錄和考察結(jié)論，一旦工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者出現(xiàn)偏差可以通過存檔檔案進行有效的數(shù)據(jù)查詢。

2.做好技術(shù)管理工作的必要途徑

2.1明確技術(shù)管理的職責，注重技術(shù)水平的提升

2.1.1以法治企，強化落實。建立和健全各級技術(shù)管理機構(gòu)和技術(shù)責任制，明確各級人員的權(quán)、職、責。組織全體員工，特別是技術(shù)干部學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范。尤其是對施工及驗收規(guī)范的學(xué)習(xí)，明確施工中各個分項、分部施工技術(shù)要求、施工方法和質(zhì)量標準等要求，并以此來組織施工、檢查、評定和驗收。

2.1.2學(xué)習(xí)先進的管理方法和管理經(jīng)驗，組織技術(shù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流。不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，從而預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題，把技術(shù)和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。

2.1.3發(fā)揚技術(shù)民主，鼓勵技術(shù)革新、創(chuàng)造發(fā)明，開展全員TQC活動，通過PDCA循環(huán)，解決技術(shù)瓶頸。

2.1.4通過技術(shù)管理，探索、研究與推廣新技術(shù)的應(yīng)用，在行業(yè)中占據(jù)優(yōu)勢地位。

2.2認真貫徹各項技術(shù)管理制度貫徹好各項技術(shù)管理制度是搞好技術(shù)管理工作的核心，是科學(xué)地組織企業(yè)各項技術(shù)工作的保證。技術(shù)管理制度的主要內(nèi)容有：

2.2.1施工圖的熟悉、閱讀和會審制度；

2.2.2編制施工組織設(shè)計與施工場地總平面圖；

2.2.3施工圖技術(shù)交底制度；

2.2.4工程技術(shù)變更聯(lián)系單管理制度；

2.2.5施工質(zhì)量管理制度；

2.2.6材料及半成品試驗、檢驗制度；

2.2.7隱蔽工程的檢查和驗收制度；

2.2.8工程質(zhì)量檢驗與評定制度；

2.2.9工程結(jié)構(gòu)檢查、驗收與竣工驗收制度；

2.2.10工程技術(shù)檔案與竣工圖管理制度。

2.3不斷加強對技術(shù)工作的管理技術(shù)管理工作需持之以恒，因此，要不斷地加強技術(shù)管理組織機構(gòu)和技術(shù)責任制，充分發(fā)揮好技術(shù)人員、技術(shù)工人的才干和作用。

2.3.1依據(jù)國家和上級主管部門頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程、標準和規(guī)定，并針對企業(yè)特點，適時地制訂、修訂和貫徹各項技術(shù)管理制度，在生產(chǎn)實踐中不斷地完善和補充。嚴格做到技術(shù)工作有章可循，有法可依。

2.3.2對技術(shù)管理工作建立定期檢查制度，按建制開展施工項目的總結(jié)評比，達到肯定成績，以利再戰(zhàn)的目的。

2.3.3實行行政和經(jīng)濟手段相結(jié)合的方法，大力培養(yǎng)和提拔技術(shù)業(yè)務(wù)人員，充分調(diào)動技術(shù)人員和技術(shù)工人的積極性。

2.3.4注重人才，培養(yǎng)人才是提高管理技術(shù)水平的基礎(chǔ)。我們現(xiàn)在有些企業(yè)不注重人才培養(yǎng)，導(dǎo)致管理水平的下降，只有不斷地發(fā)現(xiàn)人才，挖掘人才，同時不斷地對現(xiàn)有人才的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，提高他們的生活待遇，才能使管理水平更上一個臺階。

3.結(jié)論：

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，建筑業(yè)的市場競爭也顯得愈來愈激烈，因此，要注重技術(shù)管理，培養(yǎng)技術(shù)人才，合理運用管理的職能與科學(xué)的方法，才能在市場競爭中立于不敗之地。為此，我們必須堅定信心，應(yīng)用先進的管理思想和方法，結(jié)合本企業(yè)的具體實際去開拓一條技術(shù)管理的路子，大膽地實踐與創(chuàng)新，必將在建筑實踐中收到良好的效果。

參考文獻：

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第四篇：建筑工程技術(shù)管理工作總結(jié)

篇一：建筑工程管理人員工作總結(jié) 工 作 總 結(jié)

本人自參加工作開始，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，堅決擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，以黨和國家的各項規(guī)章制度作為自己的行動綱領(lǐng)，為建設(shè)具有中國特色社會主義貢獻自己的力量，為石家莊的城市建設(shè)添磚加瓦。進入公司以來，首先努力熟悉公司的各項規(guī)章制度，盡快了解公司的企業(yè)文化；堅持嚴格要求自己，廉潔自律。同時不斷學(xué)習(xí)新知識，鉆研新技術(shù)，新工藝，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，與時俱進，努力使自己成為一名合格的建筑工程管理人員?，F(xiàn)就將上一年的工作情況總結(jié)如下： 一 政治思想

在工作中，堅持擁護黨的政策方針，認真貫徹公司的各項規(guī)章制度。通過關(guān)心和學(xué)習(xí)國家時事大政方針，把黨的方針政策與公司的規(guī)章制度相結(jié)合，應(yīng)用于日常的工程建設(shè)工作中去。時刻不忘嚴把工程質(zhì)量關(guān)，重視項目的安全生產(chǎn)，預(yù)防為主，排除隱患，杜絕重大事故發(fā)生。保證國家和公司及現(xiàn)場施工人員的相關(guān)利益不受損害，為我市的城市建設(shè)發(fā)揮應(yīng)有的作用。二 工作情況

