第一篇：高新區入區企業優惠政策09版重定

營口高新區鼓勵企業發展和促進投資優惠政策

為加速推進科技先導區、高新技術產業集聚區、新型工業化示范區的建設進程，促進營口市經濟又好又快發展，制定本優惠政策。

一、鼓勵發展領域：

1、鼓勵區內已建成企業加大技術改造和技術創新投入，擴大生產規模，調整產品結構，實施產品升級，提高企業綜合競爭力。

2、重點發展船舶制造與配套，精密機床制造與精密機械加工，車輛制造及汽車零配件為主的先進裝備制造業，打造區域主導產業。

3、鼓勵引進電子信息、新材料、節能環保、精細化工、生物工程等產業的高新技術項目，加快培育新的優勢產業。

4、鼓勵發展公共和專業技術研發、科技成果轉讓、技術咨詢服務等科技支撐體系項目，促進產業結構調整和產業升級，積蓄區域可持續發展的后發優勢。

5、鼓勵投資盤活區內企業閑置資產，提高資產運營效率和社會效益。

二、收費政策：

1、項目行政性收費按營口市委市政府2004年第15期現場辦公會議紀要規定辦理。

2、外商投資企業按照營外經貿字[2008]83號文件規定辦理，也可擇優按營口市委市政府2004年第15期現場辦公會議紀要規定辦理。

三、土地政策：

對于新征用地的新辦項目或技術改造項目，工業用地暫定價格每平方米60元。

四、扶持政策：

高新區設立創新發展基金，對鼓勵發展的企業和項目予以支持。

1、用高新技術改造傳統產業的技術改造項目自投產之日起，以項目投產上一年度企業所得稅、增值稅為基數，按企業年度新增企業所得稅、增值稅和項目新征占地土地使用稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：

固定資產投資500萬元-5000萬元項目連續獎勵四年，其中，第一、二年等額獎勵，第三年50%獎勵，第四年30%獎勵。

固定資產投資5000萬元-億元項目連續獎勵五年，其中，第一、二、三年等額獎勵，第四、五年50%獎勵。

固定資產投資億元以上項目連續獎勵六年，其中，第一、二、三、四年等額獎勵，第五、六年50%獎勵。

2、技術創新項目自投產之日起，除享受國家省市獎勵政策外，按項目核算年度新增企業所得稅、增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：其中，列入省級科技計劃的項目第一年等額獎勵，第二年50%獎勵，第三年30%獎勵。列入國家級科技計劃的項目，第一、二年等額獎勵，第三年50%獎勵。

3、新辦高新技術產業項目自投產之日起，按企業年度企業所得稅、土地使用稅、增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：

固定資產投資1000萬元-5000萬元項目連續獎勵四年，其中，第一、二年等額獎勵，第三年50%獎勵，第四年30%獎勵。

固定資產投資5000萬元-億元項目連續獎勵五年，其中，第一、二、三年等額獎勵，第四、五年50%獎勵。

固定資產投資億元以上項目連續獎勵六年，其中，第一、二、三、四年等額獎勵，第五、六年50%獎勵。

新辦項目也可選擇以下優惠政策：

新辦高新技術企業項目實行“零”地價、“零”收費政策，即按企業年度實現稅收區本級留成額，由創新發展基金予以最長不超過五年的獎勵?？偑剟铑~度以實際購置土地價款與辦理開工手續時的實際行政事業性收費之和為限，土地實現零地價、行政事業性收費實現零收費既行終止獎勵。

4、新征用地的新辦項目或技術改造項目，建設期內以企業土地使用稅為基數，由創業發展基金給予不超過一年的等額獎勵。

5、外商投資企業中的外方增加注冊資本用于追加固定資產投資的，除按國家規定享受投資再退稅政策外，對新增增值稅、企業所得稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：其中，追加投資100萬美元-500萬美元的第一、二年等額獎勵，第三年

50%獎勵，第四年30%獎勵。

追加投資500萬美元-1000萬美元的第一、二、三年等額獎勵，第四、五年50%獎勵。

追加投資1000萬美元以上連續六年獎勵，第一、二、三、四年等額獎勵，第五、六年50%獎勵。

6、新辦現代服務業項目，按企業年納稅區本級留成額由創新發展基金予以連續獎勵三年：其中，年納稅額20-50萬元的，獎勵20%；年納稅額50-100萬元的，獎勵30%；年納稅額100萬元以上的，獎勵40%。

7、鼓勵企業上市，由創新發展基金予以補貼，對于上市企業給予總額100萬元的資金補助。其中，上市后備企業簽約聘請中介機構改制輔導，并上報省證券監管部門備案，補助10萬元；上市申請材料經中國證監會受理，補助40萬元；企業實現掛牌上市，補助50萬元。

8、通過產權交易，盤活閑置資產的生產型項目，按企業年度所得稅、增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：

投資額（含收購資金和固定資產投資）1000萬元以下項目連續獎勵三年，其中，第一年等額獎勵，第二年50%獎勵，第三年30%獎勵。

投資額（含收購資金和固定資產投資）1000萬元以上項目連續獎勵三年，其中，第一、二年等額獎勵，第三年50%獎勵。

9、企業被評為高新技術企業的，除享受國家高新技術企業有關政策外，評定年度起，以上年度為基數，按企業高新技術產品年度新增企業所得稅，增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以連續獎勵兩年，其中，第一年等額獎勵，第二年50%獎勵。

10、新辦公共技術研發、科技成果轉讓、技術服務等科技支撐體系項目，自項目經營年度起，按企業年納稅區本級留成額，由創新發展基金予以連續五年獎勵，其中，第一、二年等額獎勵，第三、四、五年50%獎勵。

