第一篇：合同欺詐的法律責任（推薦）

合同欺詐的法律責任

1、合同欺詐行為有三方面的法律責任

侵權民事責任；

違法行政責任；

犯罪刑事責任。

2、有侵權損害事實。

3、欺詐行為具有違法性。

4、欺詐行為是損害事實的原因。

5、合同欺詐的認定

冒充合格主體資格是詐騙行為人的貫用手段；

查明行為人有無實踐履約能力和履約行為；

簽訂合同后，對取得財物的處置情況；

履約合同的態度。

6、合同欺詐行為的侵權民事責任，主要方式有返還財產和賠償損害

對于返還財產，可以由受害人主張，以有利于受害人為原則，決定是否返還，實現減少受害人“財產的損失和浪費”的目標。

對由于欺詐行為使受害人對預期不利的規避決策失誤致使規避沒有實現，或因欺詐而決策失誤致使預期利益無法實現或不能全部實現的，應當賠償損失。對受害人的精神損害應適當損償。

按照民事協商原則和調解原則，這種責任制度將使受害人的權益得到最大限度的保護，同時體現了法律的威嚴。

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第二篇：欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任

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欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任

合同簽訂過程中經常會發生欺詐事件，但往往當事人在時候才發現。這個時候損失已經造成，想要完全追回幾乎是不可能的，但能夠追究欺詐方的法律責任。究竟欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任呢？請閱讀下文了解。

合同欺詐行為有三方面的法律責任：侵權民事責任、違法行政責任和犯罪刑事責任。

一、侵權民事責任

侵權行為，一般是指行為人由于過錯侵害他人的財產和人身，依法應承擔民事責任的行為。合同欺詐行為具備侵權民事責任的主客觀要件。

從客觀要件看：

1、有侵權損害事實。欺詐行為造成被欺詐人人身和財產的不利益，法律咨詢s.yingle.com

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即不良后果和不良狀態。從錢財方面看，欺詐行為致使受害人對預期不利的規避由于決策失誤而無法實現，或因欺詐而決策失誤致使預期利益無法實現或不能全部實現，其本質是損害了受害人動態財產的保值性和增值性；從精神損失來看，欺詐行為致使被欺詐人自由意思表達受到干擾，其結果是使被欺詐人人格受到貶低，威信下降。

2、欺詐行為具有違法性。即欺詐行為人作了法律不允許作的行為－破壞、干擾他人意思自由。

3、欺詐行為是損害事實的原因。因為欺詐行為，才使受害人錢財方面不利益，精神上遭受損害。

從主觀要件看：

合同欺詐行為是故意而為，既表明行為人具有行為能力，同時表明行為人主觀上有過錯。

合同欺詐行為的侵權民事責任，主要方式有返還財產和賠償損害：

第一，對于返還財產，可以由受害人主張，以有利于受害人為原則，決定是否返還，實現減少受害人“財產的損失和浪費”的目標。

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第二，對由于欺詐行為使受害人對預期不利的規避決策失誤致使規避沒有實現，或因欺詐而決策失誤致使預期利益無法實現或不能全部實現的，應當賠償損失。

第三，對受害人的精神損害應適當損償。按照民事協商原則和調解原則，這種責任制度將使受害人的權益得到最大限度的保護，同時體現了法律的威嚴。

二、違法行政責任

合同欺詐行為的干擾使相對人的意思按照欺詐行為人設計的模式運行，相對人表達的意思實際上不是自己的意思，而是行為人的意思。它破壞了合同當事人的地位平等，破壞了等價交換的原則，破壞了交易的自愿性，破壞了社會信用。合同欺詐行為使參加交易的人沒有安全感，使市場運行缺乏穩定的信用支持。

合同欺詐行為的行政法律責任，一是要承擔一定的懲罰性經濟義務，通過經濟懲罰強制教化；二是對嚴重違法的要吊銷營業執照，實行市場禁入，從而在一定程度上起到警示作用。

三、犯罪刑事責任

合同中的欺詐行為屬于民法和合同法調整范圍，其承擔的是一種民事

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責任。但合同中的欺詐行為如果具有嚴重的社會危害性、刑事違法性、及應受刑罰處罰性這三種性質時，行為人承擔的就不只是民事責任，還要承擔相應的刑事責任。

鑒于有些合同欺詐行為破壞性很強，欺詐所獲取的非法利益達到一定程度，我國1997年刑法第224條增設了對于利用合同進行詐騙犯罪的規定。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為，它具有社會危害性、刑事違法性，理應受到刑法制裁。

以上就是欺詐訂立的合同需要承擔的法律責任，很多人以為欺詐兒訂立的合同只用承擔民事賠償責任，其實這種情況的合同還要承擔相應的刑事責任和行政責任。

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第三篇：裝修合同欺詐

裝修公司合同欺詐問題

按語：如今是一個誠信缺失的年代。一些企業視誠信為糞土，視金錢為上帝。不是說所有企業都這樣，但一個行業只要有那么幾家，就足以令人對行業產生信任危機，嚴重的話，則敗壞整個行業的名譽。

