第一篇：《房地產測量》重點歸納總結[模版]

《房地產測量》重點歸納總結

房地產測量

1、房產測量是指采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費，以及為城鎮規劃建設提供數據和資料。其運用測繪技術和手丘”，一個地塊屬于幾個產權單元的稱“組合丘”。

②丘的劃分：有固定界標的按固定界標劃分，沒有固定界標的按自然界線劃分。③丘的編號：丘的編號按市、市轄區（縣）、房產區、房產分區、丘五級編號。段，按照國家有關的法律法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定。

2、房產測繪是一種政策性很強的專業測繪，通常也稱為法定測繪。

3、房產測量技術流程：①測量工程項目受理

②簽定合同（一般由測繪大隊等政府部門組織委托測繪，事前需要申請）③外業實地測量

④內業電腦繪圖，面積分攤計算 ⑤質量檢查、驗收、收費

⑥向客戶提交成果及技術報告、入檔圖示如下：

4、房產測繪與普通測繪的區別： ①房產測繪工作分為兩大項：

⑴建立房產測量平面控制網和測繪房產分幅平面圖。（基礎測繪）(2)測繪房產分丘、分戶平面圖及相關圖、表、冊、簿、數據等。（項目測繪）②主要區別：

⑴比例尺的確定不同:房產分幅圖規定為1：500或1：1000；分丘、分戶圖不規定比例尺，而是根據實際情況確定。

(2)測繪內容上的區別:房產測繪不僅確定地物相關的位置，而且包括與其權屬有關的要素。房產圖一般不測繪等高線。

(3)測繪成果效力不同:房產測繪成果經房產管理部門登記、入檔后，即具有法律效力，不得隨意修改。

(4)測繪成果產品不同:房產測繪成果形式有圖、表、冊、簿、數據等。(5)精度要求不同:界址點精度及房屋面積測量的精度要求高。(6)修測、補測、變更測量及時:保證房產測繪成果的現勢性(7)房產測繪人員既懂測繪、更懂房地產

5、房產測量的目的和任務：

房產測量的目的和任務就是采集和表述房屋以及房屋用地的有關信息，為房地產管理，尤其是為房屋的產權、產籍管理提供準確可靠的成果資料。同時也為房地產開發、征收稅費、城鎮規劃建設以及市政工程等提供數據和資料。

6、房產測量的基本內容：

房產測量的基本內容包括以下七個方面：房產平面控制測量，房產調查，房產要素測量，房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收。

7、房產測量的成果：

①房產簿冊，包括：房產調查表；房屋用地調查表；有關產權狀況的調查資料；證明及協議文件。

②房產數據集，包括：房產平面控制點成果；界址點成果；房角點成果；高程點成果；面積測算成果。

③房產圖集，包括：房產分幅平面圖；房產分丘平面圖；房屋分層分戶圖；房產證附圖；房屋測量草圖；房屋用地測量草圖。

8、房產測量的基本精度要求: ①房產測量的精度指標與限差；

②房產平面控制測量的基本精度要求； ③房產分幅平面圖與房產要素測量的精度； ④房產界址點、房角點的精度。

9、房產測繪應遵循的法律、法規、管理辦法有哪些？ 《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》、《山東省實施〈房產測量管理辦法〉細則》（省建設廳、省國土資源廳聯合印發）、《房產測量規范》（2000版國家標準）。

10、房產測繪的特點：測圖比例尺大；測繪內容較多；房產測繪成果具有法律效力；精度要求高；修測、補測及時。

11、房產平面控制測量的目的和作用:

①目的：是建立一個高精度的、有一定密度的、能長期保存使用的、穩定的房產平面控制網。為整個房產測量工作 提供一個準確的控制框架和定位基準，并控制誤差的累積。②作用：⑴為房產圖的測繪提供測圖控制和起算數據。

⑵為房產測繪的變更與修測提供起算數據。

12、房產平面控制網的布設原則與基本要求： ①布設原則：“從整體到局部、從高級到低級、分級布設的原則，也可越級布網”。②基本要求：

⑴要求控制點間有較高的相對精度

⑵要求房產平面控制點有相當的分布密度

⑶要求能長期保存使用，房產平面控制網點都應該埋設永久性固定標志。⑷要求房產平面控制網點的坐標能保持較長時間的穩定，不要經常變化。

13、房地產平面控制網布設的一般過程：

①了解控制測量的目的和收集資料 ；②確定布網方案；③編寫技術設計說明書；④造標埋石；⑤外業觀測；⑥內業計算；⑦編寫技術總結。

14、房產平面控制測量的主要方法：導線測量、GPS定位測量、三邊測量和三角測量。

15、房地產調查的意義與內容：

①意義：⑴房地產調查是房地產測繪的重要工作之一，通過實地的詳細調查，獲得房屋及

其用地情況的真實可靠的第一手資料。

(2)房地產測量中一項工作量很大的基礎工作。調查內容很多，一般分

為房屋調查與房屋用地調查，其中包括每個權屬單元的位置、權界、權屬、數量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱和行政境界等。

②內容：⑴房地產坐落調查；(2)房屋用地權屬界即丘界的調查；(3)房地產權屬狀況調查；

(4)房產權界狀況調查；(5)房屋狀況調查；(6)地理名稱和行政境界調查。

16、房地產調查的方法：

①初始測量調查：初始測量的調查資料來源有二。

②變更測量調查：變更測量的調查采用“先閱后查”的辦法進行。

17、房屋用地單元的劃分與編號：

①丘與丘號：丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬一個產權單元的稱

18、房產區與房產分區:

①房產區：房產區應在市轄區或縣（旗）或縣級市的范圍內統一編號，避免重號，保證代碼的唯一性。

②房產分區：房產分區以房產區為單元劃分，可按自然界線，依街坊或依居民點，或依大的機關、企事業單位劃分，房產分區也應構成連續成片的幾何圖形。

19、房屋調查的內容： ①房屋坐落的調查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名稱和門牌號。②房屋產權人、產權性質、產別和權源的調查；

⑴房屋產權人是指房屋所有權人的姓名，若是單位或部門所有，產權人是單位或部門的全稱。

(2)房屋產權性質是指按照我國社會主義經濟三種基本所有制的形式，對房屋產權人占有的房屋進行所有制分類。即：全民所有制房屋所有權、集體所有制房屋所有權、私人房屋所有權。

(3)房屋產別是指根據產權占有和管理不同而劃分的類別。(4)產權來源是指房屋產權人取得房屋所有權的時間和方式。③房屋層數、層次、建筑結構、建成年份的調查； ⑴房屋層數是指房屋自然層次的總層數。

[計算房屋層數，一般從房屋室外地坪以上的樓層 起算，對于按自然地形起伏變化豎向設計建造的 房屋，從首層室外地坪以上起算。]

(2)層次是本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾 層。

⑶房屋的建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等 主要承重構件的建筑材料劃分的類別。

⑷建成年份是指實際竣工年份。拆除翻建的，應 以翻建竣工年份為準。

④房屋用途、占地面積、建筑面積的調查;

⑴房屋用途是指房屋的目前實際用途。房屋用途分類標準按《房產測量規范》附錄A中的A6執行。

(2)房屋的占地面積是指該棟房屋在規劃設計中相關主管部門批準的定位紅線內的面積，它是城市規劃及產權產籍管理中確定房屋是否合法的一項重要指標。應從房屋批件資料中收集獲得。

⑶房屋的建筑面積是指該房屋在規劃設計中相關主管部門批準修建的房屋建筑面積，其值根據規劃設計資料估算得出，調查時從房屋批建資料中收集。⑤墻體歸屬，產權糾紛和他項權利記錄；

⑴墻體歸屬主要是指墻體投影面積的產權歸屬。墻體歸屬以權屬單元為單位調查。墻體的歸屬根據具體情況可劃分為自有墻、共有墻和借墻三種。

(2)他項權利指房屋所有權上設置有其他的權利。種類有典權、抵押權等。⑥填寫房屋調查示意表并繪制房屋權界示意圖；

20、房產要素測量：

①界址測量：⑴界址點坐標的測量 ；(2)丘界線測量；

界址測量是指對界址點和界址線所進行的測量，最主要就是測定出界址點的坐標。②境界測量

③房屋及其附屬設施測量：⑴房屋的測量（房屋按外墻勒腳以上墻角為準，依水平投影進行測量。）；(2)房屋附屬設施的測量；⑶房角點測量（房角點的測量，指對建筑物角點測量，與界址點的測量相同，房角點的類別代碼為4）⑷獨立地物測量（對于獨立地物的測量，應根據地物的幾何圖形測定出定位點的位置）。

④陸地交通、水域測量：⑴鐵路、道路、橋梁的測繪；(2)水域的測繪。

21、房產界址點：簡稱界址點或拐點，即是房屋用地界線的轉折點處設置的界樁點。

22、界址點精度：《房產測量規范》中規定，房產界址點的精度分三級，各級界址點相對于鄰近控制點的點位誤差和間距超過50cm的相鄰界址點間的間距誤差不超過表1的規定。

23、界址點的埋設及標志種類：

界址點的位置，應在權屬調查確定界址線的同時通過規定的法定程序標定。所有界址點均應埋設標志，并記載標石類型和方位。

24、界址點的編號：

界址點的編號是以高斯-克呂格的整公里格網為編號區，每個編號區的代碼以該公里格網西南角的橫縱坐標公里值表示。點的編號在一個編號區內從1至99999連續順編。

點的完整編號由編號區代碼、點的類別代碼、點的編號三部分組成，編號形式如下：×××××××××××××××

編號區代碼（9位）點的類別代碼（1位）點的編號（5位）

例：***

點的完整編號為***

25、界址點、建筑物角點的測量方法：界址點測量應從鄰近基本控制點或高級界址點起算，以極坐標法、支導線法或正交法等野外解析法測定，也可在全野外數據采集時和其他房地產要素同時測定。