1、在工作中注重公司管理，因其是項目管理的根本，綱舉目張，在熟悉合同，重視合同管理同時，以人為本，坦誠相待，才能使合同雙方共贏，才能既保證公司利益，也使對方取得應(yīng)有的收益，從而使項目在合同既定目標：質(zhì)量、進度、造價等方面能較好的實現(xiàn)。

2、工程項目安全第一。隨著時代的進步，工程管理理念的發(fā)展，安全生產(chǎn)的重要性越來越被更多的人所重視和認同。的確沒有切實可行可靠地生產(chǎn)安全保證，國家財產(chǎn)安全就無從談起，企業(yè)生產(chǎn)沒有保證，相關(guān)生產(chǎn)生活人員的職業(yè)級生命也將受到嚴重威脅。正所謂牽一發(fā)而動全身，所以在日常的項目管理工作中，安全管理為重中之重。施工操作的各項安全要求必須嚴格，特種人員持證上崗，安全交底切合實際并監(jiān)督執(zhí)行，三寶四口防護到位，塔吊、室外電梯、龍門架、卷揚機的日常維修嚴格執(zhí)行，司機、指揮必須持證上崗，現(xiàn)場的施工及生活用電嚴格按照相關(guān)規(guī)范要求管理。盡量將事故隱患排除，杜絕各類事故發(fā)生。

3、工程質(zhì)量是項目的根本。人們常說：百年大計，質(zhì)量為本。的確，沒有一個過硬的質(zhì)量，那么工程項目建設(shè)就沒有存在的意義。具體到某一項目的質(zhì)量控制應(yīng)從設(shè)計階段就要重視，而施工質(zhì)量的好壞是實現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量設(shè)計意圖的最終體現(xiàn)，所以在實際工作從地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的施工、二次結(jié)構(gòu)施工以及后續(xù)內(nèi)外裝飾裝修工程、防水工程、屋面工程，每一項都要嚴抓不懈，自始至終繃緊質(zhì)量這根弦。主體結(jié)構(gòu)施工中。我注重鋼筋綁扎必須遵循設(shè)計意圖，=符合圖紙中所提到的各類標準圖集的做法和規(guī)定。從進場實驗到下料及現(xiàn)場綁扎嚴格要求，同時加強自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，理解吃透圖集，熟悉各種大樣節(jié)點的常用做法，對常見易出現(xiàn)問題提前與作業(yè)班組溝通，并重點檢查。廣泛交結(jié)設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及其他施工單位的專業(yè)技術(shù)人員朋友，共同探討以提高自身業(yè)務(wù)水平。

混凝土的澆筑作業(yè)因現(xiàn)場多為商品混凝土，在確保質(zhì)量的前提，合理組織施工，注意四季氣溫急干濕度變化，制定合理措施，確?；炷潦┕べ|(zhì)量，同時正確留置標養(yǎng)、同條件試塊，為工程資料順利交工坐好基礎(chǔ)工作。

本項目裝修要求較高，也為我提出更嚴格的要求。在正確執(zhí)行設(shè)計意圖下，嚴把裝修各項工序質(zhì)量關(guān)。對一些新工藝，新作法、新材料利用各種途徑努力學(xué)習(xí)，盡快掌握，并結(jié)合自己過往的施工經(jīng)驗融會貫通，運用到現(xiàn)場管理工作實際中去。

4、成本控制?，F(xiàn)場施工中，嚴格按照圖紙設(shè)計執(zhí)行，盡量減少現(xiàn)場變更。如必須變更，力爭做到早發(fā)現(xiàn)，早變更，不影響施工，杜絕出現(xiàn)死癥后返工及現(xiàn)場變更和簽證。

5、今后工作展望。上一中，本人通過相關(guān)渠道參加一些工程類培訓(xùn)，并申報了國家一級建造師的考試，通過學(xué)習(xí)收獲頗豐。今后我將在做好本職工作的前體下，繼續(xù)學(xué)習(xí)專業(yè)知識，鉆研施工技術(shù)，豐富自己的知識結(jié)構(gòu)，為公司的下一步發(fā)展貢獻自己的力量。

因項目出現(xiàn)停工，本人在完成公司交辦的工作之余，學(xué)習(xí)了一些專業(yè)知識同時也對項目今后的復(fù)工等相關(guān)事宜做出了一些思考，希望能在不久的將來為項目的圓滿結(jié)束添磚添瓦。新年伊始，我將立足實，努力工作，積極培養(yǎng)自己各方面能力，爭取領(lǐng)導(dǎo)、同事們的支持，有建設(shè)性、創(chuàng)造性的做好本職工作，有所開拓、有所進取，更加嚴格的要求自己，勤勉敬業(yè)，改正缺點，與同事們共創(chuàng)公司美好的明天。

2013年3月10日篇二：建筑施工管理專業(yè)技術(shù)工作總結(jié)

本人自2002畢業(yè)參加工作以來，2005年獲聘為助理工程師。任現(xiàn)職以來的7年中，盡職盡責完成本職工作，雖然取得了一定的成績，但是感慨也很多。目前已經(jīng)成為一名專業(yè)技術(shù)能力和管理都比較成熟的工程管理人員，同時在政治思想、專業(yè)理論和運用，專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗等方面都有了很大的提高，現(xiàn)從以下四個方面將幾年的學(xué)習(xí)、工作總結(jié)如下：