11、鼓勵外向型經濟發展，按企業新增所得稅、增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以獎勵：其中，出口創匯當年新增100-200萬美元，獎勵50%；出口創匯當年新增200-300萬美元，獎勵80%；出口創匯當年新增300萬美元以上，等額獎勵。

12、由創新發展基金對創建企業技術研發中心、工程技術研究中

心和重點實驗室的企業予以一次性補貼，其中晉升為國家級的補貼50萬元；晉升為省級的補貼20萬元。

13、由創新發展基金對新獲得中國名牌產品的企業一次性補貼50萬元，對新獲得中國馳名商標的企業一次性補貼25萬元，對新獲國家免檢產品的企業一次性補貼10萬元，對新獲省名牌產品和省著名商標的企業獎勵5萬元，企業同一年度獲得2個及以上稱號的按上限補貼，不重復補貼。

14、由創新發展基金對新獲發明專利并經授權的企業予以獎勵，其中，國內發明專利每件1萬元，實用新型專利每件3000元，國外發達國家發明專利每件3萬元。對實施產業化的專利，按專利產品所創造的增值稅、所得稅區本級地方留成額給予連續獎勵三年。其中：第一年等額獎勵，第二年50%獎勵，第三年30%獎勵。

15、評定為遼寧省科技創新示范企業，除享受省市有關政策外，評定年度起，以上年度為基數，按企業年度新增所得稅、增值稅區本級留成額，由創新發展基金予以連續三年獎勵，其中，第一年等額，第二年50%，第三年30%。

16、新辦區內注冊區外生產的生產型企業, 原則上自在高新區注冊年度起，按企業年納稅區本級留成額的80%，由創新發展基金予以連續三年的獎勵，重大項目予以連續五年的獎勵。

五、附則：

1、重特大高新技術、現代服務業項目可一事一議。

2、享受優惠政策的企業必須在營口高新區注冊、納稅，且經營期限在10年以上。企業在納稅、信貸和社保方面無不良記錄。

3、營口高新區城市等級為三類七等，項目的投資強度，容積率、建筑系數和行政辦公及生活服務設施用地所占比重四項指標原則上要求投資強度不低于2000萬元/公頃，建筑容積率不低于0.8，建筑系數不低于35%，行政辦公及生活服務設施用地所占比重不高于7%，如有特殊原因，四項指標也必須達到國土資發[2008]24號文件規定，具體指標說明詳見附表。

4、對已享受本優惠政策的企業，經核審后，一旦發現實際與本優惠政策的條件不符合的，予以收回已享受的優惠政策。經營期限不

滿10年的，收回已享受的優惠政策后方可進行土地流轉。

5、不符合本政策鼓勵的項目不享受本政策。

6、本政策規定涉及以各項稅收為基數的優惠政策不得重復享受，可按優檔計享。

7、本政策規定所涉及數值區間含下限不含上限。

8、本政策規定的各項稅收額指實際入庫額，區本級留成比例以市政府確定的比例為準。

9、固定資產投資是指企業購置土地、建設廠房和購置機器設備支出。區外企業搬遷到高新區的，遷入新企業的固定資產計入項目固定資產投資額。

10、本政策由營口高新區管委會負責解釋。

11、本政策發布后，營高委[2008]55號文件和營高委[2008]72號文件同時廢止。2008年享受營高委[2008]55號文件和營高委

[2008]72 號文件優惠政策的企業和項目按本文件執行。

12、本政策自發布之日起執行。

控制指標解釋

1．投資強度：項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式： 投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。

2．容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。

計算公式： 容積率=總建筑面積÷總用地面積

當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

3．行政辦公及生活服務設施用地所占比重：項目用地范圍行政辦公、生活服務設施占用土地面積（或分攤土地面積）占總用地面積的比例。

計算公式： 行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公、生活服務設施占用土地面積÷項目總用地面積×100%

當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務設施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

4．建筑系數：項目用地范圍內各種建、構筑物占地面積總和占總用地面積的比例。

計算公式： 建筑系數=（建筑物占地面積＋構筑物占地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100%

第二篇：大連軟件園入園企業優惠政策匯總

大連軟件園入園企業優惠政策匯總

優惠政策

一、企業所得稅優惠

1、新創辦的軟件企業，外資（或內資），經認定高新技術企業后，可享受企業所得稅15%的稅率。

2、自2008年1月1日起，原享受企業所得稅“兩免三減半”、“五免五減半”等定期減免稅優惠的企業，新稅法施行后繼續按原稅收法律、行政法規及相關文件規定的優惠辦法及年限享受至期滿為止，但因未獲利而尚未享受稅收優惠的，其優惠期限從2008起計算。

3、軟件企業薪酬和培訓費用可按實際發生額在企業所得稅前列支。

4、對國家規劃布局內的重點軟件企業，當年未享受免稅優惠的減按10%的稅率征收企業所得稅。

5、對經認定屬于新辦軟件生產企業同時又是國務院批準的高新技術產業開發區內的新辦高新技術企業，可以享受新辦軟件生產企業的減免稅優惠政策。在減稅期間，按照15%稅率減半計算征收企業所得稅；減免稅期滿后，按照15%稅率計征企業所得稅。

6、我國境內新辦軟件生產企業經認定后，自獲利起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。

7、“軟件生產企業實行增值稅即征即退政策所退還的稅款，由企業用于研究開發軟件產品和擴大再生產，不作為企業所得稅應稅收入，不予征收企業所得稅”

