第一篇：房產信息查詢

檔案查詢指引

一、打印個人或家庭所有房產證明（包括無房證明、唯一房產證明）所需材料：

1.本人到場查詢的，需交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

2.開具夫妻雙方相關房產證明的，夫妻雙方至少一方需到場，并交驗夫妻雙方身份證明和結婚證原件，提交復印件。

3.開具子女（18周歲以下）房產證明的，需父母一方到場，并交驗父母本人身份證明、子女身份證明（或戶口簿）及出生證原件，提交復印件。

4.委托他人查詢的，除提交以上相關證件外，受托人必須提交公證機關出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權查詢委托人在深圳的全部房產登記信息。

二、打印房產的產權登記清單、抵押登記清單、查封登記清單或其他業務，所需材料：

1.本人到場查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

2.委托他人查詢個人房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料原件，提交復印件：A.查詢人有效身份證明；B.業主的有效身份證明或房產證原件或公證委托書原件或抵押合同原件。

注：A項為必交項，B項提交其中一項即可。

3.查詢公司房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：A.公司的營業執照復印件；B.法定代表人證明書原件；C.法人身份證明復印件；D.法人授權委托證明書;E.受托人身份證復印件;F.如公司名稱或法人有變更，需出示變更證明。

以上資料均需加蓋公司的公章，且受托人在辦理查詢業務時，需交驗有效身份證明原件。

4.抵押權人查詢抵押物的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料： ①抵押權人為銀行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：A.交驗房產證或抵押合同原件,提交復印件； B.金融許可證（銀行提供）和組織機構代碼證（銀行提供）。②抵押權人為個人的，需提交以下材料：A.交驗房產證或抵押合同原件,提交復印件；B.交驗抵押權人身份證明原件，提交復印件。

5.訴訟案件查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

①律師查詢的，需提交以下材料：A.律師所介紹信；B.交驗律師證原件，提交復印件；C.當事人的授權委托書；D.交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

注：實習律師不得單獨執業，如需查詢，除以上材料外，還需交實習律師證原件，提交復印

件。

②當事人查詢的，需提交以下材料：A.交驗個人身份證明原件，提交復印件;B.交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

③公司查詢的，參照第二款第3條提交材料，并交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

注：1.以上所有訴訟查詢只能查詢法律文書上利害關系人的房產

2.以上所有訴訟查詢不能以姓名身份證號碼查詢名下房產，需提供房產具體地址查詢。

以下是房產信息查詢點的詳細地址和電話：

查詢點

地址

惠名大廈（市規劃國土房產羅湖區愛國路3046號惠名大廈一樓

信息中心）

房地產權登記中心（檔案數羅湖區北環大道1022號金湖文化中心大據科）廈

第二直屬登記科

寶安區九區廣場大廈（寶民一路）7層

寶安登記科 寶安區西鄉流塘路288號（寶安日報對面）

龍華登記科 寶安區龍華街道龍環二路181號 龍崗登記科 龍崗中心城吉祥路城市花園二期1棟 布吉登記科 布吉街道吉政路19號

光明登記科 光明新區別墅路13號商會大廈一樓（西側）

坪山登記科 坪山新區坑梓街道辦紅嶺路27號 濱海登記科 大鵬新區葵涌葵政西路22號 第一直屬管理局 福田區新聞路69號山水大廈一樓 第二直屬管理局 深南大道10138號第二直屬管理局一樓窗口(南山區荔香公園北門對面)寶安管理局

