第一篇：關于召開屋頂光伏太陽能發電站應用會議的通知

關于召開屋頂光伏太陽能發電站應用會議的通知

南湖新區管委會、嘉興科技城管委會各有關企業：

為進一步推廣屋頂光伏太陽能發電站的應用，體現環保、綠色、節能的建設理念，為清潔可再生能源的普及和應用做出良好示范，茲定于2013年3月21日召開屋頂光伏太陽能發電站應用會議，請各有關企業參加。

一、會議時間

2013年3月21日 下午14:00，會期半天。

二、會議地點

浙江中科院應用技術研究院（亞太路778號 1號樓2樓多功能廳）

三、會議主要議程：

1、浙江優太新能源有限公司介紹屋頂光伏太陽能發電站基本情況

2、參觀嘉興科技城屋頂光伏發電站、光伏太陽能轉向系統示范基地

南湖新區管委會、嘉興科技城管委會

二〇一三年三月十九日

第二篇：太陽能光伏發電站監理控制要點

太陽能光伏發電站監理控制要點：

1施工前期

1.1監理工程師在接受業主委托后，應認真查看施工圖紙及施工圖審查意見書，盡快了解設計意圖，詳細地查閱原建筑物建筑、結構圖紙，了解“太陽能光伏組件支架布置圖與原建筑圖是否一致，組件支架能否在原建筑結構上布置，配電房內有無空間布置直流配電柜、交流配電柜及逆變器，配電房內通風措施如何”等內容。

1.2查看設計圖紙是否符合規范、強制性標準條文等要求。如設計圖紙是否考慮線路檢修時隔離裝置的設置、設計資料中是否提供鋼結構及支架結構安全驗算資料、屋頂太陽能組件防雷接地做法是否明確等。

2施工階段

2.1監理工程師依照監理規劃、監理細則，認真審核施工組織設計、系統調試方案，重點審核其選用的規范、技術標準是否滿足設計要求。有些施工單位對施工組織設計編制不夠重視，將其它工程的組織設計照搬照抄，對此專業監理工程師要認真審核。對關鍵控制點，要求施工單位編寫專項方案，要審查施工進度計劃是否滿足總進度計劃要求。2.2嚴格檢驗進場材料設備質量，驗收合格并履行手續后方可使用。對進場的材料設備，必須檢查出廠合格證、檢測報告，技術性文件等是否齊全用效，有些材料必須試驗合格后才能使用，如電線電纜、Z型鋼板等。鍍鋅支撐架座外觀檢查要無明顯缺陷，鋼板厚度、外觀鍍鋅質量需符合要求。對進場的電池組件逐個要進行檢驗，測量太陽能電池板在陽光下的開路電壓，檢查電池板輸出端與標識正負是否吻合、電池板正面玻璃有無裂紋損傷、背面有無劃傷毛刺等，在陽光下測量單塊電池板的開路電壓應不低于開路電壓的4V。對直流匯流箱、逆變器等設備，應組織業主、施工單位共同驗收。

2.3監理要巡查施工單位是否按圖施工，是否嚴格按規范、操作規程施工。工程質量控制主要體現在以下幾個方面：

2.3.1基座、支架強度

基座與建筑主體結構連接牢固，預制基座應放置平穩、整齊，不得破壞屋面的防水層，連接件與基座之間的空隙，應采用細石混凝土振搗密實。

由于太陽能組件在已建成的建筑物房頂上施工，盡管工程設計是在原建筑設計圖紙基礎上進行的，但進場施工后，仍發現設計圖紙與現場實際結構尺寸有一定出入，部分支座不在梁的部位，化學錨栓無法植筋。監理要求施工方對現場布置不合理的地方提出調整方案，由設計單位根據施工房頂設計承重要求（25kg/m2）做出符合房頂要求的基礎、支架的變更設計方案。

2.3.2支架

安裝光伏組件或方陣的支架應按設計要求制作。鋼結構支架的安裝和焊接應符合《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205的要求。支架應按設計位置要求安裝在主體結構上，并與主體結構可靠固定。鋼結構支架焊接完畢，應進行防腐處理。鋼結構支架應與建筑物接地系統可靠連接。

鋼結構支座材料進場后，監理驗收發現：少量熱鍍鋅角鋼∠70×45×5.0（Q235）、∠50×50×5.0（Q235）等材料制作的主支撐及后支撐外形尺寸與設計圖紙不符、部分鍍鋅材料外觀質量不符合要求等問題。監理要求該批材料退場。在化學錨栓植筋過程中，由于原砼梁內部鋼筋較密，植筋鉆孔深度不夠、植筋偏位現象較多，監理及時將現場施工情況匯報設計單位，設計單位出具了支座加固變更方案，經現場化學錨栓拉拔試驗檢測，符合設計參數要求。

2.3.3光伏組件

光伏組件的結構強度應滿足設計強度要求。光伏組件上應標注帶電警示標識。光伏組件應按設計間距排列整齊并可靠固定在支架或連接件上。光伏組件之間的連接件應便于拆卸和更換。根據設計圖紙要求，邊壓塊與Z型鋼橫梁連接用M6×35螺栓＋平墊6＋彈墊6＋六角螺母M6（不銹鋼）固定，施工方擅自用M6強自攻螺釘連接，經監理現場檢查，連接固定后強度及可靠性不符合要求，施工方對該連接方式全部整改并按圖施工，保證了施工質量。

2.3.4電氣系統

電氣裝置安裝應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303的相關要求。電纜線路施工應符合《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》GB50168的相關要求。電氣系統接地應符合《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB50169的相關要求。光伏系統直流側施工時，應標識正、負極性，并宜分別布線。

由于本工程單體建筑較多，電纜走向復雜，原室內配電間未考慮太陽能光伏發電所需的直流匯流箱、逆變器、交流配電柜等設備的具體位置，監理要求施工單位在施工前根據現場情況、國標圖集、規范等，繪制電纜走向、配電房室內布置圖等，經設計單位書面確認后作為施工依據。

