第一篇：土地租賃合同書2010.10.30

土地租賃合同書

出租人：華景文、張桂珍（以下稱出租人）

承租人：喬井龍（以下稱承租人）

租賃地名：新興村土地------東西壟

面 積：七畝（18條壟）

界止 ：北地鄰孫琦南地鄰陶八

租賃形式：家庭租賃

租賃期限：2010 年10 月 30日至2015 年10 月30 日止。(雙方約定不得超過5年，2015年10月30日出租人收回土地使用權)上交租賃款：共計人民幣(大寫)壹萬零伍佰元。分五次交齊，每次上交兩千一百元（300元每畝）。

交款方式及時間：分期付款，每年的五月一日之前上交當年租賃款，即2011、2012、2013、2014、2015年5月1日前、權利與義務：

1、出租方有權監督承租方按合同約定履行合同、合法使用租賃土地。

2、出租方有義務維護承租方的合法權益。

3、承租方必須按合同約定上交租賃款，否則出租方收回土地。

4、承租方未經出租方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼和蔬菜，嚴禁將租賃地用于違法經營和再出租給別人，否則出租方收回土地。

5、承租方在租賃期間，如出現不能繼續承租的狀況，只能由承租方家人繼續承租并履行本合同，如果其家人不繼續承租，出租方收回土地使用權。

7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，承租方必須服從。征用后，承租方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸出租方。

8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 5000元。如承租方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回出租的土地并不退還承租方的租賃費。

本合同1式2 份，出租方和承租方各執1份.本合同自簽訂之日起生效。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

證名人（簽字）：簽訂日期年月日

第二篇：土地租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協議租賃土地面積共 畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務

1．制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5．對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

6．對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3．按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4．按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5．愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7．將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租賃合同書

租地合同書

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區XX鎮XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發展有限公司張XX，基建煤臺，此地經雙方協商同意特定如下條款：

一． 乙方向甲方租地時間為壹拾伍年整，壹拾伍年內租金為人民幣壹拾萬元整。乙方在未動工前，應向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬元整。

二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續租必須向甲方協商續租期間和租金。乙方一次性交清續租期間內租金，如無交清租金，甲方有權收回四至范圍基建場地，更有權阻止乙方生產經營，乙方損失自負。

四． 乙方若經營管理不善或其它事故損失，甲方不負一切責任。乙方租期滿后不再續租，四至場地范圍內不能遷動的財產歸于甲方所有（作為補償甲方恢復原地貌費用），甲方不退沒到期租金。

五． 乙方對工人要經常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛生、講不偷不搶行為，如有出現，后果由乙方負責。

六． 甲方要配合乙方處理四至內外事情（如有人干涉等問題）。

七． 乙方在租賃期間內，甲方無權干涉乙方使用權，乙方可以轉租或承包給其它方經營。

八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時的現時地貌歸還甲方，乙方無需恢復原地貌。

九． 乙方如提出續租，乙方必須要向甲方協商續租時間、場地、租金。經雙方同意后才能使用。

十． 乙方煤臺建好后，運載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場地，雙方停車車輛要友好疏通。

十一． 本合同未盡事宜，在中途發生爭議時，雙方可友好協商，協商不成時，可向司法機關或經濟仲裁委員會申請仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

公證人：

2011年5月20日

第四篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

甲方： 乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達成合同協議如下：

一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車場、倉儲及物流配送等用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃地共計 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內容條款續簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續經營，可續延此合同。如遇其他方競租，乙方有優先租賃權。

四、租金按計算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計 畝，每年共計租金人民幣￥ 元,（大寫）。

五、青苗補償費按照每畝￥ 元補償，共計（大寫）。在本合同簽定后七個工作日內一次性支付，甲方收取青苗補償費后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的業務經營，甲方承擔違約責任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個工作日內支付。后續租金在最后一個月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現金支票支付。

七、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的業務經營，甲方承擔違約責任。

八、乙方租地建設停車場及倉儲庫房、辦公場所等需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

九、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

十、在租賃期內，涉及乙方經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十一、乙方建設停車場及倉儲庫房、辦公場所等或經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十二、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十三、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十四、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方經營的，乙方有權單方解除合同；

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事停車、倉儲、物流貿易以及乙方業務無法繼續經營等情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

十七、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方不能按時做好群眾工作，在本合同簽定后無法向乙方交付土地，甲方應當返還乙方所支付的租金，且按已支付租金及相關費用標準向乙方支付逾期每日1‰的違約金。

3、如甲方違反約定義務，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設相關設施、建筑物等產生的費用以及間接產生的相關費用，同時甲方應以本合同約定的租賃期未執行時間段的租金作為違約金向乙方支付。

十八、因本合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向 法院申請仲裁。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙雙方各持三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

出租方：

（簡稱甲方）承租方：

（簡稱乙方）

經村民會議一致同意把屬于甲方自己的 土地

租賃

給乙方發展經濟作物，以點帶面，引導村民種植水果發展經濟。承租土地面積共為

畝，租賃價格為每年每畝

元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發生糾紛，經商定后，雙方特立如下條款：

一、租賃時間：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租賃期內最后一年要完成水果的收運工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過2個月，同時此段時間甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必須要實行先交租后種植方式，土地 的租金分為

期兌現。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期

年土地租金，金額為

元正人民幣。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。乙方繳納租金后，隨 時可進場備耕。

三、道路交通：在乙方投入生產及水果收入運時，凡是在 甲方和村委會權力范圍內的原有運輸道路必須允許乙方的車 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹障礙物應允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。

四、甲方責任：

（1）乙方在承租土地發展生產過程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會共同妥善處理好。如果造成乙方經濟損失的，輕 者按村規民約處理，嚴重的要追究經濟和法律責任。乙方建碑 時用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生產和租賃期內，如出現界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會有責任幫助乙方調解辦妥。如屬甲 方責任造成乙方損失的，應由甲方負責賠償。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開墾，并重新規劃。

（3）甲方要維護乙方的生產利益，如出現偷、搶、害事 件，視其情節輕重，追究其經濟和法律責任，同時甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進行經濟賠償處罰。甲方和村委會必須要協 助乙方搞好當地的治安工作，預防不良現象出現。如有村民偷 水果和牲畜進入種植范圍內發生農藥中毒的與乙方無關。

五、乙方責任：

（1）乙方要按時交納土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能種植水果及其它經濟農作物，不得種植竹 和木（風景樹除外），更不得用來開挖魚塘及拉泥買土。可開 溝排水及修筑臨時便道。

（3）乙方需請臨時工人或顧工時，在同等條件下可優先 請用本村村民，所請用的村民若有出勤不出力的，乙方有權隨 時撤換。

六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國家建設 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費歸甲方所有，地面上種植的農作物青苗賠償費歸乙方所有，同時甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。

七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內清除處理完畢，否則乙方自行 動手清除，但乙方不做任何的經濟賠償。

八、待遇權利：租賃期間，乙方只能享有國家政府對 農田土地的種植補貼待遇權利，其他的農村農田土地補貼待遇 歸甲方所有。乙方種植的農產品，由乙方自由銷售，甲方不得 干涉。

九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會各執一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會簽字之日 起生效至合同期滿后自動作廢。合同期滿后如乙方繼續承租，在同等的條件下乙方可有優先權。特立此據，各存為憑。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

注：附隨農戶代表簽名表

****年**月**日