26、房產要素測量方法：

房產要素測量的方法主要包括野外解析法測量、航空攝影測量、全野外數據采集法測量。① 野外解析法測量：

野外解析法測量指利用極坐標法、正交法或線交會法等方法，在野外對房產要素進行采集，畫好草圖，內業通過計算機處理編輯成圖。

但不論使用何種方法，必須要保證所測各點相對于房產平面控制點的點位中誤差不超過±0.05m，最大限差為±0.10m。② 航空攝影測量

航空攝影測量指借助精密立體測圖儀、解析測圖儀、精密立體坐標量測儀等儀器，在室內對房產要素進行測繪，然后拿原圖到野外進行地物要素的補調或補測，最后得到符合規范的房產圖而進行的測量。③全野外數據采集

全野外數據采集指利用全站儀、半站儀、電子平板、電子記簿等設備在野外進行數據采集，通過計算機屏幕編輯，得到數字圖形。

觀測時，水平角和豎直角讀至1′，測距讀至1mm；最大距離一般不超過200m，施測困難地區可以適當放寬，但對超過100m時，水平角讀至0.1′。

野外作業過程中應繪制測量草圖，草圖上的點號和輸入記錄的點號應一一對應。

27、房產測量是采集和表述房屋和房屋用地有關信息的一門技術。

①采集：是指采用測繪科學技術，按照房產管理的要求和需要，對房屋和房屋用地的有關信息進行調查和測量。

②表述：是指對房屋和房屋用地的幾何、地理、物理特性，用數字、文字符號、影像進行描述，供產權人和有關人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必須占用土地，房屋和房屋用地習慣稱房地產。房屋和土地是不可移動、價值巨大的、經久耐用的個人財產和社會財產。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墻），有上蓋及維護墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的供人們生產（經營）、生活或儲存貨物的建筑物。②包括：主體房屋、房屋附屬設施和房屋圍護物。

“獨立

《房地產測量》重點歸納總結

④ ⑤

構成房屋的條件：應具有上蓋；應有圍護物； 結構牢固，屬永久性的建筑物； 層

高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產或生活的場所。

屋的分類：房屋的分類有很多種，概括起來有以下幾種。⑴按房屋單位的使用性質分類；⑵按房屋的結構分類；⑶按房屋層數分類；⑷其他分類。房屋的用途：一般分為設計用途和實際用途。

36、房屋共有建筑面積分攤的計算題。（重點）

37、房產圖的分類：

按房產管理需要，分為房產分幅平面圖、房產分丘平面圖和房產分戶平面圖。

38、房產圖的作用： ①房產分幅圖的作用

房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖。是測繪分丘圖和分戶圖的基礎資料。房產分幅圖以幅繪制。

⑥

29、主體房屋：包括一般房屋、架空房屋、窯洞、地下室等建筑物；房屋附屬設施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、門廊、架空通廊）、陽臺（封閉陽臺、不封閉陽臺）、門（門、門斗門墩、門頂）、室外樓梯、臺階等；房屋圍護物包括圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網等。

30、房屋用地：是指房屋占地和生產生活所用土地的總稱。包括房屋占地面積、院落面積，還包括房屋附屬設施和房屋圍護物所占的面積。

31、房產面積測繪名詞：

①房屋面積測繪：房屋各層水平投影面積的測量與計算。

②房屋的建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有有上蓋，結構牢固，層高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。

③房屋的套內建筑面積（由以下三部分組成）：

⑴套內使用面積：為套內房屋使用空間的凈面積，按水平投影面積計算。一般根據內墻面之間的水平距離計算，內墻面的裝飾厚度應計入使用面積。

(2)套內墻體面積：套內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。套之間的分隔墻：套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積一半計入套內墻體面積。

⑶陽臺建筑面積：按陽臺底板水平投影面積計算，封閉的全部計算建筑面積，不封閉的計算一半建筑面積，沒有頂蓋的陽臺不計算建筑面積。④房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）

（1）本幢樓內共有的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等；以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積；

（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積一半的建筑面積。

⑤房屋的產權面積：產權人依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。

⑥建筑預測面積：據經市政府行政主管部門核準的建筑施工圖所進行的房屋建筑面積測繪計算，出具的建筑面積為預售面積。⑦ 建筑竣工面積 ：竣工房屋的現狀和經市政府行政主管部門核準的建筑施工圖所進行的房屋建筑面積測繪計算，出具的建筑面積為竣工面積。

32、《實施細則》有關術語：

①幢：幢是指一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。②房產：房屋產權的簡稱。

33、房屋建筑面積測算規則：

①計算建筑面積的房屋原則上應具備的條件：應具有上蓋；應有圍護物； 結構牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產或生活的場所；具有明確的歸屬；建筑物的構成具有合法性。②計算全部建筑面積的范圍：

a.永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b．房屋內的夾層、插層、技術層、及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計算建筑面積。

c．穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影計算面積。

d．樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算。

e．房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2．20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。f.挑樓，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。

g．屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。h.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱外圍水平投影面積計算。i．房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。

j．地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2．20m以上，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。

k．有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。1．玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。

m.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算。

n．依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。

o．有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫面積計算建筑面積。③計算一半建筑面積的范圍：

a．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。b．獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。

c．未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。d．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

e．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。④不計算房屋面積的范圍：

a．層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

c．房屋之間無上蓋的架空通廊。

d．房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

e．建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。f.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

s．利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h．活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

i．獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j．與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

34、面積測算的方法與精度：

①坐標解析法：坐標解析法是根據房屋用地界址點或丘邊界點的坐標計算房屋用地面積或丘的面積，也包括利用房角點的坐標計算房屋面積的方法。

②實地量距法：實地量距法是在實地使用儀器如全站儀、測距儀或卷尺丈量圖形的邊長計算出圖形的面積。實地量距法是目前房地產測量中最普遍的面積測算方法。③圖解法。

35、房屋共有建筑面積的分攤：

①房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）：具體見

31、④。②共有面積的分攤原則：

（1）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行分攤。

(2)無產權分割文件或協議的，或產權分割文件、協議不合法的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。

共有建筑面積分攤以幢為單位進行，分攤的共有建筑面積為本幢內的共有建筑面積。共有建筑面積按比例分攤的計算公式：δSi =K×Si

? 上式中K＝∑δSi/∑Si ? 式中： ? K—共有建筑面積分攤系數； ? Si—各產權單元自有建筑面積，m2 ? δSi—各產權單元應分攤的分攤面積，m2 ? ∑δSi—需要分攤的分攤面積總和，即共有建筑面積，m2 ? ∑Si—參加分攤的各產權單元自有建筑面積總和，m

2② ③ ④

房產分丘圖的作用

房產分丘圖是分幅圖的局部圖，是反映本丘內所有范圍及其用地情況、權界位置、界址點、房角點；房屋建筑面積、用地面積、四至關系、權利狀態等各項房地產要素，是繪制房屋產權證附圖的基本圖。房產分丘圖以丘為單位繪制。

房產分戶圖的作用

房產分戶圖是在分丘圖基礎上繪制的細部圖，以一戶產權人為單位，表示房屋權屬范圍的細部圖，以明確異產毗連房屋的權利界線供核發房屋所有權證的附圖使用。

房產測量草圖的作用

39、房產圖測繪內容

①房產分幅圖測繪內容與要求

測量對象：控制點；線；房屋；房屋附屬設施；圍護物；房產要素和房產編號；地形要素；地理名稱注記。

②房產分丘圖測繪內容與要求

分丘圖上除表示分幅圖的內容外，還應表示房屋權界線、界址點點號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關系等各項房地產要素。③房產分戶圖測繪內容和要求

分戶圖表示的內容包括房屋權界線、四面墻體和歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。④房產分幅圖測量草圖的內容和要求

40、房產圖的成圖方法：平板儀測量成圖；編繪法成圖；數字成圖。

41、房屋變更測量是指房屋發生買賣、交換、繼承、分析（割）、新建、改建、擴建、重建、拆除、改制等涉及權界調整和面積增減變化而進行的更新測量。

42、房產變更測量的內容: ①現狀變更測量內容

⑴房屋的新建、拆遷、改建、擴建、房屋建筑結構、層次的變化；(2)房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和燒毀；（3）圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網等圍護物以及房屋附屬設施的變化；

（4）道路、廣場、河流的拓寬，改造，河、湖、溝渠、水塘等邊界的變化；（5）地名、門牌號的更改；

（6）房屋及其用地分類面積增減變化。②權屬變更測量內容

（1）服務買賣、交換、繼承、分割、贈與、兼并等引起的權屬的轉移；（2）土地使用權的調整，包括合并、分割、塌沒和截彎取直；（3）征撥、出讓、轉讓土地而引起的土地權屬界線的變化；（4）他項權利范圍的變化和注銷。

43、房產變更測量的方法: ①現狀變更的方法

根據房地產變更范圍的大小和房地產平面圖上現有平面控制點的分布情況，采用不同的測量方法。

②權屬變更測量的方法

根據需要和實際條件，采用圖解復丈法或解析復丈法。

44、變更測量的工作程序: 變更測量的順序

①變更信息采集→②信息分類→③變更要素調整→④變更要素測定→⑤房地產編號調整→⑥房產資料處理。

45、成果資料的檢查與驗收:

成果檢查、驗收制度：房產測量實行二級檢查、一級驗收制。自查——>互查——>一級檢查——>二級檢查——>驗收工作。

46、上交成果資料內容

房產測繪技術設計書，成果資料索引及說明，控制測量成果資料，房產及房屋用地調查表、界址點坐標成果表，圖形數據成果和房產原圖，技術總結，檢查驗收報告。

47、成果質量的評定實行優級品、良級品和合格品三級評定

第二篇：《房地產測量》重點歸納總結

《房地產測量》重點歸納總結

房地產測量

1、房產測量是指采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費，以及為城鎮規劃建設提供數據和資料。其運用測繪技術和手丘”，一個地塊屬于幾個產權單元的稱“組合丘”。

②丘的劃分：有固定界標的按固定界標劃分，沒有固定界標的按自然界線劃分。③丘的編號：丘的編號按市、市轄區（縣）、房產區、房產分區、丘五級編號。段，按照國家有關的法律法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定。

2、房產測繪是一種政策性很強的專業測繪，通常也稱為法定測繪。

3、房產測量技術流程：

①測量工程項目受理 ②簽定合同（一般由測繪大隊等政府部門組織委托測繪，事前需要申請）③外業實地測量 ④內業電腦繪圖，面積分攤計算 ⑤質量檢查、驗收、收費 ⑥向客戶提交成果及技術報告、入檔