2.4認真做好旁站監理工作。

為保證工程施工、調試、運行質量和效果，監理要高度重視旁站工作。主要旁站部位有：化學錨栓植筋、線路絕緣電阻測試、防雷接地電阻測試、太陽能光伏組件電性能測試、系統調試等。3系統調試

工程驗收前應按照《光伏系統并網技術要求》GB/T19939的要求對光伏系統進行調試。光伏系統的調試應按單體調試、分系統調試和整套光伏系統啟動調試三個步驟進行。

3.1單體調試

3.1.1檢查柜內及柜與柜之間的連拼線、校核相應柜內線、測試絕緣電阻值。

3.1.2空載操作。按各產品技術要求進行，主回路不通電，僅將控制回路接上，檢查各控制電路是否正常，空操作各電源開關，檢查是否有損壞情況。

3.1.3輸出斷開，每臺設備輸入加電，檢查內部工作情況是否正常，輸出參數是否正常。

3.2分系統調試

主要指單套逆變器、直流防雷匯流箱、直流開關柜到電網接入的分系統調試。

3.2.1空載調試。出線開關均斷開，進線開關送臨時電，按設計圖要求進行調試，分步上電。按匯流箱、直流開關柜、逆變器順序逐級試驗檢查，上級設備正常才能進行下級設備的調試。3.2.2聯動調試。整個子系統加電，檢查各設備接口處的性能是否滿足技術要求，如不滿足，應立即停機檢查，故障排除后才能進入下一環節。通電要求，現場設備調試時，必須采用臨時電源。模擬試驗，根據設計相關要求，分別模擬設備各種保護動作，檢查保護動作是否正常。

3.2.3全部調試工作結束之后，拆除臨時電源，將被拆除的電源線復位。

3.3整套光伏系統啟動調試

整套光伏系統啟動調試主要指太陽能電站逆變電源部分的調試。在各設備的單體調試報告批準后，整體調試方可進行。其主要內容是：建立在各子系統調試都通過的基礎上，對逆變系統與太陽能陣列、逆變系統與低壓配電的接口進行調試。

4工程運行移交及注意事項

在工程正式移交使用單位并投入運行前，監理應督促施工單位做好以下幾方面工作：

4.1工程移交前需做好信息提示系統及顯示屏安裝調試。4.2在交流控制柜內需裝防逆流裝置，否則不允許并網發電。4.3安全防護措施、銘牌標識等應完善到位。例：屋面光伏陣列臨邊未設置防護欄桿和防止錨固失效的防墜落措施，光伏陣列外圍需設置帶電警示牌等。

4.4太陽能并網發電需有供電局同意并網發電的書面手續。4.5室外配電箱防水措施需到位，應做IP55防水等級。4.6在項目驗收合格后，需向使用單位做好技術交底工作。4.7編制操作使用手冊。

4.8編制詳細操作培訓計劃，對使用單位操作人員進行技術培訓。太陽能光伏發電操作人員需考核持證上崗。

第三篇：光伏發電站施工規范

光伏發電站施工規范（GB 50794-2012）

1總則

1.0.1為保證光伏發電站工程的施工質量，促進工程施工技術水平的提高，確保光伏發電站建設的安全可靠，制定本規范。

1.0.2本規范適用于新建、改建和擴建的地面及屋頂并網型光伏發電站，不適用于建筑一體化光伏發電工程。

1.0.3光伏發電站施工前應編制施工組織設計文件，并制訂專項應急預案。

1.0.4光伏發電站工程的施工，除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

2術語

2.0.1光伏組件PV module

指具有封裝及內部聯接的、能單獨提供直流電的輸出、最小不可分割的太陽電池組合裝置。又稱為太陽電池組件。

2.0.2光伏組件串PV string

在光伏發電系統中，將若干個光伏組件串聯后，形成具有一定直流輸出電壓的電路單元。簡稱組件串或組串。

2.0.3光伏支架PV supporting bracket

光伏發電系統中為了擺放、安裝、固定光伏組件而設計的專用支架。簡稱支架。

2.0.4方陣（光伏方陣）array（PV array）

由若干個太陽電池組件或太陽電池板在機械和電氣上按一定方式組裝在一起并且有固定的支撐結構而構成的直流發電單元。又稱為光伏方陣。

2.0.5匯流箱combiner-box

在光伏發電系統中將若干個光伏組件串并聯匯流后接人的裝置。

2.0.6跟蹤系統tracking system

通過機械、電氣、電子電路及程序的聯合作用，調整光伏組件平面的空間角度，實現對人射太陽光跟蹤，以提高光伏組件發電量的裝置。

2.0.7逆變器inverter

光伏發電站內將直流電變換成交流電的設備。

2.0.8光伏發電站PV power station

利用太陽電池的光生伏打效應，將太陽輻射能直接轉換成電能的發電系統。

2.0.9并網光伏發電站grid-connected PV power station

直接或間接接人公用電網運行的光伏發電站。

3基本規定

3.0.1開工前應具備下列條件：

1在工程開始施工之前，建設單位應取得相關的施工許可文件。

2施工現場應具備水通、電通、路通、電信通及場地平整的條件。

3施工單位的資質、特殊作業人員資格、施工機械、施工材料、計量器具等應報監理單位或建設單位審查完畢。

4開工所必需的施工圖應通過會審；設計交底應完成；施工組織設計及重大施工方案應已審批；項目劃分及質量評定標準應確定。

5施工單位根據施工總平面布置圖要求布置施工臨建設施應完畢。

6工程定位測量基準應確立。

3.0.2設備和材料的規格應符合設計要求，不得在工程中使用不合格的設備材料。

3.0.3進場設備和材料的合格證、說明書、測試記錄、附件、備件等均應齊全。

3.0.4設備和器材的運輸、保管，應符合本規范要求；當產品有特殊要求時，應滿足產品要求的專門規定。

3.0.5隱蔽工程應符合下列要求：

1隱蔽工程隱蔽前，施工單位應根據工程質量評定驗收標準進行自檢，自檢合格后向監理方提出驗收申請。

2應經監理工程師驗收合格后方可進行隱蔽，隱蔽工程驗收簽證單應按照現行行業標準《電力建設施工質量驗收及評定規程》DL/T 5210相關要求的格式進行填寫。

3.0.6施工過程記錄及相關試驗記錄應齊全。

4土建工程

4.1一般規定

4.1.1土建工程的施工應按照現行國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300的相關規定執行。

