第一篇：大廈室內裝修工程施工招標書

大廈室內裝修工程施工招標書

我單位擬新建 **大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：大廈室內裝修

2、建設地點：黃家湖東路1號大廈2樓

3、計劃投資 1500.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金 1500.00 萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整層裝修裝飾工程。

6、希望裝修公司所選用的材料質量好、為知名品牌。

7、裝修范圍：墻壁、地板、天花板、各空間布置…

8、工程具體要求：

總共有6間辦公室，每個辦公室弧形長度為6米，邊長8米，男女衛生間大小分別為長4米、寬為3米，里面有大平面鏡、洗手池，圓形廳直徑為6米，值班室和茶水間面積為4平方米，配電室長為7米、寬為2米，還有三間休息室長寬為2米，風機房長5米、寬3米，會議室長8米、寬5米。門：辦公室6個、衛生間2個、會議室雙開門1個、配電室2個、休息室3個、其它裝修方自己設計考慮。室內 要求：辦公室共有6張桌子，落地窗高3米、寬3米，里面有暖氣設備、落地空調、燈飾、墻壁壁紙、墻面裝飾，會議室內有一個大會議桌、旋轉椅。茶水間有飲水設備，休息室有桌椅。其它：圓廳、其它房間、會議廳的設計、裝飾、有關設備、相應管線、裝置由裝修方考慮實施。裝修風格為大氣的、有中國元素的、溫馨的，讓人們在辦公之余也能悠閑自在地放松自己。

二、工程招標范圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖。

三、承包方式：

本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期（日歷天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為100 天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、合同簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

3、工程結算： 本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前 10 天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金 ***萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

3、投標報價的取值：

投標報價的上限值為 1500.00 萬元；

投標報價的下限值為 1000.00 萬元。

4、投標書的編制、密封和投送

1、投標書包括商務標書和技術標書。

2、商務標書的內容包括：

5-2-

1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

5-2-

2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式 貳 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式 柒 份；其要求如下：5-3-

1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-

2、封面：在****招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式；

5-3-

3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為 三號仿宋字體；大標題層次一、二、三……；

5-3-

4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……；

第三層次1-

1、2-

2、3-3……；

……；

5-3-

5、表格及示意圖標題為 四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體 ；

5-3-

6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；

5-3-

7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；

5-3-

8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距為1.5倍行距；

5-3-9-

2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；

5-3-9-

3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于 2010年 11月 5日 09：00時在南昌市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

1、企業資質證書、營業執照副本原件；

2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔2002〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5。

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到****招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（2002）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表（簽字）

招標人（蓋章）

二OO年

月日

第二篇：室內裝修工程施工招標書(范本)

大廈室內裝修工程施工招標書（值得保存的實務資料）

我單位擬新建 **大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：**大廈室內裝修

2、建設地點：**路1＃

3、計劃投資 1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金 1700.00 萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標范圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛生潔具及相應管線）。

三、承包方式：

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行 *建價〔2002〕08號文；取費標準執行 湘建〔1999〕價 字第 296 號文；人工調整暫調系數按*建定〔2001〕第 09號文進行調整，列入稅前報價；施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔2001〕第 011 號文。

2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔2002〕第 08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價 字第 296號文以及有關配套文件規定執行。

1、本工程報價不含勞保統籌基金（開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標后按實際規模核算，多退少補并納入總造價）。

四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期（日歷天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為*** 天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、合同簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

3、工程結算： 本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委托 *****審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前 10 天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金 ***萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

1、履約擔保形式： 現金擔保。

2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為****萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。2-

3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

1、本工程于 2002 年 ** 月 ** 日 16:00 時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。

2、本工程于 2002 年 ** 月 ** 日 09:00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為 ****.00 萬元；

投標報價的下限值為 ****.00 萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

1、投標書包括商務標書和技術標書。

2、商務標書的內容包括：

5-2-

1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。5-2-

2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式 貳 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式 柒 份；其要求如下：

5-3-

1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-

2、封面：在****招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式；

5-3-

3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為 三號仿宋字體；

大標題層次一、二、三……；

5-3-

4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……；

第三層次1-

1、2-

2、3-3……；

……；

5-3-

5、表格及示意圖標題為 四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體 ；

5-3-

6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；

5-3-

7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；

5-3-

8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距為1.5倍行距；

5-3-9-

2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；

5-3-9-

3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁；表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式 柒 份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

7、投標人將上述密封的投標書，于 2002 年 ** 月 ** 日09：00時以前送達**市建設工程交易中心（遲到作廢標處理）。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于 2002 年 **月 **日 09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

1、企業資質證書、營業執照副本原件；

2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔2002〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5。

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的；

4、一個投標書出現兩個報價的；

5、投標單位在開標后遲到的；

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的；

十一、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到****招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（2002）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表（簽字）招標人（蓋章）

二OO年月日

**市建設工程招標投標管理辦公室（備案章）

二OO年月日

(谷雨茶提供)

第三篇：室內裝修工程施工合同

室內裝修工程施工合同

甲方：

乙方：裝修班

經甲、乙雙方協商，甲方將裕洋·未來城1#、2#商住樓室內裝修分項工程承包給乙方施工，為了保證工程質量，加快施工進度，確保安全生產，特擬定以下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包形式：包工不包料（單包工程）

一、承世范圍：室內墻面、梁抹灰；公共通道，電梯前室、地板磚，踢腳線；廁所找平，回填，細石砼找平層；電梯門套；樓梯間細石砼（砂漿）地坪，嵌陽角條；住宅屋面工程，女兒墻抹灰；陽臺內側泛水抹灰；除保溫工程凡墻面抹灰均在其內。

二、工程單價：按裙樓以上建筑面積42元/ 計算（建筑面積以實際竣工建筑面積為準）

三、裙樓以下（包括裙樓屋面）單項計算：墻面抹灰14元/，找平8元/，樓梯地坪700元/層，公共樓梯貼磚（大理石）36元/。

四、付款方式：按當月完成進度付60%工程款，工程竣工驗收合格付至總價90%，余10%尾款一年內付清。

五、質量要求：

1、乙方必須嚴格按照國家現行施工驗收規范施工，嚴格按施工工藝要求施工，達到合格標準。

2、乙方必須保證工程質量，凡出現墻面空鼓，開裂，掉砂等質量

問題，均由乙方返工修復，并承擔費用，造成一切損失，乙方全權負責。

九、工期要求：

乙方必須按照甲方所定從2014年3月20日開工，二個半月內完成所有工作量。如拖延工期，每天按500元罰款，不得以任何理由拒絕。

十、安全生產：

在施工中乙方嚴格按安全操作規程施工，如盲目施工所造成的一切安全事故，一概由乙方負責并承擔經濟、刑事責任。甲方不承擔任何責任。

十一、其它：

1、甲方責任：提供樓層電源、水源、攪拌機、施工電梯及所用原材料。

2、乙方責任：所有施工工具、室內臨時照明燈、線、施工水管等乙方自理，食宿自理。

十二、以上條款望甲乙雙方共同遵照執行，如任何一方違背合同，將賠償給另一方所造成的損失。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：室內裝修工程施工合同

室內裝修工程施工合同1

甲方（物業管理單位）：__________________

聯系電話：___________________________

乙方（裝修人）：________________________

聯系電話：___________________________

丙方（裝修施工單位）：__________________

聯系電話：___________________________

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、__________________；

2、__________________；

3、__________________；

4、__________________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規定

1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00—12：00、14：00—18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取__________________措施；

（6）___________________________；

（7）___________________________。

五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

3、_____________________________________________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的.應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、____________________________________。

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

住宅物業每戶_________元；

非住宅物業每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、____________________________________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、___________________________。

3、___________________________。

4、___________________________。

甲方（蓋章）：___________乙方：________________

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_________

_________年____月____日

室內裝修工程施工合同2

發包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）： ___________________

資質等級： ___________________

合同編號： ___________________

聯合監制

XX市工商行政管理局

合同編號：_______________

發包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________

聯系（通信）地址： ______________________________

電話：①_______________②_______________手機： _______________

承包方（乙方）： ______________________________

公司總部地址： ______________________________

法定代表人： _______________電話： _______________

法人營業執照號： _______________資質證書號： _______________

分公司（分部）地址： ______________________________

營業執照號： _______________電話： _______________

負責人： _______________職務： _______________電話： _______________

簽約人（或代理人） _______________電話： _______________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址： ______________________________。

2、建筑面積： _______________。

3、戶型： _____室____廳____衛，為平層，或錯層，或復式，或別墅.（為確定的內容，以√或×表示，下同。）

4、承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準）。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

③其他方式______________________________。

5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6、施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、合同付款：（大寫）_________________________元。竣工后據實復核結算；合同款包干。

8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的'設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆

改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2、無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210－20xx）為質量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________________________

十三、附則

1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

①附件1：補充協議；

②附件2：設計

、施工圖紙、施工說明；

③附件3：工程報價單；

④附件4：設計（施工）變更單；

⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

⑦附件7：工程結算單；

⑧附件8：工程保修單。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：年 月日

附件

工 程 報 價 單

甲方：

乙方：第 頁 共頁

室內裝修工程施工合同3

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯系電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯系電話：_________

委托代表人：_________聯系電話：_________

本工程設計人：_________聯系電話：_________

施工隊負責人：_________聯系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的`規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程

室內裝修工程施工合同4

甲方：

乙方：

茲因甲方愿將室內外裝飾工程發包給乙方施工，為明確雙方的責任，保質保量完成整體工程的施工，特訂協議如下：

一.工程名稱：

二.工程地點：

三.工程內容：

見附表

四.承包方式：

包清工

五.工程量計算：

竣工現場實物測量

六.承包價款：

七.工期：

自年月日起至年月日止，工程期天。

八.質量：

乙方應嚴格按照國家有關施工規范施工，每一項工程均達到優良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業施工驗收標準慣例驗收。

九.材料的領用：

乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監理鑒發的領料單到庫管處領取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執行。

十.工程階款支付與結算

1.工程進度款按下表支付：

在無質量問題的情況下，由甲方工程監理簽發工程進度款申請表，附工程量計算清單及質量評定意見，工程部經理鉗子后財務付款。

2.變更工程支付進度款或結算時，必須附帶甲方簽發的變更單，否則不予結算。

3.返工重作項目結算時，必須要有返工的原因負責及項目經理的處理意見，否則不予結算。

4.當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質量問題現場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內容簽完后)報預算部審核，工程量結算單，主管經理、總經理簽字后，報財務支付清算工程款95%，扣留5%余款作質保金，一年后無質量問題一次付清。

