第一篇:企業(yè)申辦資質(zhì)所需文書
企業(yè)申辦資質(zhì)所需文書
一、申辦資質(zhì)的報告
二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表(企業(yè)簡介、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)表、需自擬)
三、環(huán)保局的環(huán)保批復(fù)(復(fù)印件、掃描圖片)
四、規(guī)化局的立項批復(fù)(復(fù)印件、掃描圖片)
五、土地使用許可證(復(fù)印件、掃描圖片)
六、工商局的營業(yè)執(zhí)照正副本的(復(fù)印件、掃描圖片)
七、技術(shù)監(jiān)督局的法人代碼證(復(fù)印件、掃描圖片)
八、公司地理位置圖(掃描圖片)
九、公司的平面圖(掃描圖片)
十、公司章程(復(fù)印件、掃描圖片)
十一、公司對經(jīng)濟、工程技術(shù)人員認命書(原件、掃描圖片)
十二、經(jīng)濟、工程技術(shù)人員的調(diào)令或證明(原件、掃描圖片)
十三、法人代表、財務(wù)主管、技術(shù)主管的照片、畢業(yè)證書、身份證、技術(shù)職稱證書(原
件、復(fù)印件、掃描圖片)
十四、其它經(jīng)濟、工程技術(shù)人員的身份證、畢業(yè)證書和技術(shù)職稱證書(原件、復(fù)印件、掃描圖片)
十五、公司與所有經(jīng)濟、工程技術(shù)人員簽定的勞動合同(復(fù)印件)
十六、企業(yè)管理資料匯篇
企業(yè)試驗室申辦資質(zhì)所需文件
一、辦試驗室資質(zhì)的報告
二、驗室人員花名冊
三、試驗室總工、主任工程師和執(zhí)證上崗人員的身份證、上崗證或技術(shù)職稱證書(原件、復(fù)印件)
四、試驗室設(shè)備一覽表
五、試運行階段試驗室模擬工作資料
六、試驗室管理制度匯篇
第二篇:申辦建筑資質(zhì)所需資料
申辦建筑資質(zhì)所需資料
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3專業(yè)代理重慶:建筑施工資質(zhì)、地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可、建造師掛靠、公司注冊及融資咨詢
所需要提供資料目錄
(一)綜合資料卷(附件資料一),應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.目錄及頁碼;
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件;
3.企業(yè)資質(zhì)證書正、副本掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供);
4.企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件;
5.企業(yè)章程掃描件(需附股東簽字或蓋章頁);
6.企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表(C101、C102、C103表)掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供);
7.企業(yè)近三年財務(wù)審計報告及財務(wù)決算報表(資產(chǎn)負債表、損益表)掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供);
8.企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件;
9.企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復(fù)印件。其中,申報施工總承包特級企業(yè)需提供技術(shù)負責(zé)人主持完成并有本人簽字頁的代表工程業(yè)績證明資料的掃描件,業(yè)績證明資料應(yīng)是技術(shù)負責(zé)人擔(dān)任項目經(jīng)理、項目總工程師或總設(shè)計師等項目負責(zé)人職務(wù)時,主持并完成的施工、設(shè)計工程項目的合同、圖紙或竣工證明等;
10.企業(yè)經(jīng)營場所的證明(房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋租賃合同)掃描件;
11.企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的,還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件;
12.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證掃描件(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)。新設(shè)立企業(yè)首次申請資質(zhì)時,需提供安全生產(chǎn)管理制度文件掃描件,包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度文件、操作規(guī)程等資料掃描件;
13.申請總承包特級資質(zhì)的企業(yè),除上述資料外,還應(yīng)提供:
(1)企業(yè)近三年銀行授信憑證掃描件;
(2)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票、境外工程的工程結(jié)算憑證掃描件;
(3)省、部級以上企業(yè)技術(shù)(研發(fā))中心、分中心認證的證書或有效核準文件掃描件;
(4)國家級工法的認定文件、專利技術(shù)的認定證書掃描件;
(5)國家科技進步獎獲獎證書、主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知(或發(fā)布令)、封面、目次、前言和引言等資料掃描件;
(6)施工總承包特級資質(zhì)標準信息化考評表。
(二)人員資料卷(附件資料二),分為注冊人員和管理人員兩冊
1.注冊人員冊(附件資料二第一冊)應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)目錄(名單);
(2)企業(yè)為注冊建造師(項目經(jīng)理)繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章(樣表附后);
(3)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書(項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料)、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師(項目經(jīng)理)只能在一家企業(yè)任職,其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;
(4)注冊建造師(項目經(jīng)理)與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件;
(5)申請施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè),除上述資料外,還應(yīng)提供企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的設(shè)計專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、身份證和社會保險證明的掃描件。
