第一篇：辦理契稅流程

辦理契稅流程

一、到房產交易所二樓檔案室開首套房證明

1、已婚攜帶資料：結婚證、戶口本（必須完整）、夫妻雙方身份證原件；

2、未婚攜帶資料：單身證明、戶口本（必須完整）、身份證原件； 3、144㎡以上的戶型、已確定是二套房且不用按揭貸款的可以不開無房證明，按揭貸款的必須開；

二、持購房合同、收款收據、身份證復印件、首套房證明原件、復印件到售樓處核算契稅金額，收費標準：144㎡以上的、二套房以上的按照合同金額的3%收取，144㎡以下的首套房按照1.5%收取；

三、持契稅收繳行銀行賬戶到銀行交款；

四、交款后將銀行進賬單放售樓處等候通知。

2013年10月23日

第二篇：契稅辦理流程

個人房屋契稅辦理流程

第一步：開具家庭住房證明

如您所購房屋是“住宅”，且是家庭唯一住房或第二套改善性住房，先到縣房管局開具“家庭住房證明”，證明對象應包括夫妻雙方及未成年子女。

開具地址：南昌縣蓮富路銀城花園2號樓（匯豪商務賓館對面）。

提示：如您所購房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”，請略過此步。

第二步：準備以下申報資料

1.購房人身份證明原件及復印件1份；

2.房屋權屬轉移合同原件及復印件1份（復印第1頁至加蓋房管部門合同登記備案時間章的頁面）；

3.銷售不動產發票原件及復印件1份；

4.戶口本原件及復印件1份（復印戶主、夫妻雙方及未成年子女）；

5.婚姻關系證明：

（1）已婚的，提供結婚證原件及復印件1份；（2）離異的，提供離婚證原件及復印件1份； 提示：因唯一/第二套住房契稅優惠是以家庭為單位的，離異的需提供離婚協議，以便核實未成年小孩撫養/監護權人。

（3）喪偶的，提供喪偶/死亡證明原件及復印件1份；（4）單身的，提供《南昌縣個人房屋交易涉稅事項誠信保證書》（表單在導稅臺領取，此事項不可代辦。）；

6.涉及房屋征收(拆遷)補償的，應提供房屋征收（拆遷）協議原件及復印件1份。

提示1：如您所購房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”的，請略過第4—5項。

提示2：上述所需資料只就一般情況列舉，特殊情況所需資料可能會有差異，資料要求以現行有效文件規定為準，具體可向工作人員咨詢。

第三步：填寫申報表

到導稅臺領取《契稅納稅申報表》，并據實填寫。

第四步：取號等候

工作人員會依次叫號，請注意聽清叫號聲音提示或關注液晶電視屏幕顯示。在叫到您的號后，請立即前往對應窗口辦理，過號須重新取號。

第五步：契稅辦理

工作人員接收您的資料，審核資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內容是否完整，符合的即時受理；不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

為不耽誤您的寶貴時間，您可到導稅臺預先審核資料是否符合要求。

簡易流程圖：

第三篇：公積金辦理契稅流程

詳解：契稅辦理流程！本人未婚、公積金貸款，大家可以參考下！

今天上午剛交過契稅，和大家分享下契稅辦理流程，供大家參考：

提前準備的：

一、戶口所在地民政局，開具單身證明（已婚的不知道操作流程）。必須資料：戶口本原件、身份證原件

二、戶口所在地房管局，開具無房證明（1.已婚的不知道操作流程、2.鄭州市本地戶口含金水區、二七區、管城區、惠濟區、中原區、鄭東新區不需要提供無住房證明）。必須資料：戶口本原件、身份證原件、單身證明、購房合同）

三、屬于個例，供大家參考。我是公積金貸款，先去百花路互助路住房公積金中心，1001室，領取委托貸款合同、貸款抵押合同、以及擔保費發票。然后直接去老房管局辦理契稅，地址在：建設路百花路

四、售樓處領取購房合同（此合同是自己存底的）以及貸款額發票。

總結：繳納購買商品房契稅需提供的資料

1、商品房買賣合同（原件）

2、購房發票（全額）（原件）

3、商品房合同信息備案表（原件）

4、按揭貸款抵押合同（原件）

5、按揭貸款委托借款合同（原件）

6、未婚的提供單身證明（原件）

7、無房證明（原件）

8、戶口本、身份證（原件）

繳納契稅流程：

一、一樓辦事大廳，10號窗口。領取契稅申報表以及家庭唯一住房證明，按照合同信息備案摘要填寫相關內容，完畢后，交10號窗口審核受理，蓋章。然后去11樓辦理鄭州市無住房證明

二、提交在10號窗口審核的資料，11樓開具鄭州市無住房證明。開具完畢，下一樓大廳9號窗口

三、去9號窗口，交有關資料，核對你所繳納的契稅金額，然后自行去房管局對面的鄭州銀行繳納給你核算的契稅金額。完畢，返回一樓大廳，8號窗口

四、去8號窗口，把所需資料繳納，開具契稅發票。

完結！

以下是為大家整理的在鄭東新區房管局繳納契稅流程

總結繳納購買商品房契稅需提供的資料：見上!

