第一篇：農業園項目可行性研究報告

農業綜合開發項目可行性研究報告編制（模板）

一、總 論

（一）項目背景．項目名稱．承辦單位概況．可行性研究報告編制依據．項目提出的理由與過程

（二）項目概況．擬建地點．建設規模與目標．主要建設條件．項目投入總資金及效益情況．主要技術經濟指標

（三）問題與建議

二、市場分析

（一）產品市場供應分析．國內外市場供應現狀．國內外市場供應分析

（二）產品市場需求分析．國內外市場需求現狀．國內外市場需求分析

（三）產品目標市場分析

（四）價格現狀與分析．產品國內市場銷價格．產品國際市場銷售價格

（五）市場競爭力分析．主要競爭對手情況．產品市場競爭力優勢、劣勢．產品目標市場占有份額分析

（六）市場風險分析

三、項目建設規模與產品方案

（一）建設規模．種植規模（糧食作物、經濟作物、果木）2 ．養殖規模（畜、禽、漁）．農副產品加工規模

（二）產品方案．種植業產品方案．養殖業產品方案．農副產品加工方案

四、建設場址和條件

（一）場址所在地位置現狀．地點與地理位置．場址土地權屬類別及占地面積．土地利用現狀．改、擴建項目現有場址利用情況

（二）場址建設條件．地形、地貌、地震條件．工程地質與水文地質條件．氣候條件4 ．土壤條件．水質條件．城鎮規劃及社會環境條件．交通運輸條件．公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）．防洪、防潮、排澇設施條件．環境保護條件．擬建項目所在地區法律支持條件．征地、拆遷、移民安置條件．施工條件

（三）條件比選．建設條件比選．建設投資比選．運營費用比選．推薦場址方案及理由（繪制場址地理位置）

五、技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案．種植業生產技術與流程．養殖業生產技術與流程．農副業生產技術與流程．推薦方案的生產技術與流程圖及主要技術經濟指標

（二）主要設備方案．種植業主要生產設備．養殖業主要生產設備．農副產品加工主要設備．推薦方案主要設備表

（三）工程方案．主要建、構筑物及結構方案．建筑安裝工程量及“三材”用量情況．技術改造項目原有主要建、構筑物的利用情況．主要建、構筑物工程一覽表

六、原材料燃料供應

（一）種植業種籽品種、質量、年需要量及供應方案

（二）養殖業良種品種、質量、年需要量有供應方案

（三）飼料品種、質量、年需要量及供應方案

（四）農藥品種、質量、年需要量及供應方案

（五）肥料品種、質量、年需要量及供應方案

（六）疫苗品種，質量、年需要量及供應方案

（七）燃料品種、質量、年需要量及供應方案

（八）主要原材料燃料價格現狀及預測

（九）主要原材料年需要量供應表

七、項目總體布置

（一）總體布置．項目組成及其總平面布置．分項工程的組成及平面布置．總體布置及其主要經濟技術指標表

（二）場內外運輸．場外運輸量及運輸方式．場內運輸量及運輸方式．場內運輸設施及設備

（三）公用工程

（四）輔助工程

八、節水措施

（一）節水措施

（二）水耗指標分析

九、環境影響評價

（一）環境現狀調查

（二）項目對環境影響分析

（三）環境保護設施與投資

（四）環境影響評價

十、組織機構與人力資源配置

（一）組織機構．項目法人組建方案．管理機構的組建方案和體系圖．機構適應性分析

（二）人力資源配置

十一 安全生產、勞動保護、衛生防疫

（一）安全生產和勞動保護

（二）衛生防疫

十二 項目實施進度

（一）建設工期

（二）項目實施進度安排

（三）項目實施進度表（橫線圖）

十三 投資估算與資金籌措

（一）投資估算．建設投資估算．流動資金估算．項目投入總資金估算表

（二）資金籌措．資本金籌措．債務資金籌措

十四財務評價

（一）財務評價基礎數據與參數選取

（二）銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

（三）成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本費用估算表）

（四）財務評價報表（按總項目及分項目兩級編制）

（五）財務評價招標．盈利能力分析

（1）項目盈利能力分析（財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、投資利潤率等）（2）農戶收支狀況分析．償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（六）不確定性分析．敏感性分析（編制敏感性分析表、繪制敏感性分析圖）．盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

十五社會評價

（一）項目對社會的影響分析

（二）項目與所在地互適性分析．不同利益群體對項目的態度及參與程度．各級組織對項目的態度及支持程度．地區文化狀況對項目的適應程度

（三）社會風險分析

（四）社會評價結論

十六 風險分析

（一）項目主要風險因素識別

（二）風險程度分析

（三）防范和降低風險對策

十六、結論與建議

（一）推薦方案總體描述

（二）推薦方案優缺點描述．優點．存在問題．主要爭論與分歧意見

（三）結論與建議

附圖、附表、附件

（一）附圖1 ．場址地理位置圖．生產流程圖．項目總體布置圖

（二）附表1 ．投資估算表．財務評價報表

（三）附件1 ．項目建議書（初步可行性研究報告）的批復文件 2 ．環保部門對項目環境影響的批復文件．主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向協議書．項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構對項目貸款的承諾函 5 ．中外合資、合作項目各方草簽的協議．土地主管部門對場址用地的批復文件．新技術開發的技術鑒定報告．組織股份公司草簽的協議

第二篇：農業項目可行性研究報告

農業項目可行性研究報告

項目名稱：農業項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一章、生態農業項目概述

生態農業是以生態學理論為主導，運用系統工程方法，以合理利用農業自然資源和保護良好的生態環境為前提，因地制宜地規劃、組織和進行農業生產的一種農業。是20世紀60年代末期作為“石油農業”的對立面而出現的概念，被認為是繼石油農業之后世界農業發展的一個重要階段。主要是通過提高太陽能的固定率和利用率、生物能的轉化率、廢棄物的再循環利用率等，促進物質在農業生態系統內部的循環利用和多次重復利用，以盡可能少的投入，求得盡可能多的產出，并獲得生產發展、能源再利用、生態環境保護、經濟效益等相統一的綜合性效果，使農業生產處于良性循環中。生態農業不同于一般農業，它不僅避免了石油農業的弊端，并發揮生態農業發展現狀與前景-生物研究性學習其優越性。通過適量施用化肥和低毒高效農藥等，突破傳統農業的局限性，但又保持其精耕細作、施用有機肥、間作套種等優良傳統。它既是有機農業與無機農業相結合的綜合體，又是一個龐大的綜合系統工程和高效的、復雜的人工生態系統以及先進的農業生產體系。第二章、生態農業模式

