第一篇：考察建設項目條件內容

考察建設項目條件內容

一、文件資料：

1、發改委的項目批復（立項）或備案憑證；

2、規劃局：建設工程規劃許可證；

3、規劃局：建設用地規劃許可證；

4、國土局：土地使用權證；

5、公司（房地產資質證書）、驗資？公司主要材料？

6、本項目招投標申請審批表（發改委）。

二、施工前準備工作：

1、場地：水、路、電；

2、拆遷工作（時間、誰拆、賠償問題）；

3、施工圖紙；

4、政府的有關規費交納否？

5、施工企業進場報備問題？

三、合同條款：

1、總投資額、墊資額、工期、質量？

2、墊資完成后的付款？

3、月進度付至%？

4、取費標準？

5、執行定額？

6、有無下?。?/p>

7、有無合同保證金？

8、違約責任？

9、材料價格的確定（信息價？協商價？）

10、竣工后的決算（驗收后天付清余額，扣3%質保金。

第二篇：規劃局建設項目報件程序及要件

銀川市規劃管理局建設項目報件程序及要件

2008-07-14

目 錄

一、新征土地《建設項目選址意見書》核發（10個工作日）： 規 劃 處............................（一）工業項目：......................................................................（二）劃撥土地：......................................................................二、存量土地選址定點（7個工作日）建 管 處.............................................三、《建設用地規劃許可證》核發（含規劃設計條件）（5個工作日）建管處.......................（一）劃撥土地（新征）................................................................（二）出讓土地（新征）................................................................（三）國有存量土地....................................................................四、總平面規劃設計方案審批.................................................................（一）總平面規劃設計方案審核（5個工作日）建 管 處......................................（二）總平面規劃設計方案聯審（5個工作日）政務大廳窗口....................................（三）總平面圖的批準（3個工作日）建 管 處............................................五、建筑設計方案的審批（7個工作日）建 管 處............................................六、施工圖審核（核算城市基礎設施配套費）（1個工作日）政務大廳窗口..........................七、辦理建設工程放線通知單（1個工作日）政務大廳窗口......................................八、《建設工程規劃許可證》核發（5個工作日）................................................（一）建筑工程類： 建 管 處........................................................（二）市政工程類： 市政與村鎮處.....................................................九、建筑外立面裝修審批 7個工作日）市政與村鎮處............................................十、房地產開發項目規劃設計變更的許可（7個工作日）建 管 處................................（一）修改建設項目規劃設計方案........................................................（二）建設項目加層....................................................................十一、《臨時性建設工程規劃許可證》核發（7個工作日）建 管 處...........................十二、《建設用地規劃許可證》補辦（5個工作日）建 管 處.................................十三、《建設工程規劃許可證》補辦（5個工作日）建 管 處..................................注：聯辦單位中黑體部分為必聯單位；其余單位為可選單位，視

項目具體情況確定。

一、新征土地《建設項目選址意見書》核發（10個工作日）：規 劃 處

（一）工業項目：

1、申請報告（附建設項目基本情況說明材料：項目名稱、性質、用地及建設規模、供水與能源的需求量、采取的運輸方式與運輸量、廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量等；）

2、銀川市建設項目規劃選址申請表；

3、發改部門或轄區經統局的核準和備案文件；（核原件）

4、工業園區管委會的初審意見；（核原件）

5、平面位置示意圖（八份）。

聯辦單位：環保、安監、房管、園林、文廣、人防、水務、地震、建設、公安（交警）、消防

（二）劃撥土地：

1、申請報告；

2、銀川市建設項目規劃選址申請表；

3、發改部門批準的立項文件；

4、建設單位上級主管部門用地選址的意見；

5、法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；

6、其它與建設項目有關的附加說明材料；

7、平面位置示意圖（八份）。

聯辦單位：環保、安監、房管、園林、文廣、人防、水務、地震、建設、公安（交警）、消防

二、存量土地選址定點（7個工作日）建 管 處

1、申請報告；

2、銀川市建設項目規劃選址申請表；

3、原批準總平面規劃圖；

4、相關土地手續的復印件（核原件，有其中一樣即可）： ①土地使用證（附宗地圖及界點坐標）； ②土地批復； ③土地出讓合同。

5、法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；

6、平面位置示意圖（八份）；

7、發改部門立項文件（政府投資的固定資產項目）；

8、根據項目情況需要提供的相關資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。

聯辦單位： 工業項目：環保、安監、房管、園林、文廣、人防、水務、地震、建設、公安（交警）住宅項目：環保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務、地震、建設、公安（交警）商業綜合：環保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務、地震、建設、公安（交警）

