第一篇：關(guān)于當(dāng)今大學(xué)生中貧富分化現(xiàn)象的調(diào)查報(bào)告

關(guān)于當(dāng)今大學(xué)生中貧富分化現(xiàn)象的調(diào)查報(bào)告

貧富差距擴(kuò)大已是當(dāng)代中國(guó)社會(huì)一個(gè)不可回避的現(xiàn)實(shí)。我國(guó)基尼系數(shù)已突破國(guó)際公認(rèn)的0.40的貧富差距警戒線(xiàn)。隨著我國(guó)高等教育改革的加快，高校招生人數(shù)逐年增長(zhǎng)，當(dāng)代中國(guó)社會(huì)貧富差距進(jìn)一步擴(kuò)大的現(xiàn)實(shí)更直接地投射在在校大學(xué)生當(dāng)中，大學(xué)生貧富分化日益明顯。地方性高校由于地緣等條件限制，在校學(xué)生多來(lái)自“老、少、邊、山、窮”等地，部分富有大學(xué)生生活奢華，窮學(xué)生則衣食難繼，貧富對(duì)比強(qiáng)烈。作為當(dāng)代大學(xué)生，我們來(lái)自不同的地區(qū)和家庭，無(wú)論社會(huì)背景還是家庭經(jīng)濟(jì)條件都有所差別，這種差異帶到大學(xué)，必然導(dǎo)致學(xué)生中貧富分化的問(wèn)題。如今平復(fù)分化已成為大學(xué)生中最引人矚目的社會(huì)問(wèn)題，對(duì)我們的人際交往、消費(fèi)模式、職業(yè)價(jià)值取向甚至婚姻、家庭觀念等方面的深刻變化，對(duì)地方高校建設(shè)和諧校園提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

一、高校新現(xiàn)象令人憂(yōu),大學(xué)生以貧富交朋友,開(kāi)始階層分化

“我沒(méi)有錢(qián)，我只有花樣的年齡，未加修飾的容貌。我每天穿著樸素的衣服，站在花枝招展的她們中間。我每周都要坐４個(gè)小時(shí)的公交車(chē)，去給那個(gè)高傲的小女孩做家教。她有錢(qián)，可連水都不想給我喝。我的家庭很窮。我的媽媽每天割豬草，雙手滿(mǎn)是老繭。我的父親，風(fēng)燭殘年，可還要在建筑工地打工，為了我可憐的學(xué)費(fèi)。我不期待愛(ài)情，我沒(méi)有衣服，我沒(méi)有化妝品，我的電腦也是二手的。我恨這個(gè)世界??”這是北大ＢＢＳ上的一個(gè)帖子，如今，大學(xué)就像一個(gè)小社會(huì)。社會(huì)階層分化對(duì)大學(xué)生的人生選擇和價(jià)值觀正產(chǎn)生著深刻影響，貧富分化的現(xiàn)象在校園內(nèi)正日益普遍。

上述現(xiàn)象近來(lái)引起中國(guó)社會(huì)和各媒體的廣泛關(guān)注，《新華網(wǎng)》曾以專(zhuān)題形式對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道和探討。報(bào)道說(shuō)，在西安的幾所高校里，許多貧困生學(xué)習(xí)期間很大精力用在聯(lián)系勤工助學(xué)崗位上，他們?cè)谑程觅I(mǎi)最便宜的飯菜，有的甚至不吃菜只吃些主食（米飯、面類(lèi)），一天的花銷(xiāo)僅三四元錢(qián)。而與此同時(shí)，相當(dāng)一部分“貴族”學(xué)生卻是手機(jī)、電腦、數(shù)碼像機(jī)樣樣俱全，月消費(fèi)達(dá)千元以上。一個(gè)是月消費(fèi)8000元不以為然，一個(gè)是月消費(fèi)200元卻已超支。有人說(shuō)這是當(dāng)今大學(xué)生消費(fèi)的絕對(duì)寫(xiě)真。

中國(guó)大學(xué)校園出現(xiàn)以貧富劃分交往群體現(xiàn)象。經(jīng)濟(jì)條件好的學(xué)生花錢(qián)大手大腳，穿名牌、用手機(jī)，貧困生卻要靠到處打工維持學(xué)業(yè)和生活。大學(xué)校園里，日益突出的貧富差距現(xiàn)象，給大學(xué)生心理成長(zhǎng)造成沖擊，也使校方的學(xué)生管理面臨難題。

二、大學(xué)生貧富分化已成為構(gòu)建和諧地方高校的嚴(yán)重障礙

目前全國(guó)高校貧困生約600萬(wàn)人，占高校學(xué)生總數(shù)的比例已近30%，一些地方高校貧困生比例甚至達(dá)50%，生活費(fèi)在100元左右的特困生占高校學(xué)生總數(shù)的比例達(dá)15%左右，大學(xué)生貧富分化對(duì)構(gòu)建高校和諧校園的嚴(yán)重障礙。貧富分化使一些大學(xué)生關(guān)系緊張。富有大學(xué)生由于經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越，出手闊綽，處處“顯富”，行為言語(yǔ)有意無(wú)意中沖撞或傷害著貧窮大學(xué)生；貧困大學(xué)生一方面要獨(dú)立解決難以解決的經(jīng)濟(jì)困難，另一方面在富有的大學(xué)生的刺激下，將內(nèi)心深處的自卑感轉(zhuǎn)化為極強(qiáng)的自尊心，再加上大學(xué)生青春期思想不成熟，從而憎恨“顯富”的同窗。這種“顯富”與“仇富”的心態(tài)上的嚴(yán)重對(duì)立最終導(dǎo)致一些大學(xué)生之間人際關(guān)系緊張，對(duì)許多問(wèn)題形成不同的甚至截然相反的觀點(diǎn)，這些筑起了阻礙兩個(gè)學(xué)生群體正常交際的心理屏障。貧富分化使大學(xué)生與高校教師關(guān)系緊張。從全國(guó)總體上看，近年來(lái)高校教職工的福利