寶安區新安二路海關大廈15樓規劃國土窗口

電話

25987430 25985367

96508888

83139178 26978577 27820114

龍崗管理局 濱海管理局

龍崗區中心城行政路2號建設大廈一樓 鹽田區沙頭角海景路10號

28918990 25356025

第二篇：房產信息如何查詢

房產信息如何查詢

因為生意的緣故，想要查詢別人名下一套房子的信息情況，比如是不是他本人的產權等，怎么查詢啊？

市內四區的話去青島市房產交易中心。在八大峽。

不過個人只能查詢自己名下的房產。他人的房產屬于保密信息。可以委托律師代為查詢。

去交易中心問了，確實不能查他人的。

3F的朋友，我按你說的問了，人家要求房主的委托書或者房主親自來 完全可以查詢，也不需要律師。

你直接到當地的審批中心國土房管局窗口去，說自己要買這套住房，想問問主人是否屬實，那么辦事人員會給你查詢的。

在農村如何確認他人房屋是否為私建？如果他人房屋持有地契，如何確認他的建房是否符合標準？

也就是如何確認他的實際房屋建筑面積與房契上的標注面積相符。如果不相符（即占用了房契之外的共用土地），應當如何令其拆除多余部分？具體的途徑是什么？ 您好： 首先，申請有關的房管所公開該房的信息。次屬于應該公開政府信息。2 然后，你就可以核對。有出入，舉報（房管所，或者當地政府）4 政府作出行政處罰后，采取有關行動的。5 你不服，可以向上級政府投訴。

怎么確認房屋狀況和產權人信息

請問我現在已選好房子,交了2萬的定金,現在要求中介幫我查房屋狀況和產權人信息,我怎么確認房屋狀況和產權人信息是否真實?我們看的材料就是黑色的章.看不到,房子是否唯一,銀行貸款流程要注意什么?二手房總個交易過程中需要查明和辦理哪些信息。

房產證上沒有看到年限,只看到了房屋的產權證,沒有看到土地證.我結過婚了，想在市里買房子，需要辦房貸，不知需要哪些手續？哪些證件？到哪里辦理？謝謝

我結過婚了什么意思啊？

1、有老婆的提供結婚證，沒老婆的提供離婚證或者獨身證明（居委會/村委會出具、派出所蓋章）

2、你和老婆的身份證、戶口本（老婆不在身邊的提供委托書，銀行有樣板）。屬于限購城市的外地人提供一年以上居住證。

3、收入來源：很多種類、選一個就可以。收入證明（單位蓋章、最好兩年以上工作）、任何一間銀行的3～6個月的收入流水賬、其他的收入來源證明（如房租、鋪租、股份分紅等等）。

注意年齡加供款年限不能大于70。果辦理商業貸款，即銀行按揭貸款，需提供夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證及工資流水和收入證明，如果有其他財產作為輔助當然更好。

如果辦理公積金貸款，最好是去你們當地公積金中心咨詢一下，情況各異。當然，你的提前找好你想買的房子。

我家在株洲市太陽村買塊地，想在那里建一棟房子，賣主已經辦理了建房規劃證，還有土地使用證。請問還需要

我是煙臺這邊的，每個地方的規定有所出入的，建議你打你們那國土局或者房管局電話問問，這樣保險

有地買嗎？我也想買……還有不 價格如何……有了這2個東西應該可以了，只要當地的人不操蛋……

追問

當地人沒事，因為是我家出錢，賣主幫我們建，建完之后就轉戶給我們。先把合同簽了，然后賣主把他自己的房子的房產證做抵押。轉戶之后，他用新房子的房產證來換他的老房產證。

回答

恩

那就沒問題了……關于過戶 好像要辦理房產證才可以過戶，農場的房子能辦理房產證嗎？

追問

謝謝，這個我就放心了

回答

我也想買……你家花多少錢 ？買了多大的地方？

只有買賣公證，但土地使用證沒有過戶，可以建房嗎，賣主反悔怎么辦

我在鎮上買了個門面的地，買賣合同上寫，賣主收了４萬元現金，剩下的兩萬等過戶后在一次付清，賣主說，如果我想建房，我們可以先公證（賣主有他本人名字的房產證和土地使用證，但不能馬上過戶給我，因為這是老人的遺產，有點糾紛），如果公證了，我可以建房嗎，會有什么風險，要不要買主證明簽字建房的錢是我出的，因為旁邊的人急著建，有一堵墻是共用的，請賜教，急！！

您好！買了土地使用權不辦過戶手續是有風險的，您出錢建房最好是有個您出資的證明文件，這些事情如果處理不好，善后事情會比較麻煩，本律師建議您來電聯系或面談，您的情況比較復雜，并不是一兩句話就能在此說清楚。

