第一篇：淺談公墓墓地糾紛的管轄權確定

淺談公墓墓地糾紛的管轄權確定

作者：安義縣人民法院 熊慶 秦擁華發布時間：2012-01-04 11:58:3

3墓地作為死者的居所讓人想當然的認為墓地像房產樣也是不動產，在受理有關公墓墓地糾紛時應適用民事訴訟法第三十四條第一款有關專屬管轄的規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。然而，筆者發現：

一、從形式上看，依據物權法第九、十條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，都要經過統一登記，包括統一登記范圍、登記機構和登記辦法。從目前情況來說，我們國家還沒有一個統一的墓地登記機構，當事人所取得的權益證都是由公墓墓地管理機關頒發的，也沒有國有土地使用證。所以，公墓墓地是不動產一說從基本形式上就站不住腳。

二、如果公墓墓地是不動產，那么購買人對附著在土地上的建筑物應具有所有權，對土地也應具有符合法律規定的一定期限的使用權，然而《關于進一步加強公墓管理意見的通知》只規定了墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期。雖然有民政部有關負責人表示，墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致，所謂“20年”的是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。但是依照我國《憲法》及《物權法》的規定，只有國家和集體能擁有土地所有權，公民個體自然不享有墓地的所有權。墓陵園范圍內的土地屬于以劃撥或者出讓的方式取得的建設用地使用權，具體到每一個墓地的則沒有土地使用權，因為根本就沒有辦理土地使用權的過戶登記手續。如此，聯系《公墓管理暫行辦法》第十七條的規定，可見購買人和墓地管理機關簽訂的購買合同支付的費用，并不用于購買墓地使用權和墓穴所有權，而是在“交納墓穴租用費、建筑工料費、安葬費和護墓管理費”。

綜上，筆者認為，由于墓地沒有辦理土地使用權變更登記，墓地使用人也沒有產權證書，就不能主張物權權利，只能主張承租人權利。根據《合同法》第214條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”，這正是《關于進一步加強公墓管理意見的通知》規定“以20年為一個周期”的法律原因。所以，關于公墓墓地糾紛的管轄也不應適用專屬管轄的有關規定，而應適用民訴法一般管轄的規定。

編輯：胡泰武

第二篇：如何確定借款糾紛的管轄權

如何確定借款糾紛的管轄權 在線薦稿記者博客聯系記者

鄭州奇先生來電咨詢：

2006年5月，王某向我借款20萬元，約定月利率2分，年底前歸還。到期后，王某并未還款，我多次催討未果，遂以借條為憑，于2007年4月向自己住所地A法院起訴，請求判令王某立即還本付息。A法院受理后，向王某送達了起訴狀副本、應訴通知書及其他相關的法律文書。王某向A法院提出管轄權異議，認為A法院無管轄權，要求A法院將本案移送至自己住所地的B法院。請問，有關借款糾紛的管轄權法律是如何規定的？

河南華浩律師事務所席慶超解答：本案主要涉及借款合同糾紛管轄法院的確定問題。民事訴訟中的管轄，是指各級人民法院之間和同級法院之間受理第一審民事案件的分工和權限。就級別而言，除非重大疑難案件，第一審民事案件原則上由基層人民法院管轄，本案自不例外；就地域而言，管轄法院的確定與案件法律關系的性質、當事人的住所地等息息相關，本案作為普通的民間借款糾紛，屬于合同糾紛的一種，《民事訴訟法》第二十四條規定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”本案中，被告住所地，即地法院是有管轄權的，因此，判斷A法院是否有管轄權、案件是否需要移交，關鍵在于A法院所在地是否為合同履行地。

所謂合同履行地，是指當事人履行合同約定義務的地點。對于借款合同而言，根據《最高人民法院關于如何確定借款合同履行地問題的批復》規定，借款合同是雙務合同，標的物為貨幣。貸款方與借款方均應按照合同約定分別承擔貸出款項與償還貸款及利息的義務，貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務的地點。依照借款合同的約定，貸款方應先將借款劃出，從而履行了貸款方所應承擔的義務。因此，除當事人另有約定外，應確定貸款方所在地為合同履行地。本案中，由于雙方當事人對于合同履行地沒有特別約定，故貸款方，即你所在的A法院所在地為合同履行地，A法院對該案有管轄權，被告王某的異議并不成立，應當裁定駁回。

第三篇：離婚案件管轄權怎么確定

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離婚案件管轄權怎么確定

一般只有在訴訟離婚當中才會涉及到管轄權問題。這通常是指哪些法院對不同情況下的離婚案件可以立案受理，然后根據具體情況判決。接下來，贏了網小編就離婚案件管轄怎么確定的問題，為您做詳細分析。

一、離婚案件確定管轄法院的一般原則

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通常情況下，離婚訴訟采取“原告就被告”的原則確定管轄, 原告應當向被告住所地的人民法院起訴。并且適用一般地域管轄，由基層人民法院管轄。即，應向被告住所地基層人民法院提起，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地基層人民法院管轄。

所謂“住所地”是指公民的戶籍所在地;所謂“經常居住地”是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但住院就醫的地方除外。如被告的戶籍遷出后尚未落戶，有經常居住地，由該人民法院管轄。沒有經常居住地，戶籍遷出不足1年的，由其原戶籍所在地人民法院管轄;超過1年的，由其居住地人民法院管轄。

二、特殊情況下，離婚案件的管轄

(一)特殊情況下由原告所在地人民法院管轄

被告如果屬于下列情形之一的由原告住所地人民法院管轄，原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：

1.不在中華人民共和國領域內居住;

2.被宣告下落不明或失蹤;

3.被勞動教養;

