第一篇：創新性旅游規劃案例：太倉城市旅游規劃原則

說道創新性旅游規劃，太倉市旅游的總體規劃項目是比較有代表性的，太倉市的旅游業囊括整個太倉市區域，總體規劃面積為八百多平方公里，太倉市旅游規劃項目以宏觀戰略性反戰為主，以此作為太倉市旅游發展、旅游開發建設為指導性文件，重點突出太倉市旅游業發展的資源整合、產業規劃、產品開發以及重點項目建設等重點內容，具有比較強的創新性和指導性，是可操作性比較強的旅游規劃方案。

巔峰智業旅游規劃項目組在對太倉市旅游規劃項目中的資源進行了梳理和分類，在對市場需求的特征特點進行分析之后，以探尋的旅游產業發展為主要目標，在整合了其旅游可開發的資源之后，從而挖掘太倉旅游業方面的優勢及其競爭優勢為主，構建健全的、全面的旅游產業體系。通過優化太倉旅游旅游產業發展環境、完善其產業重要組成，從而有目的性的按階段實現太倉旅游業的復蘇和轉型升級。

通過太倉市旅游業總體規劃，未來太倉文化產業要建設成為以創意設計為引導，以生態休閑為特色，以印刷媒體為支柱，文脈傳承、要素集聚、產業聯動、效益優良、輻射長三角的文化產業先進城市，太倉市所轄鎮區及部分旅游景區正在同步編制旅游規劃。本規劃在重點項目規劃中對瀏河長江口度假區、沙溪古鎮、科教新城都做了重點詳細的項目規劃，對上述正在進行的下位旅游區的規劃的編制具有戰略性的指導作用，下位規劃應遵循本規劃。

第二篇：旅游規劃經典案例集錦15

以經營城市的手法，打造“旅游名城”許昌市城市旅游發展的創新策劃

2012-03-24 綠維創景 李明偉 林峰 標簽：

獨辟蹊徑，打造旅游目的地

引言：“旅游名城”城市經營與旅游產業新整合

優秀旅游城市”的崛起，是我國旅游城市化發展的重要成就。但是，城市旅游的深度化要求，城市經營與旅游產業化之間互動的結合，對“旅游與城市發展”這一課題，提出了更高的要求。局限于國家旅游局現有的“優秀旅游城市”的評級，已經不足以達到城市經營者（市委書記和市長們）的實際運營需要。

為此，綠維創景提出了打造“旅游名城”的全新目標，這與許昌市委市政府對旅游產業與經營城市結合的要求一拍即合，形成了《許昌市建設旅游名城與旅游目的地總體策劃》的委托項目。經過半年的努力，策劃成果于２００６年１１月８日通過評審，專家組和許昌市給予成果高度評價，使我們對“旅游與城市發展”這一課題的探索，落地開花。

對于任何一任政府而言，如何加速城市化進程，提升城市競爭力，打造城市形象名片，提升第三產業比重，始終都是第一位的工作；旅游要為此做出貢獻，并成為城市發展的動力產業，才可能成為一把手真正重視的事情。林峰博士今年提出了旅游產業與城市經營整合的新理念（７月２４日中國旅游報《城市經營中的旅游方略》），必須把旅游產業的發展，納入城市經濟工作的主渠道中，成為黨政工作的主流方向，旅游產業發展才能有突破。

“旅游名城”，正是這一整合的成果。

對于大多數已經成為“優秀旅游城市”的地區來說，“旅游名城”可能正是你可以選擇的新目標和新模式！

一、獨辟蹊徑，打造旅游目的地

1、許昌現狀旅游欠發達、缺少周邊支持、資源不足

許昌市位于河南省中部，是中原城市群中的重要工業城市。經濟發達，城市環境良好，文化積淀深厚，曾為漢魏時期故都，是中原五大古都之一。旅游資源豐富，其中曹魏文化、鈞瓷文化和花卉溫泉是許昌獨具的品牌資源，譽為“魏都、鈞都、花都”。近年來許昌市旅游發展較快，城市環境、公共設施和旅游基礎設施建設、景區建設、旅游產品開發、旅游業和旅游市場發展都取得一定成績。旅游發展的政府運作和政策扶持基本到位。2004 年被評為中國優秀旅游城市和園林城市。許昌市雖然名列中國優秀旅游城市，但統計顯示： 2005 年，河南省旅游人次突破 1 億，全省旅游總收入已突破 800 億元，占全省 GDP 的 8 ％；而許昌市旅游總收入占 GDP 的比重還不到 2%，遠遠低于全國水平5.4 ％和河南省水平8 ％。統計分析說明，許昌在中原城市群旅游市場的份額極少，不到四十分之一，對入豫旅游者沒有吸引力，旅游產業尚未成為許昌市的支柱產業。

在河南省現有的旅游大格局中，目前主要有三條旅游帶：一是以鄭汴洛為核心的傳統黃河旅游帶，二是以安陽、鶴壁、新鄉形成的由黃河和太行上相結合的景觀帶，三是以伏牛山為主體的新興自然生態游線。而許昌作為這樣一個有著悠久歷史文化的古城并沒有納入到任何一個游線的結構之中，也沒有那一個城市來帶動許昌發展成為一個過境旅游目的地，那么如何發展許昌旅游？

我們得出的結論是： 只有靠許昌自己！許昌只能自己打造旅游目的地！

雖然許昌已經成為優秀旅游城市，但是，缺乏故都形象和核心吸引物，城市知名度不高，旅游資源開發和轉化為旅游產品的水平較低，大型旅游項目和旅游品牌產品較少，旅游產業規模小，旅游供給不足等，反映許昌市“小旅游”的現狀與旅游名城之間尚有相當差距。事實說明，優秀旅游城市不一定就是旅游名城。名城之“名”只能來自鮮明的城市形象和著名旅游品牌形成的強大的旅游吸引力。而只有跳出許昌，站在河南省旅游大格局的高度，以大旅游的氣魄從根本上改變旅游形象和旅游產業結構，才能使許昌成為旅游目的地，在旅游市場名聲大振。

2、探尋成為目的地的基礎市場基礎？資源基礎？運營基礎？ 許昌能夠成為目的地嗎？在我們開始進場的時候，這還是一個問題！

靠資源？好像很難?？渴袌?？休閑發展的機會很大。靠政府運營能力？許昌城市建設管理與管理水平很高。提升許昌城市旅游，最終還是必須依托市場機遇，著眼于資源獨特性的基礎。

許昌，因曹操“挾天子以令諸侯”，移都２５年而天下聞名；一部《三國演義》，成為東亞和華人圈中的圣經，使許昌歷史文化生動而清晰。

鄢陵縣，接壤許昌城市的西部郊縣，５０多萬畝花卉苗木基地，全國最大，是南花北移的過渡地。在萬花叢中，還有溫泉。許昌城市建設，在近三年時間里，發生了巨大的變化，在建設優秀旅游城市工作中，創造了“四城同創”（優秀旅游城市、園林城市、衛生城市、森林城市）模式，成功打造了宜居城市，風貌煥然一新，政府、企業、居民形成了建設城市風貌的高度認同感和參與性。

鈞瓷，中華文明的經典代表之一；許昌禹州的神古鎮，至今仍是鈞瓷生產交易的中心，保留了古老的工藝，古街、古廟，煙囪林立。

經過深度的資源考察與分析，我們最后落地到這四個方面，作為我們創造“名”城的核心資源基礎。

然而，從旅游目的地的角度看，這些資源如何才能成為可說、可看、可游玩的旅游產品和旅游吸引力呢？這才是真正的難題。如何才能把旅游開發與城市建設結合起來呢？

3、緊緊抓住市場雙重旅游目的地開發構架

許昌在河南省的中間位置，距鄭州 ８０公里。而河南是中國人口最多的一個省，鄭州作為中原城市群的中心已經具有非常好的發展，應該說許昌具有非常好的交通區位優勢。以許昌為中心的 100 公里 － 300 公里 的 1 － 3 小時的車程輻射圈，不僅覆蓋了河南省全部區域輻射到山西的晉城，安徽的阜陽，山東的菏澤。在這個輻射圈里有三千萬以上的城市人口，具有很高的消費能力，因此許昌做休閑旅游的市場基礎非常好，而觀光旅游依托鄭州這個中心和鄭汴洛這條游線，分流游客到許昌的這個可能性極大。經過市場調研，我們認為許昌作為休閑和觀光目的地的市場基礎是完全具備的，關鍵是許昌以什么東西分流客源？