目前裝修行業絕大多數是中小企業，而且基本上是私營企業。從業人員農民工約占95%左右，管理和技術人員大部分沒有經過專業培訓，因此人員專業素質不高。由于從業門檻低，裝修公司多如牛毛，加劇了行業競爭。近年來市場一直處于“供大于求”的狀況。

許多裝修公司由于自身競爭實力不足而感到如履薄冰，艱難渡日，不得不以低價來吸引客戶，這還算有自知之明。為了在市場里分得一份羹，裝修公司昧著良心各顯其能，或在裝修合同上設置陷阱，欺騙客戶；或在施工中坑蒙拐騙。嚴重損害了行業信譽，令客戶怨聲載道，實為可恨。

政府對這個行業的監管完全處于失控或缺失狀態。其實就是任其自由發展，根本沒有監管，整個行業又缺乏自律，行業協會被一小撮裝修企業把持，協會成員多為企業代表，所謂的專家被企業買通，其實也站在企業立場上保護企業利益。

裝修公司欺詐消費者的手段五花八門。但第一步都是從虛假宣傳、打折促銷的“釣魚”、“誘餌”開始，目的是引誘你和他簽合同，只要簽了合同你就無法脫身，因為合同就是最大的陷阱。一旦陷入，欺詐就一步步開始了。裝修公司利用合同設置霸王條款，鉆法律的空子，最后導致消費者沒法維權。下面就以京廣華藝為例。看看它是如何誘騙消費者的。

一、虛假宣傳

一般來說，廣告宣傳都存在或多或少的夸大事實，廣告手法上的適當夸大也無可厚非，只要是秉存著服務第一，客戶第一的思想就好，但虛假、過分、無中生有的夸大就是一把尖刀，會無情的刺傷整個市場的心，不但傷害客戶，同時也損害了公司自身的形象和整個行業的信譽。

京廣華藝誘騙消費者簽約的手段先是吹，標榜自己北京唯一具有“中國特色”的“純手工廣東工藝”。“廣東工藝，北京僅此一家。”

“報名免收設計費。”現在的設計費可不是一筆小數，至少5000，甚至上萬。免設計費就是你要面對的第一個陷阱。你一旦經不起誘惑，就會落入圈套。

雖說是免交設計費，但還是要先交設計費才給量房和設計。為什么呢？設計師說了，這筆設計費納入工程款，也就是說，書面協議上仍叫設計費，但計入工程款了。只是“名義”上的設計費。這真是巧妙至極，一旦交了，這筆錢你就別想要回來了。因為他會說，你讓我們公司做才免設計費，你若不做，協議上可沒有說免設計費呀！這是一個陷阱，免設計費的前提就是你必須讓他裝修。

裝修公司以不交設計費不量房，不量房不出設計圖的理由，要求你先墊付大額設計費，以此來牽制消費者。

反正錢是要不回來了。他怎么設計，最后的結果你都得聽從。當然他也要聽你的想法和意見。但工程費用不得低于合同規定的起步價4萬。可以高，而且越高越好。不要以為4萬會見頂，隨著工程的開始，費用會越來越多。這就和推銷保健品一樣，好不好，吃了才知道。吃點試試吧，一定會有用的。推銷員都會這么說。等你意識到上當了，錢已經白花了。

目前在裝修公司中，設計師往往身兼市場營銷，其收入與市場營銷掛鉤。這就產生一個道德問題。在這種機制下，大部分設計師不去提高自己的設計水平，不愛自己專業。而是昧著良心招徠客戶。所謂設計只是互相抄襲。當然，如果“抄”的得體，“抄”的巧妙，也是設計師的必備能力，因為你已經將優秀的設計元素同化為自己的東西，何況是借鑒中融入了自己的理解和想法。但他們不是這樣。一來沒有這個本事，二來只要攬到活，誰還管他人是死是活。

量房——設計——出效果圖。待這一切搞定后，設計師就會伺機（例如在設計完成，你想要設計圖紙的時候）突然催促你速交45%的工程預付款，并馬上簽定裝修合同。這實際上是一種變相的強迫，為什么說是強迫呢？因為你必須交45%的工程預付款才能拿走設計圖紙和合同（報價此前是保密的，只有簽了合同才能知道報價，才有權力看合同的內容，而這時你根本沒有時間仔細閱讀合同了）。

設計費已經交了，而且是要不回來的。接著交工程預付款吧。交了預付款，簽字拿合同。至此，消費者就被徹底套牢了。

說說合同吧。合同分為兩部分，一部分是正規的北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同，放在前面，這沒什么可看的。后面一部分是裝修公司自己制定的附加條款，這才是關鍵的。前面你就是看得眼花繚亂，也看不出毛病來。因為那是政府制定的，是門面呀！

問題都在合同的公司附加條款里，也就是“霸王合同”，但他不說，你也看不出來。你就是看出來也晚了。你若仔細研究，就會發現，公司的附加條款里面盡是保護乙方利益的霸王條款，對甲方全是約束性條款，幾乎沒有一條是保護甲方利益的。簽單時你往往只看前面的北京市正式家裝合同，這是做樣子的。一般人根本不會注意后面的公司附加條款，這才是實質性的。