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4.被監禁。

(二)夫、妻離開住所地時的管轄

夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經常居住地人民法院管轄;沒有經常居住地的，由原告起訴時居住地的人民法院管轄。

(三)雙方當事人都被監禁或被勞動教養的情況下管轄

雙方當事人都被監禁或被勞動教養的，由被告原住所地人民法院管轄。被告被監禁或被勞動教養一年以上的，由被告被監禁地或被勞動教養地人民法院管轄。

(四)軍人離婚案件的管轄

非軍人對軍人提出的離婚訴訟，如果軍人一方為非文職軍人，由原告住所地人民法院管轄。

離婚訴訟雙方當事人都是軍人的，由被告住所地或者被告所在的團級以上單位駐地的人民法院管轄。

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(五)華僑離婚案件的管轄

在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理，當事人向人民法院提出離婚訴訟的，由婚姻締結地或一方在國內的最后居住地人民法院管轄。

在國外結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄為由不予受理，當事人向人民法院提出離婚訴訟的，由一方原住所地或在國內的最后居住地人民法院管轄。

(六)離婚當事人在國外時的離婚管轄

中國公民一方居住在國外，一方居住在國內，不論哪一方向人民法院提起離婚訴訟，國內一方住所地的人民法院都有權管轄。如國外一方在居住國法院起訴，國內一方向人民法院起訴的，受訴人民法院有權管轄。

中國公民雙方在國外但未定居，一方向人民法院起訴離婚的，應由原告或者被告原住所地的人民法院管轄。

(七)涉外離婚判決的承認

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國內中級人民法院裁定對外國法院離婚判決不予承認的，當事人可到國內原戶籍所在地或婚姻締結地中級人民法院提起離婚訴訟。

針對不同的案件情況，具有管轄權的法院都是不一樣的，有的是在被告戶籍所在地，而有的則是在被告居住地，還有的是在原告住所地。因此，實踐中還需要各位參考上文，根據不同的情況作出判斷。如果你對此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們贏了網的在線律師。

來源：（離婚案件管轄權怎么確定http://s.yingle.com/hy/55187.html）婚姻家庭.相關法律知識

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第四篇：【推薦下載】房屋買賣合同違約責任糾紛管轄權

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【推薦下載】房屋買賣合同違約責任糾紛管轄權

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買房之事涉及諸多繁雜嚴謹手續問題。但是，如若碰到房屋合同違約的情況之時，管轄權是如何規定？在此，我們必須了解房屋買賣合同違約責任糾紛管轄權的相關信息呢。下面是小編為您整理的相關資料。

一、房屋買賣合同違約責任糾紛管轄權怎么確定

我國《民事訴訟法》中的法院管轄分為：級別管轄、地域管轄、專屬管轄、協議管轄等多種。關于不動產有關糾紛的管轄法院問題，我國《民事訴訟法》第33條第一款規定：“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。”該條“不動產糾紛”應理解為不動產物權糾紛，不動產糾紛專屬管轄是針對物的權屬關系發生爭議，之所以專屬管轄是因為不動產標的便于該地法院進行調查、勘驗，及時查明案件，也為了便于該案件審理終結生效后得以順利執行。如果將涉及不動產買賣合同所產生的糾紛均列為不動產糾紛應屬超出該條的文意范圍。不動產糾紛情況是復雜的，應根據案件情況分別對待，涉及物權糾紛的應適用專屬管轄。如果不涉及物權糾紛的不應適用專屬管轄的規定。

二、房產買賣合同違約賠償問題

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%

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為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。(要由原告方提出證據)《中華人民共和國合同法》 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

房屋買賣糾紛，違約責任是如果補充協議有約定按補充協議處理，沒有約定按合同處理;補充協議一般理解為是對合同的補充或變更;合同變更指當事人約定的合同的內容發生變化和更改，即權利和義務變化的民事法律行為。而且，變更合同也應貫徹協商的原則。

當事人一方應向對方提出變更合同的要約(先做出意思表示);對方對要約的承諾與否(是否完全同意要約的內容);雙方在沒有達成新的協議之前，單方面變更合同屬違約行為。其次變更合同的協議最好采用書面形式。新的協議未達成之前，原合同仍然有效(變更解除的電報、圖表、書信等也應作為資料保管)。

綜上所述，法院管轄有以上四種基本類型區分。而房屋買賣合同違約責任糾紛管轄權主要涉及到不動產方面，一般情況下于所在地人民法院管轄。關于違約金是否過高也有法院明文做出相關規定。本文僅供參考，若您需要更為專業有效的法律指導，請到來咨詢，我們會為您提供詳細專業指導。

第五篇：管轄權異議申請書 撫養權糾紛

管轄權異議申請書

申請人：，男，日生，戶籍所在地：，現經常居住地：。聯系電話：

申請人因（寫原告）訴撫養費（按傳票上寫）糾紛一案，依法向貴院提出管轄權異議。

申請事項：將本案移送至廣州市區人民法院進行審理。事實和理由：

申請人于2011年月日收到貴院已受理（寫原告）訴申請人撫養費（按傳票上寫）糾紛一案的應訴通知書，案號為：

本人戶籍于年月遷至淮安市，但本

人與妻子于年月日后一直居住于廣州市年月日辦理了暫住證，廣州市地，你院所在地既不是本人的戶籍地，也不是本人的經常居住地。按照《民事訴訟法》第二十二條規定，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。因此申請人認為本案應由廣州市區人民法院進行審理，而不應由貴院審理。

因此，現根據上述事實和《民事訴訟法》第三十八條規定，特請求貴院將本案移送至廣州市區人民法院審理，請貴院就此作出公正裁定。

此致

人民法院

年月日

證據：

1、本人身份證；

2、本人暫住證。