二、增值稅優惠

1、對增值稅一般納稅人銷售其自行開發生產的軟件產品，2010年前按17%的法定稅率征收增值稅，對實際稅負超過3%的部分即征即退。軟件生產企業實行增值稅即征即退政策所退還的稅款，由企業用于研究開發軟件產品和擴大再生產，不作為企業所得稅應稅收入，不予征收企業所得稅。

2、出口創匯的高新技術產品、軟件產品實行增值稅零稅率。

三、營業稅優惠

1、對軟件企業除應征收增值稅的銷售收入外，企業符合條件和手續的技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加。

2、民營科技企業取得的技術轉讓收入，經地方稅務機關審核批準后，給予免征營業稅。

3、對單位和個人（包括外商投資企業、外商投資設立研究開發中心，外國企業和外籍個人）從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，免征營業稅。

四、個人所得稅優惠

1、根據《大連市關于吸引軟件高級人才的若干規定》（大政發[2004]52號）、〈大連市軟件和服務外包高級人才獎勵辦法〉文件精神，在高新園區注冊并納稅、經信息產業局認定的軟件及信息技術服務企業，以及入駐高新園區動漫走廊的動漫企業，被連續聘用一年以上的技術人員和管理人員，對其年薪6萬元以上員工上繳納的個人所得稅地方留成額度撥付專項經費。

五、人才吸引政策

1、入園企業可以免費查閱園區人才儲備庫，選聘適合企業需要的各類人才。

2、入院高新技術企業、軟件企業需要的應屆本科及以上畢業生，無條件給予落戶指標，辦理落戶手續。

3、在入園高新技術企業、軟件企業任職，具有本科及以上的專業技術人員和經營管理人員，給予其本人、配偶及未成年子女落戶指標，隨報隨批，免收城市增容費。（具體規定請查閱《大連市城鎮戶籍管理制度改革辦法》(大政發[2003]62號文件)

http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=77

4、入園海外留學人員及其配偶和未成年子女給予辦理多年有效的《暫住證》，免收城市增容費，其子女入學、入托均享受大連市常住戶口人員待遇。

5、高層次人才，政府給予一次性安家補貼。

6、海外留學生創業可申報相關無償創業基金。

7、《關于進一步加強軟件和服務外包業人才工作的若干規定》：

http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=72 8、2009年1月1日后，企業自國外和外地聘請首次來本市工作的高級技術和管理人員（年薪25萬元以上，在企業連續工作1年以上），給予一次性安家補貼3萬元。〈參照大連進一步促進軟件和服務外包產業發展若干規定的通知〉

9、為軟件和服務外包從業人員提供周轉租用住房服務。（在本市連續工作3年以上的從業人員以及在同一單位連續工作年限較長者在同等條件下優選選購）。

六、高校畢業生創業享受扶持政策

1、是向市人事局高校畢業生就業服務中心申請辦理《自主創業證》，申請享受有關扶持政策，具體問題應向市人事局相關部門進行咨詢,您可以撥打84352526咨詢一下；

2、是到戶口所在的街道辦理失業登記后，申領《再就業優惠證》，申請享受下崗失業人員自主創業的扶持政策，具體問題可以咨詢市就業服務中心創業指導部，電話：84369070。

3、http://www.tmdps.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=75 3）培訓資金申請和國際認證補助資金申請材料

http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=76

九、企業資質申請的政府補貼

1、CMMI3質量認證、人力資源成熟度模型（PCMM）、信息安全管理（ISO20071）、IT服務管理（ISO20000）、服務提供商環境安全性（SAS70）：首次認證費用，政府給予50%補貼取得國際通行認證，大連市信息產業局、外經貿局給予支持補貼

2、個人信息保護認證：企業首次認證費用，市信息產業局給予100%補貼。

3、對參與政府組織的正版軟件集體采購的中小企業和培訓機構，由市專項資金給予不超過50%的補貼。

（九：1~3參照大政辦發[2008]183號〈關于大連市進一步促進軟件和服務外包產業發展若干規定的通知〉）

注：企業發生侵權的違法行為，取消其享受本規定項下所有政策的權利。

十、高新技術企業認證、軟件企業認定

http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/service_8zc.asp

十一、企業獎勵

認定大連市軟件和服務外包企業，還可享受以下政策）附：大連市軟件和服務外包企業認定（年審）申報表，網址：

1、軟件產品（包括軟件產品出口）享受的優惠政策，對未享受到相關優惠政策的企業，按照其營業收入的1%（軟件產品出口收入按3%）給予獎勵。

2、跨國公司在大連設立地區總部和法人單位，由其注冊經營納稅地所在的區市縣財政參照其利潤總客形成的區級財力部分，給予100%獎勵。

3、本地員工規模在500人以上的企業，年員工數量增長超過20%（含20%），按比上年（最高年份）增長人數以每人3000元標準給予獎勵。

4、年銷售額超過4000萬元以上的企業，參照其當年實現的增加值、營業收入、利潤總額形成的地方財力以上年（最高年份）增量部分，市財政和企業注冊經營納稅地所在的區市縣財政分別按其留成的100%給予獎勵。

5、（十一：1~4項在實施過程中，同一企業同一年內可以從優但不重復享受。）

6、企業、培訓機構和園區企業在境內外成功設立分支機構、收購其他企業和培訓機構的，以及傳統行來企業將信息部門單獨剝離、成立獨立軟件和信息服務企業的，按其投資和運營情況，由市專項資金給予不超過30萬元的獎勵。

7、對企業俱有突破性的自主創新成果（如獲得國家、省、市科技進步獎并形成銷售收入的項目或產品，獲得國家、省、市名牌或馳名商標的產品，中標國內外重大信息化建設項目的產品），由市專項資金參照其銷售收入給予不超過50萬元。