簽了合同之后，你如果留意其他公司的報價，經過比較后你就會發現，京廣華藝的報價可謂是天價。你覺得自己當時簽約過于沖動和草率，提出要求退款。而京廣華藝就會以合同為由，向你索要巨額違約金。你這時就會發現一切都晚了。

合同一簽，裝修公司便開始“收線”了。這時候的單價就由人家說了算。

二、霸王條款

裝修公司利用合同條款欺詐顧客的現象最普遍，這也是裝修欺詐最嚴重的問題。簽訂家裝合同時，很多裝修公司雖然啟用了官方提供的示范文本合同，但大都將不利于公司的條款替換后重新復印，而這些被替換的條款很可能就是霸王條款。下面我們以京廣華藝的裝修合同為例。看看裝修公司都有哪些合同條款是霸王條款。

霸王條款一：裝修合同附加條款中規定，正式施工的工地如甲方原因退合同。首付款及預付款不退還，作為乙方的管理費及工地損失，如工地施工超出甲方支付首付款及預付款，根據實際情況甲方賠償超出部分。甲方簽訂合同未開工或已開工，需要工程項目變更的：工

程原則上不允許減項，需工程項目變更的，變更后的造價不能低于原合同價，如果低于原合同價，減少項目金額的30%作為乙方調配工人及材料的損失；

【點評】你想退合同？門都沒有。首付款及預付款不退還這一句就把你的念頭打消。你想減項目？設計師會提醒你，減項后的裝修總價不能低于合同價。你只有通過加項來彌補。也就是說，合同一旦形成，就只能加項，不能減項。

工商部門規定，裝修公司與消費者協商一致后，可以在施工前和施工過程中變更施工項目。由合同雙方共同簽訂書面變更協議和工程項目變更表，同時調整相關工程費用及工期。而裝修公司以格式合同的形式，使用固定文字不給消費者商量的機會，限制和排除了消費者變更合同的權利，侵害了消費者的合法權益。

霸王條款二：裝修合同附加條款中規定，甲乙雙方已簽訂工程合同，乙方還未進場施工的情況下，若甲方需取消合同，甲方需按每建筑平米150元作為乙方設計補償，方可解除工程施工合同。”

【點評】

一、裝修企業已承諾的免設計費是句空話，口頭上承諾免設計費，文字材料中卻仍然收取設計費，這是一種欺詐行為。

二、每建筑平米150元的違約金不僅超過了設計費，也大大超過了裝修企業的合同利潤。如果沒開工的話，乙方其實沒有發生任何實際損失。這就是典型的空手套白狼，欺負消費者。此條款的目的是套牢消費者，防止消費者發現上當后退單。

三、消費者裝修的是套內面積或使用面積，而不是建筑面積。每平米150元已經太高了，按建筑面積計算又平白無故多出不少。這對消費者是極為不公平的。而我國的法律在這方面對企業合同沒有任何約束，助長了企業的囂張氣焰。

工商部門規定，合同簽訂后，除具備雙方約定解除合同條件外，因甲方(消費者)原因單方解除合同，甲方應承擔違約責任，違約金應根據造成的損失來計算，即便造成損失，違約金也應不超過造成實際損失的30%。

霸王條款三：裝修合同附加條款中規定，凡私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由消費者自負，給裝飾企業造成損失的，消費者還應予以賠償。

【點評】施工人員是施工方的人員，施工人員答應，也就代表施工方同意了變更方案，由此引起的后果應由施工方負責，不應由消費者負擔。

工商部門規定，在施工過程中，甲方(消費者)如需更改施工內容，須與乙方(施工企業)協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議和工程項目變更表，但不應造成乙方不合理的費用，同時調整相關工程費用及工期。

霸王條款四：裝修合同附加條款中規定，水，電工程按實際發生計算。

【點評】一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。

其實，只要在設計方案出臺時，設計師及水電工程人員共同到現場，依據方案對用水用電設備進行定位、確定管道終端的位置及管道的走向，從而對水電改造數量進行實地準確測量，這樣在消費者簽訂合同之前完全可以知道自己的水電花費，而不是在施工完成后，才被告知水電工程的費用。但裝修公司故意不設計水電工程，給后來的增項收費埋下“伏筆”，以達到大幅提高總體報價的目的。如果合同中有漏報項目，這絕不是設計師一時的疏忽，而是有意為之。目的是使合同價格不至于看上去過高。你不得不把漏項作為加項再另報。這樣一來，價格自然又高出一截。

裝修開始后你馬上就會發現，水電改造費用大大超出你的預想，是最重要的后期增項。對于裝修公司來說，水電改造是最重要的盈利點。

霸王條款五： 裝修合同附加條款中規定，防水工程，保修期內施工方只負責維修，不負責賠償因漏水、滲水造成的損失。也就是說，防水工程漏水了，裝修公司只維修不賠償。

【點評】在保修期限內發生質量問題，裝修施工方理應履行保修義務，并對造成的一切損失承擔賠償責任。經營者將本應由裝修企業承擔賠償責任而約定不承擔，其實質是讓消費者自己承擔因裝修質量而造成的經濟損失。