待遇和生活水平有了一定提高，由此也在高校教職工與貧窮大學(xué)生之間形成了強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)反差，一些貧窮大學(xué)生因而對(duì)高校教職工產(chǎn)生妒忌心理，甚至認(rèn)為高校教職工是靠從他們身上賺錢(qián)而富起來(lái)的。貧富分化導(dǎo)致一部分貧困大學(xué)生與自己母校的關(guān)系緊張。近年來(lái)，隨著擴(kuò)招，教學(xué)質(zhì)量有所下降，而且高校實(shí)行交費(fèi)上學(xué)，學(xué)費(fèi)大大超出貧窮大學(xué)生及其家庭的負(fù)擔(dān)能力。部分貧窮大學(xué)生由此認(rèn)為，學(xué)校的各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施都是靠他們的學(xué)費(fèi)建起來(lái)的。他們甚至偏激地認(rèn)為自己與母校的關(guān)系只是赤裸裸的金錢(qián)關(guān)系，并無(wú)什么情義可言。貧富分化使得一部分貧困生存在一定心理障礙。由于貧困大學(xué)生在特殊的環(huán)境中成長(zhǎng)，他們?cè)诔惺苤拔镔|(zhì)貧困”的同時(shí)，心理上也籠罩著陰影。他們中的部分人或多或少地存在著一些心理障礙，一旦遭遇一些挫折后，就很容易產(chǎn)生巨大的心理壓力，心理素質(zhì)的缺陷就表現(xiàn)出來(lái)，如沉郁、壓抑、焦慮、自我封閉、心理失衡、對(duì)事物過(guò)度敏感、心理脆弱、戒備心理很強(qiáng)、不善于與人交往、過(guò)于自尊與過(guò)于自卑等。當(dāng)有些外界不利因素與青春期的大學(xué)生內(nèi)在心理矛盾交織在一起并激化時(shí)，就很容易導(dǎo)致心理失衡。云南大學(xué)的馬加爵事件就是一個(gè)典型的例子。寧夏大學(xué)對(duì)在校貧困大學(xué)生的心理狀況調(diào)查顯示：對(duì)生活狀況不滿(mǎn)意的貧困生占貧困生總數(shù)的73.27%；體會(huì)不到生活幸福的占貧困生總數(shù)的64.51%；存在著抑郁狀態(tài)或抑郁傾向的占貧困生總數(shù)的52.53%。

三、縮小貧富差距的對(duì)策

1、完善助學(xué)制度，加大扶貧力度

目前，我國(guó)各高校都建立了以“獎(jiǎng)、貸、助、補(bǔ)、減、勤”為主要形式的多元資助體系，對(duì)緩解貧困大學(xué)生的經(jīng)濟(jì)困難起到了積極作用，但之中任然存在一些問(wèn)題，需要進(jìn)一步的改進(jìn)。另外，助學(xué)貸款是我國(guó)政府實(shí)施的資助經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生完成學(xué)業(yè)而實(shí)行的信用助學(xué)貸款。據(jù)調(diào)查，100%的大學(xué)生每月消費(fèi)的主要項(xiàng)目是伙食，各大高校可適當(dāng)?shù)脑黾踊锸逞a(bǔ)助，改善貧困大學(xué)生的伙食水平。由于68.5%的大學(xué)生增加生活費(fèi)的方式是做兼職，所以學(xué)校也可為貧困大學(xué)生多多提供勤工儉學(xué)的機(jī)會(huì)，使他們?cè)黾由鐣?huì)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)也能緩解經(jīng)濟(jì)緊張的狀況。

2、加強(qiáng)大學(xué)生的心理教育、輔導(dǎo)

面對(duì)校園貧富差距，學(xué)校必須加強(qiáng)對(duì)大學(xué)生的價(jià)值管教育，使學(xué)生正確對(duì)待金錢(qián)，應(yīng)該繼承中華民族艱苦樸素的美德，不要讓金錢(qián)成為富裕學(xué)生驕傲的資本。針對(duì)貧困大學(xué)生的心理特點(diǎn)，展開(kāi)心理輔導(dǎo)。呼吁社會(huì)關(guān)愛(ài)貧困學(xué)生，給予更多尊重，使貧困的學(xué)生擺脫“羨富”的自卑心理，培養(yǎng)其獨(dú)立意識(shí)，更多的依靠自己的能力發(fā)展，積極面對(duì)人生。

3、自身和家庭觀念的轉(zhuǎn)變

在國(guó)外，孩子成年以后父母就不再為他們經(jīng)濟(jì)資助，而是激勵(lì)他們依靠自己打工賺錢(qián)，養(yǎng)活自己。我們應(yīng)當(dāng)提倡這一觀念，不因家庭富裕貧困而肆意揮霍，通過(guò)自己的奮斗獲得舒適的生活。

對(duì)于大學(xué)生自身而言，我們應(yīng)當(dāng)走出攀比炫富的怪圈，杜絕大手大腳的消費(fèi)習(xí)慣。樹(shù)立適度消費(fèi)、合理消費(fèi)、健康消費(fèi)的觀念。

總之，要解決大學(xué)生中存在的貧富分化和由此引發(fā)的系列問(wèn)題，需要國(guó)家、社會(huì)、學(xué)校、家庭大學(xué)生自身的共同努力。

