第一篇：黨 政 及 其 他 工 作 證 明1

黨 政 及 其 他 工 作 證 明

___________教師任現(xiàn)職以來擔(dān)任班主任或行政職務(wù)證明情況：

學(xué)年工作

學(xué)年工作

學(xué)年工作

學(xué)年工作

學(xué)年擔(dān)任校合唱隊指導(dǎo)師和音樂室管理員及導(dǎo)輔師工作

長樂市學(xué)校職能部門蓋章

職能部門經(jīng)辦簽字：__________________

學(xué)校負責(zé)人簽字：____________________

二○年月日

第二篇：他項權(quán)利證明

他項權(quán)利證明

指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。

目錄

定義

土地他項權(quán)證

特征

類型

房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程

編輯本段定義

房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

編輯本段土地他項權(quán)證

《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。

編輯本段特征

土地他項權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利，有如下特征：

(1)是在他人土地上享有的權(quán)利。

(2)可以滿足他人對土地利用的需求。

(3)他項權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

(4)它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應(yīng)滿足別人的通行權(quán)。

(5)它是一種生產(chǎn)、生活中客觀存在的權(quán)利。

編輯本段類型

土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：

(1)地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權(quán)的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權(quán)中，實際存在著地役權(quán)，如通行權(quán)、排水權(quán)等。

(2)地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

(3)空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。

(4)地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。

(5)土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。

(6)土地借用權(quán)，是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。如歷史形成的土地借用權(quán)。

(7)耕作權(quán)，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權(quán)利。如單位征而不用的土地，應(yīng)當(dāng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設(shè)需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補償費。

(8)土地抵押權(quán)，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權(quán)人提供一定的土地作為清償債務(wù)的擔(dān)保所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人，是抵押人。

編輯本段房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程

(一)辦事依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《天津市房屋權(quán)屬登記條例》

(二)辦事須知

以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：

1、申請書;

2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

(三)辦事時限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。

(四)稅費標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

第三篇：黨政工作

一是抓思想正觀念，增強敬業(yè)愛崗的事業(yè)業(yè)、責(zé)任感。著重加強“憂患意識”、“競爭意識”和“人生觀”、“價值觀”、“世界觀”的教育。通過教育，使全體辦公室人員正確看待全局利益和個人利益的關(guān)系，自覺抵制個人主義、自由主義；以積極的心態(tài)思考人生價值取向，識大體，顧大局中，煥發(fā)精神，鼓舞斗志；珍惜黨和人民安排的重要職責(zé)，增強熱愛崗位、奉獻本職的事業(yè)心和責(zé)任感，為更好地服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)基層和群眾、服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)做出積極貢獻。

二、抓學(xué)習(xí)強素質(zhì)，提高把握大局的理論素質(zhì)和應(yīng)對挑戰(zhàn)的工作能力。要求辦公室全體人員學(xué)好“一個理論”、掌握“六門知識”。學(xué)好“一個理論”就是深入學(xué)習(xí)黨的方針政策；掌握“六門知識”就是比較系統(tǒng)掌握市場經(jīng)濟、科技、金融、法律、財稅和對外經(jīng)貿(mào)知識。通過學(xué)習(xí)，逐漸在辦公室培養(yǎng)形成具有科學(xué)理論、現(xiàn)代技能、具有較強理論素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平的高智能群體。

三、抓作風(fēng)上水平，實現(xiàn)參謀協(xié)調(diào)作用和服務(wù)質(zhì)量到位。一是要繼續(xù)改善服務(wù)態(tài)度，提高辦事效率，做到“馬上就辦，急事急辦”和“限時辦理”，保證上對領(lǐng)導(dǎo)、下對群眾態(tài)度和藹、服務(wù)周到。二是要加強督查，積極協(xié)調(diào)，狠抓工作落實。以此保證黨工委、管委會總體工作在辦公室這一環(huán)節(jié)不“卡”不“阻”。保證區(qū)黨工委、管委會的各項決策的貫徹和落實。三是進一步開展調(diào)查研究工作，為區(qū)黨工委決策提供科學(xué)依據(jù)。要在整個辦公室弘揚認真扎實、務(wù)實高效、勇于吃苦、樂于奉獻、不甘人后、奮發(fā)爭先的頑強作風(fēng)和工作態(tài)度，著力做創(chuàng)造性工作，干一流業(yè)績。

四、抓管理勤廉，塑造思想過硬、紀(jì)律嚴(yán)明、富有較強凝聚力和戰(zhàn)斗力的辦公室集體新形象。一方面要進一步落實各分管主任負責(zé)制，加強紀(jì)律約束，對已經(jīng)制訂的衛(wèi)生、值班、工作等制度從嚴(yán)考核，狠抓落實；一方面經(jīng)繼續(xù)加強勤政黨風(fēng)黨紀(jì)教育，保證每個辦公室都能按照《黨章》和《國家公務(wù)員暫行條例》的標(biāo)準(zhǔn)自覺要求自己，鞭策自己。尤其是要繼續(xù)做到“三個保證”：保證不到基層喝閑酒，保證不在工作時間打麻將，保證不向基層“卡、拿、要”和以職務(wù)之便謀取私利。