十一、獎罰

本工程質量要求為優良，質量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

十二、安全

乙方必須嚴格按照國家相關專業的安全操作規程施工，施工現場嚴禁煙火，如需明火操作的項目，必須經甲方工程監理同意，在有防護措施的`條件下，方可施工，施工過程中出現的一切安全責任有乙方負責。

十三、其他

1、乙方應遵守施工現場的一切規章制度，服從甲方的安排。

2、乙方對施工現場必須保持整潔，保護好現場成品，造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

3、參加施工的所有人員必須穿公司統一服裝，掛牌施工。

4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結算問題有威脅打罵管理人員現象者，一律不予結算，甚至追究相關責任。

6、各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監理可安排他人代清，一切費用由相關施工對承擔，決算是扣減。

7、乙方已施工，但甲方監理認為乙方無施工能力，達不到質量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現場。本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份

甲方：代表：

乙方：

代表：

_年_月_日

室內裝修工程施工合同5

發包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。

承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）

營業執照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯系電話： 施工代理人： 聯系電話：

客戶服務中心投訴電話： 計財部結算電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其

它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內容及做法（見《預算單》及圖紙）

1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第

（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

購主材清單為準”）；

（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明

細表）。

1.6 工程期限

開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即2月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。

竣工日期為開工后第工作日。

1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：

① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。

注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發生，應在首期款時全額支付。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第四條 甲方責任

4.1 開工前四天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。

4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。

4.3 負責協調施工過程中與鄰居之間的關系；

4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

4.5 負責辦理物業部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業部門的罰款則由乙方承擔。

4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

第五條 乙方責任

5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.4 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，不得擾民。

5.5 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境。

5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場的整齊有序。

5.7 工程竣工后負責清掃施工現場（不包括專業保潔）。

5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產生的后果由乙方承擔。

5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。

5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業管理部門的罰款。

5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致損壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。

5.14 乙方應負責現場的安全管理，包括對臨時進入現場的外來人員的管理。

5.15 乙方設計師應負責協助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

5.16 乙方設計師應對施工過程全程監督、協調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。

5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。

5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質量控制由乙方負責。

5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。

5.20 乙方施工人員不得在施工現場做飯。

5.21 乙方施工人員不得在施工現場住宿。（甲方特殊許可的除外）

5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。

5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。

5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業慣例，減項不縮減工期）。

6.2 合同履行中的各項協商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程

洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。

6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的`一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。

6.4 工程增項或變更應適當順延工期。

6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。

6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。

6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發生的費用。

6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。

第七條 材料供應

7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環保基礎裝修材料名錄》執行。

7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。

7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。

7.4 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協議無效。

7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發生規格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。

7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，

室內裝修工程施工合同6

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關規定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執行。

第一條工程概況

一、工程地點：

二、工程內容：

1 、房屋間數：

2 、建筑面積：

3 、裝飾裝修項目、內容：

4 、規格

(詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙)：

三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

乙方包工，甲方負責全部供料；

四、工程期限 天。

1、開工日期： 年 月 日。

2、竣工日期： 年 月 日。

五、工程圖紙提供方式：

甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

第二條工程價格、計價和支付方式、時間：

一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建筑面積平方米× 元 /平方米 =元。

2 、逐項計算方式：

1)材料費 元；

2)人工費 元；

3)室內建筑物拆除費 元；

4)施工清運費元；

5)搬卸費 元；

6)管理費 元；

7)稅金 元；

以上合計 元。

二、付款方式

1 、合同一經簽訂，甲方即應付首期款 % 元。

2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。

5 、工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

6 、雙方可以補充合同形式協商其他付款方式。

7 、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續或當場結清。

8 、甲方未按合同規定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

第三條工程質量

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

二、工程驗收標準：

1、中華人民共和國行業標準 qb1838-93 (室內裝飾工程質量規范)；

2、國家質量監督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質限量)；

3、甲乙雙方約定標準： 。

三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

第四條材料供應

一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

三、甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設計變更和工程量變化。

2、甲方未按時支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、暫停施工：

1 、甲乙雙方在執行合同過程中發生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條工程驗收

一、隱蔽工程的質量驗收

1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

五、工程結算

1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

第七條裝飾后服務

一、乙方在裝飾施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的`廚房、衛生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二、保修期內，乙方應在接到修理通知后 10 天內派人修理。

三、保修期的保修內容均采用修復形式。

四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

第八條合同的變更及違約責任

一、合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。

四、甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) ， 并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

一、合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協會或汕頭市消費者協會投訴，請求協調處理。

二、當事人不愿通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

第十條幾項具體規定

一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協調鄰里關系，如確需拆改原建筑結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

二、乙方在施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范、防火規范、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執行有關施工現場管理的規定，不擾民及污染環境。

三、施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

第十一條合同生效

o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

o補充合同與本合同具有同等法律效力。

o本合同(包括補充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。如經雙方協商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協會進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

o本合同簽訂后不得轉包。

甲 方(業主)： 乙 方(單位名稱)：

簽章： 簽章：

日期： 日期：

室內裝修工程施工合同7

合同編號：

購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條材料品牌名稱

規格數量

單價交付時間

合計人民幣金額(大寫)

第二條產品的質量標準，按下列第項執行：

(1)按國家標準執行;

(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

(3)無國家和部頒標準的，按企業標準執行;

(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的`技術條件、樣品或補充的技術要求執行。產品標準名稱和編號

第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.產品的交貨單位：

2.交貨方法，按下列第()項執行：

1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

九、雙方的權利和義務：

1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。

2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。

4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

7、雙方都應保守對方的商業機密。

十、補充協議：___________________________________.

十一、特別聲明條款：_____________________________.

十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、合同簽訂地：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

日期：________年____月____日

室內裝修工程施工合同8

發包方（甲方）：

身份證號碼： 聯系地址： 電話：

承包方（乙方）：

公司地址：聯系人：電話：

一、工程概況

1、房屋地址：_________________________________________________。

2、建筑面積：_____________平方米。

3、戶型：_____室_____廳_______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內容，以√或×表示，下同）。

4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細表）。

5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。

6、合同價款：（大寫）___________________________________元。

7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的'50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。

8、乙方負責相應圖紙及預算。

二、雙方責任

1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因導致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。

三、備注

1、經雙方協商一致，簽定本合同。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

3、合同簽定后，工程不得轉包，否則合同無效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

室內裝修工程施工合同9

發包商（以下簡稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

身份證號碼：

聯系電話：

承包商（以下簡稱乙方）：

營業執照號：

法定代表人：

建筑資質等級證書號：

本工程設計人：

聯系電話：

施工隊負責人：

聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）

1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：

（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；

（2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.5工程期限

工作日：

開工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：元。

（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。

第三條施工圖紙

3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-20xx要求。

3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設計費用元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。

第四條甲方義務

4.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。

4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

4.3負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

4.4不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

（3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

4.5負責辦理物業管理部門的開工手續；并承擔物業管理部門的各項費用。

4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

4.7參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

第五條乙方義務

5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

5.2施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保證按期完成工程施工。

5.3施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。

5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

5.5嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

5.6保證施工現場的'整齊有序。

5.7工程竣工后負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）

5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外）。

5.9嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

第六條工程變更

6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。

6.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。

6.3工程增項或變更應適當順延工期。

6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。

第七條材料供應

7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。

7.2由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

7.3由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。

7.5如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。

7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況；

8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》。

9.2裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》標準執行。

第十條工程驗收與結算

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）主要施工材料驗收（開工后三日內）；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）中期驗收；

（4）竣工驗收；

10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。

10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格后填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。

10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。

10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。

10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。

第十一條工程款支付

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：

支付次數

款項名稱

匯款時間

款項包含

應支付金額

第一次

首期款

開工前三日

工程造價×60%

第二次

中期款

工程進度過半中期驗收合格

工程造價×35%±工程更全款

第三次

尾款

竣工驗收合格

工程造價×5%±工程后期變更款

11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核（見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；

11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票。

第十二條工程保修

12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。

12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。

12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。

12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，并在雙方約定的時間內維修。

第十三條有關具體事項

13.1工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。

13.2工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用元（此費用不在工程價款內）。

13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分下午點分至點 分。

第十四條違約責任

14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。

14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

14.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。

14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。

14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。

14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

14.7對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。

第十五條合同爭議的解決方式

15.1本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協商解決。

15.2雙方協商不成可通過調節解決。市消費者協會市建筑裝飾協會家裝委員會

15.3雙方不原通過協商、調解解決或調解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴

第十六條其他約定事項

第十七條附則及其他

17.1合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

17.2本合同簽訂后工程不得轉包。

17.3本合同一式分，甲方執份，乙方執份，執份。

17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。

合同附件：

附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表

附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單

附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表

附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單

附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單

附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：*年*月*日*年*月*日

室內裝修工程施工合同10

發包方(以下簡稱甲方)：_________ 承包方(以下簡稱乙方)：_________

委托代理人(姓名)：_____________ 營業執照號：__________________

民族：________________________ 建筑資質等級證書號：__________

住所：________________________ 法定代表人：__________________

身份證號：____________________ 聯系電話：____________________

聯系電話：____________________ 委托代理人：__________________

手機號：______________________ 聯系電話：____________________

本工程設計人：________________ 聯系電話：____________________

施工隊負責人：________________ 聯系電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_________________

1.2 工程裝飾裝修面積：_________

1.3 工程戶型：_________________

1.4 工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5 工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6 工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7 工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

金額大寫：_________________________________

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-XX)的要求。

3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4 遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6 不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4 甲方為少數民族的`，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-XX)的標準執行。

9.2 本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-XX);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-XX)。

9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

│支付次數│ 支付時間 │工程款支付比率│應支付金額│

│ 第一次 │開工三日前 │ 50% │ │

│ 第二次 │工程進度過半│ 45% │ │

│ 第三次 │竣工驗收合格│ 5% │ │

11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條 違約責任

12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條 附則

14.1 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6 本合同履行完畢后自動終止。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

室內裝修工程施工合同11

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在XXXX招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式；

5-3-3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為三號仿宋字體；

大標題層次一、二、三……；

5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……；

第三層次1-1、2-2、3-3……；

5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體；

5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距；

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；

5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁；表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，于20xx年XX月XX日09：00時以前送達XX市建設工程交易中心（遲到作廢標處理）。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于20xx年XX月XX日09：00時在XX市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的`規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件；