一、鄭東新區房管局1樓25號窗口，遞交單身證明，身份證，戶口本，辦理鄭州市無住房證明

二、到14和15號窗口辦理

三、到23和24號辦理，23和24號窗口會給你開一個交契稅的單子和契稅金額的表。拿著單子去1樓大廳的鄭州銀行填寫金額。填寫完金額到鄭州銀行旁邊的收費窗口交契稅

四、拿著票到21和22號窗口辦理最后的事項。離開21和22號窗口就完結了

補充下：單身證明 有效期7天

無房證明有效期15天

補充下：

首套房繳納契稅指的是現在以家庭為單位只有一套房。90平方以下1%，90平方以上2%。如果手里還有一套及以上，甭管是90平以上還是以下，統統交夠4%。如果撒謊被查出，將會被嚴重罰款。遲交的還有滯納金。

中華人民共和國稅收征收管理法

滯納金：第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第四篇：繳納契稅及辦理房產證流程

首套房繳納契稅流程

1、盡量是業主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬。

2、到戶口所在地縣以上房管局開具無房證明（有效期七天）

3、到新鄭市房管局開具首套房證明（有效期一天）

4、到新鄭市地稅局填寫《家庭唯一住房誠信保證書》。

5、到新鄭市地稅局繳納契稅（只能刷卡）

開具無房證明需要資料：

以家庭為單位，夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證或未婚（戶口所在地民政局開具單身證明），注：孩子未滿18歲和家庭是一個單位，也需開具無房證明。

6、繳納契稅所需資料：

A購房合同原件（復印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復印即可）。

B購房發票

C結婚證

D戶口本（夫妻雙方在一個戶口本上只拿一個戶口本即可，夫妻雙方不在一個戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）沒有結婚的需要《單身證明》（戶口所在地民政局）E無房證明

F首套房證明

兩套房及以上繳納契稅流程

1、盡量是業主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬。

2、購房合同原件（復印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復印即可）。

3、購房發票

4、繳稅人身份證或戶口本原件 辦理房產證提供要件

1、購房合同1份

2、購房發票（辦證聯）

3、房款交清證明

4、契稅票（辦證聯）

5、維修基金票（辦證聯）

6、商品房屋初始登記證明（原件）

7、合同信息備案摘要（原件）

8、身份證（驗原件收復印件）

備注：

###市地稅局地址：###市新華路路南115號（###西邊、###邊、電業局南邊）。電話：####，契稅窗口：####。

###市房管所地址：新建南路與新華路交叉口（日月同輝轉盤東北角）。電話：#####。

第五篇：惠州房屋契稅優惠辦理流程

惠州房屋契稅優惠辦理流程

一、排隊拿號（我要辦理的是首套房契稅優惠類）

1、在2號機拿個“查詢檔案”號(D001)，用于查檔（查檔的人多）。

2、在1號機拿個“一手房”號（A001），用于繳納契稅（人少點）。

3、填表：《查詢房屋權屬檔案信息申請書》、《誠信納稅承諾書》、《契稅納稅申報表》（照著范本填寫）。

二、辦理流程

1、查詢檔案需提供材料：

A、身份證（夫妻雙方！原件，復印件）B、戶口簿（夫妻雙方！原件，復印件）

2、繳納契稅需提供材料：

A、購房合同（原件，復印件1.2.3.5.13頁）B、結婚證（夫妻雙方！原件，復印件）C、身份證（夫妻雙方！原件，復印件）D、戶口簿（夫妻雙方！原件，復印件）

3、到34-38號臺席辦理“查詢檔案”：

A、提交已經填好的表格（《誠信納稅承諾書》和《查詢房屋權屬檔案信息申請書》），身份證復印件1份（同時原件交辦事員核實）。

B、接到辦事員的繳款通知單，到1-4號窗口繳款，繳款一般不受理現金的哦，大家一定要準備一張銀聯卡。（45元）

C、將繳款收據交回原辦理臺席辦事員，取檔《房屋權屬檔案信息查詢證明》。

4、繳納契稅。回家。（自己攜帶的所有資料要點清拿好哦！）