三、《建設用地規劃許可證》核發（含規劃設計條件）（5個工作日）建管處

（一）劃撥土地（新征）

1、銀川市建設用地規劃許可申請表；

2、現狀地形圖（經市政處審核的原件）；

3、建設項目的批準、核準、備案文件（核原件）；

4、選址意見書復印件（核原件）；

（二）出讓土地（新征）

1、銀川市建設用地規劃許可申請表；

2、現狀地形圖（經市政處審核的原件）；

3、建設項目的批準、核準、備案文件（核原件）；

4、國有土地使用權出讓合同；

（三）國有存量土地

1、銀川市建設用地規劃許可申請表；

2、現狀地形圖（經市政處審核的原件）；

3、規劃行政主管部門同意選址定點的意見；

四、總平面規劃設計方案審批

（一）總平面規劃設計方案審核（5個工作日）建 管 處

1、總平面規劃設計方案（首次申報二個以上）；

2、方案設計說明；

3、大、中型公共設施、獨幢建筑須報送相應方案的效果圖（鳥瞰、立面等）；

注：公共建筑、工業項目、獨幢建筑等建設項目可同時申報建筑設計方案；該項工作日不含市規劃、土地、建設領導小組及專委會審查研究時間。

（二）總平面規劃設計方案聯審（5個工作日）政務大廳窗口

1、總平面規劃方案圖（八份）；

2、規劃總平面電子版（光盤）；

3、勘測定界圖及其報告（原件）。

工業項目：環保、安監、房管、園林、文廣、水務、地震、公安（交警）住宅項目：環保、房管、園林、文廣、民政、城管、水務、地震、公安（交警）商業綜合：環保、房管、園林、文廣、民政、城管、水務、地震、公安（交警）

（三）總平面圖的批準（3個工作日）建 管 處

1、各單位聯審意見；（復印件）

2、戶型說明書或統計表（住宅項目）；

3、審定的總圖電子文件（光盤）；

4、蓋有園林審查專用章的總平面圖紙（八份）；

5、發改委批復（政府投資項目）；

6、環境影響評價、安全性評價批復（工業項目或易燃、易爆類項目）。

五、建筑設計方案的審批（7個工作日）建 管 處

1、建筑設計方案（三個以上含三個）；

2、方案設計說明；

3、方案效果圖（至少兩個方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設單位、項目名稱等）；

4、住宅建筑戶型比例說明表（住宅項目）。方案同意后提供：

1、同意的建筑設計效果圖（A4兩份）；

2、平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；

3、規劃公示圖。

注：該項工作日不含市規劃建筑領導小組及專委會審查研究時間。

六、施工圖審核（核算城市基礎設施配套費）（1個工作日）政務大廳窗口

1、《建設工程規劃許可證》附表；(兩份)