許昌市 市全境總面積 4996平方公里，現轄禹州市、長葛市、許昌縣、鄢陵縣、襄城縣和魏都區，賦存各類旅游資源 85 種（處）；盡管已開發建成 5 個國家 2A － 4A 級景區，4 個全國首批工農業旅游示范點，但由于以往旅游開發無統一規劃，各地就資源論資源，以各系統、單個景區分散進行，造成資源浪費，甚至主題相悖，無法以系統產品和旅游品牌形成許昌旅游核心吸引力。

就市場而言，許昌近鄰鄭州及以鄭州為中心的中原城市群，是許昌旅游開發最直接，最有消費能力，最容易開發的市場；這一市場是一個休閑為主的市場，包括商務休閑、居民假日休閑、會展休閑三大市場。而中原觀光旅游市場已經形成了鄭汴洛的構架，開發需要更加充分的旅游吸引物建設和游線發展。從資源基礎來看，花卉溫泉資源、許昌城市環境資源，是許昌已經形成的較易開發和具有獨特性的資源。

因此，我們認為，許昌應該按照 觀光與休閑兩重目的地 進行構架，形成更加明確的產品和市場目標。在 區分觀光與休閑兩個目的地層次，分別進行系統打造的 同時，通過 相互補充，形成許昌旅游的整體目的地。

4、落地產品策劃包裝三大品牌，形成產品系列結構 許昌建設旅游目的地，必須以市場為導向，資源為基礎。

經驗教訓證明：在這樣廣大的城市范圍內，沒有旅游品牌支持決不可能具有獨特的旅游吸引力從而構筑起區別于中原城市群的旅游形象。通過對許昌旅游資源分析，我們認為，曹魏故都是許昌影響力巨大的壟斷性的資源，在這個背景后隱藏著眾多故事和人物線索；另外一個是鄢陵的花木基地，可以把生產型的基地轉化為很好的觀光休閑型產品；神古鎮作為鈞瓷古鎮的影響力實際上有限的，考察后我們發現這種保持原生態的古鎮本身價值巨大，其遺存的古老生產和生活方式造成一個“活著的古鎮”，完全具有申報世界文化遺產的資格，也是打造許昌觀光目的地的重要開發點。

基于此，我們確定了許昌旅游的主題： 曹魏故都，智慧之旅；宜居花城，休閑之旅；神古鎮，體驗之旅。

在三大品牌中，曹魏故都作為城市形象和目的地品牌，是許昌城市的核心品牌 ；尤其重要。許昌因曹操而成為曹魏故都，因曹魏故都而有了歷史遺產。

以曹魏故都為主題、四季花城為核心景觀，通過“宜居花城”建設，服務于外來游客和本地居民休閑消費需求，打造 中原最大的生態休閑產業集聚區和生態休閑旅游目的地，樹立“中原宜居花城”的生態旅游品牌形象?！耙司踊ǔ恰敝袊笠司映鞘?，自然、人文、經濟生態和諧統一的宜居宜旅城市。

以鈞瓷文化為基礎的“神古鎮”是本策劃中的許昌旅游目的地打造的三大核心旅游品牌。我們將“神古鎮”稱為“活著的古鎮”，具有“千年窯火不斷，傳承中華文明”的獨特性。神古鎮作為活著的古鎮，其制窯工藝千年流傳，以神古鎮為核心旅游吸引物，以古鎮風貌、歷史文化、民俗風情、傳統陶瓷作坊生產、古玩市場、鈞瓷旅游紀念品等內容，整合集觀光休閑、體驗參與、購物娛樂、藝術學習為一體的文化性旅游產品將形成許昌旅游的一大特色及賣點。

因此，“神古鎮”完全有機會成為中國十大古鎮之一，成為全國一般游客和國際一般游客都感興趣的旅游目的地，從而超出鈞瓷旅游的狹隘范圍，成為中國古鎮旅游的領軍品牌。

運用城市經營手段鑄造旅游名城

二、創新戰略，運用城市經營手段鑄造“旅游名城”

1、站在城市經濟總體發展戰略高度，創新旅游開發戰略 三大旅游品牌，不是旅游系統自身能夠完成的。

它涉及到城市改造和風貌建設、產業結構調整、旅游基礎設施和服務體系提升、創意文化產業營銷、社會主義新農村建設等各個方面，必須引入城市經營的理念由政府以大氣魄、大手筆主導運作，全盤籌劃。

基于對以中原城市群為核心的巨大市場潛力和需求的認識，我們形成了以休閑旅游目的地為突破口的思路。但要，旅游名城建設，必須有強大的產業支持。城市建設、農業和農村建設、文化產業、服務業等需要聚合成泛旅游產業體系，從而為許昌構筑旅游目的地提供強大的產業支持。為了打通旅游產業鏈，必須實施大產業轉化戰略：

（1）旅游休閑產業主導的城市經營運作戰略 ：以許昌新區、魏都風情區為中心的許昌 城市建設、以大清 河風光線、青泥河為主的水利工程和水系改造、旅游產業發展應當與城市美化、宜居宜旅化、旅游功能化緊密結合；

（2）旅游導向的城鄉一體化發展戰略 ：在許昌連接鄭州的 103平方公里帶狀區域通過工業新區、行政新區、現代觀光農業示范區、大型鄉村休閑區和大旅游區建設，形成城鄉一體化推進區，實現城鄉一體、雙城一體（鄭、許）發展，從而鏈接入鄭汴洛城市群－黃河旅游帶。

（3）旅游導向的社會主義新農村和旅游小城鎮建設戰略 ：許昌豐富的花卉、林果、溫泉、藥材、河網景觀、鄉村和民俗文化等是高適度的中原城市群市場觀光休閑資源。通過將生產型基地轉化為旅游產業基地，在鄢陵花鄉、禹州、襄城、許昌縣、長葛市和城鄉一體化推進區結合社會主義新農村建設，形成一大批旅游新村。在此基礎上構建若干旅游產業聚集的旅游小城鎮。

（4）政府主導的文化經營帶動旅游發展戰略 ：文化產業必須納入政府文化工程，包括：神古鎮和文物遺存的文化搶救工程；舉辦曹魏文化論壇； 組織旅游文化節慶（曹魏文化藝術節、蓮花節、中原花木博覽會暨鄢陵生態旅游節、臘梅文化旅游節、鈞瓷藝術文化節、花鄉旅游嘉年華――許昌花鄉農家樂賞花采摘生態休閑旅游節、許氏宗親祭祀大典）等。

2、以經營城市的成熟模式，帶動旅游發展

城市經營，是中國近十年來，政府主導經濟發展的核心模式！旅游要成為主流經濟，要受到書記市長的高度重視，必須進入城市經營的結構；旅游要快速發展，必須借助城市經營的手段。

許昌3年來大搞“四城同創”（創建優秀旅游城市、園林城市、衛生城市、森林城市），嘗到了甜頭，形成了模式，萬眾一心，高效進取。這是許昌旅游發展最大的可借外力。因此，我們堅決提出，打造“宜居花城”休閑旅游目的地。

許昌作為鄭州一小時都市圈內，具有很大休閑旅游發展潛力。以鄭州市為市場中心，圍繞整個中原城市群目標，建設“宜居花城”，并將之打造成為中原休閑、會議、康體旅游的第一目的地。“宜居花城”包含許昌市區、城鄉一體化推進區域、鄢陵縣三部分，形成一個扇形地帶。

用商業街景區化概念提升商業地產品質――青島膠州財富商街景觀提升設計

2012-03-19 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

如何跳出項目地塊本身，提升項目的多重功能，起到區域經濟助推器的作用？ 項目業主：

青島香江創富房地產開發有限公司 完成時間： 2010年10月

項目背景：

項目地位于青島市“擁灣發展”戰略的內圈層――膠州市，地塊面積6.8萬，規劃建筑面積22萬，作為一個城市建筑綜合體，擁有商業街區、星級酒店和高檔公寓等業態。一期的商業廣場已投入經營使用，但還存在景觀缺乏、景觀設計單調、標志景觀及引導系統欠缺、休閑功能斷點等問題。甲方希望我們通過景觀的提升對此提出解決方案。