圖示如下：

申請、受理申請人向房屋測繪部門提交申 請，經受理后簽訂合同 資料提供、調查申請人提交房屋總平面圖、施工圖，如有變更還要提供變更圖，并實地調查 分幅圖測量先進行控制測量，然后進行碎部測量而后成圖。實地房屋測量分為預售測量、竣工測量、變更測量 遵循測繪精度要求，借助計算機 分丘分層分戶圖軟件 提交報告對項目概況、測繪依據、使用儀器、測量結果進行說明 二級檢查、一級驗收 資料審核

4、房產測繪與普通測繪的區別： ①房產測繪工作分為兩大項： ⑴建立房產測量平面控制網和測繪房產分幅平面圖。（基礎測繪）(2)測繪房產分丘、分戶平面圖及相關圖、表、冊、簿、數據等。（項目測繪）②主要區別： ⑴比例尺的確定不同:房產分幅圖規定為1：500或1：1000；分丘、分戶圖不規定比例尺，而是根據實際情況確定。(2)測繪內容上的區別:房產測繪不僅確定地物相關的位置，而且包括與其權屬有關的要素。房產圖一般不測繪等高線。(3)測繪成果效力不同:房產測繪成果經房產管理部門登記、入檔后，即具有法律效力，不得隨意修改。(4)測繪成果產品不同:房產測繪成果形式有圖、表、冊、簿、數據等。(5)精度要求不同:界址點精度及房屋面積測量的精度要求高。(6)修測、補測、變更測量及時:保證房產測繪成果的現勢性(7)房產測繪人員既懂測繪、更懂房地產

5、房產測量的目的和任務： 房產測量的目的和任務就是采集和表述房屋以及房屋用地的有關信息，為房地產管理，尤其是為房屋的產權、產籍管理提供準確可靠的成果資料。同時也為房地產開發、征收稅費、城鎮規劃建設以及市政工程等提供數據和資料。

6、房產測量的基本內容： 房產測量的基本內容包括以下七個方面：房產平面控制測量，房產調查，房產要素測量，房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收。

7、房產測量的成果： ①房產簿冊，包括：房產調查表；房屋用地調查表；有關產權狀況的調查資料；證明及協議文件。②房產數據集，包括：房產平面控制點成果；界址點成果；房角點成果；高程點成果；面積測算成果。③房產圖集，包括：房產分幅平面圖；房產分丘平面圖；房屋分層分戶圖；房產證附圖；房屋測量草圖；房屋用地測量草圖。

8、房產測量的基本精度要求: ①房產測量的精度指標與限差； ②房產平面控制測量的基本精度要求； ③房產分幅平面圖與房產要素測量的精度； ④房產界址點、房角點的精度。

9、房產測繪應遵循的法律、法規、管理辦法有哪些？ 《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》、《山東省實施〈房產測量管理辦法〉細則》（省建設廳、省國土資源廳聯合印發）、《房產測量規范》（2000版國家標準）。

10、房產測繪的特點：測圖比例尺大；測繪內容較多；房產測繪成果具有法律效力；精度要求高；修測、補測及時。

11、房產平面控制測量的目的和作用: ①目的：是建立一個高精度的、有一定密度的、能長期保存使用的、穩定的房產平面控制網。為整個房產測量工作 提供一個準確的控制框架和定位基準，并控制誤差的累積。②作用：⑴為房產圖的測繪提供測圖控制和起算數據。⑵為房產測繪的變更與修測提供起算數據。

12、房產平面控制網的布設原則與基本要求： ①布設原則：“從整體到局部、從高級到低級、分級布設的原則，也可越級布網”。②基本要求： ⑴要求控制點間有較高的相對精度 ⑵要求房產平面控制點有相當的分布密度 ⑶要求能長期保存使用，房產平面控制網點都應該埋設永久性固定標志。⑷要求房產平面控制網點的坐標能保持較長時間的穩定，不要經常變化。

13、房地產平面控制網布設的一般過程： ①了解控制測量的目的和收集資料 ；②確定布網方案；③編寫技術設計說明書；④造標埋石；⑤外業觀測；⑥內業計算；⑦編寫技術總結。

14、房產平面控制測量的主要方法：導線測量、GPS定位測量、三邊測量和三角測量。

15、房地產調查的意義與內容： ①意義：⑴房地產調查是房地產測繪的重要工作之一，通過實地的詳細調查，獲得房屋及其用地情況的真實可靠的第一手資料。(2)房地產測量中一項工作量很大的基礎工作。調查內容很多，一般分為房屋調查與房屋用地調查，其中包括每個權屬單元的位置、權界、權屬、數量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱和行政境界等。②內容：⑴房地產坐落調查；(2)房屋用地權屬界即丘界的調查；(3)房地產權屬狀況調查；(4)房產權界狀況調查；(5)房屋狀況調查；(6)地理名稱和行政境界調查。

16、房地產調查的方法： ①初始測量調查：初始測量的調查資料來源有二。②變更測量調查：變更測量的調查采用“先閱后查”的辦法進行。

17、房屋用地單元的劃分與編號： ①丘與丘號：丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬一個產權單元的稱

18、房產區與房產分區:

①房產區：房產區應在市轄區或縣（旗）或縣級市的范圍內統一編號，避免重號，保證代碼的唯一性。

②房產分區：房產分區以房產區為單元劃分，可按自然界線，依街坊或依居民點，或依大的機關、企事業單位劃分，房產分區也應構成連續成片的幾何圖形。

19、房屋調查的內容： ①房屋坐落的調查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名稱和門牌號。②房屋產權人、產權性質、產別和權源的調查；

⑴房屋產權人是指房屋所有權人的姓名，若是單位或部門所有，產權人是單位或部門的全稱。

(2)房屋產權性質是指按照我國社會主義經濟三種基本所有制的形式，對房屋產權人占有的房屋進行所有制分類。即：全民所有制房屋所有權、集體所有制房屋所有權、私人房屋所有權。

(3)房屋產別是指根據產權占有和管理不同而劃分的類別。

(4)產權來源是指房屋產權人取得房屋所有權的時間和方式。

③房屋層數、層次、建筑結構、建成年份的調查； ⑴房屋層數是指房屋自然層次的總層數。

[計算房屋層數，一般從房屋室外地坪以上的樓層 起算，對于按自然地形起伏變化豎向設計建造的 房屋，從首層室外地坪以上起算。]

(2)層次是本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾 層。

⑶房屋的建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等 主要承重構件的建筑材料劃分的類別。

⑷建成年份是指實際竣工年份。拆除翻建的，應 以翻建竣工年份為準。

④房屋用途、占地面積、建筑面積的調查;

⑴房屋用途是指房屋的目前實際用途。房屋用途分類標準按《房產測量規范》附錄A中的A6執行。

(2)房屋的占地面積是指該棟房屋在規劃設計中相關主管部門批準的定位紅線內的面積，它是城市規劃及產權產籍管理中確定房屋是否合法的一項重要指標。應從房屋批件資料中收集獲得。

⑶房屋的建筑面積是指該房屋在規劃設計中相關主管部門批準修建的房屋建筑面積，其值根據規劃設計資料估算得出，調查時從房屋批建資料中收集。⑤墻體歸屬，產權糾紛和他項權利記錄；

⑴墻體歸屬主要是指墻體投影面積的產權歸屬。墻體歸屬以權屬單元為單位調查。墻體的歸屬根據具體情況可劃分為自有墻、共有墻和借墻三種。

(2)他項權利指房屋所有權上設置有其他的權利。種類有典權、抵押權等。⑥填寫房屋調查示意表并繪制房屋權界示意圖；

20、房產要素測量：

①界址測量：⑴界址點坐標的測量 ；(2)丘界線測量；

界址測量是指對界址點和界址線所進行的測量，最主要就是測定出界址點的坐標。②境界測量

③房屋及其附屬設施測量：⑴房屋的測量（房屋按外墻勒腳以上墻角為準，依水平投影進行測量。）；(2)房屋附屬設施的測量；⑶房角點測量（房角點的測量，指對建筑物角點測量，與界址點的測量相同，房角點的類別代碼為4）⑷獨立地物測量（對于獨立地物的測量，應根據地物的幾何圖形測定出定位點的位置）。

④陸地交通、水域測量：⑴鐵路、道路、橋梁的測繪；(2)水域的測繪。

21、房產界址點：簡稱界址點或拐點，即是房屋用地界線的轉折點處設置的界樁點。

22、界址點精度：《房產測量規范》中規定，房產界址點的精度分三級，各級界址點相對于鄰近控制點的點位誤差和間距超過50cm的相鄰界址點間的間距誤差不超過表1的規定。

23、界址點的埋設及標志種類：

界址點的位置，應在權屬調查確定界址線的同時通過規定的法定程序標定。所有界址點均應埋設標志，并記載標石類型和方位。

24、界址點的編號：

界址點的編號是以高斯-克呂格的整公里格網為編號區，每個編號區的代碼以該公里格網西南角的橫縱坐標公里值表示。點的編號在一個編號區內從1至99999連續順編。

點的完整編號由編號區代碼、點的類別代碼、點的編號三部分組成，編號形式如下：

×××××××××

×

×××××

編號區代碼（9位）

點的類別代碼（1位）

點的編號（5位）

例：375384662

00028

點的完整編號為***

25、界址點、建筑物角點的測量方法：界址點測量應從鄰近基本控制點或高級界址點起算，以極坐標法、支導線法或正交法等野外解析法測定，也可在全野外數據采集時和其他房地產要素同時測定。

26、房產要素測量方法：

房產要素測量的方法主要包括野外解析法測量、航空攝影測量、全野外數據采集法測量。① 野外解析法測量：

野外解析法測量指利用極坐標法、正交法或線交會法等方法，在野外對房產要素進行采集，畫好草圖，內業通過計算機處理編輯成圖。

但不論使用何種方法，必須要保證所測各點相對于房產平面控制點的點位中誤差不超過±0.05m，最大限差為±0.10m。

② 航空攝影測量

航空攝影測量指借助精密立體測圖儀、解析測圖儀、精密立體坐標量測儀等儀器，在室內對房產要素進行測繪，然后拿原圖到野外進行地物要素的補調或補測，最后得到符合規范的房產圖而進行的測量。