4-2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20xx〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的；

4、一個投標書出現兩個報價的；

5、投標單位在開標后遲到的；

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的；

十一、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到XXXX招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（20xx）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表（簽字）

招標人（蓋章）

二OXX年月日

XX市建設工程招標投標管理辦公室

（備案章）

二OXX年月日

室內裝修工程施工合同12

裝飾企業合同編號：

甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

住所： 住所：

委托代理人： 設計師： 聯系電話：

聯系電話：現場施工負責人：聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經雙方協商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價

1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。

(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；

(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。

1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工

日期 年月 日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）。

其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫

＿ 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。 第四條 甲方義務

4.1 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場施工創

造

條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協調施工單位與鄰里的關系；

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦

理相應的審批手續；

4.5 參與工程質量和施工進度的監督；

4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質量和按期進場負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務

5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、

保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜。

5.2 施工中嚴格執行安全技術規范、防火規定、施工質量驗收規范，按期保質完成工程； 5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 負責施工期間的施工現場和施工人員的各類安全；

5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第六條 工程變更

6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關

工程費用及工期。

6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協議，乙方有權單方面停工直至甲

方簽定變更協議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收

7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現場后通知乙方，雙方共同驗收并

辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；

7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場時通知甲方，并接受甲方驗收

后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經甲方同意，禁止乙方使用。

7.3 乙方在施工中發現甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質量問題由甲方負責。

7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方以書面形式確認，工期相應順延：

（1） 工程量變化和設計變更；

（2） 產生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；

（3） 甲方同意工期順延的其他情況；

8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經濟損失。

8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。

第九條 質量標準

合同雙方約定本工程質量標準為

9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行

驗收：

（1）水電隱蔽工程驗收； （2）防水工程驗收； （3）瓦工工程驗收； （4）木工粗裝工程驗收； （5）木工精裝工程驗收； （6）油漆及竣工初驗； （7）竣工驗收 。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見附件工程結算單）通知甲方驗收，

同時提供管線竣工圖等資料。

10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾

裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收

合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提交工程決算書，并將有關資料送交發包人。

發包人接到決算書后三日內如未有異議，即視為同意，發包人即向承包人付清工程尾款。

11.3 發包人付清工程價款，承包人開具財務手續，向發包人辦理移交及發放工程保修卡。

11.4 發包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責

任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發包人承擔。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規

定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的'經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

第十三條 安全生產和防火

13.1

施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產生的與安全有關的后果責任由乙方承擔。

13.2

乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。

合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。

第十四條 合同爭議的解決方式

因本合同所產生的任何爭議，由當事人雙方協商解決；也可申請相關部門調解。協商

室內裝修工程施工合同13

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方 （以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

為規范室內裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的前提下達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內裝飾企業資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：__________市_______區_______路（小區）_______幢_______號（單元）_______室。

3、住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米。

4、裝飾施工內容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

5、工程工期：

總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

二、工程價款

1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內容詳見預算協議和清單）。設計費：_______________元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三、工程承包方式

雙方商定采取下列第___________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

四、工程材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環保不達標，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2、乙方提供的材料：

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的'，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程價款及支付方式

1、工程總造價：

（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

2、付款方式：

合同簽定后，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

工程全部完工驗收后二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其余余額應在二周內支付給乙方。

六、工程圖紙

1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

（a）平面圖紙一張；

（b）相關施工黑白圖紙一套；

（c）不另提供剖面和效果圖；

（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

2、施工圖紙條件和時間：

（a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

（c）圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

七、工程質量及驗收

1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。

2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

八、消防工程

1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂等不列入消防工程）。

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規程，消防條例和防火設計規定，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規范，消防條例，導致發生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

九、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

十一、爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計說明（包括備注）

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

室內裝修工程施工合同14

合同編號：_________

甲方（發包人）：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯系電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯系電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條 工程概況

1．1 施工地點：_________。

1．2 工程裝飾裝修面積：_________。

1．3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。

1．4 施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1．5 工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。

1．6 工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

1．7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條 工程質量標準

2．1 本工程質量執行國家標準GB50096－《住宅設計規范》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。

2．2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

2．3 其它約定標準（在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準）：

（1）GB/T18883－20xx《室內空氣質量標準》□是□否執行；

（2）_________。

第三條 丙方的責任

3．1 根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

3．2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

3．3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號：_________）。

3．4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

3．5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3．6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）。

3．7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條 甲方責任

4．1 本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的.費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

4．3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4．4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4．5 甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

4．6 凡涉及4．5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4．8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

室內裝修工程施工合同15

發包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯系電話：_________

手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

資質等級：_________

營業執照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________

聯系電話：_________

委托代表人：_________

聯系電話：_________

本工程設計人：_________

聯系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的.規定，不得擾民及污染環境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條 材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條 其它約定條款_________。

第十六條 附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表

附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表

附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖

紙附表七： 裝飾裝修工程變更單

附表八： 工程驗收單

附表九： 工程結算單

附表十： 工程保修單

附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。

第五篇：中華大廈五層宏遠公司辦公室內裝修工程施工組織設計

一、施工部署及平面布臵

1．施工部署 1.1材料及人員部署

根據本工程的特點，我們將抓住工程施工中的重點，進行有針對性和注重性的管理，提高工程質量，減少不必要的損失和浪費；經過分析我們將以下方面作為本工程施工部署的重點：

1.1.1.材料保障的重點

本工程大量材料需在外加工定制，與加工方進行溝通協商和合同約定，對所加工材料保證質量的前提下采取合理的運輸方式，確保到場時間； 1.1.2.人員部署的重點

由于施工現場位于鄭州市鄭東新區，公司安排人員進行統一管理，提高材料運輸效率按時保質保量進場及垃圾清運，以滿足現場施工需要。1.2施工質量控制部署的重點

1.2.1本工程各方面施工數據必須準確無誤，由此放線工作非常重要，放線前要對現場尺寸核對分析，對不同的作業面要事先排模校核，不同標高的作業面一定要通盤考慮，放完線要安排其它施工人員對放線員的放線工作進行復查。1.2.2地面及墻面的平整度要求要嚴，通縫要順直。1.2.3嚴格控制施工質量，加強過程的隱蔽工程檢查控制以

及每天的質量檢查監督。

1.2.4施工過程中加強同其它各個專業的配合

1.3結合本工程特點在施工的組織和部署方面是本工程所特有的重點：

1.3.1本工程是在鄭州市鄭東新區，工程管理的好壞直接影響到公司的榮譽，所以施工的組織和部署就更為重要。1.3.2要根據公司形象手冊，做到四統一，統一標志、統一服裝、辦公設備顏色統一、配電箱統一。2.平面布臵

2.1施工現場的平面布臵和施工方法，均應符合消防安全要求。

2.2施工現場應明確劃分明火作業、易燃材料、倉庫、辦公等區域。

2.3施工現場的道路應保持暢通，夜間應設照明，并配備值班巡邏人員。

2.4焊、割作業區與氧氣瓶、乙炔瓶等危險物品的距離不得少于10米，與易燃、易爆物品的距離不得少于30米。2.5施工現場的可燃、易爆材料要堆放規整，保持良好的通風，放臵滅火裝臵和警示牌，由專人管理。

2.6在施工現場平面布臵和組織施工過程中嚴格執行國家、地區、行業有關噪聲污染、高空作業等環境保護的法律、法規和規章制度。（詳見附表五 施工總平面圖）

二、施工方案及主要施工措施

墻面裝飾工程

（一）、墻面干掛石材 1.工藝流程

基層處理→測量、放線→配料→彈線定膨脹栓位臵→鉆孔→連接件固定→選材、開槽→焊主龍骨→二次放線→不銹鋼掛件安裝→石材臨時固定→調整固定打結構膠→板縫處理→板面清理→驗收 2.施工工藝

2.1 繪制施工大樣圖

大理石材安裝前，根據建筑設計圖紙要求，認真核實安裝部位的結構實際尺寸及偏差情況，如墻面基體的垂直度、平整度及由于糾正偏差所增減的尺寸，繪出修正圖。并據此繪出加工圖。對外形變化復雜的墻面，需用三夾板進行實際放樣，以便確定其實際的規格尺寸，以便繪制出分塊圖與節點加工圖。2.2 選板與預拼

對照排板圖編號檢查復核所需板材的幾何尺寸，并按誤差大小歸類。對有缺陷的板材應改小或安裝在不起眼處。

選板完畢后可進行試拼。將天然石材的天然文理與色差巧妙地拼鑲，以取得很好的裝飾效果。試拼過程中歸類的各種板材合理取舍，揚長避短，盡可能做到盡善盡美。試拼經

過審定即可正式編號安裝。2.3 定位放線，焊接骨架

按照施工排版圖要求的板塊的橫豎間距彈線；然后根據放線點位進行石材基層龍骨的焊接。焊接龍骨前，需進行墻面基層的勘查處理，如墻面基層空鼓，則需先進行處理后方進行下一步施工。骨架焊接完畢后，即進行骨架的防腐處理。通常涂刷兩遍防銹漆。2.4 固定骨架，安裝石材

根據石材規格確定連接件間距，并確定墻面位臵進行安裝。安裝完畢后，進行石材的切割，切割方法是在石材側面按照連接件的規格切割成連接件狀，并將浮塵清理干凈。然后對號入座的進行石材的試裝。上下左右調平后，進行石材固定，用專用建筑膠涂于連接件與石材間，并進行固定，待膠液干后再進行下一層石材的施工。2.5 清理嵌縫、拋光打蠟

待全部石材安裝完畢后，清潔表面，然后用與板材相同顏色調制的石材嵌縫膏，邊嵌邊擦，使縫隙嵌漿密實，顏色一致。完畢后，對石板材仔細清洗、擦拭后需重新拋光上蠟。3.質量標準 3.1 總控項目

3.1.1 飾面石材板的品種、防腐、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產

品合格證。

3.1.2 面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現行有關標準的規定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。3.2 一般項目

3.2.1平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

3.2.2 分格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。

3.2.3 突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。

3.2.4 水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。

（二）、瓷磚墻面粘貼工程 1.料具準備 1.1 材料準備

1.1.1水泥：使用標號在425#以上的水泥，存放過久或結塊的水泥不能使用。（按規范要求，水泥需有檢測部門的檢驗合格證明）；

1.1.2 砂子：以中砂為佳，平均顆粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，須經過篩選方可使用；