2.管理人員冊(附件資料二第二冊)應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)目錄(名單);
(2)企業(yè)為有有職稱管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章;
(3)有職稱管理人員的職稱證書、身份證掃描件。職稱證書應(yīng)由國家有關(guān)職稱部門頒發(fā);標準中要求有特殊專業(yè)技術(shù)人員的,還應(yīng)提供職稱證書、身份證以及反映專業(yè)的證明資料;退休人員應(yīng)提供職稱證書、身份證、退休證和返聘協(xié)議的掃描件;
(4)中、高級有職稱管理人員與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件(可單獨裝訂成冊)。
(三)工程業(yè)績卷(附件資料三),按所申請的不同資質(zhì)進行分冊,每冊應(yīng)包括以下內(nèi)容(新設(shè)立企業(yè)不提供):
1.目錄及頁碼;
2.工程中標通知書掃描件;
3.工程合同或協(xié)議書掃描件;
4.竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料掃描件;
5.反映考核指標有關(guān)資料的掃描件,如:工程量清單、工程結(jié)算單、施工圖紙或設(shè)計文件等。
(四)改制重組卷(附件資料四),應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.目錄及頁碼;
2.企業(yè)改制、分立或合并等產(chǎn)權(quán)重組方案,包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負債情況,人員、內(nèi)部組織機構(gòu)的分立與合并情況,工程業(yè)績的分割、合并情況;
3.國有企業(yè)改制、分立、合并、重組,需提交上級主管部門的批復(fù)文件及職工代表大會決議;非國有企業(yè)分立、合并的需提供董事會、股東會決議;
4.企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表,企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表;
5.有資格的會計師事務(wù)所出具的驗資證明;產(chǎn)權(quán)變更和工商登記等文件;
6.企業(yè)分立后,原企業(yè)仍保留資質(zhì)的,應(yīng)與分立后的新企業(yè)同時報送資質(zhì)申報資料。
建筑資質(zhì)升級工程業(yè)績說明
關(guān)于對建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關(guān)工程業(yè)績審查情況的說明
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作,統(tǒng)一審查標準,嚴格審查程序,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合本市實際,現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關(guān)工程業(yè)績審查內(nèi)容規(guī)定如下:
一、受理人員收到建筑業(yè)企業(yè)申請材料后,應(yīng)當查驗工程業(yè)績材料是否與原件一致。
二、審查人員在審查建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績時,根據(jù)下列情形,做出相應(yīng)處理:
(一)施工總承包企業(yè)申請升級的,應(yīng)當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單(備案表)或者質(zhì)量核驗資料、能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》(京建法【2008】138號),施工合同應(yīng)當經(jīng)市或區(qū)縣建委備案,合同上加蓋有“合同備案專用章”。
2008年5月1日前竣工的,施工合同單價在200萬元以上的施工總承包工程,依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》(2001年6月1日起施行)規(guī)定,施工合同應(yīng)當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委辦理備案,因此審查2001年6月1日以后,2008年5月1日以前竣工的施工總承包工程業(yè)績,應(yīng)當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。
未經(jīng)備案的施工合同,審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由,對其工程業(yè)績不予認可。施工總承包企業(yè)依法補辦有關(guān)手續(xù)后,持市標辦出具的證明材料,可以再次申請資質(zhì)升級。
(二)專業(yè)承包企業(yè)申請升級的,其提供的工程屬于建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程的,專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單(備案表)或者質(zhì)量核驗資料、能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》(京建法【2008】138號)規(guī)定,施工合同應(yīng)當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委備案,合同上加蓋有“合同備案專用章”。
2008年5月1日前竣工的,施工合同單價在200萬元以上的專業(yè)承包工程,依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》(2001年6月1日起施行)規(guī)定,施工合同應(yīng)當在市或區(qū)縣建委備案。因此在審查2001年6月1日以后,2008年5月1日以前竣工的專業(yè)承包工程業(yè)績時,應(yīng)當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。
未經(jīng)備案的施工合同,審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由,對其工程業(yè)績不予認可。專業(yè)承包企業(yè)依法補辦有關(guān)手續(xù)后,持市標辦出具的證明材料,可以再次申請資質(zhì)升級。
專業(yè)承包企業(yè)提供的工程屬于施工總承包企業(yè)依法分包的工程的,專業(yè)承包企業(yè)提供的施工合同是否備案,暫時不做審查重點,主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單(備案表)或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
(三)勞務(wù)企業(yè)申請升級的,只要審查其提供的工程是否有中標通知書等、竣工驗收單(備案表)或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
(四)施工企業(yè)提供的工程項目在外地的,施工合同是否備案,暫時不做審查重點,主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單(備案表)或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
1、12項施工總承包企業(yè)資質(zhì)
