第一篇：窗口土地登記所需要件清單

窗口土地登記所需要件清單

【發稿時間：2009-8-21 14:29:48】【責任編輯：超級管理員】 【稿件來源：云南省國土資源廳 發布人：超級管理員】

一、初始土地登記應提交如下資料：

（一）土地登記申請書；

（二）土地登記申請者的法人代表證明、個人身份證明或戶籍證明；

（三）工商注冊登記營業執照副本復印件，無營業執照的提供機構代碼證復印件；

（四）土地權屬來源證明

1、建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準文件。

2、因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權或所有權的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協議書或證明外，還應提交土地所有權或使用權原始取得證明。

3、無任何手續、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的用地證明。1982年以后用地的權屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件。

4、其他權屬來源證明文件資料；

（五）土地附著物權屬證明；

（六）地籍調查表及相關資料；

（七）宗地圖2份及界址點成果表1份。

委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人資格身份證明。

初始土地登記時土地登記機關對經初審審核符合登記要求的宗地進行公告。

二、劃撥國有土地使用權設定登記應提交如下資料：

1、國有土地使用權設定登記申請書；

2、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

4、初始或變更地籍調查相關資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、竣工驗收報告（只限預登記到期后換證的）；

7、《國有土地劃撥決定書》（原件）；

8、建設用地批準書；

9、其它按規定需要提供的材料。

三、出讓國有土地使用權設定登記應提交如下資料：

1、國有土地使用權設定登記申請書；

2、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

4、初始或變更地籍調查相關資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、出讓用地批準通知書（原件）；

