第一篇：房地產項目開盤致詞
各位來賓，女士們、先生們：
大家上午好！
今天我們在這里隆重舉行“xx?xx華城”的開盤盛典，在此我謹代表西安華陸實業有限公司及全體員工向xxxx房地產開發公司“xx?xx華城”項目盛大開盤表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來參加開盤盛典的各位領導、各位嘉賓、向已簽訂認購書或正式合同的“xx?xx華城”新業主和即將成為“xx?xx華城”新業主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。
作為xxxx房地產開發公司發展的見證人，今天參加這個儀式我非常高興。xxxx房地產開發公司從建立到xxxx商住小區、玉泉花園等項目的建設，直到今天“xx?xx華城”的發售，我看見一個房地產企業從誕生到成長到逐步成為xx市房地產領跑企業的全過程，公司成長的過程是一個開發理念逐步完善的過程，是一個產品逐步升級的過程，更是一個開發商逐步成熟的過程。“xx?xx華城”項目的公開發售就是xx公司逐步走向成熟的見證。
“xx?xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業區和文化教育區，交通便利，是xxxx房地產開發公司～年著力打造的xx市房地產市場經典品牌產品之一，并榮獲中國西部房地產市級20名盤稱號。項目總建規模8萬余平方米，建成后可向社會提供包括多層、高層、小高層在內的高檔住宅400多套，并配有設施完善的黃金商鋪。“xx?xx華城”由xx圓、xx公館、xx新天地、xx坊四個園區組成，軟、硬件配套設施完善，擁有32%的綠化率、專業的物業管理、先進的電子安全防衛系統、寬帶通訊系統，業主休閑、娛樂、場館等。xxxx房地產開發公司將以“精心打造房地產精品，樹立企業和樓盤品牌”和誠信的經營理念，在保證工程施工質量的同時，我們將以“引領小康社會的文明生活、構筑自然優美的人文環境”為己任，把“xx?xx華城”建設成為xx首席集現代化、智能化于一身的復合型高尚社區，充分實現人性化的居住意識形態，演繹現代生活的時尚居家夢想。我們堅信，好房子永遠有市場，精品永遠有掌聲。隨著時間的推移，“xx?xx華城”必將被越來越多的人認識、喜歡和選擇！
朋友們，在“xx?xx華城”的開發建設過程中，我們受到了市委市政府、區委區政府及各級主管部門的大力支持和幫助，借此機會向市委市政府、區委區政府及各有關職能部門、向關心和支持“xx?xx華城”開發建設的社會各界友人表示衷心的感謝，同時也希望社會各界朋友能夠一如既往地共同參與“xx?xx華城”的開發建設，積極的為我們獻言獻策，我們愿同社會各界一道，為加速xx城市建設步伐，為打造“中國最具魅力城市”，改善城市居民住宅環境做出我們不懈地、更大的貢獻。
謝謝大家！
xx
XX年五月二十九日
第二篇：房地產項目開盤致詞
房地產項目開盤致詞
各位來賓，女士們、先生們：
大家上午好！
今天我們在這里隆重舉行“xx?xx華城”的開盤盛典，在此我謹代表西安華陸實業有限公司及全體員工向xxxx房地產開發公司“xx?xx華城”項目盛大開盤表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來參加開盤盛典的各位領導、各位嘉賓、向已簽訂認購書或正式合同的“xx?xx華城”新業主和即將成為“xx?xx華城”新業主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。
作為xxxx房地產開發公司發展的見證人，今天參加這個儀式我非常高興。
xxxx房地產開發公司從建立到xxxx商住小區、玉泉花園等項目的建設，直到今天“xx?xx華城”的發售，我看見一個房地產企業從誕生到成長到逐步成為xx市房地產領跑企業的全過程，公司成長的過程是一個開發理念逐步完善的過程，是一個產品逐步升級的過程，更是一個開發商逐步成熟的過程。“xx?xx華城”項目的公開發售就是xx公司逐步走向成熟的見證。
“xx?xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業區和文化教育區，交通便利，是xxxx房地產開發公司～年著力打造的xx市房地產市場經典品牌產品之一，并榮獲中國西部房地產市級20名盤稱號。項目總建規模8萬余平方米，建成后可向社會提供包括多層、高層、小高層在內的高檔住宅400多套，并配有設施完善的黃金商鋪。“xx?xx華城”由xx圓、xx公館、xx新天地、xx坊四個園區組成，軟、硬件配套設施完善，擁有32%的綠化率、專業的物業管理、先進的電子安全防衛系統、寬帶通訊系統，業主休閑、娛樂、場館等。xxxx房地產開發公司將以“精心打造房地產精品，樹立企業和樓盤品牌”和誠信的經營理念，在保證工程施工質量的同時，我們將以“引領小康社會的文明生活、構筑自然優美的人文環境”為己任，把“xx?xx華城”建設成為xx首席集現代化、智能化于一身的復合型高尚社區，充分實現人性化的居住意識形態，演繹現代生活的時尚居家夢想。我們堅信，好房子永遠有市場，精品永遠有掌聲。隨著時間的推移，“xx?xx華城”必將被越來越多的人認識、喜歡和選擇！
朋友們，在“xx?xx華城”的開發建設過程中，我們受到了市委市政府、區委區政府及各級主管部門的大力支持和幫助，借此機會向市委市政府、區委區政府及各有關職能部門、向關心和支持“xx?xx華城”開發建設的社會各界友人表示衷心的感謝，同時也希望社會各界朋友能夠一如既往地共同參與“xx?xx華
城”的開發建設，積極的為我們獻言獻策，我們愿同社會各界一道，為加速xx城市建設步伐，為打造“中國最具魅力城市”，改善城市居民住宅環境做出我們不懈地、更大的貢獻。
謝謝大家！
xx
xx年五月二十九日
中國江西房地產全程開發之十：項目開盤銷售
房地產項目的開盤銷售是房地產開發企業工作的重點，不僅是房地產營銷部門的專職工作，也是全體企業人員的非常重要的工作內容。房地產項目的開盤是一個系統性的工作，它主要包括以下幾個階段，如開盤前的各項準備、開盤過程中的整體把控、開盤后的相關服務等。下面就具體闡述這三個階段工作重點：
一、開盤前主要工作內容。
1、樣板房管理：樣板房是指按實際交樓標準設計施工的樣板單位，及根
據樓盤的主題風格設計、配有家電、家私等的示范單位。加強樣板房的建設和營銷環境的布場，開通開房通道，加強對客戶看樣板房的體驗感。必須各個部門通力合作，從建設施工到軟裝布置，到營銷宣傳，都要滿足一種貴族的體驗。
2、明確營銷方案：會同代理、廣告等相關公司，明確樓盤市場定位、貨源組織、廣告投放、認籌解籌、開盤活動等各項相關工作。并形成有效的開盤前籌備工作時間倒排表。
3、媒體廣告：重要針對報紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網絡等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。
4、物料設計：項目銷售物料包括樓書、戶型手冊、派發單張、認購須知、按揭須知、交樓裝修標準等。這里需要會同相關部門意見，形成公司統一的資料格式，并建立臺賬，形成相關的流程化管理。
5、現場包裝：現場包裝主要為現場布置圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作。這里重要包括營銷中心的布置，沙盤和戶型模式的設計，以及營銷中心功能的具體劃分。
6、銷售人員：銷售人員的準備工作包括置業顧問的選拔和培訓、銷售百問資料的收集、銷售中心現場人員的管理等。
二、開盤中主要工作內容。
1、明確開盤活動主題：一個好的活動策劃，必須有一個相對應的主題，房地產開盤銷售也不例外。在許多房地產開盤過程中，明確了開盤主題，對項目的營銷推廣非常有利。
2、細化活動流程：這里需要明確人員配置、現場動線、功能區分、活動安排等相關流程性事件。以及明確媒體人員、政府接待、領導發言等等。
3、開盤售樓銷控：有序地做好開盤幾小時的關鍵控制，在營造超好的銷售現場的同時，做好客戶心理的把握，有的放矢地做好整個銷售現場的控制。
三、開盤后主要工作內容。
1、做好日常銷售管理：制定好認購相關規定、換房相關規定，變更姓名等相關規定，以及優惠折扣等相關規定。并隨著市場動態進行實際行地有效調整。
2、形成報表專項制度：有效地形成周報表和月度報表，以及季度等報表形式，有計劃地做好相關臺賬工作，以及檔案資料的管理工作。
3、明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進按揭銀行的高效放款。有目的性的推進客戶、銀行的配合工作，形成合同的有計劃性的簽約和銀行按揭的有計劃性的放款，滿足公司的資金回籠經營計劃。
最后可見，房地產項目開盤銷售是一個復雜性的過程，也是一個公司全體參與的過程，只有較好地有戰略、有計劃性地做好開盤前充足準備；有執行力、有戰斗力地做好開盤過程中有的放矢；
有目的性、有技巧性地做好開盤后的各項工作；才能夠打好項目開盤銷售這仗，才能夠為公司創造佳績。
“華福綠洲”開盤方案
一、開盤預設目標
本次開盤目標：主推1#與3#共計***組，輔推2#***套。