8、對軟件和服務外包有關公共服務平臺的設備購置和運營費用給予定額支持。設備購置補助比例一般不超過實際設備購置費用總額的50%，單個項目補助一般不超過100萬元；運營費用補助比例一般不超過實際運營費用總額的20%，單個項目補助一般不超過50萬元。（十一、企業獎勵：參照大政辦發[2008]183號〈關于大連市進一步促進軟件和服務外包產業發展若干規定的通知〉）

十二、企業投融資政策

1、企業或培訓機構向金融機構獲取的用于主營業務的貸款，按照中國人民銀行分布的基準利率，由市專項資金給予不超過貸款利息30%的補貼。（參照政辦發[2008]183號〈關于大連市進一步促進軟件和服務外包產業發展若干規定的通知〉

2、企業或培訓機構進行境內外上市活動，按照〈企業上市補貼專項資金管理暫行辦法〉（大財企[2008]58號）給予補貼。

3、擔保機構為企業或培訓機構提供融資擔保服務，按照〈大連市民營企業和中小企業信用擔保獎勵資金管理暫行辦法〉（大財企[2005]476號）規定的最高標準給予獎勵。

4、企業或培訓機構取得風險投資，視其運營狀況，由市專項

相關政策查詢地址：

政辦發[2008]183號〈關于大連市進一步促進軟件和服務外包產業發展若干規定的通知〉http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=78

大連市民營企業和中小企業信用擔保獎勵資金管理暫行辦法〉（大財企[2005]476號）http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=79

企業上市補貼專項資金管理暫行辦法（大財企[2008]58號）http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=80

大連市軟件和服務外包企業認定辦法http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=81

大連市軟件和服務外包高級人才獎勵辦法http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=83

大連市信息技術人才培訓機構認定辦法

http://dalian.dlsp.com.cn/chinese/service/policy_detail.asp?serviceid=84

Preferential Policy

1.Preferential Enterprises Income Tax(1)The income tax of the newly established software enterprise shall be levied at the rate of 15% from the date of its recognition as high-tech enterprise, whatever foreign investment enterprises or domestic investment company.(2)As of January 1, 2008, the enterprises that previously enjoy “2-year exemption and 3-year half payment”, “5-year exemption and 5-year half payment” of the enterprise income tax and other preferential treatments in the form of periodic tax deductions and exemptions may, after the implementation of the EITL, continue to enjoy the relevant preferential treatments under the preferential measures and the time period prescribed in the former tax law, administrative regulations and relevant documents until the expiration of the said time period.However, if such an enterprise has not enjoyed the preferential treatments yet because of its failure to make profits, its preferential time period shall be calculated from 2008.(3)The remuneration and training expenses of the software enterprises are deductible from the enterprise taxable earnings.(4)The income tax shall be levied at the reduced rate of 10% if it is one of the state planning key software enterprises without enjoying the preferential policy of income tax exemption in the year.(5)If the enterprise belongs to newly-established software enterprise and new and high technology enterprise within the new and high technology business development zones certified by the State Council, enterprises can enjoy additional preferential tax treatment: in the preferential period, the rate of the income tax can be halved based on the 15%.After the expiration of the tax preferential period, the rate of the income tax will be 15%.(6)The newly established software enterprise within china that have been recognized as high-tech enterprise, shall be exempted from income tax in the first and second years and allowed a 50% reduction in the third to fifth years beginning from the profit-making year.2.Preferential Value-Added Tax(VAT)(1)To the software enterprises those selling own-developed software the part of actual taxation exceeding 3% after levied VAT at the rate of 17% before 2010.The taxation immediately be refund to the Software enterprise for developing new software and enlarge the production.The refund to the Software enterprise for developing new software and enlarge the production, which shall be not regard as taxable income of enterprises Income Tax, and tax exclusion.(2)The nil value-added tax rates will be used for exported new and high technology products, software products produced by enterprises who export to make foreign exchange.3.Preferential Business Tax(1)Except the sale revenue of software enterprise from which value-added tax should be levied, the income from technology transfer with appropriate conditions and procedures, technology development business, consulting business related with technology development, technology service business shall be exempt from business tax, urban maintenance and construction tax, surtax for education and(local)education supplementary tax.(2)As to the private scientific and technical enterprise, income from technology transfer shall be exempted from business tax against the approval papers issued by local tax bureaus.(3)As to entity or individual(including foreign-funded enterprises, foreign-funded research center, foreign enterprises and foreigners), the income from technology transfer, technology development business, consulting business related with technology development, technology service business shall be exempt from business tax.4.Preferential Personal Income tax

(1)《Several Provisions on Dalian's Attracting Sophisticated Software Talents》(Issue of Dalian 's Government NO.52, 2004),the professional technicians and managers who continually employed over one year in the software and information technology service enterprise are subject to register and pay taxes in new and high technology business park who have been recognized and approved by Dalian Bureau of the Information Industry, also including comic and animation enterprise who operate business in comic and animation aisle of new and high technology business park, the person with an annual salary surpassing 60,000 Yuan and who paid individual income tax of last fiscal year to locality retained limit amount that shall be appropriate to special funds.5.Attracting talents policy