核心思路：

我們認為，本項目不能僅就景觀做景觀，也不能僅以推動經濟發展為目標。而是要跳出項目地塊本身，借助旅游理念，站在膠州灣整體發展的視角上，用“旅游眼”重新梳理和看待項目及片區整體發展，將其名片功能和文化功能發揮到極致。

我們采用“休閑化”打造手法，豐富商街服務功能，打造部分休閑配套設施，同時，引入“金膠州”歷史文化內涵，與現代化商業氣息形成有機交融，從而，合理打造項目地整體景觀，豐富膠州灣財富中心城市名片功能。

在景觀設計中，引用商業街景區化設計思路，通過情趣化、情景化的景觀空間、導覽系統、動線系統、節點小品等設計，打造整體文化景觀，提升商業地產整體品質。另外，還從一期業態梳理、空間充分利用、商業活動策劃、店面形象整理、車輛停放管理等方面，對項目整體提升做出了建議。

整體概念實現方式

景觀示意圖

以溫泉帶動旅游小城鎮建設的經典――安寧溫泉

小鎮提升

2012-03-19 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

如何利用資源基礎，構建鮮明的主題形象與獨特的旅游核心吸引力？如何將旅游產業的發展與小城鎮的建設相協調，打造特色旅游小鎮？

項目業主： 安寧縣政府 完成時間： 2007年 項目背景：

安寧溫泉是昆明滇池國家風景名勝區的重要景區之一，歷史悠久，素有“天下第一湯”之譽。但隨著市場發展及游客需求的變化，產品開發、資源保護等方面的問題越來越凸顯，市場競爭力不足。于是，甲方向國內外公開招標，尋求高水平規劃，希望以建設旅游小鎮為契機，按照國家4A景區標準對安寧溫泉進行“保護提升”。我院在激烈的競爭中，脫穎而出，以邀標第一名的身份承接了該項目，并在完成概念性規劃的基礎上，進行了后續控規的編制。

核心思路：

通過對項目地資源、文化和產業的梳理，我們認為，溫泉小鎮在千年開發中遺存下來的溫泉文化遺跡所蘊涵的“中華古湯文化”是獨特性賣點?；诖耍覀兺诰驕厝℃們仍诘臏厝幕滋N和景觀特色，通過恢復核心區“歷史風貌、小鎮格局”，形成溫泉小鎮的核心旅游吸引力。結合當地宗教、歷史、自然生態，以溫泉和湯文化為主線，以昆明的獨特氣候資源為依托，以昆明休閑度假、會展旅游開發的大環境發展為契機，打造一個以溫泉資源為基礎，特色溫泉泡浴為核心，包括泛戶外運動、古鎮休閑、宗教朝覲、康療養生、會議會展、鄉村旅游、居住等多種功能為一體的休閑度假名鎮，形成國內乃至世界唯一的中華湯文化溫泉旅游目的地。

規劃圖

重點項目設計

以文化旅游促進區域聯動開發-平江縣旅游總體策劃暨發展總體規劃修編

2012-03-12 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

平江縣旅游在湖南省旅游中的地位與其旅游資源稟賦和經濟實力不匹配，如何將項目地旅游資源優勢轉化為經濟優勢？

項目業主： 湖南省平江縣旅游局 完成時間： 2011年7月 項目背景：

項目地旅游業正處于初期向快速發展的過渡階段，各種旅游發展條件正日趨成熟，內外環境也在發生著變化。2006年編制的旅游發展規劃，在空間布局、產品開發、旅游市場、資源保護等方面已經不能指導平江旅游的發展了。在此背景之下，甲方找到綠維，希望我們提出未來15年平江旅游業發展的總體戰略思路，為政府未來的工作框架和重點提供一些建議。

核心思路：

依托資源基礎，把握發展機遇，發揮區位優勢，走“頂級品牌拉動、明星景區帶動、輔助景區隨動、全縣整體聯動”的發展道路，以區域旅游服務功能完善、區域旅游精品體系建設、區域旅游整體形象塑造為抓手，緊扣“中國詩詞文化”與“自然山水風光”兩大特色，以周邊城市群巨大的休閑度假消費市場為主體，以遠程觀光游客群體為帶動和補充，形成旅游中心城市區，沿汨羅江文化景觀帶，以及南部運動休閑區、北部山地度假區、西部鄉村旅游區的“一心一帶三區”的旅游開發格局，并打造中國詩歌文化、山水休閑度假、山地漂流探險、激情紅色旅游四大精品產品系列，最終把平江建設成：

中部地區一流的生態型休閑度假目的地； 湘鄂贛交界區城市群的“后花園”； 全國知名、全省一流的文化旅游目的地。

空間布局圖

重點項目分布圖

后期效果：

該項目調查深入、評價準確、定位合理、規劃科學，評審時專家給予了高度評價，一致認為該規劃編制形式新穎、目標明確、思路清晰，定位和項目策劃具有一定的前瞻性，可操作性強。

陜西漢中市“十二五”旅游發展規劃

2012-03-12 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

在“十一五”取得突破性進展的基礎上，漢中旅游業如何實現“十二五”期間的跨越式發展呢？

項目業主： 漢中市文物旅游局 完成時間： 2011.04 項目背景：

作為漢中市重要產業的旅游業，在“十二五”期間，面臨著產業結構調整升級、小城鎮及新農村建設、西部大開發戰略深入實施的大形勢，且隨著西漢高速、十天高速、寶巴高速的建成通車，漢中將打破多年的交通瓶頸，這些都為漢中旅游的發展提供了新的發展機遇。在此背景之下，綠維創景規劃設計院承接了漢中市“十二?五”旅游發展規劃，旨在實現漢中旅游的提升發展。

核心思路：

遵循“重點甄選――集中力量――打造精品――形成品牌”的提升路徑，以建設休閑與觀光并重的綜合旅游目的地為長遠目標，定位于“以漢文化體驗和原生態觀光為核心的休閑旅游目的地”，通過內部資源整合和外部區域合作，創造優越的內外發展環境，并充分高效的利用有限的旅游開發資金等各類資源，突出重點景區、產品和項目，打造最能突出漢中特色的精品項目。爭取在十二五期間實現自身、市場、形象三大突破和開發主體、工作重心、性質定位及開發模式的四大轉變，建成 “一心一環，三線五區”的提升格局和“五品一線”的核心品牌產品，使漢中市從一個新興的區域性旅游目的地逐步建成成熟的中國西部地區著名的生態休閑與文化旅游目的地。

空間布局圖

重點項目分布圖

泛旅游時代的旅游規劃――普洱市旅游總體規劃

2012-03-05 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

如何抓住云南省二次創業和大湄公河次區域旅游合作的機遇，實現普洱市旅游發展的新高度？

項目業主： 普洱市旅游局 完成時間： 2011年 項目背景：

2005年云南省提出旅游“二次創業”，普洱被列為重點地區。同時，隨著大湄公河次區域旅游合作的達成，滇西南旅游成為云南省重點推進的地區，普洱成為昆曼大通道上的橋頭堡以及瀾滄江―湄公河國際黃金旅游線上的重要樞紐。其戰略地位也從旅游的后方轉向國際旅游的前沿陣地，旅游發展面臨新的挑戰和機遇。由此，甲方委托我們，為普洱在新的形勢和機遇下尋找新的定位，謀求新的出路，實現新的突破。

核心思路：

基于普洱市資源環境條件及其產業結構特征，我們提出了以自然生態和普洱茶文化為基底，以泛旅游產業整合為持續發展源動力，構造以旅游為引擎聯動相關產業發展的機制，形成觀光、休閑、度假相結合的國際旅游目的地的總體發展思路。以泛旅游經濟發展戰略為指導進行普洱國際旅游目的地的規劃。在新的形勢和機遇下，確立以旅游為引擎動力帶動普洱國民經濟相關產業的發展，形成以第三產業為核心的后工業化社會經濟發展結構。

