第一篇：土地使用租賃合同書(shū)

土地使用租賃協(xié)議

出租方 ： 以下簡(jiǎn)稱甲方；

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方；

甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共計(jì)＿＿＿ 畝。

第二條：租賃期限。租賃期限為年，即從 年 月日起至 年 月 日止。

第三條：租賃金額及付款方式

1、土地租賃費(fèi)為每畝共計(jì) 畝。

2、乙方需一次性向甲方支付 年的租賃費(fèi)即

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

2、甲方負(fù)責(zé)租賃土地上的其它建筑物拆除并清理廢棄物后，交給乙方使用。

3、租賃期間，土地使用稅及相關(guān)的協(xié)調(diào)費(fèi)一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)除外）

4、協(xié)議簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機(jī)械、歸乙方所有。

5、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)收取。

6、雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)生活和生產(chǎn)用房。

3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

5、如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。

第六條：協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及設(shè)施等由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第七條：違約責(zé)任 在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。

第八條：雙方協(xié)商一致可以變更協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

（簽字）（簽字）

年月日 年 月 日

交通費(fèi)補(bǔ)償協(xié)議

甲方：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司

乙方：重慶市肇元建筑勞務(wù)有限公司

雙方經(jīng)協(xié)商共同簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

西門(mén)子（二期）服務(wù)中心等六項(xiàng)工程。受場(chǎng)地條件所限，以及西門(mén)子甲方要求現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)工人宿舍、食堂等生活設(shè)施。為了給工人一個(gè)好的生活、休息環(huán)境。甲方在中建一局華中公司中天創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目租賃土地叁畝，為工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，為保證工程按進(jìn)度計(jì)劃施工，工人每天上下班需有通勤班車(chē)接送，具體交通工具乙方自行安排。如不能按時(shí)接送工人上下班，工程不能按時(shí)完成進(jìn)度計(jì)劃造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。補(bǔ)償方式按每天三個(gè)班次，每班次按300元計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)由起。至 止。由此發(fā)生的交通費(fèi)用由甲方隨同勞務(wù)費(fèi)一同支付給乙方。本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________ _________年_______月______日_________年_______月______日

汽車(chē)租賃協(xié)議

出租人：__________________公司

承租人：__________________公司

一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將____牌汽車(chē)_______輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有調(diào)度權(quán)。行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、租用期定為_(kāi)______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_____日前向出租人提出協(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定照收租賃費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。

四、租金每月為_(kāi)________元，從協(xié)議生效日起計(jì)，每 結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

五、保證金

1．承租人應(yīng)于租賃協(xié)議書(shū)簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。2．協(xié)議履行完畢后，保證金退還承租人。3．保證金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由出租人負(fù)責(zé)。

六、出租人權(quán)利義務(wù)

1．向承租人交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。2．，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。3．免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修費(fèi)。4．出租人不承擔(dān)由承租人使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本協(xié)議規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5．承租人拒絕接受租賃車(chē)輛在協(xié)議期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，出租人有權(quán)將協(xié)議中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。

6．出租人對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)。

七、承租人權(quán)利義務(wù) 1．在租賃協(xié)議規(guī)定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。

2．按協(xié)議規(guī)定交納租金；合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過(guò)程；使用租賃車(chē)輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。3．妥善保管租賃車(chē)輛，配合出租人保障車(chē)輛性能的各項(xiàng)工作。

．不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。5．保證租賃車(chē)輛為協(xié)議登記的駕駛員駕駛。在協(xié)議期內(nèi)，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租人。

6．承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失；承擔(dān)丟失租賃車(chē)輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金；承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

八、違約責(zé)任

出租人不得擅自將車(chē)調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

九、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_____份，送_________留存一份 出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日_________年_______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________篇二：土地使用權(quán)租賃合同書(shū)

土地使用權(quán)租賃合同書(shū) 甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一條 租賃范圍

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見(jiàn)土地使用證）。

2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。

第二條 租賃期限

土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為 5 年，自 2008 年 1 月 1 日起算，至 第二段為自年月日起算，至

第三條 租金

1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬(wàn)元人民幣。2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬(wàn)元人民幣。

