第一篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理_自學(xué)考試課本課后習(xí)題匯集

第一章

一、課后習(xí)題

緒論 動(dòng)，施工項(xiàng)目經(jīng)營管理是建筑企業(yè)經(jīng)營的具體表現(xiàn)，是建筑企業(yè)獲取任務(wù)的基礎(chǔ)。

6、為什么要學(xué)習(xí)招投標(biāo)和合同管理? 答：為了規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益，社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提供經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。分施工國有資金或融資，國際組織或外國貸款援助資金。

資金方面：總工程3千萬以上，單項(xiàng)合同200萬以上，設(shè)備100萬以上，設(shè)計(jì)勘察50萬

3、項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)必須滿足哪些條件？、簡述項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目、施工項(xiàng)目概念

答：項(xiàng)目：一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作

建設(shè)項(xiàng)目：是一種投資行為和建設(shè)行為相結(jié)合的投資項(xiàng)目

施工項(xiàng)目：由企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。

2、為什么要推行項(xiàng)目管理

答： 是為了達(dá)到預(yù)期的使用功能，在一定約束條件下對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)方面進(jìn)行決策，計(jì)劃，組織，協(xié)調(diào)，控制等一系列活動(dòng)的總稱。

3、建設(shè)項(xiàng)目管理和施工項(xiàng)目管理有什么區(qū)別？

答：管理任務(wù)：施工項(xiàng)目管理（生產(chǎn)出

建筑產(chǎn)品，取得利潤）建設(shè)項(xiàng)目管理（取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)）管理內(nèi)容：施工項(xiàng)目管理（從投標(biāo)到交工為止的全部生產(chǎn)組織和管理及維修）建設(shè)項(xiàng)目管理（投資周期和建設(shè)全過程）管理范圍：施工項(xiàng)目管理（合同范圍內(nèi)施工）建設(shè)項(xiàng)目管理（可研報(bào)告內(nèi)全部內(nèi)容）管理主體：施工項(xiàng)目管理（施工企業(yè)）建設(shè)項(xiàng)目管理（建設(shè)單位或其咨詢單位）

4、簡述施工項(xiàng)目管理的主要工作內(nèi)容？

一、答：編制“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”“項(xiàng)目管

1、理實(shí)施規(guī)劃”項(xiàng)目進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，安全控制，成本控制，材料管理，機(jī)械設(shè)備管理，技術(shù)管理，資金管理，合同管理，信息管理，現(xiàn)場管理，組織協(xié)調(diào)，竣工驗(yàn)收，考核驗(yàn)收，考核評(píng)價(jià)，回訪保修

5、簡述經(jīng)營管理在項(xiàng)目管理中的重要

意義？

2、答：經(jīng)營是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，指為實(shí)現(xiàn)

一定的經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的籌劃活

7、建筑市場的構(gòu)成要素有哪些？ 答：建筑市場主體，建筑市場客體，建筑市場運(yùn)行機(jī)制。

8、與建筑企業(yè)經(jīng)營管理關(guān)系較密切的4、法律法規(guī)有哪些？

答：建筑法、招投標(biāo)法、合同法、建筑工程管理?xiàng)l例

二、重點(diǎn)

1、施工目標(biāo)控制的內(nèi)容

答：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制

2、施工項(xiàng)目經(jīng)營管理的內(nèi)容？

5、答：主要工作包括：選擇適當(dāng)?shù)慕?jīng)營方

式，尋找市場，承攬任務(wù)，投標(biāo)，合同管理

3、建筑市場市場運(yùn)行機(jī)制構(gòu)成？ 答：價(jià)格機(jī)制、供求機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制、競爭機(jī)制

3、市場規(guī)則有哪些？

6、答：市場進(jìn)入規(guī)則，市場競爭規(guī)則，市場交易規(guī)則

第二章建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)

課后習(xí)題

簡述推行招投標(biāo)制度餓意義 答：（1）推行招投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為（2）推行招投標(biāo)制度有利于價(jià)格真實(shí)反映市場供求狀

況（3）有利于促使承包商不斷提供

7、企業(yè)管理水平（4）有利于促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步完善（5）有利于促進(jìn)我國建筑企業(yè)與國際接軌

法律規(guī)定哪些項(xiàng)目發(fā)包必須經(jīng)過投

標(biāo)？

8、答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部

答：招標(biāo)人依法成立；設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)已履行；招標(biāo)范圍和方式組織形式已履行核準(zhǔn)手續(xù)；資金已落實(shí)；有需要的圖紙和技術(shù)資料

簡單介紹招標(biāo)代理制度 答：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，有該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)熱委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義，獨(dú)立組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)，并由建設(shè)單位接收招標(biāo)活動(dòng)的法律效果的一種制度。

簡述招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

答：建設(shè)工程報(bào)建登記；發(fā)放招標(biāo)資質(zhì)證書，標(biāo)底編制；接收招標(biāo)人的申請(qǐng)書對(duì)招標(biāo)方式審查；對(duì)招標(biāo)變更審批；投標(biāo)人資質(zhì)審查；招投標(biāo)活動(dòng)全程監(jiān)督，對(duì)開標(biāo)評(píng)標(biāo)，定標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場監(jiān)督；核發(fā)中標(biāo)通知書；查處招投標(biāo)的違法行為 哪些項(xiàng)目可以實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)？需履行

什么手續(xù)？

答：邀請(qǐng)招標(biāo)有：技術(shù)復(fù)雜有特殊要求；自然環(huán)境所限制；涉及國家安全和機(jī)密搶險(xiǎn)救災(zāi)；費(fèi)用不值得處；法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。手續(xù)：國家性工程邀請(qǐng)招標(biāo)，需經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門批準(zhǔn) 地方重點(diǎn)邀請(qǐng)招標(biāo)，經(jīng)省，市人民政府批準(zhǔn)。

簡述公開招標(biāo)的程序 答：六個(gè)基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；編制招標(biāo)文件；投標(biāo)人的資格預(yù)審；發(fā)放投標(biāo)文件；開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同

法律法規(guī)對(duì)招標(biāo)公告要什么規(guī)定

答：依法必須招標(biāo)為發(fā)布公告的；不在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告的；公告中招標(biāo)

14、投標(biāo)中的重大偏差有哪些 時(shí)間和辦法不合理的；公告中以不合理?xiàng)l件現(xiàn)在投標(biāo)人；提供虛假招標(biāo)公告的；有兩個(gè)以上媒介發(fā)布內(nèi)容不一致的以上行為之一，需依據(jù)《招投標(biāo)法》規(guī)定處罰

9、招標(biāo)資格審查的目的是什么？有哪幾

種方式

答：審查主要審查投標(biāo)人是否符合下列

答：1）未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵 2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章 3）期限超過投標(biāo)文件規(guī)定4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求 5）貨物包裝方式等不符合要求 6）投標(biāo)人附有條件招標(biāo)人不能接受 7）不符合規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求以上未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)行為，是為實(shí)質(zhì)性廢標(biāo)

交標(biāo)書參加開標(biāo)會(huì)議——接到中標(biāo)通知書，簽訂合同

投標(biāo)文件一般應(yīng)由哪幾部分組成？

答：1)投標(biāo)書 2）投標(biāo)書附錄 3）投標(biāo)保證金 4）法定代表人資格證明書 5）授權(quán)委托書 6）工程量清單與報(bào)價(jià)表 7）輔助資料表 8）資格審查表 9）合同協(xié)議條款內(nèi)容的確定和響應(yīng)10)施工組織設(shè)計(jì) 11）招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料

簡述投標(biāo)文件的編制一般要求 答：1）必須使用投標(biāo)文件規(guī)定的表格格式 2）有正本和副本，如不一致，以正本為準(zhǔn)。3）必須有法人單位公章 4）投標(biāo)文件有修改處需要由投標(biāo)人簽字證明并加蓋個(gè)人章。5）必須分為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，加封封條 6）投標(biāo)文件必須用不可擦去的墨水打印或書寫。7）保證金為合同總價(jià)百分比時(shí)候，開標(biāo)保函不要太早，一方泄露己方報(bào)價(jià)。8）文件打印整潔 3.簡述技術(shù)標(biāo)編制的要求

答：雖然和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容是一致的，但在編制要求上卻有一定差別。

條件：具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；履行

15、簡述常見的評(píng)標(biāo)方法 合同的能力；沒有處于被責(zé)令停業(yè)資格取消的狀態(tài)；三年內(nèi)無騙取中標(biāo)行為；法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標(biāo)人有資格預(yù)審和資格后審兩種

10、對(duì)投標(biāo)聯(lián)合體的資格審查應(yīng)滿足哪些

要求？

答：1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，（對(duì)投標(biāo)人質(zhì)量，進(jìn)度，技術(shù)標(biāo)和資信標(biāo)情況2.進(jìn)行評(píng)審以后，合格者的額圖標(biāo)報(bào)價(jià)最低者）2）綜合評(píng)估法，（通過技術(shù)標(biāo)20%，商務(wù)標(biāo)70%，資信標(biāo)10%的權(quán)重比例得出綜合分?jǐn)?shù)）3）法律或行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)辦法

答：1）每個(gè)成員需要單獨(dú)參加資格預(yù)

16、簡述招標(biāo)文件的內(nèi)容 審；2）在提交資格審查有關(guān)資料時(shí)，需要附上聯(lián)合體協(xié)議規(guī)定各自承擔(dān)的責(zé)任；3）每個(gè)成員都必須具備執(zhí)行它所承擔(dān)工程充足的經(jīng)驗(yàn)和能力； 4）指定一個(gè)聯(lián)合體成員作為主辦人，代表所有聯(lián)合體成員接收指念，負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施。

