第一篇：索賠相關要點

索賠成立條件：

1、合同雙方是前提

2、承包方有沒有損失

3、損失是不是承包方自身的責任

4、是不是承包商應該承擔的風險（挖到文物、特大暴雨、季節大雨、不可預見）

5、是不是按索賠程序進行。28天

不可抗力：泥石流、洪水、地震、異常氣候

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔；

（2）發包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；

（4）停工期間，承包方應發包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發包方承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

索賠處理的原則：

1、誰的人誰承擔

2、誰的物誰承擔

3、工期順延（是否關鍵工作、是否有延誤）

第二篇：合同分析要點,索賠與反索賠措施

1、合同分析要點，索賠與反索賠措施 1.1合同分析要點

1.1.1合同管理主要是指監理工程師對工程項目建設中業主與設計、材料設備、施工承包商簽定的合同的管理工作，從合同條件的擬訂、協商、簽署執行情況的檢查和分析等環節進行的組織管理工作，以期通過合同體現“三大控制”的任務要求，維護合同訂立雙方的正當權益。

1.1.2在業主簽定上述合同時，項目總監應注意在這些合同中有明確的監理工程師地位、管理權限及協調關系的內容，以便監理工程師按合同條件對合同執行進行監督管理。

1.1.3 合同管理的主要任務是要求監理工程師從監理目標控制角度出發，依據有關政策、法律、規章、技術標準和合同條款處理合同問題。

1.2索賠與反索賠措施

1.2.1監理機構應受理承包人和業主提起的合同索賠，但不接受未按施工合同約定的索賠程序和時限提出的索賠要求。

1.2.2 監理機構在收到承包人的索賠意向通知后，應核查承包人的當時記錄，指示承包人做好延續記錄；要求承包人提供進一步的支持性資料。

1.2.3監理機構在收到承包人的中期索賠申請報告或最終索賠申請報告后，應進行以下工作：

1.2.3.1依據施工合同約定，對索賠的有效性、合理性進行分析和評價。

1.2.3.2對索賠支持性資料的真實性逐一進行分析和審核。1.2.3.3對索賠的計算依據、計算方法、計算過程、計算結果及其合理性逐項進行審查。

1.2.3.4對于由施工合同雙方共同責任造成的經濟損失或工期延誤,應通過協商一致,公平合理地確定雙方分擔的比例。

1.2.3.5必要時要求承包人再提供進一步的支持性資料。1.2.4 監理機構應在施工合同約定的時間內做出對索賠申請報告的處理決定，報送業主并抄送承包人。若合同雙方或其中任一方不接受監理機構的處理決定，則按爭議解決的有關約定或訴訟程序進行解決。

1.2.5監理機構在承包人提交了完工付款申請后，不再接受承包人提出的在工程移交證書頒發前所發生的任何索賠事項；在承包人提交了最終付款申請后，不再接受承包人提出的任何索賠事項。

第三篇：索賠函格式

索賠函格式范文

北京ＸＸ貨運有限責任公司：

200Ｘ年Ｘ月ＸＸ日，我公司委托貴公司將回流焊設備一臺，通過公路運輸至深圳，交付給收貨人劉Ｘ（以下簡稱收貨人），在深圳收貨人驗收時發現設備已經破損而拒絕接收。設備于200Ｘ年Ｘ月Ｘ日退回我公司，經貴公司和我公司雙方查驗，由于貴公司運輸、裝卸不當，造成設備和包裝破損。

此次事件，不但使我公司設備損壞，遭受二次緊急調運設備的運費損失，而且使我公司對客戶逾期交貨，信譽受損并要承擔逾期交貨的違約責任。我公司向貴公司鄭重要求立即賠償以下設備修理費用和運輸費損失：

破損部位及程度 費用（元）

上罩：兩合頁部分螺絲穿孔，嚴重掉漆 1300.00

溫室：合頁部分及四個邊角破裂 1900.00

橫梁：中間部分壓損 800.00

電機上罩 50.00

包裝箱 450.00

修理設備運輸費 400.00

設備修理人工費 1200.00

費用合計 6100.00

以上是我公司的最低要求，請貴公司于7日內支付上述賠償金額，或者貴公司自己將設備送去經我公司認可、有相應技術能力和修理設施、設備完善的修理廠修理，貴公司承擔全部修理費用。7日后如果貴公司不支付賠償金，又不將損壞設備送去修理、恢復設備完好，我公司將自己委托修理廠修理，并通過法律途徑追償全部損失，不再通知。