3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(chē)（一輛）乙方免費(fèi)清洗，如需美容，則美容費(fèi)用由甲方自理。

4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無(wú)法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

第四條 土地用途

1.本宗土地系供洗車(chē)場(chǎng)及汽車(chē)美容之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后自行裝設(shè)。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時(shí)歸還甲方土地，但需提前一個(gè)月告知甲方。

第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。

第六條 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

第七條 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償； 1.違反第三條之規(guī)定者。

2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。

第八條 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

住所： 住所：

電話： 電話：

二00八年一月一日 二00八年一月一日篇三：土地租賃協(xié)議范本

土 地 租 賃 合 同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

第二條：租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為年 月 日，結(jié)束時(shí)間為年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫(xiě)）租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重 新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條： 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

第二篇：土地租賃合同書(shū)

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號(hào)地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝（平方米）。土地測(cè)量以四至道路中線為界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按計(jì)算，每年每畝土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5．對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

6．對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

7．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2．具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3．按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。

4．按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5．愛(ài)護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6．按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款

因不可抗力的原因（天災(zāi)、國(guó)家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補(bǔ)充與附件

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭(zhēng)議解決辦法

如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租賃合同書(shū)

租地合同書(shū)

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無(wú)水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發(fā)展有限公司張XX，基建煤臺(tái)，此地經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下條款：

一． 乙方向甲方租地時(shí)間為壹拾伍年整，壹拾伍年內(nèi)租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整。乙方在未動(dòng)工前，應(yīng)向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬(wàn)元整。

二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續(xù)租必須向甲方協(xié)商續(xù)租期間和租金。乙方一次性交清續(xù)租期間內(nèi)租金，如無(wú)交清租金，甲方有權(quán)收回四至范圍基建場(chǎng)地，更有權(quán)阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方損失自負(fù)。

四． 乙方若經(jīng)營(yíng)管理不善或其它事故損失，甲方不負(fù)一切責(zé)任。乙方租期滿后不再續(xù)租，四至場(chǎng)地范圍內(nèi)不能遷動(dòng)的財(cái)產(chǎn)歸于甲方所有（作為補(bǔ)償甲方恢復(fù)原地貌費(fèi)用），甲方不退沒(méi)到期租金。

五． 乙方對(duì)工人要經(jīng)常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛(wèi)生、講不偷不搶行為，如有出現(xiàn)，后果由乙方負(fù)責(zé)。

六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問(wèn)題）。

七． 乙方在租賃期間內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用權(quán)，乙方可以轉(zhuǎn)租或承包給其它方經(jīng)營(yíng)。

八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設(shè)備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時(shí)的現(xiàn)時(shí)地貌歸還甲方，乙方無(wú)需恢復(fù)原地貌。

九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時(shí)間、場(chǎng)地、租金。經(jīng)雙方同意后才能使用。

十． 乙方煤臺(tái)建好后，運(yùn)載車(chē)輛不可妨礙它方加水店店前地磅場(chǎng)地，雙方停車(chē)車(chē)輛要友好疏通。

十一． 本合同未盡事宜，在中途發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向司法機(jī)關(guān)或經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

公證人：

2011年5月20日

第四篇：土地租賃合同書(shū)

土地租賃合同書(shū)

甲方： 乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成合同協(xié)議如下：

一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送等用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃地共計(jì) 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可續(xù)延此合同。如遇其他方競(jìng)租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金按計(jì)算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計(jì) 畝，每年共計(jì)租金人民幣￥ 元,（大寫(xiě)）。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照每畝￥ 元補(bǔ)償，共計(jì)（大寫(xiě)）。在本合同簽定后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補(bǔ)償費(fèi)后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金在最后一個(gè)月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現(xiàn)金支票支付。

七、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方租地建設(shè)停車(chē)場(chǎng)及倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、辦公場(chǎng)所等需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十、在租賃期內(nèi)，涉及乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十一、乙方建設(shè)停車(chē)場(chǎng)及倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、辦公場(chǎng)所等或經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十三、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

十四、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同；

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事停車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流貿(mào)易以及乙方業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

十七、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方不能按時(shí)做好群眾工作，在本合同簽定后無(wú)法向乙方交付土地，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方所支付的租金，且按已支付租金及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期每日1‰的違約金。