11、簡述現(xiàn)場踏勘的意義

答：目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的信息。

12、簡述開標(biāo)程序

答：參加開標(biāo)人簽到—主持人宣布開始，宣讀招標(biāo)人授權(quán)書—招標(biāo)代表宣布評(píng)標(biāo)辦法—核查投標(biāo)人的資料和文件-—當(dāng)眾拆開密封文件唱標(biāo)—招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣布標(biāo)底—法定代表人簽字核對(duì)開標(biāo)會(huì)議和開標(biāo)結(jié)果

13、開標(biāo)過程中應(yīng)確認(rèn)的廢標(biāo)有哪些

答：1）未密封、標(biāo)志的無投標(biāo)人公章1.和簽字的；2）投標(biāo)人名稱和法律地位與資格審查不一致的 3）未按招標(biāo)格式填寫的字跡模糊無法辨清的 4）報(bào)有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)，未說明的 5）逾期送達(dá)的 6）未參加開標(biāo)會(huì)議的 7）聯(lián)合體未附加共同投標(biāo)協(xié)議的。

答：1）前附表 2）招標(biāo)須知 3）合同的主要條款 4）合同的格式 5）工程量清單招標(biāo)的，提供工程量清單 6）技術(shù)規(guī)范 7）設(shè)計(jì)圖紙 8）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 9）投標(biāo)文件格式

二、重點(diǎn)

1、招標(biāo)的形式

答：1)公開招標(biāo)（無競爭招標(biāo)）2）邀1）針對(duì)性2)全面性 3)先進(jìn)性 4)可行性 請(qǐng)招標(biāo)（有限競爭招標(biāo)）3）議標(biāo)（非競爭性招標(biāo)或指定性招標(biāo)）4）兩階段4.招標(biāo)（先評(píng)技術(shù)標(biāo)后評(píng)商務(wù)標(biāo)）

2、標(biāo)底確定方法

答：1）單系數(shù)法A=M x 招標(biāo)人下浮率（M-施工預(yù)算價(jià)）

復(fù)合標(biāo)底=A x Y%+B x(1-Y%)（B-平均報(bào)價(jià)，Y%-30~60%）2）雙系數(shù)法 第三章 施工項(xiàng)目投標(biāo)

一、課后習(xí)題

簡述投標(biāo)活動(dòng)的一般程序

答： 成立投標(biāo)組織——投標(biāo)初步?jīng)Q策——資格預(yù)審，購買標(biāo)書——現(xiàn)場勘6.查，標(biāo)前預(yù)備會(huì)——技術(shù)市場環(huán)境調(diào)查——編制施工組織設(shè)計(jì)——編制并審核施工圖預(yù)算——投標(biāo)最終決策——標(biāo)書成稿——標(biāo)書裝訂和封包——遞

5.5）經(jīng)濟(jì)性

投標(biāo)書的修改、補(bǔ)充和撤回的操作程序 答：在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能更改投標(biāo)文件，投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按招標(biāo)文件中投標(biāo)須知的規(guī)定編制、密封、簽章、標(biāo)識(shí)和遞交，在包裝上表明“補(bǔ)充”“修改、”撤回“的字樣 工程估價(jià)的依據(jù)有哪些

答：1）招標(biāo)文件2）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額3）勞動(dòng)力、材料價(jià)格信息 4）地質(zhì)報(bào)告、施工圖 5）施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 6）施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃 7）現(xiàn)場勘測 8）工程量清單 簡述投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序

答：研究招標(biāo)文件——現(xiàn)場調(diào)查——編制施工組織設(shè)計(jì)——計(jì)算或復(fù)核工程量——確定工料機(jī)單價(jià)——計(jì)算工程直接費(fèi)——計(jì)算工程間接費(fèi)——估算

管理費(fèi)——計(jì)算總估價(jià)——審核工程估價(jià)——確定報(bào)價(jià)側(cè)率和投標(biāo)技巧——最終確定投標(biāo)報(bào)價(jià) 7.簡述工程估價(jià)的審核的意義和方法 答：在確定最終投標(biāo)報(bào)價(jià)前，還需要進(jìn)行報(bào)價(jià)的宏觀審核，宏觀審核的目的是

將來增加的分項(xiàng)工程；能獲得預(yù)付款的項(xiàng)目；說法明確的分項(xiàng)工程；沒有工程量的；暫定施工內(nèi)容的以上內(nèi)容單價(jià)適當(dāng)報(bào)高一些 第四章 合同法原理

答：合同訂立的基本原則：自愿原則、守法原則、誠實(shí)信用原則、公平原則合同訂立一般要經(jīng)過哪幾個(gè)程序 答：合同訂立一般經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)必經(jīng)的程序要約—希望與他人訂立合同的意思表示承諾—在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

在于：通過變換角度的方式對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行1． 經(jīng)濟(jì)法與其他法律的區(qū)別 審查，以提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，提供競爭能力 8.投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式有哪幾種

答：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法

9.按概預(yù)算方法編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成答：1）經(jīng)濟(jì)法是各種經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的總稱2）是調(diào)整經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的7． 簡述合同的主要內(nèi)容 總稱3）所調(diào)整的是一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系綜上所述，經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

答： 1.當(dāng)事人名稱或姓名和住所 2.標(biāo)的 3.數(shù)量 4.質(zhì)量 5.價(jià)款或報(bào)酬 6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭議的方法 8． 合同的擔(dān)保方式有哪幾種

答 擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置

答：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金2．什么是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系： 10.工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成答：直接工程費(fèi)（人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）11.影響投標(biāo)決策的因素有哪些 答：

（一）內(nèi)部因素

1）技術(shù)實(shí)力 2)經(jīng)濟(jì)實(shí)力 3）管理實(shí)力

4）信譽(yù)實(shí)力

（二）外部因素

1）招標(biāo)人情況 2）競爭對(duì)手情況 3）監(jiān)理工程師情況 4）地理環(huán)境情況

答：是指法律規(guī)范在調(diào)整人民行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，有法律關(guān)

系主體，法律關(guān)系客體，法律關(guān)系內(nèi)容9． 什么是無效合同 三個(gè)要素構(gòu)成。

答：無效合同是指帶有欺詐脅迫，惡性串通，損害國家利益，損害社會(huì)公

答：代理是一種法律關(guān)系，在代理關(guān)系中，代替他人進(jìn)行一定法律行為的人稱為代理人

由代理人行為行使法律行為的人稱為被代理人；與代理人進(jìn)行法律行為的人稱為第三人。

眾利益，違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，都?xì)w為無效合同。

10． 合同的變更的條件？合同的解除和終

止的條件

答：合同變更的條件：合同依法成立，但在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人對(duì)雙方經(jīng)協(xié)商依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。

3． 什么是代理

5）法制環(huán)境情況6）市場環(huán)境情況4．訴訟時(shí)效的概念。訴訟時(shí)效的起算是如何規(guī)7）項(xiàng)目自身情況 12.什么時(shí)候投標(biāo)人應(yīng)考慮低于成本報(bào)價(jià)？我國為什么要限制這種做法 答：1）競爭對(duì)手很多，投標(biāo)人出于發(fā)展目的2）投標(biāo)人出現(xiàn)大量窩工，嚴(yán)重虧損，急需支撐3）新市場領(lǐng)域，渴望打入4）投標(biāo)人壟斷領(lǐng)域，其他對(duì)手強(qiáng)烈希望插足的。

定？一般訴訟時(shí)效是多長時(shí)間答：訴訟時(shí)效指時(shí)間上的效力，它

是一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的11． 簡述違約金與賠償金的區(qū)別 持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。

訴訟時(shí)效起算是從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算一般訴訟時(shí)效為2年

答：違約金：是指當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，也可以是其他財(cái)產(chǎn)

賠償金；合同當(dāng)事人就其違約而給對(duì)方造成的損失給予補(bǔ)償?shù)囊环N方法。

我國限制這種做法是為了防止5． 合同法的主要內(nèi)容 低價(jià)成本惡性競爭而導(dǎo)致工程品質(zhì)下降和管理不到位引起的安全事故。13.簡述不平衡的報(bào)價(jià)意義和具體做法 答：不平衡報(bào)價(jià)的意義在于：在不影響報(bào)價(jià)的競爭力的前提下，謀取最大的經(jīng)濟(jì)利益，但各項(xiàng)目調(diào)整需要掌握在合理

答：為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法12． 合同爭議的處理方式有哪幾種? 權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，租金社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)而制定的合同法。合同是平等主體的自然人、答：處理方法有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟

法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止

二、重點(diǎn) 民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

1.代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系終止分為：自然終止、協(xié)議終止、違約終止

范圍內(nèi)，以免引起招標(biāo)人反感，確定為6． 合同訂立的基本原則是什么？在建設(shè)廢標(biāo)，遭受不應(yīng)有的損失。具體做法：

工程合同的簽訂和執(zhí)行過程中哪些方2.面體現(xiàn)了合同的基本原則？

3.訴訟時(shí)效種類：一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效

位權(quán)和撤銷權(quán)。

20.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)

轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓 21.賠償損失的方式：一是恢復(fù)原狀，二

計(jì)單位 設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作；發(fā)包人的其他工作。

承包人的義務(wù)：完成施工圖配套設(shè)計(jì)；提供進(jìn)度表；向發(fā)包人提供辦公4.債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o因管理

5.債的消滅：因履行，抵消，提存，混同而消滅

6.建筑合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，7.建筑合同也是一種雙務(wù)合同、有償合同。

8.按工程范圍分建筑合同分為:建筑工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

9.按承包內(nèi)容分建筑合同分為:建筑工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、施工合同。

10.按付款的方式建筑合同分為:總價(jià)合同、單價(jià)合同、固定成本加酬金合同。11.要約生效：到達(dá)受要約人時(shí)生效，數(shù)

