第一篇：黃陂區建設項目用地預審報件材料要求

黃陂區建設項目用地預審報件材料要求

2005-11-23

一、建設項目用地預審申請報告(正式文件，文件格式附后。國家、省立項項目的預審請示對湖北省國土資源廳，市立項項目的預審請示對武漢市國土資源管理局，黃陂區區立項項目請示黃陵區國土資源管理局。)

二、建設項目用地預審申請表(由建設單位填報，報湖北省、市項預審的項目，須報黃陂區區國土資源部門出具初步審查意見)

三、建設項目建議書的批復文件，或其他立項批復文件(發改部門出具)

四、項目可行性研究報告(建設單位出具)

五、補充耕地材料(自行補充耕地的，需附補充耕地驗收批文；委托補充耕地的，需附委托補充耕地協議)

六、建設項目選址意見書(向黃陵區規劃局申請出具)

七、地質災害危險性評估報告的確認意見

八、壓覆重要礦產資源論證報告的認定意見

九、環境影響評價報告的批復(有資質的環評單位出具)

十、其他有關文件或批復(如文物、水務、林業等)

十一、屬于《土地管理法》第二十六條規定情形的，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應當出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案、建設項目對規劃實施影響評價評估報告和修改規劃聽證會紀要。

十二、有關圖件

1、項目用地紅線圖；

2、項目用地平面布局圖；

3、項目用地1：10000分幅土地利用現狀圖、土地利用總體規劃圖。不符合土地利用總體規劃的，須附項目用地調整后1：10000分幅土地利用總體規劃圖；

4、項目用地勘測定界資料。

十三、報件封面及目錄(封面格式：(1)標題：xx(建設項目)用地預審申報材料，(2)落款：申報單位名稱、申報材料年月日；目錄按照先文字材料后圖件編排)

十四、報部批準預審的，需準備六套資料；報省批準預審的，需準備五套資料；報市預審的，需準備三套資料；報黃陂區預審的，需準備三套資料。注：

1、以上要求均根據《建設用地預審管理辦法》(國土資源部令第27號及《湖北省(建設用地預審管理辦法)實施細則》(鄂土資發[20 o 5]20號)制定的。

2、如有疑問，可以向黃陵區國土資源管理局耕保科咨詢，聯系電話6l006651

第二篇：建設用地預審報件材料

建設用地預審報件材料目錄

1、建設項目用地預審申請表

2、建設項目用地預審申請報告

3、項目建議書批復文件、項目可行性研究報告或者項目備案批準文件

4、《勘測定界技術報告》及紅寺堡區土地利用總體規劃圖（項目位置示意圖局部）和紅寺堡區土地利用總體現狀圖（項目位置示意圖局部）

5、法人資質（法人身份證明書、身份證復印件、組織機構代碼證、授權委托書、授權委托人身份證復印件，所有復印件蓋單位章）

6、《建設項目選址意見書》

第三篇：云南省(新增、存量)建設項目用地預審報件清單

云南省（新增、存量）建設項目用地預審報件清單

（一）新增建設項目用地預審報件清單

1.建設項目用地預審申請表，使用由國土資源部統一制定的表格； 2.建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建設項目建設的必要性、基本情況（建設內容、建設規模等）、擬選址情況（包含土地利用現狀和比選方案論證意見）、擬用地總規模（包含功能分區）和擬用地類型、征地補償費用的擬安排情況；礦山項目還需說明土地復墾資金的擬安排情況；擬占用耕地的還需包含補充耕地初步方案；

3.需審批的建設項目提供項目建議書批復文件；需核準的建設項目提供發展和改革、經濟貿易或行業行政管理等部門同意開展前期工作的告知函；需備案的建設項目提供項目備案批準文件；

4.需審批的建設項目提供項目可行性研究報告；需核準或備案的建設項目提供項目申請報告（應達到可行性研究深度）；

5.單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交經有批準權的國土資源管理部門簽章的地質災害危險性評估備案表；

6.有批準權的國土資源管理部門關于建設項目壓覆礦產的批復文件； 7.擬用地位置的1：1萬土地利用總體規劃圖（標準分幅）和1：1萬土地利用現狀圖（標準分幅）；

所報圖件需標注編制單位、制作單位、出圖單位名稱，并加蓋所在縣（市）區國土部門行政公章及電子版擬用地地塊位置坐標；

8.擬用地土地分類面積表（加蓋制作單位簽章）；

9.建設項目總平面布置圖（加蓋設計單位及項目實施單位簽章），屬線性工程的需提供線性工程平面圖； 10.縣（市）區國土資源管理部門初審意見；

11.縣（市）區人民政府對征地補償及安置方式、礦山項目土地復墾資金的意見；

12.涉及占用耕地的需提交補充耕地初步方案和委托補充耕地協議； 13.屬于《土地管理法》第二十六條規定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應當提交經相關部門和專家論證的土地利用總體規劃修改方案、建設項目對規劃實施影響評估報告和修改規劃聽證會紀要。