工商部門規定，保修期內施工方負責維修防水工程，對因工程質量問題造成漏水、滲水所造成的損失承擔賠償責任。

霸王條款六：裝修合同附加條款中規定，最終解釋權屬于裝修公司。

【點評】根據相關法規，經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔的民事責任。家庭裝修合同屬于消費類格式合同，發生糾紛時，裝修公司會從利于商家的方面來解釋條款，無形中損害消費者的合法權益。因此，工商部門要求刪除該條款。

此外，公司附加條款還給報價欺詐、故意漏項補項、偷工減料、材料危害與低劣，猛力加價，推升級，加裝潢，后期大額加款，隱蔽欺詐協議與欺詐性施工等留下了很大空間。在此不一而足。

第四篇：特許經營合同欺詐

篇一：商業特許經營合同糾紛認定與處理標準 商業特許經營合同糾紛認定與處理標準 北京市奕明律師事務所——涂志

隨著《商業特許經管理條例》的出臺并實施，特許經營作為一種重要的商業模式得到推廣和規范。無論從國家致力推動商業發展的角度，還是從規范經營防止商業欺詐的角度，特許經營都對行業主管部門的管理工作提出了挑戰，同時也作為一個新的課題提到了各級司法、專家學者的研究之列。特別是最高人民法院從2008年4月1日以后，將此類案件從一般的民商合同糾紛上升為知識產權糾紛案件，更凸顯其特殊性。這不僅是因為特許經營模式中具有高含量的知識產權成分因素，更是因為該模式得到了各級機關的高度重視。因此，研究解決此類糾紛中的法律關系，尤其是司法實踐中出現的焦點問題，對于促進商業的發展，維護交易的穩定，防范糾紛的出現，創建和諧的社會都具有重要作用。

一、商業特許經營糾紛案件的司法實踐

美國是世界上發展商業特許經營最早的國家，我國商業特許經營制度的設立在很大程度上吸收了該國的實踐經驗，并結合了我國的具體國情。但受發展時間短和經驗不足的限制，我國的商業特許經營尚未建立起一套完善的法律體系，行業主管部門對于該模式的重視程度不高，該商業行為的監管不到位，司法機關對于該類糾紛案件的認識不統一，甚至在個案的處理上存在著大相徑庭的觀點。首先，對于該模式究竟是屬于鼓勵發展還是限制發展，各級行業主管機關及其他司法行政機關各持己見，有的政府官員甚至企業（如成品油等）認為特許經營是快速發展商業，解決就業的有效渠道；有的司法人員認為所謂的特許就是變相的招商加盟陷阱，應該遏制；其次，從行政執法來看，各級工商部門認為應該加大執法、懲罰力度，以規范經營，但是苦于相應的執法程序一直未能出臺，導致部分特許人有法不依；而作為行業主管機關卻認為行政機關的職責不應該以處罰為主，而應該以幫助、指導、引導和扶持為主；最后從司法實踐中法律的適用與裁判標準的角度看，更是千差萬別。僅以我們所去年一年辦理的特許經營案件來分析，2009年，我們所共承辦商業特許經營案件226件，涉及北京市海淀、豐臺、朝陽、宣武、東城、大興、一中院、二中院等法院，以判決方式結案的有81件，其中當事人請求解除的案件有27件，其中因履行合同違約解除的有23件，被法院支持的有9件；因違反信息披露義務請求解除的有3件，被法院支持的有3件；當事人依據《條例》單方行使解除權的有1件，被支持的有1件。當事人認為特許人存有欺詐請求撤銷合同的有44件，被法院支持的有22件。當事人請求合同無效的有10件，其中因為特許人不具備其中兩店一年而無效的有5件，被法院支持的有1件；因為特許人不具有相應資質證書的有4件，被法院支持的有1件；因特許人沒有完成備案的有4件，至今未被法院支持。從上述案件中，引發了筆者對于特許經營糾紛案件的諸多思考：

首先，人民法院受理的當事人請求解除合同糾紛案件中，一般基于合同履行中的違約問題，比如區域保護、質量、持續指導義務、退換貨等原因造成的履行合同不當或者不全面而要求解除合同的比較多，盡管《條例》第23條規定了違反信息披露義務和虛假宣傳可以解除合同，但是一般當事人依據該規定請求解除合同的比較少，依據《條例》第12條請求解除合同的就更少。在此類案件中，法院一般依據《合同法》的基本原理，通過審查特許人是不是具備足以解除合同的重大違約或者根本違約行為裁判合同是否被解除，只有海淀區人民法院依據《條例》第23條作出過一起因特許人違反信息披露義務而解除合同的判例，朝陽法院依據《條例》第12條作出過一起因被特許人的隨意解除權在合理期限內，而判決解除合同的判例。由于作為特殊法的《條例》對于當事人特別是被特許人的權利，作出了更嚴格于《合同法》的規定，海淀法院和朝陽法院據此的裁判，應該是特殊法優于一般法的一種大膽嘗試。