據(jù)電文一接受數(shù)據(jù)電文時(shí)間為準(zhǔn) 12.要約撤回:在要約到達(dá)受要約之前或于

要約同事到達(dá)受要約人

13.要約撤銷：在受要約人發(fā)出承諾通知

前到達(dá)要約人

14.承諾：在要約有限期內(nèi)，作出完全同

意要約條款的意思表示。

15.承諾撤回：在承諾通知到達(dá)要約人或

于承諾通知同事到達(dá)要約人。16.受要約人要對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變

更的，為新要約。

17.效力待定合同幾種情況：限制民事行

為能力訂立的合同； 無權(quán)代理的合同；無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。18.可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背

當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。主要條件是： 重大誤解，顯失公平，欺詐脅迫等違背他人意思。

它和無效合同的區(qū)別：效力不同

1）期限不同

2）

合同履行基本原則 ：全面履行原則、遵守誠實(shí)信用原則、實(shí)際履行原則 19.合同履行保護(hù)方式：1）抗辯權(quán)（同時(shí)

履行抗辯權(quán)，異時(shí)履行抗辯權(quán)）（（后履行，不安履行））2）保全措施包括代

是金錢賠償；三是代物賠償。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本

1.什么是通用條款和專用條款？兩者關(guān)系如何？

答：通用條款：是一般建設(shè)工程所共同具備共性條款，具有規(guī)范性、可靠性、完備性和適用性。

專用條款：是對(duì)通用條款規(guī)定內(nèi)容的確認(rèn)與具體化，它的大小條目號(hào)與通用條款相一致。

在通用條款中講的籠統(tǒng)的、普遍的或者不夠明確的問題在專用條款中要作補(bǔ)充和修改。

2.施工合同的作用是什么？ 答：規(guī)范合同當(dāng)事人的行為，完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的建設(shè)經(jīng)濟(jì)合同制度，解決施工合同中文本不規(guī)范、條款不完善、合同糾紛等問題。3.為什么施工合同要采用示范文本？ 答：我國建設(shè)工程項(xiàng)目量大面廣，投資規(guī)模與復(fù)雜程度差異懸殊、施工安裝企業(yè)國有、民營多種體制以及幾乎所有的現(xiàn)場工程都是農(nóng)民工等特點(diǎn)，配合建設(shè)工程施工合同的操作運(yùn)用，建設(shè)部同工商局頒布了施工示范合同

4.工程質(zhì)量保修書包括哪些保修內(nèi)容？保修期如何？

答：保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)工程 以設(shè)計(jì)

文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水，衛(wèi)生間防水工程，墻面防滲漏，5年電氣管線，給排水管道設(shè)備安裝裝修工程2年供熱供冷系統(tǒng) 為2個(gè)采暖期

5.發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？ 答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)；組織承包人和設(shè)

場所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對(duì)已完成工程實(shí)施保護(hù)；對(duì)地下管線和文物保護(hù)，其他有關(guān)規(guī)定。

6.發(fā)包人，承包人在開工前應(yīng)作哪些準(zhǔn)備工作？

7.工程可以延期的情況有哪些？ 答：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行；工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過8小時(shí)；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。

8.工程款支付包括哪些內(nèi)容？ 答：工程款支付包括：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金 9.關(guān)于工程分包的規(guī)定有哪些？ 答：1）承包人按專用條款的約定分包所承包的工程，并與分包商簽訂合同，未經(jīng)發(fā)包人同意，不能將承包任何部分分包2)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。3)工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。4）分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。提倡總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包，禁止將其工

程全部轉(zhuǎn)包他人，禁止將承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；禁止發(fā)包人將其承包的工程再分包。

10.不可抗力包括哪些內(nèi)容

答：因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或非承發(fā)包人造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨雪等自然災(zāi)害

11.簡述專業(yè)分包的主要內(nèi)容 答：協(xié)議書、通用條款、專用條款三部

（（分

12專業(yè)分包合同的當(dāng)事人雙方怎么稱呼

答：將施工合同中發(fā)包人改為承包人，將承包人改為分包人。

所以稱呼即為，承包人和分包人 13簡述勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容 答：將協(xié)議書、通用條款、專用條款合為一體。具體為：

1）工程承包人的義務(wù)2）勞務(wù)分包人義務(wù)3）材料設(shè)備供應(yīng) 4）勞務(wù)報(bào)酬 5）工時(shí)和工程量的確認(rèn) 6）勞務(wù)報(bào)酬的中間支付和最終支付 7）禁止轉(zhuǎn)和在分包

二、重點(diǎn)

1、工程師的義務(wù)：意指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的代表。工程師發(fā)號(hào)指令 需48小時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人有覺得不合理 24小時(shí)提出書面報(bào)告，因指令錯(cuò)誤追加的工程款由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

2、質(zhì)量控制條款：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收、材料設(shè)備控制、工程試車、竣工驗(yàn)收

3、進(jìn)度控制條款：進(jìn)度計(jì)劃、開工竣工、暫停施工、工期延誤

4、造價(jià)控制條款：工程計(jì)量、工程款支付、價(jià)格調(diào)整、工程結(jié)算

5、管理性條款:工程分包、工程變更、違約責(zé)任、施工索賠、爭議處理。

第六章 FIDIC土木工程施工合同 1.業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

答：戰(zhàn)爭、恐怖活動(dòng)、騷亂和混亂、軍火爆炸性材料放射性輻射、飛機(jī)以及飛行器的壓力波、業(yè)主占有或使用部分永久工程、業(yè)主方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)、無法預(yù)見的自然力的作用。

2.試解釋進(jìn)度報(bào)告、計(jì)日工表、竣工報(bào)表

答：承包人在開工通知后28內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的進(jìn)度施工計(jì)劃——進(jìn)度報(bào)告

計(jì)日工表——在工程執(zhí)行中出

現(xiàn)的一些額外零星工作，工程師下達(dá)變更指令，要求承包人實(shí)施的此類工作。

竣工報(bào)表——承包人在收到工程接受證書后84天內(nèi)，按“申請(qǐng)期中支付證書”程序想工程師提交工程竣工報(bào)表

3.什么叫缺陷通知期？

答：缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期，它是工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間缺陷通知期延長不能超過2年 4.結(jié)清單包括哪些內(nèi)容

答：結(jié)算單上金額即為業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部和最終的合同結(jié)算款額。作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件

5.試比較FIDIC<<施工合同條件>>與國內(nèi)《工程建設(shè)施工合同》有哪些相近之處？

答：兩者都有承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)的限制

都有對(duì)質(zhì)量進(jìn)度費(fèi)用管理?xiàng)l款的說明

第七章 施工合同的簽訂與管理

1、工程發(fā)包承包模式有哪些？ 答：平行發(fā)包、施工總承包、施工總承包管理

2、按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些？

答：按計(jì)價(jià)方式分：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同三類

3、施工合同簽訂的原則有哪些？ 答：基本原則有：

符合承包人的基本目標(biāo)；盡可能使用標(biāo)準(zhǔn)的施工合同文本；積極地爭取自己的正當(dāng)權(quán)益；重視合同的法律性質(zhì)；重視合同的審查和風(fēng)險(xiǎn)分析

4、合同談判準(zhǔn)備有哪些？

答：談判的組織準(zhǔn)備，談判的方案和思想準(zhǔn)備，談判的資料準(zhǔn)備，談判的議程安排

5、合同談判的技巧有哪些？ 答：（1）研究好合同談判的目的（2）

掌握好談判的規(guī)則（3）運(yùn)用好談判的策略和技巧

6、規(guī)定合同的工程范圍應(yīng)注意哪些問題？

答：在不清楚出，需要明確的說明 如:”除另有規(guī)定外的一切工程”對(duì)于“可供選擇的項(xiàng)目”在簽訂合同中予以明確對(duì)于現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公建筑車輛服務(wù)則必須明確確認(rèn)

7、規(guī)定合同的合同文件應(yīng)注意哪些問題

答：有修改的地方，雙方一致同意后，正式的“補(bǔ)漏”“附錄”雙方簽字

答疑部分需要成為合同的組成部分；施工圖紙需要雙方簽字；對(duì)于作為工程量和工程款需要簽字核定。

8、規(guī)定合同雙方的一般義務(wù)應(yīng)注意哪些問題？

答：關(guān)于工作必須使得監(jiān)理工程師滿意的條款；關(guān)于履約保證；關(guān)于工程保險(xiǎn)；關(guān)于工人傷亡事故和其他社會(huì)保險(xiǎn)；關(guān)于不可預(yù)見的自然條件和人為障礙

9、風(fēng)險(xiǎn)因素有哪幾種分類方法？ 答：風(fēng)險(xiǎn)來源的性質(zhì)，工程實(shí)施不同的階段，風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)峻程度分類，風(fēng)險(xiǎn)范圍，項(xiàng)目構(gòu)成的風(fēng)險(xiǎn)

10、風(fēng)險(xiǎn)因素按風(fēng)險(xiǎn)來源有哪幾種分類方法？

答：按照風(fēng)險(xiǎn)的來源可分為：政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、商務(wù)及公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)和管理方面五大類。

11、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法有哪些？ 答：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法有：專家評(píng)分比較法、改進(jìn)的專家評(píng)分法

12、舉出工程施工中風(fēng)險(xiǎn)回避的兩個(gè)例子？

答：主要的手段是：拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，放棄已經(jīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以避免更大的損失。

13、簡述風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的具體方法 答：具體有相互轉(zhuǎn)移和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)具體的措施有：利用索賠制度，相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)（擔(dān)保制度，保險(xiǎn)制度，向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)）