③全野外數據采集

全野外數據采集指利用全站儀、半站儀、電子平板、電子記簿等設備在野外進行數據采集，通過計算機屏幕編輯，得到數字圖形。

觀測時，水平角和豎直角讀至1′，測距讀至1mm；最大距離一般不超過200m，施測困難地區可以適當放寬，但對超過100m時，水平角讀至0.1′。

野外作業過程中應繪制測量草圖，草圖上的點號和輸入記錄的點號應一一對應。

27、房產測量是采集和表述房屋和房屋用地有關信息的一門技術。

①采集：是指采用測繪科學技術，按照房產管理的要求和需要，對房屋和房屋用地的有關信息進行調查和測量。

②表述：是指對房屋和房屋用地的幾何、地理、物理特性，用數字、文字符號、影像進行描述，供產權人和有關人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必須占用土地，房屋和房屋用地習慣稱房地產。房屋和土地是不可移動、價值巨大的、經久耐用的個人財產和社會財產。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墻），有上蓋及維護墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的供人們生產（經營）、生活或儲存貨物的建筑物。②包括：主體房屋、房屋附屬設施和房屋圍護物。

“獨立

《房地產測量》重點歸納總結

④ ⑤ 構成房屋的條件：應具有上蓋；應有圍護物； 結構牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產或生活的場所。屋的分類：房屋的分類有很多種，概括起來有以下幾種。⑴按房屋單位的使用性質分類；⑵按房屋的結構分類；⑶按房屋層數分類；⑷其他分類。房屋的用途：一般分為設計用途和實際用途。

36、房屋共有建筑面積分攤的計算題。（重點）

37、房產圖的分類：

按房產管理需要，分為房產分幅平面圖、房產分丘平面圖和房產分戶平面圖。

38、房產圖的作用： ①房產分幅圖的作用

房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖。是測繪分丘圖和分戶圖的基礎資料。房產分幅圖以幅繪制。⑥

29、主體房屋：包括一般房屋、架空房屋、窯洞、地下室等建筑物；房屋附屬設施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、門廊、架空通廊）、陽臺（封閉陽臺、不封閉陽臺）、門（門、門斗門墩、門頂）、室外樓梯、臺階等；房屋圍護物包括圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網等。30、房屋用地：是指房屋占地和生產生活所用土地的總稱。包括房屋占地面積、院落面積，還包括房屋附屬設施和房屋圍護物所占的面積。

31、房產面積測繪名詞： ①房屋面積測繪：房屋各層水平投影面積的測量與計算。②房屋的建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有有上蓋，結構牢固，層高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。③房屋的套內建筑面積（由以下三部分組成）： ⑴套內使用面積：為套內房屋使用空間的凈面積，按水平投影面積計算。一般根據內墻面之間的水平距離計算，內墻面的裝飾厚度應計入使用面積。(2)套內墻體面積：套內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。套之間的分隔墻：套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積一半計入套內墻體面積。⑶陽臺建筑面積：按陽臺底板水平投影面積計算，封閉的全部計算建筑面積，不封閉的計算一半建筑面積，沒有頂蓋的陽臺不計算建筑面積。④房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）（1）本幢樓內共有的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等；以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積；（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積一半的建筑面積。⑤房屋的產權面積：產權人依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。⑥建筑預測面積：據經市政府行政主管部門核準的建筑施工圖所進行的房屋建筑面積測繪計算，出具的建筑面積為預售面積。⑦ 建筑竣工面積 ：竣工房屋的現狀和經市政府行政主管部門核準的建筑施工圖所進行的房屋建筑面積測繪計算，出具的建筑面積為竣工面積。

32、《實施細則》有關術語： ①幢：幢是指一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。②房產：房屋產權的簡稱。

33、房屋建筑面積測算規則： ①計算建筑面積的房屋原則上應具備的條件：應具有上蓋；應有圍護物； 結構牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產或生活的場所；具有明確的歸屬；建筑物的構成具有合法性。②計算全部建筑面積的范圍： a.永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

b．房屋內的夾層、插層、技術層、及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計算建筑面積。c．穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影計算面積。d．樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算。e．房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2．20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。f.挑樓，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。g．屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。h.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱外圍水平投影面積計算。i．房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。j．地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2．20m以上，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。k．有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。1．玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。m.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算。n．依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。o．有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫面積計算建筑面積。

③計算一半建筑面積的范圍： a．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。b．獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。c．未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

d．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。e．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。

④不計算房屋面積的范圍： a．層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。c．房屋之間無上蓋的架空通廊。d．房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。e．建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。f.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。s．利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h．活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。i．獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j．與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

34、面積測算的方法與精度： ①坐標解析法：坐標解析法是根據房屋用地界址點或丘邊界點的坐標計算房屋用地面積或丘的面積，也包括利用房角點的坐標計算房屋面積的方法。②實地量距法：實地量距法是在實地使用儀器如全站儀、測距儀或卷尺丈量圖形的邊長計算出圖形的面積。實地量距法是目前房地產測量中最普遍的面積測算方法。

③圖解法。

35、房屋共有建筑面積的分攤： ①房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）：具體見

31、④。②共有面積的分攤原則：（1）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行分攤。(2)無產權分割文件或協議的，或產權分割文件、協議不合法的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。共有建筑面積分攤以幢為單位進行，分攤的共有建筑面積為本幢內的共有建筑面積。共有建筑面積按比例分攤的計算公式：δSi = K×Si ? 上式中

K＝∑δSi/∑Si ? 式中： ? K—共有建筑面積分攤系數； ? Si—各產權單元自有建筑面積，m2 ? δSi—各產權單元應分攤的分攤面積，m2 ? ∑δSi—需要分攤的分攤面積總和，即共有建筑面積，m2 ? ∑Si—參加分攤的各產權單元自有建筑面積總和，m2

② ③ ④

房產分丘圖的作用

房產分丘圖是分幅圖的局部圖，是反映本丘內所有范圍及其用地情況、權界位置、界址點、房角點；房屋建筑面積、用地面積、四至關系、權利狀態等各項房地產要素，是繪制房屋產權證附圖的基本圖。房產分丘圖以丘為單位繪制。

房產分戶圖的作用

房產分戶圖是在分丘圖基礎上繪制的細部圖，以一戶產權人為單位，表示房屋權屬范圍的細部圖，以明確異產毗連房屋的權利界線供核發房屋所有權證的附圖使用。

房產測量草圖的作用

39、房產圖測繪內容

①房產分幅圖測繪內容與要求

測量對象：控制點；線；房屋；房屋附屬設施；圍護物；房產要素和房產編號；地形要素；地理名稱注記。

②房產分丘圖測繪內容與要求

分丘圖上除表示分幅圖的內容外，還應表示房屋權界線、界址點點號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關系等各項房地產要素。③房產分戶圖測繪內容和要求

分戶圖表示的內容包括房屋權界線、四面墻體和歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。④房產分幅圖測量草圖的內容和要求

40、房產圖的成圖方法：平板儀測量成圖；編繪法成圖；數字成圖。

41、房屋變更測量是指房屋發生買賣、交換、繼承、分析（割）、新建、改建、擴建、重建、拆除、改制等涉及權界調整和面積增減變化而進行的更新測量。

42、房產變更測量的內容: ①現狀變更測量內容

⑴房屋的新建、拆遷、改建、擴建、房屋建筑結構、層次的變化；(2)房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和燒毀；（3）圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網等圍護物以及房屋附屬設施的變化；

（4）道路、廣場、河流的拓寬，改造，河、湖、溝渠、水塘等邊界的變化；（5）地名、門牌號的更改；

（6）房屋及其用地分類面積增減變化。②權屬變更測量內容

（1）服務買賣、交換、繼承、分割、贈與、兼并等引起的權屬的轉移；（2）土地使用權的調整，包括合并、分割、塌沒和截彎取直；（3）征撥、出讓、轉讓土地而引起的土地權屬界線的變化；（4）他項權利范圍的變化和注銷。

43、房產變更測量的方法: ①現狀變更的方法

根據房地產變更范圍的大小和房地產平面圖上現有平面控制點的分布情況，采用不同的測量方法。

②權屬變更測量的方法

根據需要和實際條件，采用圖解復丈法或解析復丈法。

44、變更測量的工作程序: 變更測量的順序

①變更信息采集→②信息分類→③變更要素調整→④變更要素測定→⑤房地產編號調整→⑥房產資料處理。

45、成果資料的檢查與驗收:

成果檢查、驗收制度：房產測量實行二級檢查、一級驗收制。自查——>互查——>一級檢查——>二級檢查——>驗收工作。

46、上交成果資料內容

房產測繪技術設計書，成果資料索引及說明，控制測量成果資料，房產及房屋用地調查表、界址點坐標成果表，圖形數據成果和房產原圖，技術總結，檢查驗收報告。

47、成果質量的評定實行優級品、良級品和合格品三級評定

第三篇：土木測量重點

]1緒論

土木工程測量定義：研究建筑工程、線形工程在勘測設計、施工和運營管理階段所進行的測量工作的理論、技術和方法的學科。

任務成果：1測繪大比例尺地形圖（地圖-圖紙）2施工測量（圖紙-地面）3變形觀測和竣工測量。

水準面：靜止的海水面

大地水準面：與平均海水面相當的并向陸地延伸而形成的閉合曲面成為大地水準面（R=6371KM）。

確定地面點位的坐標系：確定地球上某一點的位置，就是要求出該店相對于大地水準面的關系。

1坐標地理坐標2獨立平面直角

絕對高程：指地面上任意一點至水準面的鉛垂距離（海拔）。

相對高程：地面點到假定水準面的的鉛垂距離（標高）。高差：兩點間相對高程或者絕對高程的差。

確定地面點位：確定地球上某一點位置，就是要求出該點相對于大地水準面的關系。在測量工作中通常用該點在大地水準面的投影位置和該點高程表示。

測量的基本工作量：水平夾角、水平距離、高差。測量工作的基本原則：1布局上，整體到局部；次序上，先控制后碎部；精度上，從高級到低級；2前一步工作沒檢驗，不進行下一步工作。