（二）存量用地建設項目用地預審報件清單

1.建設項目用地預審申請表，使用由國土資源部統一制定的表格（原件1份）；

2.建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建設項目建設的必要性、基本情況（建設內容、建設規模等）、擬選址情況、擬用地總規模（包含功能分區）、土地來源情況（包含土地征收和農用地轉用等情況），原件1份；

3.縣（市）區國土資源管理部門初步審查意見（原件1份）； 4.建設項目批準文件（復印件1份，驗原件）；

5.建設項目可行性研究報告或項目申請報告（原件1份）；

6.建設項目選址意見書、規劃用地許可證或規劃設計條件（復印件1份，驗原件）；

7.建設項目規劃用地紅線圖（復印件1份，驗原件）；

8.農地轉用及征收批準文件（包含批復文件和昆明市國土資源局的轉發文件），（復印件1份，驗原件）；

9.具體項目勘測定界技術報告（原件1份）； 10.建設項目總平面布置圖（經設計單位及項目實施單位簽章），（復印件1份，驗原件）。

第四篇：建設項目用地預審

事項名稱

建設項目用地預審 事項類別

行政許可 設定依據

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

3、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實施機關

市國土資源局負責①報國土資源部預審建設項目的初審（由國家發改委和軍隊四總部立項的建設項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預審）；②國土資源部預審權限之外中央國家機關及企事業單位、駐京部隊建設項目；③跨區縣行政區域建設項目。

各區縣國土分局負責本行政區域內其他建設項目。收費依據及標準

不收費 受理方式

現場受理 受理地點

北京市固定資產投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區縣分局受理窗口 辦理時限

10個工作日 辦理處室

北京市國土資源局規劃處或區縣分局 申請材料

1.建設項目用地預審申請表（原件）。2.建設項目用地預審申請報告（原件）。

3.規劃部門核發的《建設項目選址意見書》及附件、附圖，或《規劃條件》及附件、附圖，或規劃部門的函復文件（復印件）。

4.項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件），其中位于東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、大興區、通州區范圍內的項目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預審范圍的項目，還應提交下列材料：①中央國家機關及企事業單位和駐京部隊審批、核準類項目，提交相應批準權限主管機關（國管局、中直管理局等）核發的項目審批、核準文件（復印件）；市住房城鄉建設主管部門核發的登記備案文件或建設項目選址意見通知書（復印件）。②備案類項目提交相應批準權限主管機關的備案文件（復印件）。

6.屬于報國土資源部預審的項目，還應提交下列材料：①提交國家發改委或者軍隊四總部項目建議書批復或者行業發展規劃等；②提交項目功能分區情況；③提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件）；④建設項目位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交《地質災害危險性評估報告備案登記表》（復印件）。7.建設項目位置的電子矢量坐標（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復印件）。

（2）企業法人，提交《企業法人營業執照》（復印件）和《組織機構代碼證》（復印件），屬于外資企業或中外合資企業的，還需提交《外商投資企業批準證書》（復印件）；不具備企業獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業執照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內金融企業

法人、保險企業法人設立的非法人分支機構，提交營業執照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；

（3）非企業法人，提交《組織機構代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構代碼證》（復印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；

（5）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內容

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規劃；（2）是否符合土地使用標準；（3）審查是否符合產業供地政策；（4）是否壓覆礦產資源和地質災害易發區。

3．決定

批復用地預審意見。審查標準

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實項目法人主體性質、資格并核實申請人與項目前期有關文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規劃文件主體是否一致；（2）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合土地管理法律、法規規定；

（3）是否符合國土部《土地使用標準》和《北京市城市建設節約用地標準》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項目目錄》的范圍；

（4）根據項目單位主體性質、規劃用途等情況初步確定土地供應方式；（5）審核是否壓覆礦產資源和位于地質災害危險區； 3．決定

對于符合審查標準的，出具建設項目用地預審意見；對于不符合審查標準的，不予許可，書面告知并說明理由。批準形式

《北京市國土資源局關于ⅩⅩⅩⅩ建設項目用地預審意見》 有效時限

2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準的預審意見內容未發生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第五篇：國土局建設用地預審報件清單

國土局建設用地預審報件清單

1（用地單位）關于申請對×××項目進行建設用地預審的報告

2、建設項目預審申請文件和預審申請表（可以從市局網站下載專區下載）；

3、發改部門同意開展前期工作的意見（屬備案類項目的，需提供發改等部門的備案文件；屬經營性用途的，需提供規劃部門初步選址意見）；

4、項目可行性研究報告；

5、項目所在地縣（區）級土地利用總體規劃圖（標注出建設項目位置范圍和走向）；

6、建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案、建設項目對規劃實施影響評估報告和修改規劃的聽證紀要；

7、建設項目用地地質災害危險性評估報告及備案意見；

8、建設項目用地是否壓礦的證明材料。（以上資料各1份）

9、項目建設環境評估報告及主管部門備案意見（工業項目）