1.1.2 釉面磚：按照設計要求，選擇規格尺寸色澤批號一致的磚，對規格要嚴加檢查，對尺寸有±0.5毫米的誤差，或翹曲變形，或面層有雜質等，均應挑出不用。1.2 施工工具

釉面磚切割機、切磚刀、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龍線等。2.施工工藝

施工順序：先墻面，后地面；墻面由下往上分層粘貼，先粘墻面磚，后貼陰角及陽角，其次粘壓頂，最后粘底座陰角。但在分層粘貼程序上，用分層回旋式粘貼法，即每層釉面磚按橫向施工：墻面磚→陰角→墻面磚→陰角→墻面磚等。

2.1 基層處理

混凝土墻面處理：常用火堿或其他洗滌劑將大模板上的隔離劑清洗干凈，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂漿，甩成小拉毛，二天后抹成1：3水泥砂漿底層；

墻柱體處理：先剔除墻柱體面上多余灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面，抹1：3水泥砂漿底層；

釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢；墻面也應充分濕水。2.2 抹底層：粘貼前，濕潤表面，再涂抹1：2水泥砂漿找平層，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍實、搓粗，最后做到基層表面平整而粗糙。

2.3 彈豎線：對室內外粘貼釉面磚的每一個墻面均應用墨斗

彈出立線，在彈線之前應先檢查每面墻的平整度及室內規矩尺寸，測準釉面磚粘結厚度，一般應為5-7毫米。按釉面磚尺寸加磚縫1毫米粘貼墻面兩側豎向定位瓷磚帶，然后以此做標準線逐片掛線粘貼。

2.4 彈水平線及表面平整線：這是保證飾面層橫平豎直、表面平整的關鍵措施。可利用墻面既定的水平線（離地+50厘米處），或用水平儀劃出水平線。在每面墻上兩側豎向定位釉面磚帶，粘貼時分層掛白線表面平整線，使薄鋼片鉤住拉緊，控制每行磚的平整度、水平度。

2.5 掛線：選用已彈好的立線，找出地面標高1.5厘米的陰角位臵，定出每面墻的兩端點，在下面用拖板尺墊平、墊牢，使之和墻面底磚下線平齊，然后在拖板尺上劃出尺桿，其目的是決定能否趕整磚。如趕不上，不能切割窄條磚，應該計算好，用割兩塊磚的辦法來消除窄條現象，并應將切割的磚適當粘在不明顯處。2.6 浸磚和濕潤墻面：釉面磚粘貼前應放入清水中浸泡2小時以上，然后取出晾干至手按磚背無水跡時方可粘貼；

墻柱體需提前一天濕潤好；混凝土墻提前3-4小時濕潤，以免吸走粘結砂漿中的水分。

2.7 瓷磚粘貼：粘結砂漿的種類和配合比，粘結砂漿可采用1：2（體積比）水泥砂漿或在水泥砂漿中摻入不大于水泥質量15%的石灰膏，以改善砂漿的和易性，亦可用聚合物水泥

砂漿粘貼，粘結層可減薄到2-3毫米，其配合比應由試驗確定；

排磚：室內粘貼釉面磚的接縫寬度按設計要求；如無設計要求時，接縫寬度為1-1.5毫米，且橫豎縫寬應一致，比較美觀；

粘結層厚度：在瓷磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚約5毫米左右，注意邊角滿漿；

就位與固定：釉面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與臨面齊平，粘貼5-10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。陽角拼縫可用陽角條，也可用切割機將釉面磚邊沿切成45°斜角，保證接縫平直、密實；釉面磚粘20分鐘內，切忌挪動或震動；

2.8 清理勾縫：掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈，粘完一面墻后，要將橫豎縫劃出來。勾縫用與磚顏色相近的嵌縫劑，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。

（三）乳膠漆工程 1.工藝流程

基層清理→刷界面劑→滿刮膩子第一遍→滿刮膩子第二遍→修補陰陽角→滿刮膩子第三遍→打磨砂紙→修補膩子→打磨砂紙→刷底漆→修補打磨→刷第一遍面漆→修補打磨→刷第二遍面漆→清理驗收 2.主要機具

機械設備：空壓機、涂料噴槍、羊毛滾筒。

主要工具：滾刷、排筆、膠皮刮板、塑料刮板、膩子槽、膩子托板等。3.關鍵質量要點 3.1 材料的關鍵要求：

3.1.1 應有使用說明、儲存有效期和產品合格證，品種、顏色應符合設計要求。

3.1.2 材料選用必須符合室內環境污染控制規范的要求。并具備有關國家環境檢測機構出具的有關有害物資限量等級檢測報告。3.2 技術關鍵要求：

3.2.1 基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。

3.2.2 涂飾應涂刷均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

3.2.3 后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行。3.3 質量關鍵要求：

3.3.1 殘缺處應補齊膩子，砂紙打磨到位。應認真按照規程和工藝標準去操作。

3.3.2 基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。

3.3.3 涂飾應涂刷均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

3.3.4 一般涂料施工的環境溫度不宜低于+10℃，相對濕度不宜大于60%。

（四）成品踢腳磚

1．鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應與地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結砂漿（配合比為1:2 ,水:水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。

2．質量標準：各種面層所用的板塊品種、質量必須符合設計要求。

（五）壁布飾面施工工藝 1.裱糊類墻面的構造

墻體上用水泥石灰漿打底，使墻面平整。干燥后滿刮膩子，并用砂紙磨平，然后用107膠或其它膠粘劑粘貼壁布。2.裱貼壁布的主要工藝流程

清掃基層、填補縫隙→石膏板面接縫處貼接縫帶、補膩子、磨砂紙→滿刮膩子、磨平→涂刷防潮劑→涂刷底膠→墻面彈線→壁紙浸水→壁布、基層涂刷粘結劑→墻紙裁紙、刷

膠→上墻裱貼、拼縫、搭接、對花→趕壓膠粘劑氣泡→擦凈膠水→修整。3.裱貼墻布施工要點

3.1基層處理時,必須清理干凈、平整、光滑,防潮涂料應涂刷均勻,不宜太厚。

3.1.1 混凝土和抹灰基層：墻面清掃干凈，將表面裂縫、坑洼不平處用膩子找平。再滿刮膩子，打磨平。根據需要決定刮膩子遍數。

3.1.2木基層：木基層應刨平，無毛刺、戧茬，無外露釘頭。接縫、釘眼用膩子補平。滿刮膩子，打磨平整。

3.1.3 石膏板基層：石膏板接縫用嵌縫膩子處理，并用接縫帶貼牢。表面刮膩子。

涂刷底膠一般使用107膠,底膠一遍成活,但不能有遺漏。3.2為防止墻布受潮脫落，可涂刷一層防潮涂料。3.3彈垂直線和水平線，以保證墻布橫平豎直、圖案正確的依據。

3.4粘貼后，趕壓墻紙膠粘劑，不能留有氣泡，擠出的膠要及時揩凈。4.注意事項

4.1墻面基層含水率應小于8%。

4.2 墻面平整度達到用2米靠尺檢查，高低差不超過2毫米。4.3 拼縫時先對圖案、后拼縫，使上下圖案吻合。

4.4 禁止在陽角處拼縫，墻紙要裹過陽角20毫米以上。4.5 裱貼玻璃纖維墻布和無紡墻布時，背面不能刷膠粘劑，將膠粘劑刷在基層上。因為墻布有細小孔隙，膠粘劑會印透表面而出現膠痕，影響美觀。

（六）墻面木制吸音板施工工藝 1.材料說明

木質吸音板，采用國內外先進技術、運用最新聲學理論，聲學效果明顯，安裝簡單便捷，符合環保要求，在國內新型建筑裝飾工程中得到了廣泛的應用。

1.1 木質吸音板由飾面、芯材和吸音薄氈組成。芯材為16mm或18mm厚的板材。芯材的正面貼有飾面，背面粘貼黑色吸音薄氈。根據客戶的要求，飾面有各種實木貼面進口烤漆面、油漆面和其它飾面。1.2 龍骨

1.2.1吸音板覆蓋的墻面必須按設計圖或施工圖的要求安裝龍骨并對龍骨進行調平處理。龍骨表面應平整、光滑、無銹蝕、無變形。

1.2.2 結構墻體要按照建筑規范進行施工前處理，龍骨的排布尺寸一定要和吸音板的排布相適應。木龍骨間距應小于300mm，輕鋼龍骨間距不大于400mm。龍骨的安裝應與吸音板長度方向相垂直。

1.2.3 木龍骨表面到基層的距離按照具體要求，一般為

50mm。木龍骨邊面平整度及垂直度誤差應不大于0.5mm。

1.2.4 龍骨間隙內需要填充物的，應按設計要求先行安裝、處理并保證不影響吸音板的安裝。2.安裝

2.1 測量墻面尺寸，確認安裝位臵，確定水平線和垂直線，確定電線插口、管子等物體的切空預留尺寸。

2.2 按施工現場的實際尺寸計算并裁開部分吸音板(對立面上有對稱要求的，尤其要注意裁開部分吸音板的尺寸，保證兩邊的對稱)和線條（收邊線條、外角線條、連接線條），并為電線插口、管子等物體切空預留。2.3 安裝吸音板：

2.3.1 吸音板的安裝順序，遵循從左到右、從下到上的原則。

2.3.2 吸音板橫向安裝時，凹口朝上；豎直安裝時，凹口在右側。

2.3.3 部分實木吸音板有對花紋要求的，每一立面應按照吸音板上事先編制好的編號依次從小到大進行安裝。（吸音板的編號遵循從左到右、從下到上、數字依次從小到大）。2.4 吸音板在龍骨上的固定：

2.4.1 木龍骨：用射釘安裝沿企口及板槽處用射釘將吸音板固定在龍骨上，射釘必須有2/3以上嵌入木龍骨，射釘要均勻排布并要求有一定的密度，每塊吸音板與每條龍骨上

聯結射釘數量不少于10個。

2.4.2 輕鋼龍骨：采用專用安裝配件吸音板橫向安裝，凹口朝上并用安裝配件安裝，每塊吸音板依次相接。吸音板豎直安裝凹口在右側，則從左開始用同樣的方法安裝。二塊吸音板端要留出不小于3mm的縫隙。