我們以區域聯動、產業互動為指導原則，構建普洱市旅游產業與傳統產業互動發展，城鎮旅游與景區旅游同步發展的模式；在保護和利用普洱生態文化、歷史文化遺產和少數民族文化的基礎上，培育和強化普洱的特色文化，樹立“妙曼普洱，養生天堂”的品牌形象，以旅游推動普洱市對外交流，提高普洱的知名度，將普洱市打造為云南省的旅游熱點城市。在泛旅游經濟發展戰略的指導下，我們提出了以旅游產業和養生產業為核心產業，以交通、旅游地產等為配套產業，以農業、茶產業等多個產業為延伸產業的產業體系；基于普洱市優勢產業與旅游產業的互動發展，形成了基于多種產業的多層次產品目標體系；構建了以中心城、旅游綜合體、功能鎮、特色村為基礎的旅游地域系統發展格局；在保護和利用普洱生態文化、歷史文化遺產和少數民族文化的基礎上，樹立了“妙曼普洱，養生天堂”的品牌形象。

重點開發項目

泛旅游產業體系

一體化整合戰略

中遠期發展空間結構圖

后期效果：

我們相信，經過我們的努力，普洱正逐漸在由一個傳統的旅游城市逐漸向一個中國乃至世界的著名旅游目的地邁進。抓住升級機遇，打造旅游目的地――重慶萬盛旅

游目的地總體策劃

2012-03-05 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

萬盛是重慶市唯一的旅游經濟試驗區，如何創新現有旅游模式、整合現有旅游資源、豐富旅游線路、開發游憩新產品、打造核心旅游吸引力和品牌競爭力，實現萬盛旅游質的突破，是項目的核心難題。

項目業主：

重慶市旅游局、萬盛區政府 完成時間： 2007年 項目背景：

萬盛區位于重慶市東南，緊鄰貴州。高速通車后，重慶至萬盛的車程縮短至1小時，為景區帶來了新的客源和效益，也對其發展提出了新的要求。然而目前萬盛旅游處在以觀光為主的瓶頸期，產品服務于山水觀光及低端休閑，資源挖掘不夠，客源結構單一。于是區政府找到我們，希望我們對景區進行策劃，解決這一瓶頸。

核心思路：

經過分析和探索，綠維認為萬盛旅游應站在建設旅游目的地的高度上，以休閑旅游模式創新為關鍵，中高端市場為重點，重新整合旅游資源，進行產品提升與產業升級：以“雙核、一環、一帶”為目的地的基本構架；以主打夜郎文化的大黑山旅游區為核心吸引力；以全區泛旅游產業升級，特別是鄉村旅游和避暑休閑為基礎，形成包括大黑山、龍鱗石海和水府洞天在內的三大秘境旅游區產品；以三個旅游小集鎮及六個農業休閑示范村為支撐；以文化提升為帶動，逐步釋放打造三大運動休閑基地和三大會議度假產品為發展新目標的萬盛旅游目的地整體架構。

秦漢夜郎古鎮之夜郎民居

秦漢夜郎古鎮之夜郎山寨

秦漢夜郎古鎮之夜郎水街

后期效果：

可以預見，經過我們的策劃，萬盛旅游將形成觀光、休閑度假、生態、會議、運動、探險等相結合的復合型旅游構架，成為面向全國的以秘境觀光、運動休閑和會議度假等為一體的綜合型旅游目的地，實現重慶旅游的新突破。

杭州淳安縣旅游產業發展規劃

2012-02-27 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

當前淳安縣旅游，呈現一種主要依賴觀光旅游的“單核型”發展道路，產品體系單薄，難以適應休閑度假及產業轉型的市場需求。未來應如何確定準確的發展定位？如何塑造淳安旅游新形象并進行品牌的打造？如何規避成為杭州與黃山之間的過境地？如何進行產品和產業的升級？如何使淳安旅游全面延展，發揮對其他產業的帶動作用？是本規劃要解決的關鍵問題。

完成時間： 2011年6月 項目業主：

淳安縣千島湖風景區旅游局 項目背景：

本次規劃是旅游業發展與區域經濟發展相結合的規劃，主要目的是為淳安縣提供未來15年的旅游發展戰略思路，確定各規劃階段在提升旅游產業方面的總體工作框架和工作重點。

核心思路：

綠維立足于淳安縣優越的旅游資源和巨大的市場號召力，深入研究旅游發展趨勢與規律，緊密圍繞全縣旅游從大眾觀光向休閑度假延伸和升級這一方向，在繼續充分發揮千島湖景區巨大吸引力及對全縣旅游產業主導作用的前提下，結合當前市場上出現的新需求、新變化，形成以湖區觀光、旅游綜合體和鄉村旅游為“三駕馬車”的產品體系和以湖區觀光、休閑游樂、養生度假“三核驅動”的全新產業格局。同時，充分發揮旅游業的優勢效應和溢出效應，帶動相關產業發展，并通過與周邊地區的產業聯動，提升淳安在區域旅游產業格局中的地位。

發展戰略

旅游產品格局圖

后期效果：

該項目通過了淳安縣旅游業發展規劃評審會，與會專家對本項目給予高度評價，認為規劃現狀分析深入、內容豐富詳實、措施科學可行、前瞻性及指導性較強。北京中關村科教旅游區發展規劃

2012-02-27 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

科教旅游作為北京特色的旅游精品，如何將中關村科教旅游區做大、做強、做響，使科教旅游成為全市經濟新的增長點，是我們要解決的首要問題。

項目業主： 北京市海淀區旅游局 完成時間： 2011.1 項目背景：

項目地位于海淀區東南部，是中國最大的智力密集區，被稱為“推動中國現代化的硅谷”。本次規劃的目的是適應中關村科教旅游區建設的需要，確定中關村在北京旅游發展中的戰略地位，制定旅游發展目標，使中關村科教旅游區成為全市經濟新的增長點。

核心思路：

根據對北京旅游發展的分析和科教旅游發展的判斷，我們提出了我們為項目制定的發展戰略為：發展理念上，以品牌創建促開發為發展理念，；開發方式上，政府主導，整合開發運用；產品設計上，情景化、體驗化、游樂化、景區化設計方法；旅游產業上，依托科教工貿的產業基礎，以旅游休閑為引擎，政府主導，整合開發，帶動現代服務產業整體發展與升級，從而延伸產業鏈，打造目的地系統，實施休閑升級的總體戰略。延伸產業鏈，打造目的地系統，實施休閑升級；現代服務業上，依托科教工貿的產業基礎，以旅游休閑為引擎，帶動現代服務產業整體發展與升級。

在具體規劃上，根據對北京旅游發展的分析和科教旅游發展的判斷，我們將對項目的總體定位為“科教旅游目的地”，；在空間布局規劃中，提出了“兩軸三區五類”的空間布局規劃（：主軸――中關村科教風貌走廊，副軸――文化休閑帶，三區――核心發展區、重點發展區、輻射發展區，五類――高校類、科普場館類、科技園區及企業類、科研院所類、科教市場類）及。重點產品策劃采用2-4-8的重點產品策劃發展結構，即兩個主題、，四種模式、，八個精品（。兩大主題：體驗之旅、充電之旅；四種模式：新建產品、改造產品、概念包裝產品、路線產品；八個精品：以中關村夢工廠為代表的八個產品）。

重點產品體系

空間布局規劃圖

景觀結構分析圖

閬中旅游目的地開發商業策劃

2012-02-21 綠維創景 標簽：

難點聚焦：

閬中目前的開發主要圍繞古城進行，資源開發零散，未形成大規模、主題化、系列化產品，如何尋找主線、整合資源，將國家級資源潛力、區域性產品狀態、地方性的市場格局調整匹配？如何準確定位閬中旅游？如何突破單一觀光模式，打造甲方要求的有影響力的旅游目的地？

完成時間： 2005年 項目業主： 閬中市人民政府 項目背景：

本項目是國家旅游局副局長杜一力下掛閬中做副書記時，交給北京綠維創景規劃設計院承辦的策劃項目，要求我們拿出可以指導旅游目的地打造，能夠進行操作，并與招商、融資結合的商業策劃。

核心思路：

在梳理了閬中古城資源及發展現狀后，經過反復討論，我們跳出古城看古城，提出以風水為魂，整合古城，并按照“學習了解觀賞游覽研究體驗購物紀念”的四步結構將風水文化產品化、游憩化，形成“風水古城”品牌；以山水為脈，形成“嘉陵第一江山”風景名勝區，打造“山水閬中”；以市井文化的產品化為基礎，創新古城游憩模式，構建不同于其他古城的“文化體驗式休閑模式”――一種深度體驗中華文明及古城文化的模式。從這三方面入手將閬中打造成為一個觀光與休閑古城，以“古代城市理想的典范”而聞名天下。