第四篇：黨政工作

關(guān)于加強黨政人才培養(yǎng)的幾點建議

（市人才辦）

黨政人才是人才的重要組成部分，黨政人才的培養(yǎng)歷來是人才培養(yǎng)的重點之一。一直以來，我市各級黨委、政府十分重視黨政人才的培養(yǎng)，取得了明顯的成效，為全市三個文明建設(shè)提供了堅強的黨政人才保證，也積累了較豐富的黨政人才培養(yǎng)經(jīng)驗。但不用諱言，我市黨政人才的培養(yǎng)，從內(nèi)容到方式方法都存在著與時代要求、與我市經(jīng)濟社會發(fā)展要求不相適應(yīng)的地方，培養(yǎng)的效果有待進一步提高。針對調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題，提出如下幾點建議：

一、充分發(fā)揮黨校培訓(xùn)主渠道作用，加強黨政人才的政治理論培訓(xùn)和黨性修養(yǎng)教育

1、堅持黨政領(lǐng)導(dǎo)干部每五年到黨校脫產(chǎn)培訓(xùn)2個月以上。對領(lǐng)導(dǎo)干部實行點名調(diào)訓(xùn)，每年抽調(diào)部分處、科級干部參加縣以上黨校主體班學(xué)習(xí)。嚴(yán)格執(zhí)行《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》的規(guī)定，堅持培訓(xùn)與使用相結(jié)合，把五年內(nèi)經(jīng)過黨校主體班培訓(xùn)作為選用領(lǐng)導(dǎo)干部的必備條件。

2、積極改進各級黨校的培訓(xùn)方式。黨校培訓(xùn)要有的放矢，逐步做到分層次、分類別，做到公共培訓(xùn)與行業(yè)專業(yè)培訓(xùn)并舉，每期主體班次可分別側(cè)重于不同的行業(yè)要求；要有側(cè)重地設(shè)置學(xué)習(xí)專題，辦好各類專題培訓(xùn)班，不斷豐富、構(gòu)建和創(chuàng)新教育培訓(xùn)內(nèi)容；要采用現(xiàn)代培訓(xùn)方法，提倡研討式、互動式、體驗式教學(xué)；要推進干部教育培訓(xùn)信息化和教學(xué)手段現(xiàn)代化建設(shè)，多采用情景模擬、對策研究等方式，提高學(xué)員的參與程度，注重能力培養(yǎng)。

3、建立一支高素質(zhì)的黨校兼職教師隊伍。要從具有較深理論功底和豐富實踐經(jīng)驗的黨政領(lǐng)導(dǎo)干部以及高等學(xué)校、科研單位的專家學(xué)者中選聘一批黨校兼職教師。兼職教師由各級黨校推薦，報市、縣（市區(qū)）委組織部研究確定后，分別由市、縣（市區(qū)）委黨校發(fā)給聘書。兼職教師可在全市范圍內(nèi)各級黨校兼課，按規(guī)定收取一定報酬。

4、建立領(lǐng)導(dǎo)干部定期到黨校講課制度。市、縣（市區(qū)）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)每學(xué)期到

黨校作報告或講課一次以上。鼓勵部門主要負責(zé)人根據(jù)黨校教學(xué)內(nèi)容的需要，到黨校就所主管工作內(nèi)容給學(xué)員講課，提高培訓(xùn)實效。

5、積極組織好出省培訓(xùn)。市本級每年有計劃地組織部分同志到發(fā)達地區(qū)黨校培訓(xùn)，實地學(xué)習(xí)考察，開闊眼界，拓寬思路。

二、高度重視專業(yè)知識的培訓(xùn)和教育，全面提高黨政人才履行崗位職責(zé)的能力

1、明確黨政人才接受行業(yè)相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)和教育的具體要求。全體黨政機關(guān)工作人員要努力提高業(yè)務(wù)能力，以適應(yīng)各自工作崗位對業(yè)務(wù)素質(zhì)的要求，每五年內(nèi)必須參加一定時間的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。政府機關(guān)專業(yè)性較強的行業(yè)和部門，新錄用公務(wù)員必須從本專業(yè)或相近專業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生中通過考試擇優(yōu)錄用，現(xiàn)有人員中的非專業(yè)人員從事專業(yè)性較強的工作，應(yīng)先參加有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，再上崗履職。35歲以下的年輕干部，五年內(nèi)必須獲得與本專業(yè)工作相同或相近的大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，其中市直機關(guān)的須達到本科以上學(xué)歷。