其次，人民法院受理的當事人請求合同無效糾紛案件中，分為兩種情況，一種是被特許人認為特許人應該根據《條例》的規定，具備“兩店一年”的基本條件并依法辦理特許經營備案手續，而特許人在不具備或沒有辦理備案手續的前提下簽訂的合同；另一種情況是被特許人認為特許人從事的經營項目屬于國家規定的特殊行業，應該具備有關部門的批準資質證書，而特許人在不具備該資質的前提下簽署的合同。在這種情況之下的請求合同無效，似乎與特許經營的合同性質沒有關系。在這類案件的審理中，只有朝陽法院曾經作出過兩起主動審查特許人是否具備“兩店一年”的條件，最后以特許人不具備該條件判決解除特許經營合同，后來在二中院的調研報告中明確了人民法院不宜直接以該條件作為評判合同效力的唯一依據。海淀區法院也曾經因為特許人不具備網絡運營資格，判決特許人與被特許人所簽署的網上學習特許經營合同無效，但是無效的理由和依據均不涉及特許經營的專門性規定。最高法院2009年7月7日在《關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》中，再次明確了合同法規定的強制性規定分為效力性強制性規定和管理性強制性規定，并界定了其判定標準及其法律后果；朝陽區法院的裁判再次促進了立法的具體化。

筆者從整體的角度上看，不主張人民法院依據《條例》審查合同效力，因為特許經營合同只是《合同法》調整范疇的一部分，一份特許經營合同可能因為特許人不具備特許經營資格或者條件，人民法院可以不確認其合同性質是特許經營合同，但是并不意味著不符合特許經營合同特征或條件的合同中其他條款就當然歸屬于無效。因為特許經營合同既包含了知識產權的授予使用，還包含了產品的銷售，如果說由于特許人的條件或資格不具備《條例》規定的條件，最多只能說該合同中的特許費用收取缺乏依據，但是不能否認當事人雙方所達成的商品買賣一致的其他條款和意思表示。因此以《條例》的管理性強制性規定確認特許經營合同完全無效的做法不可取。再次，人民法院受理的當事人請求撤銷合同糾紛案件中，絕大多數都是以特許人在宣傳資料、廣告中使用了虛假的信息，以申請商標充當注冊商標，甚至以特許人在合同簽署前沒有進行完整的信息披露義務等為由請求撤銷特許經營合同的情形。除了豐臺法院早期曾以廣告、宣傳資料屬于要約邀請不屬于要約，而駁回被特許人的訴訟請求以外，海淀、朝陽包括豐臺法院后期的裁判中，都一致認為只要特許人在廣告、宣傳資料中有任何不實成分，均以此為由確認特許人對被特許人構成欺詐而判決撤銷合同，完全一改過去司法機關“不輕易認定合同欺詐并撤銷”的維護交易穩定原則，也突破了其他合同糾紛案件中“沒有充分證據一般不予認定”的基本司法審判原則，顯示出司法機關對于該行業的普遍認識，那就是“十個加盟九個騙”的潛在意識。

二、商業特許經營合同糾紛中的主要問題

綜上所述，我們不難看出商業特許經營糾紛案件中可能常見的法律問題應該包括但不限于以下幾個方面：

（一）被特許人主體問題

實踐中，一般特許經營合同都是由特許人與自然人之間簽訂的，合同簽訂以后，自然人基于其他法律法規的規定，在履行合同中會設立經營實體如有限責任公司、個體戶等，那么這種情況之下的特許經營權是否必然轉讓？特別是在合同中如果有明確約定禁止轉讓的情況之下，作為自然人的被特許人需要與他人合作成立有限責任公司，特別是在成立有限責任公司以后簽署特許經營合同的當事人股東又將其股權轉讓給了其他人，這種情況之下的被特許人主體應該怎么界定？權利義務是否應該作為概括轉讓看待等等。

筆者認為，特許經營合同是知識產權含量極高的經濟合同，特許人將此資源授予不特定人使用的時候是具有選擇性的，如果法律不禁篇二：特許經營合同的解除問題 關于特許經營合同解除問題的總結

一、特許經營合同簡述。。。。。。。。。。。。。。。。。2

（一）特許經營概念.。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

（二）特許經營合同的認定.。。。。。。。。。。。。。。。2

二、特許經營合同解除及無效。。。。。。。。。。。。。。。2

（一）特許經營合同解除的類型.。。。。。。。。。。。。。2

1、法定解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

2、約定解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

3、協商解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

4、法院根據情勢變更原則的裁定解除.。。。。。。。。。。4

（二）特許經營合同的無效.。。。。。。。。。。。。。。。5

（三）特許經營企業未備案，簽訂的加盟合同效力問題及解除問題。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

三、特許經營合同解除的流程.。。。。。。。。。。。。。。6

（一）單方解除（包括法定解除、約定解除）流程.。。。。。6

（二）雙方協商解除流程.。。。。。。。。。。。。。。。。7

（三）法院裁定解除流程.。。。。。。。。。。。。。。。。8

一、特許經營合同簡述

（一）特許經營概念

《商業特許經營管理條例》第三條規定，商業特許經營（以下簡稱特許經營），是指擁有注冊商標、企業標志、專利、專有技術等經營資源的企業（以下稱特許人），以合同形式將其擁有的經營資源許可其他經營者（以下稱被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統一的經營模式下開展經營，并向特許人支付特許經營費用的經營活動。