布局結構圖

古城內部布局結構圖

嘉陵第一江山重點項目策劃

后期效果：

綠維創景圓滿完成了閬中市人民政府的委托任務，將本商業策劃打造成為了指導閬中古城開發的綱領性文件和運作計劃。幫助閬中取得國家開發銀行2.37億貸款，其中3000萬軟貸款，圍繞“嘉陵第一江山”的打造，已成為南充市申辦中國旅游城市的重點工作。

第三篇：旅游規劃

它也常包括某些專題規劃（或稱部門規劃）的內容，如旅游資源調查、評價和開發；客源市場調查、分析和規劃；旅游線路設計和規劃；旅游商品設計規劃；旅游環境保護；旅游管理和人才培訓計劃等。旅游業發展總體規劃是與旅游部門規劃對應而言，它具有全局戰略性，對景區內各景點及具體建筑項目不作詳細規劃。

旅游業發展總體規劃需要專門的具備旅游業發展總體規劃資質的單位來編寫。

具體流程如下：

一、某區域概況。包括：自然地理環境特征、歷史人文特征、社會經濟條件。

二、旅游業發展的SWOT分析。

三、旅游資源調查與分析。包括：資源總體特色評價、旅游資源定量評價、旅游資源開發條件評價、客源條件評價、經濟與社會環境評價。

四、旅游產業定位及戰略目標、綜合產出規劃。包括：旅游業發展總體定位和總體指導思想、旅游業發展的戰略目標、旅游產業綜合產出效應。

五、旅游客源市場規劃。包括：旅游客源市場特征分析、客源市場開發規劃（客源市場總體定位、客源市場細分、開發空間戰略）、旅游客源市場預測。

六、旅游產品規劃與線路設計。

七、旅游形象設計及市場營銷規劃。

八、旅游生產配套體系規劃。包括：旅游交通規劃（景區道路規劃、景區停車場建設規劃）、旅游賓館飯店規劃、娛樂業規劃、購物規劃、會展旅游發展與會展設施建設、旅行社發展規劃、電信及旅游信息服務發展規劃。

九、旅游開發投融資規劃。

十、旅游生態環境資源保護與可持續發展規劃。

十一、建立健全旅游行業管理體系。

簡介： 靈渠風景區位于興安縣城內，是現存世界上最完整的古代水利工程之一，與四川都江堰、陜西的鄭國渠齊名，是最古老的運河之一。靈渠長37公里，建成于秦始皇33年(公元前214年)。靈渠設計科學，建筑精巧。溝通了長江、珠江兩大水系，成為秦代以來中原與嶺南的交通樞紐，為秦始皇統一中國起了重要作用。1988年1月13日，國務院公布靈渠為全國重點文物保護單位。靈渠風景區現有靈源寺、靈源閣、鏵嘴、大小天平、四賢祠、飛來石、秦堤等景點。但是，隨著旅游業的發展及人民生活水平的提高，景區內的功能已不能滿足游客的需求，并且一些景點急需修繕。我在調查研究了景區原有的資源后，列出了該總體規劃，為靈渠以后的發展規劃提供參考。

關鍵字：靈渠風景區 發展 旅游規劃

Summary : The scenic spot of efficacious canal lies in the county town of Xingan, is an extant one of the most intact ancient irrigation works in the world, enjoys equal fame with canal of Sichuan Dujiang Weir , the Zheng 's of Shaanxi, it is one of the oldest canals.The efficacious canal is 37-km-long, build up it in 33 years(214 B.C.)of Qin Shihuang.Designing science in the efficacious canal, the building is exquisite.Have linked up two major river systems of the Changjiang River , the Zhu Jiang River, the hubs of communications of Central Plains and south of the Five Ridges since Qin Dynasty that became, have unified China for Qin Shihuang and played an important role.On January 13 , 1988, the State Council announced

the fairy canal was a Key Cultural Relic Unit under State Protection.Efficacious canal scenic spot have fairy source temple , clever beauty spot , pavilion of source and mouth , all kinds of balance , four virtuous shrine , sudden stone , dyke Qin ,etc.of ploughshare now.But with the development of tourist industry and improvement of living standards of the people, function of scenic spot can meet visitor's demands already, and some beauty spots need repairing badly.I after making investigations already existing resources in the scenic spot , list this master plan, offer reference for development plan after the efficacious canal.Keyword: The scenic spot of efficacious canal , develop , travel and plan

一、安的自然社會狀況

興安, 位于廣西壯族自治區東北部, 北距桂林市六十公里, 是大桂林旅游區的組成部分之一。

興安, 古為百越之地。戰國屬楚國。公元前214年泰始皇在興安境內鑿通靈渠, 興安成為“南連海域, 北達中原”的重鎮。兩漢屬始安。唐高祖武德四年(公元六二一年)在今興安設臨源縣。宋大歷三年(公元七六八年)稱全義縣。宗太平興國二年(公元九七七年)始稱興安。

興安位于東經110°14’-110°56'之間, 北緯25°17'-25°55'之間, 與全州縣、資源縣、靈川縣、龍勝縣相鄰?？偯娣e2348平方公里。轄11個鄉鎮, 全縣人口37萬, 以漢族為主。境內土地肥沃, 物產豐富, 是全國白果、糧食、毛竹生產基地縣, 全國農業生態縣之一。

興安屬亞熱帶季風氣候。年降雨量在1600—2200mm之間, 年平均氣溫17.8℃, 氣候宜人,四季可游。境內以丘陵、平原為主, 分布著谷地、高山等地形。地勢由西北越城嶺山脈與西南都龐嶺山脈相對傾斜, 形成兩山之間的狹長地帶, 稱“湘桂走廊”。境內最高峰貓兒山頂峰海拔2142米, 為華南第一峰。

二、周圍的旅游業及有關方面的狀況

興安旅游資源豐富, 1982年經國務院批準為對外開放縣。1987年3月興安縣旅游局成立。興安旅游以文物古跡和高山風光為主要內容?，F規劃有貓兒山風景區、靈渠、紅軍碑園風景區、樂滿地休閑度假區、古嚴關、秦城遺址風景區、五里峽風景區。

貓兒山風景區：距興安縣城五十六公里的貓兒山風景區占地四百八十平方公里, 是以越城嶺主峰貓兒山為中心的高山風景區, 最高峰海拔2142米, 為華南最高峰, 貓兒山春天杜鵑花爭艷, 夏天氣候涼爽宜人, 秋天紅葉爛漫, 冬天銀裝素裹，是攬勝、探險、獵奇、度假、避暑的好去處。

紅軍碑園風景區:位于興安縣城西南部, 碑園占地一百二十畝, 氣勢恢宏, 800立方米的紅軍群雕堪稱全國紀念性群雕之最。

樂滿地休閑度假區:占地面積335公頃，是目前中國規模最大的游樂項目之一, 園區內的高爾夫俱樂部是具有國際標準的18洞美式丘陵球場。樂滿地主題樂園占地60公頃，是度假世界第一期工程投資最大的項目，在2002被國家旅游局評為“AAAA”景區，同時通過了ISO9001及ISO14001兩項國際權威機構的質量標準體系認證，后又被評為“2002中國旅游報.中國旅游知名品牌”以及“全國十佳主題樂園”。

三、規劃范圍

靈渠景區規劃包括分水塘、鏵嘴、大天平、小天平、南北二渠、三將軍墓、秦堤、飛來石、四賢祠及一條伴著古靈渠長約一公里長的水街；景區原面積73.3公頃，規劃后加上一公里長的水街，面積為105公頃。

四、規劃依據和原則

景區將嚴格依據《旅游規劃通則》、《旅游資源分類、調查與評價》、《廣西旅游產業發展總體規劃》、《桂林市旅游總體規劃》等規則及興安的具體情況規劃，堅持保護環境和可持續發展的原則。

五、旅游資源狀況與評價

靈渠是我國古代最偉大的三大水利工程之一，在其建成后的兩千多年里一直是溝通長江與珠江兩大水系的交通樞紐。它是我國古代勞動人民集體智慧和力量的結晶，具有極高的歷史價值和科考價值。靈渠周邊林木蒼翠，綠水潺潺，風景秀麗并分布有多處文物古跡，是我國少有的集歷史人文景觀與優美自然景觀于一體的旅游勝地。