14、風(fēng)險(xiǎn)分離和風(fēng)險(xiǎn)分散有什么不

同？答：風(fēng)險(xiǎn)分離：是指將各風(fēng)險(xiǎn)單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連風(fēng)險(xiǎn)分散：與風(fēng)險(xiǎn)分離不一樣，風(fēng)險(xiǎn)分離是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)單位進(jìn)行分離，而風(fēng)險(xiǎn)分散則是通過增加風(fēng)險(xiǎn)單位以減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力，達(dá)到共同分?jǐn)偧w風(fēng)險(xiǎn)的目的。

15、簡述風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方法 答：1）熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)2）深入研究和全面分析招標(biāo)文件3）簽訂完善的施工合同4）掌握要素市場價(jià)格動(dòng)態(tài) 5）管理分包商，減少風(fēng)險(xiǎn)事件 6）在履行合同中分析工程風(fēng)險(xiǎn) 16合同實(shí)施偏差處理的措施有哪些？ 答：組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟(jì)措施，合同措施

第八章 施工索賠

1、什么叫施工索賠？

答：施工索賠實(shí)在施工過程中，承包人根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過失，或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所負(fù)的額外支出，承包人向發(fā)包人提出的在經(jīng)濟(jì)或時(shí)間上要求補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

2、發(fā)生索賠的原因？

答：1）建筑過程難度和復(fù)雜度增大 2）建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響3）項(xiàng)目及管理模式的變化4）發(fā)包人違約 5）不可預(yù)見的因素6）國家政策、法規(guī)的變更7）合同的變更與合同的缺陷8）合同中止與解除

3、索賠的分類有哪些？

答：按事件所處合同狀態(tài)分類：正常施工索賠、工程停緩建索賠、解除合同索賠

按索賠發(fā)生原因分類：發(fā)包人違約索賠，工程量增加索賠，加速施工索賠，解除合同索賠。

按索賠的目的分類：工期延長索賠，費(fèi)用索賠

按索賠的依據(jù)分類：合同內(nèi)索賠，合同外索賠

按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類：承發(fā)包

人之間的索賠，總承包與分包商索賠，承包人與供貨商索賠，承包人與保險(xiǎn)公司索賠

按索賠合同主從關(guān)系分類：工程承包合同索賠，從屬合同的索賠

按索賠的處理方式分類：單項(xiàng)索賠，總

索賠

按索賠的管理策略上的主動(dòng)性分類：索

賠，反索賠

4、簡述索賠的程序

答：索賠意向通知——索賠報(bào)告提交——索賠報(bào)告評(píng)審——索賠談判

5、索賠報(bào)告的基本內(nèi)容

答：基本內(nèi)容：索賠的合同依據(jù)、索賠的詳細(xì)理由、索賠事件發(fā)生的經(jīng)過、索賠的要求及計(jì)算方法，并要附有證明材料

6、常見的索賠證據(jù)有哪些？

答：招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)交底，工程師簽證，會(huì)議紀(jì)要，現(xiàn)場情況實(shí)錄，工作日志備忘錄，送電送水?dāng)?shù)量記錄，停電停水日期、恢復(fù)施工的日期，工程預(yù)付款，進(jìn)度款的記錄，圖紙變更記錄，施工照片記錄，氣象記錄，驗(yàn)收技術(shù)鑒定報(bào)告，材料采購訂貨憑證，會(huì)計(jì)核算資料，造價(jià)資料

7、索賠的技巧有哪些

答：1）及早發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)2）商簽好合同協(xié)議3）對(duì)口頭變更指令要得到確認(rèn) 4）及早發(fā)出索賠通知書 5)索賠事件論證要充足6）索賠計(jì)價(jià)方法和款額要適當(dāng)7）力爭單項(xiàng)索賠，避

免總索賠 8）堅(jiān)持采取清理賬目法9）力爭友好解決，防止對(duì)立情緒 10)注意同監(jiān)理工程師搞好關(guān)系。

8、如何進(jìn)行工期索賠的計(jì)算 答:常用的計(jì)算工期索賠的方法有如下四種：

1、網(wǎng)絡(luò)圖分析法

2、對(duì)比分析法

3、勞動(dòng)生產(chǎn)率降低計(jì)算法

4、簡單累加法

9、如何進(jìn)行費(fèi)用索賠的計(jì)算 答：

1、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法總費(fèi)用法又稱為總成本法，就是計(jì)算出該項(xiàng)工程的總費(fèi)用

2、分項(xiàng)法

就是想索賠的損失費(fèi)用分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算反索賠計(jì)算包括哪些內(nèi)容 答:各數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；計(jì)算方法的合情合理合法性索賠防范有哪些 答：防止對(duì)方提出索賠

反擊對(duì)方索賠要求索賠反駁包括哪些內(nèi)容

答：索賠事件的不真實(shí)性；索賠理由分析；干擾事件責(zé)任分析；干擾事件的影響分析；

證據(jù)分析；索賠值的分析

第二篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

1、項(xiàng)目的概念

（名，單）項(xiàng)目是一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)專門組織起來的人員來完成的一次性工作。

2、項(xiàng)目管理的概念

項(xiàng)目管理可以說是在一個(gè)確定的時(shí)間范圍內(nèi)，為了完成一個(gè)既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時(shí)性組織運(yùn)行機(jī)制，通過有效的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。（名，單）

3、建設(shè)項(xiàng)目一般具有下列特征：（簡）（1）（2）（3）（4）（5）（6）具有明確的建設(shè)目標(biāo)； 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風(fēng)險(xiǎn)性 管理的復(fù)雜性

4、項(xiàng)目建設(shè)前期階段：（多）（1）（2）（3）項(xiàng)目建議書 可行性研究 審批立項(xiàng)

5、準(zhǔn)備階段：（多）（1）（2）（3）（4）（5）規(guī)劃

獲取土地使用權(quán) 拆遷 報(bào)建 工程發(fā)包

6、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段；（多）（1）（2）（3）（4）工程勘察設(shè)計(jì) 施工準(zhǔn)備 工程施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備

7、工程保修一般功過保修金作為維修的保證。

8、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：（名）

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動(dòng)的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。

9、施工項(xiàng)目是指企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。（名）

10、施工項(xiàng)目管理主要有以下特點(diǎn)：

（1）施工項(xiàng)目的管理者是建筑施工企業(yè)

（2）施工項(xiàng)目管理的對(duì)象是施工項(xiàng)目。

（3）施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容是在一個(gè)長時(shí)間的有序過程中，按階段變化的。

(4)施工項(xiàng)目管理要求強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)工作。（5）施工管理與建設(shè)項(xiàng)目管理的主要區(qū)別

11、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)基礎(chǔ)上試試工程各項(xiàng)具體工作，在一定的控制期內(nèi)檢查時(shí)機(jī)進(jìn)度完成情況，并將其與進(jìn)度計(jì)劃相比較，找出偏差，分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，制定調(diào)整措施，修訂原計(jì)劃，保證施工項(xiàng)目盡量按原定計(jì)劃竣工驗(yàn)收。

12、（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。

13、項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“計(jì)劃p、執(zhí)行d、檢查c、處理a”的循環(huán)工作方法。

14、（多）建筑市場的主體由（1）建筑產(chǎn)品需求者；（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；（3）建筑中介組織；三部分組成。

15、（多）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對(duì)象包括建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及相關(guān)的民事關(guān)系。

16、（簡）推行招標(biāo)投標(biāo)制度具有的重要意義

（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格市場主體的形成。

（2）通過推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于價(jià)格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實(shí)際消耗和工作效率，使實(shí)力強(qiáng)、素質(zhì)高、經(jīng)營好的承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

（3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。

（4）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善。

（5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)我國建筑業(yè)與國際接軌。

17、必須進(jìn)行招標(biāo)：（多，單，簡）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益。公眾安全的項(xiàng)目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；

（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。

施工單項(xiàng)合同200萬以上；重要設(shè)備材料采購100萬以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理50萬以上；項(xiàng)目總投資3000萬以上。達(dá)到以上規(guī)模的必須進(jìn)行招標(biāo)。（多）

18、應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：（多）

（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

（2）初步設(shè)計(jì)及概算已履行審批手續(xù)；

（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的；

（4）有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)；

（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。

19、招標(biāo)代理的資質(zhì)主要根據(jù)以下條件確定：（多）

（1）機(jī)構(gòu)的營業(yè)場所所和資金情況；

（2）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)情況；

（3）機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理方面的工作業(yè)績。

超級(jí)代理屬于一種無權(quán)代理行為，不受法律保護(hù)。

20、（單）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，在受建設(shè)行政主管部門委托對(duì)本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行使具體的管理職責(zé)。

21、（多）工程項(xiàng)目建設(shè)過程可分為建設(shè)決策階段、勘測設(shè)計(jì)階段和施工階段。

22、（名，多）公開招標(biāo)又稱為無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，并通過國家制定的報(bào)刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布招標(biāo)公告，有意的投標(biāo)人接受資格預(yù)審、購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。

23、（簡）公開招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)、提高工程質(zhì)量、縮短工期。

缺點(diǎn)：如由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工程量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時(shí)間較長。

24、（名，多）邀請(qǐng)招標(biāo)又稱為有限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。

25、（簡）邀請(qǐng)招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。邀請(qǐng)招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時(shí)間比公開招標(biāo)短得多，工作量減少，時(shí)間也大大縮短。

缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對(duì)對(duì)投標(biāo)人的選擇范圍小。

26、（簡）經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：

（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；

（2）受自然地域環(huán)境限制的；

（3）設(shè)計(jì)國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；

（4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。

27、議標(biāo)邀請(qǐng)不少于兩家（含兩家）的承包商。

28、（名）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管）申報(bào)工程項(xiàng)目，辦理項(xiàng)目等級(jí)手續(xù)。凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。