（二）特許經營合同的認定

特許經營合同的本質特征在于特許人將其擁有的經營資源許可被特許人使用，被特許人按照約定在統一的經營模式下開展經營，并向特許人支付特許經營費用的合同，以是否構成特許經營性質為標準認定是否為特許經營合同。

但應注意的是，除有相反證據外，合同內容一般應推定為當事人的真實意思表示，并可作為判定合同性質的依據。當事人實際履行與合同約定不一致且對方當事人也認可該履行的，則該實際履行應視為對合同約定的變更，并應替代合同的相應約定并與合同的其他內容共同構成判定合同性質的依據。合同中約定一方以另一方的分支機構、子公司或者控股公司進行注冊并經營，當事人主張不屬于特許經營合同性質的，應當結合該約定的具體履行情況判斷合同性質。此外，有的合同中明確約定“本合同不是特許經營合同”或類似的合同性質條款，這種約定也不應影響對合同性質的判斷。

二、特許經營合同解除及無效

（一）特許經營合同解除的類型

1、法定解除

依據《合同法》第九十四條，下列情形可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實現的；

指合同簽訂后，不是由于任何一方當事人過失或疏忽，而是由于發生當事人既不能預見也無法事先采取預防措施的意外事故。

（2）在履行屆滿前之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務； a、受許人不交納各種加盟費用；b、受許人明確表示不予支付所欠貨款。（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；a、受許人未交納各種加盟費用，經催告仍未交納；b、受許人拖欠貨款，經催告仍未支付。

（4）當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為致使不能實現合同目的； 特許人： a、未按合同約定向受許人提供全套運營體系；

b、未按本合同約定履行加盟店開業前及經營過程中的培訓、技術指導義務； c、喪失商標或其他特許標識的所有權或使用權； d、因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害；

e、強行要求受許人接受除合同約定專賣以為的商品；

f、特許人提供的設備根本不能使用，或者經多次返修后仍不能使用的； g、違反商圈保護； h、被指控為刑事犯罪的； 受許人：

a、超過合同約定的期限未符合開業條件或未開業；

b、未經特許人事先書面同意擅自銷售或提供非特許產品或服務；

c、經營、管理、服務存在嚴重質量問題，引起大量投訴及被主要媒體曝光批評，嚴重損害經營體系的商譽；

d、未經特許人事先書面同意擅自全部或部分轉讓加盟店面； e、侵犯或嚴重泄漏經營體系商業秘密；

f、被控為刑事犯罪，造成無實際持續經營能力。（5）法律規定的其他情形。

1、《特許經營條例》第十二條規定：特許人和被特許人應當在特許經營合同中約定，被特許人在特許經營合同訂立后一定期限內，可以單方解除合同。通過該規定賦予受許人在一定期限內的單方解除權。

2、《特許經營條例》第二十三條規定：特許人向被特許人提供的信息應當真實，準確，完整，不得隱滿有關信息，或者提供虛假信息。

特許人向被特許人提供的信息發生重大變更，應當及時通知被特許人。特許人隱瞞有關信息或者提供虛假信息的，被特許人可以解除特許經營合同。但是，什么程度的隱瞞、虛假信息提供，才能解除加盟合同？現行法律并未有詳盡的規定，但現行司法實踐中，對采用以隱瞞、提供虛假信息為由解除加盟合同，采取從嚴原則，還是要看是否影響其合同目的實現與否。

2、約定解除

《合同法》第九十三條第二款：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

約定解除以具體合同約定情形發生，行使解除權，但要考慮約定內容的合法性、合理性。例子：受許人約定任務量未完成，是否可以解除合同？看約定的任務量是否符合市場行情浮動。是否公平。

3、協商解除

《合同法》第九十三條第一款：當事人協商一致，可以解除合同。協商解除的隨意性比較大，但不得違反法律強制性規定。

4、法院根據情勢變更原則的裁定解除

指合同成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的情勢變更，致使合同的基礎喪失或動搖，若繼續維護合同原有的效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同的原則【合同法解釋

（二）第二十六條】。

例子：某加盟商的加盟期內，出租方不愿把店鋪出租給加盟商，加盟商起訴到法院，要求解除加盟合同？法院將可能依據情勢變更原則予以解除。

（二）特許經營合同的無效

1、特許主體資格不合格的，加盟合同無效。

2、《特許經營條例》第七條規定，“特許人從事特許經營活動應當擁有成熟的經營模式，并具備被特許人持續提供經營指導、技術支持和業務培訓等服務的能力。

特許人從事特許經營活動應當擁有至少2個直營店，并且經營時間超過1年。

3、違反《合同法》52條規定而無效。

a、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；

b、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；c、以合法形式掩蓋非法目的； d、損害社會公共利益；

e、違反法律、行政法規的強制性規定。

3、違反《合同法》54條規定，經撤銷而無效。a、因重大誤解訂立的合同； b、在訂立合同時顯示公平；

c、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

（三）特許經營企業未備案，簽訂的加盟合同效力問題及解除問題。

1、國家要求備案，未備案是否違反國家強制性規定而無效？

目前司法實踐雖有爭議，但主流觀點還是傾向于本案只是一種行政處罰責任，非強制性的責任，并不因未備案其開展特許經營主體資格就不能，即備案不是特許加盟合同的生效要件，因此，不能以未備案認定特許經營加盟合同無效。