六、客源市場分析

興安旅游客源市場總的定位是以國內旅游客源市場為主，國際客源市場為輔，國內客源市場則以廣西區內，特別是桂林市各縣以及興安周邊省各縣市為目標客源市場，這些地區由于距離近、花費在交通上的時間不多，游客利用節假日到興安旅游的可能性很大，以廣東、上海、福建、浙江、江蘇等沿海省市為潛在客源市場，這些地區人口眾多、經濟發達，居民收入水平高，每年的出游率高，其中有不少是到桂林旅游，興安悠久的歷史文化、美麗的山水風光、良好的生態環境，無疑將成為這些久居鬧市，渴望逃避城市喧囂，回歸大自然、探索歷史文化的游客偏愛的地方，另外充分依托桂林市客源樞紐中心的優勢，挖掘其他區域的旅游市場。便利的航空設施縮短了全國各地旅游者與桂林市的距離，暢通的公路交通使游客出入桂林更加方便自由，興安可以更好地接受桂林中心城市的輻射，從桂林分流或截流更多的國內外游客到興安縣來游覽。而只要到興安旅游，靈渠是必到的景點之一，所以靈渠景區的客源基本與到興安游覽的客源一致。

七、旅游規劃開發方向和旅游項目創意

景區開發主題化、整體化、生態化，將充分挖掘靈渠的水利文化內涵，完善景區建設；加強文物古跡實體及其環境的保護，尊重歷史，修復完善景點外觀與內容；修建靈渠博物館，做好文物的異地保護及其文物內涵的保護與體現工作。配合靈渠及興安地方文化，設立文物陳列室、展覽廳、展映廳、模型室、報告會議廳等；協調景區與周圍農村社區的關系，建立農業生態旅游區。做到民俗游、訪古游、生態游的統一。

八、景區和功能區劃分

靈源寺、靈源閣：位于分水塘南岸的松樹林里，靈源寺建在半山腰，靈源閣建于山頂。規劃對目前現存宮院予以整修、復原，恢復塑像、壁畫，形成一組建造精美、結構完整、功能齊全的廟宇建筑群。同時作為一個集中的游客共享空間，應設立石桌、石凳等休息設施，不設商業服務攤點。

水上表演區：規劃在分水塘水域，主要有賽龍舟表演、鸕鶿捕魚表演及開展競技運動項目活動，如摩托艇、皮艇、滑艇、飛傘等刺激性項目，供青年游客參與游樂。該區水域較深，建護欄、扶手等安全設施及提示警告語錄。

鏵嘴：南斗鏵口，這里便是湘漓分派。湘水由南向北而來到鏵口，經大小天平，泄水天平，在這里三七分派，三湘水過南渠流入漓江，七分湘水繼續經北渠匯入湘江。秦堤漢水，流經千年；鏵嘴天平，承載歷史。規劃在鏵嘴島上修建鏵嘴古亭，看水漲水落，聽浪花歡暢。到鏵嘴必須乘游船，不可經天平涉水直到，以防發生意外。

大小天平：與靈渠鏵嘴相連，是建在湘江上的一座攔江滾水壩。由于具有既可提高水位，又可排洪滾水，以保持渠水平衡的作用，故稱“天平”。大小天平呈“人”字形，北側一段稱大天平，長344米。南側一段稱小天平，長130米。二者的比例大體為3：1。內堤均用條石平鋪筑成，外堤均為大石排插成魚鱗狀。內堤的條石，兩塊之間，鑿有石槽，灌人鐵水作楔子，把塊條石連為一體，避免洪水沖毀。在兩千多年以前就應用如此高超的技術，在科技發達的今天仍具有參考價值。

四賢祠：四賢祠位于南渠北岸，祠內因祀奉歷代修鑿靈渠有過重大貢獻的秦監史祿、漢伏波將軍馬援、唐桂管觀察使李渤、唐桂管防御使魚孟威四公而得名。祠內保存著歷代各種碑刻30多塊，豎立在進門醒目處，可謂修靈渠的紀念碑。規劃在四賢祠里建一博物館，收藏有關靈渠方面的文物；在大堂擺放整個靈渠風景區的模型，以方便游客了解景區的大致情況及靈渠的一些歷史。

飛來石：在靈渠的秦堤之上，距南陡500米。石高4米，周長20米，近正方形。石的上方，平坦如臺，有級可登。平臺上有兩株桂花樹裂石而出，亭亭如蓋。飛來石無倚無根，獨聳于湘江故道與南渠的二水之間，給人無限遐思?；蛘f來自峨眉，或說飛從天外。宋以來，歷代詩文題刻有“砥柱石”、“虬如”、“夜月潭輝”、《重修靈渠記》等。飛來石實為靈渠一大奇賞。

秦堤： 筑于秦，用以防止南渠渠水泄入湘江故道，保護南渠不受洪水沖擊。堤高2～7米，寬4．5米，最寬10余米，全長3．15公里。堤下1米多處開了“渠眼”，豐水期可排洪，枯水季節則溢出細流以灌溉農田。堤上古木成蔭，構成七里長堤風景道。規劃在堤上種植有本地特色的樹種（如興安楠），并修建人行步道，以創造良好的漫步環境。

水街：水街景區包括靈渠縣城段兩岸的街區，長約1公里，由秦漢建筑文化、古橋文化、古雕塑文化、靈渠歷史文化、嶺南市井風俗文化五部分組成。水街在恢復建設上十分重視歷史文化的挖掘和展現，其重要景點秦文流觴景區以一品居、三槐第、九井坊三條古街，充分體現秦代建筑風韻；其古戲臺為徽派建筑風格，是水街城中城的中軸線；其湖廣會館建于清朝初年，具有典型的荊楚文化風格；其水街民居青瓦白墻、雕花門窗，“小橋流水人家”情趣盎然……此外，水街景區還從民間收集了大量文物，形成了百米雕塑長廊、古石雕群等景點。流水潺潺、楊柳依依、曲徑幽幽，中國古典審美情趣躍然而生。規劃中在水街設立一定數量的旅館、藝術品專賣店及飯店；渠兩岸的垂柳下設立石桌、石凳等休息設施。

九、旅游資源和環境保護

景區開發要以不破壞資源為前提，具體景點景物周圍不得進行隨意性建設，對其開發應有科學合理的規劃論證，針對特殊的景觀資源，要建立詳細系統的資源檔案。

規劃應以高標準嚴格要求。根據《旅游區(點)質量等級的劃分與評定》中AAAA級旅游區(點)的標準：本區空氣質量應達到GB3095-1996中規定的一級標準；噪聲質量達到GB3096-1993中規定的相應標準；地面水環境質量達到GHB1的規定。區內各項設施設備符合國家關于環保要求，不造成環境污染和其它公害，不破壞游覽氣氛。

十、基礎設施和旅游接待設施規劃

景區內已配套有給水系統、排水系統、電力工程系統，可滿足景區水源、電源及排污處理的需求，建有一家三星級的賓館。導游及相應的工作人員都經過專業的培訓，工藝品店及一些與旅游開發相關的店鋪都將通過招標的形式從嚴準入，所開展的活動不得有損景區形象。

十一、交通規劃

興安靈渠位于湘桂走廊腹部，距離世界旅游名城桂林市57公里，是北上華中，南下兩廣的咽喉要道。湘桂鐵路和國道322線縱貫全縣，每天有9對列車在興安站?？?。中心城市桂林市通往全國各地的旅游交通已形成，每年經桂林兩江國際機場、桂林火車站、北?！蠈帯荨鹆指咚俟芬约?21、322國道來桂林旅游的國內外游客達800余萬人。桂林至興安的一級公路已經開通使用，車程不足1小時，交通極為方便。

景區內規劃以步游路連結各個景點，以利于游客安全行走及觀賞為原則，路面處理以天然石塊、石板為主，盡量保持自然野趣。路寬以1.5-2米為宜。對于江邊駁岸及上下陡坡路段，應設護欄、扶手等防護措施，材料也以天然材料為主。未開放區域應有明顯警示，防止游客誤入，出現危險。