施工總承包資質(zhì)辦理12項
房屋工程施工總承包資質(zhì)公路工程施工總承包資質(zhì)鐵路工程施工總承包資質(zhì)
港口工程施工總承包資質(zhì)水利工程施工總承包資質(zhì)電力工程施工總承包資質(zhì)
礦山工程施工總承包資質(zhì)冶煉工程施工總承包資質(zhì)化工工程施工總承包資質(zhì)市政程施工總承包資質(zhì)通信工程施工總承包資質(zhì)機電工程施工總承包資質(zhì)2、60項施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)
1.地基2.土石方3.建筑裝修裝飾4.建筑幕墻5.預(yù)拌商品混凝土6.混凝土預(yù)制構(gòu)件7.園林古建筑8.鋼結(jié)構(gòu)9.高聳構(gòu)建物10.電梯安裝11.消防設(shè)施1 2.建筑防水13.防腐保溫14.附著升降腳手架15.金屬門窗16.預(yù)應(yīng)力17.起重設(shè)備安裝18.機電設(shè)備安裝19.爆破與拆除20.建筑智能化21.環(huán)保22.電信23.電子24.橋 梁25.隧 道26.公路路面27.公路路基28.公路交通
29.鐵路電務(wù)30.鐵路鋪軌架梁31.鐵路電氣化32.機場場道33.機場空管34.機場目視助航35.港口與海岸 6.港口裝卸設(shè)備安裝 37.航 道38.通航建筑39.通航設(shè)備安裝40.水上交通管制41.水工建筑物基礎(chǔ)處理42.水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝
水利水電機電設(shè)備安裝44.河湖整治45.堤 防46.水工大壩47.水工隧洞48.火電設(shè)備
安裝49.送變電50.核51.爐窯52.冶煉機電設(shè)備安裝53.化工石油設(shè)備管道安裝
54.管道55.無損檢測56.海洋石油57.城市軌道交通58.城市及道路照明59.體育場地設(shè)施60.特種專業(yè)工程3、13項勞務(wù)分包資質(zhì)
勞務(wù)分包13項
1.木工 2.砌筑3.抹灰4.石制作5.油漆6.鋼筋7.混凝土8.腳手架9.模板10.焊接 11.水暖電
12.鈑金 13.架線4、4項施工設(shè)計一體化資質(zhì)
一、建筑智能花工程設(shè)計與施工資質(zhì)
二、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工資質(zhì)
三、建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)
四、建筑幕墻工程設(shè)計與施工資質(zhì)
一豐商務(wù)團隊內(nèi)部下設(shè)工商注冊服務(wù)、財務(wù)稅務(wù)服務(wù)、行政許可服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、投資咨詢服務(wù)、法律維權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)及其它商業(yè)服務(wù)八個咨詢代理部門,另外設(shè)立了三個分所。代理范圍不受行政區(qū)域和地域限制,涉及工商、稅務(wù)、技監(jiān)、公安、衛(wèi)生、建委、商委、法院等行政管理執(zhí)法部門。由注冊師、稅務(wù)師、會計師、經(jīng)濟師、設(shè)計師、管理師、律師等20多位專業(yè)化、業(yè)務(wù)能力強、經(jīng)驗豐富的注冊代理師組建,是一支高水準、高效率的優(yōu)質(zhì)服務(wù)隊伍。并協(xié)同行政管理機關(guān)、行政執(zhí)法機關(guān)、商務(wù)服務(wù)機構(gòu)、商業(yè)顧問機構(gòu)及管理咨詢機構(gòu)共同為您排憂解難,量身打造一套適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的成功鑰匙。
第三篇:新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)條件及所需材料
(一)新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)條件:
1、具有工商營業(yè)執(zhí)照;(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條);
2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第五條);
3、注冊資金在50萬人民幣以上;(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第五條);
4、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第五條);
5、有委托的物業(yè)管理項目(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第五條);
6、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第五條);
提交材料:
(一)新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)需要提交如下材料:
1、北京市物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)審批表一式兩份(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第九條)
2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(交驗原件)(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
3、企業(yè)章程復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
4、驗資證明材料(《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(依據(jù):建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
5、企業(yè)法定代表人的身份證明復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
6、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
7、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
8、技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
9、技術(shù)人員的勞動合同復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第六條)
10、工程、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第九條)
11、工程、財務(wù)負責(zé)人的勞動合同復(fù)印件(依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令2004年第125號)第九條)
辦理時限:20工作日
收費依據(jù)和標準:不收費
頒發(fā)證件名稱:物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書
第四篇:資質(zhì)所需材料
目錄
資質(zhì)延期及資質(zhì)年檢申請報告
營業(yè)執(zhí)照
開發(fā)資質(zhì)證書
公司章程
企業(yè)成立法定代表人任命批文和紀要