（1）北方“四位一體”能源生態農業模式

在一個150平方米的塑膜日光溫室一側，建一個約8～10立方米的地下沼氣池，其上建一個約20平方米的豬舍和一個廁所，形成一個封閉狀態下的能源生態系統。它把厭氧消化的沼氣技術和太陽能熱利用技術組合起來，充分利用太陽輻照和生物能資源。

以遼寧省為例，其主要的技術特點是：① 圈舍的溫度在冬天提高了3～5℃，為禽畜提供了適宜的生長條件，使豬的生長期從10～12個月下降到5～6個月，存欄豬8～10頭，而年出欄量可達到18～20頭。由于飼養量的增加，又為沼氣池提供了充足的原料。② 豬舍下的沼氣池由于得到了太陽熱能而增溫，解決了北方地區在寒冷冬季的產氣技術難題，年產沼氣提高了20～30％，總量超過300立方米以上，高效有機肥也增加了60％以上，年提供16立方米。③ 豬呼出大量的CO2，使日光溫室內的CO2 濃度提高了4～5倍，大大改善了溫室內蔬菜等農作物的生長條件，再考慮到使用優質沼肥，因而蔬菜產量可增加20～～30％，質量也明顯提高，成為一類綠色無污染的農產品。

（2）南方“豬-沼-果”能源生態農業模式

其模式的基本內容是“戶建一口沼氣池，人均年出欄2頭豬，人均種好一畝果”。通過沼氣的綜合利用，可以創造可觀的經濟效益。大量的實踐表明，用沼液加飼料喂豬，毛光皮嫩，增重快，豬可提前出欄，節省飼料約20％，大大降低了飼養成本，激發了農民養豬的積極性；施用沼肥的臍橙等果樹，要比未施沼肥的年生長量高0.2米，多長5～10個枝梢，而且植株抗旱、抗寒和抗病能力明顯增強，生長的臍橙等水果的品質提高1～2個等級。另外，每個沼氣池每年還可節約砍柴工150個。作為南方“豬-沼-果”能源生態農業模式的發源地，江西省贛州和廣西壯族自治區恭城縣給全國提供了發展小型能源生態農業，特別是庭院式能源生態農業模式的思路。

（3）西北“五配套”能源生態農業摸式

“五配套”能源生態農業模式是解決西北干旱地區的用水，促進農業持續發展，提高農民收入的重要模式。其主要內容是，每戶建一個沼氣池、一個果園、一個暖圈、一個蓄水窖和一個看營房。“五配套”模式以農戶庭院為中心，以節水農業、設施農業與沼氣池和太陽能的綜合利用作為解決當地農業生產、農業用水和日常生活所需能源的主要途徑，并以發展農戶房前屋后的園地為重點，以塑料大棚和日光溫室等為手段，以增加農民經濟收入，實現脫貧致富奔小康。這種模式的特點是以土地為基礎，以沼氣為紐帶，形成以農帶牧（副）、以牧促沼、以沼促果、果牧結合的配套發展和良性循環體系。據陜西省的調查統計，推廣使用“五配套”模式技術以后，可使農戶從每公頃的果園中獲得增收節支3萬元左右的效益。多年的實踐證明，各種能源生態農業模式為各地農業和農村經濟的可持續發展帶來了廣泛的綜合效益，增加了農民收入，繁榮了城鄉市場，日益惡化的農業環境得到改善。

第三章、市場問題分析

一、組織建設存在著不足

在生態農業的發展過程中，組織建設是一個重要方面。正如世界環境與發展委員會在其報告《我們共同的未來》中所指出的那樣，新的挑戰和問題的綜合與相互依賴的特征，與當前的組織機構的特征形成了鮮明的對比。因為這些機構往往是獨立而片面的，與某些狹隘決策過程密切相關。中國當前的生態農業，也同樣存在這種組織建設的不足。

二、技術體系不夠完善

在一個生態農業系統中，往往包含了多種組成成分，這些成分之間具有非常復雜的關系。例如，為了在魚塘中飼養鴨子，就要考慮鴨子的飼養數量，而鴨子的數量將受到水的交換速度、水塘容積、水體質量、魚的品種類型和數量、水溫、鴨子的年齡和大小等眾多條件的制約。在一般情況下，農民們并沒有足夠的理論知識和經驗對這一復合系統進行科學的設計，而簡單地照搬另一個地方的經驗，也是非常困難的，往往并不能取得成功。但目前在生態農業實踐中，還缺乏技術措施的深入研究，既包括傳統技術如何發展，也包括高新技術如何引進等問題。

三、政策方面存在著需要完善的地方

如果沒有政府的支持，就不可能使生態農業得到真正的普及和發展。而政府的支持，最重要的就是建立有效的政策激勵機制與保障體系。雖然目前中國農村經濟改革是非常成功的，但是對于生態農業的貫徹，還有許多值得完善的地方。在有些地方，由于政策方面的原因，使得農民缺乏對土地、水等資源進行有效的保護的主動性。而農產品價格方面的因素，有時也成為生態農業發展的一個限制因子。因為對于比較貧困的人口來說，食物安全保障可能更為重要；但對于那些境況較好的農民來說，較高的經濟效益，可能會成為刺激他們從事生態農業的基本動力。

四、服務水平和能力建設不能適應要求

對于生態農業的發展，服務與技術是同等重要的。但目前尚未建立有效的服務體系，在一些地方，還無法向農民們提供優質品種、幼苗、肥料、技術支撐、信貸與信息服務。例如，信貸服務對于許多地方生態農業的發展都是非常重要的，因為對于從事生態農業的農民們來說，盈利可能往往在項目實施幾年之后才能得到，在這種情況下，信貸服務自然是必不可少的。除此以外，信息服務也是當前制約生態農業發展的重要方面，因為有效的信息服務將十分有益于農民及時調整生產結構，以滿足市場要求，并獲得較高的經濟效益。

另外，盡管必要的激勵機制是十分必要的，但生態農業應當更趨向于開發一種機制，以使農民們自愿參與這一活動。要想動員廣大的農民自覺自愿、并能夠自力更生地通過生態農業發展經濟，能力建設自然就成為一個十分重要的問題。到目前為止，并沒有建立比較有效的能力建設機制，對于更為重要的基層農民來說，很少得到高水平的培訓與學習的機會。

五、農業的產業化水平不高

發展生態農業的根本目的是實現生態效益、經濟效益和社會效益的統一，但在中國的許多農村地區，促進經濟的發展、提高人民的生活水平，仍然是一項緊迫的任務。目前生態農業的實際情況還不能滿足之一需求，因為在一些地方，緊緊依靠種植業的發展，難以獲得比較高的經濟收益。世界經濟的全球化和中國加入WTO，既為中國生態農業的發展提供了新的機遇，也使之面臨著新的挑戰。為適應這一新的形式，生態農業的發展還有許多的問題有待解決，而其中，農業的產業化無疑是一個極為重要的方面。