7、出讓合同1份及出讓范圍宗地圖2份（原件）；

8、土地評估報告及備案表（原件）；

9、《國有土地使用證》原件（注：新增建設用地以協議出讓方式供地的提供建設用地批文，以招標、掛牌和拍賣方式供地的提供相應成交確認書）；

10、出讓金繳納憑證（市、區各一份）；

11、契稅交納憑證（原件）；

12、其它按規定需要提供的材料。

四、國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記應提交如下資料：

1、國有土地使用權設定登記申請書；

2、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

4、初始或變更地籍調查相關資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、企業改制方案及批準文件；

7、用地批準通知書（原件）；

8、經公證的作價出資（入股）合同1份；

9、土地評估報告及備案表（原件）；

10、原《國有土地使用證》原件；

11、土地資產處置方案及批準文件；

12、房屋所有權證及地上附著物權屬證明；

13、其它按規定需要提供的材料。

五、國家租賃國有土地使用權設定登記應提交如下資料：

1、國有土地使用權設定登記申請書；

2、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

4、初始或變更地籍調查相關資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、國有土地租賃批準文件；

7、用地批準通知書（原件）；

8、經公證的國有土地租賃合同1份；

9、土地評估報告及備案表（原件）；

10、原《國有土地使用證》原件；

11、其它按規定需要提供的材料。

六、國家授權經營國有土地使用權設定登記應提交如下資料：

1、國有土地使用權設定登記申請書；

2、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

4、初始或變更地籍調查相關資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、企業改制方案及批準文件；

7、土地資產處置方案及批準文件；

8、《國有土地使用權經營管理授權書》或類似批準文件；

9、土地評估報告及備案表（原件）；

10、原《國有土地使用證》原件；

11、其它按規定需要提供的材料。

七、國有土地抵押權設定登記應提交如下資料：

1、抵押雙方共同填寫的《土地他項權利登記申請書》；

2、經公證的土地使用權主合同和抵押合同各一份（原件）（注：簽訂后15日內）；

3、《國有土地使用證》原件；

4、義務人、權利人雙方的營業執照、機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章，并簽注日期）；

5、地價評估報告（原件）（注：一年內有效）；

6、雙方法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

7、土地使用權分割抵押需提供雙方同意加蓋公章的分割界線的宗地圖（原件）；

8、如地上有建筑物的，還需提供其房產證原件進行查驗，并提供其土地和地上建筑物同屬一權利主體的證明；

9、屬股份公司的抵押還應提供其公司章程和股東決定。

10、屬最高額抵押、承兌匯票、授信貸款等形式的，提供相應的主合同和抵押合同；

11、以共有土地使用權作抵押的，提交其他共有人同意抵押證明；

12、以劃撥土地抵押的，提交土地行政主管部門批準抵押文件、地價評估備案材料；

13、其它按規定需要提供的材料。

八、轉讓國有土地使用權變更登記提交如下資料：

1、國有土地使用權變更登記申請書；

2、原土地使用者的《國有土地使用證》原件；

3、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

4、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

5、初始或變更地籍調查相關資料；

6、宗地圖2份，界址成果表1份；

7、轉讓用地批準通知書（原件）；

8、經公證的轉讓合同或協議（原件）；

9、原土地使用者的《出讓合同》；

10、地價評估報告；

11、轉讓契稅交納憑證（原件）；

12、其它按規定需要提供的材料。

九、企業改制后國有土地使用權變更登記提交如下資料：

1、國有土地使用權變更登記申請書；

2、原土地使用者的《國有土地使用證》原件；

3、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

4、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

5、初始或變更地籍調查相關資料；

6、宗地圖2份，界址成果表1份；

7、出讓、轉讓用地批準通知書（原件）；

8、經公證的出、轉讓合同或協議（原件）；

9、原土地使用者的《出讓合同》；

10、轉讓契稅交納憑證（原件）。

11、企業改制土地資產處置文件（原件）；

12、土地評估報告及備案表（原件）；

13、繳費憑證復印件、契稅交納憑證原件；

14、其它按規定需要提供的材料。

十、法院裁定后的國有土地使用權變更登記提交如下資料：

1、國有土地使用權變更登記申請書；

2、原土地使用者的《國有土地使用證》原件；

3、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

4、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

5、初始或變更地籍調查相關資料；

6、宗地圖2份，界址成果表1份；

7、法院裁定書；

8、法院協助執行通知書或公告等；

9、相關費用繳納憑證；

10、屬公開拍賣的還應提供拍賣成交確認書；

11、屬劃撥土地的，應提交補辦土地出讓有關手續的資料；

12、其它按規定需要提供的材料。

十一、國有土地使用權名稱變更登記提交如下資料：

1、國有土地使用權變更登記申請書；

2、原土地使用者的《國有土地使用證》原件；

3、名稱變更后工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

4、名稱變更后法人機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

5、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

6、初始或變更地籍調查相關資料；

7、宗地圖2份，界址成果表1份；

8、如果有上級主管部門的，出具其同意更名的批復（原件）；

9、有批準權部門（如工商部門）出具的名稱變更證明文件（原件）；

10、名稱變更書面情況說明及驗資報告各1份；

11、名稱變更屬有限公司和股份公司形式的應提供公司章程復印件加蓋公司印章；

12、其它按規定需要提供的材料。

十二、國有土地使用權發生用途、面積變更等其它不涉及權屬變更時土地登記申請人應向土地登記機關提交如下資料：

1、國有土地使用權變更登記申請書；

2、原土地使用者的《國有土地使用證》原件；

3、工商注冊登記營業執照副本、機構代碼證或自然人身份證復印件, 無營業執照的提供機構代碼證復印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