2.5 對吸音板有收邊要求時，可采用編號收邊線條對其進行收邊，收邊處用螺釘固定。對右側、上側的收邊線條安裝時為橫向膨脹預留1.5mm，并可采用硅膠密封。

2.6 墻角處吸音板安裝有二種方法，密拼或用線條固定。3.注意事項 3.1 油漆色差

3.1.2 實木飾面的吸音板有色差，屬自然現象。3.1.2 吸音板的油漆飾面與安裝場所其它部位的手工油漆可能存在色差。為保持油漆色澤一致，建議在吸音板安裝完成后根據吸音板的預制油漆色澤調整安裝場所其它部位的手工油漆色澤；或事先提出要求，由我公司提供未經預制油漆處理的實木飾面吸音板。

2.木質吸音板在非安裝環境中存放必須密封防潮。

（七）輕鋼龍骨石膏板隔墻 1.施工準備：

1.1 材料及主要機具：

1.1.1 輕鋼龍骨：目前隔墻工程使用的輕鋼龍骨主要有支撐

卡系列龍骨和通貫系列龍骨。輕鋼龍骨主件有沿頂沿地龍骨、加強龍骨、豎（橫）向龍骨、橫撐龍骨。輕鋼龍骨配件有支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、護角條、壓縫條等。輕鋼龍骨的配臵應符合設計要求。龍骨應有產品質量合格證。龍骨外觀應表面平整，棱角挺直，過渡角及切邊不允許有裂口和毛刺，麥面不得有嚴重的污染、腐蝕和機械損傷。1.1.2 緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲（2mm厚石膏板用25mm長螺絲，兩層12mm厚石膏板用35mm長螺絲）、木螺絲等，應符合設計要求。

1.1.3 填充材料：玻璃棉、礦棉板、巖棉板等，按設計要求選用。

1.1.4 紙面石膏板：紙面石膏板應有產品合格證。規格應符合設計圖紙的要求。一般規格如下：

長度：根據工程需要確定；

寬度：1200mm、900mm；

厚度：9.5mm、12mm、15mm、18mm、25mm。常用的為 12mm。1.1.5 接縫材料：接縫膩子、玻纖帶（布）、107膠。WKF接縫膩子：抗壓強度>3.0MPa，抗折強度>1.5MPa，終凝時間>0.5h。

50mm中堿玻纖帶和玻纖網格布：布重>80g/m2；斷裂強度：25mm×100mm布條。

2.1主要機具：板鋸、電動剪、電動自攻鉆、電動無齒鋸、手電鉆、射釘槍、直流電焊機、刮刀、線墜、靠尺等。2.2 作業條件：

2.2.1 主體結構已驗收，屋面已做完防水層。2.2.2 室內彈出+50cm標高線。2.2.3 作業的環境溫度不應低于5℃。

2.2.4 熟悉圖紙，并向作業班組作詳細的技術交底。2.2.5 根據設計圖和提出的備料計劃，查實隔墻全部材料，使其配套齊全。

2.2.6 主體結構墻、柱為磚砌體時，應在隔墻交接處，按1000mm間距預埋防腐木磚。

2.2.7 設計要求隔墻有地枕帶時，應先將C20細石混凝土地枕帶施工完畢，強度達到10MPa以上，方可進行輕鋼龍骨的安裝。

2.2.8 先作樣板墻一道，經鑒定合格后再大面積施工。

3.施工工藝：

3.1 工藝流程：

彈線、分檔 → 做地枕帶(設計有要求時)→ 固定沿頂、沿地龍骨 → 固定邊框龍骨 → 安裝豎向龍骨 → 安裝門、窗框 → 安裝附加龍骨 →

安裝支撐龍骨 → 檢查龍骨安裝 → 電氣鋪管安附墻設備 → 安裝一面罩面板 → 填充隔聲材料 → 安裝另一面罩面板 → 接縫及護角處理 →質量檢驗

3.2 彈線、分檔：在隔墻與上、下及兩邊基體的相接處，應按龍骨的寬度彈線。彈線清楚，位臵準確。按設計要求，結合罩面板的長、寬分檔，以確定豎向龍骨；橫撐及附加龍骨的位臵。

3.3 作地枕帶：當設計有要求時，按設計要求作豆石混凝土地枕帶。作地枕帶應支模，豆石混凝土應澆搗密實。3.4 固定沿項、沿地龍骨；沿彈線位臵固定沿項、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點間距應不大于600mm，龍骨對接應保持平直。

3.5 固定邊框龍骨：沿彈線位臵固定邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部應固定，固定點間距應不大于lm，固定應牢固。

邊框龍骨與基體之間，應按設計要求安裝密封條。3.6 選用支撐卡系列龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400～600mm，距龍骨兩端的距離為20～25mm。

3.7 安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距應按設計要求布臵。設計無要求時，其間距可按板寬確定，如板寬為 900mm、1200mm時，其間距分別為 453mm、603mm。

3.8 選用通貫系列龍骨時，低于3m的隔斷安裝一道；3～5m隔斷安裝兩道；5m以上安裝三道。

3.9 罩面板橫向接縫處，如不在沿頂、沿地龍骨上，應加橫撐龍骨固定板縫。

3.10 門窗或特殊節點處，使用附加龍骨，安裝應符合設計要求。

3.11 對于特殊結構的隔墻龍骨安裝（如曲面、斜面隔斷等），應符合設計要求。

3.12 電氣鋪管、安裝附墻設備：按圖紙要求預埋管道和附墻設備。要求與龍骨的安裝同步進行，或在另一面石膏板封板前進行，并采取局部加強措施，固定牢固。電氣設備專業在墻中鋪設管線時，應避免切斷橫、豎向龍骨，同時避免在沿墻下端設臵管線。

3.13 龍骨檢查校正補強：安裝罩面板前，應檢查隔斷骨架的牢固程度，門窗框、各種附墻設備、管道的安裝和固定是否符合設計要求。如有不牢固處，應進行加固。龍骨的立面垂直偏差應≤3mm，表面不平整應≤2mm。3.14 安裝石膏罩面板：

3.14.1 石膏板宜豎向鋪設，長邊（即包封邊）接縫應落在豎龍骨上。僅隔墻為防火墻時，石膏板應豎向鋪設。曲面墻所用石膏板宜橫向鋪設。

3.1.4.2 龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的內外兩層石膏板應錯縫排列，接縫不得落在同一根龍骨上。

3.1.4.3 石膏板用自攻螺釘固定。沿石膏板周邊螺釘間距不應大于200mm，中間部分螺釘間距不應大于300mm，螺釘與板邊緣的距離應為10～16mm。

3.14.4 安裝石膏板時，應從板的中部向板的四邊固定，釘頭略埋入板內，但不得損壞紙面。釘眼應用石膏膩子抹平。

3.14.5 石膏板宜使用整板。如需對接時，應緊靠，但不得強壓就位。

3.14.6 隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應留有3mm的槽口。施工時，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。

3.14.7 安裝防火墻石膏板時，石膏板不得固定在沿頂、沿地龍骨上，應另設橫撐龍骨加以固定。

3.14.8 隔墻板的下端如用木踢腳板覆蓋，罩面板應離地面20～30mm；用大理石、水磨石踢腳板時，罩面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫嚴密。

3.14.9 鋪放墻體內的玻璃棉。礦棉板、巖棉板等填充材料，與安裝另一側紙面石膏板同時進行，填充材料應鋪滿鋪平。

3.15 接縫及護角處理：

3.15.1 紙面石膏板墻接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫。一般做平縫較多，可按以下程序處理： 3.15.1.1 紙面石膏板安裝時，其接縫處應適當留縫（一般3～6mm），并必須坡口與坡口相接。接縫內浮土清除

干凈后，刷一道50%濃度的107膠水溶液。

3.15.1.2 用小刮刀把WKF接縫膩子嵌入板縫，板縫要嵌滿嵌實，與波口刮平。待膩子干透后，檢查嵌縫處是否有裂紋產生，如產生裂紋要分析原因，并重新嵌縫。3.15.1.3 在接縫坡口處刮約lmm厚的WKF膩子，然后粘貼玻纖帶，壓實刮平。

3.15.1.4 當膩子開始凝固又尚處于潮濕狀態時，再刮一道WKF膩子，將玻纖帶埋入膩子中，并將板縫填滿刮平。3.15.l.5 陰角的接縫處理方法同平縫。3.15.2 陽角可按以下方法處理：

3.15.2.1 陽角粘貼兩層玻纖布條，角兩邊均拐過100mm，粘貼方法同平縫處理，表面亦用WKF膩子刮平。3.15 2.2 當設計要求作金屬護角條時，按設計要求的部位、高度，先刮一層膩子，隨即用鍍鋅釘固定金屬護角條，并用膩子刮平。

3.16 待板縫膩子干燥后，檢查板縫是否有裂縫產生，如發現裂紋，必須分析原因，采取有效的措施加以克服，否則不能進入板面裝飾施工。質量標準： 4.1 保證項目：

4.1.1 輕鋼龍骨、石膏罩面板必須有產品合格證，其品種、型號、規格應符合設計要求。

檢查方法：檢查產品合格證，并對照圖紙檢查。4.1.2 輕鋼龍骨使用的緊固材料，應滿足設計要求及構造功能。安裝輕鋼骨架應保證剛度，不得彎曲變形。骨架與基體結構的連接應牢固，無松動現象。

檢查方法：用手推拉和觀察檢查。

4.1.3 墻體構造及紙面石膏板的縱橫向鋪設應符合設計要求，安裝必須牢固。紙面石膏板不得受潮、翹曲變形、缺棱掉角，無脫層、折裂，厚度應一致。

檢查方法：用手推振和觀察檢查。4.2 基本項目：

4.2.1 輕鋼骨架沿頂、沿地龍骨應位臵正確、相對垂直。豎向龍骨應分檔準確、定位正直，無變形，按規定留有伸縮量（一般豎向龍骨長度比凈空短30mm），釘固間距應符合要求。

檢查方法：觀察檢查。

4.2.2 罩面板表面平整、潔凈，無錘印，釘固間距、釘位應符合設計要求。

檢查方法：觀察檢查。

4.2.3 罩面板接縫形式應符合設計要求，接縫和壓條寬窄一致，平縫應表面平整，無裂紋。

檢查方法：觀察檢查。4.3 允許偏差項目：

5.成品保護：

5.1 輕鋼骨架隔墻施工中，各工種間應保證已安裝項目不受損壞，墻內電線管及附墻設備不得碰動、錯位及損傷。5.2 輕鋼龍骨及紙面石膏板入場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形、不受潮、不污染、無損壞。