從另外一個方面來看，人口問題一直是中國社會發展中的主要問題之一。據估計，到2030年前后，中國人口將達到16億人。土地資源相對短缺，耕地面積還在不斷減少，而人口在繼續增加，農村剩余勞動力的轉移也已經成為困擾農村地區可持續發展的一大障礙。為了解決這一問題，也必須通過在生態農業中延長產業鏈、促進農業的產業化水平來實現。第四章、發展對策

一、推進農業產業化經營。首先加強對農業產業化的領導，組織協調農口和有關部門，形成強有力的農業產業化體系，提高對農業產業化指導的系統性和科學性；二是提高產業化經營的區域化布局、專業化分工和產加銷一體化經營；三是推進土地流轉機制，擴大農戶土地經營規模，實現農業規模化經營，解決農業小生產與大市場的矛盾；四是以市場為導向，明確農業產業化重點，穩定糧棉油菜傳統產業，搞好深加工、延長產業鏈條，提高產品質量和檔次，增加效益。大力發展畜牧、水產、蔬菜、果品、花卉等產業。

二、建立穩固的農業投資體系，加大對農業的投資力度。一是健全農業投資體制，建立和完善以政府投資為導向，農民和集體投入為主體，其他投入為補充的農業投資機制；二是大力吸引外資投入農業開發，充分利用當地資源優勢，改善投資環境，吸引境外資金投入農業綜合開發，尤其是農產品精深加工、生態觀光農業等；三是金融部門應把支持農業產業化作為信貸服務的重點。

三、實施科教興農戰略，發展高新技術產業。一是加快農業科技成果的推廣轉化，提高農業綜合生產力。主要包括良種良法配套、荒堿地改良、綜合節水等先進技術。還要抓好精細農業、無公害農業及儲存保鮮、病蟲害綜合治理、節本增效等先進實用技術的推廣應用；二是穩定農業技術推廣服務隊伍。培養農業科技帶頭人和示范戶，建立健全縣鄉村三級貫通的農業技術服務體系；三是加強科研攻關，加快科技成果的引進應用；四是加強農民科技培訓，提高農民的勞動生產能力。

四、創新農業組織形式，扶持龍頭企業的發展。一是逐步形成現代農業運營模式，使一家一戶的小農經濟轉向以企業為主體的農業經濟架構；二是大力發展農業龍頭企業，使其逐步成為農業生產經營的主體，實現農業生產、加工銷售一條龍和企業化經營，提高農業經營的集約化程度、擴大經營規模；三是根據資源優勢和區位優勢，搞好農業結構調整，通過資源重組、培育龍頭企業集團，實現優勢企業的規模擴張，打造和創立我市農業品牌；四是積極探索各類農業合作經濟組織，逐步形成龍頭企業、合作經濟組織、農戶緊密相連的產業化格局；五是完善產業化運行機制。著重處理好龍頭企業與農民的利益關系，通過合同契約、利潤返還、風險保障等措施讓農民分享農業產業化經營的即得利潤，加強龍頭企業和農戶的聯系，共同開拓市場。

五、抓好生產基地建設，實施農業品牌戰略。一是逐步培育一批有較大規模的農產品生產基地，加強基礎設施建設，增加科技含量，提高生產規模和經營水平。建立一批有產品精深加工能力和市場競爭力的龍頭企業，使其成為全市農業骨干企業體系；二是大力實施農業品牌戰略，把創立著名品牌，擴大市場份額作為培育、營造東營特色農業的重大課題來抓。

六、健全農業社會化服務體系。一是圍繞主導產品和支柱產業，把社會化服務體系與產業化生產結合起來，引導農業服務向實體化、專業化方向發展。鼓勵龍頭企業與經濟部門、商務部門緊密聯系，從資金、技術、信息、物資、運輸等方面形成與主導產業相配套的系列化服務；二是搞好農藥、化肥、種子、農膜等農業生產資料的質量檢測和供應；三是建全市場網絡，搞活農產品流通。依托現有市場，逐步完善功能，提高配套服務水平，建立健全農副產品市場體系。搞好市場信息開發，形成網絡體系，把建設結構完善、功能互補的市場網絡作為推進農業產業化的重要環節來抓；四是抓好農產品包裝設計，形成統一品牌，提高市場競爭力；五是農產品的收購、保鮮、貯存、加工、運輸、銷售等方面要引導企業向一體化方向發展，形成加工銷售的龍頭企業。

七、積極爭取省及國家對我市農業的扶持政策和資金支持。一是發展高效生態農業缺少必要的項目載體，建議國家在黃河三角洲綜合開發立項時，進一步加大投資規模，適當增加生態農業的建設內容，以此推動黃河三角洲這一特定區域生態農業的發展，探索路子，積累經驗，輻射帶動周邊地區；二是農業龍頭企業個數少、塊頭小、檔次低，帶動基地發展的能力小，建議省及國家根據資源優勢，按照“扶大、扶強、扶新、扶外”的原則，在政策、項目、資金、技術、人才等方面加大對我市農業龍頭企業的扶持力度；三是建議省及國家凡是通過無公害農產品、綠色食品、有機食品認證的農產品，分門別類，制定標準，加大對綠色農產品生產基地建設的扶持力度、擴大規模，引領我市農業向快速、高效、高質量發展。第五章、我國生態農業特點

我國的生態農業,從20世紀70年代的試點示范、直到90年代作為政府行為,以縣級為基本試點單元進一步擴大示范推廣規模.經過多年的發展,我國已有不同類型、不同規模、形式各異的生態農業示范區2 000多個,其中有300多個國家和省級生態農業示范縣,現有9個省份正在開展生態省建設。我國的生態農業是按照生態學原理和生態經濟規律,因地制宜地設計、調整和管理農業生產和農村經濟的系統工程,可形成生態與經濟兩個良性循環,并實現經濟、生態、社會三個效益的統一,它具有如下特點:(1)多樣性

我國地域遼闊,各種生態條件復雜多樣,而生態農業又是建立在合理利用當地自然資源基礎上的一種農業生產體系,因此具有形勢多樣性的特點.(2)綜合性

生態農業是一種在一定范圍內的生產體系,它涉及了農、林、牧、副、漁的全面發展,注重到農、工、商、貿的綜合經營.它要求人們應遵循整體性原則,樹立系統觀、全局觀全面分析各種關系,采取綜合性措施,從而使生態農業系統得到協調發展.(3)高效性

