第一篇：企業(yè)申辦資質(zhì)所需文書

企業(yè)申辦資質(zhì)所需文書

一、申辦資質(zhì)的報告

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（企業(yè)簡介、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)表、需自擬）

三、環(huán)保局的環(huán)保批復(fù)（復(fù)印件、掃描圖片）

四、規(guī)化局的立項批復(fù)（復(fù)印件、掃描圖片）

五、土地使用許可證（復(fù)印件、掃描圖片）

六、工商局的營業(yè)執(zhí)照正副本的（復(fù)印件、掃描圖片）

七、技術(shù)監(jiān)督局的法人代碼證（復(fù)印件、掃描圖片）

八、公司地理位置圖（掃描圖片）

九、公司的平面圖（掃描圖片）

十、公司章程（復(fù)印件、掃描圖片）

十一、公司對經(jīng)濟、工程技術(shù)人員認命書（原件、掃描圖片）

十二、經(jīng)濟、工程技術(shù)人員的調(diào)令或證明（原件、掃描圖片）

十三、法人代表、財務(wù)主管、技術(shù)主管的照片、畢業(yè)證書、身份證、技術(shù)職稱證書（原

件、復(fù)印件、掃描圖片）

十四、其它經(jīng)濟、工程技術(shù)人員的身份證、畢業(yè)證書和技術(shù)職稱證書（原件、復(fù)印件、掃描圖片）

十五、公司與所有經(jīng)濟、工程技術(shù)人員簽定的勞動合同（復(fù)印件）

十六、企業(yè)管理資料匯篇

企業(yè)試驗室申辦資質(zhì)所需文件

一、辦試驗室資質(zhì)的報告

二、驗室人員花名冊

三、試驗室總工、主任工程師和執(zhí)證上崗人員的身份證、上崗證或技術(shù)職稱證書（原件、復(fù)印件）

四、試驗室設(shè)備一覽表

五、試運行階段試驗室模擬工作資料

六、試驗室管理制度匯篇

第二篇：申辦建筑資質(zhì)所需資料

申辦建筑資質(zhì)所需資料

一豐商務(wù)團隊QQ在線咨詢：49811573

3專業(yè)代理重慶：建筑施工資質(zhì)、地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可、建造師掛靠、公司注冊及融資咨詢

所需要提供資料目錄

（一）綜合資料卷（附件資料一），應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.目錄及頁碼；

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；

3.企業(yè)資質(zhì)證書正、副本掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

4.企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件；

5.企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）；

6.企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（C101、C102、C103表）掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

7.企業(yè)近三年財務(wù)審計報告及財務(wù)決算報表（資產(chǎn)負債表、損益表）掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

8.企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；

9.企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復(fù)印件。其中，申報施工總承包特級企業(yè)需提供技術(shù)負責(zé)人主持完成并有本人簽字頁的代表工程業(yè)績證明資料的掃描件，業(yè)績證明資料應(yīng)是技術(shù)負責(zé)人擔(dān)任項目經(jīng)理、項目總工程師或總設(shè)計師等項目負責(zé)人職務(wù)時，主持并完成的施工、設(shè)計工程項目的合同、圖紙或竣工證明等；

10.企業(yè)經(jīng)營場所的證明（房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋租賃合同）掃描件；

11.企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；

12．企業(yè)安全生產(chǎn)許可證掃描件（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。新設(shè)立企業(yè)首次申請資質(zhì)時，需提供安全生產(chǎn)管理制度文件掃描件，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度文件、操作規(guī)程等資料掃描件；

13．申請總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供：

（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證掃描件；

（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票、境外工程的工程結(jié)算憑證掃描件；

（3）省、部級以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心、分中心認證的證書或有效核準文件掃描件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術(shù)的認定證書掃描件；

（5）國家科技進步獎獲獎證書、主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料掃描件；

（6）施工總承包特級資質(zhì)標準信息化考評表。

（二）人員資料卷（附件資料二），分為注冊人員和管理人員兩冊

1．注冊人員冊（附件資料二第一冊）應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）目錄（名單）；

（2）企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）；

（3）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;

（4）注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件；

（5）申請施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的設(shè)計專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、身份證和社會保險證明的掃描件。