十二、綠化規劃

景區里古樹參天，沿渠兩岸樹蔭濃密。在保護現有樹木的前提下，種植一些彩葉樹種，以增加色彩的豐富度，充分體現季象變化，但以適地適樹為原則，盡顯自然之本色。

十三、服務項目規劃

嚴格按照《旅游規劃通則》的要求建立基本的服務設施，服務設施主要指住宿設施、餐飲設施、購物設施及其它娛樂、攝影、醫務、銀行、郵電等等。為體現地方特色，將成立專業的藝術表演團，體現水上舞臺表演的魅力及建設文物陳列室、展覽廳、展映廳、模型室。

十四、管理人員和機構設置

景區成立了專門的管理委員會。管委會成員由公安、衛生、工商、環保、文化、城建、旅游等部門的主要領導組成，并成立相應的工作小組。管委會的成立，在很大程度上為景區的旅游環境打下了堅實的組織基礎，從而使景區的發展步入正軌。

十五、其它

景區里除常規的表演節目外，每到傳統節日或慶典、重要會議的召開都會臨時安排文藝表演和游園活動；與附近的學校合作，為其提供見習基地；不定期開展市民素質拓展活動，以培養良好的旅游大環境。

十六、效益分析

以靈渠與樂滿地旅游區為主的興安是桂北旅游區的一個次中心，是湘桂走廊文化和旅游帶中的中心旅游區?？驮词袌鰧㈦S著大桂林旅游圈的發展而不斷擴大。依托樂滿地休閑世界、貓兒山等主要旅游景區，建成多層次、綜合性的觀光度假、休閑娛樂、康體健身旅游目的地；同時利用交通優勢，充分發揮區域次中心的輻射作用，帶動北部各縣的旅游發展，獲得大旅游的整體效應。隨著旅游市場的發展及品牌效應，將會帶動其他產業的發展，從而提高人民的生活水平。

參考文獻：

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[3]李海瑞.旅游開發與市場導向.旅游學刊，1995，10（1）

[4]廣西旅游產業發展總體規劃

[5]桂林市旅游總體規劃

第四篇：旅游規劃院

集中科之小成，集眾甲之大成，縱橫旅游視角，博覽中國世態?！?014、03、27

第一部，總結匯總，集成中科做過的成果案例，祭奠入門。

第二部，自學成才，專項分類攻克，網絡物聯網思維，凝聚新的視野和儲備。第三部，積極拓展，廣泛積累。凝聚行業之精華，明確需求，進行淘金。

巔峰智業

奇創

綠維創景

大地風景

南京中陸必得

唐人

博雅

創行合一

艾肯旅游

司大旅游

王旭科

清華旅游規劃所

九度空間

北京方圓水木旅游

第五篇：旅游規劃

什么是旅游規劃旅游規劃是在旅游資源與市場優化配置的基礎上，對一定范圍和一定時期內旅游發展藍圖及旅游發展的要素所做的一種謀劃和安排。

旅游規劃的對象旅游規劃的對象是旅游系統，它由四部分構成，它們是客源市場系統、出行系統、目的地系統和支持系統；旅游規劃是在二戰后開始出現，被公認的世界最早的旅游規劃是 1959年美國夏威夷規劃

為什么說旅游規劃的對象是旅游系統旅游規劃的對象是非常的復雜，有很多要素，相互聯系的、相互依賴的、相互作用、相互影響的關系。如身體，整個身體是一個大系統，有很多小系統，神經，呼吸、循環、消化等子系統，子系統又有很多構件，消化，口腔，牙齒?？梢哉f系統中牽一發而動全身。規劃必須具備系統思想。所以，旅游系統規劃實質上是必須考慮整個系統的運行，從系統的全局和整體出發，著眼于規劃對象的綜合的整體優化，而不是從局部和單個要素出發，也不只關心系統各個組成部分的工作狀態，克服從單一目標出發、單一因子考慮問題的弊端，從發展和立體的視角來考慮和處理問題。對旅游系統中任何一個具體方面進行規劃，都必須考慮其它方面，只有這樣，才能達到旅游系統的動態平衡、達到經濟效益、社會效益、生態效益三者的最優組合狀態。

旅游規劃的步驟旅游規劃的基本模式，也就是旅游規劃的主要內容和步驟，可以用1231工程模式來表達，就是確定一個發展目標/進行兩個基本分析/作好三個發展板塊設計/構建一個支持系統。一個發展目標

旅游市場和旅游資源的分析

第一板塊為前位板塊，它是指直接吸引旅游者前來參與旅游活動的旅游吸引物，即狹義的旅游產品和開發項目；第二板塊為中間板塊，它是指為前來的旅游者提供各種旅游服務，包括交通、住宿、餐飲、娛樂、購物等服務的旅游相關行業、設施和服務；第三板塊為后位板塊，它是指旅游區內外的物質環境和社會環境。

構建1個支持系統

旅游規劃的原則（1）形象原則：通過開發必須創造出鮮明的形象，這是旅游規劃的基本要求。旅游形象要有自己的特色/鮮明的主題/無窮的魅力，才能吸引眾多的旅游者，增強旅游目的地的吸引力。忌諱抄襲/模仿。沒有特色

（2）市場原則；有源源不斷不斷的客源，才能使旅游目的地長久不衰。旅游客源市場受許多因素的制約，如游人的動機/旅游資源的吸引力/地理位置，社會經濟環境的變化，在開發時必須適應旅游市場的變動。

（3）美學原則：對旅游資源進行規劃時要盡量體現旅游資源的美學特征，任何建筑物或服務的形式都必須與相應的自然環境和旅游氣氛融為一體，體現自然與人工美的和諧統一

（4）效益原則；追求社會/經濟/生態環境效益。

（5）保護原則；任何旅游資源從某種意義上說都是不可替代的，都具有唯一性，旅游規劃應該堅持保護第一的原則。旅游規劃的意義旅游規劃是提高旅游資源吸引力的必要手段；旅游規劃是形成良好旅游目的地的有效途徑；旅游規劃是促進旅游業三大效益協調發展的重要保證；旅游規劃是推動旅游業可持續發展的有力措施。

旅游資源只要是具有開發為旅游產品的潛力的事象，無論是有形的還是無形的，都可以被視為旅游資源。

中國國際旅游市場的特征“三為主，三為輔”的特點：即以港澳臺同胞、華僑為主，外國旅游者為輔；以亞洲為主，歐美為輔；以日、美等西方發達國家為主，周邊中等發達國家和發展中國家為輔，且這種基本格局在近期不會發生明顯變化。旅游資源評價分為定性評價和定量評價兩種

旅游容量一個旅游區在提供使旅游者滿意的接待、并對資源產生很小影響的前提下，所能進行旅游活動的規模，一般用容納的旅游者人數來表示。

旅游形象旅游區形象：在一定時期和一定環境下，社會公眾（包括旅游者）通過心理感覺和知覺感知，在頭腦和記憶里形成的關于旅游地或景區的各種屬性和特征的一種整體性評價。旅游地形象定位與口號設計——策劃的核心

旅游目的地形象的作用（1）使地方旅游決策部門和公眾對地方性有較深的理解，使決策者在眾多的旅游資源中識別出最核心的部分，在此基礎上，把握未來旅游產品開發和市場開拓的方向；使地方公眾了解本地開發旅游的潛力和前景，增強旅游意識，積極參與地方旅游的開發和建設。（2）為旅游者的出游決策提供信息幫助，旅游者在選擇出游目的地的時候，面對眾多不熟悉的旅游地及旅游產品，常常會猶豫不決。最近的研究認為，影響旅游者決策行為的不一定總是距離、時間、成本等一般因素，旅游地的知名度、美譽度、認可度或其它一些因素可能更為重要。旅游地通過形象設計，可以增加識別度，引起游客注意，誘發出行欲望。（3）為旅游企業，特別是旅行批發商和旅行零售商提供產品組織及銷售方面的技術支持，對于旅行社來講，其線路的組織和產品包裝，與目的地的形象的建立與推廣具有千絲萬縷的聯系。

