第一篇：土地租賃合同書2

土地租賃協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

租地界址

乙方租賃土地的用途為。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從年月日至年月日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米；年租金為，合同期總租金為萬元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

蓋章：

簽訂日期：年月乙方代表： 蓋章：簽訂日期：年月日日

第二篇：土地租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5．對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

6．對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．履行合同約定的各項義務(wù)。

2．具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3．按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

4．按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5．愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6．按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7．將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款

因不可抗力的原因（天災(zāi)、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租賃合同書

租地合同書

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發(fā)展有限公司張XX，基建煤臺，此地經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下條款：

一． 乙方向甲方租地時間為壹拾伍年整，壹拾伍年內(nèi)租金為人民幣壹拾萬元整。乙方在未動工前，應(yīng)向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬元整。

二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續(xù)租必須向甲方協(xié)商續(xù)租期間和租金。乙方一次性交清續(xù)租期間內(nèi)租金，如無交清租金，甲方有權(quán)收回四至范圍基建場地，更有權(quán)阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方損失自負。

四． 乙方若經(jīng)營管理不善或其它事故損失，甲方不負一切責(zé)任。乙方租期滿后不再續(xù)租，四至場地范圍內(nèi)不能遷動的財產(chǎn)歸于甲方所有（作為補償甲方恢復(fù)原地貌費用），甲方不退沒到期租金。

五． 乙方對工人要經(jīng)常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛(wèi)生、講不偷不搶行為，如有出現(xiàn)，后果由乙方負責(zé)。

六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問題）。

七． 乙方在租賃期間內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方使用權(quán)，乙方可以轉(zhuǎn)租或承包給其它方經(jīng)營。

八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設(shè)備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時的現(xiàn)時地貌歸還甲方，乙方無需恢復(fù)原地貌。

九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時間、場地、租金。經(jīng)雙方同意后才能使用。

十． 乙方煤臺建好后，運載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場地，雙方停車車輛要友好疏通。

十一． 本合同未盡事宜，在中途發(fā)生爭議時，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向司法機關(guān)或經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

公證人：

2011年5月20日

第四篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

甲方： 乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達成合同協(xié)議如下：

一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車場、倉儲及物流配送等用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃地共計 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，可續(xù)延此合同。如遇其他方競租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金按計算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計 畝，每年共計租金人民幣￥ 元,（大寫）。

五、青苗補償費按照每畝￥ 元補償，共計（大寫）。在本合同簽定后七個工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補償費后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金在最后一個月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現(xiàn)金支票支付。

七、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方租地建設(shè)停車場及倉儲庫房、辦公場所等需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

十、在租賃期內(nèi)，涉及乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十一、乙方建設(shè)停車場及倉儲庫房、辦公場所等或經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。

十二、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十三、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十四、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同；

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事停車、倉儲、物流貿(mào)易以及乙方業(yè)務(wù)無法繼續(xù)經(jīng)營等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。

十七、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方不能按時做好群眾工作，在本合同簽定后無法向乙方交付土地，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方所支付的租金，且按已支付租金及相關(guān)費用標準向乙方支付逾期每日1‰的違約金。

3、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設(shè)相關(guān)設(shè)施、建筑物等產(chǎn)生的費用以及間接產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)以本合同約定的租賃期未執(zhí)行時間段的租金作為違約金向乙方支付。

十八、因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 法院申請仲裁。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙雙方各持三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

出租方：

（簡稱甲方）承租方：

（簡稱乙方）

經(jīng)村民會議一致同意把屬于甲方自己的 土地

租賃

給乙方發(fā)展經(jīng)濟作物，以點帶面，引導(dǎo)村民種植水果發(fā)展經(jīng)濟。承租土地面積共為

畝，租賃價格為每年每畝

元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)商定后，雙方特立如下條款：

一、租賃時間：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租賃期內(nèi)最后一年要完成水果的收運工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過2個月，同時此段時間甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必須要實行先交租后種植方式，土地 的租金分為

期兌現(xiàn)。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期

年土地租金，金額為

元正人民幣。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。乙方繳納租金后，隨 時可進場備耕。

三、道路交通：在乙方投入生產(chǎn)及水果收入運時，凡是在 甲方和村委會權(quán)力范圍內(nèi)的原有運輸?shù)缆繁仨氃试S乙方的車 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹障礙物應(yīng)允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。

四、甲方責(zé)任：

（1）乙方在承租土地發(fā)展生產(chǎn)過程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會共同妥善處理好。如果造成乙方經(jīng)濟損失的，輕 者按村規(guī)民約處理，嚴重的要追究經(jīng)濟和法律責(zé)任。乙方建碑 時用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生產(chǎn)和租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會有責(zé)任幫助乙方調(diào)解辦妥。如屬甲 方責(zé)任造成乙方損失的，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開墾，并重新規(guī)劃。

（3）甲方要維護乙方的生產(chǎn)利益，如出現(xiàn)偷、搶、害事 件，視其情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任，同時甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進行經(jīng)濟賠償處罰。甲方和村委會必須要協(xié) 助乙方搞好當(dāng)?shù)氐闹伟补ぷ鳎A(yù)防不良現(xiàn)象出現(xiàn)。如有村民偷 水果和牲畜進入種植范圍內(nèi)發(fā)生農(nóng)藥中毒的與乙方無關(guān)。

五、乙方責(zé)任：

（1）乙方要按時交納土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能種植水果及其它經(jīng)濟農(nóng)作物，不得種植竹 和木（風(fēng)景樹除外），更不得用來開挖魚塘及拉泥買土。可開 溝排水及修筑臨時便道。

（3）乙方需請臨時工人或顧工時，在同等條件下可優(yōu)先 請用本村村民，所請用的村民若有出勤不出力的，乙方有權(quán)隨 時撤換。

六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國家建設(shè) 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費歸甲方所有，地面上種植的農(nóng)作物青苗賠償費歸乙方所有，同時甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。

七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內(nèi)清除處理完畢，否則乙方自行 動手清除，但乙方不做任何的經(jīng)濟賠償。

八、待遇權(quán)利：租賃期間，乙方只能享有國家政府對 農(nóng)田土地的種植補貼待遇權(quán)利，其他的農(nóng)村農(nóng)田土地補貼待遇 歸甲方所有。乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，由乙方自由銷售，甲方不得 干涉。

九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會簽字之日 起生效至合同期滿后自動作廢。合同期滿后如乙方繼續(xù)承租，在同等的條件下乙方可有優(yōu)先權(quán)。特立此據(jù)，各存為憑。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

注：附隨農(nóng)戶代表簽名表

****年**月**日