4.1.2測量放線工作應按照現行國家標準《工程測量規范》GB 50026的相關規定執行。

4.1.3土建工程中使用的原材料進廠時，應進行下列檢測：

1原材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收，材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告。

2鋼筋進場時，應按現行國家標準《鋼筋混凝土用鋼》GB 1499等的規定抽取試件作力學性能檢驗。

3水泥進場時應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量應符合現行國家標準《通用硅酸鹽水泥》GB 175等的規定。

4.1.4當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。

4.1.5原材料進場后應分類進行保管，對鋼筋、水泥等材料應存放在能避雨、雪的干燥場所，并應做好各項防護措施。

4.1.6混凝土結構工程的施工應符合現行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204的相關規定。

4.1.7對摻用外加劑的混凝土，相關質量及應用技術應符合現行國家標準《混凝土外加劑》GB 8076和《混凝土外加劑應用技術規范》GB 50119的相關規定。

4.1.8混凝土的冬期施工應符合現行行業標準《建筑工程冬期施工規程》JGJ/T 104的相關規定。

4.1.9需要進行沉降觀測的建（構）筑物，應及時設立沉降觀測標志，做好沉降觀測記錄。

4.1.10隱蔽工程可包括：混凝土澆筑前的鋼筋檢查、混凝土基礎基槽回填前的質量檢查等。隱蔽工程的驗收應符合本規范第3.0.5條的要求。

4.2土方工程

4.2.1土方工程的施工應執行現行國家標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB 50202的相關規定，深基坑基礎的土方工程施工還應執行現行行業標準《建筑基坑支護技術規程》JGJ 120的相關規定。

4.2.2土方工程的施工中如遇有爆破工程應按照現行國家標準《土方與爆破工程施工及驗收規范》GB 50201的相關規定執行。

4.2.3工程施工之前應建立全場高程控制網及平面控制網。高程控制點與平面控制點應采取必要保護措施，并應定期進行復測。

4.2.4土方開挖之前應對原有的地下設施做好標記，并應采取相應的保護措施。

4.2.5支架基礎采用通長開挖方式時，在保證基坑安全的前提下，需要回填的土方宜就近堆放，多余的土方應運至棄土場地堆放。

4.2.6對有回填密實度要求的，應試驗檢測合格。

4.3支架基礎

4.3.1混凝土獨立基礎、條形基礎的施工應按照現行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204的相關規定執行，并應符合下列要求：

1在混凝土澆筑前應先進行基槽驗收，軸線、基坑尺寸、基底標高應符合設計要求。基坑內浮土、雜物應清除干凈。

2基礎拆模后，應對外觀質量和尺寸偏差進行檢查，并及時對缺陷進行處理。

3外露的金屬預埋件應進行防腐處理。

4在同一支架基礎混凝土澆筑時，宜一次澆筑完成，混凝土澆筑間歇時間不應超過混凝土初凝時間，超過混凝土初凝時間應做施工縫處理。

5混凝土澆筑完畢后，應及時采取有效的養護措施。

6支架基礎在安裝支架前，混凝土養護應達到70％強度。

7支架基礎的混凝土施工應根據與施工方式相一致的且便于控制施工質量的原則，按工作班次及施工段劃分為若干檢驗批。

8預制混凝土基礎不應有影響結構性能、使用功能的尺寸偏差，對超過尺寸允許偏差且影響結構性能、使用功能的部位，應按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。

4.3.2樁式基礎的施工應執行國家現行標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB 50202及《建筑樁基技術規范》JGJ 94的相關規定，并應符合下列要求：

1壓（打、旋）式樁在進場后和施工前應進行外觀及樁體質量檢查。

2成樁設備的就位應穩固，設備在成樁過程中不應出現傾斜和偏移。

3壓樁過程中應檢查壓力、樁垂直度及壓人深度。

4壓（打、旋）人樁施工過程中，樁身應保持豎直，不應偏心加載。

5灌注樁成孔鉆具上應設置控制深度的標尺，并應在施工中進行觀測記錄。

6灌注樁施工中應對成孔、清渣、放置鋼筋籠、灌注混凝土（水泥漿）等進行全過程檢查。

7灌注樁成孔質量檢查合格后，應盡快灌注混凝土（水泥漿）。

8采用樁式支架基礎的強度和承載力檢測，宜按照控制施工質量的原則，分區域進行抽檢。

4.3.3屋面支架基礎的施工應符合下列要求：

1支架基礎的施工不應損害原建筑物主體結構及防水層。

2新建屋面的支架基礎宜與主體結構一起施工。

3采用鋼結構作為支架基礎時，屋面防水工程施工應在鋼結構支架施工前結束，鋼結構支架施工過程中不應破壞屋面防水層。

4對原建筑物防水結構有影響時，應根據原防水結構重新進行防水處理。

5接地的扁鋼、角鋼均應進行防腐處理。

4.3.4支架基礎和預埋螺栓（預埋件）的偏差應符合下列規定：

1混凝土獨立基礎、條形基礎的尺寸允許偏差應符合表4.3.4-1的規定。

2樁式基礎尺寸允許偏差應符合表4.3.4-2的規定。

3支架基礎預埋螺栓（預埋件）允許偏差應符合表4.3.4-3的規定。

4.4場地及地下設施

4.4.1光伏發電站道路的施工宜采用永臨結合的方式進行。

4.4.2道路的防水坡度及施工質量應滿足設計要求。

4.4.3電纜溝的施工除應符合設計要求外，尚應符合下列要求：

1電纜溝的預留孔洞應做好防水措施。

2電纜溝道變形縫的施工應嚴格控制施工質量。

3室外電纜溝蓋板應做好防水措施。

4.4.4站區給排水管道的施工應符合下列要求：

1地埋的給排水管道應與道路或地上建筑物的施工統籌考慮，先地下再地上。管道回填后應盡量避免二次開挖，管道埋設完畢應在地面做好標識。

2給、排水管道的施工應符合現行國家標準《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB 50268的相關規定。

