第一篇：房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

一、現(xiàn)將本文書(shū)的制作要點(diǎn)介紹如下：

1．產(chǎn)權(quán)人的基本情況。主要寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)人姓名、地址、年齡、法定代表人、戶口所在地、名章、單位公章等公民或法人基本情況。

2．房屋狀況。

二、格式：

房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

（一）墻界表

（二）（略）附：

房屋產(chǎn)權(quán)登記書(shū)

收件號(hào)：字第號(hào)

產(chǎn)別：登記種類：收件日期：年月日

第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書(shū)

1．申請(qǐng)人姓名：、性別、年齡、民族、文化程度、健康狀況、工作單位、家庭住址、戶口所在地。

2．房屋狀況。

房屋坐落、建筑結(jié)構(gòu)：筑面積：、層數(shù)、建成年份：途 ：、使用情況：、成套住宅的套數(shù)：、其建筑面積：

特此申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)許可證。

申請(qǐng)人：

年月日、建、用

第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)證基本知識(shí)

房屋產(chǎn)權(quán)證基本知識(shí)

一、權(quán)證知識(shí)：

1.什么是房產(chǎn)證，它有哪些作用;

購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

買(mǎi)房后申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國(guó)家規(guī)定，又是房屋行政管理需要。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”這就是說(shuō)，如果您在城市買(mǎi)了房，不去辦理房產(chǎn)證，您的房屋存在就不符合法律規(guī)定。

房屋有產(chǎn)權(quán)證才會(huì)受到國(guó)家法律保護(hù)

《民法通則》第71條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”個(gè)人向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房或從個(gè)人手里買(mǎi)的二手房，這個(gè)過(guò)程，只是完成了平等的民事行為，如果不去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，那么這樣的房屋將不受?chē)?guó)家法律保護(hù);只有經(jīng)過(guò)國(guó)家房屋交易部門(mén)，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權(quán)證，即產(chǎn)權(quán)證后，買(mǎi)房人才對(duì)所買(mǎi)房屋有了合法的所有權(quán)，才真正成為個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即房屋的合法主人。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，上述行為都屬于不合法的，當(dāng)個(gè)人房屋權(quán)益受到侵害時(shí)，也不能依法受到國(guó)家保護(hù)。

如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀

態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：

1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。

3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。

5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;

6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要情況有：

1、利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目

2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的項(xiàng)目

3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目

4、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目

5、私自改變土地用途的項(xiàng)目

6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛

7、沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋

8、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋

9、土地或房屋未解除抵押的10、開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的11、土地、房屋被有關(guān)部門(mén)司法查封

第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理通知書(shū)

房屋所有權(quán)證辦理通知書(shū)

尊敬的先生/女士：

您好！

感謝您購(gòu)買(mǎi)我司開(kāi)發(fā)的三利宅院·白云渡（填寫(xiě)房號(hào)）房。本通知發(fā)出前，我司曾多次通知您前來(lái)提交辦理該房屋所有權(quán)證所需資料，您至今仍未來(lái)辦理。現(xiàn)我司再次鄭重的通知您，謹(jǐn)請(qǐng)您在收到本通知之日起15日內(nèi)帶齊相關(guān)資料到我司辦理房屋所有權(quán)證的相關(guān)手續(xù)（地址：，電話：）。

來(lái)我司辦理房屋所有權(quán)證相關(guān)手續(xù)時(shí)務(wù)必?cái)y帶下列資料：

（1）《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件；

（2）業(yè)主身份證原件及復(fù)印件份；

（3）房款收據(jù)以及契稅、維修資金收據(jù)（如未交納契稅、物業(yè)維修資金的，可將相關(guān)費(fèi)用交付我司，由我司統(tǒng)一繳納代辦）。

注：如您尚未辦理收房手續(xù)，請(qǐng)先到辦理收房手續(xù)，再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。

在此，我司鄭重提醒，如您未能如約前來(lái)辦理，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用由您自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。

特此通知

祝您工作順利！

有限責(zé)任公司二○一三年月日

第五篇：無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證情況說(shuō)明

無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證情況說(shuō)明

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)莊家小學(xué)現(xiàn)有校舍一棟，建筑面積707平方米，于2005年建成并投入使用。原有兩棟校舍（其中一棟為350平方米，另一棟為320平方米）因?qū)儆贒級(jí)危房被拆除。雖然原有兩棟校舍具有房屋產(chǎn)權(quán)證，但數(shù)據(jù)與新建校舍不符。新校舍建成后，房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)至今沒(méi)有發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。特此說(shuō)明。

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)莊家小學(xué) 二〇一四年三月二十五日

清理辦公用房工作報(bào)告報(bào)告

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)莊家小學(xué) 二〇一四年三月二十五日