生態農業系統能高效利用農業資源,通過改善各種結構,在不增加其它投入的情況下能提高農業綜合效益,不斷發展的各種生態農業技術又使生態農業系統獲得了較高的生產率.(4)穩定性

生態農業系統是優化了的良性循環系統,對外界不良影響有較強的適應性,在遇到外界干擾情況下能夠保持穩定的發展.(5)持續性

由于生態農業重視其內部各組分的相互協調,注重資源的合理利用、保護與增殖,因此具有較高的自我調節能力,能保持農業發展的持續性.(6)優美性

生態農業始終強調充分利用農業生態系統內部的能源和資源,減少對外來投入物質的依賴,保護人類賴以生存和發展的物質基礎,減輕了農用化學物質對生態環境的污染破壞,最終實現了經濟與生態環境的協調發展,這樣就保護和創造了優美的生態環境.第六章、國內生態農業項目市場渠道分析

第一節 銷售渠道形式

第二節 渠道市場結構

第三節 銷售渠道要素對比(主要通過渠道形式、渠道戰略、渠道結構、渠道成員、渠道控制力等指標進行監測與對比)

第四節 對競爭對手渠道的策略研究(例舉重點企業的渠道策略進行剖析)

第五節 各區域市場主要代理商情況 第七章、國內主要生產企業盈利能力比較分析

第一節 行業利潤總額分析

一、行業利潤總額分析

二、不同規模企業的利潤總額比較分析

三、不同所有制企業的利潤總額比較分析

第二節 銷售毛利率分析

第三節 銷售利潤率分析

第四節 總資產利潤率分析

第五節 凈資產利潤率分析

第六節 產值利稅率分析

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、農業項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、農業項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、農業項目公用輔助工程 1．農業項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．農業項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．農業項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．農業項目供熱設施

5．農業項目空分、空壓及制冷設施 6．農業項目維修設施 7．農業項目倉儲設施

第九篇 農業項目節能措施

一、節能措施

二、能耗指標分析

第十篇 農業項目節水措施

一、節水措施

二、水耗指標分析

第十一篇 農業項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．農業項目建設對環境的影響

2．農業項目生產過程產生的污染物對環境的影響

三、環境保護措施方案

四、環境保護投資

五、環境影響評價

第十二篇 農業項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 農業項目組織機構與人力資源配置

一、農業項目組織機構 1．農業項目法人組建方案

2．農業項目管理機構組織方案和體系圖 3．農業項目機構適應性分析

二、農業項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 農業項目實施進度

一、農業項目建設工期

二、農業項目實施進度安排

三、農業項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 農業項目投資估算

一、農業項目投資估算依據

二、農業項目建設投資估算 1．農業項目建筑工程費 2．農業項目設備及工器具購置費 3．農業項目安裝工程費 4．農業項目工程建設其他費用 5．農業項目基本預備費 6．農業項目漲價預備費 7．農業項目建設期利息

三、農業項目流動資金估算

四、農業項目投資估算表

1．農業項目投入總資金估算匯總表 2．農業項目單項工程投資估算表 3．農業項目分年投資計劃表 4．農業項目流動資金估算表

第十六篇 農業項目融資方案

一、農業項目資本金籌措

二、農業項目債務資金籌措

三、農業項目融資方案分析

第十七篇 農業項目財務評價

一、農業項目財務評價基礎數據與參數選取 1．財務價格 2．計算期與生產負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數

二、農業項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、農業項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、農業項目財務評價報表 1．農業項目財務現金流量表 2．農業項目損益和利潤分配表 3．農業項目資金來源與運用表 4．農業項目借款償還計劃表

五、農業項目財務評價指標 1．農業項目盈利能力分析

（1）項目財務內部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．農業項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、農業項目不確定性分析

1．農業項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．農業項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、農業項目財務評價結論

第十八篇 農業項目風險分析

一、農業項目主要風險因素識別

二、農業項目風險程度分析

三、農業項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 農業項目社會評價

一、農業項目對社會的影響分析

二、農業項目與所在地互適性分析

1．農業項目利益群體對項目的態度及參與程度 2．農業項目各級組織對項目的態度及支持程度 3．農業項目地區文化狀況對項目的適應程度

三、農業項目社會風險分析

四、農業項目社會評價結論

第二十篇 農業項目可行性研究結論與建議

一、農業項目推薦方案的總體描述

二、農業項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、農業項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結論與建議

第三篇：農業觀光園可行性研究報告

農 業 觀 光 園 可 行 性 研 究 報 告

目錄 第一章 總論 1.1項目提要 1.1.1項目名稱

1.2項目建設單位、法人代表、所有制形式 1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容 1.4項目綜合評價 第二章 項目背景 2.1項目的由來

2.2 項目建設的重要性與必要性及其意義 2.2.1 項目建設的重要性與必要性 2.2.2項目建設的意義 第三章 項目總體方案設計

3.1項目建設指導思想 3.2項目規劃原則 3.3項目建設內容

第四章 生態農業觀光園可持續發展的方向

4.1生態農業觀光園可持續發展的方向

第五章 研究結論與建議 5.1 方案總體描述 5.2結論 5.3建議

第一章 總論

1.1項目提要 1.1.1項目名稱

項目名稱：項目建設可行性研究報告 1.2項目建設單位、法人代表、所有制形式

項目建設單位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注冊資本：XXX萬元 企業類型：有限責任公司 注冊地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容

一、建設地點：

生態園座落于青龍湖鎮北劉莊村，地勢平坦，資源豐富

二、建設規模：

生態園是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，生態園聘請農業專家為技術指導，將畜禽的養殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。

三、建設期限：

建設期為2年

四、建設內容：

1、前期計劃重點建設基礎設施：

（1）按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；

（2）興建小型現代化的養殖中心；

（3）修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；（4）修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；（5）建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物；（6）修建小型會議中心；

2、后期計劃：

（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。

休閑園規劃結構為：休閑別墅區、水果采摘區、觀光植物區、觀 景品茗區。

（2）運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。

3、建立綠色產品生產基地。

進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效生態科技示范園，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。

4、建設農業生態休閑觀光園。

在生態示范園的基礎上，立足生態園 “綠色環保”以及生態園的休閑園的特點，充分利用生態園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然—生產—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。

1.4項目綜合評價

生態農業觀光旅游是旅游業發展一個新方向，一方面拓寬了旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運行機制，增加農產品的商品量和農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。圍繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步調整優化農業結構，通過生態農業園的建設，引導和推動農業結構調整。

第二章 項目背景

2.1項目的由來

生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加

快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業—觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家20世紀70年代就已形成產業規模，進入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。

生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植園為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品。

在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的5至10倍。

生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區

域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。

生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場。2.2 項目建設的重要性與必要性及其意義 2.2.1 項目建設的重要性與必要性