預計現場vip排號客戶***組以上，計劃本次開盤銷售完成已排客戶總數的70%以上。
二、開盤前業務動作
擬定**年3月*日星期五進行首次開盤，針對前期vip卡客戶客戶。
開盤前一周時間，自***年*月*日星期五，邀約客戶攜帶所需資料在開盤當天至售樓處將開盤推售的樓棟、開盤所需準備的資料告知客戶。
前期由置業顧問針對客戶進行意向了解，并進行裝戶將熱門房源的客源意向分流，確保更多成交。
通知客戶資料準備：
開盤當日客戶需準備資料：身份證
原件、華福vip卡、申領單、誠意金單據。
三、媒體配合
網絡媒體：搜狐焦點等網絡媒體進行開盤信息的對外告知。
電開通知：開盤前一周通知客戶開盤信息，邀約至現場進行意向了解。
短信媒體：開盤前五天以短信形式向客戶發放信息告知。
在開盤前通知各媒體，進行開盤信息的釋放，及開盤后期的開盤解熱。
四、開盤方案、活動方式：
開盤當天，以電腦搖號方式進行客戶排序，并以vip客戶所領取的vip卡卡號為現場搖號的號碼，進行搖號選房。、活動時間：**年*月*日星期五早9：00 客戶到場，9：30正式開盤、活動地點：“****”營銷中心、活動對象：“****”全體vip客戶、開盤前準備：置業顧問提前一周時間內開始邀約客戶并告知客戶開盤信息，通知客戶開盤所需準備資料以及所
開房源信息、價格區間，開盤方式等基礎信息，并讓客戶在開盤當日提前到售樓處準備開盤。
現場在開盤前一周內準備開盤物料以及開盤人員安排。、搖號細則介紹
1、現場主持人宣布正式開盤，并公布搖號選房流程，將本次所開房源等基本信息對公眾進行公布，以及說明選房過程中的注意事項等；
2、由工作人員開啟搖號系統，現場正式開始搖號，每次搖出20組客戶，并由主持人進行唱號；
3、被搖出客戶憑身份證、vip卡申領單、誠意金收據與vip卡進入選房等候區，工作人員審核客戶資料，資料無誤后進入選房等候區按順序等候選房；
4、由主控人員控制房源，客戶進行選房時由置業顧問按順序帶領至主控處，由主控確定客戶所選房源是否為可售房源，并在客戶確定購買所選房源后出具選房認購書，客戶選定房源后進入
填單區由工作人員協助填寫認購書。
5、客戶填寫完成認購書后至財務區，由審單員進行審核，審核無誤后由財務須收回之前開具的誠意金收據，并為客戶從新開具一份誠意金轉房款的收據，同時將認購書客戶聯交給客戶收回財務聯與銷售聯，銷售聯由置業顧問收回。若認購書填寫錯誤，需憑填寫錯誤的認購書在主控處領取空白認購書重新進行填寫；
6、辦理完全部手續后客戶，可參加整點大抽獎，抽獎只針對購房成功客戶進行，共設立一個獎項。
全部完成當天選房過程后，客戶可參加現場抽獎活動或提前離場，并在指定日期時間內，帶好認購資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。
五，功能分區
六、各區域流程安排
七、抽獎環節：
選房最后進行抽獎環節，針對全部
vip客戶進行抽獎，全部客戶選房結束后進行，獎項共設置三名，獎品價值千元以上，為本次開盤增強現場氛圍。
抽獎時間：***年*月*日選房結束后 抽獎方式：電腦搖出vip卡號三名幸運觀眾 獎品建議：電視、冰箱、洗衣機
獎項設置： 一等獎：液晶電視 二等獎：冰箱 三等獎：洗衣機
開盤流程
一、活動前的媒體宣傳
在樓盤舉辦開盤活動前，為了當天的活動波及的范圍愈廣，信息的發布面更大，常借助大眾媒體進行活動舉辦的信息告知，一般樓盤普遍采用報紙作為主要的宣傳工具，具體方案另附。
二、日程安排方案
1、開盤前20：擬開盤/慶典活動方案，交甲方審批；
聯系慶典公司，提出活動操作要求，由慶典公司撰寫慶典活動方案；
2、開盤前15天：人員分工的確定，并實施責任到“戶”，活動費用到位；
4、開盤前14天：活動所要邀請人員的確定，主要是邀請的政府領導、社會嘉賓、樓盤準業主、媒體記者等的確定。
開盤活動當天 宴會，確定宴會的人數、宴會的地
址，并聯系酒店進行預定 活動當天的甜點飲料，確定冷餐會所需食物、水果的種類、數量，并進
行購買
5、開盤前12天：請柬數量的確定、填寫
來賓贈送禮品數量的確定、購買
6、開盤前11天：慶典活動人員的確定，禮儀小姐、主持人、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。
項目資料的準備，并交付主持人進行熟悉
7、開盤前7天：空飄氣球、拱門、噴繪畫面等確定并制作；
未來7天天氣預報的查詢
8、開盤前6天：開盤所需裝飾材料的準備
活動請柬的發送
選房慶典的提前告知
9、開盤前5天：慶典活動各個硬件設備由慶典公司準備好，空飄氣
球、拱門等制作好。
10、開盤前4天：活動現場場地的平整、打掃、活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買
活動當天各個環節負責人的再次確定
活動所需電壓的確定
以防開盤當天突然停電，動力發電機或材油發電機 的準備
短信通知
11、開盤前3天：活動現場的裝飾開始制作
電視、報紙等廣告發布
來賓確認短信通知
12、開盤前2天：售樓部現場裝飾到位
工地現場花卉裝飾、廣告布幔到位
活動休息區的準備與劃分，包括選房區、公布區、禮、獎品區、財務收款區、領導休息區、來賓休息、等
候區、接待區、冷餐會區域、演藝區等
活動各個環節的檢查，短信通知
開盤流程預演
13、開盤前1天：開盤所需項目的到位，氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工向慶
典公司提供
相應的設備如水、電等活動休息區的布置，水果、飲料等的
到位禮、獎品到位、人員分工再次
落定
短信通知
活動結束，如有宴會，由甲方負責人邀請相關人
員到預定 的酒店就餐。活動中
7、開盤活動當天活動安排及選房現場工作流程：
5：30活動所需硬件項目如氣球、拱門、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上；
6：00全體工作人員到位
7：00音響開始調試、播放音樂
項目工作人員到崗
7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位
主持人再次熟悉活動流程
8：20
8：50
加活動
9：00
個部分
禮儀小姐在接待臺前做好準備迎接來賓軍樂隊、鑼鼓隊在相應位置站立，準備表演 客戶陸續到來，禮儀小姐和負責接待的置業顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協助簽到之后，由置業顧問接待、引導就坐水飲招待，后返回“迎賓區”；外請政界領導、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區投影儀安裝、調試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位 參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始 負責場內工作人員邀請領導、嘉賓、準業主到活動現場參開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領導及各方來賓，并請主要
領導人發言；
開盤剪彩、鳴鑼
演藝助興活動
9：20主持人請參加選房的客戶到休息區就坐，由置業顧問為客
9：30
讓落空）
9：3× 戶和來賓發放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強調選房時間是×分鐘 禮儀小姐帶領客戶至選房區門口。各自置業顧問陪同客戶同到選房區選房。選房區的工作人員見機造勢并配合選房人選房后造勢于眾：剛才一號客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區第一位業主即將產生了，他就是我們的第一號客戶，大家一起來恭喜一下
主持人視現場情況重聲現場選房規則及獎項說明。
負責簽訂認購協議書的工作人員
在客戶交完正式定金后開始工作；
負責現場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務
叫
位）
9：30
進
12：30
13：00
保潔隨時保持場面清潔，保安負責現場秩序取款車場外就位播放與項目氣質相符的背景音樂現場媒體可進行采訪與報道，主持人核對并公布獎項。中餐時間繼續選房直到結束。氣球、拱門等根據合同約定施放后在撤展
房地產項目開盤方案
前言
廣廈城作為廣廈集團繼廣廈經典在**的又一個大型項目，無疑就項目本身的體量來說已引起了廣大消費者和業界的興趣，僅就項目的銷售來說，這無疑是一件好事。但我們認為，對于廣廈
集團這樣一個大型企業來說，除了在項目開發中體現其經濟效益外還應該將項目與社會、公眾、環境等問題聯系起來，廣廈城的生態訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。而當我們放開眼光則會發現，在環境污染嚴重的當今社會，生態賣點不啻是與政府和社會公眾關注的焦點，又同時是廣廈集團體現自身企業形象的結合點。因此，在組織本次廣廈城的開盤活動時，我們設想的思路在于：