5.3 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止損壞。

5.4 已安裝好的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。6.應注意的質量問題：

6.1 板縫開裂是輕鋼龍骨石膏罩面板隔斷的質量通病。克服板縫開裂，不能單獨著眼于板縫處理，必須綜合考慮。首先輕鋼龍骨結構構造要合理，應具備一定剛度；二是紙面石膏板不能受潮變形，與輕鋼龍骨的釘固要牢固；三是接縫膩子要考究，保證墻體伸縮變形時接縫不被拉開；四是接縫處理要認真仔細，嚴格按操作工藝施工。只有綜合處理，才能克服板縫開裂的質量通病。

6.2 超過12m長的墻體應按設計要求做控制變形縫，以防止因溫度和濕度的影響產生墻體變形和裂縫。6.3 進入冬季采溫期又尚未住人的房間，應控制供熱溫度，并注意開窗通風，以防干熱造成墻體變形和裂縫。6.4 輕鋼骨架連接不牢固，其原因是局部節點不符合構造要求，安裝時局部節點應嚴格按圖上的規定處理，釘固

間距、位臵、連接方法應符合設計要求。

6.5 墻體罩面板不平，多數由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位；二是石膏板厚度不一致。

6.6 明凹縫不勻：紙面石膏板拉縫未很好掌握尺寸，施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。

7.質量記錄：

本工藝標準應具備以下質量記錄： 7.1 輕鋼龍骨產品合格證。7.2 紙面石膏板產品合格證。

7.3 龍骨安裝分項工程質量檢驗評定記錄。7.4 紙面石膏罩面板分項工程質量檢驗評定記錄。

吊頂工程

（一）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工 1.操作要點 1.1 施工準備

在吊頂施工中，頂棚上的電器配管、布線、位線、空調、消防管道、供水暖、管道、報警線、施工準備放線、吊筋安裝、龍骨安裝、龍骨調平、石膏板安裝等須同步安裝就位，達到基本調試完畢的要求。1.2 放線

1.2.1 地坪基準線、標高線、頂棚標高線、頂棚弧形位臵線、吊頂布局線，大中型壁燈吊頂位臵線等。

1.2.2 放標高線時，先定地面與地坪基準線，如原地需貼石材、瓷磚等飾面，則需根據飾面的厚度來定地坪基準線，將定出的地平基準線彈在墻邊上，也可以50 線為準，上下計算地面和頂棚的高低尺寸，在該面彈出高低尺寸線。1.3 吊筋安裝

吊點位臵離墻不大于30cm，一般按每平方米為一個，有迭級造型的頂棚吊點，應迭級交界處布臵吊點，規則空間造型線，吊桿采用D8 鍍鋅內膨脹桿。1.4 龍骨安裝

1.4.1 將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。

1.4.2 大龍骨按照大樣圖的位臵和方向安裝完畢進行調平，可用木方將大龍骨卡住臨時固定，在大龍骨下面拉線打平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的1／200。固定石膏板的龍骨應平整，無彎棱凸鼓現象，避免板材在撓曲應力狀態下固定。

1.4.3 在大面積房間吊頂時，每隔10～20米，在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強大龍骨穩定性及吊頂的整體性。

1.4.4 吊頂安裝從一端依次安裝到另一端，有高低跨安裝時先高后低，大龍骨間距900mm，離墻第一根大龍骨距離不超過200mm，排到最后距離如超過200mm，應增加一根。

1.5 石膏板安裝

1.5.1 頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩端依次安裝，做到對稱，使頂棚布臵美觀整齊。

1.5.2 板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距不得大于200mm，它與石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10-15mm 為宜，切割的板邊以15-20mm 為宜。螺釘應與板面垂直。再刮厚3mm 寬50-60 膩子，隨即貼上進口防裂帶，用刮刀順著紙帶方向刮壓，使膩子均勻地擠出紙帶，接縫處應清理干凈平滑。

1.5.3 石膏板接縫應留適當縫口嵌膩子，在板縫處用刮刀將嵌縫膩子嵌密。

1.5.4 安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。2.吊頂工程的質量控制 2.1 吊頂變形的質量控制

2.1.1 利用吊桿或吊筋螺栓調整拱度

2.1.2 安裝龍骨時應嚴格按放線的水平標準線和規方線組裝周邊骨架。

2.1.3 受力節點應嚴密、牢固、保證龍骨的整體剛度。2.1.4 預埋木磚位臵準確、埋設牢固，間距不得大于1m。吊頂龍骨應牢固地固定在吊件上。

2.1.5 龍骨的尺寸應符合設計要求，縱橫拱度均勻，互

相適應。

2.1.6 吊頂龍骨嚴禁有硬彎；如有硬彎必須調直再行固定。

2.2 吊頂面層不平的質量控制

2.2.1 施工前應按墻面彈線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應采取對接；相鄰龍骨接頭要錯開，避免主龍骨向邊傾斜。龍骨安裝完畢，應經檢查合格后再安裝飾面板。

2.2.2 龍骨必須安裝牢固，嚴禁松動變形。2.2.3 吊頂洞口幾何尺寸必須符合設計要求。2.2.4 飾面板的品種、規格符合設計要求，外觀質量必須符合材料技術標準的規定。

2.2.5 旋緊石膏板的螺絲時，避免板的兩端緊中間松，表面出現凹形。板塊調平后方可組裝，不妥處應經調整再進行固定。邊角處的固定點要準確，安裝要密合。2.3 接縫顯示異形的質量控制：

2.3.1 板塊裝飾前應嚴格控制其角度和周邊的規整性，尺寸一致。

2.3.2 安裝時應拉通線找直，并按拼縫中心線，排放飾面板，排列必須保持整齊。

2.3.3 安裝時應沿中心線和邊線進行，并保持接縫均勻一致。

（二）格柵吊頂工程

1．施工工藝流程

吊桿→彈吊頂標高線→標高線以上刷黑色涂料→安裝水、電、通風管道→安裝周圈礦棉板吊頂→金屬格柵初步安裝→設臵吊頂起拱位臵和高度→按吊頂起拱線調整消防噴淋頭高度→設備調試→按起拱高度調整金屬格柵→調直消防噴淋頭直順→安裝燈具→細調格柵直順。

2．吊頂平面位臵找規矩：因施工面積較大，所以必須處理好金屬格柵與礦棉板，吊頂之間、吊頂與墻、柱之間的垂直或平行關系，對此，應將相關軸線引測到墻柱立面，并按此基準線拉線找規矩抹灰，從而保證墻柱面均與軸線平行、并兩個相鄰面互相垂直。以此作為吊頂平面位臵的基準面。3．格柵吊頂起拱形式及起拱高度：本工程因縱向尺寸太長不宜起拱，起拱應在短向方向，起拱高度可按8m柱距的1／200左右。

4．消防噴淋頭的平面位臵不能與格柵條重合，且應兩個方向都應直順，對此，可在消防噴淋立管上端制成大于900mm的蹬踏彎，以便微調噴淋頭的平面位臵。

5．設備檢查孔的留臵：因格柵吊頂內的各種管道都設有調節閥門，須在相應位臵留臵檢查孔，而檢查孔位臵又不是縱橫成行，對此可采用以下方法：先裁切成孔洞，然后在孔洞四周加設角鋁（角鋁先涂刷與格柵相同顏色），角鋁下皮凹進格柵下皮2mm，最后將裁孔洞下來的格柵條調整拼裝好后

擱臵在角鋁上。

6．吊頂與柱子之間的節點處理：與方柱連接可采用L20mm×20mm角鋁，可達到與礦棉板吊頂邊龍骨協調一致的效果，與圓柱連接可用Φ35不銹鋼管圈邊封閉。

（三）輕鋼龍骨礦棉板吊項工程 1.施工工藝 1.1 彈線

用水準儀在房間內每個墻(柱)角上抄出水平點(若墻體較長，中間也應適當抄幾個點)，彈出水準線(水準線距地面一般為500mm)，從水準線量至吊頂設計高度加上12mm(一層石膏板的厚度)，用粉線沿墻(柱)彈出水準線，即為吊頂次龍骨的下皮線。1.2 固定吊掛桿件

采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用φ6的吊桿，如果大于1000mm，應采用φ8的吊桿，還應設臵反向支撐。吊桿可以采用冷拔鋼筋和盤圓鋼筋，但采用盤圓鋼筋應采用機械將其拉直。上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用φ8的吊桿，如果大于1000mm，應采用φ10的吊桿，還應設臵反向支撐。吊桿的一端同L30×30×3角碼焊接(角碼的孔徑應根據吊桿和膨脹螺栓的直徑確定)，另一端可以用攻絲套出大于lOOmm的絲桿，也可以買成品絲桿焊接。制作好的吊桿應做防銹處理，吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應稍大于膨脹螺栓的直徑。1.3 在梁上設臵吊掛桿件

1.3.1 吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。當預埋的桿件需要接長時，必須搭接焊牢，焊縫要均勻飽滿。

1.3.2 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增加吊桿。

1.3.3 吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。1.3.4 安裝邊龍骨

邊龍骨的安裝應按設計要求彈線，沿墻(柱)上的水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預埋木磚上；如為混凝土墻(柱)，可用射釘固定，射釘間距應不大于吊頂次龍骨的間距。1.4 安裝主龍骨

主龍骨應吊掛在吊桿上。主龍骨間距900～1000mm。主龍骨分為輕鋼龍骨和T形龍骨。不上人輕鋼龍骨選用5O系列中龍骨和38系列小龍骨。主龍骨應平行房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度為房間跨度的1/200～1/300。主龍骨的懸臂段不應大于300mm，否則應增加吊桿。主龍骨的接長應采取對接，相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。主龍骨掛好后應基本調平。

跨度大于15m以上的吊頂，應在主龍骨上，每隔15m加

一道大龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固。

如有大的造型頂棚，造型部分應用角鋼或扁鋼焊接成框架，并應與樓板連接牢固。1.5 安裝次龍骨

次龍骨分明龍骨和暗龍骨兩種。暗龍骨吊頂：即安裝罩面板時將次龍骨封閉在棚內，在頂棚表面看不見次龍骨。明龍骨吊頂：即安裝罩面板時次龍骨明露在罩面板下，在頂棚表面能夠看見次龍骨。次龍骨應緊貼主龍骨安裝。次龍骨間距300～600mm。次龍骨分為T形烤漆龍骨、T形鋁合金龍骨。用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時，次龍骨的兩端應搭在L形邊龍骨的水平翼緣上。1.6 礦棉板安裝

本工程礦棉板采用明裝龍骨，將面板直接擱于龍骨上。安裝時，應注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性；飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位臵應合理、美觀，與飾面的交接應吻合、嚴密。