一、在政治思想方面

堅持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵紀守法，誠實守信，工作踏實認真，以科學(xué)嚴謹?shù)膽B(tài)度對待各項工作，并使各項工作保質(zhì)保量的完成，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。此外我還在多年的項目管理過程中加強了對《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、以及 國務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《企業(yè)職工事故報告和處理規(guī)定》等和建筑業(yè)息息相關(guān)的法律知識的學(xué)習(xí)，在實際工作中，牢記“安全生產(chǎn)，以人為本”。

二、在專業(yè)理論學(xué)習(xí)方面

在校學(xué)習(xí)期間就以優(yōu)異的成績通過了《理論力學(xué)》、《結(jié)構(gòu)力學(xué)》、《材料力學(xué)》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計原理》、《建設(shè)項目管理》、《土木工程施工》等主要課程。通過這幾年的專業(yè)學(xué)習(xí)，我在較系統(tǒng)的掌握了本專業(yè)的基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識的同時，也為日后走上工作崗

位，順利開展工作打下了堅實的基礎(chǔ)。經(jīng)過多年的實際技術(shù)管理經(jīng)驗后，自己的專業(yè)技能和能力有了顯著的提高，也日趨成熟。我也清醒地意識到理論學(xué)習(xí)和實踐之間是相得益彰，相互促進的關(guān)系。另外，隨著計算機和電子信息科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，和建筑業(yè)相關(guān)的應(yīng)用軟件使用已經(jīng)相當普遍。本人在工作之余，學(xué)習(xí)并能較熟練的運用autocad、office2003、word2000、pkpm、天正等繪圖、辦公及計算軟件；在工程實踐中，掌握了電子緯儀、水準儀等工程應(yīng)用儀器的工作原理和成果分析方法。

三、在專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗方面

本人于于2005年7月取得助理工程師資格以來，先后完成了幾個較大工程項目的施工任務(wù)，其中，有多層的、有高層的、有磚混的、有框架的、有辦公樓的、有綜合樓的等等。主要參與建設(shè)的項目有：

2005.02～2005.12南寧市東景花園l號樓工程，屬四級工程，建筑面積6880 m2，框架結(jié)構(gòu)，六層。

2006.08、2007.03嶺南名居l#、2#樓工程，屬二級工程，建筑面積14675.78 m2，框架結(jié)構(gòu)。

2007.04～2008.03嶺南名居6#樓工程，屬二級工程，建筑面積19624.51 m2，框架結(jié)構(gòu)。2008.04~至今匯東酈城一期b區(qū)工程，建筑面積70626.65 m2，框架結(jié)構(gòu)。

通過對以上項目的具體技術(shù)管理，使自己在實踐中積累了一定的經(jīng)驗，專業(yè)技術(shù)水平和項目管理水平得到了很大的提高，掌握了項目管理具體實施過程中各種環(huán)節(jié)的要點和措施，能獨立完成一個項目從前期籌備到具體實施的所有環(huán)節(jié)的工作，具有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng) 驗。怎樣才能讓自己成為一個成功的管理者，這一直是我思考和探索的。僅僅具備了豐富的理論知識和現(xiàn)場管理經(jīng)驗還是遠遠不夠的，我們還要應(yīng)該有系統(tǒng)而嚴密的管理制度體系。這才是項目施工管理的基礎(chǔ)和依據(jù)，是責、權(quán)、利三者統(tǒng)一的紐帶，也是規(guī)范管理者行為標準 的指針。通過向同行的借鑒和學(xué)習(xí)，我在日常的管理過程當中，強化了對所在項目部的各項崗位職責、承包分配、施工生產(chǎn)、物資器材、勞務(wù)用工等幾個方面的規(guī)章制度，先后制訂了多個切實可行的管理制度和辦法，尤其是加大制度管人的力度。這些管理制度的嚴格執(zhí)行，使管理工作朝標準化、程序化的方向接軌，此外對規(guī)范相關(guān)人員的行為，明確各層次人員在工程施工和管理活動中的責、權(quán)、利關(guān)系，是十分積極而有效的，為工程施工管理取得良好的成績以及對項目管理目標的實現(xiàn)奠定了良好的基礎(chǔ)。我們施工企業(yè)的效益就是圍繞著對“人”、“機”、“物”、“料”的管理中出來的，不是空喊口號和從沒有章法的管理體系中出來的。與此同時做為一名管理者必須要重視工程質(zhì)量、時刻保持清醒的頭腦和憂患意識。質(zhì)量是我們的生命，只有不斷地改善和提高施工質(zhì)量，經(jīng)濟效益和社會效益才能最大化實現(xiàn)，這也符合項目管理的目標要求。

項目管理目標的實現(xiàn)，必須借助于人，因此我們必須堅持“以人為本，安全文明施工”，注重全體人員安全意識的培養(yǎng)，建立健全安全組織機構(gòu)，將安全管理納入系統(tǒng)化、標準化管理軌道。在安全管理上堅持”預(yù)防為主”的方針，加大力度消除一切安全隱患，最大限度 地降低或減少人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)。堅持誰主管誰負責的原則，在各層次人員中牢固樹立”安全生產(chǎn)責任重于泰山”的思想，警鐘長鳴，常抓不懈，實行安全生產(chǎn)一票否決制。定期或不定期地進行安全檢查，在施工區(qū)域和危險地段設(shè)立明顯的警示牌。安全工作強 調(diào)預(yù)防為主，在任何一項工程施工前首先做好安全防護計劃和防護措施?，F(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)堅持班前安全會制度。從每一件小事認真抓起，例如地下施工堅決不準汽油車進入，工作中不戴安全帽則處以罰款等。