2、審圖合格書（核原件）；

3、消防審查意見（核原件）；

4、經批準的總圖、施工圖（建施部分）、效果圖光盤1張；

5、經批準的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）

6、發改委部門下達的投資計劃及相關文件（政府投資項目）。

七、辦理建設工程放線通知單（1個工作日）政務大廳窗口

1、配套費繳費單（原件）；

2、竣工檔案移交責任書（原件）。

注：辦結后，連同審核施工圖、核算城市基礎設施配套費所收資料一并轉回建管處。

八、《建設工程規劃許可證》核發（5個工作日）

（一）建筑工程類： 建 管 處

1、銀川市建設工程（建筑類）規劃許可申請表；

2、建設用地規劃許可證復印件；（核原件）

3、國有土地使用證；（核原件）

4、驗線回執單（經建管處、規劃執法大隊、勘測院三方簽字）；

5、環境影響評價、安全性評價批復。

6、根據項目情況需要提供的相關資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。

（二）市政工程類： 市政與村鎮處

1、申請報告；

2、計劃批準文件；

3、相關專業管理部門的審理意見；

4、驗線回執單（經市政科、規劃執法大隊、勘測院三方簽字）；

5、中標通知書；

6、竣工檔案移交責任書；

7、根據項目情況需要提供的相關資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。

九、建筑外立面裝修審批 7個工作日）市政與村鎮處

1、申請報告（單位名稱、地址、裝修材料、規格、裝修企業資質、施工時間等）；

2、銀川市規劃管理局建筑物外立面裝修申請表；

3、房產證（附圖）復印件；

4、平面位置示意圖；

5、建筑立面現狀照片（包含相鄰門面或整棟建筑，A4大小）；

6、裝修效果圖（A4，基于現狀照片設計，含門頭及亮化，標明材質、顏色）；

7、設計圖紙：詳細標明裝修材料、尺寸、色彩等；

8、租賃房應提供租賃協議（復?。?、裝修協議（復印）、產權人意見；

9、公共部位裝修應征求共有產權人的意見，或共同提出申請；

10、改變建筑使用性質的，應先辦理有關土地手續。

注：裝修方案經會議研究通過后，提供裝修效果圖3張（A4）

十、房地產開發項目規劃設計變更的許可（7個工作日）建 管 處

（一）修改建設項目規劃設計方案

1、申請報告（詳細說明修改理由的申請）；

2、國有土地使用證復印件；（核原件）

3、法人委托書或介紹信；

4、原批準總平面規劃圖；

5、變更后總平面規劃圖；

6、設計院出具的變更設計說明書。（蓋章原件）

（二）建設項目加層

1、申請報告（內容：位置、規模、使用性質等）；

2、國有土地使用證、房屋產權證；（核原件）

3、現狀建筑立面照片（A4大小）；

4、原批準總平面規劃圖（復?。?；

5、原批準建筑單體圖紙（復?。?；

6、設計、消防等部門同意加層的意見；（原件）

7、需要上級主管部門批準的須提供上級主管部門意見。（核原件）

8、加層后的平、立、剖面圖;

9、加層后效果圖。

十一、《臨時性建設工程規劃許可證》核發（7個工作日）建 管 處

1、臨時建設規劃許可證申請表(一式兩份)；

2、申請報告（工程情況簡要說明等）；

3、土地使用證復印件（核原件）；

4、擬建項目平面位置示意圖；

5、擬建位置現狀照片（A4大小）；

6、須放線項目提供驗線回執單。

十二、《建設用地規劃許可證》補辦（5個工作日）建 管 處

1、申請報告；

2、銀川市建設用地規劃許可申請表；

3、經批準的總平面圖（復印件）；

4、國有土地使用證復印件（核原件）；

5、勘測定界圖及報告；

6、根據項目情況需要提供的相關資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。

十三、《建設工程規劃許可證》補辦（5個工作日）建 管 處

1、申請報告；

2、銀川市建設工程（建筑類）規劃許可申請表；

3、國有土地使用證復印件（核原件）；

4、《建設用地規劃許可證》復印件（核原件）；

5、配套費繳費憑證；

6、經批準的總平面圖及建筑單體圖；

7、實測地形圖；

8、房產測繪報告；

9、建設工程竣工檔案審核情況通知（原件）；

10、根據項目情況需要提供的相關資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。

第三篇：建設項目如何對機電設備考察

建設項目如何對機電設備、構配件、材料的供貨商進行

考察

為了保證安裝工程質量及在保證質量的前提下降低造價，機電安裝在采購重要和貴重的設備、構配件、材料前，要從眾多的供貨商中預選幾家，組織業主、監理等單位的專業人員、材料人員進行考察，以擇優選購。

對供貨商進行考察 以及在考察中對供貨商的要求事項。

1、首先翻閱供貨商出示的企業及產品介紹資料，聽取其口頭介紹情況（包括音像資料）。同時核查供貨商的營業執照、生產資質許可、法人授權代理等證件的合法有效性。

２、了解供貨商的企業歷史、經營范圍、資產性質、資金狀況、生產規模、人員素質、技術裝備、產銷業績等情況。如有代理商，尚需了解代理商的辦公環境及商務運作流程、能力等情況。

３、明確合同的簽約授權者和履約保證。

４、查詢產品執行的標準及有否防偽標記，如屬消防、壓力容器、電梯等用途的產品，尚應查詢其是否符合有關的特殊規定。

５、了解供貨商有否設計能力，要求供貨商介紹其產品的先進性及其性能特點（包括產品的生產工藝）。

６、要求說明產品中所用材料的材質（包括涂料）以及其中采用的進口材料。

７、要求說明產品中的外協件及外協廠家，以及其中采用的進口件。８、對自控系統裝置，需了解其產品的開放性、兼容性和擴容性以及供貨商能否配合與產品有關的綜合布線設計、現場調試等。

９、要求說明產品的正常使用壽命，以及其中的易損件。、了解供貨商的產品檢驗裝置和檢驗能力，以及產品出廠的檢驗頻率。、觀察產品的樣品或樣機，并要求提供樣品。、了解產品出廠時交付哪些資料及配件；要求說明產品在運輸途中采取的保護措施。、要求說明產品的質量保證體系、質量保證承 諾和售后服務保障，當地有否保修能力和備件倉庫；近期內有否用戶投訴。