28、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容：了解

（1）工程名稱；（2）建設(shè)地點(diǎn)；（3）建設(shè)內(nèi)容；（4）投資規(guī)模；（5）資金來源；（6）當(dāng)年投資額；（7）工程規(guī)模；（8）計(jì)劃開工、竣工日期；（9）發(fā)包方式；（10）基建班子及工程籌建情況；（11）項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)書。

29、（單）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報(bào)建分級(jí)管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記表，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。

30、（單）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)自投標(biāo)截止時(shí)間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定，開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持。

31、應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為廢標(biāo)：（多，簡）

（1）未按招標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

（2）投標(biāo)文件表明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時(shí)不一致，或資格后審不合格的；（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；

（4）投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中隊(duì)同意招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且為書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；（5）逾期送達(dá)的；

（6）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人代表為參加開標(biāo)會(huì)議的；（7）聯(lián)合體投標(biāo)為附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。封面無印章不算廢標(biāo)

32、（單，多）在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。

33、（多、簡）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評(píng)標(biāo)委員會(huì)有招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的莊稼不等少于成員總數(shù)的三分之二。

33、澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量）

34、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能再投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長期投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。

35、（名）所謂標(biāo)底，就是招標(biāo)人確定的作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)的價(jià)格。

36、（多）中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

（1）能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格地域成本的除外。

37、（單）在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。

使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

38、（單）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。

39、中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)人保證金。當(dāng)招標(biāo)文件規(guī)定有履約保證金或履約保函時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒收投標(biāo)保證金。40、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

41、（簡）投標(biāo)文件的組成：

（1）投標(biāo)書；（2）投標(biāo)書附錄；（3）投標(biāo)保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權(quán)委托書；（6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)單；（7）輔助資料表；（8）資格審查表（資格預(yù)審的不采用）；（9）對(duì)招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；（10）施工組織設(shè)計(jì)；（11）按招標(biāo)恩見規(guī)定提交的其他資料。

上述第一至第六項(xiàng)及第九項(xiàng)內(nèi)容組成商務(wù)標(biāo)，第十項(xiàng)為技術(shù)標(biāo)，第七、八項(xiàng)內(nèi)容組成資信標(biāo)或并入商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。

42、（多）投標(biāo)文件編制的一般要求有：

（1）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。

（2）應(yīng)當(dāng)編制的投標(biāo)文件“正本”僅一份，“副本”則按招標(biāo)文件前附表所述的份數(shù)提供，同時(shí)要在標(biāo)書封面標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”字樣。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標(biāo)文件的填寫都要字跡清晰、端正，補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖紙要整潔、美觀。

（4）所有投標(biāo)文件均由投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（5）填報(bào)投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計(jì)算均無錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。

（6）如招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為合同總價(jià)的某百分比時(shí)，開投標(biāo)保函不要太早，以防泄漏己方報(bào)價(jià)。

（7）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封在內(nèi)層包封，在密封在一個(gè)外層包封中，并在內(nèi)封上標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”。

（8）投標(biāo)文件的打印應(yīng)力求整潔、悅目，避免評(píng)標(biāo)專家產(chǎn)生反感。

43、（選）技術(shù)標(biāo)編制的要求：

針對(duì)性、全面性、先進(jìn)性、可行性、經(jīng)濟(jì)型。

44、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件前附表規(guī)定的日期內(nèi)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。

投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，采用書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。

45、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法。

46、（名）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

47、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

社會(huì)保障費(fèi)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

48、企業(yè)管理費(fèi)包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

49、（簡）投標(biāo)決策必須遵守一定的原則：目標(biāo)性、系統(tǒng)化、信息化、預(yù)見性、針對(duì)性。50、（簡）影響投標(biāo)決策的內(nèi)部因素：技術(shù)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理實(shí)力、信譽(yù)實(shí)力

影響投標(biāo)決策的外部因素：招標(biāo)人情況、競爭對(duì)手情況、監(jiān)理工程師情況、法制環(huán)境情況、地理環(huán)境情況（其中包括項(xiàng)目所在地的交通環(huán)境）、市場環(huán)境情況、項(xiàng)目自身情況。

51、法律關(guān)系是指法律規(guī)范在調(diào)整人們行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。如：民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等。

52、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主要表現(xiàn)在以下方面：

（1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)生的意志關(guān)系；（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是經(jīng)濟(jì)法規(guī)定和調(diào)整的法律關(guān)系；（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中包含著經(jīng)濟(jì)內(nèi)容；（4）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有強(qiáng)制性。

53、（簡）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有三個(gè)基本構(gòu)成要素，即經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體和經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。

54、（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體也稱經(jīng)濟(jì)法的主體，是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理協(xié)調(diào)過程中依法獨(dú)立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人則稱為義務(wù)主體。

55、經(jīng)濟(jì)法主體范圍包括：國家機(jī)關(guān)；經(jīng)濟(jì)組織；事業(yè)單位；社會(huì)團(tuán)體；經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)；農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)體工商戶；公民。

56、（名）法律關(guān)系關(guān)系的內(nèi)容指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。這是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的核心。

57、經(jīng)濟(jì)權(quán)利有以下幾個(gè)方面的含義：

（1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)滿足自己的利益要求，根據(jù)自己的意志實(shí)施一定的經(jīng)濟(jì)行為。

（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體有權(quán)依法要求負(fù)有法律義務(wù)的人做出或不作出一定的行為，以實(shí)現(xiàn)權(quán)利人的利益。

（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體因他人行為使其合法權(quán)利收到侵害或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)依法請(qǐng)求國家機(jī)關(guān)給予強(qiáng)制力保護(hù)。

滿足經(jīng)濟(jì)利益是經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)質(zhì)和核心內(nèi)容。

58、經(jīng)濟(jì)義務(wù)是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體為了滿足特定的權(quán)利主體的權(quán)利，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)必須實(shí)施或不實(shí)施某種經(jīng)濟(jì)行為。經(jīng)濟(jì)義務(wù)包括以下含義：（1）義務(wù)主體必須進(jìn)行或不進(jìn)行一定行為，以保證經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中另一方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)或不影響對(duì)方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)。（2）義務(wù)主體實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，不是無限度的。超越法律規(guī)定的限度，義務(wù)主體則不受限制和約束。（3）履行義務(wù)是國家強(qiáng)制力下的一種約束，義務(wù)主體不依法履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)或不適當(dāng)履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，收到法律的制裁。

59、（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否和義務(wù)是否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

60、（多）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體的類型：物、經(jīng)濟(jì)行為、智力成果、財(cái)。

61、（多）哪些可以使得法律關(guān)系的更變？

主體變更、客體變更、法律關(guān)系終止。62、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。

63、（簡）下法律特征：

（1）代理行為必須是有法律意義的行為。

（2）代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為。

（3）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨(dú)立地進(jìn)行活動(dòng)。

（4）代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。

64、（簡）代理的種類：

（1）委托代理。委托書授權(quán)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的法律后果，由被代理人想第三人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任。

（2）法定代理。

（名）法定代理是指代理人按照法律的直接規(guī)定實(shí)施法律行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系。

（3）指定代理。被制定的人，無正當(dāng)理由一般不得拒絕擔(dān)任代理人。

65、（多）委托代理權(quán)的情況

1）代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止； 2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；

3）代理人滅亡，代理關(guān)系具有嚴(yán)格的人身屬性，代理人一旦死亡，代理權(quán)和代理關(guān)系隨之消滅，不能繼承和轉(zhuǎn)讓。4）代理人喪失民事行為能力；

5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

66、（簡）法定代理關(guān)系終止的情況

（1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；

（2）被代理人死亡或代理人死亡；

（3）代理人喪失民事行為能力；

（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。67、（多）代理權(quán)濫用有以下幾種：自己代理、雙方代理、惡意代理。

68、（名）無權(quán)代理是指代理人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后的情況下，以被代理人的名譽(yù)實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為。69、無權(quán)代理有三種情況：

（1）沒有合法的授權(quán)行為。（2）代理行為超越了授權(quán)范圍。（3）代理權(quán)已經(jīng)消滅后的行為。70、無權(quán)代理有兩種處理方式：一是有被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理；二是被代理人拒絕追認(rèn)，代理屬于無效代理。

71、時(shí)效是指時(shí)間上的效力，它是一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。

72、（多）時(shí)效應(yīng)符合三個(gè)條件：一是必須有事實(shí)狀態(tài)存在；二是必須經(jīng)過法律規(guī)定的時(shí)間； 三是會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。

73、（名）訴訟時(shí)效指權(quán)利人依照民事訴訟程序請(qǐng)求人民法院依法強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保護(hù)其權(quán)利的時(shí)間效力。

74、訴訟時(shí)效可分為：一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效期間是兩年。

75、《民法通則》規(guī)定下列訴訟時(shí)效期間1年：身體受到傷害要求賠償?shù)模鍪圪|(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。同時(shí)《合同法》還規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為4年。76、（名）訴訟時(shí)效的中止指在訴訟時(shí)效期間最后6個(gè)月，因不可抗力或其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。

77、（名）訴訟時(shí)效的中斷是指提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。

從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。78、（簡）訴訟時(shí)效屆滿后的法律后果：

首先，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時(shí)的債為“自然債務(wù)”。

其次，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強(qiáng)制力保護(hù)。

79、（名）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。80、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實(shí)主要有以下幾種：

（1）合同。（名）合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。

（2）侵權(quán)行為。（名）侵權(quán)行為是行為人不法侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

（3）不當(dāng)?shù)美?/p>

（4）無因管理。

81、（簡）債因以下事實(shí)而消滅：債因履行而消滅；債因抵消而消滅；債因提存而消滅；債因混同而消滅。82、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

83、（簡）建設(shè)工程合同的特征：

（1）合同主體的嚴(yán)格性。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。（2）合同標(biāo)的的特殊性。建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品。（3）合同履行期限的長期性。（4）計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性。

