第一篇：合肥市房屋建筑工程竣工備案指南

合肥市房屋建筑工程竣工備案辦事指南

一、實施主體：

合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

二、辦理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91 號）

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（住建部令第2號）

《安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收與備案管理規(guī)定》

《關(guān)于改進住宅工程竣工驗收和備案工作的通知》建管[2005]225號

三、辦理范圍：

本市房屋建筑工程

四、申報材料：

（一）《工程竣工驗收備案表》一式三份。

（二）施工圖設(shè)計文件審查合格書

（三）工程施工許可證

（四）工程規(guī)劃許可證副本

（五）規(guī)劃核實合格證

（六）環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）

（七）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件

（八）城建檔案合格證（原件）

（九）工程竣工驗收報告

（十）工程質(zhì)量評估報告

（十一）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告（或不需檢測的依據(jù)）

（十二）住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

（十三）工程質(zhì)量保證金預(yù)留憑證或相關(guān)資料

（十四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（原件）

（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它有關(guān)文件。（注：以上備案資料中的（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十一）備案資料需核對原件，或提供相關(guān)部門已核查過原件的相關(guān)證明，并加蓋建設(shè)單位公章的復(fù)印件存檔備案）

五、申報程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表申領(lǐng)單》，到備案機構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表》（一式三份）；

（二）當(dāng)建設(shè)單位領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表》時，備案機構(gòu)即告知辦理《工程竣工驗收備案》所需資料、程序和時限，同時開出《工程質(zhì)量保證金預(yù)留通知單》；

（三）備案機構(gòu)在受理備案申請后進行初審，對不符合備案要求的,備案機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位發(fā)出整改通知，建設(shè)單位根據(jù)通知要求，補充有關(guān)材料。

六、承諾時限：

（一）備案機構(gòu)在收到住宅（含商住樓、公寓）工程備案材料后，并驗證齊全，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)進行公示，同時，建設(shè)單位應(yīng)在售樓處和竣工工程明顯部位進行公示，公示期10天。

七、聯(lián)系電話及地址：0551-2672242 合肥市阜南路51號合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會質(zhì)量安全處

八、網(wǎng)址：合肥市建委網(wǎng)址

第二篇：合肥市房屋建筑工程竣工備案辦事指南

合肥市房屋建筑工程竣工備案辦事指南

一、實施主體： 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

二、辦理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91 號）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（住建部令第2號）《安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收與備案管理規(guī)定》 《關(guān)于改進住宅工程竣工驗收和備案工作的通知》建管[2005]225號

三、辦理范圍： 本市房屋建筑工程

四、申報材料：

（一）《工程竣工驗收備案表》一式三份。

（二）施工圖設(shè)計文件審查合格書

（三）工程施工許可證

（四）工程規(guī)劃許可證副本（原件備查）

（五）規(guī)劃核實合格證（原件備查）

（六）環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）

（七）公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件(或不需認(rèn)可的依據(jù))

（八）城建檔案合格證

（九）工程竣工驗收報告

（十）工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（無監(jiān)理需提供工程竣工評估報告）

（十一）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告（或不需檢測的依據(jù)）

（十二）住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

（十三）合肥市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收意見書

（十四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

（十五）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由工程質(zhì)量監(jiān)督站提供）

（十六）法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它有關(guān)文件。注：以上備案資料中的（一）、（八）、（九）、（十二）、（十四）、（十五）為原件，其余資料可以采用復(fù)印件，（六）、（七）項復(fù)印件須加蓋合肥市城建檔案館業(yè)務(wù)專用章，但字跡必須清楚，提供復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

五、申報程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表申領(lǐng)單》，到備案機構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表》（一式三份）；

（二）當(dāng)建設(shè)單位領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表》時，備案機構(gòu)即告知辦理《工程竣工驗收備案》所需資料、程序和時限，同時開出《工程質(zhì)量保證金預(yù)留通知單》；

（三）備案機構(gòu)在受理備案申請后進行初審，對不符合備案要求的,備案機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位發(fā)出整改通知，建設(shè)單位根據(jù)通知要求，補充有關(guān)材料。

六、承諾時限：

備案機構(gòu)在收到住宅（含商住樓、公寓）工程備案材料后，并驗證齊全，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)進行公示，同時，建設(shè)單位應(yīng)在售樓處和竣工工程明顯部位進行公示，公示期10天。