4.4.5雨水井口應按設計要求施工，如設計文件未明確時，現場施工應與場地標高協調一致；集水井一般宜低于場地20mm-50mm，雨水口周圍的局部場地坡度宜控制在1％一3%；施工時應在集水口周圍采取濾水措施。

4.5建（構）筑物

4.5.1光伏發電站建（構）筑物應包括綜合樓、配電室、升壓站、逆變器小室、大門及圍墻等。

4.5.2建（構）筑物混凝土的施工應符合現行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204的相關規定，混凝土強度檢驗應符合現行國家標準《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107的相關規定。

4.5.3砌體工程的施工應符合現行國家標準《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB 50203的相關規定。

4.5.4屋面工程的施工應符合現行國家標準《屋面工程質量驗收規范》GB 50207的相關規定。

4.5.5地面工程的施工應符合現行國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB 50209的相關規定。

4.5.6建筑裝修工程的施工應符合現行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210的相關規定。

4.5.7通風與空調工程的施工應符合現行國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB 50243的相關規定。

4.5.8鋼結構工程的施工應符合現行國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB 50205的相關規定。

5安裝工程

5.1一般規定

5.1.1設備的運輸與保管應符合下列要求：

1在吊、運過程中應做好防傾覆、防震和防護面受損等安全措施。必要時可將裝置性設備和易損元件拆下單獨包裝運輸。當產品有特殊要求時，尚應符合產品技術文件的規定。

2設備到場后應做下列檢查：

1)包裝及密封應良好。

2)開箱檢查，型號、規格應符合設計要求，附件、備件應齊全。

3）產品的技術文件應齊全。

4）外觀檢查應完好無損。

3設備宜存放在室內或能避雨、雪的干燥場所，并應做好防護措施。

4保管期間應定期檢查，做好防護工作。

5.1.2安裝人員應經過相關安裝知識培訓。

5.1.3光伏發電站的施工中間交接驗收應符合下列要求：

1光伏發電站施工中間交接項目可包含：升壓站基礎、高低壓盤柜基礎、逆變器基礎、配電間、支架基礎、電纜溝道、設備基礎二次灌漿等。

2土建交付安裝項目時，應由土建專業填寫“中間交接驗收簽證書”，并提供相關技術資料，交安裝專業查驗。中間交接驗收簽證書可按本規范附錄A的格式填寫。

3中間交接項目應通過質量驗收，對不符合移交條件的項目，移交單位負責整改合格。

5.1.4安裝工程的隱蔽工程可包括：接地裝置、直埋電纜、高低壓盤柜母線、變壓器吊罩等。隱蔽工程的驗收應按照本規范第3.0.5條執行。

5.2支架安裝

5.2.1支架安裝前應做下列準備工作：

1采用現澆混凝土支架基礎時，應在混凝土強度達到設計強度的70％后進行支架安裝。

2支架到場后應做下列檢查：

1）外觀及防腐涂鍍層應完好無損。

2)型號、規格及材質應符合設計圖紙要求，附件、備件應齊全。

3對存放在灘涂、鹽堿等腐蝕性強的場所的支架應做好防腐蝕工作。

4支架安裝前安裝單位應按照“中間交接驗收簽證書”的相關要求對基礎及預埋件（預埋螺栓）的水平偏差和定位軸線偏差進行查驗。

5.2.2固定式支架及手動可調支架的安裝應符合下列規定：

1支架安裝和緊固應符合下列要求：

1)采用型鋼結構的支架，其緊固度應符合設計圖紙要求及現行國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB 50205的相關規定。

2）支架安裝過程中不應強行敲打，不應氣割擴孔。對熱鍍鋅材質的支架，現場不宜打孔。

3)支架安裝過程中不應破壞支架防腐層。

4)手動可調式支架調整動作應靈活，高度角調節范圍應滿足設計要求。

2支架傾斜角度偏差度不應大于±1°。

3固定及手動可調支架安裝的允許偏差應符合表5.2.2中的規定。

5.2.3跟蹤式支架的安裝應符合下列要求：

1跟蹤式支架與基礎之間應固定牢固、可靠。

2跟蹤式支架安裝的允許偏差應符合設計文件的規定。

3跟蹤式支架電機的安裝應牢固、可靠。傳動部分應動作靈活。

4聚光式跟蹤系統的聚光部件安裝完成后，應采取相應防護措施。

5.2.4支架的現場焊接工藝除應滿足設計要求外，還應符合下列要求：

1支架的組裝、焊接與防腐處理應符合現行國家標準《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》GB 50018及《鋼結構設計規范》GB 50017的相關規定。

