第一篇：個人住房貸款(自寫)建行[最終版]

商業性住房貸款：

1、CCB個人住房貸款業務流轉單（銀行提供）

2、CCB個人住房貸款申請人面談記錄表（銀行提供）

3、CCB個人住房借款申請及貸款調查申報審批表（銀行提供）

4、買受人身份證復印件，共同還款人身份證復印件

5、婚姻證明（結婚證、未婚證、離婚證）

6、買受人戶口本復印件，共同還款人身份證復印件

7、買受人個人征信報告，共同還款人征信報告（客戶帶身份證到人行打印，看是否符合）

8、買受人收入證明，共同還款人收入證明（銀行提供，工作單位蓋章）

9、住房登記及合同備案情況查詢證明（房產局）

10、證明（通過房產檔案系統查詢的房產檔案）（房產局）

11、建行銀行卡復印件

12、工資卡歷史交易明細清單

13、江西省地方稅務局通用預收款收據——收據聯（發票）

14、買賣合同

再交易住房貸款：

1、個人貸款合同簽約單

2、個人貸款支付憑證

3、個人貸款重要檔案資料收妥通知書

4、借款申請審批表

5、CCB貸款轉存憑證（借款收據）

6、家庭住房買有套數書面誠信保證書

7、扣款賬號復印件

8、房產證復印件

9、身份證復印件（出讓人）

10、結婚證復印件（出讓人）

11、戶口本復印件（出讓人）

12、公證書

13、戶口本復印件（買受人）

14、結婚證復印件（買受人）

15、住房登記及合同備案情況查詢證明

16、工作證復印件

17、委托扣款賬號復印件

18、借款人身份證，共同還款人身份證

19、轉賬憑條復印件

20、二手房首付款證明

21、房屋買賣協議

22、房地產評估報告

23、評估方營業執照及評估人證書

24、住房公積金借款合同

第二篇：2011年建行個人住房貸款（范文）

2011年建行個人住房貸款

1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

7、申請貸款應提交的資料：

（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；

（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批準文件；

（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；

（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（6）貸款行規定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：

（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；

（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；

（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同；

（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；

（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；

（6）貸后服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

第三篇：住房貸款收入證明(建行2014最新)

收入證明

中國建設銀行股份有限公司成都第七支行：

茲證明（先生/女士）目前為我單位員工，身份證號碼為，從年月日至今在此工作，目前職務為，職稱為□高級□中級 □初級 □無職稱，學歷為 □研究生及以上 □本科 □大專 □中專、高中及技校□初中以下。定月工資人民幣元，平均全年稅后總收入(含固定月工資、獎金、紅利等其他收入)人民幣（大寫）元。

單位性質：

單位地址：

單位領導：

單位電話：

單位公章：

年月日

第四篇：2017建行個人住房貸款申請條件,申請流程解析

http://www.tmdps.cn/

2017建行個人住房貸款申請條件，申請流程，貸款利率詳解

一、個人住房貸款種類

個人住房公積金貸款：是銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向在中國大陸境內購買、建造、大修城鎮各類型住房的自然人發放的貸款。

個人住房商業性貸款：是用銀行信貸資金向購房借款人發放的住房貸款。

個人住房組合貸款：是指向繳存公積金的購房借款人同時發放個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款的一種貸款方式。

二、貸款發放對象

具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。

三、申請貸款應具備的條件

1、身份合法；

2、職業和經濟收入穩定，保證有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及銀行要求提供的其他證明文件；

4、在所購（建、大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款。

5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；

6、建設銀行總行同意的銀行規定的其他條件。

http://www.tmdps.cn/

四、申請貸款需提供的資料

1、身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）；

2、借款人償還能力證明；

3、合法的購（建、大修）房合同、協議或（和）其他批準文件；

4、抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

5、保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明；

6、借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明文件；

7、貸款行規定的其他文件和資料；

8、不同貸款用途所需提供的其他資料。

五、貸款流程

1、借款人填寫《借款申請書》并提供銀行要求的資料；

2、銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；

3、銀行同意貸款后借貸雙方簽訂借款合同。并根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；

4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；

5、銀行按照合同約定發放貸款。

六、貸款的額度和期限

個人住房貸款的額度不超過所購住房價值的80%，貸款期限最長不超過30年。個人住房公積金貸款的額度和期限按照當地有關部門的規定辦理。

特定用途貸款的額度和期限另行確定。

http://www.tmdps.cn/

七、貸款的利率

按照中國人民銀行的規定執行。

個人住房貸款期限1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

按照銀傳[1999]44號、45號規定，自1999年9月21日起，商業銀行用信貸資金發放的個人住房貸款利率，由現行按法定利率減檔執行改為：5年以下（含5年）按年利率5.31%執行，5年以上按年利率5.58%執行。個人住房公積金貸款利率，由現行按在三個月整存整取存款利率基礎上加點執行改為：5年以下（含5年）按年利率4.14%執行，5年以上按年利率4.59%執行。

八、貸款擔保方式

個人住房貸款實行抵押、質押、保證和抵（質）押加保證四種擔保方式：

1、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所購現房或期房作為抵押物的一種擔保方式；

2、質押：是指借款人用有價證券（如國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、存款單等）作為質押物的一種擔保方式。

3保證：是指借款人用具有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人的一種擔保方式；

4、抵（質）押加保證：是當借款人不能足額提供抵（質）押物時，同時由貸款行認可的第三方承擔連帶責任保證的貸款擔保方式。

九、貸款的還款方式

貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

第五篇：建行個人住房貸款申請人所需提供資料

個人住房貸款申請人所需提供資料如下：

1.夫妻雙方身份證復印件各一份（主借款人復印兩份）2.夫妻雙方戶口本主頁及戶口頁復印件各一份

3.結婚證復印件一份（未婚者，提供單身證明；離婚有離婚證的，提供離婚證，離婚協議和現單身證明，法院判決離婚的，提供判決書和現單身證明；喪偶的，提供死亡證明）4.夫妻雙方工資收入證明（建行制式）及近期六個月的銀行對帳單及其它資產證明(如存單、國債、基金、保單、股票，車產、房產等)。

5.借款人為公司法人需提供公司營業執照、章程、公司6個月流水帳，個體工商戶業主需要提供營業執照、近六期稅票、對公流水帳或個人銀行卡近期6個月流水等。6.商品房銷售合同（原件）。7.首付款收據復印件一份。

8.客戶來銀行辦理貸款手續時，可不提供復印件，但是必須提供原件

9.建設銀行需要提供的其他資料。