第三篇：房屋建筑工程竣工驗收備案申請書

房屋建筑工程竣工驗收備案申請書

房屋建筑工程竣工驗收備案辦公室：

我單位建設(shè)的工程，已于

年 月 日進行了竣工驗收，各責(zé)任主體一致同意驗收。根據(jù)國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》和建設(shè)部令（2000）第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程暫行辦法》等有關(guān)的規(guī)定，相關(guān)竣工驗收備案文件已整理齊全，特申請工程竣工驗收備案。

建設(shè)單位（公章）年 月 日

委托經(jīng)辦人姓名： 電 話：

第四篇：開平市建筑工程竣工驗收備案辦事指南

建筑工程竣工驗收備案辦事指南

一、辦理事項：

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案。

二、辦理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令第91號1999年12月1日施行，2001年7月4日修正第二、四、五條）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令第78號）。

三、申請條件：

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令第78號）第四條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格（包括各專項驗收合格）之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

四、申請材料：

1、工程竣工驗收報告并注明建筑節(jié)能的實施內(nèi)容；

2、施工許可證；

3、施工圖設(shè)計文件審查合格書和建筑節(jié)能審查合格書；

4、工程竣工驗收申請表；

5、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄GD3003；

6、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄GD3002；

7、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄；

8、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量評估（檢查）報告；

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗報告；

10、規(guī)劃驗收文件；

11、消防、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；

12、民用建筑提供人防驗收意見；

13、防雷驗收合格書；

14、電梯驗收合格書；

15、職業(yè)病防護設(shè)施驗收合格文件；

16、合同約定支付工程款憑證；

17、工程竣工結(jié)算備案表；

18、工程質(zhì)量保修書（原件）1份；

19、住宅的使用說明書和質(zhì)量保證書并載明房屋節(jié)能措施、保溫工程、保修期；

20、工程施工安全評價書；

21、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（含節(jié)能驗收合格情況）；

22、工程竣工驗收備案表；

23、防震設(shè)施檢測報告書；

24、工程技術(shù)資料（備查驗用）；

25、法律、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。

五、審批程序

1、接受申請：窗口經(jīng)辦人接受申請人咨詢、了解申請人、申請事項的一般

情況，并告知申請人需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請材料；

申請人了解申請事項的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請材料等情況并填寫申請表格或報告；

2、接收材料：窗口經(jīng)辦人接收申請人提交的申請材料并核對原件，窗口經(jīng)辦人即時發(fā)出《行政事項申請材料接收憑證》；

3、審查材料。窗口經(jīng)辦人對申請材料進行法定形式審查，窗口10個工作日內(nèi)作出審批回復(fù)。如申請材料齊全并符合法定形式的，即時受理并發(fā)出受理通知書；如申請材料不齊全或不符合法定形式的，窗口發(fā)出材料補正通知書，通知申請人在規(guī)定期限內(nèi)按要求補正材料，如逾期不辦，窗口將發(fā)出否辦通知，申請人需另作申請）；

4、審批發(fā)證。申請材料經(jīng)窗口組長審批符合后可以進入網(wǎng)上行政審批環(huán)節(jié)，（如有需要，申請人將接受審批部門對申請事項的實質(zhì)性審查或現(xiàn)場勘察）；完成網(wǎng)上行政審批程序同意辦結(jié)可以辦理備案。

六、審批時限：

法定時限15個工作日內(nèi)，承諾時限10個工作日。

七、辦理地點：

開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐行政服務(wù)中心窗口。

八、收費標(biāo)準(zhǔn)： 不收費

九、辦理時間：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30.十、咨詢電話：2208320、2208327、2219349

十一、投訴電話：

住建局 2210347、2208132 效能投訴 2296800

十二、查詢網(wǎng)址： http://jianshe.kaiping.gov.cn

第五篇：武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法

市城建委關(guān)于印發(fā)《武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦

法》的通知

武城建規(guī)〔2010〕211號

作者： 來源： 武漢建設(shè) 日期: 2010-08-20

委直屬建管各單位，各區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)，各建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位：

現(xiàn)將《武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇一〇年八月十日

武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法

第一條 為了加強全市房屋建筑工程竣工驗收及備案的管理，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和住建部、湖北省有關(guān)房屋建筑工程竣工驗收及備案管理的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（下稱“工程”）的竣工驗收及備案。

第三條 市城建委負(fù)責(zé)全市工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

第四條 市、區(qū)（開發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（下稱“監(jiān)督機構(gòu)”）按照建筑工程市區(qū)分工管理有關(guān)規(guī)定，分別對其監(jiān)督管理工程的竣工驗收實施監(jiān)督。

