第一篇：土地承包經營合同

土地承包經營合同

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法

規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲、乙

雙方協商，訂立如下合同：

一、土地經營權承包方式：甲方將土地承包給乙方經營

二、承包土地的作用：乙方不得改變承包土地法的農業

用途，不降臨用于非農業生產。合同雙方約定該土地用于種

植綠色水果、蔬菜。

三、承包的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包

經營權期限為十五年，從年月日起至月日止。

四、承包土地的名稱、位置、面積：甲方將發包土地總

面積為畝承包給乙方，地塊名稱、面積 ：（詳情見附表）

五、承包價格及支付方式、時間，合同雙方約定：

1、土地承包以現金支付，一等田每畝580元/年，二等田

每畝460元/畝，租金支付方式每年4月付清當年地租，每隔五年調價一次（即按前五年租金基數上調15%）。

2、土地承包后，涉及該土地的政策補貼，雙方約定糧食

直補歸農戶。

3、乙方應支付甲方土地管理費每年每畝20元（村、組各

半）

六、甲方的權利和義務：

第二篇：土地承包經營合同

農村土地流轉承包合同

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：，身份證：(以下簡稱乙方)

為推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方

將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地

管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規

定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同

信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉（鎮）人民政府批準，將位于面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地承包

給乙方使用。土地方位東起，北至，南

至

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為：

2.承包形式：

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為月年

四、租金及交付方式

1.合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金，租金每年共計人民幣以上述每畝小麥-1-

2.每年

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.電灌站提供用水便利，電費及在乙方使用期間出現故障維修費用由乙方支付。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

3.享有對公共設施的使用權。

4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

六、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按年租金總額的支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向縣仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

附： 土地平面圖

甲方（蓋章）：村（居）民委員會 乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年 月日年月日

鑒證方（蓋章）：

簽字日期：

第三篇：土地承包經營合同

近年來，隨著國家各項強農惠農政策的出臺，土地的價值開始上升，農民對土地的關注增加，農村土地承包經營糾紛隨之增多。那么簽訂土地承包經營合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的土地承包經營合同范文，感謝您的閱讀。

土地承包經營合同范文1

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

訂立本合同的背景：

______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準?，F根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

一、承包標的、數量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

四、甲方的權利、義務

1.權利

(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

2.義務

(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

(3)為乙方的生產經營活動提供方便;

(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利、義務

1.權利

(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產　　經營和處置產品;

(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營　　權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

2.義務

(1)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數量及其支付期限

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制　性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分

5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地承包經營合同范文2

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式及用途

甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于種植。

二、土地承包經營權流轉的起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限從 年 月 日起至

三、流轉土地的種類、位置、面積

四、流轉價款及支付方式、時間

租金支付方式：在本協議簽訂生效當天，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農戶，此后從 年開始在本協議有效期內，每年 月日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農戶或直接支付給甲方。若乙方超過約定時間15日沒有支付次年

五、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取土地流轉費。

2、義務。協助乙方按合同行使土地使用權，幫助調解本村組和其它承包戶與乙方之間發生的用水、用電、用地等方面的糾紛，不得干預乙方正常的使用。甲方無償提供現有的機耕道、公路、電力設施、溝渠設施等基礎給乙方使用。

六、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有使用權、收益權。乙方在承包期限內，由乙方自由種植經營，甲方無權干涉。

2、義務。按照合同規定按時足額交納土地流轉費，按相關規定交納合同信用保證金。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方使用，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：

①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十、其他約定事項：

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，所在地村民委員會一份，鄉農村土地承包合同管理機構一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地承包經營合同范文3

甲方：

乙方：

身份證號碼：

住址：

為加快農業綜合生態建設和產業結構調整步伐，促進團場社會經濟持續快速發展。經甲、乙雙方在互惠互利和平等協商的基礎上，達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。

一、承包經營項目：耕地

二、承包土地方位：

三、承包土地面積： 畝。

四、承包合同期限： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。

五、承包經營形式：自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。

六、土地種植經營用途：生態經濟林

七、有關政策規定

(一)合同期內乙方免交土地利費。合同期滿，由甲乙雙方續簽土地承包經營合同，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。

(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統一管理和調配。灌溉用水實行配水到田，乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。

(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經營用途和甲方統一規劃定植生態經濟林，定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規定定植生態經濟林的，則按師團生態治理政策規定扣減合同免交利費年限三年。

(四)乙方種植糧棉產品由甲方統一收購，交售產品按定單合同約定的產品結算方式和單價執行。

(五)乙方應按甲方統一規劃要求負責條田防護林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供，林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。

(六)內排灌系統維護清淤費用由乙方承擔，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統清淤工作由甲方統一施工，費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成，費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統和設施損壞的，一切責任和損失由乙方承擔。

(八)合同期內，乙方如退休、調離或病故，土地承包經營權需轉讓的，必須報請甲方批準后依法轉讓，轉讓期限不得超過剩余出讓期限。

八、甲方權利和義務。

(一)合同期內，甲方有權監督檢查乙方生產經營活動。乙方在生產經營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規定，甲方有權制止，并要求乙方按規定限期整改，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改，甲方有權視情節輕重要求乙方賠償經濟損失或終止合同。