14、視必要，對其生產工廠和產品安裝使用現場進行考察，實地考察其工廠的廠房規模、裝備的先進 齊全和管理水平。

15、了解產品的性價比和可優惠幅度。

16、了解產品的交貨時間、方式、地點以及辦理 進口產品的商檢手續。

17、考察時可使用已準備好的考察情況記錄表直接記錄，記錄表分為生產商、代理商、使用現場三種格 式分別填寫。經過上述考察，可基本上對各家供貨商的經濟實力、生產能力、技術水平、產品性能、價格水平、質量信譽和市場占有率等情況有個較為全面的了解，即可通過考察后的各項比較編制考察報告進行綜合評價，正確地定出供貨商。

第四篇：考察材料格式及內容要求

附件

4×××同志考察材料[宋體2號加黑]

[正文總體要求：考察材料要有觀點、有事例，避免抽象和空洞的描述，要寫出領導人員的主要特點，文字要簡練，條理要清楚，層次要分明，人名、職務、地名、數字、引文要準確?？疾觳牧弦话?500字左右。仿宋3號]

第一部分：領導人員的思想政治素質。包括學習貫徹鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發展觀以及在重大事件中的表現，準確反映出領導人員的理想信念、政治傾向和宗旨觀念。

第二部分：領導人員的政策理論水平、組織領導能力、專業知識水平、思想品德和作風、廉政情況等，著重介紹領導人員在貫徹黨的路線、方針、政策和履行崗位職責過程中取得的工作實績。要抓住領導人員的特點，用觀點統帥材料，用材料說明觀點。對領導人員的工作實績作描述要實事求是，不夸張，不拔高，不能把大家或集體的成績說成是一個人的成績。（該部分可按內容不同分為2-3個段落）

第三部分：不足之處。寫清楚領導人員的主要缺點和不足。反映領導人員的主要缺點和不足，要具體、準確，不要模棱兩可、含意不確切的語言。

第四部分：如實介紹民主推薦、民主測評和考察談話情況。民主推薦情況：××××年××月，××人參加會議投票推薦，發出推薦票××張，收回有效票××張?！痢寥送扑]其為省屬企業領導班子副職后備領導人員人選，得票率××%（小數點后 1

保留1位，下同），列第×位；××人參加個別談話推薦，××人推薦其為省屬企業領導班子副職后備領導人員人選，得票率××%，列第×位。

民主測評和考察談話情況：××××年××月，××人參加民主測評，發出測評票××張，收回有效票××張，空白票××張。得優秀票××張，占××%；稱職票××張，占××%；基本稱職票××張，占××%；不稱職票××張，占××%。×人同意其作為省屬企業領導班子副職后備領導人員人選，占××％；×人不同意，占××％。×人參加考察談話，×人同意其作為省屬企業領導班子副職后備領導人員人選，占××％；×人不同意，占××％。

考察組組長：×××

成員：×××、×××

××××年××月

第五篇：黨員考察內容

黨員考察內容

1、個人基本信息：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、手機號碼 2、家庭基本情況：父母（姓名、年齡、身份、職業）、配偶（姓名、年齡、身份、職業）、小孩（姓名、年齡、身份、職業）、舅舅（或檔案所填其他人姓名、年齡、身份、職業）、3、個人履歷：小學、中學、大學、工作情況 4、入黨介紹人 5、談談對黨的認識 6、入黨動機 7、如果你成為了一名共產黨員，你會怎么做？

附：對黨的認識題目 1、中國共產黨以什么作為自己的行動指南？

答：以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、三個代表重要

思想作為自己的行動指南。

2、建設有中國特色社會主義全部工作的出發點和落腳點是什么？

答：全心全意為人民謀利益。

3、黨的最高理想和最終目標是什么？

答：黨的最高理想和最終目標是實現共產主義。

4、三個代表重要思想的本質是什么？

答：立黨為公、執政為民。

5、黨的基本路線是什么？ 答：領導和團結全國各族人民，以經濟建設為中心，堅持四項基本原則，堅持改革開放;自力更生，艱苦創業，為把我國建設成為富強、民主、文明的社會主義現代化國家而奮斗。

6、黨的根本宗旨是什么？ 答：全心全意為人民服務 7.黨的優良傳統是什么？ 答：密切聯系群眾 8.什么是黨的群眾路線？ 答：一切為了群眾，一切依靠群眾，從群眾中來，到群眾中去。

9、中國共產黨的立黨之本、執政之基、力量之源是什么？ 答：“三個代表”重要思想