2焊接工作完畢后，應對焊縫進行檢查。

3支架安裝完成后，應對其焊接表面按照設計要求進行防腐處理。

5.3光伏組件安裝

5.3.1光伏組件安裝前應做下列準備工作：

1支架的安裝應驗收合格。

2宜按照光伏組件的電壓、電流參數進行分類和組串。

3光伏組件的外觀及各部件應完好無損。

5.3.2光伏組件的安裝應符合下列要求：

1光伏組件應按照設計圖紙的型號、規格進行安裝。

2光伏組件固定螺栓的力矩值應符合產品或設計文件的規定。

3光伏組件安裝允許偏差應符合表5.3.2規定。

5.3.3光伏組件之間的接線應符合下列要求：

1光伏組件連接數量和路徑應符合設計要求。

2光伏組件間接插件應連接牢固。

3外接電纜同插接件連接處應搪錫。

4光伏組件進行組串連接后應對光伏組件串的開路電壓和短路電流進行測試。

5光伏組件間連接線可利用支架進行固定，并應整齊、美觀。

6同一光伏組件或光伏組件串的正負極不應短接。

5.3.4嚴禁觸摸光伏組件串的金屬帶電部位。

5.3.5嚴禁在雨中進行光伏組件的連線工作。

5.4匯流箱安裝

5.4.1匯流箱安裝前應符合下列要求：

1匯流箱內元器件應完好，連接線應無松動。

2匯流箱的所有開關和熔斷器應處于斷開狀態。

3匯流箱進線端及出線端與匯流箱接地端絕緣電阻不應小于20MΩ。

5.4.2匯流箱安裝應符合下列要求：

1安裝位置應符合設計要求。支架和固定螺栓應為防銹件。

2匯流箱安裝的垂直偏差應小于1.5mm。

5.4.3匯流箱內光伏組件串的電纜接引前，必須確認光伏組件側和逆變器側均有明顯斷開點。

5.5逆變器安裝

5.5.1逆變器安裝前應作下列準備：

1室內安裝的逆變器安裝前，建筑工程應具備下列條件：

1)屋頂、樓板應施工完畢，不得滲漏。

2)室內地面基層應施工完畢，并應在墻上標出抹面標高；室內溝道無積水、雜物；門、窗安裝完畢。

3）進行裝飾時有可能損壞已安裝的設備或設備安裝后不能再進行裝飾的工作應全部結束。

2對安裝有妨礙的模板、腳手架等應拆除，場地應清掃干凈。

3混凝土基礎及構件應達到允許安裝的強度，焊接構件的質量應符合要求。

4預埋件及預留孔的位置和尺寸，應符合設計要求，預埋件應牢固。

5檢查安裝逆變器的型號、規格應正確無誤；逆變器外觀檢查完好無損。

6運輸及就位的機具應準備就緒，且滿足荷載要求。

7大型逆變器就位時應檢查道路暢通，且有足夠的場地。

5.5.2逆變器的安裝與調整應符合下列要求：

1采用基礎型鋼固定的逆變器，逆變器基礎型鋼安裝的允許偏差應符合表5.5.2的規定。

2基礎型鋼安裝后，其頂部宜高出抹平地面10mm?；A型鋼應有明顯的可靠接地。

3逆變器的安裝方向應符合設計規定。

4逆變器與基礎型鋼之間固定應牢固可靠。

5.5.3逆變器交流側和直流側電纜接線前應檢查電纜絕緣，校對電纜相序和極性。

5.5.4逆變器直流側電纜接線前必須確認匯流箱側有明顯斷開點。

5.5.5電纜接引完畢后，逆變器本體的預留孔洞及電纜管口應進行防火封堵。

5.6電氣二次系統

5.6.1二次設備、盤柜安裝及接線除應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范》GB 50171的相關規定外，還應符合設計要求。

5.6.2通信、遠動、綜合自動化、計量等裝置的安裝應符合產品的技術要求。

5.6.3安防監控設備的安裝應符合現行國家標準《安全防范工程技術規范》GB 50348的相關規定。

5.6.4直流系統的安裝應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程 蓄電池施工及驗收規范》GB 50172的相關規定。

5.7其他電氣設備安裝

5.7.1高壓電器設備的安裝應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范》GB 50147的相關規定。

5.7.2電力變壓器和互感器的安裝應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規范》GB 50148的相關規定。

5.7.3母線裝置的施工應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范》GB 50149的相關規定。

5.7.4低壓電器的安裝應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB 50254的相關規定。

5.7.5環境監測儀等其他電氣設備的安裝應符合設計文件及產品的技術要求。

5.8防雷與接地

5.8.1光伏發電站防雷系統的施工應按照設計文件的要求進行。

5.8.2光伏發電站接地系統的施工工藝及要求除應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB 50169的相關規定外，還應符合設計文件的要求。

5.8.3地面光伏系統的金屬支架應與主接地網可靠連接；屋頂光伏系統的金屬支架應與建筑物接地系統可靠連接或單獨設置接地。

5.8.4帶邊框的光伏組件應將邊框可靠接地；不帶邊框的光伏組件，其接地做法應符合設計要求。

5.8.5盤柜、匯流箱及逆變器等電氣設備的接地應牢固可靠、導通良好，金屬盤門應用裸銅軟導線與金屬構架或接地排可靠接地。

5.8.6光伏發電站的接地電阻阻值應滿足設計要求。

5.9架空線路及電纜

5.9.1架空線路的施工應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程35kV及以下架空電力線路施工及驗收規范》GB 50173和010-500kV架空送電線路施工及驗收規范》GB 50233的有關規定。

5.9.2電纜線路的施工應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》GB 50168的相關規定。