(1)In park, Enterprises that can look up all kinds of talent in talents basement of park, and select the one who is appropriate for enterprises employment requirement.(2)The new and high technology enterprises, software enterprises in the park, which require graduating students with bachelor's degree or higher qualification whom absolutely provided and handled registered permanent residence qualification and procedures without any conditions.(3)With bachelor's degree or higher qualification, the professional technicians and operating managers who hold the post more than 2 years within the new and high technology enterprises, software enterprises in the park, which offered registered permanent residence qualification and approved anytime after application.The city environmental fee will be exempted from them as well.(4)Long effective “temporary residential card” will be issued to overseas students who work in the Park, their spouses and underage children as well.The city environmental fee will be exempted from them.If their children enter school or kindergarten, they can have the same treatment as the treatment owned by the normal residents in Dalian.(5)The government provide lump-sum settling-in allowance for high-level talents(6)Overseas Students can apply related free business setting up fund when start business.(7)《Several Provisions concerning further emphasis on talents of software and Service Outsourcing industry》: 6.College graduates enjoy support policy when start business(1)You are going to apply and handle 《Documentation Paper of Setting Personal Business》onto college graduates employment service center of Dalian Municipal Bureau of Personnel, and apply to enjoy related support policy.You can hold counsel and question details with related department of Dalian Municipal Bureau of Personnel;also you can seek advice from dialing number which is 84352526.(2)You are going to your local residential district office which your registered permanent residence belongs, register your unemployment as well as attend to apply《Re-employment Accommodation Paper》and enjoy support policy for people who will set up personal business because of being out of work before.You can seek detailed questions from department of guiding business starting within city employment service center.Phone: 84369070 7.Tariff Policies(1)For imported equipments which will be used by the software enterprise itself, the technology(including software, the parts and spare parts imported together with the equipments, the import tax and import value-added tax will be exempted(not including commodities described in the category of foreign investment projects non tax-free imported commodities).The self-using equipment and its attached technology(including software)and the fitting accessories, are all exempted from the customs duties and the import VAT except those listing in the Duty-exemption Imported Goods Catalogue for Foreign Invested Projects and Duty-exemption Imported Goods Catalogue for Domestic Investment Projects.(2)Except for some export products limited and stipulated separately by the state, the export products manufactured by the new and high technology enterprises, software enterprises are exempted from export duties.(3)The instruments and the equipments used by the high-tech enterprise in the High-tech Zone for high-tech development shall, upon examination and verification by the customs of the approving documents obtained from the relevant approving department by the enterprise, be exempted from the customs duties if unable to be purchased on Chinese market.8.The fund of talents training for service outsourcing industry

According to the official document(Issue of Ministry of Commerce & Ministry of Finance NO.343, 2007), enterprise of service outsourcing industry can implement the application of talent training fund in the light of requirement from Dalian Foreign Trade and Economic Cooperation Bureau, which recruit all junior college graduate and higher to tally with conditions.Each person has less than 4,500 RMB for highest, and application once per year.9.Application for qualification of the enterprise from government subsidy(1)CMMI3 certification of quality: The government gives 50% subsidies to obtain international approved certification for the first time certification expenses;Dalian Bureau of the Information Industry and Dalian Foreign Trade and Economic Cooperation Bureau provide support subsidies too.(2)Authentication Personal information protection certification: Dalian Bureau of the Information Industry gives 100% subsidies to enterprise for the first time Authentication expenses.Attention：

The Chinese text of this Policy shall be deemed the original.In the event of any dispute or misunderstanding as to the interpretation of the language or terms of this Policy, the Chinese language version shall control.

第三篇：經濟開發區入區企業管理辦法

**開發區

入區企業管理辦法

（草案）

第一章 總

則

第一條 為了更好地規范**開發區（以下簡稱開發區）項目的準入、運作和管理，推進開發區產業項目建設，提高對入區企業的服務質量與效率，根據現行有關法律法規，結合我區的實際情況，特制定本辦法。

第二條 開發區管委會在縣委、縣政府的正確領導下，以“塑造一流隊伍 創造一流業績 打造一流平臺”的目標，全力做好招商引資和推進項目建設工作。

第三條 入區企業的基本責任和義務：

（一）遵守國家、省市縣出臺的各項法律法規；

（二）遵守開發區的各項規章和制度；

（三）自覺參加開發區管委會組織的各項會議；

（四）按時填報開發區管委會下發的各類調查和統計表，提供項目建設進度表，嚴格按照進度表實施，及時提供項目投資依據。

第四條 本辦法適用于入駐開發區的所有企業。

第二章 項目準入

第五條 申請入區的投資項目須具備以下條件：

（一）符合國家產業政策和行業準入標準；

（二）符合開發區產業發展規劃；

（三）符合節能減排、安全生產、環保要求和有關法律法規；

（四）固定資產投資投入5000萬元以上；

（五）項目投資強度原則上不低于200萬元/畝；

（六）在同等條件下優先錄用當地符合用工條件的勞動力。

第六條 對申請入區的投資項目，開發區管委會會同縣發改局、工信局、環保局、國土（海洋）局、住建局、電力局、水務局等相關單位，以及項目引進單位對項目進行論證，確保申請入區項目符合入區條件。

第七條 對符合入區條件的投資項目選址，根據產業布局和現有土地的實際情況，原則上需要做出兩個選址方案。

第八條 對符合入區條件的投資項目，總投資在3億元以下，或占地低于150畝的，由項目引進單位起草項目簡介報縣產業項目建設領導小組辦公室研究；總投資在3億元（含3億元）以上，或占地高于150畝（含150畝）的，由項目引進單位起草項目簡介報縣產業項目建設領導小組研究。

第九條 對縣產業項目建設領導小組（辦公室）研究通過的項目，由**縣人民政府（或授權開發區管委會）與項目投資方簽約。

第三章 項目用地管理

第十條 開發區項目建設用地必須依據開發區產業功能分區規劃安排使用。

第十一條 開發區提供土地為現狀土地，部分土地需要進行整理。項目選擇整理土地的施工單位，須從**縣范圍內具有合法土源的施工單位中進行選擇（開發區可以為企業提供施工單位名單）。