在具體施工經(jīng)驗方面，主要是通過試舉在施工過程中經(jīng)常遇到的兩例質(zhì)量通病的處理措施加以說明：

（一）、施工縫夾層

現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不良。原因分析：

1、在灌注砼前沒有認真處理施工縫表面，澆注前，搗實不夠。

2、灌注大體積砼結(jié)構(gòu)時，往往分層分段施工。在施工停歇期間常有木塊、鋸末等雜物積存在砼表面，未認真檢查清理，再次灌注砼時混入砼內(nèi)，在施工縫處造成雜物夾層。預(yù)防措施：

1、在施工縫處繼續(xù)灌注砼時，如間歇時間超過規(guī)定，則按施工縫處理，在砼抗壓強度不小于1.2mpa時，才允許繼續(xù)灌注。

2、在己硬化的砼表面上繼續(xù)灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松動碎石或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在砼表面的水予清除。

3、在澆注前，施工縫宜先鋪抹水泥漿一層。治理方法：

當表面縫隙較細時，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿。對夾層的處理慎重。補強前，先搭臨時支撐加固后，方可進行剔鑿。將夾層中的雜物和松軟砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤，再灌注，采用提高一級強度等級的細石砼搗實并認真養(yǎng)護。

（二）、露筋

現(xiàn)象：鋼筋砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋露在砼表面。原因分析：

1、砼澆注振搗時，鋼筋墊塊移位或墊塊太少甚至漏放，鋼筋緊貼模板。

2、鋼筋砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過密，如遇粒徑大碎石卡在鋼筋上，砼水泥漿不能充滿鋼筋周圍。

3、因配合比不當砼產(chǎn)生離析，或模板嚴重漏漿。

4、砼振搗時，振搗棒撞擊鋼筋，使鋼筋移位。

5、砼保護層振搗不密實，或木模板濕潤不夠，砼表面失水過多，或拆模過早等，拆模時砼缺棱掉角。預(yù)防措施：

1、灌注砼前，檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確。

2、為保證砼保護層的厚度，要注意固定好墊塊。一般每隔1m左右在鋼筋上綁一個水泥砂漿墊塊。

3、鋼筋較密集時，選配適當粒徑的碎石。碎石最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4。結(jié)構(gòu)截面較小，鋼筋較密時，可用細石砼澆注。

4、為防止鋼筋移位，嚴禁振搗棒撞擊鋼筋。

5、砼自由順落高度超過2m時，要用串筒或溜槽等進行下料。

6、拆模時間要根據(jù)試塊試驗結(jié)果確定，防止過早拆模。

7、操作時不得踩踏鋼筋，如鋼筋有踩彎或脫扣者，及時調(diào)直，補扣綁好。

治理方法：將外露鋼筋上的砼殘渣和鐵銹清理干凈，用水沖洗濕潤，再用1：2或1：

2.5水泥砂漿抹壓平整，如露筋較深，將薄弱砼剔除，沖刷干凈濕潤，用高一級的細石砼搗實，認真養(yǎng)護。

現(xiàn)場施工再談?wù)剮c注意事項：

1、如基坑開挖前放線，引入控制點后開始確定四大角，釘木樁，灑石灰，一看按圖沒錯，于是開始指揮機械大面積開挖。然而當進行基礎(chǔ)承臺支模時才發(fā)現(xiàn)麻煩來啦，四周的工作面沒留。

2、從柱模的安裝到柱砼的澆筑過程，當柱筋驗收合格后開始封模，接著完成梁板模拼鋪，當準備進行柱砼澆筑前模板驗收不通過，原因是底部木糠等雜物人多無法沖洗干凈，因此應(yīng)事前在模板上鋸開檢查口，等驗收通過后再封上。

3、確保上層柱筋不偏位，柱砼質(zhì)量盡可能減少蜂窩麻面：在澆筑前應(yīng)用木條釘在樓面模板上固定好柱縱筋四邊，以免整體移位；當砼澆筑振搗的同時應(yīng)派1至2個人在下面負責輕輕敲打側(cè)模確保密實度，同時觀查是否出現(xiàn)脹模。

4、衛(wèi)生間的吊模安裝工人往往圖方便，用鐵線拉作固定或用木條做腳支撐，后因不能及時除去木腳支撐或提前拆模，最后常常造成衛(wèi)生間水順著鐵線或木頭腐爛漏水。較好的辦法應(yīng)用鋼筋加工成馬凳形架起吊模。

5、梁板鋼筋的綁扎：對吊上樓面的鋼筋應(yīng)按梁號掛好標簽，分區(qū)就近擺放，沉梁時要注意主次梁的位置，梁柱交叉處的柱箍最好事先焊成一個籠形，沉梁時一起放入。板筋綁扎前宜先按間距彈好線，這樣顯得整齊，綁扎起來也快。

四、自己存在的問題以今后努力的方向：

1、建筑工程技術(shù)是一門比較復(fù)雜、科學(xué)性很強的專業(yè)，只有大膽探索、創(chuàng)新，用科學(xué)的方法去解決相應(yīng)的問題，工作效率才能進一步提高。

2、在工作中有些工作做的不夠細，一些協(xié)調(diào)工作做的不到位。

3、自己的理論水平還需要要提高。

以上是本人任現(xiàn)職以來思想、工作方面的總結(jié)，雖然取得了一定的工作成效和成績，但我還要加倍努力，針對自己的不足和努力方向，在今后的工作中不斷地完善自我，努力使自己成為一名優(yōu)秀管理者。篇三：建筑施工管理工作總結(jié) 工作總結(jié)