2．管理人員冊（附件資料二第二冊）應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）目錄（名單）；

（2）企業(yè)為有有職稱管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章；

（3）有職稱管理人員的職稱證書、身份證掃描件。職稱證書應(yīng)由國家有關(guān)職稱部門頒發(fā)；標準中要求有特殊專業(yè)技術(shù)人員的，還應(yīng)提供職稱證書、身份證以及反映專業(yè)的證明資料；退休人員應(yīng)提供職稱證書、身份證、退休證和返聘協(xié)議的掃描件；

（4）中、高級有職稱管理人員與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件(可單獨裝訂成冊)。

（三）工程業(yè)績卷（附件資料三），按所申請的不同資質(zhì)進行分冊，每冊應(yīng)包括以下內(nèi)容(新設(shè)立企業(yè)不提供)：

1.目錄及頁碼；

2.工程中標通知書掃描件；

3.工程合同或協(xié)議書掃描件；

4.竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料掃描件；

5.反映考核指標有關(guān)資料的掃描件，如：工程量清單、工程結(jié)算單、施工圖紙或設(shè)計文件等。

（四）改制重組卷（附件資料四），應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.目錄及頁碼；

2.企業(yè)改制、分立或合并等產(chǎn)權(quán)重組方案，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負債情況，人員、內(nèi)部組織機構(gòu)的分立與合并情況，工程業(yè)績的分割、合并情況；

3.國有企業(yè)改制、分立、合并、重組，需提交上級主管部門的批復(fù)文件及職工代表大會決議；非國有企業(yè)分立、合并的需提供董事會、股東會決議；

4.企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表，企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表；

5.有資格的會計師事務(wù)所出具的驗資證明；產(chǎn)權(quán)變更和工商登記等文件；

6.企業(yè)分立后，原企業(yè)仍保留資質(zhì)的，應(yīng)與分立后的新企業(yè)同時報送資質(zhì)申報資料。

建筑資質(zhì)升級工程業(yè)績說明

關(guān)于對建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關(guān)工程業(yè)績審查情況的說明

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，統(tǒng)一審查標準，嚴格審查程序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本市實際，現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關(guān)工程業(yè)績審查內(nèi)容規(guī)定如下：

一、受理人員收到建筑業(yè)企業(yè)申請材料后，應(yīng)當查驗工程業(yè)績材料是否與原件一致。

二、審查人員在審查建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績時，根據(jù)下列情形，做出相應(yīng)處理：

（一）施工總承包企業(yè)申請升級的，應(yīng)當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質(zhì)量核驗資料、能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號），施工合同應(yīng)當經(jīng)市或區(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。

2008年5月1日前竣工的，施工合同單價在200萬元以上的施工總承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應(yīng)當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委辦理備案，因此審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的施工總承包工程業(yè)績，應(yīng)當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。

未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由，對其工程業(yè)績不予認可。施工總承包企業(yè)依法補辦有關(guān)手續(xù)后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質(zhì)升級。

（二）專業(yè)承包企業(yè)申請升級的，其提供的工程屬于建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程的，專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質(zhì)量核驗資料、能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號）規(guī)定，施工合同應(yīng)當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。

2008年5月1日前竣工的，施工合同單價在200萬元以上的專業(yè)承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應(yīng)當在市或區(qū)縣建委備案。因此在審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的專業(yè)承包工程業(yè)績時，應(yīng)當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。

未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由，對其工程業(yè)績不予認可。專業(yè)承包企業(yè)依法補辦有關(guān)手續(xù)后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質(zhì)升級。

專業(yè)承包企業(yè)提供的工程屬于施工總承包企業(yè)依法分包的工程的，專業(yè)承包企業(yè)提供的施工合同是否備案，暫時不做審查重點，主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

（三）勞務(wù)企業(yè)申請升級的，只要審查其提供的工程是否有中標通知書等、竣工驗收單（備案表）或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

（四）施工企業(yè)提供的工程項目在外地的，施工合同是否備案，暫時不做審查重點，主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質(zhì)量核驗資料以及能夠反映技術(shù)指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

1、12項施工總承包企業(yè)資質(zhì)

施工總承包資質(zhì)辦理12項

房屋工程施工總承包資質(zhì)公路工程施工總承包資質(zhì)鐵路工程施工總承包資質(zhì)