企業(yè)法定代表人身份證明
工程技術(shù)負責(zé)人及財務(wù)管理負責(zé)人任命書
審計報告
專業(yè)技術(shù)人員技術(shù)職稱證件
專業(yè)技術(shù)人員勞動合同
企業(yè)職工參加社會保障證明
項目規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及土地證 經(jīng)營場地租賃合同及房地產(chǎn)證復(fù)印件
項目開發(fā)手冊
第五篇:房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)申辦流程
本文網(wǎng)址:http:///ShowZwblNews.aspx?PageID=46 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批來 源: 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 時 間:2008-9-5 9:35:26
一、設(shè)置依據(jù)
國務(wù)院1998年7月頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設(shè)部2000年3月頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部77號令)和2000年7月實施并于2005年3月修訂的《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。
二、承辦機構(gòu)
重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處、區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門。
三、提交材料
(一)資質(zhì)新辦提交資料
(1)向市建委提出申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)請示(紅頭文件2份);
(2)申辦企業(yè)行政主管部門意見(無主管部門企業(yè)除外)(1份);
(3)產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件(各1份);
(4)股東的有效身份證明復(fù)印件(1份);
(5)產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關(guān)文件(各1份);
(6)企業(yè)辦公地點的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同(各1份);
(7)會計師事務(wù)所出具的驗資報告原件,注冊資本中實物資本的評估報告原件(新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的企業(yè)還需提供最近的財務(wù)審計報告原件);
(8)工商局的公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公司公章)(各1份);
(9)企業(yè)章程(原件或復(fù)印件加蓋公司公章);
(10)專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件(核驗原件)和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》(原件或復(fù)印件加蓋公司公章);
(11)開發(fā)建設(shè)項目的可行性報告及項目的相關(guān)文件(1份);
(12)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(一式三份);
(13)管理部門要求提供的其它材料。
(二)資質(zhì)核定提供資料
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級申請表(一式三份);
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(正、副本原件)和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公司公章);
(3)經(jīng)審計的企業(yè)資產(chǎn)負債表(會計師事務(wù)所出具的審計報告原件)和房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計基層標準表(須統(tǒng)計部門蓋章原件),注冊資金未達到資質(zhì)標準的,應(yīng)提供增資后的驗資報告原件;
(4)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人等主要管理人員的職稱證件復(fù)印件(交驗原件);
(5)已開發(fā)項目的有關(guān)證明材料(含施工許可證和規(guī)劃、國土、計劃等部門的文件復(fù)印件加蓋公司公章,竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章);聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件)。
(6)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告并附上前述“兩書一冊”及購買“兩書一冊”的發(fā)票復(fù)印件;
(7)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表。
(三)資質(zhì)晉升提供資料
1、二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì)提供材料
(1)分別向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和重慶市建委上報關(guān)于申報資質(zhì)一級企業(yè)的文件各兩份;
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報表(一式三份,封面加蓋單位公章);
(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本原件。如已被原發(fā)證機關(guān)收回,也須提交復(fù)印件;
(4)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋本單位公章和工商局公章);
(5)企業(yè)章程(復(fù)印件加蓋本單位公章);
(6)會計師事務(wù)所出具的驗資報告(原件或復(fù)印件蓋會計事務(wù)所公章)和上審計報告原件;
(7)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件,企業(yè)工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計部門負責(zé)人任職文件及職稱證件復(fù)印件,企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件及人員勞動合同(不少于40份),需加蓋單位公章;
(8)質(zhì)量認證體系證書(復(fù)印件加蓋單位公章);
(9)近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目計委立項批復(fù)或項目投資備案證復(fù)印件、國土證復(fù)印件、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、施工許可證復(fù)印件、單位工程竣工驗收表復(fù)印件、竣工驗收備案證(復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章)以及上在建項目施工許可證原件、所有竣工項目單位工程竣工驗收表原件;聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證;