（5）合同形式的特殊要求。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。84、建筑工程合同的種類：

從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同三類。

從付款方式不同進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。85、（多）合同訂立原則：自愿原則、守法原則、誠實(shí)信用原則、公平原則。86、體現(xiàn)資源原則的情況如下：

（1）當(dāng)事人依法享有自愿簽訂合同的權(quán)利。（2）在訂立合同時(shí)當(dāng)時(shí)人有權(quán)選擇對(duì)方當(dāng)事人。（3）合同構(gòu)成自由。

（4）在合同履行過程中，當(dāng)事人可以通過協(xié)商修改、變更、補(bǔ)充合同內(nèi)容。（5）雙方可以約定違約責(zé)任。

87、當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。88、（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

89、要約人要受到要約的約束。受要約人若按時(shí)和完全接受要約條款時(shí)，要約人負(fù)有與受要約人簽訂合同的義務(wù)。否則，要約人對(duì)此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。90、(名)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

91、（多）寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。92、要約到達(dá)受約人時(shí)生效。數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。93、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或于要約同時(shí)到達(dá)要約人。94、要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾同之前到達(dá)要約人。95、（簡）要約有下列情形之一的要約失效：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

96、（名）承諾是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

97、如果受要約人對(duì)要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。98、受要約人對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。

受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。99、（名）標(biāo)的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指的對(duì)象。100、合同效力待定主要有以下幾種情況：

（1）限制民事行為能力人訂立的合同；

（2）無權(quán)代理合同；

（3）無處分權(quán)的人處分他人的合同。101、（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公眾利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

無效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。102、（簡）無效合同的處理：

（1）無效合同自合同簽訂時(shí)就沒有法律約束力；

（2）合同無效分為整個(gè)合同無效和部分無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；

（3）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力；

（4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。103、（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

104、《合同法》規(guī)定下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同是顯失公平的；

（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。105、（簡）可撤銷合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（1）效力不同。（2）期限不同。106、（了解）合同履行的基本原則：

（1）全面履行的原則。（2）遵守誠實(shí)信用原則。（3）實(shí)際履行原則。

107、代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于形式其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。

108、侵權(quán)人依照《合同法》規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法；

（2）債務(wù)人怠于形式其到其債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；

（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。109、保證具有以下法律特征：

（1）保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以保證人的信用和不特定的財(cái)產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保；

（2）保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證；

（3）保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力，保證是以保證人的信用和不特定的財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保債務(wù)履行的，因此，設(shè)定保證關(guān)系時(shí)，保證人必須具有足以承擔(dān)保證責(zé)任的財(cái)產(chǎn)。具有代為清償能力是保證人應(yīng)當(dāng)具備的條件；

（4）保證人和債權(quán)人可以在保證合同中約定保證的方式，享有法律規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)法律規(guī)定的義務(wù)。

110、下列人不可以作為保證人：（1）國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；

（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為擔(dān)保人，但企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

保證合同是保證人與債權(quán)人以書面形式訂立的合同。111、保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。

一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。

連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。

112、保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利，保證人免除保證責(zé)任。

113、連帶責(zé)任保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債權(quán)履行期間屆滿之日期六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。114、質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。115、（簡）質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時(shí)間；

（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

116、（名）留置是指債務(wù)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。

117、（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。

118、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日算起。

定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

119、（了解）《合同法》規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的三種情況。

120、違約責(zé)任有如下幾種承擔(dān)形式：

違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、違約責(zé)任的免除。121、合同爭議的解決通常有如下幾個(gè)途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

122、（名）仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭議解決制度和方式。

123、仲裁委員會(huì)的設(shè)立：仲裁委員會(huì)可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。124、仲裁委員會(huì)的條件：（1）有自己的名稱、住所和章程；（2）有必要的財(cái)產(chǎn)；

（3）有該委員會(huì)的組成人員，仲裁委員會(huì)由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會(huì)的組成}（4）有聘任的仲裁員。

125、當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。

當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。126、訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動(dòng)以及在這種活動(dòng)中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。

在訴訟過程中，法院始終居于主導(dǎo)地位，代表國家行使審判權(quán)，是解決爭議案件的主持者和審判者，而當(dāng)事人則個(gè)子基于訴訟法所賦予的權(quán)利，在法院的主持下為維護(hù)自己的合法權(quán)益而活動(dòng)。

127、訴訟和仲裁的不同點(diǎn)：

訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。由于合同爭議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護(hù)，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭議后，缺少或達(dá)不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補(bǔ)救手段了。128、（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及個(gè)人投資者。129、發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，是施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。

（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間物流暢通。

（4）想承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（9）發(fā)包人應(yīng)做其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個(gè)承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。

130、承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時(shí)取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。當(dāng)事人一般為建筑施工企業(yè)。131、承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工程，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。

《建筑法》明確規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。所發(fā)生的費(fèi)用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)。（8）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

除了上述8個(gè)方面，還會(huì)有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定。

132、工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

133、工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表常稱為甲方代表。總監(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

134、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。

135、工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。136、工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確人，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

137、緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

138、工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。139、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)予以書面形式通知工程師驗(yàn)收。

140、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

141、無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

142、發(fā)包人在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

143、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

到貨時(shí)間遭遇一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。144、承包人采購的材料設(shè)備和設(shè)計(jì)或者標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應(yīng)商。145、工程試車包括單機(jī)試車、聯(lián)動(dòng)試車和投料試車三種形式。

146、發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。

發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

147、發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。148、施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

為了確保工程進(jìn)度計(jì)劃合理及切實(shí)可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見則視為同意。

149、工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工程不予順延。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達(dá)到承包人的滿意。151、合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定：

工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或受到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。152、（多）因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：

（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能盡心；（4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加的；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報(bào)告。153、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。154、工程計(jì)量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。

承包人計(jì)量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認(rèn)才有效。

工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完成工程量（簡稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。對(duì)承包人超過設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。155、（名）預(yù)付款是在工程開工前，發(fā)包人預(yù)先付給承包人用來進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當(dāng)工程進(jìn)展到某一階段如完成合同額的60%~65%時(shí)開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。

156、下列三種確定價(jià)款的方式雙方可在專用條款中約定采用其中的一種：（1）固定價(jià)格合同；（2）可調(diào)價(jià)格合同；（3）成本加酬金合同。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。

157、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

159（多）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

160、分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向發(fā)包人支付各種工程款項(xiàng)。

161、（了解）工程設(shè)計(jì)變更的程序及責(zé)任如下：

（1）施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；

（2）施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。

（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)變更及對(duì)材料的換用，須經(jīng)工程師同意。

162、工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

163、（簡）工程變更合同價(jià)款的方法有3種：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

164、（了解）發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。（了解）承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同履行義務(wù)的其他情況。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

165、索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

166、建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

167、承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)償索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，想工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（1）、（4）規(guī)定相同；

168、專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

169、（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。170、保留金：是業(yè)主在支付期中款項(xiàng)時(shí)扣發(fā)的一種款額；在整個(gè)工程接受證書簽發(fā)之后和最遲的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商。171、（簡）單價(jià)合同的種類和特點(diǎn)：

單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同兩種。

在固定單價(jià)合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包人而對(duì)而言就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)單價(jià)如何調(diào)整；也可以約定當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)較小。固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目。在工程實(shí)踐中，采用單價(jià)合同有時(shí)也會(huì)根據(jù)估算的工程量計(jì)算一個(gè)初步的合同總價(jià)，以方便付款。但是，當(dāng)總價(jià)與單價(jià)發(fā)生矛盾時(shí)則肯定以單價(jià)為準(zhǔn)，即所謂的單價(jià)優(yōu)先。實(shí)際工程款的支付也將以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

172、（名）所謂風(fēng)險(xiǎn)是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象。173、（簡）風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)策：

（1）風(fēng)險(xiǎn)回避：風(fēng)險(xiǎn)回避主要是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。{消極}（2）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移包括相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。（3）風(fēng)險(xiǎn)分離（4）風(fēng)險(xiǎn)分散（5）風(fēng)險(xiǎn)控制（6）風(fēng)險(xiǎn)自留（7）風(fēng)險(xiǎn)綜合管理

174、保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故（風(fēng)險(xiǎn)），因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)金責(zé)任；或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。175、（多）工作保險(xiǎn)是工程發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段。

176、（名）索賠是在合同實(shí)施過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過錯(cuò)，或無法防止的外因而收到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。177、按索賠的目的分類：（1）工期延長索賠

它是指承包人對(duì)施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成計(jì)劃工期延誤后向發(fā)包人提出的賠償要求。（2）費(fèi)用索賠

它是指承包人對(duì)施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成的合同價(jià)外費(fèi)用支出向發(fā)包人提出的賠償要求。

178、（多）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類：（1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；（2）總承包人同分包人之間的索賠；（3）承包人同供貨商之間的索賠；（4）承包人向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠等。

179、（單、多）單項(xiàng)索賠是指采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項(xiàng)發(fā)生后，報(bào)送索賠通知書，編報(bào)索賠報(bào)告，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事項(xiàng)混在一起。總索賠又稱綜合索賠、一攬子索賠，是指承包人在工程竣工結(jié)算前，將施工過程中未得到解決的或承包人對(duì)發(fā)包人答復(fù)不滿意的單項(xiàng)索賠集中起來，綜合提出一份索賠報(bào)告，綜合在一起索賠。

180、（多）對(duì)索賠證據(jù)的要求：

（1）真實(shí)性。（2）全面性。（3）關(guān)聯(lián)性。（4）及時(shí)性。（5）具有法律證明效力。索賠證據(jù)的種類;（1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；（3）工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；（4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；（5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；

（6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場實(shí)施情況記錄；（7）施工日志及工長工作日志、備忘錄；

（8）工程送電、送水，道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；（9）工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；（10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；