港口工程施工總承包資質(zhì)水利工程施工總承包資質(zhì)電力工程施工總承包資質(zhì)

礦山工程施工總承包資質(zhì)冶煉工程施工總承包資質(zhì)化工工程施工總承包資質(zhì)市政程施工總承包資質(zhì)通信工程施工總承包資質(zhì)機電工程施工總承包資質(zhì)2、60項施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)

1.地基2.土石方3.建筑裝修裝飾4.建筑幕墻5.預(yù)拌商品混凝土6.混凝土預(yù)制構(gòu)件7.園林古建筑8.鋼結(jié)構(gòu)9.高聳構(gòu)建物10.電梯安裝11.消防設(shè)施1 2.建筑防水13.防腐保溫14.附著升降腳手架15.金屬門窗16.預(yù)應(yīng)力17.起重設(shè)備安裝18.機電設(shè)備安裝19.爆破與拆除20.建筑智能化21.環(huán)保22.電信23.電子24.橋 梁25.隧 道26.公路路面27.公路路基28.公路交通

29.鐵路電務(wù)30.鐵路鋪軌架梁31.鐵路電氣化32.機場場道33.機場空管34.機場目視助航35.港口與海岸 6.港口裝卸設(shè)備安裝 37.航 道38.通航建筑39.通航設(shè)備安裝40.水上交通管制41.水工建筑物基礎(chǔ)處理42.水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝

水利水電機電設(shè)備安裝44.河湖整治45.堤 防46.水工大壩47.水工隧洞48.火電設(shè)備

安裝49.送變電50.核51.爐窯52.冶煉機電設(shè)備安裝53.化工石油設(shè)備管道安裝

54.管道55.無損檢測56.海洋石油57.城市軌道交通58.城市及道路照明59.體育場地設(shè)施60.特種專業(yè)工程3、13項勞務(wù)分包資質(zhì)

勞務(wù)分包13項

1.木工 2.砌筑3.抹灰4.石制作5.油漆6.鋼筋7.混凝土8.腳手架9.模板10.焊接 11.水暖電

12.鈑金 13.架線4、4項施工設(shè)計一體化資質(zhì)

一、建筑智能花工程設(shè)計與施工資質(zhì)

二、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工資質(zhì)

三、建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)

四、建筑幕墻工程設(shè)計與施工資質(zhì)

一豐商務(wù)團隊內(nèi)部下設(shè)工商注冊服務(wù)、財務(wù)稅務(wù)服務(wù)、行政許可服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、投資咨詢服務(wù)、法律維權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)及其它商業(yè)服務(wù)八個咨詢代理部門，另外設(shè)立了三個分所。代理范圍不受行政區(qū)域和地域限制，涉及工商、稅務(wù)、技監(jiān)、公安、衛(wèi)生、建委、商委、法院等行政管理執(zhí)法部門。由注冊師、稅務(wù)師、會計師、經(jīng)濟師、設(shè)計師、管理師、律師等20多位專業(yè)化、業(yè)務(wù)能力強、經(jīng)驗豐富的注冊代理師組建，是一支高水準、高效率的優(yōu)質(zhì)服務(wù)隊伍。并協(xié)同行政管理機關(guān)、行政執(zhí)法機關(guān)、商務(wù)服務(wù)機構(gòu)、商業(yè)顧問機構(gòu)及管理咨詢機構(gòu)共同為您排憂解難，量身打造一套適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的成功鑰匙。

第三篇：新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)條件及所需材料

（一）新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)條件：

1、具有工商營業(yè)執(zhí)照；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第五條）；

3、注冊資金在50萬人民幣以上；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第五條）；

4、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第五條）；

5、有委托的物業(yè)管理項目（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第五條）；

6、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第五條）；

提交材料：

（一）新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質(zhì)需要提交如下材料：

1、北京市物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)審批表一式兩份（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第九條）

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（交驗原件）（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

3、企業(yè)章程復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

4、驗資證明材料（《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（依據(jù)：建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

5、企業(yè)法定代表人的身份證明復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

6、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

7、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

8、技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

9、技術(shù)人員的勞動合同復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第六條）

10、工程、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第九條）

11、工程、財務(wù)負責(zé)人的勞動合同復(fù)印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令2004年第125號）第九條）