4、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

5、初始或變更地籍調查相關資料；

6、宗地圖2份，界址成果表1份；

7、用途發生變更的，提交規劃部門、土地行政主管部門等有批準權的批準用途改變文件，以出讓方式取得的提交變更后重新簽訂的出讓合同；

8、宗地分割的，應符合有關宗地分割的要求，分別提供分割后宗地圖；

9、相關費用繳納憑證；

10、其它變更提供相應批準文件；

11、其它按規定需要提供的材料。

十三、國有土地抵押權變更登記提交如下資料：

1、抵押雙方共同填寫的《土地他項權利登記申請書》；

2、經公證的發生變更土地使用權抵押合同1份（原件）；

3、義務人、權利人雙方的營業執照、代碼證復印件（注：加蓋本單位公章，并簽注日期）；

4、雙方法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復印件；

5、《土地他項權利證明書》原件

6、如原抵押物（土地使用權）進行置換的，提供新抵押物的《國有土地使用證》；

7、如抵押權的權利人發生變更的，提供原權利人同意注銷原抵押登記的書面證明和其與新權利人、其它相關權利人的協議或合同等；

8、如抵押權的義務人發生變更的，提供新義務人與權利人簽訂的新抵押合同和其與原義務人、其它相關權利人的協議或合同等；

9、如抵押面積或抵押金額發生變更的，提供相關變更依據及證明文件；

10、權利人認可的地價評估報告；

11、一宗地多次抵押的，提供各權利人對該抵押知情的書面證明；

12、如地上有建筑物的，還需提供其房產證原件進行查驗，并提供其土地和地上建筑物同屬一個權利主體的證明；

13、其它按規定需要提供的材料。

十四、國有土地抵押權注銷登記時土地登記申請人應向土地登記機關提交如下資料：

1、義務人和權利人雙方的書面申請；

2、義務人和權利人雙方同意注銷的書面證明（原件并加蓋雙方公章）；

3、《土地他項權利證明書》原件；

4、其它按規定需要提供的材料。

十五、收回國有土地使用權時應向土地登記機關提交如下資料：

1、《國有土地使用證》原件；

2、收回國有土地使用權的書面申請；

3、收回國有土地使用權的文件依據或批文；

4、其它按規定需要提供的材料。

十六、地籍調查

目前，我市土地登記中將地籍調查作為單獨業務，主要由具有測繪和土地登記代理資質的單位承擔此業務。

城鎮地籍調查包括權屬調查、地籍測量（又稱地籍勘丈）。

權屬調查，即實地查清宗地的位置、用途、四至、界線等實際狀況，以及組織由四鄰單位對界線進行確認的調查工作。

地籍勘丈，它是在權屬調查、地籍控制測量的基礎上進行的，目的是通過地籍細部測量測定每一宗地的權屬界址點、線、位置、形狀，數量等基本情況。

主要內容：

1、土地權屬界址點及其他地籍要素平面位置的測量；

2、基本地籍相關圖件繪制；

3、面積計算；

4、數據整理、錄入數據庫。

應提交成果資料如下：

1、地籍調查表；

2、宗地圖；

3、界址點成果表。

第二篇：在建工程抵押登記所需材料清單

在建工程抵押材料一覽

1.在建工程預測面積函（收A4版完整復印件）

2.所在地派出所門牌號證明及小區圖紙（需有門牌標識收原件）

3.地名委員會命名文件（原件以及復印件）

4.房產平面總圖藍圖（原件）

5.預售許可證（若有需提供原件以及復印件）

6.建設工程規劃許可證及附件（原件及復印件）

7.建筑工程施工許可證（副本）（原件及復印件）

8.土地使用證原件及其復印件

9.抵押方營業執照副本復印件，法人身份證復印件，經辦人身份證復印件

10.最高額抵押合同（附清單）或抵押合同（附清單）+借款合同 11.抵押登記申請表格（表三）

12.抵押方登記授權委托書

13.抵押方企業章程及章程證明，蓋公章

14.董事（股東）會決議（附清單）

15.具結書

第三篇：增資變更登記工商局所需資料清單

變更登記工商局所需資料清單： 1.公司修改后的章程或章程修正案； 2.股東會決議；

3.工商表格[工商登記（備案）申請書，法定代表人、董事、監事、經理、財務負責人及聯絡人員的身份證復印件。股東（發起人）出資情況。指定代理或者共同委托代理人授權委托書]； 4.營業執照、組織機構代碼證、國地稅稅務登記正副本原件； 5.以股權出資的投資人簽署的股權認繳出資承諾書（用來出資的股權的公司的注冊資本已經繳足；未被設立質權）； 6.新股東的主體資格證明（股東為企業的，提交營業執照副本復印件）；

7.被轉讓股權公司營業執照復印件 8.資產評估報告。

第四篇：個體工商戶注銷流程及所需要件

個體工商戶注銷流程及所需材料

一、流程 受理審查—核準

二、要件

1． 申請人簽署的個體工商戶注銷登記申請書； 2． 營業執照正、副本；

3． 國家法律，法規規定提交的其它文件。

注：

申請人是指設立個體工商戶的自然人。申請人委托代理人的，應提交申請人的委托書和代理人的身份證明或資格證明（申請人為經營者本人的無須提交委托代理人證明）。

申請人提交的文件、證明應當是原件，不能提交原件的，其復印件應當注明“與原件一致”并由申請人或委托代理人簽字。

第五篇：流動資金貸款清單及合同要件

流動資金貸款基本資料清單

1、營業執照正、副本復印件（有年檢標簽）

2、組織機構代碼證正、副本復印件

3、稅務登記證（國、地稅）正、副本復印件

4、法定代表人身份證復印件（標注限于辦理盛京銀行貸款時使用）

5、貸款卡（標明卡號及密碼）及年檢合格通知書和查詢授權書

6、相關資質證書

7、公司章程及企業變更信息（經工商局調檔）

8、驗資報告（經工商局調檔）

9、經審計的近三年及申請借款時最近一期財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）

10、財報主要科目:應收、應付、預收、預付、存貨、固定資產及資本公積等主要賬務明細表、賬齡表

11、借款申請（申請原因、借款金額、用途、期限、擔保措施、還款來源）

12、借款人基本情況（主要包括公司的基本資料、公司的股東情況、法定代表人、股東及實際控制人、主要管理人員經營簡歷、經營情況其中有生產規模情況及工藝流程、銷售情況、市場情況、行業地位、企業上下游客戶群情況、企業原有融資情況、上下游客戶簡介5家）

13、信用評級資料

14、借款人及保證人董事會成員簽字樣本

15、本年簽訂的主要采購和銷售合同

16、主要結算賬戶近半年銀行對賬單

17、近三年末及借款時最近一期增值稅納稅申報表

18、季度電子報稅付款通知 擔保方式為保證的提供的資料同上。擔保方式為抵押的提供抵押物相關資料。

上述資料需用A4紙復印并加蓋公章