生態農業與現代農業在概念和內涵上是相輔相成的。現代農業是農業發展的方向和新的歷史階段，在突出現代高新技術的先導性、農工科貿的一體性、產業開發的多元性和綜合性的基礎上，強化資源節約、環境零損害的綠色性。生態農業實質上是生態化的現代農業。生態農業的發展既符合農業生態可持續發展的方向，又符合農業和農村經濟可持續發展的方向，也符合農村社會人文發展的方向。因此，生態農業是一種可操作、可實現的現代農業，是未來中國農業發展的方向。

現代生態農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質

量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉村環境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業、農村與旅游業邊緣交叉的新型產業——生態觀光農業應運而生。可以肯定，生態觀光農業是非常具有前景的現代農業，但需要不懈的努力，才能實現預期目的。

發展生態農業是造福子孫后代的事業，江澤民同志在黨的十五大報告中指出：“我國經濟發展必須實現兩大戰略，即可持續發展和科教興國戰略”。生態園提出的建設生態園規劃方案，正是貫徹黨的十五大精神，實現可持續發展的具體舉措。生態園強化真正意義上的綜合性和多元性，將農業系統各組分、各鏈條的有機整合，對不同產業之間進行有機耦合，把初級農產品生產與其后續性加工的緊密銜接等，并根據生態、自然、經濟、社會、市場條件，發展高效實用的生態農業模式。2.2.2項目建設的意義

（一）觀光農業旅游項目的出現是后工業文明社會渴望已久的回歸自然的旅游主題

今天，已擁有了輝煌工業文明的后工業社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現代人的神經，于是“生態熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農民、清新的綠色食品則構成了一種強烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯系，加之過去“上山下鄉”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式，于是旅行社的“當一天農民”、“插隊落戶”等項目一經推出，即產生了強烈反響。

（二）高效益的觀光農業，為我國傳統農業的現代化提供了一條可持續發展的途徑。

農業是我國國民經濟的命脈，發展農業是我國的國策。觀光農業改變了我國傳統農業僅僅專注于土地本身的大耕作農業的單一經營思想，把發展的思路拓展到關注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農民渴望脫貧致富的愿望。可以預見，基于“天時、地利、人和”的新型觀光農業，將成為我國傳統農業向高精尖、高附加值深度開發轉移的農業現代化主流方向之一。

（三）觀光農業旅游開發是國家宏觀經濟調整時期社會資金尋求新投資領域的必然選擇，并將成為新的經濟增長點

近年來經濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產，由于遠超越了現階段大眾的經濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。而觀光農業旅游卻因其開發項目的農業特色，直接受到國家投資政策的傾斜優惠。城市

周邊農村地帶正是基于這種地緣加血緣的優勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產開發的熱點地區。

第三章 項目總體方案設計

3.1項目建設指導思想

1、建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉村風味。生態園的總體設計將充分體現人與自然和諧共處的理念，使生態園經濟效益、生態效益和社會效益相結合，因此生態園的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉村融為一體。同時為充分展現川西民居特有的風貌，生態園接待區的規劃、設計和建設上將充分考慮“川西民居”元素。

2、兼顧景觀生態性與娛樂性。

在對生態園進行實地規劃時將通過合理布局，采取養殖區與種植區和觀光娛樂區分開、果樹中間種農作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。

3、開發“體驗經濟”。

通過生態園的建設，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態園的生產、生活中，增強農耕、民俗體驗。

4、服務設施規劃具有現代性。

在辦公區、服務接待區、展示區、停車場、廁所等服務設施的規劃上將采用現代化的材質和設計方案，特別是觀光者關心的衛生間和洗手池的布置一定要打破傳統的農家風格。

3.2項目規劃原則

生態園的建設規劃，將秉承“可持續發展”的原則，提倡自然循環和自然生態，保護好生態環境，把資源開發和經濟社會協調發展有機地結合起來，把可持續發展農業與鄉村發展有機結合起來，實現產業化發展和生態環境相互促進的良性循環。生態園根據自身特點和現狀，因地制宜，利用“山”的優勢和“水”的優勢，堅持以農為本，以農業帶動相關產業的共同發展，將經濟發展與環境保護相協調，走可持續發展道路，按照“統一規劃，分期實施，開發一片，建成一片，受益一片，滾動發展”的原則，以現代高效生態農業和觀光業為主要功能區進行開發建設，形成發展長龍經濟的“三個構想”：發展綠色高效農業，積極發展觀光業，適當發展加工業。

3.3項目建設內容

觀光農業園立足以生態農業開發為基礎，以創造優美的自然環境、生產優質的綠色農產品為宗旨，走農業觀光、農村休閑渡假之路。在種養殖項目選擇和設計上充分考慮了農業與旅游的有機結合。園區規劃項目有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設施農業、農作物迷宮、田園風光區、生態養殖(水產/畜禽)、野營燒烤等項目。在休閑活動安排上，生態農業觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養、老式農耕活動等，是久居城市的人回

歸自然，追求野趣，體味“住一天農家屋，干一天農家活，吃一天農家飯”樂趣的理想渡假園區，也是學校進行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。

1.設施農業區：園區建有以國產連棟大棚和現代溫室為主的現代化生產設施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區餐廳自用。另外農業園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。

2.田園風光區：以老石板鋪設田埂，并架設老式水車灌溉系統讓游客真正參與到農事活動中來。其他包括在園區里放養了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。

3.農作物迷宮區：園區建有農作物迷宮，四季種植不同的農作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設了縱橫交錯的道路系統，并在各個結點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。

4.垂釣區：農業園建有一個專業垂釣池和六個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環境優美，設施齊備，專業垂釣池養殖有多種常規魚，特種魚垂釣塘每個塘養殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對蝦等。

5.嬉水區：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農業園建有嬉水河，嬉水河水深在0.3-05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嬉水、抓魚的好地方。

6.水果采摘區：生態種養殖系統農業園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴格按照四川省無公害農產品(水果部分)生產標準進行管理，采用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋、果園養雞等生態措施來管理果園，尤其是果園養雞，通過果園種草養雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質量，還為農業園餐廳提供了大量優質放養本雞和本雞蛋。

7.餐飲區：農業園建有較大規模餐飲區，餐廳頗具鄉村建筑風格，擁有幾十個大、小包廂，設施齊備。可同時供500人就餐。餐廳菜肴大部分使用農業園種、養的優質生態農產品，游客可現采現做，享受具有獨特風味的農家菜。

8.生活管理區：樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協調。

9.木屋別墅區：建5-8個形態各異別具特色、外觀新穎、內部設施完備的別墅。

10.農家四合院：建20座條件優雅、設施完備的農家四合院，接待游客。我國農業回顧展就布置在其中。農業回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農業、傳統