2011-2-10

美術(shù)教育

10級(jí)工藝三班

陶樾（201010612068）

第二篇：如何理解社會(huì)主義本質(zhì)和正確看待當(dāng)前社會(huì)出現(xiàn)的貧富分化現(xiàn)象

如何理解社會(huì)主義本質(zhì)和正確看待當(dāng)前社會(huì)出現(xiàn)的貧富分化現(xiàn)象

社會(huì)主義本質(zhì)是指社會(huì)主義制度不同于封建主義和資本主義制度等社會(huì)制度的最根本的性質(zhì)。

鄧小平在領(lǐng)導(dǎo)中國(guó)改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)的實(shí)踐中，在把握馬克思主義精髓的基礎(chǔ)上，總結(jié)國(guó)內(nèi)外社會(huì)主義建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷深化和發(fā)展了對(duì)社會(huì)主義的認(rèn)識(shí)，首先提出：“社會(huì)主義的本質(zhì)，是解放生產(chǎn)力，發(fā)展生產(chǎn)力，消滅剝削，消除兩極分化，最終達(dá)到共同富裕”。這一概念的提出，進(jìn)一步豐富了社會(huì)主義理論的內(nèi)涵，是對(duì)馬克思列寧主義毛澤東思想的進(jìn)一步發(fā)展，充分體現(xiàn)了社會(huì)主義制度的優(yōu)越性，社會(huì)主義國(guó)家的發(fā)展應(yīng)該以全體人民群眾的發(fā)展為前提，發(fā)展成果由人民群眾共享。社會(huì)主義的本質(zhì)，是在發(fā)展生產(chǎn)力的基礎(chǔ)上的共同富裕，有些人會(huì)理解為共同富裕太漫長(zhǎng)，是需要一個(gè)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程既不能超越也不能激進(jìn)，社會(huì)主義社會(huì)建設(shè)也必須建立在大力發(fā)展生產(chǎn)力的基礎(chǔ)之上，社會(huì)生產(chǎn)力極大的發(fā)展了，人民的物質(zhì)文化需求才能得到滿(mǎn)足。我們今天建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)，就需要人們解放思想，努力發(fā)展生產(chǎn)力，只有生產(chǎn)力發(fā)展了，人民才能享受到更多的改革發(fā)展成果，也才能夠更好的體現(xiàn)社會(huì)主義制度的優(yōu)越性，我們今天的和諧社會(huì)建設(shè)

我國(guó)貧富分化問(wèn)題現(xiàn)已越來(lái)越嚴(yán)重，主要表現(xiàn)為：城鄉(xiāng)差距懸殊，地區(qū)差距明顯和部門(mén)行業(yè)之間差距擴(kuò)大，這主要是由于(一)自然條件和生態(tài)條件不同所導(dǎo)致。我國(guó)自然和生態(tài)條件，東部比西部好，南方比北方好，沿海比內(nèi)陸好。東部沿海地區(qū)不僅擁有得天獨(dú)厚的地理資源優(yōu)勢(shì)，而且政策上也享有很多優(yōu)惠，而西部地區(qū)環(huán)境惡劣，且沒(méi)多少政府提供的優(yōu)惠政策，因而造成西部地區(qū)人口及人才漸向東南流動(dòng)，而人才流失就越發(fā)加劇了西部地區(qū)的貧窮。(二)為城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)所導(dǎo)致。我國(guó)的城鄉(xiāng)差距拉大還有特定的歷史原因。由于缺乏合理有效的機(jī)制和工業(yè)本身發(fā)展不穩(wěn)定，其既定目標(biāo)不僅沒(méi)達(dá)到，反倒使城鄉(xiāng)差距進(jìn)一步拉大。(三)為教育投入與資本投入不均衡所導(dǎo)致。貧窮地區(qū)由于沒(méi)有足夠資金投入教育，勞動(dòng)者素質(zhì)和技能比富人低。這種差距，會(huì)保持相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，甚至有擴(kuò)大的可能，阻礙著貧富差距的縮小。(四)為體制、政策因素所導(dǎo)致。非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使私營(yíng)企業(yè)主及個(gè)體工商戶(hù)進(jìn)入高收人階層，稅制改革不得力，也對(duì)貧富差距產(chǎn)生了深厚的影響。(五)為社會(huì)保障滯后所導(dǎo)致。我國(guó)社會(huì)保障制度，目前尚不夠完善。社會(huì)保障的弱化，使競(jìng)爭(zhēng)失利、弱勢(shì)群體和有特殊困難的人們難以保持基本生活，一旦遇到失業(yè)、病災(zāi)等情況，其貧困便會(huì)進(jìn)一步加劇。

應(yīng)采取以下幾方面的措施。(一)從嚴(yán)控制人口數(shù)量，合理利用資源。要解決我國(guó)貧富差距問(wèn)題，控制人口是關(guān)鍵，尤其是農(nóng)村，人口問(wèn)題若不解決，貧富分化便很難在短時(shí)間得到縮小。因此，應(yīng)繼續(xù)從嚴(yán)控制人口數(shù)量，提高人口質(zhì)量。(二)注重發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。要繼續(xù)加大對(duì)農(nóng)村的投人與資助，還應(yīng)進(jìn)行“輸血”，以增強(qiáng)農(nóng)村“造血”功能，提高其獨(dú)立自主的發(fā)展能力。(三)加強(qiáng)地區(qū)間的協(xié)調(diào)發(fā)展。各地區(qū)要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的交流與合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和共同發(fā)展，努力盡早實(shí)現(xiàn)共同富裕。(五)努力發(fā)展社會(huì)保障事業(yè)。完善的社會(huì)保障制度，對(duì)限制貧富差距會(huì)起著重要作用，逐漸建立起富有農(nóng)村特色的保障制度，盡快幫助貧困地區(qū)、貧困人口擺脫貧窮，走向富裕。(六)借鑒國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)。一些“先期發(fā)展”的發(fā)達(dá)國(guó)家，在發(fā)展過(guò)程中積累了許多有益經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)、福利補(bǔ)貼、公共教育三類(lèi)援助，來(lái)幫助貧困人口。另外還用稅收對(duì)個(gè)人收益進(jìn)行有力調(diào)節(jié)。

總之，和諧社會(huì)應(yīng)該是共同富裕的社會(huì)，而要實(shí)現(xiàn)共同富裕，就必須將貧富差距控制在合理范圍內(nèi)，并逐步加以縮小。當(dāng)前的狀況在警示著我們，我國(guó)縮小貧富差距還任重道遠(yuǎn)，任何時(shí)刻都不應(yīng)放松警惕和努力。

第三篇：當(dāng)今大學(xué)生就業(yè)觀調(diào)查報(bào)告

隨著我國(guó)高校的連年擴(kuò)招，每年大學(xué)生畢業(yè)人數(shù)也愈來(lái)愈多，大學(xué)生就業(yè)難這一問(wèn)題已成為我國(guó)社會(huì)普遍關(guān)心和有待解決的問(wèn)題。XX年是高校擴(kuò)招后本科畢業(yè)生的第一年，畢業(yè)人數(shù)比上一年增加了44.6%；XX年畢業(yè)生280萬(wàn)人，比上一年增長(zhǎng)32.1%；XX年畢業(yè)生達(dá)到了338萬(wàn)人；而XX年年全國(guó)普通高校畢業(yè)生達(dá)到五百多萬(wàn)人，畢業(yè)生人數(shù)再創(chuàng)新高。因此大學(xué)生就業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。而大學(xué)生就業(yè)作為大學(xué)生人生一個(gè)重要的關(guān)口，初次就業(yè)和第一份工作對(duì)一個(gè)人一生的影響至關(guān)重要，它直接關(guān)系到一個(gè)人的成才和成長(zhǎng)，因此，選擇工作務(wù)必要慎重。

