第一篇：無房屋產權證情況說明

無房屋產權證情況說明

長春市雙陽區莊家小學現有校舍一棟，建筑面積707平方米，于2005年建成并投入使用。原有兩棟校舍（其中一棟為350平方米，另一棟為320平方米）因屬于D級危房被拆除。雖然原有兩棟校舍具有房屋產權證，但數據與新建校舍不符。新校舍建成后，房屋產權管理部門至今沒有發放房屋產權證。特此說明。

長春市雙陽區莊家小學 二〇一四年三月二十五日

清理辦公用房工作報告報告

長春市雙陽區莊家小學 二〇一四年三月二十五日

第二篇：無房屋產權證經營場所使用證明

無房屋產權證經營場所使用證明

（限辦理工商登記使用）

：

由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等人開辦的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經營場所面積為＿＿＿＿平方米，以上經營場所產權系列＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，未辦理產權登記。該房屋不屬于違章建筑，不在拆遷范圍，也不屬于政府提供的保障性住房，如果虛假，由此引起的相關法律責任，由該經營場所產權所有人承擔。

經營場所產權所有人簽名：

年 月 日

經營場所使用人簽名：

年 月 日

證明單位意見：

以上情況屬實，同意在該經營場所從事經營活動。

年 月 日

第三篇：無房屋產權證經營場所使用證明

無房屋產權證經營場所使用證明

（限辦理工商登記使用）

章貢區工商局：

由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等人開辦的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經營場所面積為＿＿＿＿平方米，以上經營場所產權系列＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，未辦理產權登記。該房屋不屬于違章建筑，不在拆遷范圍，也不屬于政府提供的保障性住房，如果虛假，由此引起的相關法律責任，由該經營場所產權所有人承擔。

經營場所產權所有人簽名：

年 月 日

經營場所使用人簽名：

年 月 日

證明單位意見：

以上情況屬實，同意在該經營場所從事經營活動。

年 月 日

溫謦提示：無房屋產權證復印件的適用。與房屋租賃合同（或無償提供房屋使用證明）一起作為場所證明。涉及住宅房改變為經營性住房的另提供住宅改變為經營性住房證明。

第四篇：房屋產權證申請書

房屋產權證申請書

1．申請人姓名：、性別、年齡、民族、文化程度、健康狀況、工作單位、家庭住址、戶口所在地。

2．房屋狀況。

房屋坐落、建筑結構：筑面積：、層數、建成年份：途 ：、使用情況：、成套住宅的套數：、其建筑面積：

特此申請辦理房屋產權許可證。

申請人：

年月日、建、用

第五篇：房屋產權證基本知識

房屋產權證基本知識

一、權證知識：

1.什么是房產證，它有哪些作用;

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

買房后申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規定，又是房屋行政管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產證，您的房屋存在就不符合法律規定。

房屋有產權證才會受到國家法律保護

《民法通則》第71條規定：“財產所有權是指所有人對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。”個人向開發商買房或從個人手里買的二手房，這個過程，只是完成了平等的民事行為，如果不去申請辦理房產證，那么這樣的房屋將不受國家法律保護;只有經過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權證，即產權證后，買房人才對所買房屋有了合法的所有權，才真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。

如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀

態，購房者將不能取得如下權利：

1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。

3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;

6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。

對于開發商而言，不能辦理產權證的主要情況有：

1、利用集體所有土地開發的項目

2、未經立項批準或私自變更立項的項目

3、未取得規劃審批的項目

4、私自變更規劃的項目

5、私自改變土地用途的項目

6、土地產權存在糾紛

7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋

8、未經驗收或驗收不合格的房屋

9、土地或房屋未解除抵押的10、開發商未交納相關稅費的11、土地、房屋被有關部門司法查封