5.9.3架空線路及電纜的施工還應符合設計文件中的相關要求。

6設備和系統調試

6.1一般規定

6.1.1調試方案應報審完畢。

6.1.2設備和系統調試前，安裝工作應完成并驗收合格。

6.1.3室內安裝的系統和設備調試前，建筑工程應具備下列條件：

1所有裝飾工作應完畢并清掃干凈。

2裝有空調或通風裝置等特殊設施的，應安裝完畢，投入運行。

3受電后無法進行或影響運行安全的工作，應施工完畢。

6.2光伏組件串測試

6.2.1光伏組件串測試前應具備下列條件：

1所有光伏組件應按照設計文件數量和型號組串并接引完畢。

2匯流箱內各回路電纜應接引完畢，且標示應清晰、準確。

3匯流箱內的熔斷器或開關應在斷開位置。

4匯流箱及內部防雷模塊接地應牢固、可靠，且導通良好。

5輻照度宜在高于或等于700W/m2的條件下測試。

6.2.2光伏組件串的檢測應符合下列要求：

1匯流箱內測試光伏組件串的極性應正確。

2相同測試條件下的相同光伏組件串之間的開路電壓偏差不應大于2%，但最大偏差不應超過5V，3在發電情況下應使用鉗形萬用表對匯流箱內光伏組件串的電流進行檢測。相同測試條件下且輻照度不應低于700W/m2時，相同光伏組件串之間的電流偏差不應大于5%。