作為一名即將走入畢業(yè)的大學(xué)生，我認(rèn)識(shí)到這一嚴(yán)重的問(wèn)題后，決定親自進(jìn)入這一市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。今年寒假我隨高郵市高璐寶食品有限公司的有關(guān)人員去人才市場(chǎng)進(jìn)行招聘，雖然只有短短的幾天時(shí)間，但讓我感觸很深，也讓我對(duì)目前的就業(yè)形勢(shì)有了一定的了解，這必定會(huì)對(duì)我明年的就業(yè)有所幫助。以下便是我總結(jié)出來(lái)的對(duì)目前大學(xué)生就業(yè)觀的分析。

首先，大學(xué)生在擇業(yè)時(shí)會(huì)考慮報(bào)酬問(wèn)題。雖然薪水不是大學(xué)生選擇企業(yè)最重要的因素，但是薪水無(wú)疑是人們對(duì)一份工作最基本的要求。“非2500元或3000元不干”，這曾經(jīng)是媒體廣泛報(bào)道的大學(xué)生找工作時(shí)定下的月薪數(shù)。如今，大學(xué)生的就業(yè)壓力一年比一年大，大學(xué)生就業(yè)的工資底線(xiàn)也越來(lái)越低，隨著大學(xué)畢業(yè)生薪水的下降，很多用人單位在薪金制度上也有了很大轉(zhuǎn)變：不再以人定薪，而是以崗定薪，更強(qiáng)調(diào)員工為用人單位帶來(lái)的實(shí)際利潤(rùn)。職場(chǎng)中的機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)不是遇到的，而是爭(zhēng)取到的。同時(shí)很多大學(xué)生認(rèn)為他所選擇的第一份工作只是作為他今后發(fā)展的一個(gè)過(guò)度口，積存經(jīng)驗(yàn)。除了薪酬是學(xué)生考慮的重要因素之外，工作環(huán)境、企業(yè)聲譽(yù)與企業(yè)文化、工作富有挑戰(zhàn)性、工作的穩(wěn)定性、戶(hù)口和住房、社會(huì)保障體系等因素也是學(xué)生們重點(diǎn)考慮的因素。

大學(xué)生對(duì)于選擇工作時(shí)因素的看重，與他們認(rèn)為的工作意義是直接相關(guān)的。在大學(xué)生看來(lái)，最重要的工作意義是自我實(shí)現(xiàn)，其次是生存的必須條件以及個(gè)人興趣所在。而“學(xué)以致用”在找工作中似乎沒(méi)有得到太多體現(xiàn)。有很多大學(xué)生對(duì)“專(zhuān)業(yè)對(duì)口”的看法是，找工作盡量專(zhuān)業(yè)對(duì)口，但不必強(qiáng)求“。還有小部分的人認(rèn)為”專(zhuān)業(yè)并不重要，只要工作合適就行“，也就是說(shuō)有大半的人并不強(qiáng)求專(zhuān)業(yè)要對(duì)口，在工作中發(fā)展自己學(xué)了4年的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。而認(rèn)為”應(yīng)該專(zhuān)業(yè)對(duì)口，在工作中發(fā)展自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)“的人只有少數(shù)。經(jīng)常在那里聽(tīng)到正在找工作的大學(xué)生說(shuō)，最重要的是能找到工作，混口飯吃，先養(yǎng)活自己。

然而，有很多企業(yè)在人才招聘上，也遇到了不少難題。很多企業(yè)認(rèn)為目前有很多大學(xué)生就業(yè)眼高手低，或者嫌工資低。很多學(xué)生著重選擇國(guó)有企業(yè)、大中型企業(yè)、外資企業(yè)，而相對(duì)一些中小型企業(yè)情況不是很好，他們認(rèn)為某些大學(xué)生只是抱著學(xué)經(jīng)驗(yàn)的態(tài)度，把小公司作為自己進(jìn)軍大公司的跳板，發(fā)展不長(zhǎng)，對(duì)他們公司的長(zhǎng)久發(fā)展不利。這也是個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的觀點(diǎn)，抱有這種思想的人應(yīng)當(dāng)慎重的考慮。

此外，大部分人都熱衷于名牌企業(yè)或者外企，認(rèn)為比較有面子。其實(shí)我認(rèn)為很多中國(guó)本土的中小企業(yè)也很有發(fā)展?jié)摿Γ灰欢ㄒ窒抻谒^的外企，給別的國(guó)家的人打工，這樣才更有利于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

以上是我總結(jié)出的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，相信對(duì)我明年的求職應(yīng)聘會(huì)有很大的幫助！

第四篇：當(dāng)今大學(xué)生就業(yè)觀調(diào)查報(bào)告

云南師范大學(xué)暑期調(diào)查報(bào)告

學(xué)院：化學(xué)化工學(xué)院班級(jí)：08級(jí)A班姓名：賀水仙學(xué)號(hào)：08411021

2當(dāng)今大學(xué)生就業(yè)觀調(diào)查報(bào)告

隨著我國(guó)高校的連年擴(kuò)招，每年大學(xué)生畢業(yè)人數(shù)也愈來(lái)愈多，大學(xué)生就業(yè)難這一問(wèn)題已成為我國(guó)社會(huì)普遍關(guān)心和有待解決的問(wèn)題。大學(xué)生就業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)，而大學(xué)生就業(yè)作為大學(xué)生人生一個(gè)重要的關(guān)口，初次就業(yè)和第一份工作對(duì)一個(gè)人一生的影響至關(guān)重要，它直接關(guān)系到一個(gè)人的成才和成長(zhǎng)，因此，選擇工作務(wù)必要慎重。