第十二條 項目選址用地如尚未征收，涉及用地為陸地的，由土地所屬鄉鎮進行征收，開發區管委會配合；涉及用地為海域的，有發包單位進行征收，開發區管委會配合。

第十三條 對于需要采取招拍掛方式辦理土地出讓手續的項目，項目按8萬元/畝（地區工業用地最低出讓價格）交納土地出讓金，待辦理完《國有土地出讓權證》后，返還部分土地出讓金至協議金額；對于占用存量建設用地的項目，按照協議金額交納。

第十四條 開發區項目建設用地使用者《國有土地使用權證》由縣國土局在法定時限內辦理，但在項目固定資產投入超過五分之一之前，只提供復印件給入區項目（原件暫由

開發區管委會保管），待固定資產投入超過五分之一后，方可將原件移交給項目單位。

第十五條 投資者要按申報項目進行建設，不得改變土地用途;原則上10年內不得將土地使用權進行轉讓，確需轉讓的必須經開發區管委會批準；不得超越征地界限占用土地。

第十六條 入區企業取得土地后造成土地閑置的，將按《閑置土地處理辦法》依法處置。對閑置滿一年未動工開發的，征收土地使用權出讓金20%的土地閑置費；對閑置滿兩年未動工開發的，無償收回土地使用權。

第十七條 項目用地需按照《工業項目建設用地控制指標》的要求，嚴禁行政辦公及生活服務設施用地和綠化用地比例超標。

第四章 項目規劃管理

第十八條 項目入駐開發區應向開發區管委會提供項目建設設計圖紙（包括廠區平面圖、建筑物及廠容廠貌效果圖），整體設計效果要美觀、大方，并符合開發區的總體規劃。

第十九條 入區項目必須嚴格按經審查批準的規劃（建筑）設計方案、施工圖紙和采用合格的建筑材料施工，并主動接受有關部門服務性的質量及安全生產監管。若擅自改變

平面布局、外墻色彩、單體設計或不按批準的規劃方案建設的，開發區管委會將責令其停建、限期整改，對不按要求進行整改的將予以強行拆除，所造成的損失由企業承擔。

第二十條 入區項目在取得用地紅線圖一個月內，應依據開發區控制性詳細規劃及住建部門出具的規劃設計條件的要求，委托具有相應資質的設計單位進行建筑設計（方案設計、施工圖設計），方案設計經開發區管委會初審后，報住建部門審批方可進行施工圖設計。

第二十一條 設計要求：①入區企業必須委托具有相應資質的設計單位且按園區總體規劃要求設計；②建筑密度（強度）及容積率、綠化率必須達到規劃條件通知要求；③消防通道寬度不少于6米；④周邊圍墻必須采用通透式圍墻，單體設計和色彩應按核定方案進行建設；⑤污染治理項目設計必須委托具有環保治理設計資質的單位按環評報告要求及環評批復文件要求設計，并報環保行政主管部門備案、驗收。⑥園區內建筑物、構筑物的高度按規劃部門批準標準實行嚴格控制。

第五章

項目建設管理

第十九條 入區項目需按國家和地方現行的基本建設程序，辦理相關行政審批手續后，方能開工建設。

第二十條 入區項目自與開發區簽訂項目協議書起三個月內，完成立項、環評、工商注冊和稅務登記等工作，并向開發區提供項目建設進度表，并嚴格按照進度表實施。

入區企業與開發區簽訂項目協議書后，自放線之日起3個月內完成設計及報建手續，并正式開工建設主體廠房，建設周期原則上為12個月。

第二十一條 工業項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地，鼓勵入園企業建設多層標準廠房。

第二十二條 在項目建設過程中，安全、消防及環保設施必須與主體工程同時設計、同時建設、同時投入使用。

第二十三條 為保證入區項目在規定的時間內完成建設以及生產，項目應在簽訂入區協議后15天內，交納建設保證金10—50萬元，待項目建成投產后退還建設保證金。

第二十四條 項目竣工后，入區項目應聘請有資質的評審機構對其固定資產投資額進行認定，并及時向開發區管委會申請驗收，經組織相關部門驗收合格的，及時給予辦理竣工驗收備案手續。

第六章 項目服務

第二十九條 項目協議簽訂后，項目需辦理的一切審批手續，由開發區管委會按“一站式”服務指定專人全程協助

項目辦理。

第三十條 對于新入區的項目，開發區管委會制定了《分包項目管理辦法》，即將新入區項目分包給管委會各個部室，確定具體分包聯系人，各部室主管領導作為分包責任領導，了解項目建設情況，及時解決項目建設過程中存在的問題。

第二十條 對于項目建設過程遇到的問題，開發區抓緊協調解決。對于需要其他職能部門協調解決的問題，報縣產業項目建設領導小組（辦公室）給予解決。

第二十一條 涉及入區項目，開發區嚴格按照《**開發區分包項目管理辦法》執行。

第七章

生產經營管理

第二十五條 入園企業須依法注冊登記、遵紀守法、誠信經營，自覺接受相關職能部門及開發區管委會的監督管理。

第二十六條 入區企業要遵守國家法律法規和有關政策，遵守開發區的各項規章和制度，自覺參加開發區管委會組織的各項會議和活動。

第二十七條 入區企業應依照國家有關法律法規的規定，維護勞動者依法享有的各項權利，加強勞動保護措施。

第二十八條 入區企業須配合開發區管委會及相關部門組織安全生產檢查，對發現的事故隱患及時整改；發生安全事故要按國家有關規定及時、準確地向開發區管委會和上級部門報告，主動接受和配合上級部門的調查處理。