第三篇：鄭州如何查詢他人房產信息

鄭州如何查詢他人房產信息

以后，查自己將買的二手房是否安全、房產證辦到哪一步了等問題，在查詢窗口都可得到答案。

但別人的住址、電話、交易價格等隱私是不能查的。

【看案例】

要了５年開發商都說正在辦自己一查６月份房本已辦好

昨日上午１１點，鄭州市民劉女士來到鄭州市房管局二樓７６號窗口，“我想查查開發商到底把我的房產資料交過來了沒有，孩子馬上就要上小學了，沒有房產證，孩子入不了戶口，就沒法上學。”劉女士皺著眉說。

劉女士說，她在２００２年買了豐慶路上一小區的一套商品房，５年里，她每次問開發商什么時候辦房產證，對方都說正在房管局辦。

昨日上午她又問開發商，對方還是這樣說，她只好來房管局查查看。

出示身份證、填好鄭州市房屋權屬登記信息查詢申請表，工作人員核對后開始查詢。電腦上顯示，劉女士房子的房產證已于今年６月１５日辦好了。劉女士這才放心了。

【能查啥】

房子是否被抵押等

根據昨日市房管局公布的《鄭州市房屋權屬登記信息查詢暫行規定》，可以查詢的內容包括房屋原始登記憑證和房子的有關記載信息。

房屋原始登記憑證包括房屋權利的設立、變更、轉移、消滅或限制的信息。房子的有關記載信息包括房屋自然狀況，比如坐落、面積、用途、房子是否查封或抵押等，這些內容單位和個人都可查詢。

對于房屋原始登記憑證，房主或委托人（包括律師），房屋繼承人、受贈人和受遺贈人，國家安全、公安、檢察、審判、公證、仲裁等部門也可查詢，還有案件的當事人也可查詢。涉及國家安全、軍事等機密的，需經國家安全、軍事部門同意。

【有禁區】

房主電話、交易價格等

有了這項便民措施，也并不是說想查什么就能查什么，《鄭州市房屋權屬登記信息查詢暫行規定》同樣規定了一些不能查的內容。

房主的家庭住址、身份證號、手機及住宅電話號碼、交易價格、評估價格不能查；

單位和個人不提交合法身份證明，不能查；

查詢人不能準確確認房主或房屋坐落位置的不能查；

涉及國家安全、軍事等機密的房屋登記信息未經有關單位同意，不能查；規定的不能公開的房屋有關登記信息，不能查。

還有一種情況，房屋尚未進行登記的、資料不存在的，當然也查不到。遇到不能查詢的情況，工作人員會給一個無查詢結果的書面證明。

為啥涉及國家機密、個人隱私

鄭州市房管局副局長李武建說，這些不能查的內容，都是涉及國家機密、個人隱私和商業秘密的。把這些內容設定為“隱私、機密”，是根據建設部的認定。方便市民的同時，房管局也要保護房主利益。

【怎樣查】

要帶身份證要填申請表

怎樣查詢，也分兩種情況。

查詢房產證登記信息的，如果是查自己的，需要帶上本人身份證，并填寫鄭州市房屋權屬登記信息查詢申請表。

如果查詢他人信息，查詢人也要提供身份證，并填寫一份鄭州市房屋權屬登記信息查詢申請表，表上要填被查詢人姓名、房屋具體位置（具體到幾單元幾樓幾號）或房產證編號等內容。單位查詢還要提供介紹信。

查詢房屋原始登記憑證的，就更嚴格。除提交上述資料外，還要根據查詢人身份提供不同的證明。房主要帶房產證；房屋繼承人、受贈人和受遺贈人要帶事實的公證書、房產證；國家機關部門要提供與事件、案件有關的內容查詢的證明、工作證。