(10)近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章);
(11)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊空白原件一份(加蓋單位公章)及執(zhí)行情況報告;
(12)主城區(qū)所有項目配套費審核表原件(需市配套辦蓋章)。
2、其它等級資質(zhì)晉升提供資料
(1)企業(yè)向市建委提出升級的請示;
(2)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》(一式三份);
(3)、企業(yè)章程(原件或復(fù)印件加蓋公司公章);
(4)注冊資本增加后的驗資報告原件;
(5)上一經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表(會計師事務(wù)所出具的審計報告原件);
(6)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公司公章);
(7)工程技術(shù)人員職稱證書及聘用合同(復(fù)印件加蓋公司公章,職稱證書須交驗原件);
(8)近三年開發(fā)建設(shè)項目工程竣工備案登記證書復(fù)印件(或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額的證明;竣工驗收備案證復(fù)印件須加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章)、在建項目提供施工許可證(或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資的證明)(原件或復(fù)印件加蓋公司公章);聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件);
(9)《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》及其購買前述“兩書一冊”的發(fā)票復(fù)印件;
(10)原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件;
(11)近三年的統(tǒng)計報表(需統(tǒng)計局蓋章);
(12)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表;
(13)質(zhì)量認證體系證書(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件,三級升二級的提供);
(14)主管部門認為需要出示的其他文件。
四、辦理程序及時限
(一)資質(zhì)新辦的辦理程序及時限
1、暫定二級資質(zhì)的辦理
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料,區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后,按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核,并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。
(2)區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報重慶市建設(shè)委員會政務(wù)辦理中心,由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處,工作時限為1個工作日。
(3)市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見,報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。
(4)市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核,并簽署審核意見,報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。
(5)市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見,報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。
(6)市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。
(7)市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證,并移交政務(wù)辦理中心窗口,由窗口工作人員通知企業(yè)領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。
2、暫定三級資質(zhì)的辦理
由市建委一次向各區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門發(fā)放兩個蓋好重慶市建設(shè)委員會公章的空白證書,區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門依據(jù)與市建委簽署的委托協(xié)議和《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)審批實施細則》進行審批發(fā)證。市建委對區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門審批發(fā)證的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資料審核并確認基本無誤后,再發(fā)放兩個蓋好市建委公章的空白證書。
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向企業(yè)所在地區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料。
(2)企業(yè)所在地區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理、審查申報材料,制作決定書、資質(zhì)證書,并發(fā)證。
(3)企業(yè)所在地區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門向市開發(fā)辦報送發(fā)放資質(zhì)證書(復(fù)印件)及新辦企業(yè)的申報材料(復(fù)印件)一套進行存檔備案。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。
(二)資質(zhì)核定的辦理程序及時限
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料,區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后,按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核,并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。
(2)區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務(wù)辦理中心,由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處,工作時限為1個工作日。