將生態賣點作為項目聯系社會，企業形象聯系社會義務，經濟效益聯系社會效益的結合點。以本次開盤活動為契機，向公眾和社會傳達廣廈城“以實際行動改善生態環境”的形象和樓盤項目形象。
關鍵詞：社會效益 生態 共享
一。開盤主題
播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式
廣廈集團立業的宗旨“安得廣廈千
萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環境也有相同的道理，環境是公眾的環境，廣廈城雖然在狹義上屬于業主，但在廣義上，它卻是社會生態環境的一個組成部分，項目開發的本意在于為全社會提供一個可以“共享”的優良居住環境。
二。開盤儀式整體安排
普通樓盤的開盤儀式無異于為開盤而活動，其目的僅僅在于制造一個熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結合我們上述“三個結合”的目的，我們將在本次活動的安排上突出“公益性，共享性和創造性”的特點。不僅要求開盤活動能風光的吸引準業主、業內的關注，產生實際的經濟效益，還能以其廣泛的參與性和紀念意義成為**房地產的一個里程碑。
三。活動流程
1.開盤前準備
26日前 各類噴繪制作完畢
27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄
27日晚—28日晨7：00 設置充氣門廊、吉祥物
27晚—28日晨7：00 舞臺布景
28晨7：00前 展板安裝到位
8：00前 花籃到位
8：30前 安裝調試音響設備
9：00前 全部演藝人員后臺到位
9：00前 記者到場
9：15前 領導到場
9：25前 清場
9：30—9：45 播放音樂預熱
2.開盤儀式
9：45—9：55 舞獅
注：具有中國傳統的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現場，引起周圍人群關注的作用。
9：55—10：00 主持人引言
注：開始導入正題，由主持人對項目的基本情況進行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。提及活動最后將有開發商送出的大
獎以吸引客戶留場觀看表演和參觀現場，為銷售人員創造機會吸納更多客戶。
10：00—10：05 企業領導致詞
注：企業領導聯系到企業作為社會一員應承擔的社會義務進行闡述，由此引出企業的立業宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開盤活動的里程牌意義，然后對項目進行簡單介紹后回顧一下項目的設計和規劃思路，最后由此與項目結合起來引出一個企業作為社會一員的社會義務和歷史使命。
10：05—10：07 主持人串詞
10：07—10：13 區領導致詞
注：回顧項目從立項到開工的歷程，同時贊揚廣廈企業這家外來公司通過事業在實現自身價值的同時創造社會效益融入本地市場的努力。最后對本項目的設計和規劃進行評價，寄語項目的發展前景。
10：13—10：15 主持人串詞
10：15—10：19 業主代表發言
注：從小家到大家，說明企業與業
主之間由質量監督＼服務實現的互信和建立的良好溝通渠道的實際意義。描繪項目建成后為大家提供的優良生活環境，祝福企業的進一步發展。
10：19—10：20 主持人活動串詞
10：20—10：28 剪彩
注：記者拍照記錄這個重大的時刻，同時禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。
10：30—10：45 各方代表紀念墻印手印
注：作為活動的重頭戲，由政府＼企業＼來賓代表在紀念墻初坯上印下手印的過程不僅在某種程度上表達了各方對項目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀念意義。這一活動開創了**樓盤開盤儀式的先河，具有創造性和可行性。
紀念墻寬３。２米，高１。６米，厚度約為０。1米，為粘土制長方形初坯。該初坯分兩個區域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領導題詞區。初
坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀念墻，陳列于會所之中，以茲紀念本次盛典。
3）開盤活動
10：45—10：52 舞蹈
注：熱鬧不落俗，創造開盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。
10：52—11：00 小品
注：具有幽默感的節目可提高活動的可看性，參照本次開盤儀式的主題，小品內容與樓盤的特征或賣點相關。
11：00—11：10 拼圖友誼賽
注：以與樓盤賣點有關的生態和環境保護為主題，將其體現在模特著裝的用料和樣式中，體現春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關系。
11：20—11：26 現場書法
11：26—11：29 主持人項目介紹
11：29—11：35 歌曲
11：35—11：45 趣味問答
注：由主持人根據先前在節目中穿插的項目介紹向臺下觀眾提問，回答正
確者可給予紀念獎品。
11：45—11：55 小魔術
11：55—12：07 小提琴演奏
注：提高本次活動的品味，為項目今后對文化感的營造打下基礎。
12：07—12：12 舞蹈表演
12：12—12：22 抽獎
注：從300名已經排號的準客戶中抽出一等獎一名，二等獎二名，三等獎三名，增加活動看點，吸引客戶留場。
12：22—12：30 薩克斯演奏
注：優勢的《回家》響起，讓本次開盤活動的上午部分在自然的余味中漸漸結束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。
下午保留音響系統和舞臺，但不需要演藝表演，時間從１４：３０—１８：００，至此全部開盤活動結束。
四。道具準備
為了體現本次開盤活動的生態主題和參與性的特點，活動道具將在色調、造型上加以突出。背景板和舞臺布景及
~ 26 ~
地毯將以綠色為主調，其畫面應該表現人與自然和諧而休戚相關的緊密聯系，而非只是單方面的突出自然或人物。
在道具的選用上，將盡可能的與活動的生態主題聯系起來，如演藝活動中進行的代表生態園四季的生態時裝秀，描繪園內主題景觀的拼圖等。標語條幅等廣宣用具上強調也對主題進行加強。
總之，開盤活動將通過造型、色調、聲音、視覺等角度，全方位的進行的生態主題的訴求，實現以項目開盤為契機，推廣項目和企業形象，為銷售奠定基礎的目的。
道具清單：
硬質鋼架t型舞臺12m×8 m左右
地毯12m×8 m左右
大型噴繪背景板3m×10 m
標準易拉寶展板4塊
注：
空飄20個
注：4 m直徑增加樓盤宏偉氣勢8個安放于道路兩旁，6個分別放置與活動
~ 27 ~
區，6個放置于樓盤工地現場的不同位置。
引導旗200面中左右
注：放置于通往售房部的街道。
彩虹門4個
注：放置于通往售房部的街道4人口與活動區。
充氣吉祥物4個
注：放置于通往售房部兩旁與入口處。
專業廣場音響設備1套
禮賓花8個
花籃８個
紅綢1條
剪刀6把
金屬 托盤6個
抽獎箱１個
拼圖噴繪4個
手印粘土1面
禮品：a抽獎禮品
b派送禮品
企業領導發言稿１篇
~ 28 ~
區領導發言稿１篇 業主發言稿１篇
主持人引言１篇與活動串詞 五。人員組織 保安６個 禮儀小姐８個 演藝人員 主持人
保潔人員２個 安裝工人 六。活動預算
活動全程企劃及執行代理： 萬
~ 29 ~
第三篇：房地產項目開盤致詞與房管局工作人員演講稿
房地產項目開盤致詞
各位來賓，女士們、先生們： 大家上午好！
今天我們在這里隆重舉行“xx?xx華城”的開盤盛典，在此我謹代表西安華陸實業有限公司及全體員工向xxxx房地產開發公司“xx?xx華城”項目盛大開盤表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來參加開盤盛典的各位領導、各位嘉賓、向已簽訂認購書或正式合同的“xx?xx華城”新業主和即將成為“xx?xx華城”新業主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。
作為xxxx房地產開發公司發展的見證人，今天參加這個儀式我非常高興。xxxx房地產開發公司從建立到xxxx商住小區、玉泉花園等項目的建設，直到今天“xx?xx華城”的發售，我看見一個房地產企業從誕生到成長到逐步成為xx市房地產領跑企業的全過程，公司成長的過程是一個開發理念逐步完善的過程，是一個產品逐步升級的過程，更是一個開發商逐步成熟的過程。“xx?xx華城”項目的公開發售就是xx公司逐步走向成熟的見證。
“xx?xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業區和文化教育區，交通便利，是xxxx房地產開發公司～年著力打造的xx市房地產市場經典品牌產品之一，并榮獲中國西部房地產市級20名盤稱號。項目總建規模8萬余平方米，建成后可向社會提供包括多層、高層、小高層在內的高檔住宅400多套，并配有設施完善的黃金商鋪。“xx?xx華城”由xx圓、xx公館、xx