3、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設(shè)相關(guān)設(shè)施、建筑物等產(chǎn)生的費(fèi)用以及間接產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)以本合同約定的租賃期未執(zhí)行時(shí)間段的租金作為違約金向乙方支付。

十八、因本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 法院申請(qǐng)仲裁。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙雙方各持三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同書(shū)

土地租賃合同書(shū)

出租方：

（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：

（簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)村民會(huì)議一致同意把屬于甲方自己的 土地

租賃

給乙方發(fā)展經(jīng)濟(jì)作物，以點(diǎn)帶面，引導(dǎo)村民種植水果發(fā)展經(jīng)濟(jì)。承租土地面積共為

畝，租賃價(jià)格為每年每畝

元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)商定后，雙方特立如下條款：

一、租賃時(shí)間：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租賃期內(nèi)最后一年要完成水果的收運(yùn)工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過(guò)2個(gè)月，同時(shí)此段時(shí)間甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必須要實(shí)行先交租后種植方式，土地 的租金分為

期兌現(xiàn)。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期

年土地租金，金額為

元正人民幣。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。乙方繳納租金后，隨 時(shí)可進(jìn)場(chǎng)備耕。

三、道路交通：在乙方投入生產(chǎn)及水果收入運(yùn)時(shí)，凡是在 甲方和村委會(huì)權(quán)力范圍內(nèi)的原有運(yùn)輸?shù)缆繁仨氃试S乙方的車(chē) 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹(shù)障礙物應(yīng)允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。

四、甲方責(zé)任：

（1）乙方在承租土地發(fā)展生產(chǎn)過(guò)程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會(huì)共同妥善處理好。如果造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，輕 者按村規(guī)民約處理，嚴(yán)重的要追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方建碑 時(shí)用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生產(chǎn)和租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會(huì)有責(zé)任幫助乙方調(diào)解辦妥。如屬甲 方責(zé)任造成乙方損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開(kāi)墾，并重新規(guī)劃。

（3）甲方要維護(hù)乙方的生產(chǎn)利益，如出現(xiàn)偷、搶、害事 件，視其情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，同時(shí)甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進(jìn)入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償處罰。甲方和村委會(huì)必須要協(xié) 助乙方搞好當(dāng)?shù)氐闹伟补ぷ?，預(yù)防不良現(xiàn)象出現(xiàn)。如有村民偷 水果和牲畜進(jìn)入種植范圍內(nèi)發(fā)生農(nóng)藥中毒的與乙方無(wú)關(guān)。

五、乙方責(zé)任：

（1）乙方要按時(shí)交納土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能種植水果及其它經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物，不得種植竹 和木（風(fēng)景樹(shù)除外），更不得用來(lái)開(kāi)挖魚(yú)塘及拉泥買(mǎi)土?？砷_(kāi) 溝排水及修筑臨時(shí)便道。

（3）乙方需請(qǐng)臨時(shí)工人或顧工時(shí)，在同等條件下可優(yōu)先 請(qǐng)用本村村民，所請(qǐng)用的村民若有出勤不出力的，乙方有權(quán)隨 時(shí)撤換。

六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國(guó)家建設(shè) 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費(fèi)歸甲方所有，地面上種植的農(nóng)作物青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，同時(shí)甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。

七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內(nèi)清除處理完畢，否則乙方自行 動(dòng)手清除，但乙方不做任何的經(jīng)濟(jì)賠償。

八、待遇權(quán)利：租賃期間，乙方只能享有國(guó)家政府對(duì) 農(nóng)田土地的種植補(bǔ)貼待遇權(quán)利，其他的農(nóng)村農(nóng)田土地補(bǔ)貼待遇 歸甲方所有。乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，由乙方自由銷(xiāo)售，甲方不得 干涉。

九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會(huì)各執(zhí)一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會(huì)簽字之日 起生效至合同期滿后自動(dòng)作廢。合同期滿后如乙方繼續(xù)承租，在同等的條件下乙方可有優(yōu)先權(quán)。特立此據(jù)，各存為憑。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

注：附隨農(nóng)戶代表簽名表

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