作為一名即將走入畢業(yè)的大學(xué)生，我認(rèn)識(shí)到這一嚴(yán)重的問(wèn)題后，決定親自進(jìn)入這一市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。目前，大學(xué)生就業(yè)心理普通存在一個(gè)比較矛盾的現(xiàn)象：一時(shí)追求高薪，一時(shí)又希望能學(xué)以致用，一時(shí)希望自主創(chuàng)業(yè)，一時(shí)又希望一個(gè)安穩(wěn)的生活環(huán)境等等諸如此類(lèi)的矛盾心態(tài)與擇業(yè)心理的不穩(wěn)定性在學(xué)生中表現(xiàn)得十分明顯。每個(gè)畢業(yè)生都希望畢業(yè)后能找到一個(gè)理想的職業(yè)，但是從我國(guó)的實(shí)際情況來(lái)看，由于生產(chǎn)力發(fā)展水平還比較低，各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不平衡，地區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間在生活方式、工作環(huán)境、勞動(dòng)報(bào)酬等方面都存在著較大的差異。畢業(yè)生個(gè)人的愿望不可能都得到滿(mǎn)足。

以下便是我總結(jié)出來(lái)的對(duì)目前大學(xué)生就業(yè)觀的分析：

首先，大學(xué)生在擇業(yè)時(shí)會(huì)考慮報(bào)酬問(wèn)題。雖然薪水不是大學(xué)生選擇企業(yè)最重要的因素，但是薪水無(wú)疑是人們對(duì)一份工作最基本的要求。“非2500元或3000元不干”，這曾經(jīng)是媒體廣泛報(bào)道的大學(xué)生找工作時(shí)定下的月薪數(shù)。如今，大學(xué)生的就業(yè)壓力一年比一年大，大學(xué)生就業(yè)的工資底線(xiàn)也越來(lái)越低，隨著大學(xué)畢業(yè)生薪水的下降，很多用人單位在薪金制度上也有了很大轉(zhuǎn)變：不再以人定薪，而是以崗定薪，更強(qiáng)調(diào)員工為用人單位帶來(lái)的實(shí)際利潤(rùn)。職場(chǎng)中的機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)不是遇到的，而是爭(zhēng)取到的。同時(shí)很多大學(xué)生認(rèn)為他所選擇的第一份工作只是作為他今后發(fā)展的一個(gè)過(guò)度口，積存經(jīng)驗(yàn)。除了薪酬是學(xué)生考慮的重要因素之外，工作環(huán)境、企業(yè)聲譽(yù)與企業(yè)文化、工作富有挑戰(zhàn)性、工作的穩(wěn)定性、戶(hù)口和住房、社會(huì)保障體系等因素也是學(xué)生們重點(diǎn)考慮的因素。

大學(xué)生對(duì)于選擇工作時(shí)因素的看重，與他們認(rèn)為的工作意義是直接相關(guān)的。在大學(xué)生看來(lái)，最重要的工作意義是自我實(shí)現(xiàn)，其次是生存的必須條件以及個(gè)人興趣所在。而“學(xué)以致用”在找工作中似乎沒(méi)有得到太多體現(xiàn)。有很多大學(xué)生對(duì)“專(zhuān)業(yè)對(duì)口”的看法是，找工作盡量專(zhuān)業(yè)對(duì)口，但不必強(qiáng)求”。還有小部分的人認(rèn)為“專(zhuān)業(yè)并不重要，只要工作合適就行”，也就是說(shuō)有大半的人并不強(qiáng)求專(zhuān)業(yè)要對(duì)口，在工作中發(fā)展自己學(xué)了4年的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。而認(rèn)為“應(yīng)該專(zhuān)業(yè)對(duì)口，在工作中發(fā)展自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)”的人只有少數(shù)。經(jīng)常在那里聽(tīng)到正在找工作的大學(xué)生說(shuō)，最重要的是能找到工作，混口飯吃，先養(yǎng)活自己。

然而，有很多企業(yè)在人才招聘上，也遇到了不少難題。很多企業(yè)認(rèn)為目前有很多大學(xué)生就業(yè)眼高手低，或者嫌工資低。很多學(xué)生著重選擇國(guó)有企業(yè)、大中型企業(yè)、外資企業(yè)，而相對(duì)一些中小型企業(yè)情況不是很好，他們認(rèn)為某些大學(xué)生只是抱著學(xué)經(jīng)驗(yàn)的態(tài)度，把小公司作為自己進(jìn)軍大公司的跳板，發(fā)展不長(zhǎng)，對(duì)他們公司的長(zhǎng)久發(fā)展不利。這也是個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的觀點(diǎn)，抱有這種思想的人應(yīng)當(dāng)慎重的考慮。

此外，大部分人都熱衷于名牌企業(yè)或者外企，認(rèn)為比較有面子。其實(shí)我認(rèn)為很多中國(guó)本土的中小企業(yè)也很有發(fā)展?jié)摿Γ灰欢ㄒ窒抻谒^的外企，給別的國(guó)

家的人打工，這樣才更有利于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。由于造成大學(xué)生就業(yè)難題的原因是多方面的，切實(shí)解決大學(xué)生就業(yè)難題是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要用人單位、大學(xué)生、高校及社會(huì)共同努力。

作為大學(xué)生我們更應(yīng)該強(qiáng)化自己對(duì)待嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)的認(rèn)識(shí)。要作好自己才能確保找到稱(chēng)心如意的工作。