農業和現代農業發展的歷史。展覽重點介紹了我國農業的種植技術、園藝作物技術的發展，以及農業生產工具和生產設施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。農家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗鄉情農趣。

11.驢車鄉村觀光：準備50套驢車，裝飾具有鄉間特色。12.棋藝茶社：建成100平方米的棋場所一個，制造木制棋子。一側建設木椅供游人對弈、休憩品茶。

13.兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環境優美的樹林中的兒童樂園內設有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設施，安裝了滑梯、漫步機、搖籃、秋千、組合訓練器、單（雙）杠等 20 余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場所。

14.附屬建設：

1）沼氣池滿足生態園照明、動力等需要 2）滴灌系統

3）小型現代化養殖園，用于現代化養殖技術的展

示和推廣。4)停車場 5)服務接待區

第四章生態農業觀光園可持續發展的方向

4.1生態農業觀光園可持續發展的方向

建設與發展觀光農業，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區及旅游熱點的擁擠程度，還能夠保護農村生態環境，增加農村土地的利用效益。發展觀光農業，轉變傳統的農業生產格局，加快耕作管理的科學化、技術化，發展綠色食品和特色作物的生產，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高農產品的市場競爭力，獲得農業、旅游的雙重效益。在開發過程中要注意保護生態環境．避免對野生動植物的干擾破壞，并與生態農業、林業等的建設結合起來考慮。人文旅游資源的開發，要保護體現文化多樣性的各種要素，并注意保持現存的民族群體文化特征。

觀光農業的基礎是農業體系內部功能的良性循環和生態合理性。但目前，部分觀光農業區片面追求經濟利益，過分依賴非自然技術手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態系統的平衡。這是與觀光農業可持續發展道路背道而馳的。觀光農業的“農業”內涵，應定位于旅游與生態農業協調所體現的地域特點，即地域生態農業特色和地域農業文化特色。根植于符合自然生態的生態農業和傳統的農村民俗文化必須加以保持并得以充分體現，開發時應選擇生態效益

第五章 研究結論與建議

5.1 方案總體描述

生態農業觀光旅游是旅游業發展一個新方向，一方面拓寬了

旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運行機制，增加農產品的商品量和農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。圍繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步調整優化農業結構，通過生態農業園的建設，引導和推動農業結構調整。5.2結論

在經過經濟效益，社會效益，環境效益綜合分析后，可以得出本項目可行性研究結論：生態農業觀光園建設具有良好的社會、經濟、環境效益，項目建設可行。5.3建議

工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、監理、施工要緊密配合，對于建設過程中出現的問題，應用科學的方法進行分析、比較、論證。在設計、監理和施工中，吸取省市類似規模的市場建設經驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失。

加強宣傳，營造一種良好的旅游文化氛圍。要結合中國人的特點，細說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態農業觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態農業觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態度。同時，生態農業觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關系、增強家庭凝聚力等等。總之，要把生態農業觀光旅游與現代人的生活方式聯系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。

提高服務的質量，增強消費者的旅游意識。生態農業觀光旅游是一種消費行為，生態農業觀光旅游服務質量的好壞直接關系到消費者的生態農業觀光旅游滿意度與舒適度。服務質量好，消費者的旅游意愿會加強，反之，則會削弱。從這個意義上講，生態農業觀光旅游服務不但關系到消費者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉化為旅游消費行為。因為，只有當人民大眾熱心參與旅游活動，生態農業觀光旅游業才能得到真正可持續的發展。

第四篇：農業項目可行性研究報告格式

農業項目可行性研究報告格式

農業項目因農業產業及加工的特殊性，在可行性研究報告的格式和內容上，具有自身的特點。農業項目可行性研究報告的一般格式和主要內容是：

第1章 總 論

1、項目提要；

2、可行性研究報告的范圍與依據；

3、主要的技術和經濟指標（用表格的方式進行描述）。第2章 項目背景

1、項目的由來；

2、項目建設的重要性與必要性；

3、項目擬建區域（項目區）的基本情況；

4、項目承擔單位（即項目法人單位）的基本情況。第3章 市場預測與分析

1、本地及周邊市場現狀的調查；

2、本地及外地市場供需情況的預測；

3、產品（或服務）的價格預測；

4、產品（或勞務）的市場競爭能力分析；

5、產品（或勞務）市場風險性分析；

6、產品（或勞務）的基本營銷策略。第4章 項目地點的選址

1、項目選址原則和基本思路；

2、場址選擇（要附上詳圖）；

3、項目區的建設條件。第5章 項目總體方案設計

1、項目建設的指導思想；

2、項目建設總體方案；

3、項目建設內容與規模；

4、主要生產技術路線（或工藝路線）；

5、工程建設規劃（土建工程和附屬工程）；

6、原材料、能源（水、電力、煤油等）消耗；

7、項目平面布置與交通運輸；

8、方案比較選擇；

9、項目實施計劃。第6章 設備與物質采購

1、設備采購及說明；

2、物質供應。

第7章 環境保護與安全生產

1、項目區環境現狀分析；

2、項目運行對環境的影響分析；

3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施；

4、項目設計采用的環境保護標準；

5、項目運行安全生產分析；

6、主要的安全生產措施；

7、勞動保護。

第8章 項目的組織與管理

1、項目籌建時期的組織與管理；

2、項目運營時期（包括項目建設后期）的組織與管理；

3、勞動定員（管理人員、技術人員、工人等）與技術培訓。第9章 項目總投資估算與資金籌措

1、總投資估算；

2、資金籌措方式與渠道；

3、資本金；

4、投資使用計劃。第10章 項目財務估算

1、價格確定原則；

2、成本估算；

3、銷售收入與銷售稅金估算。第11章 項目經濟評價

1、項目的財務評價。包括：（1）盈利能力分析；（2）清償能力分析；（4）風險分析。

2、國民經濟評價。

第12章 社會效益和生態效益分析

1、社會效益分析；

2、生態效益分析。第13章 結論與建議

3）不確定性分析；（1、可行性研究的結論；

2、主要建議。第14章 附 件

1、附件。包括：（1）項目建議書及其批復；（2）項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協議或證明；（3）項目法人證明（營業執照等其他法人資格證明）；（4）項目法人關于資本金的承諾書（或銀行驗資的報告）；（5）項目主辦單位近3年的財務報表；（6）項目所需成果轉讓協議及成果鑒定；（7）其他附件。

2、附圖。包括：（1）項目位置圖；（2）主要工藝技術流程圖；（3）項目總平面布置圖（涉及到每項建設內容的分布狀況）；（4）主要土建工程的平面圖；（5）項目協調管理監督組織系統示意圖（也可在可研報告文中列出）；（6）其他圖件。