（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等；（14）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；

（15）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會(huì)計(jì)、核算資料；

（17）國家、省、自治區(qū)、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。181、施工索賠的程序如下：

FIDIC《土木工程施工合同條件》規(guī)定：在引起索賠時(shí)間第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時(shí)將1份副本呈交發(fā)包人。182、索賠意向通知，通常包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：（1）事件發(fā)生的時(shí)間和情況的簡單描述；（2）合同依據(jù)的條款和理由；

（3）有關(guān)后續(xù)資料的提供，包括及時(shí)記錄和提供時(shí)間發(fā)展的動(dòng)態(tài)；

（4）對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起監(jiān)理工程師（發(fā)包人）的注意。

一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。索賠的關(guān)鍵問題在于“索”。183、（了解）的基本內(nèi)容：

（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結(jié)論；（5）計(jì)算；（6）總索賠；（7）附錄。184、索賠報(bào)告編寫的要求：（1）索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿；（2）責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確；（3）索賠值的計(jì)算依據(jù)要正確，計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確。（4）在索賠報(bào)告中，要強(qiáng)調(diào)時(shí)間的不可預(yù)見性和突發(fā)性

（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴(yán)重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。

（6）索賠報(bào)告書寫用語要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬、不客氣的抗拒式的語言，不能因語言而傷害了和氣及雙方的感情。切記斷章取義、牽強(qiáng)附會(huì)、夸大其詞，否則會(huì)給索賠帶來不利的影響。

185、經(jīng)濟(jì)損失索賠額的計(jì)算：（1）總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法；（2）分項(xiàng)法； 186、人工費(fèi)索賠：

對(duì)于額外雇傭勞務(wù)人員和加班工作，用投標(biāo)時(shí)人工單價(jià)乘以工時(shí)數(shù)即可面對(duì)于人員閑置費(fèi)用，發(fā)包人通常認(rèn)為不應(yīng)計(jì)算閑置人員獎(jiǎng)金、福利等報(bào)酬，所以折扣余數(shù)一般為0.75.187、施工機(jī)械費(fèi)索賠：通常采用公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃費(fèi)率。這費(fèi)用應(yīng)與租用某種設(shè)備所付出的代價(jià)相等。

第三篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

1.招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。2.招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件澄清至少15天。3.資格預(yù)審量化打分的目的？

審查委員會(huì)依據(jù)規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人，限制通過資格預(yù)審的人數(shù)。4.所有的合同簽訂必須經(jīng)過的兩個(gè)程序是

5.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元以上時(shí)必須進(jìn)行招標(biāo)。6.無處分權(quán)的兩人簽訂的屬于效力待定合同。7.分包單位違約，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。8.索賠的目的分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩種。9.合同的保權(quán)措施有代位權(quán)和撤銷權(quán)。

10.建筑工程評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)標(biāo)法和經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

11.招投標(biāo)活動(dòng)遵循的原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。12.締約過失責(zé)任一般發(fā)生在評(píng)標(biāo)的哪個(gè)階段。合同訂立

13.以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同是實(shí)踐合同。14.監(jiān)理工程師過失造成的損失承包人承擔(dān)主要責(zé)任。15.索賠發(fā)生28天后發(fā)出索賠通知書。

16.從開始發(fā)售招標(biāo)文件到截止至少應(yīng)20天。17.提交投標(biāo)人數(shù)少于3家時(shí)應(yīng)重新招標(biāo)。

18.索賠報(bào)告的組成部分總論部分，合同引證部分，索賠值得計(jì)算，工期索賠的計(jì)算，索賠證據(jù)。

19.招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料等9項(xiàng)內(nèi)容。

20.當(dāng)投標(biāo)文件總金額與單價(jià)不一致時(shí)以總金額為主。21.公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)在程序上的差異

邀請(qǐng)招標(biāo)以招標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。公開投標(biāo)則相反。

22.招標(biāo)人應(yīng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力才能進(jìn)行自行招標(biāo)。23.一方以欺詐手段達(dá)到的合同屬于無效合同。

24.解決合同爭議的方式

1、協(xié)商解決

2、和解與調(diào)解

3、仲裁

4、起訴 25.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金是指為了避免投標(biāo)人投標(biāo)后隨意撤回、撤銷投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)造成損失，要求投標(biāo)人提交的擔(dān)保。26.不平衡報(bào)價(jià)法

是指在總價(jià)不變的前提下，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期既不影響總報(bào)價(jià)，又在中標(biāo)后投標(biāo)人可以盡早收回墊支于工程中的資金和獲取較好的經(jīng)濟(jì)利益。27.開標(biāo)

開標(biāo)是指投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，開啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中的其他主要內(nèi)容的活動(dòng)。

28、索賠

索賠是指在合同履行過程中，由于一方不履行或不完全履行合同義務(wù)而使另一方遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求的行為。

29、締約過失責(zé)任

締約過失是指合同訂立過程中，當(dāng)事人一方因未履行依據(jù)誠實(shí)信用原則應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而導(dǎo)致當(dāng)事人另一方收到損失的過失。

30、簡述現(xiàn)階段我國編制招投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法及其關(guān)系。（1）根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用不同的報(bào)價(jià)

（2）不平衡報(bào)價(jià)法①早收錢②多收錢③圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改工程量要增加的，其單價(jià)提高；而工程內(nèi)容不明確的，其單價(jià)可降低。（3）擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法（4）逐步升級(jí)法（5）突然襲擊法（6）合理低價(jià)法（7）多方案報(bào)價(jià)法（8）增加建議方案法 他們的關(guān)系：多方案報(bào)價(jià)法為修改合同內(nèi)容的報(bào)價(jià)方法，增加建議方案法為修改施工圖的報(bào)價(jià)方法。

31.承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪幾種。（1）繼續(xù)履行（2）采取補(bǔ)救措施（3）賠償損失（4）支付違約金（5）定金罰則

第四篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

一、課程設(shè)計(jì)目的通過《工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》的學(xué)習(xí)和課程設(shè)計(jì)實(shí)踐技能訓(xùn)練，使學(xué)生對(duì)工程招投標(biāo)的全部過程有較全面的認(rèn)識(shí)，初步了解招投標(biāo)全過程的工作程序，熟悉編制工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同文件以及工程招投標(biāo)過程中所需要的其他文件的過程，縮短學(xué)生以后在工程招投標(biāo)工作的崗位適應(yīng)期。

二、招投標(biāo)的模擬項(xiàng)目

怒江州國土資源局辦公大樓裝修工程

1、招標(biāo)項(xiàng)目、內(nèi)容及合同段的劃分

本項(xiàng)目位于云南省怒江州瀘水縣六庫鎮(zhèn)新城區(qū)，總建筑面積約5200㎡，總投資約500萬元。本次招標(biāo)范圍為四個(gè)層（一、二、六、七層）裝修工程。按1個(gè)合同段進(jìn)行招標(biāo)。計(jì)劃開工日期：2011年4月1日。計(jì)劃竣工日期：2011年8月1日。

2、招標(biāo)方式及招標(biāo)公告發(fā)布

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，本次招標(biāo)項(xiàng)目采用公開招標(biāo)，資格預(yù)審方式進(jìn)行，在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布資格預(yù)審公告。

3、投標(biāo)申請(qǐng)單位的資質(zhì)要求

本項(xiàng)目面向國內(nèi)具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)，且具有修建同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績和信譽(yù)良好，并在人員、設(shè)備、資金等方面滿足要求的施工企業(yè)。

4、資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制

資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制按照國家發(fā)改委、財(cái)政部等九部委2007年56號(hào)令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》執(zhí)行。

5、資格預(yù)審評(píng)審辦法及評(píng)標(biāo)辦法的采用

參照國家發(fā)改委、財(cái)政部等九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，資格審查采用有限數(shù)量制；評(píng)標(biāo)辦法擬采用云建建﹝2004﹞396號(hào)文關(guān)于《關(guān)于印發(fā)<云南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程施工招標(biāo)工程量清單評(píng)標(biāo)（暫行）辦法>的通知》、云南省建設(shè)廳第3號(hào)公告《云南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)補(bǔ)充規(guī)定》。商務(wù)評(píng)審：綜合評(píng)估打分法（設(shè)攔標(biāo)價(jià)）；技術(shù)評(píng)審：工程技術(shù)相對(duì)簡單、施工技術(shù)要求一般。

三、課程設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求

1、招標(biāo)文件的內(nèi)容

由指導(dǎo)老師給出具體的編制條件，學(xué)生結(jié)合老師所給的實(shí)例，根據(jù)所學(xué)的知識(shí)，按照國家關(guān)于招投標(biāo)示范文本的具體要求，編制招標(biāo)文件。按公開招標(biāo)、資格預(yù)審的要求，完成一份招標(biāo)文件的編寫工作，包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等等。

2、招標(biāo)文件編制的要求

①符合性：課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容相關(guān)的符合法律規(guī)定不得出現(xiàn)違反法律法規(guī)，違背公開公平，公正原則的內(nèi)容；

②準(zhǔn)確性：招標(biāo)文件要體現(xiàn)出招標(biāo)項(xiàng)目所具備的特點(diǎn)，要體現(xiàn)業(yè)主對(duì)于投標(biāo)單位具體的要求；

③完整性：招標(biāo)文件必須按照老師的要求和招標(biāo)示范文本的要求進(jìn)行編制，不得出現(xiàn)漏項(xiàng)。

四、課程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

課程設(shè)計(jì)時(shí)間為一個(gè)半周，投標(biāo)文件的撰寫須在課程設(shè)計(jì)的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

第五篇：《工程招投標(biāo)與合同管理》課后習(xí)題答案

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE

三、案例分析

1、（1）施工招標(biāo)應(yīng)具備以下5個(gè)條件： 1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。