辦理時限：20工作日

收費依據(jù)和標準：不收費

頒發(fā)證件名稱：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書

第四篇：資質(zhì)所需材料

目錄

資質(zhì)延期及資質(zhì)年檢申請報告

營業(yè)執(zhí)照

開發(fā)資質(zhì)證書

公司章程

企業(yè)成立法定代表人任命批文和紀要

企業(yè)法定代表人身份證明

工程技術(shù)負責(zé)人及財務(wù)管理負責(zé)人任命書

審計報告

專業(yè)技術(shù)人員技術(shù)職稱證件

專業(yè)技術(shù)人員勞動合同

企業(yè)職工參加社會保障證明

項目規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及土地證 經(jīng)營場地租賃合同及房地產(chǎn)證復(fù)印件

項目開發(fā)手冊

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)申辦流程

本文網(wǎng)址：http:///ShowZwblNews.aspx?PageID=46 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 時 間：2008-9-5 9:35:26

一、設(shè)置依據(jù)

國務(wù)院1998年7月頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設(shè)部2000年3月頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號令）和2000年7月實施并于2005年3月修訂的《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。

二、承辦機構(gòu)

重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處、區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門。

三、提交材料

（一）資質(zhì)新辦提交資料

（1）向市建委提出申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)請示（紅頭文件2份）；

（2）申辦企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）（1份）；

（3）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件（各1份）；

（4）股東的有效身份證明復(fù)印件（1份）；

（5）產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關(guān)文件（各1份）；

（6）企業(yè)辦公地點的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同（各1份）；

（7）會計師事務(wù)所出具的驗資報告原件，注冊資本中實物資本的評估報告原件（新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的企業(yè)還需提供最近的財務(wù)審計報告原件）；

（8）工商局的公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（各1份）；

（9）企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；

（10）專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件（核驗原件）和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；

（11）開發(fā)建設(shè)項目的可行性報告及項目的相關(guān)文件（1份）；

（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份）；

（13）管理部門要求提供的其它材料。

（二）資質(zhì)核定提供資料

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級申請表（一式三份）；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書（正、副本原件）和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公司公章）；

（3）經(jīng)審計的企業(yè)資產(chǎn)負債表(會計師事務(wù)所出具的審計報告原件)和房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計基層標準表（須統(tǒng)計部門蓋章原件），注冊資金未達到資質(zhì)標準的，應(yīng)提供增資后的驗資報告原件；

（4）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人等主要管理人員的職稱證件復(fù)印件（交驗原件）；

（5）已開發(fā)項目的有關(guān)證明材料（含施工許可證和規(guī)劃、國土、計劃等部門的文件復(fù)印件加蓋公司公章，竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件)。

（6）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告并附上前述“兩書一冊”及購買“兩書一冊”的發(fā)票復(fù)印件；

（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表。

（三）資質(zhì)晉升提供資料

1、二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì)提供材料

（1）分別向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和重慶市建委上報關(guān)于申報資質(zhì)一級企業(yè)的文件各兩份；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本原件。如已被原發(fā)證機關(guān)收回，也須提交復(fù)印件；

（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋本單位公章和工商局公章）；

（5）企業(yè)章程（復(fù)印件加蓋本單位公章）；

（6）會計師事務(wù)所出具的驗資報告（原件或復(fù)印件蓋會計事務(wù)所公章）和上審計報告原件；

（7）法定代表人、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計部門負責(zé)人任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件及人員勞動合同（不少于40份），需加蓋單位公章；

（8）質(zhì)量認證體系證書（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（9）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目計委立項批復(fù)或項目投資備案證復(fù)印件、國土證復(fù)印件、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、施工許可證復(fù)印件、單位工程竣工驗收表復(fù)印件、竣工驗收備案證（復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章）以及上在建項目施工許可證原件、所有竣工項目單位工程竣工驗收表原件；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證；

（10）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；

（11）《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊空白原件一份（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告；

（12）主城區(qū)所有項目配套費審核表原件（需市配套辦蓋章）。

2、其它等級資質(zhì)晉升提供資料

（1）企業(yè)向市建委提出升級的請示；

（2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》(一式三份）；

(3)、企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；

（4）注冊資本增加后的驗資報告原件；

（5）上一經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表（會計師事務(wù)所出具的審計報告原件）；