2、特許經營企業未備案，簽訂的加盟合同是否可以解除？

特許企業未備案，亦未告知加盟人，是否能以隱瞞信息、提供虛假信息，而要求解除合同？ 同樣，未告知備案信息，要看是否足以影響合同目的的實現，一般來說，特許人未辦理備案手續，并不能當然其不能開展特許經營，故不能以此要求解除合同。

三、特許經營合同解除的流程

（一）單方解除（包括法定解除、約定解除）流程

1、確定法定解除或約定解除條件成立---

2、搜集法定解除或約定解除條件成就的證據材料---

3、擬定書面《解除合同通知函》---

4、ems發送《解除合同通知函》---

5、解除通知函到達被送達人時生效---

6、被解除人有異議，可在3月內向法院起訴，確認合同解除的效力。篇三：商業特許經營合同的解除與特許費用的處置 商業特許經營合同的解除與特許費用的處置 ◇ 蔡 濤

2013-1-4 19:44:04 來源：人民法院報 2012-12-20 【案情回放】

被告是從事火鍋餐飲服務的連鎖企業，在住所地成都市具有相當的知名度，旗下有多家加盟店。因慕其名，原告李某于2009年2月與被告簽訂了《餐飲特許經營合同》，合同約定：原告加盟被告的火鍋連鎖，被告負責提供相關經營資源的使用權及培訓服務；原告向被告繳納特許費用50萬元及保證金5萬元，加盟期限為3年；若原告將重要資產轉讓給他人或者擅自轉讓特許經營企業，改變經營地址和范圍，不遵守《管理經營手冊》或特許經營規范時，被告可以解除合同。合同簽訂后，原告向被告支付了特許費用和保證金，被告亦提供了相關經營資源和培訓服務，原告開始經營。

2010年3月，成都媒體報道了當地一些餐飲企業使用不合格香油的事件，其中有被告。原告認為此事件的曝光嚴重損害了被告火鍋連鎖的商譽，導致其加盟店無人光顧，難以為繼，原告遂終止了經營，將店鋪轉讓給他人。之后，原告將被告訴至法院，請求判令解除雙方簽訂的《餐飲特許經營合同》，要求被告返還已經預付的剩余兩年特許費用和保證金，并且賠償其他經濟損失。

2011年12月6日，一審法院作出判決，認為根據《商業特許經營管理條例》第十二條和《合同法》的相關規定，雖然沒有充分證據顯示被告使用不合格香油事件對特許經營的商譽造成嚴重損害，導致合同目的無法實現，但原告作為被特許人有權在合同訂立后的一定期間內單方解除合同；合同解除后，被告應當返還原告剩余合同期間的特許費用333333元和保證金5萬元；原告主張的其他損失因缺乏事實依據未得到支持。被告不服一審上訴，2012年5月29日，云南省高級人民法院作出維持一審，駁回上訴的終審判決。

【不同觀點】

隨著商業特許經營的蓬勃發展，圍繞商業特許經營合同簽訂、履行、終止和解除而產生的糾紛層出不窮。商業特許經營是一種區別于傳統商業的特殊營業模式，為此國務院頒布了《商業特許經營管理條例》（簡稱條例）來規范管理商業特許經營活動，但是行政法規與民事關系存在非對應性，這使得法院在審理案件時似乎有法可依，但又難以適用。尤其是在合同履行過程中，一旦被特許人因各種原因提出解除合同，要求特許人返還預付的特許費用的主張時，如何適用法律存在很大的爭議。

特許人認為：商業特許經營合同是特許人與被特許人協商一致簽訂的，雙方都應當按照約定履行合同義務。除非出現合同約定和法律規定的情形，被特許人不得單方解除合同。所以若被特許人自行決定終止經營并不影響合同的有效性，特許人無義務退還其預付的特許費用。

被特許人認為：其是基于對特許經營盈利宣傳的信賴而加盟的，然而實際經營中是否能夠實現預期的經營效果存在不可預料的變數。當經營效果不佳時，若強迫被特許人繼續履行合同，勉強經營不公平，而且特許人并未付出實體性財產，無理由占有被特許人預付的特許費用。

傳統觀點認為：條例屬于行政法規，是行政管理機關行使管理權時適用的法律依據，從法理上講不能直接適用于民事糾紛的處理。法院審理此類糾紛還是應當依據合同法，所以被特許人主張解除合同要么根據合同約定的條件，要么依據合同法規定的法定條件，不能單方面任意解除。

新觀點認為：合同法的普適性條款難以有效規制特殊的商業特許經營合同關系，而條例中體現出來的權利、義務內容可以作為特別規則，用于彌補合同法的不足。因此，針對合同解除和特許費用的處置，不能拘泥于合同條款和合同法的規定，應當給被特許人適當的體恤，體現出法律適用的公平性。

