第一篇：土地登記申請材料

土 地 登 記

延安市國土資源局城區分局 二0一二年三月八日

一、土地總登記

（一）土地登記申請書；

（二）申請人身份證明材料；

（三）土地權屬來源證明；

（四）地上附著物權屬證明；

（五）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

（七）土地總登記發布的通告；

（八）其他證明材料。

（以上材料中的復印件須提供原件備查，文件復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）

二、劃撥國有建設用地使用權初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、土地權屬來源文件證明（延安市人民政府建設用地批準文件、計委立項報告、延安市規劃局相關資料）；

5、勘測定界技術報告書及宗地圖；

6、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

三、出讓國有建設用地使用權初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、國有土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；

5、土地權屬來源文件證明（延安市人民政府建設用地批準文件、計委立項報告、延安市規劃局相關資料）；

6、勘測定界技術報告書及宗地圖；

7、其他證明材料

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

四、出讓國有建設用地使用權初始登記（劃撥依法轉出讓）

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、國有土地使用權出讓合同、出讓金交納憑證、契稅繳納憑證；

5、原國有土地使用證；

7、延安市人民政府批準文件；

8、變更后的《房屋所有權證》；

9、勘測定界技術報告書及宗地圖（面積、界址有變化的）；

10、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

五、租賃國有建設用地使用權初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、租賃合同、土地租金繳納憑證;

5、國有土地租賃批準文件;

6、建設用地批準書；

7、原國有土地使用權證；

8、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

六、作價出資或者入股國有建設用地使用權初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、企業改制方案及批準文件

5、土地資產處置方案及批準文件

6、土地估計報告備案材料

7、土地使用權作價出資（入股）合同

8、土地行政主管部門與國有股權持股單位簽訂的委托持股合同

9、建設用地批準書。

10、原國有土地使用權證

11、地上附著物權屬證明。

12、勘測定界技術報告書及宗地圖；

13、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

七、授權經營國有建設用地使用權初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、企業改制方案及批準文件；

5、土地資產處置方案及批準文件；

6、土地估計報告備案材料；

7、《國有土地使用權經營管理授權書》；

8、建設用地批準書；

9、原國有土地使用權證；

10、被授權經營土地使用權公司土地配置材料；

11、勘測定界技術報告書及宗地圖

12、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

八、宅基地使用權初始登記

1、個人書面申請和土地登記申請書；

2、村委會證明信；

3、申請人身份證或戶口復印件;

4、延安市人民政府村民用地許可證；

5、延安市規劃局相關批件

6、宗地圖

7、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

九、土地使用權抵押登記

1、書面申請和土地登記申請書；

2、身份證明。

（1）、申請人為單位的需提供：中華人民共和國組織機構代碼證。

（2）、申請人為個人的需提供：身份證或戶口本。

3、土地證及復印件一份；

4、房地產同時抵押的提供房屋他項權利證書復印件一份；

5、抵押合同和借款合同（抵押物清單中必須寫明土地情況）；最高額抵押提供最高額抵押合同。

6、土地使用權轉借他人抵押貸款，需提供第三方抵押承諾書；

7、以共有土地使用權抵押的，提交其他共有人同意抵押證明；土地估價報告書及備案表；

8、董事會決議；

9、土地估價報告書及備案表；

10、其他證明材料。

十、地役權登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、土地證書原件；

5、地役權合同 ；

6、勘測定界技術報告書及宗地圖； 7、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十一、劃撥國有土地使用權變更登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；

5、原國有土地使用證；

6、延安市人民政府批準文件；

7、地上附著物權屬證明；

8、因繼承、受遺贈應提交死亡證明、遺囑或公證書；

9、因離婚分割財產的應提交離婚證復印件及財產分割協議書；

10、因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產的，提交合同及上級主管部門批準文件；

11、人民法院、仲裁機構生效的法律文書；

12、勘測定界技術報告書及宗地圖；

13、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十二、出讓國有土地使用權變更登記（包括國家作價出資入股、國家租賃和授權經營國有土地使用權變更登記）

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構代碼復印件;