4光伏組件串電纜溫度應無超常溫等異常情況。

5光伏組件串測試完成后，應按照本規范附錄B的格式填寫記錄。

6.2.3逆變器投人運行前，宜將接人此逆變單元內的所有匯流箱測試完成。

6.2.4逆變器在投入運行后，匯流箱內組串的投、退順序應符合下列要求：

1匯流箱的總開關具備滅弧功能時，其投、退應按下列步驟執行：

1)先投人光伏組件串小開關或熔斷器，后投人匯流箱總開關。

2)先退出匯流箱總開關，后退出光伏組件串小開關或熔斷器。

2匯流箱總輸出采用熔斷器，分支回路光伏組件串的開關具

備滅弧功能時，其投、退應按下列步驟執行：

1)先投人匯流箱總輸出熔斷器，后投人光伏組件串小開關。

2)先退出箱內所有光伏組件串小開關，后退出匯流箱總輸出熔斷器。

3匯流箱總輸出和分支回路的光伏組件串均采用熔斷器時，則投、退熔斷器前，均應將逆變器解列。

6.3跟蹤系統調試

6.3.1跟蹤系統調試前，應具備下列條件：

1跟蹤系統應與基礎固定牢固、可靠，并接地良好。

2與轉動部位連接的電纜應固定牢固并有適當預留長度。

3轉動范圍內不應有障礙物。

6.3.2在手動模式下通過人機界面等方式對跟蹤系統發出指令，跟蹤系統的動作應符合下列要求：

1跟蹤系統動作方向應正確；傳動裝置、轉動機構應靈活可靠，無卡滯現象。

2跟蹤系統跟蹤轉動的最大角度和跟蹤精度應滿足設計要求。

3極限位置保護應動作可靠。

6.3.3在自動模式調試前，跟蹤系統應具備下列條件：

1手動模式下的調試應已完成。

2對采用主動控制方式的跟蹤系統，還應確認初始條件的準確性。

6.3.4跟蹤系統在自動模式下，應符合下列要求：

1跟蹤系統的跟蹤精度應符合產品的技術要求。

2設有避風功能的跟蹤系統，在風速超出正常工作范圍時，跟蹤系統應啟動避風功能；風速減弱至正常工作允許范圍時，跟蹤系統應在設定時間內恢復到正確跟蹤位置。

3設有避雪功能的跟蹤系統，在雪壓超出正常工作范圍時，跟蹤系統應啟動避雪功能；雪壓減弱至正常工作允許范圍時，跟蹤系統應在設定時間內恢復到正確跟蹤位置。

4設有自動復位功能的跟蹤系統在跟蹤結束后應能夠自動返回到跟蹤初始設定位置。

5采用間歇式跟蹤的跟蹤系統，電機運行方式應符合技術文件的要求。

6.4逆變器調試

6.4.1逆變器調試前，應具備下列條件：

1逆變器控制電源應具備投人條件。

2逆變器直流側、交流側電纜應接引完畢，且極性（相序）正確、絕緣良好。

3方陣接線應正確，具備給逆變器提供直流電源的條件。

6.4.2逆變器調試前，應對其做下列檢查：

1逆變器接地應牢固可靠、導通良好。

2逆變器內部元器件應完好，無受潮、放電痕跡。

3逆變器內部所有電纜連接螺栓、插件、端子應連接牢固，無松動。

4當逆變器本體配有手動分合閘裝置時，其操作應靈活可靠、接觸良好，開關位置指示正確。

5逆變器本體及各回路標識應清晰準確。

6逆變器內部應無雜物，并經過清灰處理。

6.4.3逆變器調試應符合下列要求：

1逆變器控制回路帶電時，應對其做下列檢查：

1)工作狀態指示燈、人機界面屏幕顯示應正常。

2)人機界面上各參數設置應正確。

3)散熱裝置工作應正常。

2逆變器直流側帶電而交流側不帶電時，應進行下列工作：

1)測量直流側電壓值和人機界面顯示值之間偏差應在允許范圍內。

2)檢查人機界面顯示直流側對地阻抗值應符合要求。

3逆變器直流側帶電、交流側帶電，具備并網條件時，應進行下列工作：

1)測量交流側電壓值和人機界面顯示值之間偏差應在允許范圍內；交流側電壓及頻率應在逆變器額定范圍內，且相序正確。

2）具有門限位閉鎖功能的逆變器，逆變器盤門在開啟狀態下，不應作出并網動作。

4逆變器并網后，在下列測試情況下，逆變器應跳閘解列：

1)具有門限位閉鎖功能的逆變器，開啟逆變器盤門。

2)逆變器交流側掉電。

3)逆變器直流側對地阻抗低于保護設定值。

4)逆變器直流輸人電壓高于或低于逆變器的整定值。

5)逆變器直流輸入過電流。

6)逆變器交流側電壓超出額定電壓允許范圍。

7)逆變器交流側頻率超出額定頻率允許范圍。

8）逆變器交流側電流不平衡超出設定范圍。

6.4.4逆變器停運后，需打開盤門進行檢測時，必須切斷直流、交流和控制電源，并確認無電壓殘留后，在有人監護的情況下進行。

6.4.5逆變器在運行狀態下，嚴禁斷開無滅弧能力的匯流箱總開關或熔斷器。

6.4.6施工人員測試完成后，應按照本規范附錄C的格式填寫施工記錄。

6.5二次系統調試

6.5.1二次系統的調試內容主要可包括：計算機監控系統、繼電保護系統、遠動通信系統、電能量信息管理系統、不間斷電源系統、二次安防系統等。

6.5.2計算機監控系統調試應符合下列規定：

1計算機監控系統設備的數量、型號、額定參數應符合設計要求，接地應可靠。

2遙信、遙測、遙控、遙調功能應準確、可靠。

3計算機監控系統防誤操作功能應完備可靠。

4計算機監控系統定值調閱、修改和定值組切換功能應正確。

5計算機監控系統主備切換功能應滿足技術要求。

6站內所有智能設備的運行狀態和參數等信息均應準確反映到監控畫面上，對可遠方調節和操作的設備，遠方操作功能應準確、可靠。

6.5.3繼電保護系統調試應符合下列要求：

1調試時可按照現行行業標準《繼電保護和電網安全自動裝置檢驗規程》DL/T 995的相關規定執行。

2繼電保護裝置單體調試時，應檢查開人、開出、采樣等元件功能正確；開關在合閘狀態下模擬保護動作，開關應跳閘，且保護動作應準確、可靠，動作時間應符合要求。

3保護定值應由具備計算資質的單位出具，且應在正式送電前仔細復核。

4繼電保護整組調試時，應檢查實際繼電保護動作邏輯與預設繼電保護邏輯策略一致。

5站控層繼電保護信息管理系統的站內通信、交互等功能實現應正確；站控層繼電保護信息管理系統與遠方主站通信、交互等功能實現應正確。

6調試記錄應齊全、準確。

6.5.4遠動通信系統調試應符合下列要求：

1遠動通信裝置電源應穩定、可靠。

2站內遠動裝置至調度方遠動裝置的信號通道應調試完畢，且穩定、可靠。

3調度方遙信、遙測、遙控、遙調功能應準確、可靠。

4遠動系統主備切換功能應滿足技術要求。

6.5.5電能量信息采集系統調試應符合下列要求：

1光伏發電站關口計量的主、副表，其規格、型號及準確度應符合設計要求，且應通過當地電力計量檢測部門的校驗，并出具報告。

2光伏發電站關口表的電流互感器、電壓互感器應通過當地電力計量檢測部門的校驗，并出具報告。

3光伏發電站投人運行前，電能表應由當地電力計量部門施加封條、封印。

4光伏發電站的電量信息應能實時、準確地反應到后臺監控畫面。

6.5.6不間斷電源系統調試應符合下列要求：

1不間斷電源的主電源、旁路電源及直流電源間的切換功能應準確、可靠，幾異常告警功能應正確。

2計算機監控系統應實時、準確地反映不間斷電源的運行數據和狀況。

6.5.7二次系統安全防護調試應符合下列要求：

1二次系統安全防護應主要由站控層物理隔離裝置和防火墻構成，應能夠實現自動化系統網絡安全防護功能。

2二次系統安全防護相關設備運行功能與參數應符合要求。

3二次系統安全防護運行情況應與預設安防策略一致。

6.6其他電氣設備調試

6.6.1其他電氣設備的試驗標準應符合現行國家標準《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB 50150的相關規定。

6.6.2無功補償裝置的補償功能應能滿足設計文件的技術要求。

7消防工程

7.1一般規定

7.1.1消防工程應由具備相應等級的消防設施工程施工資質的單位承擔，項目負責人及其主要的技術負責人應具備相應的管理或技術等級資格。

7.1.2消防工程施工前應具備下列條件：

1施工圖紙應報當地消防部門審查通過。

2工程中使用的消防設備和器材的生產廠家應通過相關部門認證。設備和器材的合格證及檢測報告應齊全，且通過設備、材料報驗工作。

7.1.3消防部門驗收前，建設單位應組織施工、監理、設計和使用單位進行消防自驗；安裝調試完工后，應由當地專業消防檢測單位進行檢測并出具相應檢測報告。

7.2火災自動報警系統

7.2.1火災自動報警系統施工應符合現行國家標準《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB 50166的相關規定。

7.2.2火災報警系統的布管和穿線工作，應與土建施工密切配合。

7.2.3火災自動報警系統調試，應先分別對探測器、區域報警控制器、集中報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統調試。

7.2.4火災自動報警系統通電后，應按照現行國家標準《火災報警控制器》GB 4717的相關規定進行檢測，對報警控制器主要應進行下列功能檢查：

1火災報警自檢功能應完好。

2消音、復位功能應完好。

3故障報警功能應完好。

4火災優先功能應完好。

5報警記憶功能應完好。

6電源自動轉換和備用電源的自動充電功能應完好。

7備用電源的欠壓和過壓報警功能應完好。

7.2.5在火災自動報警系統與照明回路有聯動功能時，聯動功能應正常、可靠。

7.2.6火災自動報警系統竣工時，施工單位應根據當地消防部門的要求提供必要的竣工資料。

7.3滅火系統

7.3.1消火栓系統的施工應符合現行國家標準《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB 50242的相關規定，其滅火系統的施工還應符合下列規定：

1消防水池、消防水箱的施工應符合現行國家標準《給水排水構筑物工程施工及驗收規范》GB 50141的相關規定和設計要求。

2消防水泵、消防氣壓給水設備、水泵接合器應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格，并應有產品出廠檢測報告或中文產品合格證及完整的安裝使用說明。

