第一篇：常州市房屋產權證辦理流程

常州房屋產權證辦理程序

一、準備材料（標注份數的需交給辦事窗口，未標份數需交驗）

1．夫妻雙方身份證（原件、復印件1份）

2．結婚證（原件、復印件1份）

3．購買合同（原件1份、復印件1份）

4．購買發票（原件、第二聯1份、復印件2份(契稅、維修基金用)）

5．交付結算單（原件1份，復印件1份）

6．分割轉讓許可證（原件）

二、辦理流程（所有程序在3樓辦理，契稅、維修基金均可刷信用卡）

1．交契稅：交稅大廳人提供材料—交款單—交款—取現金完稅證

2．交維修基金：維修基金窗口提供材料—交款單—交款—取維修基金專用收據

3．辦理產權證：產權辦理窗口提供材料—填表—夫妻簽字—領取收件受理單

三、領證（暫未辦理，待續）

1．交費

2．領證

友情提醒：

1．夫妻雙方均需要到現場。

2．證件、材料復印建議提前完成，現場復印1元/張。

3．如不需要排隊，半小時內可以完成。

4．車子可由金融大廈右側弄堂進入，停在中醫院停車場（2小時內費用5元），步行2分鐘即到。

5．據說（最好電話咨詢確認）：如一方未到，提供委托書，但需要單位公章。

2013年6月8日辦理

第二篇：辦理房屋產權證流程以及準備材料

辦理房屋產權證流程以及準備材料

1.產權人需準備資料：

商品房買賣契約正本；

購房發票復印件產權人身份證復印件（無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件）；契稅發票上報聯；物業維修基金繳款憑證第二聯。

2.開發公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼；商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼；竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。

3.辦證須知：產權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產權登記費。房屋產權證辦理流程

（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。

需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。

（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同（正本）；

2、購買發票（原件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理須提供經過公正的委托書。

二、單位購買商品房，辦理房產證需持：

1、購房合同（正本）；

2、購買發票（復印件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）；

5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

第三篇：【司法程序類】房屋產權證辦理流程

【司法程序類】房屋產權證辦理流程 房屋產權證如何辦理？購房者需要帶齊房屋所有權證、商品房銷售發票存根復印件等相關資料，到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房屋產權證。房屋產權證的辦理流程

1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證（土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證）是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。房屋產權證的補辦手續

補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為如下：①由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。②產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在規定報紙上刊登遺失聲明。③聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

第四篇：辦理房屋產權證流程以及準備材料

辦理房屋產權證流程以及準備材料 1.產權人需準備資料： 商品房買賣契約正本； 購房發票復印件產權人身份證復印件（無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲 以下需提供戶口本復印件）；契稅發票上報聯；物業維修基金繳款憑證第二聯。2.開發公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼；商品房登記備案證復 印件或商品房交易代碼；竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。3.辦證須知：產權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產權登記費。

第五篇：房屋產權證辦理通知書

房屋所有權證辦理通知書

尊敬的先生/女士：

您好！

感謝您購買我司開發的三利宅院·白云渡（填寫房號）房。本通知發出前，我司曾多次通知您前來提交辦理該房屋所有權證所需資料，您至今仍未來辦理?，F我司再次鄭重的通知您，謹請您在收到本通知之日起15日內帶齊相關資料到我司辦理房屋所有權證的相關手續（地址：，電話：）。

來我司辦理房屋所有權證相關手續時務必攜帶下列資料：

（1）《商品房買賣合同》原件；

（2）業主身份證原件及復印件份；

（3）房款收據以及契稅、維修資金收據（如未交納契稅、物業維修資金的，可將相關費用交付我司，由我司統一繳納代辦）。

注：如您尚未辦理收房手續，請先到辦理收房手續，再進行產權辦理。

在此，我司鄭重提醒，如您未能如約前來辦理，由此產生的一切法律責任及費用由您自行承擔，我司不承擔任何責任。

特此通知

祝您工作順利！

有限責任公司二○一三年月日