順祝商祺！

北京ＸＸＸＸ有限責任公司

200Ｘ年Ｘ月Ｘ日

第四篇：索賠申請書

索賠申請書

中國人民財產保險股份有限公司：

茲有我院住院患者李全三，男，45歲。因右小腿砸傷，當時診斷：右脛骨下1/3粉碎性骨折。于2005年11月6日在我院做骨折切開復位鋼板內固定術。術后一年拆除內固定鋼板，患者行走后出現右小腿骨折處疼痛、腫脹，經X線檢查發現右脛骨發生二次骨折。于2006年12月7日再次住院行右小腿夾板外固定，右小腿免負重，應用促進骨折愈合藥物及改善局部血液循環類藥物等治療，于2007年5月31骨折愈合出院。用人單位凌源鋼達集團公司認為二次骨折與內固定鋼板拆除過早有關，屬醫院方醫療失誤。要求負擔2006年12月7日至2007年5月31日住院期間的醫療費（15194.22元）。凌源鋼城中心醫院已在中國人民財產保險股份有限公司參加《醫療責任保險》，特此申請索賠，索賠金額壹萬伍仟壹百玖拾肆元貳角貳分整。￥：15194.2元。

申請人：凌源鋼城中心醫院

2007年6月10日

第五篇：索賠函件

業主的索賠函

至公司、物業公司：

**家園自2000年11月份入住以來已三年有余,雖然小區建設總體情況尚可，但仍有一些問題不近如人意，已嚴重損害了業主的利益，主要問題如下：

1、根據國家的有關規定，民用住宅小區供電應由開發商向供電局申請并使用專供所開發小區使用的住宅民用正式用電，但望都家園自2000年11月份入住至今從未向供電局申請立項正式用電，至今仍從種禽公司接電，以企業用電代替民用電，這種行為已嚴重違反了國家的有關規定并侵犯了業主的權宜。由于小區外電源不是從供電局批準的變電站引來，也未采用國家規定的兩路供電，因此小區內經常停電，在2002年夏天甚至有過停電長達24小時以上的記錄，2003年冬天下雪及2004年5月到6月其間白天有不明原因的不間斷的停電不少于5次，更有甚者小區物業于2004年6月26日通知業主因小湯山供電站維修小區要停電一天，而我們電話咨詢了昌平區供電局及小湯山供電站答復為6月26日均沒有計劃內停電，針對停電的問題我們多次尋問了物業公司，而物業公司一直不承認望都家園沒有合法正式外電源，開發公司及華泰物業這種蒙騙業主的行為是對入住業主極不負責任的行為，已嚴重損害了業主的利益及財產安全。

2、貴公司在售房時曾承諾小區配套建設有會所及幼兒園，但會所及幼兒園早已建成卻遲遲未投入使用，給業主的生活造成了極大的不便，也與售房承諾不符。

3、小區飲用水至今使用自備井水，水質含沙量過高未達到飲用水要求，且附近有生產洗滌用品的化工企業，極有可能對地下水造成污染，危害小區居民的身體健康。

上述項目中正式供電外電源、自來水、會所及幼兒園的建設費用屬于小區的建安工程費或基本設施配套費已分攤進入總投資成本，也即含在商品房銷售價格中，且根據國家有關規定開發商應在交房的同時完備上述項目，并交付業主使用。而小區內業主從買房至今已三年有余，最后一期業主入住至今也已近兩年，而上述項目卻未能按期建成交用，從業主的角度講：買房的價格中含了上述費用，我們花的是高價，卻沒有享受到應有的品質和服務。以上問題已嚴重侵犯了業主的正當權益，損害了業主的切身利益及生命財務安全，為維護大家的合法權益，要求開發商盡快完善上述設施，并就以上問題支付違約金，在上述問題沒有徹底解決及未支付違約金之前，我們將拒交小區物業費及采暖費用。