新天地、xx坊四個園區組成，軟、硬件配套設施完善，擁有32%的綠化率、專業的物業管理、先進的電子安全防衛系統、寬帶通訊系統，業主休閑、娛樂、場館等。xxxx房地產開發公司將以“精心打造房地產精品，樹立企業和樓盤品牌”和誠信的經營理念，在保證工程施工質量的同時，我們將以“引領小康社會的文明生活、構筑自然優美的人文環境”為己任，把“xx?xx華城”建設成為xx首席集現代化、智能化于一身的復合型高尚社區，充分實現人性化的居住意識形態，演繹現代生活的時尚居家夢想。我們堅信，好房子永遠有市場，精品永遠有掌聲。隨著時間的推移，“xx?xx華城”必將被越來越多的人認識、喜歡和選擇！
朋友們，在“xx?xx華城”的開發建設過程中，我們受到了市委市政府、區委區政府及各級主管部門的大力支持和幫助，借此機會向市委市政府、區委區政府及各有關職能部門、向關心和支持“xx?xx華城”開發建設的社會各界友人表示衷心的感謝，同時也希望社會各界朋友能夠一如既往地共同參與“xx?xx華城”的開發建設，積極的為我們獻言獻策，我們愿同社會各界一道，為加速xx城市建設步伐，為打造“中國最具魅力城市”，改善城市居民住宅環境做出我們不懈地、更大的貢獻。
謝謝大家！xx xx年五月二十九日
房地產項目的開盤銷售是房地產開發企業工作的重點，不僅是房地產營銷部門的專職工作，也是全體企業人員的非常重要的工作內容。房地產項目的開盤是一個系統性的工作，它主要包括以下幾個階段，如開盤前的各項準備、開盤過程中的整體把控、開盤后的相關服務等。下面就具體闡述這三個階段工作重點：
一、開盤前主要工作內容。
1、樣板房管理：樣板房是指按實際交樓標準設計施工的樣板單位，及根據樓盤的主題風格設計、配有家電、家私等的示范單位。加強樣板房的建設和營銷環境的布場，開通開房通道，加強對客戶看樣板房的體驗感。必須各個部門通力合作，從建設施工到軟裝布臵，到營銷宣傳，都要滿足一種貴族的體驗。
2、明確營銷方案：會同代理、廣告等相關公司，明確樓盤市場定位、貨源組織、廣告投放、認籌解籌、開盤活動等各項相關工作。并形成有效的開盤前籌備工作時間倒排表。
3、媒體廣告：重要針對報紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網絡等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。
4、物料設計：項目銷售物料包括樓書、戶型手冊、派發單張、認購須知、按揭須知、交樓裝修標準等。這里需要會同相關部門意見，形成公司統一的資料格式，并建立臺賬，形成相關的流程化管理。
5、現場包裝：現場包裝主要為現場布臵圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作。這里重要包括營銷中心的布臵，沙盤和戶型模式的設計，以及營銷中心功能的具體劃分。
6、銷售人員：銷售人員的準備工作包括臵業顧問的選拔和培訓、銷售百問資料的收集、銷售中心現場人員的管理等。
二、開盤中主要工作內容。
1、明確開盤活動主題：一個好的活動策劃，必須有一個相對應的主題，房地產開盤銷售也不例外。在許多房地產開盤過程中，明確了開盤主題，對項目的營銷推廣非常有利。
2、細化活動流程：這里需要明確人員配臵、現場動線、功能區分、活動安排等相關流程性事件。以及明確媒體人員、政府接待、領導發言等等。
3、開盤售樓銷控：有序地做好開盤幾小時的關鍵控制，在營造超好的銷售現場的同時，做好客戶心理的把握，有的放矢地做好整個銷售現場的控制。
三、開盤后主要工作內容。
1、做好日常銷售管理：制定好認購相關規定、換房相關規定，變更姓名等相關規定，以及優惠折扣等相關規定。并隨著市場動態進行實際行地有效調整。
2、形成報表專項制度：有效地形成周報表和月度報表，以及季度等報表形式，有計劃地做好相關臺賬工作，以及檔案資料的管理工作。
3、明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進按揭銀行的高效放款。有目的性的推進客戶、銀行的配合工作，形成合同的有計劃性的簽約和銀行按揭的有計劃性的放款，滿足公司的資金回籠經營計劃。
最后可見，房地產項目開盤銷售是一個復雜性的過程，也是一個公司全體參與的過程，只有較好地有戰略、有計劃性地做好開盤前充足準備；有執行力、有戰斗力地做好開盤過程中有的放矢；有目的性、有技巧性地做好開盤后的各項工作；才能夠打好項目開盤銷售這仗，才能夠為公司創造佳績。
電開通知：開盤前一周通知客戶開盤信息，邀約至現場進行意向了解。
短信媒體：開盤前五天以短信形式向客戶發放信息告知。在開盤前通知各媒體，進行開盤信息的釋放，及開盤后期的開盤解熱。
四、開盤方案
（一）、活動方式：
開盤當天，以電腦搖號方式進行客戶排序，并以vip客戶所領取的vip卡卡號為現場搖號的號碼，進行搖號選房。
（二）、活動時間：**年*月*日星期五早9：00 客戶到場，9：30正式開盤
（三）、活動地點：“****”營銷中心
（四）、活動對象：“****”全體vip客戶
（五）、開盤前準備：臵業顧問提前一周時間內開始邀約客戶并告知客戶開盤信息，通知客戶開盤所需準備資料以及所開房源信息、價格區間，開盤方式等基礎信息，并讓客戶在開盤當日提前到售樓處準備開盤。
現場在開盤前一周內準備開盤物料以及開盤人員安排。
（六）、搖號細則介紹
1、現場主持人宣布正式開盤，并公布搖號選房流程，將本次所開房源等基本信息對公眾進行公布，以及說明選房過程中的注意事項等；
2、由工作人員開啟搖號系統，現場正式開始搖號，每次搖出20
組客戶，并由主持人進行唱號；
3、被搖出客戶憑身份證、vip卡申領單、誠意金收據與vip卡進入選房等候區，工作人員審核客戶資料，資料無誤后進入選房等候區按順序等候選房；
4、由主控人員控制房源，客戶進行選房時由臵業顧問按順序帶領至主控處，由主控確定客戶所選房源是否為可售房源，并在客戶確定購買所選房源后出具選房認購書，客戶選定房源后進入填單區由工作人員協助填寫認購書；（臵業顧問按順序接待選房客戶，不得擅自選擇客戶進行接待，按先后順序一對一進行客戶的逼定）。
5、客戶填寫完成認購書后至財務區，由審單員進行審核，審核無誤后由財務須收回之前開具的誠意金收據，并為客戶從新開具一份誠意金轉房款的收據，同時將認購書客戶聯交給客戶收回財務聯與銷售聯，銷售聯由臵業顧問收回。若認購書填寫錯誤，需憑填寫錯誤的認購書在主控處領取空白認購書重新進行填寫；
6、辦理完全部手續后客戶，可參加整點大抽獎，抽獎只針對購房成功客戶進行，共設立一個獎項。
全部完成當天選房過程后，客戶可參加現場抽獎活動或提前離場，并在指定日期時間內，帶好認購資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。
五，功能分區
六、各區域流程安排
七、抽獎環節：
選房最后進行抽獎環節，針對全部vip客戶進行抽獎，全部客戶選房結束后進行，獎項共設臵三名，獎品價值千元以上，為本次開盤
增強現場氛圍。
抽獎時間：***年*月*日選房結束后 抽獎方式：電腦搖出vip卡號三名幸運觀眾 獎品建議：電視、冰箱、洗衣機
獎項設臵： 一等獎：液晶電視 二等獎：冰箱 三等獎：洗衣機
5、開盤前12天：請柬數量的確定、填寫 來賓贈送禮品數量的確定、購買
6、開盤前11天：慶典活動人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。
項目資料的準備，并交付主持人進行熟悉
7、開盤前7天：空飄氣球、拱門、噴繪畫面等確定并制作；未來7天天氣預報的查詢
8、開盤前6天：開盤所需裝飾材料的準備 活動請柬的發送 選房慶典的提前告知
9、開盤前5天：慶典活動各個硬件設備由慶典公司準備好，空飄氣
球、拱門等制作好。
10、開盤前4天：活動現場場地的平整、打掃、活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買 活動當天各個環節負責人的再次確定 活動所需電壓的確定（專人負責）
以防開盤當天突然停電，動力發電機或材油發電機 的準備 短信通知
11、開盤前3天：活動現場的裝飾開始制作 電視、報紙等廣告發布
來賓確認短信通知
12、開盤前2天：售樓部現場裝飾到位（禮儀公司負責）工地現場花卉裝飾、廣告布幔到位
活動休息區的準備與劃分，包括選房區、公布區、禮、獎品區、財務收款區、領導休息區、來賓休息、等 候區、接待區、冷餐會區域、演藝區等 活動各個環節的檢查，短信通知 開盤流程預演
13、開盤前1天：開盤所需項目的到位，氣球、拱門、水座旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶 典公司提供
相應的設備如水、電等活動休息區的布臵，水果、飲料等的
到位禮、獎品到位、人員分工再次落定 短信通知
活動結束，如有宴會，由甲方負責人邀請相關人 員到預定 的酒店就餐。活動中（開盤操作）
刀旗、7、開盤活動當天活動安排及選房現場工作流程：（按活動9：30開始
算）