首先，努力提升自身的綜合素質(zhì)，包括素質(zhì)與能力。大學(xué)生要爭(zhēng)取知識(shí)廣博，具備合理的知識(shí)結(jié)構(gòu)，有一定的科學(xué)文化素養(yǎng)，具有創(chuàng)新精神，隨機(jī)性、靈活性的思維方式，做到因人、因時(shí)、因事而異。有良好的心理素質(zhì)，面臨更加激烈社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，要有良好身體素質(zhì)，健康欠佳會(huì)減弱人才的決策能力，因?yàn)槿绻_(dá)到目標(biāo)需要體力與耐力，一個(gè)人就可能因體力不支而放棄。除素質(zhì)外，還需要注重能力的培養(yǎng)，能力是一個(gè)人素質(zhì)的外在表現(xiàn)，是在社會(huì)中直接產(chǎn)生作用的那部分內(nèi)容，當(dāng)前社會(huì)大學(xué)生必須盡可能培養(yǎng)自己，處理信息的能力、處理人際關(guān)系的能力、系統(tǒng)看待事物的能力、處理好人與資源的能力、運(yùn)用技術(shù)的能力等。其次，加強(qiáng)社會(huì)實(shí)踐。大學(xué)生可利用假期積極參加社會(huì)實(shí)踐，將所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，提高處理實(shí)際問(wèn)題的能力，積累工作經(jīng)驗(yàn)。第三，正確就業(yè)定位。當(dāng)前大學(xué)生求職擇業(yè)應(yīng)當(dāng)面對(duì)現(xiàn)實(shí)，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際狀況更新觀念，轉(zhuǎn)換思路，到最適合自己的崗位上工作，而不應(yīng)過(guò)分關(guān)注工資水平及地理位置等，只有這樣才能充分發(fā)揮自己的聰明才智，最終實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。第四，借助各種渠道，把握就業(yè)機(jī)會(huì)。當(dāng)前大學(xué)生可利于人才交流會(huì)、網(wǎng)絡(luò)資源等途徑，尋找合適就業(yè)崗位，主動(dòng)大膽把自己真實(shí)才干推銷(xiāo)出去，珍惜和抓住來(lái)之不易的就業(yè)機(jī)會(huì)。第五，先就業(yè)后擇業(yè)。面對(duì)嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)，不得已時(shí)，大學(xué)生應(yīng)轉(zhuǎn)變就業(yè)觀——先就業(yè)后擇業(yè)，求職擇業(yè)不可再像過(guò)去那樣追求一步到位，如果斤斤計(jì)較眼前的職業(yè)崗位是否理想，那就會(huì)失去許多起步的機(jī)會(huì)，可以在先就業(yè)過(guò)程中積累工作經(jīng)驗(yàn)，使自我價(jià)值得到較大的提升，為以后找到理想的工作奠定基礎(chǔ)。

然而造成當(dāng)代大學(xué)生就業(yè)壓力增加的原因是多方面的，包括經(jīng)濟(jì)原因、社會(huì)原因和自身原因，下面將從這幾個(gè)方面進(jìn)行深入分析。

1．社會(huì)原因：在大學(xué)畢業(yè)生“就業(yè)難”的同時(shí)，用人單位也普遍存在著“選材難”的問(wèn)題。好多企業(yè)雖明知其公司的棟梁和骨干是大學(xué)生，企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)大學(xué)生，但是，他們每年基本上不要應(yīng)屆大學(xué)生。這將是應(yīng)屆大學(xué)生值得思考的一個(gè)問(wèn)題，企業(yè)是不會(huì)無(wú)緣無(wú)故不要應(yīng)屆生的。大家都知道，大學(xué)畢業(yè)為的就是能找到好的工作，可是，為什么大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題一直讓大家困擾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，就是供過(guò)于求。每年畢業(yè)的大學(xué)生的數(shù)量比社會(huì)上所需要的就也崗位數(shù)量多的多；而且，這個(gè)差距還在逐年的增大。此外，大學(xué)沒(méi)有迅速適應(yīng)就業(yè)市場(chǎng)對(duì)高等教育所提出的日益苛刻的要求。從傳遞知識(shí)的角度上看，在整個(gè)大學(xué)教育中，知識(shí)教育仍然是非常大的一個(gè)比重，理論功底及其相應(yīng)的分析解決問(wèn)題能力的構(gòu)建仍然極為薄弱；持續(xù)的擴(kuò)招可能進(jìn)一步稀釋了大學(xué)既有的教育資源。對(duì)于大學(xué)生從學(xué)校到工作的轉(zhuǎn)換，大學(xué)缺乏系統(tǒng)的職業(yè)指導(dǎo)與服務(wù)規(guī)劃，導(dǎo)致學(xué)生或許有專(zhuān)業(yè)能力，但是缺乏獲取職業(yè)信息，展示專(zhuān)業(yè)能力，適應(yīng)實(shí)際工作以及應(yīng)對(duì)職業(yè)轉(zhuǎn)換的能力。

2.經(jīng)濟(jì)原因：金融危機(jī)直接影響行業(yè)就業(yè)，并可能引發(fā)更大規(guī)模的就業(yè)沖擊。因美國(guó)次貸危機(jī)而引發(fā)的國(guó)際社會(huì)金融海嘯導(dǎo)致了金融機(jī)構(gòu)的連鎖性破產(chǎn)，引發(fā)了金融行業(yè)的裁員風(fēng)潮。金融危機(jī)滲透到實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，會(huì)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)巨大的負(fù)面影響。就中國(guó)而言，作為國(guó)際金融體系的組成部分，行業(yè)性的沖擊不可避免，盡管由于資本市場(chǎng)“防火墻”的存在而在程度上有所減緩。此外，與國(guó)際貿(mào)易相關(guān)的行業(yè)就業(yè)會(huì)受到最為明顯的沖擊。如果這個(gè)過(guò)程繼續(xù)影響到經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)，這對(duì)就業(yè)增長(zhǎng)將是一個(gè)非常不利的信息。

3．自身原因：很多大學(xué)畢業(yè)生，尤其是名校的畢業(yè)生，剛剛畢業(yè)，剛剛踏入社會(huì)，就認(rèn)為自己高人一等，希望自己的薪水高出社會(huì)現(xiàn)實(shí)水準(zhǔn)。從而對(duì)一些企業(yè)的相對(duì)較低的薪水不屑一顧。其實(shí)，這就象軍人打仗一樣。能帶兵打勝仗的將領(lǐng)，不一定受過(guò)什么好的教育，但通過(guò)實(shí)踐，他們可以帶兵打出漂亮的一站；而那些從學(xué)校里學(xué)出來(lái)的將領(lǐng)卻未必有那樣的本領(lǐng)。因?yàn)樗麄冎皇峭ㄟ^(guò)理論來(lái)看戰(zhàn)爭(zhēng)，很少付諸實(shí)踐，只是紙上談兵，真要上戰(zhàn)場(chǎng)的時(shí)候，有些事情跟紙上的并不一樣。所以，即使是名校畢業(yè)的學(xué)生，也不能自以為是，有些事情并不象想象中的那樣。所以，也不能期望太高。