3消防水泵、消防水箱、消防水池、消防氣壓給水設備、消防水泵接合器等供水設施及其附屬管道的安裝，應清除其內部污垢和雜物。安裝中斷時，其敞口處應封閉。

4消防供水設施應采取安全可靠的防護措施，其安裝位置應便于日常操作和維護管理。

5消防供水管直接與市政供水管、生活供水管連接時，連接處應安裝倒流防止器。

6供水設施安裝時，環境溫度不應低于5℃；當環境溫度低于5℃時，應采取防凍措施。

7消防水池和消防水箱的滿水試驗或水壓試驗應符合設計要求。

8消火栓水泵接合器的各項安裝尺寸，應符合設計要求；接口安裝高度允許偏差為20mm。

7.3.2氣體滅火系統的施工應符合現行國家標準《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB 50263的相關規定。

7.3.3自動噴水滅火系統的施工應符合現行國家標準《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB 50261的相關規定。

7.3.4泡沫滅火系統的施工應符合現行國家標準《泡沫滅火系統施工及驗收規范》GB 50281的相關規定。

8環保與水土保持

8.1一般規定

8.1.1應根據工程實際情況和環境特點，制訂環境保護及水土保持的措施和對策。

8.1.2光伏發電站的施工宜采取永臨結合、因地制宜的方式，減少施工對環境的影響。

8.2施工環境保護

8.2.1施工噪聲控制應按照現行國家標準《建筑施工場界噪聲排放標準》GB 12523的相關規定，對各施工階段的噪聲進行監測和控制。

8.2.2施工廢液控制應符合下列要求：

1生活污水及施工中產生的其他廢水應經過處理達標排放，不得直接排放。

2施工產生的廢油應排人專門盛放廢油的容器內進行回收處理。

8.2.3施工粉塵控制應符合下列要求：

1施工現場應采取灑水、清掃等措施；施工道路宜硬化。

2水泥等易飛揚的細顆粒及建筑材料應采取覆蓋或密閉存放。

3混凝土攪拌站應采取圍擋、降塵措施。

8．2．4施工固體廢棄物控制應符合下列規定：

1應對施工中產生的固體廢棄物進行分類存放并按照相關規定進行處理，不應現場直接焚燒各類廢棄物。

2建筑垃圾、生活垃圾應及時清運，并按指定地點堆放。

8.3施工水土保持

8.3.1施工中的水土保持應符合下列要求：

1臨建設施的搭設應科學布局、減少用地。

2光伏發電站的施工應減少破壞自然植被。工程完工后應按設計要求恢復地貌、植被。

8.3.2光伏發電站的施工不宜破壞自然排水溝渠，場地排水及道路排水宜采用自然排水。

8.3.3棄土區不應妨礙站區排水系統，臨時棄土區應采用覆蓋和圍擋。

9安全和職業健康

9.1一般規定

9.1.1開工前應結合工程自身特點，建立工程施工安全和職業健康管理組織機構，健全各項管理制度，并應同其他管理體系協調一致。

9.1.2應對施工人員和管理人員進行各級安全和職業健康教育和培訓。

9.1.3危險區域應設置明顯的安全、警示標志或隔離帶。

9.2安全文明施工總體規劃

9.2.1施工現場應掛設工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛（防火責任）牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現場平面圖。

9.2.2施工現場安全標志的使用應符合現行國家標準《安全標志及其使用導則》GB 2894的有關規定。

9.2.3施工現場應實行區域模塊式管理，對施工作業區、輔助作業區、材料堆放區、辦公區和生活區等應進行明顯的劃分，辦公區、生活區與作業區應保持足夠的安全距離。

9.2.4站區施工道路應暢通，不宜在路邊堆放設備和材料等物品。

9.2.5臨時設施應布局合理、緊湊，充分利用地形，節約用地。

9.2.6施工機械應進行定期檢查和保養。

9.2.7設備、材料、土方等物資應堆放合理，并應標識清楚，排放有序。

9.3安全施工管理

9.3.1進人施工現場人員應自覺遵守現場安全文明施工紀律規定，各施工項目作業時應嚴格按照現行行業標準《電力建設安全工作規程》DL 5009的相關規定執行。

9.3.2所有電氣設備都應有可靠接地或接零措施，對配電盤、漏電保護器應定期檢驗并標識其狀態，并在使用前進行確認。施工用電線路布線應合理、安全、可靠。

9.3.3施工過程中，應減少交叉作業。

9.4職業健康管理

9.4.1進人施工現場的各級人員可在指定的醫療機構進行體檢。對于不宜從事有關現場作業疾病的人員，不應進人現場從事相關工作。

9.4.2對噪聲控制、粉塵污染防治、固體棄廢物管理、水污染防治管理等，應制訂有效的措施，并組織實施。

9.4.3施工區、辦公區和生活區等場所應有良好的工作、生活條件。

9.4.4施工單位應加強食品衛生的管理，并應制定食堂管理制度。

9.5應急處理

9.5.1在光伏發電站開工前，應根據項目特點編制防觸電、防火等應急預案。

9.5.2應急預案的編制應包括應急組織體系及職責、危險源分析、預防措施和應急響應等內容。

9.5.3施工人員應進行應急救援培訓，并進行演練。

第四篇：屋頂光伏發電同意書

屋頂光伏發電項目同意書

為了響應國家新能源的發展和將來空氣的質量，本人也決定在所屬的蘇州高新區東渚鎮鎮湖街道寺橋街寺弄里12號的公共商品房頂安裝太陽能板首期項目為5KW項目后期項目預計鋪滿整個南面屋頂。

望各位業主同意本人申請的光伏項目，由于本商品房為鎮湖第一個商品房只有獨棟一棟。所以無物業全部大家自己管理的望供電部門通過申請。

本棟商品房共計8戶以下為各業主同意簽字：

申請人： 2016年5月10號

第五篇：光伏發電屋頂租賃

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于 的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自 2013 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關費用支付方式

1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。

八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

日期： 乙方： 日期：