產生測量誤差的三大因素：儀器原因，觀測原因，外界條件影響。

誤差分類：系統誤差，偶然誤差，粗差。

衡量測量成果精度的標準：1中誤差（某一組的觀測值精度）2相對中誤差：中誤差的絕對值與相對應觀測結果之比，并化為分子為1的分數，分母越大，精度越高 3極限誤差：在一定觀測條件下，偶然誤差的絕對值不應超過的限制。

2經緯儀使用步驟：角度測量

1對中： 2整平：3照準：4讀數

水平角：相交于一點的兩方向線在水平面上的垂直投影所形成的夾角。

垂直角：在同一鉛垂面內，觀測視線與水平線之間的夾角。

經緯儀各軸線之間滿足條件：1水準管軸垂直于豎軸 2視準軸垂直于橫軸 3橫軸垂直于豎軸 4十字豎絲垂直于橫軸5豎盤指標差為零 6光學對中器視準軸與儀器豎軸重合。

水平角測量誤差的主要來源：儀器誤差、觀測誤差、外界條件的影響。水平角觀測誤差：1儀器對中誤差 2儀器整平誤差 3目標偏心誤差 4照準誤差 5讀數誤差。

3鋼尺量距誤差來源：距離測量與直線定向1尺長誤 差 2定線誤差 3鋼尺垂曲和不水平誤差 4丈量誤差 5溫度改正。

三北方向：1真子午線方向 2磁子午線方向 3坐標縱軸方向。（標準方向）直線方位角：從直線起點的標準北端起，順時針方向量至該直線的水平夾角。

三種方位角:1真方位角 2磁方位角 3坐標方位角。4高程測量

微傾式水準儀的使用操作步驟：安置儀器、粗平、對光照準（目鏡調焦 粗略瞄準 精確瞄準 物鏡瞄準 精確瞄準 消除視差）、精平和讀數。

成果順序：測量記錄、計算的復核、高差閉合差的計算和檢核、高差改正、各未知點的高程計算。

水準測量原理：利用水準儀提供的水平視線，借助于帶有分化的水準尺，直接測定地面上兩點間的高差，然后根據已知高程和測得的高差，推算出未知點高程

水準路線：在水準點間進行水準測量所經過的路線 水準點：用水準測量的方法測定的高程控制點（永久性 臨時性）

水準儀各軸線之間應滿足以下幾何條件：1圓水準器軸平行于豎軸；2十字絲的中絲應垂直于豎軸；水準管軸平行于視準軸。（四軸）

水準儀的檢測與校正：1水準管軸平行于視準軸的檢驗和矯正；2圓水準器軸平行于豎軸的檢驗和矯正。

水準管軸不行平視準軸所產生的誤差稱為i角誤差（高程之差不超過5MM則i為正確誤差）水準儀離待測點很近時i

角誤差忽略不計 高差閉合差：附合水準路線各測段高差代數和應等于兩個已知高程的水準點的高差，實際上各測段高差代數和與其理論值往往不等，有差值；閉合水準路線成果檢核 理論來說，閉合水準路線各測段高差代數和應等于零，實際上各側段高差代數和不等于零。

高差閉合差調整原則和方法：按側段長度或測站數成正比的原則，將高差閉合差反其符號分配到各相應測段高差上。

全站儀由電子經緯儀、光電測距儀和電子記錄器組成，是一種能夠自動測角、自動測距和自動記錄計算且能夠自動顯示測量結果，進行角度、距離、坐標等放樣，并能與外圍設備交換信息的多功能測量儀器。

全站儀原理：測定A,B兩點間的距離S，可在A點安置能發射和接受光波的全站儀，在B點設置反射棱鏡，全站儀發出的光束經棱鏡反射后，又返回到全站儀。通過測定光波在AB光波在大氣中的傳播速度之間傳播的時間T，根據C，計算距離S（S=1/2CT）

全站儀測量功能：a距離測量 bd角度測量 c三維坐標測量 全站儀優點：偏心測量 e1懸高測量數據處理快速，f放樣 準確2定方位角的快捷性 3測距的自動和快速性 4定完一個點后，調出下一個放樣的點，重復2-3步，便可放出其他各點 5體積小，重量輕，靈活方便，較少受地形影響（除無法看到棱鏡），不易受外界因素影響（三腳架扎穩，一般不會引起儀器偏移）6所有計算由全站儀自動完成，所以放線過程中不會受到參與者個人的主觀影響5導線測量

控制測量目的：就是在整個測區范圍內用比較精確的儀器和方法測定少量大致均勻分布點位的精確程度，為測圖或工程建設的測區建立統一的平面和高程控制網，控制誤差的積累，作為各種細部測量的基準。

導線測量：是建立局部地區平面控制網的一種常見方法，它主要適用于布設在建筑物密集，視線障礙較多的隱蔽地區和帶狀地區。

導線：在測區內由直線連接相鄰控制點所形成的連接折線。導線點：構成導線的控制點。導線邊：相鄰導線點的連線。導線轉折角：相鄰導線邊之間的水平夾角。

導線布設形式：1.附和導線2.閉合導線3.支導線

導線測量的外業工作包括：踏勘選點，建立標志，邊長測量，轉折角測量，連接測量。

踏勘選點考慮：1相鄰點間應互相通視，地勢平坦，便于測角和量距離 2導線點應選在土質堅實，便于安置測量儀器的保存標志的地方 3導線點應選在視野開闊的地方，便于碎部測量 4導線邊長應大致相同。5導線點應有足夠密度，分布較均勻，便于控制整個測區（平面點位選擇）

6地形圖的測繪與應用

地物：地面上天然形成或人工建造的各種固定物體

地貌：地表的高低起伏狀態

地形圖比例尺：地形圖上任意線段的長度與地面上相應線段的實際水平長度之比。

地形圖比例尺的種類：1.數字比例尺2.圖示比例尺

比例尺精度：一般認為，人的肉眼能分辨的圖上的最小距離是0.1㎜，因此通常把圖0.1㎜所表示的實地水平長度，稱為比例尺精度。

地形圖圖式定義：對地圖上地物、地貌符號的樣式、規格、顏色、使用以及地圖注記和圖廓整飾等所作的統一規定。地物符號：地形圖上表示地物類別，形狀，大小及位置的符號稱為地物符號。

地物符號分類：1.比例符號 地物的形狀和大小均按測圖比例尺縮小，并用規定符號繪在圖紙上2.非比例符號 無法將形狀大小按比例縮繪到圖上，用相應的符號表示的 3.半比例符號 地物長度可按比例尺縮小，而寬度按規定尺寸繪出的4.的文字、數字或特有符號的地物注記 對地物加以說明

等高線：水準面與地表面相交形成的閉合曲線。

等高距：相鄰等高線之間的高差稱為等高距。

等高線平距：相鄰等高線之間的水平距離。

等高線地貌種類：1.山頂和洼池2.山脊與山谷3.鞍部。

等高線的特性：1.同一條等高線上各點的高程相等2.等高線是閉合曲線，不能中斷，不在同一幅圖內閉合，則必須在相鄰的其他圖幅內閉合3.不同的等高線不能相交，等高線只在絕壁或懸崖處才會重疊或相交，須用絕壁或懸崖符號表示4.5.等高線與山脊，山谷線正交成反比。等高線的平距與地面的坡度

7施工測量的基本工作

施工放樣亦稱施工測量，也稱測設。其具體步驟：首先要算出工程結構物的特征點和控制點或原有工程結構物之間的角度、距離和高差等測設數據，然后利用測量儀器和工具，根據測設數據將特征點測設到實地。

施工放樣的基本工作包括：已知水平角的測設、已知水平距離測設、已知高程測設。

測設點的平面位置的方法：極坐標法、直角坐標法、角度交會法、距離交會法。

經緯儀的使用步驟：（1）對中 對中的目的是使儀器中心與測站點標志中心位于同一鉛垂線上；對中操作方法 1將三腳架調整到合適高度，張開三腳架，取出儀器安放在三腳架上，擰緊儀器中心固定螺旋，然后擰緊水平制動螺旋，轉動光學對中

器上的物鏡調焦螺旋，是光學對中器的分劃板小圓圈和測站點標志的影像清晰。2固定一腳移動另外兩腳，是光學對中器對測站點標志中心；用腳踩住腳架，伸縮兩腳架架腿，使圓水準器氣泡居中。（2）整平整平的目的是使儀器豎軸處于鉛垂位置，水平度盤處于水平位置。松開水平制動螺旋，轉動照準部，使長管水準氣泡平行于任意一對腳螺旋的連線，兩手同時向內或向外轉動這兩個腳螺旋，使氣泡居中，氣泡移動方向始終與左手大拇指移動方向一致； 然后將照準部轉動90度，轉動第三個腳螺旋，使氣泡居中。再將照準部轉到任意位置，檢查氣泡是否居中，若不居中，按照上述步驟反復進行，知道水準管在任何位置，氣泡居中（氣泡容許偏差不超過一格），這時候儀器的中縱軸鉛垂，水平度盤水平。（3）照準 照準的目的是使照準點影像與十字絲交點重合；1心粗略的對準目標，利用望遠鏡上的照門和準擰緊照準部及望遠鏡制動螺旋；然后采用調節物鏡、目鏡對光螺旋同時進行的方法，使目標影像和十字絲清晰，注意消除視差 2轉動照準部和調節望遠鏡微動螺旋，使十字絲 精確瞄準目標；隨后進行角度測量。（4）讀數 在十字絲豎絲精確瞄準目標后，打開反光鏡，調節反光鏡鏡面位置，使讀書窗亮度適中；轉動讀數顯微鏡目鏡對光螺旋，使度盤、側微尺及指標線的影像清晰；然后按測微裝置類型和前述的讀數方法進行讀數。

水準儀的使用步驟：（1）安置儀器：1.在測站上松開三腳架架腿的固定螺旋，按需要的高度調整架腿長度，再擰緊固定螺旋，張開三腳架將架腿踩實，并使三腳架架頭大致水平。2.從儀器箱中取出水準儀，用連接螺旋將水準儀固定在三腳架架頭上，擰緊連接螺旋。