二.當(dāng)代大學(xué)生如何應(yīng)對(duì)就業(yè)難問(wèn)題.看清問(wèn)題是必要的，然而如何解決問(wèn)題才是最關(guān)鍵的。既然知道了原因，那就要求相應(yīng)方面共同努力，解決當(dāng)代大學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題。這就要求以下方面做出相應(yīng)的舉措。

1.社會(huì)方面：企業(yè)應(yīng)提供盡可能多的就業(yè)崗位，在保證企業(yè)利益的前提下接納更多的大學(xué)生。在這一點(diǎn)上，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)該設(shè)身處地的為大學(xué)生們著想。也許他們也是從大學(xué)里走出來(lái)的，也面臨過(guò)就業(yè)的問(wèn)題，也許這些大學(xué)生就是他們的師弟師妹，他們難道就不念同門(mén)之情，就不能做點(diǎn)力所能及的事來(lái)報(bào)答自己的母校。作為工作第一線(xiàn)的各高校，更是把畢業(yè)生就業(yè)工作擺在更加突出的位置，以更積極的態(tài)度，更有力的措施，更扎實(shí)的行動(dòng)做好就業(yè)工作。各高校均成立以黨政一把手牽頭的就業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)組織，內(nèi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的辦事處室。注重對(duì)畢業(yè)生就業(yè)咨詢(xún)與指導(dǎo)工作，廣泛搜集信息，形成信息傳遞網(wǎng)絡(luò)，建立實(shí)訓(xùn)基地和內(nèi)部常設(shè)市場(chǎng)。

2.政府方面： 政府要發(fā)揮它的宏觀調(diào)控作用，就要通過(guò)各種經(jīng)濟(jì)的，行政的，法律的手段進(jìn)行調(diào)節(jié)。首先實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的就業(yè)含量；其次面向社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，進(jìn)一步深化高等教育改革，開(kāi)展積極有效的思想政治教育，引導(dǎo)大學(xué)生樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，樹(shù)立市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)；第三，積極拓寬就業(yè)渠道鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，縮小自主創(chuàng)業(yè)制度的門(mén)檻，同時(shí)減輕能擴(kuò)大就業(yè)微型企業(yè)和中小企業(yè)的稅負(fù)，大力支持和發(fā)展我國(guó)的服務(wù)業(yè)、中小企業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)和個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)；第四，加強(qiáng)社會(huì)保障制度改革，完善社會(huì)保障體系；第五，健全市場(chǎng)法制建設(shè)維護(hù)企業(yè)和大學(xué)生的合法權(quán)益，努力規(guī)范就業(yè)市場(chǎng)；最后，完善高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)體系，發(fā)揮市場(chǎng)服務(wù)功能改善就業(yè)評(píng)估體系和加強(qiáng)高校畢業(yè)生的就業(yè)指導(dǎo)。大學(xué)生方面：大學(xué)畢業(yè)生要充分利用整個(gè)社會(huì)營(yíng)造的就業(yè)市場(chǎng)，按市場(chǎng)規(guī)律辦事，把個(gè)人融入其中。也就是說(shuō)，面對(duì)就業(yè)形勢(shì)和就業(yè)市場(chǎng)，大學(xué)畢業(yè)生不能“等、靠、要”，更不要指望天上會(huì)掉餡餅。要以積極態(tài)度，樹(shù)立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)觀念，不斷提高自己的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。畢業(yè)生應(yīng)該先就業(yè)后擇業(yè)。作為高校在校生或即將走出校門(mén)的畢業(yè)生，要認(rèn)清就業(yè)的大眾化和市場(chǎng)化，要強(qiáng)化自身的素質(zhì)，要明明白白知道用人單位選用什么樣的人才。用人單位的用人原則通常是：挑選最能勝任本工作崗位的人選。具體的講：有學(xué)識(shí)有才干有素質(zhì)，敬崗敬業(yè)，吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)合作精神和開(kāi)拓進(jìn)取精神。其次對(duì)文明禮貌、氣質(zhì)和語(yǔ)言表達(dá)、溝通能力等也很講究。這就要求畢業(yè)生既要有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，又要有實(shí)踐技能，更要有很高的個(gè)人素質(zhì)。

4.結(jié)語(yǔ)：畢業(yè)生應(yīng)該先就業(yè)后擇業(yè).作為高校在校生或即將走出校

門(mén)的畢業(yè)生,要認(rèn)清就業(yè)的大眾化和市場(chǎng)化,要強(qiáng)化自身的素質(zhì),要明明白白知道用人單位選用什么樣的人才.用人單位的用人原則通常是:挑選最能勝任本工作崗位的人選.具體的講:有學(xué)識(shí)有才干有素質(zhì),敬崗敬業(yè),吃苦耐勞,有團(tuán)隊(duì)合作精神和開(kāi)拓進(jìn)取精神.其次對(duì)文明禮貌,氣質(zhì)和語(yǔ)言表達(dá),溝通能力等也很講究.這就要求畢業(yè)生既要有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),又要有實(shí)踐技能,更要有很高的個(gè)人素質(zhì)。

以上是我對(duì)大學(xué)生就業(yè)觀的調(diào)查結(jié)果，希望各大學(xué)畢業(yè)生能夠正確認(rèn)識(shí)社會(huì)、正確認(rèn)識(shí)自己。

第五篇：房企馬太效應(yīng)：業(yè)績(jī)“貧富分化”加劇

房企馬太效應(yīng)：業(yè)績(jī)“貧富分化”加劇

導(dǎo)讀：在千億房企陣營(yíng)里，已經(jīng)發(fā)布年報(bào)的三家企業(yè)，盡管各家凈利潤(rùn)均突破百億元，但盈利增幅無(wú)一不現(xiàn)下滑勢(shì)頭。

日前，恒大地產(chǎn)（03333，HK）發(fā)布2014年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)全年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)25%~35%，按照公司去年實(shí)現(xiàn)126.1億元凈利潤(rùn)計(jì)算，這意味著恒大的凈利潤(rùn)上限將達(dá)到170.24億元。