旅游資源與旅游產品的關系（1）作為原材料，旅游資源要制成旅游產品，必須根據市場需求加以篩選、加工，甚至再創造，然后才能組合成適銷對路的產品

（2）同一種旅游資源可以開發、包裝為不同類型的旅游產品。一種旅游產品可以建立在一種或多種旅游資源的基礎之上。

（3）旅游資源經過開發轉化為旅游產品。

（4）旅游市場需要的是旅游產品，而不是旅游資源，經過開發加工后的旅游資源也僅是旅游產品的核心部分，而不是產品的全部。

世界旅游產品的分類世界傳統旅游產品：包括觀光旅游（自然風光觀光、城市風光觀光、名勝古跡觀光等）及其升級產品；文化旅游（博物館旅游、藝術欣賞旅游、民俗旅游、懷舊旅游、祭祖旅游、宗教旅游等）；商務旅游（一般商務旅游、會議旅游、獎勵旅游、大型商業性活動節事等）；度假旅游（海濱旅游度假、鄉村旅游、森林旅游、度假村、度假中心、度假區、野營旅游）、社會旅游等5 類。

世界新興型旅游產品：

一、滿足旅游者健康需求的健康旅游產品，體育旅游（滑雪旅游、高爾夫旅游等）、保健旅游（醫療旅游、療養旅游等；

二、滿足旅游者發展需求的業務旅游產品；，如修學旅游、工業旅游、務農旅游、學藝旅游、科學旅游、考察旅游等；三是滿足旅游者享受需求的旅游產品，如豪華列車旅游、豪華游船旅游、美食旅游、超豪華旅游等。四是刺激旅游產品，是指旅游者體驗以前從未經歷過的某種感官刺激的旅游產品，如探險旅游、冒險旅游、秘境旅游、海底旅游、沙漠旅游、斗獸旅游、觀看古怪比賽旅游、狩獵旅游、體育觀戰旅游等。五是體現旅游者的環保意識的替代性旅游或持續旅游，亦稱后大眾旅游，包括生態旅游、自然旅游、社區旅游。

六、活化旅游產品

中國在國際、國內旅游市場上形成的旅游產品分為4 種類型：一是觀光旅游產品，以文物古跡、山水風光、民俗風情為特色的具有東方文明和神州風韻的觀光產品在世界上具有壟斷地位；二是度假旅游產品，其中家庭度假、鄉間度假、海濱度假、周末度假、節日度假顯示日益廣闊的市場；三是專項旅游產品，包括古代城市之旅、鄉村旅游、長城之旅、黃河之旅、長江三峽之旅、奇山異水游、絲綢之路游、西南少數民族風情游、冰雪風光游、尋根朝拜游、青少年修學游、新婚蜜月旅行、保健旅游、烹飪王國游、江南水鄉游、佛教四大名山朝圣游、以及探險、漂流、狩獵等專項、專線旅游；四是啟動生態旅游產品的開發。

紅色旅游以參觀游覽紅色景觀為主要內容，以接受愛國主義教育和革命傳統教育為主要目的的旅游活動。這里的紅色景觀是指所有與中國革命有關的各種紅色資源，既包括革命遺址、紀念場所、也包括與之有關的人造景觀，其中革命遺址主要包括會議會址、革命活動舊址、偉人故居和戰場遺址等；紀念場所主要包括紀念館、博物館、陵園；人造景觀主要包括：雕塑、石刻、主題公園等。

度假旅游目的地相對固定；更加強調休息；在一地停留的時間相對較長；回頭率較高；無需導游陪同；對娛樂設施和服務要求較高

節事旅游主題突出、公眾參與；綜合效益明顯；外部環境敏感

博物館旅游博物館旅游是近幾十年來國內外逐漸興起的一種新興旅游形式，它使得旅游活動由一般的觀光上升到文化高含量的游憩活動。被稱為“旅游者之家”的博物館，是旅游者、特別是具有一定文化素質的旅游者的必到之地。

旅游區開發用地的一般原則

1、人為建筑應盡可能少地干擾自然生態系統；要考慮該處最佳的環境容量和潛在影響。要防止公路堵塞河流、建筑物把動物從水源邊嚇跑、污水污染自然界的水流等現象的發生。

2、建筑物應盡量造的不明顯它們不應成為周邊自然環境的主體，也不能脫離該地區的自然環境風格。它們應盡可能地使用當地原材料：石頭、木材、竹子、泥磚等。盡可能地避免使用外來材料。建筑物應屬于當地風格并與環境融為一體。在可能的情況下，要以樹林為屏障偽裝建筑物。

3、有可能的條件下，盡量把設施放在周邊地區，刪除多余的設施，有的放矢地布局各種要素。為人而設計。從社會學角度考慮土地利用的最佳使用限制，以及安全和便利因素。如果旅游者的住宿地座落在山脊，可以俯視整個地區，那么它應被安排在各個角度都可以看見的地方

4、既要有好的形式，也要有好的功能在營造建筑物之前，應先考慮到所選地點交通是否方便。進入旅游設施的道路盡量設計成單行線，圍繞一組建筑群，停車場設在路的一邊。在實體規劃、建筑設計和旅游設施的建造中，應鼓勵使用“生態技術”，如太陽能、收集使用雨水、垃圾再利用、以自然通風代替空調、食品自給等。

5、道路不要太顯眼只要有可能，就要使用下陷的地形、樹林、山地和其它地形來作掩護。應該依地形而建。在設計時要盡量減少水土流失，從而保證適當的排水坡度。要使用轉彎和隆起來限制速度。盡管有些道路是為旅游者靠近動物而設計的，但也應避開一些敏感的區域，如水鳥的繁殖區

旅游服務服務（service）的基本含義是“為他人做些什么”。旅游服務是有形的實物產品和無形的服務活動所構成的集合體，它能夠向旅游者提供某種價值或滿足旅游者的某種要求，可以解決旅游者解決不了或不愿解決的問題。旅游服務中既包括產品服務，也包括人員服務

旅游解說分類：自導式和向導式

功能：一是基本信息和導向服務；二是幫助旅游者了解并欣賞旅游區的資源及其價值；三是加強旅游資源和設施的保護；四是鼓勵游客參與旅游區管理、提高與旅游區有關的游憩技能；五是提供一種對話的途徑；六是教育功能

可持續旅游可持續

緣起

現代可持續發展的思想提出源于環境惡化與資源枯竭等問題引起的對傳統發展方式的反思。

緣于一個海洋生物學家對鳥類的關懷。1962年一個美國女海洋生物學家的名字總會被提起，她就是萊切爾?卡遜(Rachel Carson)。這是因為在上個世紀中葉她推出了一本論述殺蟲劑，特別是滴滴涕對鳥類和生態環境毀滅性危害的著作——《寂靜的春天》。盡管這本書的問世使卡遜一度備受攻擊、詆毀，但書中提出的有關生態的觀點最終還是被人們所接受。環境問題從此由一個邊緣問題逐漸走向全球、經濟議程的中心。

概念；1987年，世界環境與發展委員會在題為《我們共同的未來》的報告中，第一次闡述了“可持續發展”的概念。1987年，布倫特蘭夫人主持的世界環境與發展委員會，對可持續發展給出了定義：“可持續發展是指既滿足當代人的需要，又不損害后代人滿足需要的能力的發展”。

兩個基本觀點：一是人類要發展，尤其是窮人要發展；二是發展有限度，不能危機后代人的發展。

可持續旅游1997 年世界旅游組織授權中國國家旅游局出版《旅游業可持續發展：地方旅游規劃指南》

世界旅游組織：在維持文化完整、保持生態環境的同時，滿足人們對經濟、社會和審美的要求。它能為今天的主人和客人們提供生計，又能保護和增進后代人的利益并為其提供同樣的機會。

可持續旅游的內涵一是滿足需要；通過適度利用環境資源，實現經濟創收，滿足東道主社區的基本需要，提高東道主居民的生活水平。在此基礎上，再滿足旅游者對高生活質量的渴望，滿足發展與享受的高層次需要。

二是環境限制；資源滿足人類目前和未來需要的能力是有限的，體現在旅游業中就是旅游環境承載力。即一定時間、一定條件下，某地區環境所能承受的人類活動作用的閾值。成為可持續旅游的一個重要指標。

三是公平性

可持續旅游發展的目標（1）增進人們對旅游所產生的環境效應與經濟效應的理解，強化其生態意識；

（2）促進旅游的公平發展；

（3）改善旅游接待地區的生活質量；

（4）向旅游者提供高質量的旅游經歷；

（5）保護未來旅游開發賴以存在的環境質量