【法官點評】

被特許人有權在合理期間單方解除商業特許經營合同 1.單方解約權的設置是為了平衡締約雙方的利益關系

根據《商業特許經營管理條例》第三條的解釋，商業特許經營是指擁有注冊商標、企業標志、專利、專有技術等經營資源的企業，以合同形式將其擁有的經營資源許可其他經營者使用，被特許人按照合同約定在統一的經營模式下開展經營，并向特許人支付特許經營費用的經營活動。特許人與被特許人能力與實力不對等是商業特許經營合同關系的一個重要特征，因此條例凸顯出嚴格規制特許人的資質和行為，加重其義務，平衡雙方利益關系的目的和取向。條例對從業者規定了嚴格的準入條件，并要求特許人在締約前向擬加盟者披露與特許經營有關的詳細信息，以便擬加盟者了解特許經營的真實盈利能力和經營風險，在信息充分的基礎上審慎決策。

此外，商業特許經營合同關系還存在另外兩個不甚明顯但十分獨特的特征：一是被特許人經營的被動性。為了保持特許經營商譽的穩定性，特許人往往要求被特許人在統一的經營模式下開展經營。所以特許人對被特許人的經營具有相當的控制權，包括經營場所選址、店鋪裝修風格、使用的技術和設備、服務人員的著裝與工作方式、收費標準、原材料的采購等經營事項都要嚴格遵照特許人的要求。因此，被特許人在經營中處于被動按要求行事的地位，不能擅自改變經營方式或自主拓展經營；二是預期經營效果的不確定性。被特許人是基于對特許經營成熟的模式、良好的商譽和知名度以及盈利有保障的信賴而加盟的，但是實際經營中卻時有不歸因于締約雙方的客觀因素導致經營難以達到預期效果的狀況發生。鑒于經營的被動性，當被特許人嚴格遵從特許人的指令進行經營，而經營效果仍然不理想，若仍要被特許人繼續履行合同，不能及時終止經營，那么對于不斷擴大的單方損失將難以彌補。條例第十二條規定：特許人和被特許人應當在特許經營合同中約定，被特許人在特許經營合同訂立后一定期限內，可以單方解除合同。筆者認為，此條款正是為了應對因經營的被動性和預期經營效果的不確定性而引發明顯不利于被特許人利益的情勢，賦予被特許人及時終止履行合同的權利，修正雙方因此而失衡的利益關系而專門訂立的。2.訂立公平、合理的單方解約權條款是特許人的締約義務

享有在一定合理期限內單方解除合同的權利意味著被特許人可以在特許人無違約、無過錯的情況下，自主決定終止經營，并解除合同。可以說這是超越普通合同權利的一項特權，對被特許人的利益起到了強有力的保障作用。單方解約權的存在使得被特許人從被動履行合同的局勢中解脫出來，獲得了終局性的主動權。但是，特許人往往不愿意受制于此，致使其預收的特許費用的產權處于不穩定狀態中，所以憑借處于優勢的締約實力，特許人往往有意不訂立被特許人單方解約權條款或者附加限制條件。

但是，由于單方解約權條款具有在能力和實力不對等的情況下，維護和保障締約雙方最終利益平衡的重大功用，故筆者認為，訂立被特許人單方解約權條款屬于特許人必須承擔的締約義務，同時也是被特許人應享有之合同特權。特許人在締約時有義務告知被特許人擁有此項法律賦予的權利，并主動與被特許人商定具體條款。特許人不得利用優勢地位采取訂立其他合同條款的方式積極地排除被特許人的單方解約權，同樣也不得以不訂立合同條款的方式消極地排除此權利，而且亦不得以附條件或者設定不合理期限的方式減損被特許人的此項特權。將上述法律論斷移植到合同法的適用中，得出的結論是：特許人作為應當完全知悉特許經營法律規定，了解法律義務，并占據優勢地位的一方，應當以平等、自愿、公平、誠信原則為指導，依照條例的規定與被特許人締結公平、合理的商業特許經營合同，其中必須訂立被特許人單方解約權條款。特許人如若違反將構成締約過失，被特許人若因特許人的過錯而失去本應享有的合同權利則有失公允。為恢復合同的公平性，應當認定這種情況下被特許人不必受制于合同條款，依然享有單方解約權，并且作為權益受損一方其擁有了行使權利的主動權。作為過錯一方，特許人將失去本來享有的對確定合理期限表達自己意見、進行平等磋商的權利，只有當被特許人選定的解約權行使期明顯不合理、損害其權益時，方能被雙方共同認可。

第五篇：合同無效的法律責任

合同無效的法律責任

1、民法通則第61條規定：

民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。

有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

2、合同無效，形成無效的民事關系，依過錯責任原則分清各自應承擔的法律責任。

3、無效合同經主張或確認無效之后，當事人之間應承擔返還財產及賠償損失的民事責任。

4、返還財產是指依合同已交付財產的當事人，在合同被確認無效后，有權請求對方返還財產，同時，接受財產的當事人有返還財產的義務。

5、這種相應的責任不是平均分擔損失或各自承擔自己的損失，而是雙方按照責任的主次、輕重，分別承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。

6、無效合同因合同自始無效，故合同約定的義務對當事人無約束力，當事人依合同取得的財產或利益應恢復到合同成立之時的狀態。

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