5：30活動所需硬件項目如氣球、拱門、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上； 6：00全體工作人員到位 7：00音響開始調試、播放音樂 項目工作人員到崗
7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動流程 8：20 8：50 加活動 9：00 個部分
禮儀小姐在接待臺前做好準備迎接來賓軍樂隊、鑼鼓隊在相應位臵站立，準備表演 客戶陸續到來，禮儀小姐和負責接待的臵業顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協助簽到之后，由臵業顧問接待、引導就坐水飲招待，后返回“迎賓區”；外請政界領導、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區投影儀安裝、調試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始 負責場內
工作人員邀請領導、嘉賓、準業主到活動現場參開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領導及各方來賓，并請主要
領導人發言（音樂可進行伴奏）；
開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴 炮、放飛氦氣球、等）演藝助興活動（演藝人員）
9：20主持人請參加選房的客戶到休息區就坐，由臵業顧問為客 9：30 讓落空）
9：3× 戶和來賓發放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請 負責簽訂認購協議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；
負責現場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務 叫 位）9：30 進 12：30 13：00 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現場秩序取款車場外就位播放與項目氣質相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號及講話為宜）現場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到選房同時，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導 行抽獎（獎項從三等獎開抽），主持人核對并公布獎項。中餐時間（甲方提供）繼續選房直到結束。氣球、拱門等根據合同約定施放后在撤展
就難免顯得單薄和脆弱。而當我們放開眼光則會發現，在環境污染嚴重的當今社會，生態賣點不啻是與政府和社會公眾關注的焦點，又同時是廣廈集團體現自身企業形象的結合點。因此，在組織本次廣廈城的開盤活動時，我們設想的思路在于：
將生態賣點作為項目聯系社會，企業形象聯系社會義務，經濟效益聯系社會效益的結合點（三個結合）。以本次開盤活動為契機，向公眾和社會傳達廣廈城“以實際行動改善生態環境”的形象和樓盤項目形象。
關鍵詞：社會效益 生態 共享 一。開盤主題
播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式
廣廈集團立業的宗旨“安得廣廈千萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環境也有相同的道理，環境是公眾的環境，廣廈城雖然在狹義上屬于業主，但在廣義上，它卻是社會生態環境的一個組成部分，項目開發的本意在于為全社會提供一個可以“共享”的優良居住環境。
二。開盤儀式整體安排
普通樓盤的開盤儀式無異于為開盤而活動，其目的僅僅在于制造一個熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結合我們上述“三個結合”的目的，我們將在本次活動的安排上突出“公益性，共享性和創造性”的特點。不僅要求開盤活動能風光的吸引準業主、業內的關注，產生實際的經濟效益，還能以其廣泛的參與性和紀念意義成為**房地產的一個里程碑。
三。活動流程 1.開盤前準備
26日前 各類噴繪制作完畢 27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄
27日晚—28日晨7：00 設臵充氣門廊、吉祥物 27晚—28日晨7：00 舞臺布景（包括主題背景板）28晨7：00前 展板安裝到位 8：00前 花籃到位
8：30前 安裝調試音響（影視）設備 9：00前 全部演藝人員后臺到位 9：00前 記者到場 9：15前 領導到場 9：25前 清場
9：30—9：45 播放音樂預熱 2.開盤儀式
9：45—9：55 舞獅（電子鞭炮配合）
注：具有中國傳統的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現場，引起周圍人群關注的作用。
9：55—10：00 主持人引言（介紹項目概況）
注：開始導入正題，由主持人對項目的基本情況進行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。提及活動最后將有開發商送出的大獎以吸引客戶留場觀看表演和參觀現場，為銷售人員創造機會吸納更多客戶。
10：00—10：05 企業領導致詞
注：企業領導聯系到企業作為社會一員應承擔的社會義務進行闡述，由此引出企業的立業宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開盤活動的里程牌意義，然后對項目進行簡單介紹后回顧一下項目的設計和規劃思路，最后由此與項目結合起來引出一個企業作為社會一員的社會義務和歷史使命。
10：05—10：07 主持人串詞 10：07—10：13 區（市）領導致詞
（本執行公司安排，但必須簽定合作后，提前進行領導預約安排。）
注：回顧項目從立項到開工的歷程，同時贊揚廣廈企業這家外來公司通過事業在實現自身價值的同時創造社會效益融入本地市場的努力。最后對本項目的設計和規劃進行評價，寄語項目的發展前景。
10：13—10：15 主持人串詞 10：15—10：19 業主代表發言
注：從小家到大家，說明企業與業主之間由質量監督＼服務實現的互信和建立的良好溝通渠道的實際意義。描繪項目建成后為大家提供的優良生活環境，祝福企業的進一步發展。
10：19—10：20 主持人活動串詞 10：20—10：28 剪彩（合影、禮賓花）
注：記者拍照記錄這個重大的時刻，同時禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。
10：30—10：45 各方代表紀念墻印手印（拍照）
注：作為活動的重頭戲，由政府＼企業＼來賓代表在紀念墻初坯上印下手印的過程不僅在某種程度上表達了各方對項目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀念意義。這一活動開創了**樓盤開盤儀式的先河，具有創造性和可行性。
紀念墻寬３。２米，高１。６米，厚度約為０。1米，為粘土制長方形初坯。該初坯分兩個區域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領導題詞區。初坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀念墻，陳列于會所之中，以茲紀念本次盛典。
3）開盤活動（10：45起，現場演繹活動（同時客戶看盤）10：45—10：52 舞蹈（包括主持人節目介紹）
注：熱鬧不落俗，創造開盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。10：52—11：00 小品（包括主持人節目介紹）
注：具有幽默感的節目可提高活動的可看性，參照本次開盤儀式的主題，小品內容與樓盤的特征或賣點相關。
11：00—11：10 拼圖友誼賽（包括主持人節目介紹 注：增強觀眾的參與性，營造活躍的現場氣氛。11：10—11：20 生態時裝秀（包括主持人節目介紹）注：以與樓盤賣點有關的生態和環境保護為主題，將其體現在模特著裝的用料和樣式中，體現春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關系。
11：20—11：26 現場書法（包括主持人節目介紹）11：26—11：29 主持人項目介紹
11：29—11：35 歌曲（包括主持人節目介紹）
11：35—11：45 趣味問答（包括主持人節目介紹）
注：由主持人根據先前在節目中穿插的項目介紹向臺下觀眾提問，回答正確者可給予紀念獎品。
11：45—11：55 小魔術（包括主持人節目介紹）11：55—12：07 小提琴演奏（包括主持人節目介紹）
注：提高本次活動的品味，為項目今后對文化感的營造打下基礎。12：07—12：12 舞蹈表演（包括主持人節目介紹）12：12—12：22 抽獎（包括主持人節目介紹）