(二)乙方在生產經營過程中發生的債權債務及其它民事責任，由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。

(三)甲方應為乙方生產經營提供支持和便利，協調作物灌溉用水等事宜。規劃住宅區內生活用電線路由甲方按統一規劃負責投資架設。

九、乙方權利和義務

(一)乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家法律、法規，依法經營。凡因乙方生產經營活動違反上級管理部門規定受到處罰，全部責任由乙方自負。

(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規定的前提下，按合同約定自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。

(三)合同期內，乙方未經甲方許可，不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產，不得對土地造成污染。

(四)乙方在生產經營期間，應做好安全生產、社會治安、計劃生育等管理工作，自覺接受甲方的監督和檢查。如發生安全事故、治安案件等，除按規定處罰外，一切責任由乙方自負。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日合同書

甲方： 縣 鄉 村 組戶主(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉 村

土地承包經營合同范文

第四篇：土地承包經營合同書

土地承包經營合同書

甲方：

乙方；

為合理利用土地資源，促進農業規模種植，經村“兩委”同意，甲乙雙方就土地承包經營事宜達成一致，特訂立本合同：

一、承包位置及面積：

該宗土地四至位置：。該宗土地總面積：。

二、承包經營期限：甲方自愿將自家的口糧地畝承包給乙方種植，承包期限年，自年月日至年月日。

三、承包價格定價詳細如下：2013年10月至2027年10月每畝每年1500元（壹仟伍佰元整），（不足年份的按月、天計算）。

四、承包費付款方式：雙方簽訂合同后，甲方清理完土地上的附著物并負責把土地旋耕一遍，乙方驗收后，付給甲方第一年的承包費，以后每年的9月15號前付清下一的承包費，如到期不付，甲方有權終止合同并限期10月5號前把土地恢復原狀，如到期土地未能恢復原狀，介時連地面附著物歸甲方所有。乙方每年付承包費給甲方共同委托人（），由委托人發放到各地主。

五、承包期內：乙方不得有賣土、破壞土地的行為，乙方苗木正常作業需帶土球甲方必須同意，乙方需在承包地段內設運輸道路以及建設護林房、鋪設澆水管道等的正常經營行為，甲方不得以任何理由干涉、阻止，否則造成的損失全部由甲方承擔。乙方負責土地租賃到期后恢復土地原狀，乙方不準用垃圾修路，如果用石子鋪路，乙方預付甲方修路押金20元/米。

六、承包地段內，甲方原有的水井，承包期內供乙方無償使用，并保證供電，使用期間如出現設施損壞，由乙方負責處理，承包到期后澆地設

施應完好無損歸還甲方。

七、承包面積：原有農田路不在甲方租賃面積之內。

八、承包期內，如遇政府征地行為，土地的補償費用歸甲方受益（甲方應退還乙方本的交租金的剩余部分，按實際天數計算），有關地面附著物跟乙方投入的固定資產（如房屋、管道等）的包賠，由乙方受益，甲方不得干涉。政府征地后，乙方下以后按剩余畝數付給甲方承包費。

九、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可采用承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的受益由乙方享有，但土地流轉的期限不得超過甲乙雙方承包期限的剩余期限。未經雙方同意，任何一方不得轉包。

十、甲方負責租賃期間內保障乙方租賃土地無權屬爭議，乙方不準用土地賠償債務。

十一、違約責任

本合同簽字生效后，甲乙雙方嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動及土地的調整的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失（乙方賠償甲方為雙倍租金，甲方賠償乙方以本地苗木價值的雙倍計量）。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其他未盡事宜，甲乙雙方另行協商，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字后生效，到期后可根據雙方協商優先延包給乙方。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日

第五篇：承包經營合同

承包經營合同

發包方：___________________（以下簡稱甲方）地址：___________________ 法定代表人：___________________以下簡稱乙方）出包人：___________________（以下簡稱乙方）： 或：身份證： 承包人

甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于_____市 _____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一、承包內容：成都市金牛區酒頻道酒吧《營業執照》所確定的營業范圍的全部業

二、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____ 年____ 月____日止。

三、承包金及支付方式：

1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。

2.乙方須在本協議簽訂之日向甲方一次性交納承包經營保證金 元（大寫： 萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2．甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

3．甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

4．甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由

甲方負責）。

5．（二）乙方的權利和義務

1．乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2．乙方擁有優先續約權。

3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務，物業管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

4．乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5．乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6．乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7．承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。8．未經甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

9． 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。10．乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。

11．承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12．承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

1本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。2對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1．未經甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

2．未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。3.乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4.乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5.逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業五天以上。6.乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

7.承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，1甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

六、印章的保管、使用

___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

七、免責條款：

1．因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2．如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。3乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

3．甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八 違約責任

1．乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過 十 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2．承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天

支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4．承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

十、爭議的解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一、附則

1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人（或授權人）： 年 月 日

乙方：

法定代表人（或授權人）： 年 月 日