4、原《國有土地使用證》；

5、轉讓的提交轉讓合同、轉讓地塊投資證明、商品房預售登記備案材料；

6、入股方式轉讓的,提交入股合同；

7、土地稅費繳納憑證；

8、若涉及房產轉讓的，提供更名后的房產證；

9、因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產的，提交合同及上級主管部門批準文件；

10、以作價出資或入股、租賃、授權經營國有土地使用權變更的，應提交有批準權的人民政府批準文件；

11、因繼承、受遺贈應提交死亡證明、遺囑或公證書；

12、因離婚分割財產的應提交離婚證復印件及財產分割協議書；

13、人民法院、仲裁機構生效的法律文書；

14、土地抵押期間，土地使用權依法發生轉讓的，應提交抵 押權人同意轉讓的書面證明、轉讓合同及其他相關證明材料；

15、已經設定地役權的土地使用權轉移的，應提交供役地權利人和需役地權利人變更后的地役權合同及土地權利證書等相關證明材料；

16、勘測定界技術報告書及宗地圖；

17、其他證明材料

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十三、宅基地使用權變更登記

1、雙方申請和土地登記申請書；

2、申請人身份證或戶籍證明（本村村民）；

3、原《集體土地使用證》；

4、轉讓協議；

5、宗地圖；

6、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十四、名稱變更登記 單位：

1、書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、原土地證書

4、名稱變更后的房產證

5、名稱變更文件

（1）行政事業單位：政府會議紀要或編辦、人事部門的文件（2）企業單位：主管部門證明信、工商行政主管部門證明信、原營業執照及名稱變更后的營業執照；

個人：

1、書面申請和土地登記申請書；

2、申請人身份證或戶籍證明；

3、社區或村委證明信；

4、戶籍部門的姓名變更證明；

5、原土地證書；

6、名稱變更后的《房屋所有權證》（集體土地除外）；

7、其他證明文件；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十五、土地證丟失補辦

1、土地權利人提交補發土地證書申請書（申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補發的理由等）

2、土地權利人身份證或戶籍證明

3、社區或村委會證明信

4、刊登有聲明作廢公告的《延安日報》（經審核，情況屬實，屬補發之列的，土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書作廢。自公告之日起，30日內無異議的，上報分局，予以補發）