第二十九條 入區企業須建立規范的財務帳表及管理制度，并按規定報送相關統計數據、會計報表和企業年檢報告及開發區管委會下發的各類調查和統計表，必須指定專人負責統計工作。

第三十條 入區企業統一使用開發區內的水、電、氣、路、通訊等資源及公用設施，不得擅自開口鋪設供排水管道、架設輸電線路、修筑交通便道、取用地下水及建設其它未經許可的設施。如有特殊要求的，須經開發區管委會及相關職能部門批準后，嚴格按開發區規劃和開發區管委會的要求進行建設。建成后，廠區外的設施由開發區管委會統一管理，不得隨意損壞、拆除。

第三十一條 入區企業應遵守有關治安管理的法律法規，配合做好開發區的治安管理工作。

第三十二條 入園企業合并、分立、停業及注銷等，要提前一個月書面報告開發區管委會，經批準后，依法進行債權債務處理。

第八章 環境衛生管理

第三十三條 禁止在開發區亂倒丟生產、生活垃圾。對違反規定隨意傾倒的，責令限期清除并予以相應處罰。

第三十四條 開發區施工單位應做好建筑垃圾的處理工作，加強建筑車輛的衛生管理。施工單位在建筑施工中產生的建筑垃圾，應運往管委會指定的地點傾倒，對違反規定隨意傾倒的，責令限期清除傾倒物。未經開發區管委會同意，任何單位不得在開發區范圍內傾倒建筑垃圾。

第三十五條 入區企業和建筑施工單位出入開發區裝運垃圾、糞便、泥土、沙石、燃料和廢渣等物品的各種車輛，應采取防溢漏措施。對污損路面的，責令限期清除并予以相應處罰。

第三十六條 經開發區管委會責令限期清除廢棄物及生產、生活、建筑垃圾的企業和建筑施工單位逾期不清除的，開發區管委會將有權對其進行清除，清除的費用由企業和建筑施工單位承擔，并依環衛相關規定予以處罰。

第九章 其他

第三十七條 按照投資協議，對不能按約定期限開工、竣工、投產的項目將作以下處理：

1.入區項目自簽訂投資協議之日起半年內未開工建設的項目，由開發區管委會收回其地塊。

2．項目雖然如期開工建設，但未按項目建設進度表實施，在協議約定的建設周期內未能竣工的項目，延期1至3個月的企業對其進行警告處理，3個月以上按本項目投資總額（以項目備案書為準）的3%向開發區管委會支付違約金。

3.在約定期限內，雖竣工投產但固定資產投資沒有足額到位或投資強度、建筑密度達不到要求的，按實際投資額確定的用地面積，多占部分的土地面積按現行土地掛牌價的30%補繳土地出讓金。

第四十條 入區項目享受**縣委、縣政府出臺的《**縣招商引資引企獎勵規定》。

第十章 附則

第四十條 本辦法由**開發區管委會負責解釋。第四十一條 本辦法自2016年6月 日起執行。

第四篇：人事代理協議書(入區企業)

人 事 代 理 協 議 書

甲方： 地址：

電話： 傳真：

-乙方：合肥經濟技術開發區人才勞務中心 地址：合肥經濟技術開發區蓮花路519號

電話：0551-3817418 傳真：0551-3812611-甲方委托乙方對其員工實行人事代理事宜，經雙方共同協商，達成協議如下：

一、乙方接受甲方委托，負責對甲方（員工）按以下內容中實行代理。代理內容：

1、辦理招聘、接收、引進各類人員（含應屆大中專畢業生、轉業軍官、復員退伍軍人等）人事關系的接轉手續。

2、對存檔人員人事檔案鑒別、整理、查閱和轉遞并出具相關證明材料，3、連續計算工齡、保留原身份、專業技術職稱資格的認定及申報、應屆大中專畢業生轉正定級、戶籍、黨組織關系掛靠。

4、辦理人員的辭職、辭退、解聘、調出手續，并協助做好此類人員再就業的推薦安置工作。

5、提供人事政策咨詢。

二、甲方委托乙方管理的員工（以下簡稱“代管員工”）是指經人事或勞動行政部門批準錄用具有正式工作關系的在職人員或經主管畢業生就業部門派遣（推薦）的應屆大中專畢業生及不包分配大、中專畢業生。

三、非本市戶籍的在職人員由甲方根據工作需要向乙方提交請調報告，乙方根據國家和省、市在關人才流動的規定決定是否辦理調動手續。

四、甲方須與代管員工簽訂勞動合同，并報送乙方一份。雙方發生勞動合同糾紛，乙方不承擔連帶責任。

五、甲方因工作需要，可由負責組織人事工作的同志向乙方查閱代管員工的人事檔案。代管員工的人事（工作）關系的變動，乙方須征得甲方同意后方可辦理。

六、代管員工與甲方解除聘用（合同）關系后，甲方應書面通知乙方，代管員工在重新就業前由乙方按個人委托代管方式對待。

七、為便于統一管理，自協議生效之日起，甲方應督促代管員工在三十日內將其人事檔案轉至乙方管理。

八、甲方按物價部門核定的標準，向乙方繳付一定的代理費用。其中，代管行政關系和人事檔案按每月 5 元/人，（代理人數按結算時實際人數計算），并以協議簽定日期按年計款一次劃轉。涉及單項代理收費的，在乙方具體承辦時一次性繳付。代理費用逾期不交，乙方有權終止為甲方提供一切代理服務。