在行業(yè)增速放緩與利潤(rùn)持續(xù)下滑的雙重壓力下，房企業(yè)績(jī)分化加劇，“貧富分化”進(jìn)一步加大。其中，大型房企盡管利潤(rùn)增速出現(xiàn)放緩跡象，但市場(chǎng)占有率不斷提高；小型房企利潤(rùn)下滑明顯，且成為虧損的重災(zāi)區(qū)，這顯示出在市場(chǎng)調(diào)整周期，強(qiáng)者恒強(qiáng)的馬太效應(yīng)。

多位房企高管向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度不斷提升，未來(lái)3年內(nèi)TOP50房企有望占據(jù)40%的市場(chǎng)份額，大量中小型房企將在市場(chǎng)上消失，只有部分具備獨(dú)特產(chǎn)品路線(xiàn)，或者在二三線(xiàn)城市具備深耕能力的區(qū)域型房企存在發(fā)展空間。

上市房企利潤(rùn)率普降

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在千億房企陣營(yíng)里，已經(jīng)發(fā)布年報(bào)的三家企業(yè)，盡管各家凈利潤(rùn)均突破百億元，但盈利增幅無(wú)一不現(xiàn)下滑勢(shì)頭。

其中，保利地產(chǎn)（600048，SH）實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)122億元，13.52%的同比增幅創(chuàng)下上市以來(lái)的新低；碧桂園（02007，HK）凈利潤(rùn)為102.3億元，但毛利率從2012年的31.2%下降至2014年的24.1%；恒大地產(chǎn)盡管盈利增速高于前兩者，但公告顯示，公司部分盈利受益于去年投資股市所獲得的已變現(xiàn)收益和未變現(xiàn)收益。

相對(duì)于這些龍頭企業(yè)，中小型房企的日子就更不好過(guò)。中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，在滬深兩市144家房地產(chǎn)企業(yè)中，已有73家發(fā)布了年報(bào)或者業(yè)績(jī)預(yù)告，其中有14家房企業(yè)績(jī)首次報(bào)虧，另外有21家房企業(yè)績(jī)預(yù)減。

平安證券房地產(chǎn)分析師王琳向記者表示，2014年上市房企利潤(rùn)率呈現(xiàn)普跌勢(shì)頭，一方面是由于去年以來(lái)，房?jī)r(jià)下行而地價(jià)未降，去年下半年起部分房企迫于市場(chǎng)壓力掀起現(xiàn)房降價(jià)促銷(xiāo)潮；另一方面，央行降息后融資成本未見(jiàn)顯著下降，海外融資成本卻在提高，大大擠壓了房企的利潤(rùn)空間。

“以往，做十個(gè)項(xiàng)目十個(gè)都賺錢(qián)，如今也許只有五個(gè)賺錢(qián)、三個(gè)保本、兩個(gè)虧本”，新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷說(shuō)，大公司碰到供求逆轉(zhuǎn)的城市、項(xiàng)目還可以斬倉(cāng)割肉，調(diào)換籌碼，中小型房企由于布局集中，一旦區(qū)域市場(chǎng)發(fā)生變化，受到的沖擊顯然更大。蘭德咨詢(xún)總裁宋延慶警告，鑒于房地產(chǎn)銷(xiāo)售與結(jié)算有一定時(shí)間差，2014年年報(bào)更多是反映2013年前后的業(yè)績(jī)狀況，考慮到2014年有逾八成房企銷(xiāo)售增幅下滑，加上以?xún)r(jià)換量導(dǎo)致利潤(rùn)下降，預(yù)計(jì)今年業(yè)績(jī)將更加慘淡。

兩類(lèi)小房企有突圍機(jī)會(huì)

歐陽(yáng)捷向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，無(wú)論是大房企還是中小型房企都在為去庫(kù)存而搶客戶(hù)，至少在未來(lái)3年內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)處于去庫(kù)存的狀態(tài)，行業(yè)毛利率難有顯著回升。未來(lái)隨著中小型房企大量退出市場(chǎng)，大房企逐步掌控市場(chǎng)，行業(yè)集中度將達(dá)到一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)時(shí)，企業(yè)毛利率才有望見(jiàn)底回升。

在歐陽(yáng)捷看來(lái)，盡管超大型房企市場(chǎng)格局已定，但由于目前我國(guó)城鎮(zhèn)化率僅50%多，考慮到我國(guó)有幾千個(gè)城市，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)很難出現(xiàn)壟斷，這意味著TOP50房企仍然有很大的發(fā)展空間。

廣州一家上市房企副總經(jīng)理向記者表示，如果把TOP50房企進(jìn)一步分類(lèi)，TOP20為全國(guó)化布局房企，后30家為區(qū)域型房企。對(duì)后者而言，由于在大多數(shù)城市區(qū)域板塊布局并不均衡，有不少供求關(guān)系不錯(cuò)的板塊大房企還沒(méi)布局，或者布局的深度不夠，區(qū)域型房企進(jìn)入這樣的市場(chǎng)深耕，只要把產(chǎn)品口碑做好，深度挖掘客戶(hù)需求，照樣可以獲得不錯(cuò)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

在他看來(lái)，真正危險(xiǎn)的是那些目前銷(xiāo)售額仍不足100億元的小型企業(yè)，由于銀行貸款向百?gòu)?qiáng)房企加速傾斜，土地成本的不斷提高加大了他們的拿地難度，這類(lèi)企業(yè)生存空間越來(lái)越小。“對(duì)于小房企而言，未來(lái)只有兩類(lèi)企業(yè)還擁有生存空間”，歐陽(yáng)捷說(shuō)，一類(lèi)是產(chǎn)品具備差異性，比如朗詩(shī)的綠色地產(chǎn)，由于大房企往往走的是大眾化路線(xiàn)，這種“小而美”的企業(yè)往往能在特定的細(xì)分市場(chǎng)獲得機(jī)會(huì)；另一類(lèi)則是一些縣級(jí)城市的地方性房企，由于主流房企要開(kāi)拓這種市場(chǎng)面臨很高的管理成本，他們大多不愿意進(jìn)入這種城市，這也給了這些地方性房企生存空間。（選自：每日經(jīng)濟(jì)新聞）