（2）粗平：粗略的定平儀器，轉動腳螺旋，使圓水準器氣泡居中，導致儀器的縱軸大致鉛錘，為在各個方向精密定平儀器創造條件。

松開制動螺旋，(3)對光照準：將望遠鏡轉向1.目鏡調焦：明亮的背景，轉動目鏡對光螺旋，使十字絲成像清晰。2.粗略瞄準：通過望遠鏡筒上方的照門和準星瞄準水準尺，旋緊制動螺旋。3.物鏡調焦：通過望遠鏡對光螺旋，使水準尺的成像清晰。4.精確瞄準：轉動微動螺旋，使十字絲的豎絲瞄準水準尺邊緣或中央。5.消除視差：眼睛在目鏡端上下移動，有時可看見十字絲的中絲與水準尺影像之間相對移動，這種現象叫視差。消除視差的方法是仔細地轉動物鏡對光螺旋，直至尺像與十字絲平面重合。

（4）精平：轉動微傾螺旋，使符合水準器泡兩端影像對齊，成U形，此時，水準管軸水平，從而使得視準軸水平，在精確整平時，轉動微傾螺旋的方向與符號水準氣泡左邊影像移動的方向一致。（5）讀數：符合水準氣泡居中后，應立即用十字絲中絲在水準尺上讀數，讀數時應從小數向大數讀，如果從望遠鏡中看到的水準尺影像是倒像。

第四篇：土木工程測量重點

1.什么是絕對高程？什么是相對高程？

答：地面點沿其鉛垂線方向至大地水準面的距離稱為絕對高程。地面點沿其鉛垂線方向至任意假定的水準面的距離稱為相對高程。

2.什么叫水準面？ 答：將海洋處于靜止平衡狀態時的海水面或與其平行的水面，稱為水準面。

3．由于標準方向的不同，方位角可以分為哪幾類？ 答：可以分為真方位角、磁方位角、坐標方位角。真方位角是以過直線起點和地球南、北極的真子午線指北端為標準方向的方位角。磁方位角是以過直線起點和地球磁場南、北極的磁子午線指北端為標準方向的方位角。坐標方位角是以過直線起點的平面坐標縱軸平行線指北端為標準方向的方位角。

4.測量工作應遵循哪些基本原則？為什么要遵循這些原則？

答：在程序上“由整體到局部”；在工作步驟上“先控制后碎部”，即先進行控制測量，然后進行碎部測量；在精度上“有高級到低級”。遵循上述基本原則可以減少測量誤差的傳遞和積累；同時，由于建立了統一的控制網，可以分區平行作業，從而加快測量工作的進展速度。

5.測量工作有哪些基本工作？ 答：距離測量、水平角測量、高程測量是測量的三項基本工作。

6.簡述水準測量的原理。

答：水準測量原理是利用水準儀所提供的水平視線，并借助水準尺，來測定地面兩點間的高差，然后根據其中一點的已知高程推算出另一點的高程。

7.在一個測站上，高差的正、負號說明什么問題?

答：在一個測站上，高差等于后視讀數減去前視讀數。高差為正，說明后視讀數大于前視讀數；高差為負，說明后視讀數小于前視讀數。

8.DS3型微傾式水準儀上的圓水準器和管水準器各有什么作用?答：圓水準器是用來指示豎軸是否豎直的裝置。管水準器是用來指示視準軸是否水平的裝置。

9.何謂視差? 產生視差的原因是什么?怎樣消除視差?

答：眼睛在目鏡端上、下微動，若看到十字絲與標尺的影像有相對移動時，這種現象稱為視差。由于視差的存在，當眼睛與目鏡的相對位置不同時，會得到不同的讀數，從而增大了讀數的誤差。消除的方法是反復仔細調節物鏡和目鏡調焦螺旋，直到眼睛上、下移動時讀數不變為止。

10.簡述在一個測站上進行普通水準測量時，DS3型微傾式水準儀的操作使用方法及步驟。答：（1）安置水準儀；（2）粗略整平；（3）瞄準水準尺（4）精確整平與讀數。

11.什么叫水準點、中間點和轉點？它們的作用是否相同？ 答：不同。事先埋設標志在地面上，用水準測量方法建立的高程控制點稱為水準點。水準測量時每站之間的立尺點，僅起高程傳遞作用，稱為轉點。水準測量時每站除轉點外，測定了其它點的高程值，這些點不起高程傳遞作用，稱為中間點。

12.整理水準測量數據時，計算檢核所依據的的基本公式？ 答：∑h=∑a-∑b。13.水準測量的測站檢核常用什么方法？

答：變動儀器高法或雙面尺法。14．水準測量中，使前后視距大致相等，可以消除或削弱什么誤差？ 答：可以消除或削弱水準管軸不平行視準軸的誤差、地球曲率產生的誤差、大氣折光產生的誤差。15.DS3微傾式水準儀在構造上應滿足什么幾何關系？

答：圓水準軸平行于儀器豎軸；十字絲的橫絲垂直于儀器豎軸；水準管軸平行于視準軸。

16.何謂水平角？

答：水平角就是地面上兩直線之間的夾角在水平面上的投影。

17.何謂豎直角？ 答：在豎直面內傾斜視線方向與水平視線方向的夾角稱為豎直角。

18.簡述在一個測站上安置經緯儀進行角度測量時的操作步驟。

答：（1）對中；（2）整平；（3）照準；（4）讀數。

19.安置經緯儀時，對中、整平的目的是什么？

答：對中的目的是使儀器中心位于地面點(即所測角頂)的鉛垂線上。整平的目的是使經緯儀的豎軸成鉛垂位置，或者說使水平度盤處于水平位置。

20.測量豎直角與測量水平角有何不同? 觀測豎直角時豎盤指標水準管的氣泡為何一定要居中? 答：測定豎直角時，水平視線方向的讀數是不需要讀取的。它是一個固定數值。在正確情況下，它是90°的整倍數，如00、900、1800、2700 等。所以測定豎直角時，實際上只要視線對準目標后讀一個數就行了。水平度盤應位于水平位置，豎盤應在豎直面內。這一項是通過照準部水準管的氣泡居中來實現的。

21.測站點與不同高度的兩點連線所組成的夾角是不是水平角?為什么? 答：不是，水平角是地面上兩直線之間的夾角在水平面上的投影。

22.光學經緯儀在構造上應滿足什么幾何關系？

答：光學經緯儀在構造上應滿足以下幾何關系： 照準部水準管軸垂直于豎軸；視準軸垂直于橫軸；橫軸垂直于豎軸；十字絲豎絲垂直于橫軸。

23.豎直角測量時，如何消除豎盤指標差對豎角測量的影響？ 答：可以采用盤左、盤右讀數取平均的方法。

24.什么叫直線定線？

答：地面上兩點之間距離較遠時，用卷尺量距不能一次完成，這時往往以一整尺為一尺段，進行分段丈量。分段丈量時在地面標定若干點，使其在同一直線上，這項工作叫做直線定線。

25.距離丈量中衡量精度常用什么？ 答：相對誤差。

26.鋼尺量距主要有哪些誤差？ 答：主要有：定線誤差、尺長誤差、溫度誤差、拉力誤差、傾斜誤差、鋼尺垂曲誤差、丈量誤差。

27.試述測量誤差的主要來源有哪些方面 ?

答：（1）測量儀器。由于測量儀器的制造不十分完善及檢驗、校正的殘余誤差，必然使觀測值中包含有因儀器本身而產生的測量誤差。(2)觀測者。操作儀器的觀測員感覺器官的鑒別能力有一定局限性，所以在儀器的安置、照準、讀數等方面都不可避免地會產生測量誤差。

(3)外界條件。觀測時所處的外界條件發生變化，例如，溫度高低、濕度大小、風力強弱以及大氣折光等因素的影響都會產生測量誤差。

28．根據對測量成果影響的不同誤差通常分為哪兩類？ 答：系統誤差和偶然誤差。

29.何謂系統誤差?

答：在相同的觀測條件下作一系列的觀測，如果誤差在大小、符號上表現出系統性，或按一定的規律變化，這種誤差稱為系統誤差。

30.何謂偶然誤差?

答：在相同的觀測條件下進行了一系列觀測，所產生的誤差大小不等、符號不同，沒有明顯的規律性，這類誤差稱為偶然誤差。

偶然誤差是由于人的感覺器官和儀器的性能受到一定的限制，以及觀測時受到外界條件的影響等原因所造成。

31.偶然誤差具有哪些特性？

答：(1)在一定觀測條件下，偶然誤差的絕對值不會超過一定的界限。

(2)絕對值較小的誤差比絕對值較大的誤差出現的機會大。

(3)絕對值相等的正誤差與負誤差出現的機會相等。(4)當觀測次數 n 無限增多時，偶然誤差的算術平均值趨近于零。32.控制網一般可以分為哪幾種類型？

答：可以分為：國家控制網、城市控制網、工程控制網、小區域控制網、圖根控制網。33.導線形式通常分為哪幾種？ 答：附合導線、閉合導線、支導線。34.導線測量的外業包括哪些工作？ 答：包括踏勘選點、角度測量、邊長測量和連接測量。

35.導線測量的內業包括哪些工作？

答：導線測量的內業就是進行數據處理，消除角度和邊長觀測值中偶然誤差的影響，最終推算出導線點的坐標。36.導線選點時注意哪些問題？

答：實地選點時，應注意下列幾點：

（1）導線點在測區內應分布均勻。

(2)相鄰導線點之間應互相通視，便于觀測。

(3)導線點周圍應視野開闊，以利于碎部測量或施工放樣。

(4)導線點位應選在土質堅實處，便于埋設標志和安置儀器。

37.何謂比例尺和比例尺精度？

答：地形圖上任意兩點間的長度和相應的實地水平長度之比，稱為地圖比例尺；在測量工作中將圖上0.1mm相當于實地的水平距離，稱為比例尺的精度。例如，比例尺為1∶500的地形圖比例尺精度為0.05m。

38.在測量工作中采用的起始方向有哪幾種?