十六、換發土地證書

1、土地權利人提交換發土地證書申請書

2、原土地證書

3、土地權利人身份證或戶籍證明

4、社區或村委會證明信

5、其他證明文件

第二篇：土地登記申請提交資料

土地登記申請提交資料

1、出讓土地使用權設定登記

（1）土地登記申請書一套

（2）國有土地使用權出讓合同

（3）出讓土地使用范圍圖（原件）

（4）出讓金繳費發票（復印件）

（5）項目批文（復印件）

（6）現勢性地籍圖

（7）單位法人登記證及代碼證（復印件）

（8）企業工商營業執照（復印件）及法人代表身份證復印件

（9）契稅發票（復印件）

（10）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

2、轉讓土地使用權變更登記

（1）土地登記申請書一套

（2）國有土地使用權轉讓合同（原件）

（3）出讓土地使用范圍圖（轉讓）（原件）

（4）轉讓協議書（復印件）

（5）轉讓方的國有土地使用證（原件）

（6）項目批文（復印件）

（7）現勢性地籍圖

（8）單位法人登記證及代碼證（復印件）及法人代表身份證復印件

（9）出讓金、契稅發票（復印件）

（10）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

3、征（撥）土地使用權設定登記

（1）土地登記申請書一套

（2）征（撥）用地批準通知書（復印件）

（3）征（撥）用地使用范圍圖（原件）

（4）項目批文（復印件）

（5）現勢性地籍圖

（6）單位法人登記證及代碼證（復印件）

（7）企業工商營業執照（復印件）、法人代表身份證復印件

（8）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

4、土地使用權抵押登記

（1）土地登記申請書一套

（2）土地使用證（原件）

（3）抵押合同（原件）

（4）借款合同（復印件）

（5）土地估價報告備案表（原件）

（6）單位登記提供企業工商營業執照（復印件）、法人代碼證書（復印件）、法人代表身份證復印件

（7）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

（8）出讓金、契稅（出讓金、契稅已交清的不需要提供）

（9）股東決議

5、商品房、安置房變更土地登記

（1）土地登記申請書一套

（2）房屋所有權證（復印件）

（3）整棟樓分戶建筑面積表或房產測繪報告

（4）身份證（復印件）

（5）購房合同或買賣契約

（6）委托登記應提供受委托人身份證（復印件）

（7）單位登記提供企業工商營業執照（復印件）、法人代碼證書（復印件）、法人代表身份證復印件

（8）現勢性地籍圖

6、商品房分割登記

（1）土地登記申請書一套

（2）綜合驗收資料

（3）房產測繪報告

（4）現勢性地籍圖

（5）原預登記的土地使用證

7、更名（址）土地登記

（1）土地登記申請書一套

（2）更名（址）批文（復印件）

（3）土地證（原件）

（4）房產證（復印件）

（5）單位登記提供營業執照、法人代碼證及身份證復印件

（6）個人提供居民身份證復印件

8、注銷抵押登記

（1）土地登記申請書一套

（2）注銷抵押登記申請書一套

（3）土地他項權利證明書（原件）

（4）銀行出具的抵押權注銷證明（原件）

（5）法人代碼證、企業工商營業執照（復印件）

9、個人住宅用地登記

（1）房產證（原件、復印件）

（2）居民身份證（原件、復印件）

（3）共有權證（原件、復印件）

（4）商品房用地分割證

（5）土地證（原件）（辦理變更時提供）

（6）購房合同或買賣契約（有分割證的不需提供）

（7）相關協議書、公證書（贈與、交換、繼承等提供）

（8）委托辦理的需出具委托書及委托人身份證明

第三篇：土地分割登記申請

云南騰晉物流有限公司

關于[晉國用（2009）第244號]宗地土地分割登記申請

晉寧縣國土資源局：

云南騰晉物流有限公司在晉寧縣昆陽鎮恢廠村歪頭山磷礦采空區投資建設“云南騰俊東盟多式聯運倉儲物流園區”，晉寧縣土地儲備交易中心于2009年3月11日至3月24日，在晉寧縣國土資源局對[晉國用（2009）第244號]地塊的國有土地使用權進行公開掛牌交易，我公司已競得該宗土地使用權，面積為95675.00平方米，用途為工業用地，出讓年限為50年。

由于該宗土地系山坡工業廢棄地，地形復雜，面積較大，為今后我公司建設管理方便，倉儲業務分片經營方便，特向貴局申請將該宗土地分割為五宗地進行管理。五宗地分割如下：宗地1面積17679.83平方米、宗地2面積17473.83平方米、宗地3面積15852.96平方米、宗地4面積24298.26平方米、宗地5面積20370.08平方米。

請予以批準為謝！

云南騰晉物流有限公司

2010年8月16日

第四篇：土地登記和權屬證明的申請

關于辦理土地登記和權屬證明的申請

市國土資源局：

我公司原有劃撥土地（使用權）65.12畝。根據市政府《關于糧食工作有關問題》[2010年（1）號]專題會議紀要精神，我公司已于2011年10月將該宗土地中的57畝土地，交由市土地儲備中心以[十政儲出（2010）59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地，按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的批復意見，仍保留劃撥地的性質，留給市糧油儲備公司用于市糧油批發市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。

為此，特申請對保留的8畝土地，仍按國有劃撥地性質，辦理《國有土地使用證》。

特此申請

2011年10月26日

第五篇：關于申請土地使用權分割登記的報告

關于申請土地使用權分割登記的報告

池州市青陽縣國土環境資源局：

我公司于2013年8月7日競得該局國土環境資源局掛牌出讓的地塊，地塊名稱：編號2013-1，土地面積：18870.05平方米，土地用途：商服用地，土地位置：蓉城鎮五星八組。

為了符合經營管理機關要求的相關文件的規定，和以后貸款融資的需要及本公司的實際使用功能：本公司是以機動車檢測為主體，附帶車輛維修及駕駛員培訓等服務行業為基礎的多元化公司。因機動車檢測行業的規定：檢測機構不能有獨立的車輛維修單位，所以修理廠車間用地需分一塊。綜上：特請求相關部門把現有土地證按地面積建筑物的分布和已設計好的圖紙來分割現在的土地證:辦理房產證的需要，來向土地局申請辦證：一，檢測站（平方米），二附屬樓加停車訓練場（平方米），三。1號商務樓（平方米），四，2號商務樓（平方米），五，修理廠車間（平方米）五方地塊位置分割平面地圖見附件1 為了明確合法權益，明晰產權，特申請辦理上述土地的國有土地使用權分割登記手續。

妥否請批復。

青陽縣青春機動車輛檢測有限公司

2016年5月9日