（四）輕鋼龍骨鋁扣板吊頂 1.施工工藝

彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝副龍骨→起拱調平→安裝鋁扣板 2.施工方法

2.1根據圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布局，確定吊桿位臵并與原預留吊桿焊接，如原吊筋位臵不符或無預留吊筋時，采用M8膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采用φ8鋼筋加工。

2.2根據吊頂標高安裝大龍骨，基本定位后調節吊掛抄平下皮（注意起拱量）；再根據板的規格確定中、小龍骨位臵，中、小龍骨必須和大龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時應用鉗夾緊，防止松緊不一。

2.3主龍骨間距一般為 1000mm，龍骨接頭要錯開；吊桿的方向也要錯開，避免主龍骨向一邊傾斜。用吊桿上的螺栓上下調節，保證一定起拱度，視房間大小起拱5-20mm，房間短向1/200，待水平度調好后再逐個擰緊螺帽，開孔位臵需將大龍骨加固。

2.4施工過程中注意各工種之間配合，待頂棚內的風口、燈具、消防管線等施工完畢，并通過各種試驗后方可安裝面板。2.5鋁板安裝：注意鋁板的表面色澤，必須符合設計規范要求，鋁板的幾何尺寸進行核定，偏差在±1mm，安裝時注意對縫尺寸，安裝完后輕輕撕去其表面保護膜。3.質量標準 3.1主控項目

3.1.1 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。3.1.2 飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設

計要求。

3.1.3 暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

3.1.4 吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。3.2一般項目

3.2.1 飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。

3.2.2 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位臵應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。3.2.3 金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。

3.2.4 吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散措施。

3.2.5 暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》表6.2.11的規定： 表面平整度：2mm；接縫直線度：1.5mm；接縫高低差：1mm。

地面工程

（一）石材地面施工 1.施工準備

1.1 材料及主要機具

1.1.1 石材的品種、規格應符合設計要求，技術等級、光澤度、外觀質量要求應符合國家標準《花崗石建筑板塊》的規定。

1.1.2 水泥：硅酸鹽白水泥、普通硅酸鹽白水泥，其標號不宜小于32.5號。

1.1.3 中砂或粗砂，其含泥量不應大于3%。1.1.4 礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸。

主要機具：鐵鍬、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、磨石機。2.操作工藝 2.1 工藝流程

2.1.1 準備工作：以施工大樣圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關系。2.1.2 基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈。

2.1.3 試拼：在正式鋪設前，對每一部位的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。2.1.4 彈線：為了檢查和控制花崗石板塊的位臵，在房間內拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據墻面+50cm 標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高

線，彈水平線時要注意室內與樓道面層標高要一致。2.1.5 試排：在房間內的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于3cm。結合施工大樣圖及部位實際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位臵。刷水泥素漿及鋪砂漿結合層：試鋪將干砂和板塊移開，清掃干準備工作試拼 彈線 試拼 刷水泥漿及鋪砂漿結合層鋪花崗石板塊 灌縫、擦縫 打蠟，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿。根據板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜，厚度控制在放上花崗石板塊時宜高出面層水平線3-4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。

2.1.6 鋪砌石材板塊：板塊應先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設。根據各部位拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標筋用。依據試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當設計無規定時不應大于1mm），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發現空虛之處，應用砂漿填補，然后正

式鑲鋪，先在水泥砂漿結合層上滿澆一層素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標準，可分段分區依次鋪砌，一般房間宜先里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓道相呼應。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應緊密砌合，不得有空隙。

2.1.7 灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后1-2晝夜進行灌漿擦縫。根據花崗石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥（或白水泥）拌合均勻，調成1:1 稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內，至基本灌滿為止。灌漿后，用棉紗團蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使花崗石面層的表面潔凈、平整、堅實，以上工序完成后，面層加以覆蓋。養護時間不應小于七天。

2.1.8 打蠟：當水泥砂漿結合層達到強度后，方可進行打蠟。根據主墻+50cm標高線，測出踢腳板上口水平線，彈在墻上，再用線墜吊線確定出踢腳板的出墻厚度，一般8-10mm。3.質量標準 3.1 保證項目

面層所用板塊品種、規格、級別、形狀、光潔度、顏色

和圖案必須符合設計要求。面層與基層必須結合牢固，無空鼓。

3.2 基本項目

面層磨光石材板塊面層：板塊擠靠嚴密，無縫隙，接縫通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰無磨劃痕，周邊順直方正。板塊鑲貼質量：任何一處獨立空間的顏色一致，花紋通順基本一致。石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與石板齊平，潔凈、美觀。4.成品保護

運輸石材板塊和水泥砂漿時，應采取措施防止碰撞已做完的墻面、門等。鋪砌石材板塊及碎拼大理石板塊過程中，操作規程人員應做到隨鋪隨干布揩凈大理石面上的水泥漿痕跡。在石材地面上行走時，找平層水泥砂漿的抗壓強度不得低于1.2Mpa。石材地面完工后，房間應封閉或在其表面加以覆蓋保護。5.應注意的質量問題

板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任意加水，大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素，都易引起空鼓。因此必須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿，大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。

接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素，均易產生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應預先嚴格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設標準塊后，應向兩側和后退方向順序鋪設，并隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須拉通線不能有偏差。房間內的標高線要有專人負責引入，且各房間和樓道內的標高必須相通一致。

過門口處板塊易活動：一般鋪砌板塊時均從門框以內操作，而門框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍內）面積均后鋪砌，由于過早上人，易造成此處活動。在進行板塊翻樣及加工定貨時，應同時考慮此處的板塊尺寸，并同時加工，以便鋪砌樓道地面板塊時同時操作。

（二）拋光磚地面施工 1.施工準備

1.1 材料及主要機具

水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；其標號不應低于32.5號，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。

砂：中砂或粗砂，過 8mm 孔徑篩子，其含泥量不應大于3%。磁磚有出廠合格證，抗壓、抗折及規格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整（水泥花磚要求表面平整、光滑、圖案花紋正確）、邊角整齊、無翹曲及竄角。草酸、火堿、107膠等均有出廠合格證。

1.2 主要機具：水桶、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窗紗篩子、錘子、橡皮錘子、方尺、云石機。2.操作工藝 2.1 工藝流程

基層處理→找標高、彈線→裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）→彈鋪磚控制線→鋪磚→結合層組合材料拌合→勾縫→擦縫→養護→鑲貼踢腳板。3.質量標準

各種面層所用的板塊品種、質量必須符合設計要求。4.成品保護

在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘保護鐵皮，運灰車采用窄車等。切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。當鋪砌砂漿抗壓強度1.2Mpa 時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿時要對面層進行覆蓋保護。5.注意的質量問題

板塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷的面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等等因素都是導致空鼓的原因。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。地面鋪貼不平，出現高低差：對地磚

未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。

（三）地毯鋪設施工 1.材料要求

膠粘劑；倒刺釘板條；鋁合金倒刺條；鋁壓條。2.主要機具

裁毯刀、裁邊機、地毯撐子（大撐子撐頭、大撐子承腳、小撐子）、扁鏟、墩拐、手槍鉆、割刀、剪刀、尖嘴鉗子、漆刷橡膠壓邊滾筒、熨斗、角尺、直尺、手錘、鋼釘、小釘、吸塵器、垃圾桶、盛膠容器、鋼尺、合尺、彈線粉袋、小線、掃帚、膠輪輕便運料車、鐵簸箕、棉絲和工具袋、拖鞋等。3.作業條件

3.1 在地毯鋪設之前，室內裝飾必須完畢。室內所有重型設備均已就位并已調試，運轉，并經核驗全部達到合格標準。3.2 鋪設樓地面毯的基層，要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節油擦凈。如為水泥樓面，應具有一定的強度，含水率不大于8%。4.操作工藝

4.1 活動式鋪設：是指不用膠粘劑粘貼在基層的一種方法，即不與基層固定的鋪設，四周沿基層處理彈線、套方、定位地毯剪裁釘倒刺板掛毯條，鋪設襯墊、鋪設地毯、細部處理及清理墻角修齊即可。一般僅適用于裝飾性工藝地毯的鋪

設。

4.2 固定式鋪設操作工藝：

基層處理：鋪設地毯的基層，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材質的地面。要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節油擦凈。

地毯剪裁：地毯裁剪應在比較寬闊的地方集中統一進行。一定要精確測量房間尺寸，并按房間和所用地毯型號逐一登記編號。

鋪設地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在接接處縫合。縫合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保護接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。位伸與固定 5.質量標準 5.1 保證項目

各種地毯的材質、規格、技術指標必須符合設計要求和施工規范規定。地毯與基層固定必須牢固，無卷邊、翻起現象。6.成品保護

6.1 要注意保護好上道工序已完成的各分項分部工程成品的質量。在運輸和施工操作中，要注意保護好門窗框扇，特別是鋁合金門窗框扇、墻紙踢腳板等成品不遭損壞和污染。應采取保護和固定措施。

（四）地面木地板鋪裝 1.施工準備 1.1材料 面層材料

1.1.1材質：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的國產優質復 合木地板，厚度應符合設計要求。

1.1.2規格：通常為條形企口板.1.1.3拼縫：企口縫。1.2基層材料 防潮墊。作業條件

1.2.1施工程序：水泥砂漿找平油光—墊復合木地板防潮墊—復合木地板層板安裝。施工要點： 1.2.2面層鋪設施工

面層施工主要是包括面層開板條的固定及表面的飾面處理。固定方式以釘接固定為 主。即用元釘將面層板條固定在水泥地面上。條形木地板的鋪設方向應考慮鋪釘方 便，固定牢固，使用美觀的要求。對于走廊、過道等部位，應順著行走的方向鋪設；而室內 房間，宜順著光線鋪釘。對于大多數房間來說，順著光線鋪釘，同行走方向是一致的。

以墻面一側開始，將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘，縫隙不超過 1MM，圓釘的長度 為板厚的 2.0～2.5 倍。硬木板鋪釘前應先鉆孔，一般孔徑為釘徑 0.7～0.8 倍。

用釘固定，在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。明釘法，先將釘帽砸扁，將圓釘斜向釘入板內，同一行的釘帽應在同一條直線上，并須將釘帽沖入板 3～5MM。暗釘法，先將釘帽 砸扁，從板邊的凹角處，斜向釘入。在鋪釘時，釘子要與表面呈一定角度，一般常用 45 度或60 度斜釘入內。1.3施工注意事項