(3)市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見,報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。
(4)市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核,并簽署審核意見,報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。
(5)市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見,報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。
(6)市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。
(7)市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證,并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。
(三)資質(zhì)晉升的辦理程序及時限
1、二級晉升為一級
(1)企業(yè)將申報材料報市建設(shè)行政主管部門政務(wù)辦理中心,政務(wù)辦理中心接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處,工作時限為1個工作日;
(2)市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料,提出初審意見后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦綜合處形成上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件初稿,經(jīng)市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批,工作時限為15個工作日;
(3)市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見,工作時限為3個工作日;(4)市建委辦公室制作上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件,工作時限為1個工作日;
(5)企業(yè)領(lǐng)取市建委文件,向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部上報申請一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料;
(6)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批發(fā)證。
2、其它等級資質(zhì)晉升
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料,區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后,按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核,并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。
(2)區(qū)縣(自治縣)建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務(wù)辦理中心,由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處,工作時限為1個工作日。
(3)市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見,報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。
(4)市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核,并簽署審核意見,報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。
(5)市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見,報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。
(6)市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。
(7)市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證,并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。
五、申報窗口及聯(lián)系方式
申報窗口:市建委政務(wù)辦理中心9號窗口 窗口電話:63672127 聯(lián) 系 人:王曉會
承辦機構(gòu):重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處 負責(zé)人:歐陽典躍
經(jīng)辦人:黃安明
黃光生
聯(lián)系電話:63612864
63611199 市外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來渝備案登記辦事指南
一、設(shè)置依據(jù)
《重慶市城市建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。
二、提交材料
(一)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件(核驗后歸還)及復(fù)印件;
(二)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、副本原件(核驗后歸還)及復(fù)印件;
(三)企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件;
(四)項目承接意向書(中標通知書或與項目委托方簽署的合同文本);
(五)重慶市外地來渝開發(fā)企業(yè)備案登記表一式三份(重慶市開發(fā)辦、項目所在地開發(fā)辦、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各持一份)。
三、辦理程序及時限
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向重慶市建委政務(wù)辦理中心申報窗口提交材料;
(二)市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料,形成審批表報開發(fā)辦分管領(lǐng)導(dǎo)審批;
(三)由市開發(fā)辦制證,政務(wù)辦理中心發(fā)送備案證書。受理申請后次(工作)日辦結(jié)。
(四)申報窗口及聯(lián)系方式
申報窗口:市建委政務(wù)辦理中心9號窗口
窗口電話:63672127
聯(lián) 系 人:王曉會
承辦機構(gòu):重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處
負責(zé)人:歐陽典躍
經(jīng)辦人:黃光生
聯(lián)系電話:63611199 【重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公眾信息網(wǎng)】
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