如果是委托查詢，那就別忘了帶授權委托書、本人身份證或單位介紹信。對于查看原始登記的，會有專人負責在指定地點查看。

【咋收費】

查詢不收復印一套１０元錢

那么查信息是否收費呢？

鄭州市房管局信息中心主任吳天君說，查詢是不收市民一分錢的，但如果需要復印或出文字證明的，經物價部門核準，一套收取１０元錢。

房管局對房屋進行登記的審核表、總目表、分目表、備考表等非權屬登記依據，不能復櫻

鄭州市房管局新辦事大廳（在鄭東新區）和建設路老房管局１１樓，都可辦理查詢他人房產信息業務。

【啥好處】

減少房產糾紛

目前，鄭州有８０多萬份紙質檔案在房管局備案，其中６０多萬份轉變成了電子檔案，通過電腦就可查詢。剩下的檔案依然在建立之中，不影響查詢，年底前將全部轉建成電子檔案。

窗口的工作人員說，從前天試行到昨日上午，共有２５人進行了查詢。其中５人是查詢購買的房子是否有抵押，８人查詢房產證辦理的進程。

“可以查詢他人房產信息，能大大避免出現房屋糾紛，讓信息更透明化。”李武建說。

比如說，張三買了李四一套房子，也不知道要買的房子是否抵押給別人，現在就可以帶上相關證明到房管局查詢，房子沒有什么糾紛，就可以放心買了。還有一種情況，就是市民劉女士遇到的，業主可隨時到房管局了解自己房產證辦到了哪一步。

目前，鄭州市房管局也已開通網上合同備案，市民也可對商品房買賣情況進行查詢。

第四篇：房產信息登記表

《房產信息登記表》填表說明

一、填寫要求

1.本登記表應逐行填寫，應分房產證和房屋類型類型（詳見填表說明第1項），一個證一種類型填寫一張表。

2.沒有房產證的也要填報，有房產證的納稅人請附上土地使用權證復印件。

3.打“﹡”號的項目為必須填報的項目。

4.若所填房產日后發生增減變動的，應按規定及時辦理稅務登記變更手續，重新填報本表，在備注欄注明變更項目和變更時間，并報專管員修改基本納稅事項認定信息。

二、填表說明

1.房屋類型：根據實際情況選擇填寫：自用、出租、承租（支付租金）、承租（無償使用）。根據財稅?2009?128號文件第一條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。若對方已自行繳納房產稅的，必須提供對方已繳稅證明資料（如產權證復印件、房屋固定資產賬頁復印件、稅收通用繳款書復印件等）。

2.﹡房屋原值；填寫按現行房產稅有關規定應計入財務賬簿“固定資產”科目中的房屋（含單獨核算的與房屋不可分割的附屬設備設施）原價及地價（根據財稅?2010?121號文件第三條規定，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積據此確定計入房產原值的地價。）；對賬簿中記載房產原值明顯不合理、按規定經稅務機關調整的，填寫稅務機關評定后的價值。

3.年應納稅額：自用房產應納稅額：填寫按自用房產原值×70%×1.2%計算的應納稅額；出租房產應納稅額：填寫按年租金額×12%計算的應納稅額。

4.房屋所處稅務區縣局名稱：填寫昆明市轄區內的區縣級地上稅務機關名稱。

5.年租金：單位或個人每年支付的房屋租金；年租金收入：單位或個人每年取得的房屋租金。

6.房屋坐落地類型：根據房屋產權證書的相應項目填寫，填寫城市；縣城；建制鎮；工礦區。

7.出租人名稱、證件號碼：出租人為個人的，填寫個人姓名、身份證號碼；出租人為單位的，填寫該單位名稱、組織機構代碼。

8.房屋用途；根據實際使用情況選擇填寫：01-居住用房；02-賓館、飯店、辦公寫字樓及綜合樓；03-商業經營用房；04-廠房；99-其他用房。

9.房屋結構：根據實際情況填寫：01-框架結構；02-剪力墻結構；03-框架剪力墻結構；04-排架結構；05-磚混結構；06-鋼結構；07-磚木結構；08-其他結構。

10.房屋來源：應選擇填寫：01-自建；02-購入；03-股東投入；04-上級劃撥；05-捐贈；06-租賃；07-借入；08-其他。

11.備注：填寫此表中不能填寫或者需要說明的事項，并附相關證明資料。

第五篇：每日房產信息

每日房產信息要聞

一、大明宮萬達今日開業太華路商圈蝶變潮流商業中心

a)11月22日，西安大明宮萬達廣場

項目位于太華路，總建筑面積高達65萬平方米。b)王健林出席開業典禮

王健發表講話，作為萬達西安產品升級版，是萬達集團西安產品的第五個項目，也是萬達西部最大的項目，還特別提到，未來將在西安斥資建設文化旅游商業項目。c)萬達百貨、永輝超市等品牌進駐