答：起始方向有真子午線方向、磁子午線方向和縱坐標軸方向。

39.何謂等高線？它有哪些特性？答：等高線是地面上高程相同的各相鄰點連成的閉合曲線。

(1)位于同一條等高線上各點的高程相同。

(2)等高線是閉合的曲線。(3)除遇懸崖等特殊地貌，等高線一般不能相交。

(4)等高距相同的情況下，等高線越密，即等高線平距越小，地面坡度越陡，等高線越稀，即等高線平距越大，地面坡度越緩。

(5)等高線遇山脊線或山谷線應垂直相交，并改變方向。

40.施工測設的基本工作包括哪些內容？

答：測設的基本工作包括：①距離測設；②水平角測設；③高程測設。

第五篇：攝影測量重點

第一章攝影測量學定義：

攝影測量是從非接觸成像系統，通過記錄、量測、分析與表達等處理，獲取地球及其環境和其他物體幾何、屬性等可靠信息的工藝、科學和技術。2 攝影測量分類：

按距離遠近：航空、航天、近景、顯微攝影測量； 按用途：地形、非地形攝影測量；

按處理手段：模擬、解析、數字攝影測量。

攝影機平臺 ：航天攝影測量，航空攝影測量，地面攝影測量，水下攝影測量。3 攝影測量任務：

地形測量領域：各種比例尺的地形圖、各部門專題圖，建立地形數據庫，提供地理信息系統所需要的基礎數據；

非地形測量領域：生物、醫學、公安偵破、考古、建筑物變形監測。物理投影：光學的、機械的或光學-機械的模擬投影。數字投影：利用計算機實時地進行投影光線（共線方程）的解算，從而交會被攝物體的位置。第二章基礎知識： 幾何糾正的核線解析關系：

設傾斜影像坐標系為x，y；水平影像坐標系為u，v。由共線方程??

在“水平”影像上獲取核線影像：v=某常數即表示某一核線，u=k采樣間隔??核線的重排列（重采樣）??

同名核線的確定：同名核線的v坐標值相等，v'=c代入右影像共線方程，即能獲得右影像上的同名核線。實質：是一個數字糾正，將傾斜影像上的核線投影（糾正）到水平影像對上，求得水平影像對上的同名核線。3 空間前方交會：有兩種方法：利用點投影系數的空間前方交會法，利用共線方程的嚴格解法。點投影系數P64：N和N'表示將左像點和右像點投影到地面上的點投影系數。P64 4 絕對定向： 絕對定向元素：描述立體像對在攝影瞬間的絕對位置和姿態的參數。λ,x0,y0,z0,Φ,Ω,Κ。.已知數據：量測2個平高和1個高程以上的控制點。解算過程P70：

（1）獲取控制點的兩套坐標Xp , Yp , Zp , Xtp , Ytp , Ztp

（2）給定絕對定向元素的初值 λ＝1,Φ＝Ω＝Κ＝0, 數據。廣泛應用于各種高精度的解析空中三角測量和點

位測定實際生產中。相較于前兩種方法的缺點：1）共線方程所描述的像點坐標與各未知參數的關系是非線性的；2）光束法區域網平差未知數多、計算量大，計算速度相對較慢；3）不可平高分開處理，只能是三維網平差。區域網平差的精度分布規律P92：

1）區域網空中三角測量的精度最弱點位于區域四周，不在區域的中央。平面控制點應布設在區域四周。2）密集周邊布點時，區域網的理論精度對航帶法而言小于一條航帶的測點精度；獨立模型法則相當于一個單元模型的測點精度；光束法，理論精度不隨區域大小而改變，是一常數。

3）控制點稀疏分布，區域網的理論精度隨著區域的增大而降低。但若增大旁向重疊，則可提高區域網平面坐標的理論精度。

4）區域網平差的高程理論精度取決于控制點間的跨度而與區域大小無關。理論上，光束法平差最符合最小二乘法原理，精度最好。但如果系統誤差沒有得到很好的補償，光束法的優點無法反映，三種方法的精度則沒有顯著差異。9 系統誤差的特性：

（2）最小二乘影像匹配中可以非常靈活地引入各種已

知參數和條件，從而可以進行整體平差。

（3）解決“單點”的影像匹配問題，以求其“視差”；也可以直接解求其空間坐標。

（4）同時解求待定點的坐標與影像的外方位元素。（5）同時解決“多點”影像匹配或“多片”影像匹配。（6）引入“粗差檢測”，從而大大地提高影像匹配的可靠性。

靈活，可靠和高精度是優點，缺點是，如當初始值不太準時，系統的收斂性等問題有待解決。影像匹配迭代過程的具體步驟：（1）幾何變形改正。（2）重采樣。

（3）輻射畸變改正。

（4）判斷是否需要繼續迭代。若相關系數小于前一次迭代后所求得的相關系數，則可認為迭代結束。也可以根據幾何變形參數是否小于某個預定的閾值。

（5）采用最小二乘影像匹配，解求變形參數的改正值dh0,dh1, da0,?。

（6）計算變形參數。

（7）計算最佳匹配的點位。可用梯度的平方為權，在左方影像窗口內對坐標作加權平均。攝影機主距：航空攝影機物鏡中心至底片面的距離是固定值，稱為航空攝影機主距（f），也叫像片主距，與物鏡焦距基本一致。2 框標：設置在攝影機焦平面上位置固定的光學機械標志，用于在焦平面（即像片）上建立像方坐標系。3 攝影比例尺：航攝影像上線段l與相應地面線段L的水平距之比。1/m=l/L=f/H航高：攝影飛機在攝影瞬間相對某一水準面的高度。分為相對和絕對，用H表示。豎直攝影：攝影瞬間攝影機的主光軸近似與地面垂直，偏離鉛垂線的夾角小于3°，夾角為像片傾角。6 航向重疊：同一條航線內相鄰像片之間的影像重疊。Px%=px/lx*100%要求60% 最小53%旁向重疊：相鄰航線間的影像重疊。Py%=py/ly*100%要求30%最小15%

飛行航線一般為東西方向，要求航線相鄰兩張像片應有60%左右的航向重疊度，相鄰航線的像片應有30%左右的旁向重疊度。7 攝影基線：航向相鄰兩個攝影站間的距離（兩次曝光的時間間隔內飛機飛過的距離）。8 航線彎曲：把一條航線的航攝像片根據地物影像拼接起來，各張像片的主點連線不在一條直線上，而呈現為彎彎曲曲的折線，稱為航線彎曲。9 像片旋角：一張像片上相鄰主點連線與同方向框標連線間的夾角，要求不得大于6°。像對：航向相鄰兩張像片組成一個像對。2 透視變換中重要點線P21 特征：

底點的特性：鉛垂線在像面上的構像位于以點n為輻射中心的相應輻射線上。

等角點的特性：在傾斜像片和水平地面上，由等角點c和C所引出的一對透視對應線無方向偏差，保持著方向角相等。等比線的特性：等比線的構像比例尺等于水平像片上的攝影比例尺，不受像片傾斜影像。3 共線方程：P26

坐標系6個：像平面坐標系(p-xy)，像空間坐標系(S-xyz)，像空間輔助坐標系(S-XYZ)，攝影測量坐標系(p-XpYpZp)，地面測量坐標系(t-XtYtZt)，地面攝影測量坐標系(A-XtpYtpZtp)。內方位元素：攝影機的物鏡中心與像片之間相互位置的參數。3個參數，主距像主點在框標坐標系中坐標（x0，y0）外方位元素：已建立的攝影光束，確定像片攝影瞬間在地面直角坐標系中空間位置和姿態的參數。三個直線元素，描述攝影中心在地面空間直角坐標系中的坐標值(Xs、Ys、Zs)。三個角元素(φ、ω、κ)，表示攝影光束空間姿態(像片在攝影瞬間空間姿態的要素）公式、字母意義P30 應用：求像底點坐標，單像空間后方交會和多像空間前方交會，攝影測量中的數字投影基礎，航空影像模擬，光束法平差的基本數學模型，利用DEM制作數字正射影像圖，利用DEM進行單張像片測圖。4 像點位移的規律P33-34 詳見作業本 5 內定向：傳統攝影測量中：利用平面相似變換等公式，將所量測的影像架坐標或儀器坐標（像點坐標）變換為以影像上像主點為原點的像坐標系中的坐標，該變換為影像內定向。數字化影像：由于在影像掃描數字化過程中，影像在掃描儀上的位置通常也是任意放置的，因此所量測的像點坐標也存在著從掃描坐標到像坐標的轉換。

共線方程的主要應用p30 6 后方交會：根據影像覆蓋范圍內一定數量的分布合理的地面控制點（已知其像點和地面點的坐標），利用共線條件方程求解像片外方位元素，這種方法叫做后方交會。

后方交會計算過程P41：

（1）獲取已知數據m, x0 , y0 , f , Xt, Yt, Zt

（2）量測控制點像點坐標并進行必要的誤差改正x,y（3）確定未知數初值Xs0，Ys0，Zs0，φ0，ω0，κ0

（4）計算旋轉矩陣R

（5）逐點計算像點坐標近似值。利用未知數的近似值按共線方程計算控制點像點坐標的近似值

（6）逐點計算誤差方程式的系數和常數項，組成誤差方程式

（7）計算法方程的系數陣與常數項，組成法方程式（8）解求外方位元素改正數（9）檢查迭代是否收斂 第三章相對定向元素：用于描述兩張像片相對位置和姿態關系的參數。

元素和觀測值具體P54。觀測值：量測6個定向點像點坐標。核線與核面：

通過攝影基線與地面所作的平面稱為核面。核面與影像面交線稱為核線。同名像點必定在同名核線上。

怎樣找同名核線（第一種方法）P61-62：基于數字影像

X0=Y0=Z0=0

（3）計算重心化坐標

（4）計算誤差方程式的系數和常數項（5）解法方程，求絕對定向元素改正數（6）計算絕對定向元素的新值（7）判斷迭代是否收斂 5 三種解法的比較：后交前交解法，相對定向絕對定向解法，一步定向法。

（1）空間后方交會-前方交會方法：先用后方交會求出像片外方位元素，再用前方交會求出像點對應地面點坐標。

（2）相對定向-絕對定向法：先進行立體像對的相對定向，求出模型點的攝影測量坐標，再用地面控制點將模型納入測量坐標系求出地面點坐標。（3）立體影像對光束法嚴密解法（一步定向法）：以共線方程為基礎，未知點、控制點同時列誤差方程，將像片外方位元素和待定點坐標在平差過程中整體解求。第四章：解析空中三角測量：