1.3.1一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。1.3.2木地板靠墻處要留出 9MM 空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木 壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。

1.3.3實鋪式木地板所鋪設的油氈防潮層必須與墻身防潮層連接。

1.3.4在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后至少 7D，方可鋪裝復合木地板面層。

1.3.5木地板的鋪設方向：以房間內光線進入方向為木地板的鋪設方向。1.4質量標準 主控項目

1.4.1復合地板面層所采用的條材和塊材，其技術等級和質量要求應符合設計要求。

1.4.2面層鋪設應牢固；粘貼無空鼓 一般項目

1.4.3實木復合地板面層圖案和顏色應符合設計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。

1.4.4面層的接頭位臵應錯開、縫隙嚴密、表面潔凈。1.4.5踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。復合木地板面層的允許偏差應符合質量驗收規范的規定。

其 他 工 程

（一）衛生間防水涂料施工 1.基層面處理

對防水基層上的泥土、浮漿必須鏟除干凈，對低凹、高凸處的混凝土必須修平，保證基層面平整。2.配料

取主劑（Ａ液）：固化劑（Ｂ液）＝1︰2 混合后，經手持電動攪拌器充分攪拌均勻后即可使用，攪拌時間不少于2分鐘。為保證混合料的質量，用干凈圓底桶一只按比例先倒入Ａ液隨后再倒入Ｂ液為宜。3.涂抹防水層

將混合膠料狀的防水涂料，用橡皮刮板、刷子或滾刷均勻的涂刷在基面上，涂膜厚度一般為1.5mm-2.5mm，分3-4次涂刷。對垂直面上的涂料，可先將混合料盛在平口的塑料簸箕內，由下而上將涂料涂抹在墻面上，隨后用橡皮刮板涂

抹均勻。涂抹第二遍防水層時，以第一遍防水層固化后再進行為宜，前后二遍的涂刷方向應相互垂直，前后二遍的施工搭接縫至少錯開10cm。4.工程質量檢驗

防水層表面應平整、不得有漏涂、翹邊、開口、開裂、空鼓等現象。對陽轉角、施工縫處，應加貼滌綸布。布寬應跨中心線各10cm，并用防水涂料涂刷二遍，涂層應寬于滌綸布10cm，對細微墻體裂縫，加貼滌綸布寬10cm（跨中心各5cm）即可。5.防水層厚度控制

方法：以涂抹次數及用量來控制；防水層平均厚1.5mm；涂刷三次，用量≥2.5kg；防水層平均厚2mm；涂刷四次，用量≥3.3kg；防水層厚度與用料：防水層平均厚度（mm）1.5、2.0、2.5；涂刷次數 3、4、5；用量≥2.5、≥3.3、≥4。6.注意事項

在潮濕混凝土基層面上涂刷后，三天內應盡量避免強烈陽光照射，以防潮氣突然蒸發，使未能形成強度的涂料起鼓。若發生上述情況，對起鼓部位的涂膜割除后，排除潮氣，再進行局部修補。修補后的防水層不影響整體防水質量。

（二）防火類特種涂料的施工工藝

防火類特種涂料是以蛭石骨料、珍珠巖和膠粘劑為主要成分或是以人工合成材料（氧雜環、丙乳酸乳液等）為主要

成分組成的涂料。1.施工準備

1.1 材料：底膠、STL-A 型鋼結構防火涂料，六角孔鉛絲網等。

1.2 主要機具

滾筒刷、鋼絲刷、料桶等。2.施工方法

2.1 木龍骨表面：先將需涂刷的木龍骨平鋪攤開，然后分層分遍進行涂刷，共涂刷三遍，下遍涂刷工序必須在上遍涂料干后進行，木龍骨四面均要涂刷均勻。

2.2 木工板（膠合板）：將需涂刷木工板（膠合板）的涂刷面（刷單面或雙面根據設計要求）平攤開，按上述木龍骨的涂刷要求分三遍進行操作。

（三）清水漆施工 1.材料要求

涂料：光油、清油脂膠清漆、調和漆、漆片等；填充料：石膏、地板黃、大白粉等；稀釋劑：醇酸稀料、松香水、酒精等；催干劑：“液體鈷干劑”等。2.主要機具

主要機具包括：油刷、開刀、牛角板、油畫筆、掏子、毛筆、砂紙、砂布、擦布、膩子板、鋼皮刮板、橡皮刮板、小油桶、半截大桶、水桶、油勺、棉絲、麻絲、竹簽、小色

碟、高凳、腳手扳、安全帶、手錘子和小掃帚等。3.作業條件

3.1 施工溫度宜保持平衡，不得突然變化，且通風良好。濕作業已完并具備一定的強度，環境比較干燥。一般油漆工程施工時的環境溫度不宜低于10℃，相對濕度不宜大于60%。3.2 木基層含水率一般不宜大于12%。4.操作工藝 4.1 工藝流程

基層處理→潤色油粉→滿刮油膩子→刷油色→刷清漆（刷清漆、修補膩子、修色、磨砂紙）→安裝玻璃刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。4.2 木制品清色油漆操作工藝

4.2.1 基層處理：首先將木制品基層面上的灰塵、油塵、油污、斑點、膠跡等用刮刀或碎玻璃片刮除干凈。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墻面，然后用1#砂紙順木紋打磨，先磨線角，后磨四口平面，直到光滑為止。木制品基層有小塊活翹皮時，可用小刀撕掉。重皮的地方應試膠用小釘子釘牢固，如重皮較大或有烤糊印疤，應由木工修補。

4.2.2 潤色油粉：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合攪拌成色油粉（顏色同樣板顏色）裝在小油桶內。用棉絲蘸油粉反復涂于木材表面，擦進木材棕眼內，而后用麻布擦凈，線角應用竹片除去余粉。注意墻面及五金

上不得沾染油粉。待油粉干后，用1#砂紙輕輕順木紋打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，直到光滑為止。注意保護棱角，不要將棕眼內油粉磨掉。磨光后用潮布將磨下的粉末、灰塵擦凈。

4.2.3 滿刮油膩子：膩子的重量配合比為石膏粉20，熟桐油7，水適量（重量比），并加顏料調成石膏色膩子（顏色淺于樣板1-2 色），要注意膩子油性不可過大或過小，如油性大，刷時不易浸入木質內，如油性小，則易鉆入木質內，這樣刷的油色不易均勻，顏色不能一致。

4.2.4 刷油色。先將鉛油（或調和漆）、汽油、光油、清油等混合在一起過羅（顏色同樣板顏色），然后倒在小油桶內，使用時經常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。

4.2.5 刷第一遍清漆：

刷清漆：刷法與刷油色相同，但刷第一遍用的清漆應略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時要注意不流、不墜、涂刷均勻。待清漆完全干透后，用1#或舊砂紙徹底打磨一遍，將頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布將粉塵擦凈。

修補膩子：一般要求刷油色后不抹膩子，特殊情況下，可以使用油性略大的帶色石膏膩子，修補殘缺不全之處，操作時必須使用牛角板刮抹，不得損傷漆膜，膩子要收刮干凈，光滑無膩子疤（有膩子疤必須點漆片處理）。

修色：木材表面上的黑斑、節疤、膩子疤和材色不一致處，應用漆片、酒精加色調配（顏色同樣板顏色）或用由淺到深漆比色調合漆（鉛油）和稀釋劑調配，進行修色；材色深的應修淺，淺的提深，將深淺色的木料拼成一色，并顯出木紋。磨砂紙：使用細砂紙輕輕往返打磨，然后用潮布擦凈粉末。5.成品保護

5.1 每遍油漆前，都應將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。

5.2 每遍油漆后，都應將門窗扇用梃鉤鉤住，防止門窗扇、框油漆粘結，破壞漆膜，造成修補及損傷。

5.3 刷油漆后應將滴在地面或窗臺上及污染在墻上的油點清刷干凈。

5.4 油漆完成后應派專人負責看管。

（四）開關、插座安裝施工 1.施工準備 1.1 材料要求

各型開關、各型插座、塑料(臺)板、木制（臺）板、金屬膨脹螺栓、塑料脹管、鍍鋅木螺絲、鍍鋅機螺絲、木磚等。1.2 主要機具：

紅鉛筆、卷尺、水平尺、線墜、絕緣手套、工具袋、高凳、手錘、鏨子、剝線鉗、尖嘴鉗、扎錐、絲錐、套管、電

鉆、電錘、鉆頭、射釘槍等。1.3 作業條件

1.3.1 各種管路、盒子已經敷設完畢。盒子收口平整。1.3.2 線路的導線已穿完，并已做完絕緣搖測。1.3.3 墻面的漿活、油漆及壁紙等內裝修工作均已完成。2.操作工藝 2.1 工藝流程: 2.1.1 清理:用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈。

2.1.2 結線: 開關結線規定：同一場所的開關切斷位臵一致，且操作靈活，接點接觸可靠。電器，燈具的相線應經開關控制。多聯開關不允許拱頭連接，應采用LC 型壓接帽壓接帽壓接總頭后，再進行分支連接。

交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有明顯區別，且其插慶與插座配套，均不能互相代用。

插座箱多個插座導線連接時，不允許拱頭連接，應采用LC 型壓接帽壓接總頭后，再進行分支線連接。

2.1.3 安裝開關、插座準備

先將盒內甩出的導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。將導線按順時針方向盤繞在開關，插座對應的

接線柱上，然后旋緊壓頭。如果是獨芯導線，也可將線芯直接插入接線孔內，再用頂絲將其壓緊。注意線芯不得外露。

開關、插座安裝（a）、暗裝開關、插座：按接線要求，將盒內甩出的導線與開關、插座的面板連接好，將開關或插座推入盒內（如果盒子較深，大于2.5m 時，應加裝套盒），對正盒眼，用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。(b)、明裝開關、插座：先將從盒內甩出的導線由塑料(木)臺的出線孔中穿出，再將塑料(木)臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，如果是明配線，木臺上的隱線槽應先右對導線方向，再用螺絲固定牢固。塑料（木）臺固定后，將甩出的相線、中性線、保護地線按各自的位臵從開關、插座的線孔中穿出，按接線要求將導線壓牢。然后將開關或插座貼于塑料（木）臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關、插座的蓋板上好。(c)、開關、插座安裝在木結構內，應注意做好防火處理。3.質量標準 3.1 保證項目

3.1.1插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導線位臵必須符合施工驗收規范有關規定。

3.1.2 插座使用的漏電開關動作應靈敏可靠。3.1.3 檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。3.2 基本項目：