2、各單位和業(yè)務(wù)主管部門是業(yè)務(wù)培訓(xùn)的責(zé)任主體。各單位和業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)就本單位本部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)制訂好培養(yǎng)規(guī)劃和計劃。市直單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)延伸至縣（市區(qū)）的對口部門，統(tǒng)籌規(guī)劃，注重社會效益。業(yè)務(wù)培訓(xùn)的方式主要是選送人員到相關(guān)院校進修、委托有關(guān)高等院校舉辦專題培訓(xùn)班、邀請專業(yè)人員講學(xué)等。市、縣（市區(qū)）直各單位應(yīng)有計劃地選送優(yōu)秀年輕干部到專業(yè)對口的高等院校培訓(xùn)進修。

3、認真組織好出國（境）培訓(xùn)。積極選送優(yōu)秀人員參加中央、省委組織的出國（境）培訓(xùn)。對優(yōu)秀年輕領(lǐng)導(dǎo)干部，注重搞好外語培訓(xùn)，為出國（境）培訓(xùn)打好基礎(chǔ)。

4、積極鼓勵在職學(xué)習(xí)。引導(dǎo)廣大黨政機關(guān)工作人員樹立終身學(xué)習(xí)思想，在黨政機關(guān)中開展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機關(guān)活動。

三、加強黨政人才的實踐鍛煉

1、加強對年輕干部的崗位能力培養(yǎng)。對優(yōu)秀中青年干部，要多壓擔(dān)子，多崗位培養(yǎng)鍛煉，加強單位之間交流或崗位內(nèi)部輪換，盡快提高熟悉全面工作的能力。黨政機關(guān)內(nèi)中層職位出現(xiàn)空缺，一般應(yīng)通過競爭上崗產(chǎn)生新任職人選。

2、強化基層鍛煉。沒有基層工作經(jīng)歷的優(yōu)秀年輕干部，要通過分期分批下派到基層單位接受鍛煉。

3、逐步建立機關(guān)基層互派干部見習(xí)制度。市直機關(guān)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)等相應(yīng)基層單位通過互派干部見習(xí)，提高干部的綜合素質(zhì)。

4、加大干部外派跟班學(xué)習(xí)力度?？梢钥紤]每隔一個時期選派一定數(shù)量的年輕干部到發(fā)達地區(qū)和大型企業(yè)集團跟班學(xué)習(xí)。市、縣（市區(qū)）直單位可以有計劃選送優(yōu)秀年輕干部到上級業(yè)務(wù)對口機關(guān)跟班學(xué)習(xí)。鼓勵機關(guān)單位在省內(nèi)外的大型企業(yè)、科研單位等建立聯(lián)系點，定期選派干部跟班學(xué)習(xí)。

四、切實加強領(lǐng)導(dǎo)

各縣（市區(qū)）委和市直各單位要充分認識黨政人才培養(yǎng)的重要地位和作用，充分認識新形勢下加強黨政人才培養(yǎng)的重要性、必要性，增強緊迫感，將其列入重要議事日程。主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，并安排專人負責(zé)。要根據(jù)本地本單位黨政人才隊伍狀況，制訂出黨政人才五年培養(yǎng)規(guī)劃，并分落實。要重視人才培養(yǎng)陣地建設(shè)，保障培養(yǎng)經(jīng)費投入。市委組織部要充分發(fā)揮黨政人才培養(yǎng)中牽頭抓總作用，對黨政機關(guān)培養(yǎng)人才情況定期進行督查，對不重視人才培養(yǎng)的單位予以通報。

第五篇：黨政工作要點

2013年黨政工作要點

1.突出抓好思想政治建設(shè)，提高職工整體形象。深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，發(fā)展基層黨支部的戰(zhàn)斗堡壘和共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，落實學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動成果，調(diào)動一切積極因素，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

2.夯實基層黨建，著力推進基層組織建設(shè)。著眼夯實企業(yè)黨建工作的組織基礎(chǔ)，努力加強基礎(chǔ)黨組織和黨員隊伍建設(shè)。

3.優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和干部隊伍建設(shè)。

4.堅持正確輿論導(dǎo)向，不斷提升辦事處的影響力。宣傳展示我部良好形象，提升影響力，鼓舞干部職工時期，營造良好氛圍。

5.預(yù)防教育并重，不斷深化黨風(fēng)廉政見者和反腐敗工作。堅持標(biāo)本兼治，綜合治理，懲防并舉，注重預(yù)防，營造風(fēng)清氣正的發(fā)展環(huán)境。

6.注重黨的群眾工作優(yōu)勢，發(fā)揮橋梁紐帶作用 牢固樹立“依靠人，尊重人，發(fā)展人，為了人”理念，切實發(fā)揮廣大職工主人翁作用。

7.防患于未然，切實將強安全工作。落實安全責(zé)任內(nèi)容，從思想上高度重視，對安全隱患及時整改，不留后患。