分類：按數學模型：航帶法，獨立模型法，光線束法。按平差范圍：單模型法，航帶法，區域網法。所必需的信息：攝影測量信息：像片上量測的像點坐標，立體模型上量測的模型坐標。

非攝影測量信息：大地測量觀測值，像片外方位元素，相對控制條件。影像連接點類型有哪些：人工轉刺點，儀器轉刺點，標志點，明顯地物點，數字影像相關轉點。3 像點坐標量測與系統誤差預改正有哪些：像點坐標量測，攝影材料變形改正，攝影機物鏡畸變差改正，大氣折光差改正，地球曲率改正。4 航帶法空三測量： 工作流程：

（1）像點坐標量測與系統誤差預改正（2）立體像對相對定向

（3）模型連接構建自由航帶網（4）航帶模型絕對定向（5）航帶模型非線性改正（6）加密點坐標計算

模型連接的實質：求出相鄰模型間的比例尺規劃系數k。

計算過程：建立自由比例尺的航帶網，建立松散的區域網，區域網整體平差。獨立模型法區域網空三測量： 主要內容：

（1）求出各單元模型中模型點的坐標；

（2）利用公共點和控制點，對每個模型進行空間相似變換，列出誤差方程及法方程式；

（3）建立改化法方程式，按循環分塊法，求得每個模型的7個參數；

（4）計算每個模型中待定點平差后的坐標。若為相鄰模型的公共點，則取其平均值作為最后結果。6 光束法區域網空三測量： 基本內容（流程）：

（1）像片外方位元素和地面點坐標近似值的確定（2）逐點建立誤差方程式

（3）逐點法化并建立改化法方程式，循環分塊法解求改化法方程式，通常先求外方位元素。（4）加密點坐標計算三種區域網平差方法比較P90、作業：（1）航帶法

數學模型：航帶坐標的非線性多項式改正公式； 觀測值：自由航帶中各點的攝影測量坐標；平差單元：航帶；

整體平差未知數：各航帶的多項式改正系數。

特點：未知數少，解算方便和快速，但精度不高。所謂的觀測值，自由航帶坐標并不是真正的觀測值，彼此不獨立，所以不是嚴密的平差方法。主要用于為嚴密平差提供初始值和小比例尺低精度點位加密。（2）獨立模型法

數學模型：單元模型的空間相似變換公式； 觀測值：計算的或量測的模型坐標；平差單元：獨立模型；平差未知數：各模型空間相似變換的7個參數、加密點的地面坐標。特點：整個區域的未知數比航帶法區域網平差多，但若采用平高分求，解算所占用的內存和計算時間比光束法區域網平差少。相當嚴密的平差方法。若顧及到模型坐標間的相關特性，理論上與光束法同樣嚴密。（3）光束法

數學模型：共線條件方程； 觀測值：每幅影像的像點坐標；平差單元：單個光束；平差未知數：各影像的外方位元素和所有待求點地面坐標。特點：最嚴密的一步解法，誤差方程式直接對原始觀測值列出，能最方便地顧及影像系統誤差的影響，最便于引入非攝影測量附加觀測值（導航數據和地面測量觀測值），可嚴密地處理非常規攝影以及非量測相機的影像系統誤差既具有系統特性，同時也有隨機性（隨著外界條件的變化，像點坐標系統誤差存在著隨機變化的特性（1）許多影像系統誤差是在實驗室中測定的，是在靜止狀態下進行的。（2）實際數據獲取過程是一個動態過程。補償系統誤差的方法：試驗場檢校法，驗后補償法，自檢校法，自抵消法。利用附加參數的自檢校法：利用若干附加參數來描述系統誤差模型，在區域網平差的同時解求這些附加參數，以自動測定和消除系統誤差。聯合平差：所謂的攝影測量與非攝影測量觀測值的聯合平差，指的是在攝影測量平差中使用了更一般的原始的非攝影測量觀測值或條件。GPS輔助空三測量：利用安裝于飛機上與航攝儀相連接的和設在地面一個或多個基準站上的至少兩臺GPS信號接收機同步而連續地觀測GPS衛星信號、同時獲取航空攝影瞬間航攝儀快門開啟脈沖，經過GPS載波相位測量差分定位技術的離線數據后處理獲取航攝儀曝光時刻攝站的三維坐標，然后將其視為附加觀測值引入攝影測量區域網平差中，以取代地面控制，經采用統一的數學模型和算法來整體確定目標點位和像片方位元素，并對其質量進行評定的理論、技術和方法。14 POS：是基于GPS和IMU（慣性測量裝置）的直接測定影像外方位元素的現代航空攝影導航系統，可用于在無地面控制或僅有少量地面控制點情況下的航空遙感對地定位和影像獲取。第五章采樣：對實際連續函數模型離散化的量測過程。采樣定理：公式P122，當采樣間隔能使在函數g(x)中存在的最高頻率中每周期取有兩個樣本時，則根據采樣數據可以完全恢復原函數g(x)。2 點特征提取算法 Moravec算子步驟：（1）計算各像元的興趣值 IV（2）給定一經驗閾值，將興趣值大于閾值的點作為候選點。

（3）選取候選點中的極值點作為特征點。語言描述公式P128 3 線特征提取算子 線和邊緣有何區別：“邊緣”可定義為影像局部區域特征不相同的那些區域間的分界線，而“線”則可以認為是具有很小寬度的其中間區域具有相同的影像特征的邊緣對。

常用算子有哪些：常用方法有：差分算子、拉普拉斯算子、LOG算子等。

特征分割法有哪些參數：影像段有三個特征點組成：一個灰度梯度最大點和兩個突出點。三個特征點的像素號與兩突出點的灰度差為描述此特征的四個特征參數。第六章影響相關：是利用互相關函數，評價兩塊影像的相似性以確定同名點。維納-辛欽定理：隨機信號的相關函數與其功率譜是一傅立葉變換對，即相關函數的傅立葉變換即功率譜，而功率譜的逆傅立葉變換即相關函數：金字塔影像結構：對于二維影像逐次進行低通濾波，并增大采樣間隔，得到一個像元素總數逐漸變小的影像序列，將這些影像疊置起來頗像一座金字塔，因而稱之為金字塔影像結構。

金字塔影像的層數確定方法P152：

（1）由影像匹配窗口w大小確定金字塔影像層數。當影像的先驗視差未知時，可建立較完整金字塔，最上層的像元素個數在列方向上介于匹配窗口像素列數的1與L倍之間。層數k：w＜INT（n/Lk＋0.5）＜l·w。（2）由先驗視差確定金字塔影像層數。若已知影像最大視差為P，可人工量測一個點算出視差并估計其最大左右視差。影像匹配：影像匹配實質上是在兩幅（或多幅）影像之間識別同名點。同名點確定以匹配精度為基礎。影像匹配五種基本算法：相關函數，協方差函數，相關系數，差平方和，差絕對值和。前三種優缺點：P153-156鉛垂線軌跡法VLL步驟P158：（1）給定地面點的平面坐標（X，Y）與近似最低高程Zmin。

（2）Zi＝Zmin＋i·ΔZ高程搜索步距ΔZ可由所要求的高程精度確定

（3）計算左右像坐標（xi′, yi′）與（xi〞，yi〞）（4）分別以（xi′, yi′）與（xi〞，yi〞）為中心在左右影像上取影像窗口，計算其匹配測度，如相關系數pi。

（5）將i的值增加1，重復2，3兩步，得到ρ0，ρ1，ρ2，ρn取其最大者ρk＝ max{ρ0，ρ1，ρ2，ρn}（6）還可以利用ρk及其相鄰的幾個相關系數擬合一拋物線，以其極值對應的高程作為A點的高程。6 最小二乘影像匹配 優點：

（1）影像匹配可以達到1/10甚至1/100像素的高精度。

影像匹配的精度與相關系數和信噪比的關系：影像匹配的精度與相關系數有關，相關系數愈大則精度愈高。它與影像窗口的“信噪比”有關，信噪比愈大，則匹配的精度愈高。影像匹配的精度還與影像的紋理結構有關，越大精度越高。特征匹配：步驟分為三步：①特征提取；②利用一組參數對特征作描述；③利用參數進行特征匹配。特征提取：根據各特征點的興趣值將特征點分成幾個等級。

特征點的分布方式：

（1）隨機分布。按順序進行特征提取，但控制特征的密度。選取的點集中在信息豐富區域。

（2）均勻分布。將影像劃分成規則矩形格網，每一格網內提取一個或若干個特征點。匹配的備選點選擇方法：

對右影像也進行相應特征提取，挑選預測區內的特征點作為可能的匹配點； 右影像不進行特征提取，將預測區內的每一點都作為可能的匹配點；

右影像不進行特征提取，但也不將所有的點作為可能的匹配點，而用爬山法搜索，動態地確定各選點。跨接法影像匹配步驟（過程）：1.特征提取 2.構成跨接法匹配窗口 3.跨接法影像匹配 特征點的匹配p169

跨接法原理與過程圖 p171 第八章數字糾正：將影像化為很多微小的區域逐一糾正，且使用數字方式處理，從原始非正射投影的數字影像獲取正射影像的過程。分類：依據被糾正最小單元分為：點元素糾正和線元素糾正。面元素糾正實質是點元素糾正。

方法：反解法（間接）數字微分糾正步驟P213：計算地面點坐標，計算像點坐標，灰度內插，灰度賦值。正解法（直接）數字微分糾正。2 立體正射影像對的制作方法：斜平行投影法和對數投影法。P224

立體正射影像對的高程量測精度與DEM精度的關系：立體正射影像對的高程量測精度通常要高于用來制作正射影像和立體匹配片的數字高程模型DEM精度。高3倍左右。

立體正攝影象對量測碎步高度存在的問題p226 3 真正射影像：

概念：所謂真正射影像，就是在數字微分糾正過程中，要以數字表面模型DSM為基礎進行數字微分糾正。4 正射影像幾何精度檢查方法：正射影像的精度檢查主要是指幾何精度檢查。方法：（1）利用已知點檢測：用于檢查正射影像絕對精度。

（2）與等高線圖或線畫地圖套合后進行目視檢查。（3）對每個立體相對分別由左影像和右影像制作同一地區的兩幅正射影像，然后量測兩幅正射影像上同名點的視差進行檢查。