3、附表（1）主要技術經濟指標摘要表（也可以在可行性研究報告中第1章列出）；（2）項目投資概算表

4、經濟評價類基本報表與輔助報表： 基本報表1.1 現金流量表（全部投資）基本報表1.2 現金流量表（自有投資）基本報表2 損益表

基本報表3 資金來源與運用表 基本報表4 資產負責債表 基本報表5 財務外匯平衡表

基本報表6.1 國民經濟效益費用流量表（全部投資）基本報表6.2 國民經濟效益費用流量表（國內投資）基本報表7 經濟外匯流量表

輔助報表1 固定資產投資估算表 輔助報表2 流動資金估算表 輔助報表3 投資計劃與資金籌措表

輔助報表4 主要產出物和投入物使用價格依據表 輔助報表5 單位產品生產成本估算表 輔助報表6 固定資產折舊費估算表 輔助報表7 無形及遞延資產攤銷估算表 輔助報表8 總成本費用估算表

輔助報表9 產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

例2

農業投資項目可行性研究報告一般格式和要求

一、項目摘要。

項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

二、項目建設的必要性和可行性。

三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區本行業（或主導產品）發展現狀與前景分析、現有生產（業務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。

五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。

六、生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數、技術工藝和主要設備選型方案比較等；

七、項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規模；

八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續）建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型 6 號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農（牧、漁）機具，應說明購置原因及理由及用途。

九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

十一、土地、規劃和環保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。

十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區域經濟發展等）等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環節均要求填報此表。

十四、招標方案。按照《農業基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。

十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。

十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項目基本情況表（見附件8），二是項目建設內容、規模及投資明細表（見附件9）。

另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：

項目名稱：

主管部門：

建設地點：

例3

農業項目可行性研究報告的參考格式

農業部發展計劃司、農業部規劃設計研究院和建設部標準定額研究所編制的《農業項目經濟評價實用手冊》（第二版）（1997年7月）提出的農業投資項目可行性研究報告的參考格式：

第一章 總 論

§ 1.1 項目摘要

§ 1.2 可行性研究的依據

§ 1.3 主要技術經濟指標

第二章 項目背景

§ 2.1 項目由來

§ 2.2 項目準備過程

§ 2.3 項目建設的理由

§ 2.4 項目法人基本情況

第三章 項目區基本情況

§ 3.1 項目位置

§ 3.2 氣候條件

§ 3.3 水資源條件

§ 3.4 土地資源條件

§ 3.5 耕作制度

§ 3.6 生產經營現狀與分析

§ 3.7 基礎設施現狀與分析

§ 3.8 社會經濟現狀與分析

第四章 市場分析

§ 4.1 原料市場分析、預測與評價

§ 4.2 產品市場分析、預測與評價

§ 4.3 市場營銷計劃與策略

第五章 項目選址

§ 5.1 選址原則

§ 5.2 場址條件分析與評價

§ 5.3 場址比選

第六章 工程技術方案

§ 6.1 項目建設方針

§ 6.2 項目建設基本目標

§ 6.3 項目建設內容與規模

§ 6.4 項目建設方案比選

§ 6.5 生產技術與設備

§ 6.6 工程規劃

§ 6.7 項目實施計劃

第七章 設備物資采購與供應

§ 7.1 工程建設設備與物資

§ 7.2 生產原材料與能源

§ 7.3 采購與供應計劃

第八章 組織與管理

§ 8.1 項目管理與監督機構

§ 8.2 管理培訓與技術培訓

§ 8.3 研究、開發與咨詢

§ 8.4 管理制度

第九章 投資估算與資金籌措

§ 9.1 投資估算

§ 9.2 資金籌措

§ 9.3 資金使用計劃

§ 9.4 資本金

第十章 財務估算

§ 10.1 財務價格

§ 10.2 生產計劃

§ 10.3 銷售收入估算

§ 10.4 生產成本估算

§ 10.5 應納稅金估算

第十一章 財務評價

§ 11.1 贏利能力分析

§ 11.2 清償能力分析

§ 11.3 不確定性分析

第十二章 經濟評估

§ 12.1 國民經濟評價參數

§ 12.2 國民經濟評價

§ 12.3 不確定性分析

第十三章 社會評價

§ 13.1 社會評價參數

§ 13.2 社會評價

第十四章 環境評價

§ 14.1 環境對項目的影響分析

§ 14.2 項目對環境的影響分析

第十五章 結論與建議

§ 15.1 研究結論

§ 15.2 建議

§ 15.3 需要深入研究的問題

第十六章招投標方案(本章根據國家計委［2001］第9號令要求增加)