西安大明宮萬達廣場主力店，有萬達百貨、永輝超市、萬達影院、國美電器、大歌星、大玩家等；品牌有H&贏商網M、UNIQLO、GUESS、Calvin Klein、TISSOT、CASIO、shoemate、熱風、匡威、星巴克、哈根達斯等全球著名品牌。d)品鑒大明宮萬達廣場

萬達廣場是集大型商業中心、城市商街、精裝SOHO、城市豪宅、5A寫字樓、IMAX國際影贏商網院等多重業態，包含大型商業中心、城市步行街、甲級寫字樓、高級公寓、城市豪宅等，集購物、餐飲、文化娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈。

大明宮萬達廣場室內步行街，總長300米，共計四層，總面積約4.5萬平方米。室內步行街上下打通，每23米以橫向聯系通道連接步行街兩側商家，使顧客在步行街任何一點都能看到樓上樓下的20多個商家，并且可以在8米內找到橫向穿越的通道迅速到達。

二、金花總裁吳一堅：百貨全面轉型購物中心將成主流

e)世紀金花大明宮購物中心預計2015年全面開幕，他堅信購物中心未來將是城市時尚主體。

I.越賣越快時代遠去品質服務成主流。II.未來西安商業發展空間和轉型重點。

三、西安商業總體量超1800萬㎡布局致招商問題迫在眉睫

a)從商業綜合體的體量分布來看，在西安市規劃的30萬平米以上的商業共有12個，其中城南占比高達50%，可見西安市短期內的商業格局還是“南重北輕”，而其他版塊則相對分布比較均勻。

b)據不完全統計，西安目前的商住綜合體有一百多個，總體供應量達超1800多萬平方米。西安市各版塊的商業供應量大都維持在200萬平米，城南供應量最大，達到454.6萬平方，浐灞最少，僅有83萬商業供應。值得注意的是，在城南長安板塊，目前金地西灃公園，悅美國際，天朗長安，萬科城和宏府龍翔長安規劃的商業體量都突破了40萬，可見未來的競爭壓力較大。

c)西安市目前規劃商業體量在30萬平米以上的有12個，其中城南分布6個，從商業綜合體的體量分布來贏商網看，10-15萬平方米為主力面積段，其次是6-10萬，30萬平米的商業巨擎相對較少。在西安市規劃的30萬平米以上的商業共有12個，其中城南占比高達50%，可見西安市短期內的商業格局還是“南重北輕”，而其他版塊則相對分布比較均勻。

四、多地餐飲市場回暖消費力提升西安餐飲人均消費61元

a)西安餐飲人均消費價格漲幅明顯。b)團購用戶不再追求低價。

五、西安多家外來百貨“吃不飽” 緣起商業模式不接地氣

a)2006年贏商網金鷹進入西安;2008年5月，西安萬達廣場開業，成為這座城市第一家真正意義上的購物中心;2010年1月，大商新瑪特搶占解放路商圈正式開業;2011年10月，新加坡豐樹集團在西安第一個項目——怡豐城投入營業。

b)外來百貨與本土博弈既有競爭又有合作 c)外來大鱷安營扎寨新商圈應運而生

六、西安商業加速改造升級 “服務與體驗”成最大優勢

a)真方便“原來這就是一站式服務” b)深化顧客體驗助力賣場“解套”

I.做足服務和體驗式消費將是傳統賣場解套的法寶。傳統賣場最大的競爭對手不是網店而是自身，在前期商業開發的基礎上把個性化融入商品和服務，特別是西安的購物中心需要在提升都市文化和區域文化方面發力。傳統賣場可以從量身打造和個性化營銷方面，把“體驗”真正落地，如在現場定做服裝、現場烹飪等參與式消費等方面尋找商機。西北大學教授趙守國也表示，“絲綢之路經濟帶”將影響沿線30億人口，與中亞和歐洲的商貿流通，將帶來巨大的國際商機和發展機會。

七、換季打折頻現鐘樓、小寨、康復路等商圈現購物高峰

核心提示：11月進入深秋轉冬季節，正處于服裝換季時期，各商家打折促銷活動較多，鐘鼓樓商圈、小寨商圈、康復路商圈等大型批發市場周邊道路出現購物流高峰。

八、