時間過去的很快，轉(zhuǎn)眼一年的試用期就要結(jié)束了，回想一年前那個剛踏出校園而對工作充滿期待卻略顯恐慌的我，現(xiàn)在是憂喜參半。都說社會是會消磨人志氣和信念的地方，很多人埋沒了，只有少數(shù)人愈顯鋒芒。承認現(xiàn)在的我少了當初的沖動和激情，卻多了幾分沉穩(wěn)和真實，專心做自己的活，少說話多做事，對現(xiàn)在的我會更好。在剛過去的一年時光里，在已過的xx項目和現(xiàn)在的xx項目兩個參與的項目中，學(xué)到了很多，感受了很多?，F(xiàn)在對自己這段時間的工作做一些總結(jié)，希望領(lǐng)導(dǎo)進行評價并給我今后的工作與學(xué)習(xí)多加指導(dǎo)。

剛來報道時，公司組織全體新員工進行了入職培訓(xùn)，讓我們對公司有了更深入的了解，同時公司領(lǐng)導(dǎo)為我們提出了許多寶貴的指點和建議，我依稀還記得，這為我以后的工作和學(xué)習(xí)打下了初步的基礎(chǔ)。后面我和其他八個同事就分到了現(xiàn)在的路橋工程分公司，出于公司各方面的考慮，我來到了南充項目，當時的項目經(jīng)理就給我提了兩點要求和建議：1.要不怕苦不怕累；2.勤學(xué)多問。

當時的職務(wù)暫定為施工員，工作就是配合做控制測量，立棱鏡和塔尺。當時就郁悶了，大學(xué)早就學(xué)了這個，還天天拿個棱鏡和塔尺如一個民工似的跑來跑去的。后面就慢慢明白了，如果能靠自己的步伐準確找到目標位置的很小區(qū)域內(nèi)立棱鏡，并保持足夠一段時間內(nèi)立正棱鏡和塔尺不動，和經(jīng)驗是完全分不開的，現(xiàn)在對這方面我應(yīng)該是手到擒來了；同時，這件事培養(yǎng)了我吃苦耐勞的工作作風，俗話說，只要有不怕苦不怕累的工作精神，沒有工程是干不好的，這為我后面的工作和學(xué)習(xí)提供了堅實的條件。從中我也學(xué)到了全站儀的一些基礎(chǔ)知識，像全站儀角度、距離和坐標的測量基礎(chǔ)，以及全站儀放樣的幾種基礎(chǔ)方法，雖然現(xiàn)在還沒有在實際工作中操作過，但我會先努力學(xué)好理論知識，為以后的實踐工作打基礎(chǔ)。在協(xié)助測量之余，熟悉完圖紙后我大部分時間在現(xiàn)場，一是檢查他們做的內(nèi)容和圖紙的要求有沒有出入；二是通過看和問現(xiàn)場工人施工的方法，學(xué)習(xí)各種工序的工藝，發(fā)現(xiàn)不明白的地方記下來再回項目部詢問師兄或前輩們。都說施工是一門很需要經(jīng)驗的學(xué)問，在不同天氣條件、土質(zhì)狀況或設(shè)計要求等情況下施工工藝是要靈活變通的，對一個新人來說，多看、多問并親自動手是最好的途徑。還記得當初剛?cè)ツ铣漤椖繒r，整條道路的砂夾石墊層已快成型，接下來的工作就是電力通信管道的埋設(shè)以及水泥碎石穩(wěn)定基層和瀝青油面的攤鋪，當然還包括路緣石、平石的安裝，路燈、交安的安裝，綠化景觀，人行道鋪裝以及后面牽涉到的一項很麻煩的管道試通工作。從一系列工作中我看到了調(diào)理清晰、注重細節(jié)和堅守崗位對工程管理工作中的重要性，造成南充項目后面大面積通信管道返工的原因的最重要的一點，我想應(yīng)該是在趕工期階段通信管道鋪設(shè)沒有一個清晰明了的管理流程和要求，都一味的追求工期，把許多細節(jié)技術(shù)要求忽略了。當然這是一個特例罷了，當時的工期要求讓大家都沒得時間去考慮過多的內(nèi)容，但是這對我以后的工程管理工作來說，是一次非常好的經(jīng)驗教訓(xùn)。通過其他同事的看法和自己的親身體驗，在市政工程管理工作中，“細節(jié)決定成敗”完全是至理名言，我會努力并深刻的記住這個案例，杜絕這類事在以后工作中發(fā)生。