§ 16.1 招標范圍

§ 16.2 招標組織形式

§ 16.3 招標方式

§ 16.4 其他有關內容

附件：

1、項目建議書及其批復

2、項目用地、用水、用電、用氣的批復、協議或證明

3、項目法人關于資本金的承諾書

5、項目主辦單位近3年的財務報表

6、招標基本情況表

7、其它附件

附圖：

1、項目位置圖

2、主要技術流程圖

3、項目總平面布置圖

4、主要土建工程平面、立面、剖面圖

5、項目協調管理監督組織系統示意圖

6、其它圖件

附表：

1、主要技術經濟指標摘要表

2、項目地區主要自然經濟特征表

3、財務評價類附表

（1）全部資金現金流量表

（2）自有資金現金流量表

（3）損益表

（4）資金來源與運用表

（5）資產負債表

（6）固定資產投資估算表

（7）流動資金估算表

（8）投資計劃與資金籌措表

（9）項目主要投入產出物計算價格分析依據表

（10）單位產品生產成本估算表

（11）固定資產折舊費估算表

（12）無形及遞延資產攤銷估算表

（13）總成本費用估算表

（14）產品銷售收入和銷售稅金估算表

（15）借款還本付息計算表

（16）財務敏感性分析表

4、經濟評價類附表

（1）全部投資國民經濟效益費用流量表

（2）國內投資國民經濟效益費用流量表

（3）經濟外匯流量表

（4）經濟價格測算表

（5）投資調整表

（6）流動資金調整表

（7）經營成本調整表

（8）銷售收入調整表

（9）經濟敏感性分析表

5、社會評價類附表

6、環境評價類附表

7、其它附表

例4

計劃項目可行性研究報告編寫提綱

一、總論

(一)項目的主要內容及技術原理簡述

(二)項目的目的和意義

(三)相關技術領域國內外發展現狀、趨勢

(四)項目承擔單位、參加單位（國際合作計劃項目為合作外方）及項目主要負責人的基本情況

(五)有關本項目的現有工作基礎和支撐條件

二、項目實施方案

(一)項目達到的目標及考核的主要技術經濟指標(二)項目的主要研究(開發)內容

(三)試驗(開發)規模及地點

(四)主要技術關鍵及創新點

(五)實施方案（含技術路線、工藝流程及技術關鍵的解決方案）

(六)技術風險分析

(七)分的工作內容、目標

(八)承擔單位、參加單位及主要人員的分工

(九)組織及管理的運行機制

(十)相關依托工程(含技術)的落實情況

(十一)有關本項目的國內外知識產權狀況分析

三、市場分析

(一)市場預測(含同類項目的國內外市場情況)(二)本項目的市場競爭優勢、風險及市場策略

(三)經濟、社會效益分析

(四)推廣應用及產業化分析

四、經費預算及籌措方案

(一)項目總經費預算

1、前期投入

2、新增投入

（1）固定資產

（2）流動資金

（3）技術開發（引進）

(二)經費籌措方案及相關證明

(三)分用款計劃(含申請經費)

五、技術經濟可行性的綜合評價

項目的目的和意義、達到的技術經濟指標、實施方案、實施條件、經濟社會效益、經費預算的合理性等的綜合性評價。

六、承擔單位、參加單位意見

七、承擔單位主管部門審核意見

八、附件：

(一)前期工作總結(包括鑒定報告、檢測報告、用戶使用報告等)；(二)承擔單位與參加單位（國際合作計劃項目為合作外方）的合作協議；

(三)檢索查新報告；

(四)計劃項目經費預算表；

（五）承擔單位為企業的應提供法人營業執照復印件和經審計的上企業財務報表。

幾點說明：

1、可行性研究報告是對項目從必要性、市場、進度、規模、財務、風險等方面進行全面的分析。

2、可行性研究報告主要是從微觀角度對項目本身的可行性進行分析論證，側重于項目的內部條件和技術分析，包括市場前景是否看好、投資回報是否理想、技術方案是否合理和先進、資金來源是否落實、項目建設和運行的外部配套條件是否有保障等主要內容，主要作用是幫助投資者進行正確的投資決策、選擇科學合理的建設實施方案。

3、目的：說明開發項目的實現在技術上、經濟上和社會條件上的可行性；論述為達到開發目的而可能選擇的各種方案；說明并論證所選定的方案。

內容：引言（編寫目的、背景、定義、參考資料等），可行性研究的前提（要求、目標、條件、假定、限制、進行可行性研究的方法、評價尺度），對現有系統的 分析（數據流程和處理流程、工作負荷、費用開支、人員、設備、局限性），所建議的系統（對該系統的說明、數據流程和處理流程、改進之處、影響、局限性、技術條件方面的可行性），可選擇的其它系統方案，投資以及收益分析（支出、收益、收益/投資比、投資回收周期、敏感性分析）、社會條件方面的可行性（法律方面的可行性，使用方面的可行性）以及結論。

第五篇：農業項目可行性研究報告參考模式

農業項目可行性研究報告的參考格式

農業部發展計劃司、農業部規劃設計研究院和建設部標準定額研究所編制的《農業項目經濟評價實用手冊》（第二版）（1997年7月）提出的農業投資項目可行性研究報告的參考格式：

第一章 ：總 論

1、項目摘要

2、可行性研究的依據

3、主要技術經濟指標

第二章：項目背景

3、項目由來

4、項目準備過程

5、項目建設的理由

4、項目法人基本情況

第三章： 項目區基本情況

1、項目位置

2、氣候條件

3.水資源條件

4.土地資源條件

5.耕作制度

6.生產經營現狀與分析

7.基礎設施現狀與分析

8.社會經濟現狀與分析

第四章： 市場分析

1、原料市場分析、預測與評價

2、品市場分析、預測與評價

3、市場營銷計劃與策略

第五章 ：項目選址

1、選址原則

2、場址條件分析與評價

3、場址比選

第六章： 工程技術方案

1、項目建設方針

2、項目建設基本目標

3、項目建設內容與規模

4、項目建設方案比選

5、生產技術與設備

6、工程規劃

7、項目實施計劃

第七章： 設備物資采購與供應

1、工程建設設備與物資

2、生產原材料與能源

3、采購與供應計劃

第八章 ：組織與管理

1、項目管理與監督機構

2、管理培訓與技術培訓

3、研究、開發與咨詢

4、管理制度

第九章： 投資估算與資金籌措

1、投資估算

2、資金籌措

3、資金使用計劃

4、資本金

第十章： 財務估算

1、財務價格

2、生產計劃

3、銷售收入估算

4、生產成本估算

5、應納稅金估算

第十一章： 財務評價

1、贏利能力分析

2、清償能力分析

3、不確定性分析

第十二章： 經濟評估

1、國民經濟評價參數

2、國民經濟評價

3、不確定性分析

第十三章 ：社會評價

1、社會評價參數

2、社會評價

第十四章 ：環境評價

1、環境對項目的影響分析

2、項目對環境的影響分析

第十五章： 結論與建議

1、研究結論

2、建議

3、需要深入研究的問題

第十六章 招投標方案(本章根據國家計委［2001］第9號令要求增加)

1、招標范圍

2、招標組織形式

3、招標方式

4、其他有關內容

附件：

1、項目建議書及其批復

2、項目用地、用水、用電、用氣的批復、協議或證明

3、項目法人關于資本金的承諾書

4、項目主辦單位近3年的財務報表

5、招標基本情況表

6、其它附件

附圖：

1、項目位置圖

2、主要技術流程圖

3、項目總平面布置圖

4、主要土建工程平面、立面、剖面圖

5、項目協調管理監督組織系統示意圖

6、其它圖件

附表：

1、主要技術經濟指標摘要表

2、項目地區主要自然經濟特征表

3、財務評價類附表（1）全部資金現金流量表（2）自有資金現金流量表（3）損益表（4）資金來源與運用表（5）資產負債表（6）固定資產投資估算表（7）流動資金估算表（8）投資計劃與資金籌措表（9）項目主要投入產出物計算價格分析依據表（10）單位產品生產成本估算表（11）固定資產折舊費估算表（12）無形及遞延資產攤銷估算表（13）總成本費用估算表（14）產品銷售收入和銷售稅金估算表（15）借款還本付息計算表（16）財務敏感性分析表

4、經濟評價類附表（1）全部投資國民經濟效益費用流量表（2）國內投資國民經濟效益費用流量表（3）經濟外匯流量表（4）經濟價格測算表（5）投資調整表（6）流動資金調整表（7）經營成本調整表（8）銷售收入調整表（9）經濟敏感性分析表

5、社會評價類附表

6、環境評價類附表

7、其它附表