注：從300名已經排號的準客戶中抽出一等獎一名，二等獎二名，三等獎三名（獎品見后），增加活動看點，吸引客戶留場。
12：22—12：30 薩克斯演奏（包括主持人節目介紹）注：優勢的《回家》響起，讓本次開盤活動的上午部分在自然的余味中漸漸結束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。
下午保留音響系統和舞臺，但不需要演藝表演，時間從１４：３０—１８：００，至此全部開盤活動結束。
四。道具準備
為了體現本次開盤活動的生態主題和參與性的特點，活動道具將在色調、造型上加以突出。(來源說明好范 文網：..)背景板和舞臺布景及地毯將以綠色為主調，其畫面應該表現人與自然和諧而休戚相關的緊密聯系，而非只是單方面的突出自然或人物。
在道具的選用上，將盡可能的與活動的生態主題聯系起來，如演藝活動中進行的代表生態園四季的生態時裝秀，描繪園內主題景觀的拼圖等。標語條幅等廣宣用具上強調也對主題進行加強。
總之，開盤活動將通過造型、色調、聲音、視覺等角度，全方位的進行的生態主題的訴求，實現以項目開盤為契機，推廣項目和企業形象，為銷售奠定基礎的目的。
道具清單：
硬質鋼架t型舞臺12m×8 m左右
（設臵于售房部旁，方便參觀者看房與欣賞節目）地毯12m×8 m左右（舞臺地毯）大型噴繪背景板3m×10 m 標準易拉寶展板4塊
注：（放臵于舞臺兩旁，供參觀者了解樓盤及公司情況）空飄20個（包括條幅）
注：4 m直徑（全市獨家大型空飄）增加樓盤宏偉氣勢8個安放于道路兩旁，6個分別放臵與活動區，6個放臵于樓盤工地現場的不同位臵。
引導旗200面中左右
注：放臵于通往售房部的街道。彩虹門4個
注：放臵于通往售房部的街道4人口與活動區。充氣吉祥物4個
注：放臵于通往售房部兩旁與入口處。
專業廣場音響（影視）設備（包括音箱、調音臺、vcd、功放、無線話筒、背投）1套
禮賓花8個
花籃８個 紅綢1條（20 m）剪刀6把 金屬 托盤6個
抽獎箱１個（包括300個排號號碼）拼圖噴繪4個（1m×1.5 m）手印粘土1面（1.6m×3.2 m）
禮品：a抽獎禮品（一等獎格蘭仕微波爐１個；二等獎品牌果汁機２個；三等獎蒸汽燙斗３個）
b派送禮品（鷹牌雙層剃須刀１００個；卡通筆筒２００個）企業領導發言稿１篇 區（市）領導發言稿１篇 業主發言稿１篇
主持人引言１篇與活動串詞 五。人員組織 保安６個 禮儀小姐８個
演藝人員（根據具體工作安排）主持人（男女各１名）保潔人員２個
安裝工人（根據具體工作安排）六。活動預算
活動全程企劃及執行代理： 萬
房管局工作人員演講稿
尊敬的領導、評委，同事們：
大家好!感謝大家給我此次展示自我、警醒自我的機緣。作為剛接觸房管工作的新手，我不能說出何等深刻的事理，可是我知道：工作當然是為了生計，可是比生計更可貴的，就是在工作充實挖掘自己的潛能，闡揚自己的才干，做樸重而純正的工作，始終作一個清廉敬業的人。
常言，干事先做人，清廉是立身之本。毛主席曾諄諄教育我們，“人固有一死，或重于泰山，或輕于鴻毛。為人平易近益處而死，就比泰山還重;替法西斯負責，替抽剝人平易近和榨取人平易近的人去死，就比鴻毛還輕”。無數事實證實，只有做一個樸重清廉的人，才能永立不敗之地。從歷史上來看，那些修身樹德、奉積善政、清廉自律的清官最終受到泛博蒼生的稱頌和傳揚，宋代的包公、明朝的海瑞、清代的于成龍，他們的樸重清廉青史留名，代代傳頌，而那些貪官蠹役秦檜、張邦昌、和坤，他們的下場遺臭萬年也是世人皆知，尤其是秦檜更以跪姿長恥于歷史長河。從當今社會來看，做一個樸重清廉、心系蒼生、誠心誠意為人平易近處事的共產黨員，就能受到人平易近的愛戴。如鄭培平易近、祁愛群他們在各自通俗的崗位上締造了不服凡的業績，在人平易近心中樹起了一座座豐碑。而成克杰、胡長清、文強之流，雖然操作權益逞一時私欲，博得一時榮耀，但最終體態敗事、黯然下臺，遭人平易近群眾所厭棄。攫取一時不屬于自己的益處，換來鋃鐺入獄的價錢，與誠心誠意為人平易近處事，換來坦蕩的人生、尊貴的聲譽對比，我們會義無反顧地選擇清廉作人。
清廉貴在堅持，清廉貴在小節。西安碑林上刻錄的一則明代官箴：“吏不畏吾嚴，而畏吾廉;平易近不服吾能，而服吾公;公則平易近不敢慢，廉則吏不敢欺。公生明，廉生威。”作一個清廉的人，必然要求我們耐得住寂寞，坐得住冷板凳，出淤泥而不染，作甘于貧寒的人;不以權略私，不與平易近爭利，不豪侈華侈，不損公肥私，作執政為平易近的人;不陽奉陰違，不作風飄浮，不趁波逐浪，不茍且偷生，作愛崗敬業的人。“不管我們是否在率領崗位上，也不管我們手中握的是實權，仍是虛權，權為平易近所用，利為平易近所謀，情為平易近所系”，這是我們每個國家公務員都必需具備的根基精神!有句口號說得好：不愛崗就會下崗，不敬業就會失蹤業!愛崗敬業就是從我做起，從小事做起，從此刻做起，寫好每一篇材料，搞好每一次搜檢，接待好每一位處事的人員，做好率領交辦的每件工作。有句忠言說：“若是與其他有能力做這件事的人對比，若是你能做得更好，那么，你就永遠不會失蹤業”。所以敬業，首先要對工作布滿熱情。羅賓斯說，“成功與其說是取決于人的才能，不如說取決于人的熱情”。所以，唯有熱情，方可激發您的潛能，差遣你兢兢業業地去完成工作使命。其次，敬業要追求完美。完美雖然是一種理想主義狀況，但恰是這種理想，會點燃你前進道路上的燈塔。美國社會學家迪耿斯說，你有億萬財富的胡想，一個百萬財主就會期待你。再次，敬業還要講究奉獻。沒有奉獻，一切都是空口說。有位哲人說，“僅做到誠心誠意、盡職盡職是不夠的，還應該比本成分內的工作多做一點，比別人等候的更多一點，如斯可以吸引更多的注重，給自己的晉升將締造更多的機緣”。敬業，讓我們天天多做一點，以此搶抓人朝
氣遇，以此成就人鬧事業!同志們，清廉敬業是一團熊熊燃燒的圣火，社會呼叫招呼清廉敬業，蒼生呼叫招呼清廉敬業，高舉你我的手，將火炬再接力，讓清廉永傳承!讓我們永遠的記住房管英雄高志全的那句格言吧，“我要像鉚釘一樣緊緊地鉚在房管事業這個信用而神圣的崗位上。”
我的演講完畢，謝謝大家!邦昌、和坤，他們的下場遺臭萬年也是世人皆知，尤其是秦檜更以跪姿長恥于歷史長河。從當今社會來看，做一個正直清廉、心系百姓、全心全意為人民服務的共產黨員，就能受到人民的愛戴。如鄭培民、祁愛群他們在各自平凡的崗位上創造了不平凡的業績，在人民心中樹起了一座座豐碑。而成克杰、胡長清、文強之流，雖然利用職權逞一時私欲，博得一時榮耀，但最終身形敗露、黯然下臺，遭人民群眾所唾棄。攫取一時不屬于自己的利益，換來鋃鐺入獄的代價，與全心全意為人民服務，換來坦蕩的人生、高尚的榮譽相比，我們會義無反顧地選擇清廉作人。
清廉貴在堅持，清廉貴在小節。西安碑林上刻錄的一則明代官箴：“吏不畏吾嚴，而畏吾廉；民不服吾能，而服吾公；公則民不敢慢，廉則吏不敢欺。公生明，廉生威。”作一個清廉的人，必然要求我們耐得住寂寞，坐得住冷板凳，出淤泥而不染，作甘于清貧的人；不以權謀私，不與民爭利，不奢侈浪費，不損公肥私，作執政為民的人；不陽奉陰違，不作風飄浮，不隨波逐流，不得過且過，作愛崗敬業的人。“不管我們是否在領導崗位上，也不管我們手中握的是實權，還是虛權，權為民所用，利為民所謀，情為民所系”，這是我們每個國家公務員都必須具備的基本精神！
有句口號說得好：不愛崗就會下崗，不敬業就會失業！愛崗敬業就是從我做起，從小事做起，從現在做起，寫好每一篇材料，搞好每一次檢查，接待好每一位辦事的人員，做好領導交辦的每件事情。有句忠告說：“如果與其他有能力做這件事的人相比，如果你能做得更好，那么，你就永遠不會失業”。所以敬業，首先要對工作充滿熱情。
羅賓斯說，“成功與其說是取決于人的才能，不如說取決于人的熱情”。所以，唯有熱情，方可激發您的潛能，驅使你兢兢業業地去完成工作任務。其次，敬業要追求完美。完美雖然是一種理想主義狀態，但正是這種理想，會點燃你前進道路上的燈塔。美國社會學家迪耿斯說，你有億萬財富的夢想，一個百萬富翁就會等待你。再次，敬業還要講求奉獻。沒有奉獻，一切都是空談。有位哲人說，“僅做到全心全意、盡職盡職是不夠的，還應該比自己分內的工作多做一點，比別人期待的更多一點，如此可以吸引更多的注意，給自己的提升將創造更多的機會”。敬業，讓我們每天多做一點，以此搶抓人生機遇，以此成就人生事業！
同志們，清廉敬業是一團熊熊燃燒的圣火，社會呼喚清廉敬業，百姓呼喚清廉敬業，高舉你我的手，將火炬再接力，讓清廉永傳承！讓我們永遠的記住房管英雄高志全的那句格言吧，“我要像鉚釘一樣緊緊地鉚在房管事業這個光榮而神圣的崗位上。”
我的演講完畢，謝謝大家！
年的努力又成空，一句話就是工作失利，失利就是失敗，在此我不想狡辯，但我要說：不完美的結局，并不代表我沒有真誠努力的美好過程，在我看來，失敗和挫折不過是一個記憶，是一個名詞而已，它不會增加我生命的負重，反而我覺得帶著傷痕把勝利的旗臶插上成功的高地，在硝煙中展露自豪的笑容，才是人生的又一份精彩!我生于1967年8月，1989年5月由教師改行到房產，曾在我處的仲裁辦公室、檔案室、行風辦工作過，豐富的工作經歷為我積淀了寶貴的經驗教訓，長期的基層一線工作給我帶來了較深厚的群眾基礎，如果說上述條件是構筑了我做好工作的客觀因素，那么對工作的無限熱愛與執著，則是我能做好工作的內在因素。