（6）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公司公章）；

（7）工程技術(shù)人員職稱證書及聘用合同（復(fù)印件加蓋公司公章，職稱證書須交驗原件）；

（8）近三年開發(fā)建設(shè)項目工程竣工備案登記證書復(fù)印件（或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額的證明；竣工驗收備案證復(fù)印件須加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）、在建項目提供施工許可證（或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資的證明）（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件)；

（9）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》及其購買前述“兩書一冊”的發(fā)票復(fù)印件；

（10）原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

（11）近三年的統(tǒng)計報表（需統(tǒng)計局蓋章）；

（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表；

(13)質(zhì)量認證體系證書(復(fù)印件加蓋公司公章并交驗原件，三級升二級的提供)；

（14）主管部門認為需要出示的其他文件。

四、辦理程序及時限

（一）資質(zhì)新辦的辦理程序及時限

1、暫定二級資質(zhì)的辦理

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報重慶市建設(shè)委員會政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見，報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證，并移交政務(wù)辦理中心窗口，由窗口工作人員通知企業(yè)領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

2、暫定三級資質(zhì)的辦理

由市建委一次向各區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門發(fā)放兩個蓋好重慶市建設(shè)委員會公章的空白證書，區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門依據(jù)與市建委簽署的委托協(xié)議和《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)審批實施細則》進行審批發(fā)證。市建委對區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門審批發(fā)證的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資料審核并確認基本無誤后，再發(fā)放兩個蓋好市建委公章的空白證書。

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料。

（2）企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理、審查申報材料，制作決定書、資質(zhì)證書，并發(fā)證。

（3）企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門向市開發(fā)辦報送發(fā)放資質(zhì)證書（復(fù)印件）及新辦企業(yè)的申報材料（復(fù)印件）一套進行存檔備案。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（二）資質(zhì)核定的辦理程序及時限

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見，報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證，并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（三）資質(zhì)晉升的辦理程序及時限

1、二級晉升為一級

（1）企業(yè)將申報材料報市建設(shè)行政主管部門政務(wù)辦理中心，政務(wù)辦理中心接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日；

（2）市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料，提出初審意見后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦綜合處形成上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件初稿，經(jīng)市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批，工作時限為15個工作日；

（3）市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見，工作時限為3個工作日；（4）市建委辦公室制作上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件，工作時限為1個工作日；

（5）企業(yè)領(lǐng)取市建委文件，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部上報申請一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料；

（6）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批發(fā)證。

2、其它等級資質(zhì)晉升

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關(guān)規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(shè)(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件后轉(zhuǎn)市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責(zé)人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責(zé)人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見，報市建委領(lǐng)導(dǎo)審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)最終決定意見制證，并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

五、申報窗口及聯(lián)系方式

申報窗口：市建委政務(wù)辦理中心9號窗口 窗口電話：63672127 聯(lián) 系 人：王曉會

承辦機構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處 負責(zé)人：歐陽典躍

經(jīng)辦人：黃安明

黃光生

聯(lián)系電話：63612864

63611199 市外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來渝備案登記辦事指南

一、設(shè)置依據(jù)

《重慶市城市建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。

二、提交材料

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件（核驗后歸還）及復(fù)印件；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、副本原件（核驗后歸還）及復(fù)印件；

（三）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；

（四）項目承接意向書（中標通知書或與項目委托方簽署的合同文本）；

（五）重慶市外地來渝開發(fā)企業(yè)備案登記表一式三份（重慶市開發(fā)辦、項目所在地開發(fā)辦、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各持一份）。

三、辦理程序及時限

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向重慶市建委政務(wù)辦理中心申報窗口提交材料；

（二）市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料，形成審批表報開發(fā)辦分管領(lǐng)導(dǎo)審批；

（三）由市開發(fā)辦制證，政務(wù)辦理中心發(fā)送備案證書。受理申請后次（工作）日辦結(jié)。

（四）申報窗口及聯(lián)系方式

申報窗口：市建委政務(wù)辦理中心9號窗口

窗口電話：63672127

聯(lián) 系 人：王曉會

承辦機構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處

負責(zé)人：歐陽典躍

經(jīng)辦人：黃光生

聯(lián)系電話：63611199 【重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公眾信息網(wǎng)】

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