在xx項目鋪筑水穩(wěn)階段中，我接觸了水泥穩(wěn)定碎石基層，為此我多次請教了師兄、長輩們這方面的知識，同時也在網(wǎng)上搜索了很多相關(guān)的內(nèi)容：水泥穩(wěn)定碎石基層作為瀝青路面的主要承重結(jié)構(gòu)層，一般在常見的施工過程中需要嚴格把握的有原材料質(zhì)量、配合比、攤鋪碾壓、接縫和保養(yǎng)五個重要方面。一般原材料水泥多用普通硅酸鹽水泥，杜絕使用快硬、早強水泥；在配合比中水泥的用量有嚴格的規(guī)定，一般在3%-5%間，不允許超過6%，因為水泥用量越大，水泥穩(wěn)定碎石干縮應(yīng)力越大，在水泥穩(wěn)定碎石成型后更容易產(chǎn)生多的裂縫，當然水泥肯定也不能少了，不然達不到強度要求，碎石間沒有足夠強度容易碎裂，造成油面鼓包、脫皮和車轍等病害，一般實際施工中分包方都會在水泥劑量中一定程度上偷工減料的。從料場到施工現(xiàn)場的運輸過程中為減少水分蒸發(fā)，一般要蓋上一層帆布，在拌和時也可以增加大于最佳含水量的1-2%，用于抵消運輸過程中的水分蒸發(fā)。根據(jù)經(jīng)驗，水穩(wěn)運輸?shù)浆F(xiàn)場，通過觀看外觀成色，用手可以把它握成松松的一團，證明它的配合比還可以的，尤其是看水分的含量是否合適。在裝料的過程中盡量避免一次性裝完而造成混合料離析。在實際施工中一般采用分層碾壓，一次成型的施工方法，這就要求在上層攤鋪前，下層已有足夠的碾壓次數(shù)保證強度，同時保證平整度和高程控制，一般在下層施工完50-100m開始鋪筑上層，碾壓是按照先輕后重，先慢后快，先外側(cè)再內(nèi)側(cè)，后輪重疊1/2輪寬的碾壓方法，杜絕采用貼補法找平。施工中應(yīng)避免出現(xiàn)縱接縫和減少橫接縫，必要時也要采用垂直接縫。在施工完后，要特別注重養(yǎng)護，尤其在夏天氣溫高的條件下，要及時灑水保濕，在養(yǎng)護期間一般不開放交通，條件不允許時也要禁止重型車輛通行，同時禁止車輛轉(zhuǎn)彎和急剎而造成該處強度不均，強度降低的危害。總之嚴格控制原材料和工序，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。這些知識點很多是從網(wǎng)上學(xué)到的，結(jié)合了部分自己的現(xiàn)場經(jīng)驗，肯定有很多不足，望多加指點。

今年年初，我被安排到xx項目部，我乘著這段時間把英語復(fù)習(xí)了大概，使得后面順利的通過了理工科職稱英語a級考試。四月中旬到五月底，領(lǐng)導(dǎo)讓我又去xx項目工作學(xué)習(xí)了一個月有余的時間，期間主要是做的工程計量方面的內(nèi)容，這讓我接觸了部分經(jīng)營管理的內(nèi)容，掌握了很多word、excel和autocad工作軟件的相關(guān)知識，我很慶幸，也衷心感謝領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助。六月初xx正式開工，我又返回了項目部，直到今天這段時間里，雖然不多，但對初次接觸的我來說還是收益良多。

眼看一年的時光就要過去了，在這一年里收獲了很多，也不免有些遺憾，我一定會在今后的工作中努力克服自己的缺點，勤奮學(xué)習(xí)，努力工作，提高技術(shù)水平，敬業(yè)、進取，成為一名優(yōu)秀的工程管理人員，為公司的發(fā)展貢獻自己的力量。

第五篇：論建筑工程技術(shù)管理和質(zhì)量控制措施

論建筑工程技術(shù)管理和質(zhì)量控制措施

摘要：建筑施工企業(yè)的技術(shù)管理有其特殊性，主要從設(shè)計和施工兩方面進行技術(shù)管理，從而提高建筑工程的質(zhì)量。而建筑工程施工質(zhì)量又是工程建設(shè)的核心，是決定工程安全性能的關(guān)鍵，是實現(xiàn)工程施工三大控制目標(質(zhì)量、投資、進度)控制的重點。它對提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益均具有重大意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；技術(shù)管理；質(zhì)量控制 ；措施 1引言

在20世紀初期，國民經(jīng)濟提到進一步提高的同時，建筑業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，人們對建筑的要求不止是建筑外觀的魅力和滿足人們基本生活需要，更重要的是它體現(xiàn)了建筑技術(shù)和質(zhì)量的提高，從這個基礎(chǔ)上人們可以清晰的看到，建筑技術(shù)和建筑質(zhì)量的提高對于人們的生活和工作有極其重要的影響，同時，地區(qū)的建筑特點也可以充分體現(xiàn)一個國家的經(jīng)濟實力。

2建筑工程技術(shù)管理

建筑施工企業(yè)主要從設(shè)計和施工兩方面進行技術(shù)管理，施工組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性可操作性尤為重要。因此，技術(shù)管理的控制點和有效性是衡量企業(yè)技術(shù)發(fā)展和技術(shù)進步的重要標準，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)保障。

2.1施工前的準備工作 2.1.1施工技術(shù)的準備

項目部在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進行匯總，由總工辦組織項目部及營業(yè)部結(jié)合本公司的施工特點，提出具體的修正方案，報甲方及設(shè)計單位共同探討，以達成一致，使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。項目技術(shù)人員在工程部及總工辦的指導(dǎo)下，結(jié)合工程項目特點，編制出施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括工程概況及施工特點，施工方案，施工進度計劃，勞動力、材料及機具需要量計劃，施工平面布署及項目管理人員職責分配等。

2.1.2施工操作人員準備

工程部依據(jù)項目部提出的勞動力計劃，結(jié)合整體施工項目的進展情況，準備各工種人員，并組織項目部有關(guān)人員對入場工人進行入場前的教育及相應(yīng)的技術(shù)安全培訓(xùn)，使工人在入場前對工程項目的技術(shù)難度、質(zhì)量要求有所了解。針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓(xùn)。