一年來的行風工作，本著“一切為了房產，為了房產的一切”的工作理念，根據市局的工作部署，在我們處領導的正確領導和大力支持下，以踏踏實實為群眾辦實事、解難事、做好事的服務宗旨，先后擬定并出臺了行風責任狀、行風考核細則、優質服務活動方案等各項規章制度，在日常工作中，注重積累，善于發現，自去年3月底，任行風辦主任以來，圍繞我處行風工作的具體實際，適時向主管領導建議在全處范圍內選用了8名政治素質好、業務精、能力強的同志，作為我處行風工作宣傳員，一年來這8名宣傳員以我處的宣傳板為基陣地，制作了24期板面新穎活潑，內容豐富多彩的宣傳板，同志們有目共睹;行風辦將那些精煉而且內容好的宣傳材料投遞到我市廣播電臺、電視臺，廣播電臺播稿12篇，電視臺宣傳報道2次，起到了讓-----的百姓了解房產，理解房產的作用。
對工作的無限熱愛與執著是做工作的最基本保證，我除行風工作
還兼做婦女、計劃生育、文書檔案的管理、離退體、遺屬及內退人員百余人的工資表制表工作，可以講任務是比較重的，工作的量也是很大的，但憑著自己對工作的無限熱愛和踏實工作的勁頭，工作擺布的井然有序，做到了工資表按時制作，計生報表準確無誤，文書檔案管理規范化，文件收發傳閱及時，行風內業考核得滿分，計生工作代表我們主管局接受市里和xx辦事處的聯合考核取得了105分的全市最好成績。
回想一年前的我，嘻皮笑臉的就是管不住我自己的腿，這屋那屋溜溜達達的，還管不住我的嘴，屁的哄的，說點笑話，逗得大家嘻嘻哈哈的，中午哥們、姐們到一起情緒上來了，又喝二兩，云山霧罩順嘴胡說，時不時的還打點小麻將。自我擔任行風辦主任以來，據不完全統計，這一年來我少走了365里路，少說了2百多個笑話，麻將也不會打了，可以說我真的變了。我用我行為上的轉變證明了我自身的可塑性，在與弟兄們、姐妹們的交往中證實了我的人格，如果大家認為我不是個不可雕的朽木，給我一個在那跌倒在那趴起來的機會，我對大家的回報就是邱吉爾的那句名言：我沒什么好奉獻，有的只是熱血、辛苦、眼淚和汗水!依照市委市政府有關文件精神和連維良書記的批示，近期擬對我市的危舊房屋使用狀況進行一次調查。
一、調查目的
截止XX年底，全市城區既有房屋面積共1.7億平方米，其中部分房屋由于建造時間較早，過度使用且年久失修，房屋及設施老化或毀損較為嚴重，不同程度地存在安全使用隱患，有少部分已成為嚴重損壞房屋及危險房屋，無法保證正常使用。
在全市范圍內開展危舊房屋安全調查，準確掌握全市房屋的安全狀況，建立房屋安全使用檔案。調查中發現存在嚴重房屋安全使用隱患的，進行房屋安全鑒定后提出改造和加固方案，督促產權人加以落實，及時排除安全使用隱患，確保人民群眾生命財產和住用安全，讓群眾住“放心房”，維護社會和諧穩定。
二、組織領導
為積極穩妥做好危舊房屋安全調查、建檔工作，市房管局成立危舊房屋安全調查辦公室，負責此項工作的統籌安排、組織領導以及重大事項的決策；推動協調有關部門全面落實調查工作方 1 案和各項工作部署；負責全市調查方案的制定和組織落實，對調查工作進行監督、檢查、審核和指導；匯總、整理、編輯調查成果，督促建立全市危舊房屋檔案信息管理系統。
各縣（市、區）房產管理部門成立各縣（市、區）危舊房屋安全調查辦公室，負責本轄區房屋安全調查方案的制定和具體組織實施工作。
三、調查范圍
本次危舊房屋安全調查的范圍為鄭州市行政區域內1990年1月1日前竣工并投入使用的各類房屋。
重點為人員密集的大型商場（超市）、車站、醫院、學校、幼兒園、敬老院、菜市場、旅館（快捷酒店）和娛樂場所（包括大型洗浴中心、ktv、歌舞廳、酒吧）等人員相對(本站推薦..)集中的場所要逐項目、逐棟樓、逐樓層進行嚴格細致地調查，并據實予以登記填表。
四、調查的具體安排
本次危舊房屋安全調查工作涉及范圍廣，時間跨度長，工作量大，涵蓋內容多。因此，一定要在做好各項充分準備的前提下，分步實施。整個調查工作大體分為六個階段：
(一)準備階段（XX年9月1日～9月30日）1.人力、物力、財力等組織準備； 2.危舊房屋安全調查方案的制定； 3.危舊房屋安全調查項目的設定；
4.危舊房屋安全調查表的設計、填表說明的撰寫及印刷； 5.危舊房屋安全調查軟件的制作及試運行； 6.危舊房屋安全調查試點的選定；
7.危舊房屋安全調查業務骨干的選調、培訓（也可在試點以干代訓）；
8.危舊房屋安全調查地域的劃分；
9.危舊房屋安全調查各縣（市、區）試點的確定； 10.危舊房屋安全調查其他不可預見問題的解決等。
（二）試點階段（XX年10月10日～10月31日）
1.認真組織調查力量（原則上讓每個鎮辦選調骨干參加，試點結束，這些人就是各調查單位的指導員）；
2.搞好調查業務培訓，熟悉調查項目及普查表的填寫； 3.深入現場進行普查，據實填寫調查表； 4.調查表的審核與手工匯總； 5.微機錄入與簡單數據分析； 6.試點總結。
（三）調查階段（XX年11月1日～XX年4月30日）調查工作成敗的關鍵是調查員的素質和業務技能，其成敗的標志是調查數據的準確性和真實性。為此，本階段應做好的主要工作：
1.調查員的選調與培訓； 2.深入現場認真進行調查； 3.據實填寫調查表； 4.認真進行調查表的審核； 5.及時搞好手工快速匯總；
6.在復核調查表無錯誤、無漏項的情況下，進行微機錄入； 7.匯總調查結果，進行全面總結。
（四）鑒定階段（XX年5月1日～7月31日）
對危舊房屋安全狀況進行技術鑒定，既是本次調查工作的重中之重，也是今后對房屋安全實行系統化、規范化管理的基礎。同時，還是消除房屋安全隱患和杜絕房屋安全事故發生的前提。因此，對調查后房屋安全狀況鑒定的準確性至關重要，必須高度重視，嚴肅對待。本階段要切實做好的主要工作：
1.精心選調專業技術人員，組成房屋安全鑒定專家組，明確對危舊房屋安全狀況進行準確鑒定的意義、標準和要求；
2.認真對房屋安全狀況進行綜合評審，并出具安全評估結論； 3.對存在嚴重安全隱患的房屋及需要做進一步安全鑒定確認的房屋，要明確列入鑒定范圍，經專家組簽字蓋章后，由各縣（市、區）普查辦匯總上報市調查辦；
4.根據調查情況，分類定級，建立房屋安全健康檔案。
（五）驗收階段（XX年8月1日～8月31日）
房屋安全鑒定專家組會同市有關部門對各縣（市、區）所調查的數據采取抽查的方式，復核、驗收房屋安全調查結果。
（六）監督治理階段
通過開展危舊房屋安全調查工作，建立房屋安全使用檔案，各級政府可以隨時掌控本轄區內房屋的安全、完損狀況以及總量、分布等基本信息，有針對性地改善和管理提供科學依據。對存在安全隱患的房屋及時告知并督促房屋產權人進行修繕加固或改造，及時消除房屋安全隱患，確保房屋安全使用。
XX年8月30日
工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成計劃夯實了基礎，現將半年工作情況作自我總結如下：
一、工作任務完成情況
1、綜合業務收入：1—6月份649萬元。
2、產權登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積21.99萬平方米，總 評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。
4、房屋安全管理：XX年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。
6、物業管理：進一步規范了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。
7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;xx住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。
二、認真貫徹落實中心工作
以積極負責的態度，穩步推進 年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩定工作。為進一步規范房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了
我縣廉租住房建設，出臺了《**縣城鎮最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業實施貨幣分房，現已申領住房補貼1000余萬元。
XX年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年XX年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現場辦公，做好 活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性”
活動，結合房管實際，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務隊，開展上門送證服務、扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動;開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發征求意見表征求兄弟單位意見、印發征求“金點子”表征求局內工作人員意見。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。