2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。

3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)。

5）有組織施工招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。

（2）建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件及資質(zhì)等級(jí)的要求規(guī)定如下：

1）建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本；有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）建筑企業(yè)的資質(zhì)管理。《建筑法》明確規(guī)定：從事建筑活動(dòng)的建筑企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑施工企業(yè)劃分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。

獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

2、（1）本案例中，招標(biāo)人編制資格預(yù)審文件中，采用“在對(duì)企業(yè)實(shí)力、技術(shù)裝備、人員狀況、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場考察的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)議，確定投標(biāo)人名單”的做法實(shí)際上沒有載明資格審查的標(biāo)準(zhǔn)和方法，違反了《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第18條對(duì)資格預(yù)審文件編制的要求。

（2）資格審查委員會(huì)存在以下三方面不正確的做法：

1）審查的依據(jù)不符合法規(guī)規(guī)定。在詳細(xì)資格審查過程中，審查委員會(huì)沒有依據(jù)資格預(yù)審中確定的資格審查標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)資格申請(qǐng)文件進(jìn)行審查，如審查委員會(huì)沒有對(duì)申請(qǐng)人技術(shù)裝備、人員狀況、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場情況等審查因素進(jìn)行審查。又如子阿沒有證據(jù)的情況下，采信了某個(gè)申請(qǐng)人“愛打官司，合同履約信譽(yù)差”的說法等；同時(shí)審查過程不完整，如審查委員會(huì)僅對(duì)末位申請(qǐng)人進(jìn)行審查，而每對(duì)其他7位投標(biāo)人的企業(yè)實(shí)力、技術(shù)裝備、人員狀況、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場考察進(jìn)行審查就直接確定其為通過資格審查申請(qǐng)人的做法等。2）對(duì)申請(qǐng)人實(shí)行了歧視性待遇，如認(rèn)為區(qū)縣級(jí)施工企業(yè)實(shí)力差的做法。

3）以不合理?xiàng)l件排斥限制潛在投標(biāo)人，如“采用抓鬮的方式確定最后一個(gè)不通過資格審 查的申請(qǐng)人”的做法等。第四章

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 答案 D A D D B

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5

答案 BCD ABCD ABCD BD ABE

四、案例題

1．招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員不應(yīng)拒收承包商的補(bǔ)充文件，因?yàn)槌邪淘谕稑?biāo)截止時(shí)間之前所遞交的任何正式書面文件，都是投標(biāo)文件的有效組成部分，也就是說補(bǔ)充文件與原投標(biāo)文件共同構(gòu)成一份投標(biāo)文件，而不是兩份相互獨(dú)立的投標(biāo)文件。

投標(biāo)單位（施工企業(yè)或承包商以下同）運(yùn)用了兩種投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧，即增加建議方案法和突然降價(jià)法。

（1）增加建議方案法運(yùn)用得當(dāng)，通過對(duì)兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較（這意味著對(duì)兩個(gè)方案均報(bào)了價(jià)），論證建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)業(yè)主有很強(qiáng)的說服力。

（2）突然降價(jià)法運(yùn)用得當(dāng)，原投標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間僅提前1天多，這即是符合常理的，又為競爭對(duì)手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定時(shí)間，起到了迷惑競爭對(duì)手的作用。若提前時(shí)間太多，會(huì)引起對(duì)手的懷疑。而在開標(biāo)前1h突然遞交一份補(bǔ)充文件，這時(shí)競爭對(duì)手已不可能再調(diào)整報(bào)價(jià)了。2．根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》，應(yīng)由招標(biāo)人（招標(biāo)單位）主持開標(biāo)會(huì)，并宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容，而不應(yīng)由市招投標(biāo)辦工作人員主持和宣讀。

公證處人員無權(quán)對(duì)承包商資格進(jìn)行審查，其到場的作用在于確認(rèn)開標(biāo)的公正性和合 法性。第五章

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 D C D A A D C B A C B D B A C

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 AD ABD AC ACDE ABDE BCDE BCD BE ABD ABCDE

三、案例分析

1、（1）見課堂筆記

（2）招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的串標(biāo)。指招標(biāo)人與投標(biāo)人相互串通操縱招投標(biāo)結(jié)果的行為。表現(xiàn)形式主要有:①招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定承包單位,但迫于法律法規(guī)的壓力,不得不采用公開招標(biāo)的形式,但在具體操作過程中,使用種種違規(guī)手段,千方百計(jì)使內(nèi)定的投標(biāo)單位能夠中標(biāo);②招標(biāo)人在公開招標(biāo)前,開啟標(biāo)書,并將投標(biāo)情況告知某投標(biāo)人,或者協(xié)助投標(biāo)人撤換標(biāo)書,更改標(biāo)價(jià);③招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底。

2、（1）臨時(shí)用地因素調(diào)整： 投標(biāo)人甲：（400-500）×5000=-500000元 投標(biāo)人乙：（500-500）×5000=-0元 投標(biāo)人丙：（550-500）×5000=-250000元（2）提前竣工因素調(diào)整 投標(biāo)人甲：(28-30）×500000=-1000000元 投標(biāo)人乙：（29-30）×500000=-500000元 投標(biāo)人丙：（30-30）×50000=-0元（3）評(píng)標(biāo)價(jià)格比較表： 項(xiàng)目 投標(biāo)人甲 投標(biāo)人乙 投標(biāo)人丙 算術(shù)性修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）60000000 55000000 50000000 臨時(shí)用地因素導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)的調(diào)整（元）-500000 0 250000 提前竣工因素導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)的調(diào)整（元）-1000000-500000 0 評(píng)標(biāo)價(jià)（元）58500000 54500000 50250000 排序 3 2 1

雖然投標(biāo)人丙經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低，但其投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出了實(shí)質(zhì)性改變，所以。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦乙為第一中標(biāo)候選人。第六章

引例參考答案

提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。合同是否能有效力主要看是否具備3個(gè)條件：

1.當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 2.意思表示真實(shí) 3.不違反法律或者社會(huì)公共利益

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 D D A B A D B D A A B B D A D

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 BC ABCDE BDE ACD BC ABCD ABCD ABDE AD BCD

四、案例分析題 1.略

2.不正確，合同的解除分為約定解除與法定解除。根據(jù)合同法，當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同，該解除屬于法定解除，無須與對(duì)方協(xié)商。建筑公司的偷工減料行為是違法行為，也是違約行為，該違約行為導(dǎo)致了“獲得一個(gè)合格工程”的目的無法實(shí)現(xiàn)，開發(fā)公司可以與建筑公司解除合同而不需要征得建筑公司的同意 引例

提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。合同是否能有效力主要看是否具備3個(gè)條件： 4.當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 5.意思表示真實(shí) 6.不違反法律或者社會(huì)公共利益 第七章

引例參考答案：

1、合同有效性判定：

（1）甲與乙簽訂的總承包合同有效

（2）乙與丙簽訂的分包合同有效，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。

（3）乙與丁簽訂的分包合同無效。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給第三人或者將其肢解后以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人。

2、甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。甲與丙不存在合同關(guān)系，乙和丙之間是總包和分包關(guān)系，根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的工程質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)追加建設(shè)工程總公司為共同被告。

3、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的責(zé)任劃分：丙未對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行考察導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，給甲帶來重大損失，乙和丙應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收 非法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)25%~50%的罰款；對(duì)施工單位處合同價(jià)款0.5~1%的罰款：監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理任務(wù)的，處合同約定的監(jiān)理酬金25%~50%的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 A C C C B C B B B B C A D C D

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答 案 BD ACE ACE BCD ACE CE ACDE AC BC ABDE

四、1．不應(yīng)直接致函設(shè)計(jì)單位。理由：無權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。正確處理：發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出變更要求。

2．(1)不妥。理由：分包單位的任何違約行為導(dǎo)致工程損害或給建設(shè)單位造成的損失，總承包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

(2)不妥。理由：整改通知單應(yīng)簽發(fā)給甲施工單位，因乙施工單位和建設(shè)單位沒有合同關(guān)系。

3．不正確。理由：乙施工單位與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系(或答“甲、乙施工單位有 合同關(guān)系”)，乙施工單位的損失應(yīng)由甲施工單位承擔(dān)。4．不正確。

理由：因監(jiān)理工程師是在合同授權(quán)內(nèi)履行職責(zé)，施工單位所受的損失不應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)

第八章

一、單選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 B D C C D D D D A D

二、多選題 題號(hào) 1 2 3 4 5 6 答案 ACD ABCE ABC ABCD ABCDE ABCD

三、案例分析

事件1：建設(shè)單位承擔(dān)；延誤4天的工期予以順延并補(bǔ)償施工單位相應(yīng)費(fèi)用。理由：鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，是建設(shè)單位的責(zé)任。

事件2：建設(shè)單位承擔(dān)；延誤10天的工期予以順延并補(bǔ)償施工單位相應(yīng)費(fèi)用。理由：建設(shè)單位支付工程款不及時(shí)，導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加，屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。事件3：施工單位承擔(dān)。延誤8天的工期不予以順延，施工單位費(fèi)用的增加不予補(bǔ)償。理由： 建設(shè)單位與施工單位有合同關(guān)系，和材料供應(yīng)商無合同關(guān)系。施工單位可以材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。

事件4：施工單位承擔(dān)。施工單位費(fèi)用的增加不予補(bǔ)償。理由：施工過程中，保證工程質(zhì)量的措施費(fèi)用已經(jīng)包括在合同總價(jià)款內(nèi)。

事件5：建設(shè)單位承擔(dān)。延誤5天的工期予以順延，施工單位損失的費(fèi)用12萬予補(bǔ)償。理由：建設(shè)單位與設(shè)備供應(yīng)商有合同關(guān)系應(yīng)視為建設(shè)單位的責(zé)任。