第五條 市城建委核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由市城建委委托市監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施；區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由各區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局負(fù)責(zé)組織實施。負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案的部門下稱“備案機構(gòu)”。

第六條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗收備案手續(xù)。

第七條 工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作：(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告。

(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章。

(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。(七)勘察、設(shè)計單位對工程是否按通過審查的設(shè)計圖紙及設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格。(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(十一)施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗收合格證明文件。

第八條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

(二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收條件的工程，組織該工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的相關(guān)技術(shù)人員組成驗收組，制定驗收方案。

(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點、驗收組成員名單及驗收方案書面通知該工程的監(jiān)督機構(gòu)。(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、驗收組審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、驗收組查驗工程實體質(zhì)量；

4、形成驗收組人員簽署的《單位工程竣工驗收原始記錄》。

驗收組不能形成一致意見時，可提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第九條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

第十條 該工程的監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，派專人申辦竣工驗收備案手續(xù)，并為其出具身份證明文件，按本辦法第五條規(guī)定向備案機構(gòu)申辦備案手續(xù)。

第十二條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內(nèi)，向備案機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告（見附件1）。

第十三條 建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料，并保證其真實、完整。

（一）房屋建筑工程竣工驗收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗收報告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-1）、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報告（見附件3-3）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告（見附件3-4）、單位工程竣工驗收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

（四）施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗收意見書；

（九）工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第十四條 備案機構(gòu)在收到工程竣工驗收備案文件資料后，出具《收件回執(zhí)》（見附件5）。建設(shè)單位在7個工作日內(nèi)（不得超過15個工作日），憑《收件回執(zhí)》到備案機構(gòu)辦理以下手續(xù)：

1、經(jīng)備案機構(gòu)審查認(rèn)定備案資料符合備案條件的工程，憑《收件回執(zhí)》領(lǐng)取竣工驗收備案證。

2、經(jīng)備案機構(gòu)審查認(rèn)定備案資料不完善的工程，辦理《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》（見附件6）手續(xù)。建設(shè)單位應(yīng)于15個工作日內(nèi)完成備案資料補正工作，憑《收件回執(zhí)》和《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》領(lǐng)取竣工驗收備案證。

第十五條 備案機構(gòu)在收到建設(shè)單位提交的工程竣工驗收備案資料后，應(yīng)當(dāng)于7個工作日內(nèi)完成審查工作。對符合備案條件的工程，備案機構(gòu)在工程竣工驗收備案表上簽署備案意見，加蓋竣工驗收備案專用章，頒發(fā)工程竣工驗收備案證（見附件7）；對備案資料不完善的工程，應(yīng)當(dāng)在《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》中一次性告知建設(shè)單位需補正的全部內(nèi)容。

工程竣工驗收備案表一式二份；工程竣工驗收備案證一式五份。

第十六條 備案機構(gòu)頒發(fā)的房屋建筑工程竣工驗收備案證是建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。

第十七條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)，未按本辦法第十一條規(guī)定申辦備案手續(xù)的，由監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令限期改正。

建設(shè)單位在向備案機構(gòu)提交竣工驗收備案文件資料后未按本辦法第十四條規(guī)定辦理領(lǐng)取竣工驗收備案證手續(xù)的，由備案機構(gòu)責(zé)令限期改正。第十八條 備案機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定或采用虛假證明文件申辦工程竣工驗收備案的行為，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15個工作日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

第十九條 備案機構(gòu)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十條 建設(shè)單位在組織竣工驗收和申辦竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由建設(shè)行政主管部門或其委托的執(zhí)法機構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。

第二十一條 備案機構(gòu)及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構(gòu)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由市城建委責(zé)令改正，視情節(jié)輕重，對責(zé)任人員給予行政處分。

第二十三條 竣工驗收備案文件應(yīng)作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按檔案管理規(guī)定的期限保存。

第二十四條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。

第二十五條 本辦法由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條 本辦法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委關(guān)于印發(fā)〈武漢市建筑工程竣工及驗收備案管理暫行辦法〉的通知》（武建建管字[2001]8號）文同時廢止。

附件：1.工程質(zhì)量監(jiān)督報告

2.房屋建筑工程竣工驗收備案表 3.建筑工程竣工驗收報告 3-1.勘察單位質(zhì)量檢查報告 3-2.設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告 3-3.施工單位工程竣工報告 3-4.監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

3-5.單位工程竣工驗收原始記錄 4.住宅工程分戶驗收匯總記錄 5.收件回執(zhí)

6.建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書

7.湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證明書