1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;
2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;
3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關的老黨員、優秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段里，我局開展現場投訴活動、上門辦公活動、“黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。
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第四篇：房地產項目開盤流程[模版]
開盤流程
一、活動前的媒體宣傳
在樓盤舉辦開盤活動前，為了當天的活動波及的范圍愈廣，信息的發布面更大，常借助大眾媒體進行活動舉辦的信息告知，一般樓盤普遍采用報紙作為主要的宣傳工具，具體方案另附。
二、日程安排方案
1、開盤前20：擬開盤/慶典活動方案，交甲方審批；
聯系慶典公司，提出活動操作要求，由慶典公司撰寫慶典活動方案；
2、開盤前15天：人員分工的確定，并實施責任到“戶”，活動費用到位；
4、開盤前14天：活動所要邀請人員的確定，主要是邀請的政府領導、社會嘉賓、樓盤準業主、媒體記者等的確定。
開盤活動當天 宴會，確定宴會的人數、宴會的地
址，并聯系酒店進行預定 活動當天的甜點飲料，確定冷餐會所需食物、水果的種類、數量，并進
行購買
5、開盤前12天：請柬數量的確定、填寫
來賓贈送禮品數量的確定、購買
6、開盤前11天：慶典活動人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。
項目資料的準備，并交付主持人進行熟悉
7、開盤前7天：空飄氣球、拱門、噴繪畫面等確定并制作；
未來7天天氣預報的查詢
8、開盤前6天：開盤所需裝飾材料的準備
活動請柬的發送
選房慶典的提前告知
9、開盤前5天：慶典活動各個硬件設備由慶典公司準備好，空飄氣
球、拱門等制作好。
10、開盤前4天：活動現場場地的平整、打掃、活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買
活動當天各個環節負責人的再次確定
活動所需電壓的確定（專人負責）
以防開盤當天突然停電，動力發電機或材油發電機的準備
短信通知
11、開盤前3天：活動現場的裝飾開始制作
電視、報紙等廣告發布
來賓確認短信通知
12、開盤前2天：售樓部現場裝飾到位（禮儀公司負責）
工地現場花卉裝飾、廣告布幔到位
活動休息區的準備與劃分，包括選房區、公布區、禮、獎品區、財務收款區、領導休息區、來賓休息、等
候區、接待區、冷餐會區域、演藝區等
活動各個環節的檢查，短信通知
開盤流程預演
13、開盤前1天：開盤所需項目的到位，氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶
典公司提供
相應的設備如水、電等活動休息區的布置，水果、飲料等的到位禮、獎品到位、人員分工再次落定
短信通知
活動結束，如有宴會，由甲方負責人邀請相關人
員到預定的酒店就餐。活動中（開盤操作）
7、開盤活動當天活動安排及選房現場工作流程：（按活動9：30開始
算）
5：30活動所需硬件項目如氣球、拱門、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上；
6：00全體工作人員到位
7：00音響開始調試、播放音樂
項目工作人員到崗
7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位
主持人再次熟悉活動流程
8：20
8：50
加活動
9：00
個部分
禮儀小姐在接待臺前做好準備迎接來賓軍樂隊、鑼鼓隊在相應位置站立，準備表演 客戶陸續到來，禮儀小姐和負責接待的置業顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協助簽到之后，由置業顧問接待、引導就坐水飲招待，后返回“迎賓區”；外請政界領導、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區投影儀安裝、調試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始 負責場內工作人員邀請領導、嘉賓、準業主到活動現場參開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領導及各方來賓，并請主要
領導人發言（音樂可進行伴奏）；
開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴
炮、放飛氦氣球、等）
演藝助興活動（演藝人員）
9：20主持人請參加選房的客戶到休息區就坐，由置業顧問為客
9：30
讓落空）
9：3× 戶和來賓發放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強調選房時間是×分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）禮儀小姐帶領客戶至選房區門口。各自置業顧問陪同客戶同到選房區選房。選房區的工作人員見機造勢并配合選房人選房（盡可能不第一位客戶選定房后，持寫有房號的簽條讓主持人核對，主持人核對后將房號公布于投影儀上，請置業顧問帶客戶到財務區交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢于眾：剛才一號客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區第一位業主即將產生了，他就是我們的第一號客戶，大家一起來恭喜一下（鼓掌）
主持人視現場情況重聲現場選房規則及獎項說明。
負責簽訂認購協議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；
負責現場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務
叫
位）
9：30
進
12：30
13：00
保潔隨時保持場面清潔，保安負責現場秩序取款車場外就位播放與項目氣質相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號及講話為宜）現場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到選房同時，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導 行抽獎（獎項從三等獎開抽），主持人核對并公布獎項。中餐時間（甲方提供）繼續選房直到結束。氣球、拱門等根據合同約定施放后在撤展
第五篇：房地產項目開盤方案-方案
房地產項目開盤方案-方案
附件十：項目開盤方案模板
XX項目開盤方案
榮盛發展XX分公司營銷部
二○○X年XX月XX日
一、項目開盤背景
從項目區域市場房地產市場背景、項目整體營銷推廣計劃或策略安排等方面分析項目開盤時機的選擇和項目開盤銷售的必要性。
二、項目開盤目的及預期目標
文字說明項目開盤的時機選擇、目的以及開盤預期達到的目標。
三、項目開盤階段計劃安排
1、項目開盤慶典活動（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）
注明項目亮相當天慶典活動和其它活動的時間安排。
2、項目開盤階段的推廣計劃安排
除公開認購的樓宇外，項目開盤還推出其它樓宇的，需詳細說明推盤方案計劃，具體到每一批次樓宇編號、單元編號和數量，以及每一批次預計推出時間和清盤（銷售率達到95%）時間計劃，以表格的形式明示。
批次 數量 樓宇單元編號 推盤時間計劃
1期1批 200 1＃、2＃3單、3＃ XX年XX月
1期2批 120 …… ……
………… ……
另需文字說明項目開盤（項目開盤銷售期一般為15天，參考時標網絡）銷售預期目標。
四、項目開盤階段活動策劃
1、項目開盤慶典活動
詳細說明項目情況活動地點、流程、人員安排（公司出席領導、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、突發事件應對機制、費用預算等；
2、項目開盤階段其它活動（項目開盤階段活動場次根據項目推廣需要安排）
詳細說明項目情況活動地點、活動事項流程、人員安排（公司出席領導、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、、突發事件應對機制、費用預算等；
五、項目開盤階段活動預算分項分解說明
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