九、本協議有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，到期后，經雙方協商，可以續簽。

十、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，如有未盡事宜或變更內容，由甲、乙雙方協商解決。

十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

-----------------------------甲方代表

（簽字）：（蓋章）年 月 日 乙方代表

（簽字）：（蓋章）年 月 日 經甲、乙雙方協商對本協議內容作如下補充：

續簽：雙方協商本協議有效期延長至 年 月 日止。

甲方代表

（簽字）：（蓋章）

年 月 日 乙方代表（簽字）：（蓋章）年 月 日

第五篇：2016小微企業稅收優惠政策

小微企業稅收優惠政策匯集

一、小微企業享受稅收優惠政策主要涉及的稅種

根據最新政策規定，符合條件的小微企業，可享受營業稅、增值稅、企業所得稅和印花稅的優惠政策。

二、當前小微企業營業稅和增值稅優惠的主要內容

自2014年10月1日起至2017年12月31日，對月銷售額在3萬元(含本數，按季納稅9萬元)以下的增值稅小規模納稅人，免征增值稅;對月營業額在3萬元(含本數，按季納稅9萬元)以下的營業稅納稅人，免征營業稅。政策范圍涵蓋小微企業、個體工商戶和其他個人。

三、當前小型、微型企業印花稅優惠的主要內容

自2014年11月1日至2017年12月31日，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免征印花稅。

四、小微企業享受增值稅、營業稅和印花稅的稅收優惠政策如何辦理

享受暫免征收增值稅、營業稅和印花稅的納稅人，無需向主管稅務機關申請備案或審批，可直接在申報表或電子稅務局相關申報模塊中自行填報即可享受減免。

五、小型微利企業所得稅優惠的主要內容

1、減低稅率及減半征稅優惠

符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅;

自2015年1月1日起至2017年12月31日，對年應納稅所得額低于20萬元(含20萬元)的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅;

自2015年10月1日起至2017年12月31日，對年應納稅所得額在20萬元到30萬元(含30萬元)之間的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。

2、固定資產加速折舊和一次性扣除優惠

對生物藥品制造業，專用設備制造業，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業，計算機、通信和其他電子設備制造業，儀器儀表制造業，信息傳輸、軟件和信息技術服務業等6個行業的小型微利企業2014年1月1日后新購進的研發和生產經營共用的儀器、設備，單位價值不超過100萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應納稅所得額時扣除，不再分計算折舊;單位價值超過100萬元的，可縮短折舊年限或采取加速折舊的方法。

對輕工、紡織、機械、汽車等四個領域重點行業的小型微利企業2015年1月1日后新購進的研發和生產經營共用的儀器、設備，單位價值不超過100萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應納稅所得額時扣除，不再分計算折舊;單位價值超過100萬元的，可由企業選擇縮短折舊年限或采取加速折舊的方法。

六、企業所得稅小型微利企業的判定標準及計算方法

符合條件的小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，并符合下列條件的企業：

1、工業企業，應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;

2、其他企業，應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。

其中工業企業為根據《國民經濟行業分類》(GB/4754-2011)，所屬行業代碼為0600至4690的企業，不包括建筑業。

應納稅所得額是指企業每一納稅的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前虧損后的余額。

“從業人數”和“資產總額”按企業全年季度平均值確定，具體計算公式為：

季度平均值=(季初值+季末值)÷2

全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4

七、小型微利企業享受企業所得稅稅收優惠政策如何辦理

符合規定條件的小型微利企業自行申報享受企業所得稅稅收優惠，無須稅務機關審核批準。在匯算清繳時，小型微利企業通過填報企業所得稅納稅申報表中“資產總額、從業人數、所屬行業、國家限制和禁止行業”等欄次履行備案手續，不再另行專門備案。

匯算清繳后，主管稅務機關將核實企業是否符合上述小型微利企業規定條件。不符合規定條件的，應按照規定補繳稅款。

八、核定征收的小型微利企業可否享受企業所得稅優惠政策

自2014年1月1日起，符合規定條件的小型微利企業，采取核定征收企業所得稅方式的，可按規定享受小型微利企業所得稅減低稅率及減半征稅優惠政策。

九、小型微利企業在季度預繳企業所得稅時如何享受優惠

1、減低稅率及減半征稅優惠的季度預繳申報：

查賬征收企業。上一納稅符合小型微利企業條件的，分別按照以下情況處理:按照實際利潤預繳企業所得稅的，預繳時累計實際利潤不超過30萬元(含，下同)的，可以享受減半征稅政策;按照上一納稅應納稅所得額平均額預繳企業所得稅的，預繳時可以享受減半征稅政策。

定率征收企業。上一納稅符合小型微利企業條件，預繳時累計應納稅所得額不超過30萬元的，可以享受減半征稅政策。

定額征收企業。根據優惠政策規定需要調減定額的，由主管稅務機關按照程序調整，依照原辦法征收。

上一納稅不符合小型微利企業條件的企業。預繳時預計當年符合小型微利企業條件的，可以享受減半征稅政策。

本新成立小型微利企業，預繳時累計實際利潤或應納稅所得額不超過30萬元的，可以享受減半征稅政策。

2、固定資產加速折舊和一次性扣除優惠的季度預繳申報：

在預繳申報時，按照規定填報附表《固定資產加速折舊(扣除)明細表》申報享受。

十、小型微利企業在企業所得稅匯算清繳時如何享受優惠

一是符合條件的小型微利企業，預繳時未享受稅收優惠的，可依據企業的申報情況，在匯算清繳時統一計算享受;二是企業預繳時享受了小型微利企業優惠政策，但匯算清繳超過規定標準的，應按規定補繳稅款。