2.1.3施工材料的準備

為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據(jù)營業(yè)部下發(fā)的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回營業(yè)部預(yù)算員處，由預(yù)算員下發(fā)材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據(jù)提前聯(lián)系供貨單位，從而保證材料的供應(yīng)。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數(shù)，按部就班的進行材料的準備。

2.1.4施工機具的準備

建筑工程所用施工機具大致可分為手使工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應(yīng)，采購部門依據(jù)項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉(zhuǎn)。

2.1.5施工管理人員的準備

施工現(xiàn)場項目管理人員包括項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、統(tǒng)計核算員、安全管理員等幾個崗位，工程部依據(jù)工程規(guī)模及難易程度確定管理人員的數(shù)量并進行職能分配，項目經(jīng)理做為項目的負責人，在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本項目人員認真熟悉圖紙，與營業(yè)部溝通現(xiàn)場用工及材料用量，提出人員及機具計劃，在公司要求工期內(nèi)制定詳細的施工進度計劃。

2.2 加強施工項目的過程控制 2.2.1施工工藝的控制

施工工藝是決定工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過程達到事半功倍的效果。為了保證工藝的先進性及合理性，公司對于不太成熟的工藝安排專人在加工廠進行試驗，將成熟的工藝編制成作業(yè)指導(dǎo)書，并下發(fā)各施工主管，施工管理人員在現(xiàn)場指導(dǎo)生產(chǎn)時則依此為依據(jù)對工人進行書面交底，并由班組長簽字接收。工藝交底包括工具及材料準備、施工技術(shù)要點、質(zhì)量要求及檢查方法、常見問題及預(yù)防措施。

2.2.2施工材料的控制

裝飾材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，建筑工程所用材料又受到業(yè)主的客觀影響，因此，裝飾施工材料控制比較麻煩。在材料進場前必須先報驗，將業(yè)主同意的材料樣品一式兩份封樣保存，一份留項目，一份留業(yè)主，在材料進場后，依樣品及相關(guān)檢測報告進行報驗，報驗合格的材料方能使用。采購人員在采購時，也要嚴格執(zhí)行材料的檢查驗收手續(xù)，保證采購材料一次合格。為了便于管理，公司將各種材料的檢查方法及檢驗標準編輯成冊，采購人員、質(zhì)檢人員、施工人員全部用同一標準來衡量材料是否合格。在進場材料的管理上，采用限額領(lǐng)料制度，由施工人員簽發(fā)限額領(lǐng)料單，庫管員按單發(fā)貨，從而即能保證質(zhì)量又能節(jié)約成本，對于易碎或貴重材料，在施工現(xiàn)場單獨存放，盡量減少人為的搬運次數(shù)。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的不合格材料，如果不能及時退庫，則單獨放置并在明顯位置標注不合格品字樣，這樣能夠防止錯發(fā)錯拿現(xiàn)象?，F(xiàn)場所剩邊角余料如不能使用，則及時退回公司輔料庫，以便其它工程使用。

2.2.3施工環(huán)境的控制

施工環(huán)境對建筑工程的影響很大，為了保證工程質(zhì)量，必須控制好施工環(huán)境，這就要求施工管理人員在進行工序安排時要合理，避免施工污染，同時保證各工序所需環(huán)境要求，如室溫要求、基體干燥要求、空氣清潔要求等。因此一般結(jié)構(gòu)方面的工作先進行，飾面工作后進行；頭頂工作先進行，頭頂以下工作后進行；隱蔽工程先進行，包封工作后進行；水電管線工作先進行，燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金配件安裝工作后進行；易受污染或貴重材料，保養(yǎng)不易的工作（玻璃制品、鏡面、壁紙、面料、地毯等）應(yīng)最后再做。

2.3完工后的內(nèi)部檢驗

工程完工后，在交付顧客使用前，由公司工程部、設(shè)計部及營業(yè)部等對工程進行全面的驗收檢查，對于發(fā)現(xiàn)的問題，書面通知項目部及時整改，如有必要則進行二次內(nèi)驗，只有在內(nèi)部驗收通過后，工程才能交付顧客進行驗收。從而保證顧客一次性驗收合格，達到顧客的滿

3關(guān)鍵節(jié)點的位置和質(zhì)量控制的要求

質(zhì)量控制點，也就是質(zhì)量控制工作的重點，其涉及面較廣，可能是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的某一工程項目，也可能是技術(shù)要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)件或項、分部工程，也可能是影響質(zhì)量關(guān)鍵的某一環(huán)節(jié)。

3.1人的行為：某些工序或操作重點應(yīng)控制人的行為，避免人的失誤造成安全和責任事故。

3.2物的狀態(tài)：在某些工序或操作中，則應(yīng)以物的狀態(tài)作為控制的重點，也就是說，根據(jù)不同的工程特點，有的應(yīng)以控制機具設(shè)備為重點，有的應(yīng)以防止失穩(wěn)、傾覆、過熱、腐蝕等危險源為重點，有的則應(yīng)以作業(yè)場所作為控制的重點。

3.3材料的質(zhì)量和性能：材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，尤其更應(yīng)將材料的質(zhì)量和性能作為控制的重點。

3.4關(guān)鍵的操作，一些操作技術(shù)是專業(yè)性很強的，如果控制不嚴則達不到設(shè)計要求。

3.5施工順序：有些工序或操作，必須嚴格控制相互之間的先后順序。順序不對也會造成質(zhì)量事故。

3.6技術(shù)參數(shù)：技術(shù)參數(shù)與質(zhì)量密切相關(guān)，亦必須嚴格控制，參數(shù)選錯往往達不到預(yù)期效果，也可能引發(fā)安全事故，或影響建筑的耐久性。

3.7常見的質(zhì)量通病：對常見的質(zhì)量通病亦應(yīng)事先研究對策，提出預(yù)防的措施。

3.8新工藝、新技術(shù)、新材料應(yīng)用：當新工藝、新技術(shù)、新材料雖已通過鑒定、試驗，但施工單位缺乏經(jīng)驗，又是初次進行施工時必須作為重點嚴加控制。

3.9質(zhì)量不穩(wěn)定、不合格率較高的工程產(chǎn)品：通過質(zhì)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，表明質(zhì)量波動，不合格率較高的產(chǎn)品或工藝，也應(yīng)作為質(zhì)量控制點設(shè)置。

3.10特殊土地基和特種結(jié)構(gòu)：對于濕陷性黃土、膨脹土、紅粘±等特殊士地基的處理和大跨度結(jié)構(gòu)、高聳結(jié)構(gòu)難度大的施工環(huán)節(jié)和重要部位更應(yīng)特別控制。

4建筑工程質(zhì)量的預(yù)控措施

工程質(zhì)量預(yù)控是針對所設(shè)置的質(zhì)量控制點或分項、分部工程，事先分析在施工中可能產(chǎn)生的隱患而提出相應(yīng)的對策，采取質(zhì)量預(yù)控措施，以避免在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題。在施工過程中應(yīng)重點進行以下幾方面的質(zhì)量檢查。

4.1施工操作質(zhì)量的巡視檢查有些質(zhì)量問題由于操作不當所致。也有些操作不符合規(guī)程要求的工程質(zhì)量雖然表面上似乎影響不大，卻隱藏著潛在的危害，所以，在施工過程中，必須注意力日強對操作質(zhì)量的巡視檢查，對違章操作、不符合質(zhì)量要求的要及時糾正，以防患于未然。

4.2工序質(zhì)量交接檢查，指前道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證認可后方能移交給下一道工序，這樣，一環(huán)扣一環(huán)，整個施工過程的質(zhì)量就能得到有力的保障。所以，應(yīng)在生產(chǎn)班組完成工序自檢、互檢的基礎(chǔ)上進行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。

4.3隱蔽驗收檢查隱蔽驗收檢查，是指將被其它工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前所進行的檢查驗收。如基礎(chǔ)施工前對地基質(zhì)量的檢查：基坑回填土前對基礎(chǔ)質(zhì)量的檢查：混凝土澆筑前對鋼筋、模板工程的質(zhì)量檢查等。隱蔽驗收檢查后，要辦理隱檢簽證手續(xù)，列,N31程檔案。質(zhì)量工程師在隱檢中所提出的質(zhì)量問題，施工部門要認真進行處理，處理后還需經(jīng)質(zhì)量工程師復(fù)核，并寫明處理情況。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不能進行下道工序施工。

4.4工程施工預(yù)檢是指工程在未施工前所進行的預(yù)先檢查。預(yù)檢是確保工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生差錯造成重大質(zhì)量事故的有力措施。質(zhì)量工程師對下列項目要特別進行預(yù)檢、復(fù)核。

4.4.1建筑工程位置：檢查標準軸線樁和水平樁；

4.4.2基礎(chǔ)工程：檢查軸線、標高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置；

4.4.3砌體工程：檢查墻身軸線、樓層標高、砂漿配比以及預(yù)留孔洞位置尺寸；

4.4.4鋼筋混凝土工程：檢查模板尺寸、標高、支撐預(yù)埋件、預(yù)留孔等，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、保護層等，檢查混凝土配合比、外加劑、養(yǎng)護條件等：

4.4.5主要管線：檢查標高、位置、坡度和管線的綜合；

4.4.6預(yù)制構(gòu)件安裝：檢查構(gòu)件位置、型號、支承長度和標高；

4.4.7電氣工程：檢查變電、配電位置，高低壓進出口方向，電纜溝位置、標高、送電方向。預(yù)檢后要辦理預(yù)檢手續(xù)，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，不得進行下一道工序施工。

4.5成品保護質(zhì)量檢查，在施工過程中有些分項工程已經(jīng)完成，而其它分項工程尚未施工，或者分項工程某些部位已經(jīng)完成，而其它部位正在施工，如果對己完成的成品，不采取妥善的措施加以保護，就會造成損傷，影響質(zhì)量。所以，監(jiān)理人員應(yīng)對成品保護質(zhì)量經(jīng)常進行巡視檢查，要求對成品采取保護措施。為了做好成品保護，還應(yīng)合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。

5結(jié)束語

總之，建筑工程的技術(shù)管理工作一定要隨著時代而發(fā)展，不斷地改進完善管理方式和內(nèi)容是技術(shù)管理的長久任務(wù)。通過技術(shù)管理使科技人員、技術(shù)人員和員工的意識和價值觀以及思想方法和工作方法得到升華，使企業(yè)取得技術(shù)進步和發(fā)展，實現(xiàn)技術(shù)管理的目的。而工程項目施工質(zhì)量控制是一項全面、全過程和全員參與的質(zhì)量控制,是貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強制性標準,正確配置施工生產(chǎn)管理要素和采用科學(xué)管理的方法,才能實現(xiàn)工程項目預(yù)期的使用功能和質(zhì)量標準。堅持質(zhì)量第一、以人為核心、預(yù)防為主的原則，堅持質(zhì)量標準的原則，堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范原則。參考文獻：

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