第一篇：土地他項權利登記申請書填寫說明范文

土地他項權利登記申請書填寫說明

（1）權利人：填寫土地權利人名稱，如抵押貨款時填寫銀行名稱。義務人：指設定他項權利宗地的土地使用者，如申請設定抵押權時，土地使用權抵押人為義務人。（2）通訊地址：申請人的通訊地址及郵政編碼。

（3）申請登記的類型：填寫所申請土地登記的集體類型。如通行權、排水權、地上權、空中權、地下權、耕地權等設定登記、變更登記、以及土地使用權抵押設定登記、土地使用權出租設定登記、變更登記等。

（4）單位性質：行政事業(yè)單位分別填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其他。個人住宅填寫個人。

（5）權屬性質：填寫“國有土地使用權”或“集體土地所有權”或“集體土地使用權”。

（6）主管部門：指直接負責本單位業(yè)務或行政管理工作的領導部門。如縣農(nóng)業(yè)局開辦的企、事業(yè)，上級主管部門填寫：縣農(nóng)業(yè)局。

（7）土地座落：指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱。（8）使用期限：填寫政府批準的使用期限。尚未規(guī)定期限的暫不填寫。

（9）使用權類型：指土地使用權取得方式，與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出讓、入股或租賃；集體土地使用權按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準撥用宅基地、批準撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等。

（10）終止日期：土地使用權使用期限的終止時間，未明確的，本欄不填。（11）土地用途：填寫申請登記時的實際用途，如商店、學校。

（12）共有使用權面積：指幾個土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使用權界線的土地面積。

（13）分攤面積：指使用者在共有使用的土地面積中應分攤的面積。共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面積比例分攤。

（14）建筑物類型：建筑結構及層數(shù)。如：鋼混15層、磚混二等6層、磚木三等2層、簡易一層等。（15）申報建筑物權屬：申報人認定的建筑物所有權。

（16）申報地價：土地權利人在申請土地登記時申報的交易地價。

（17）申請登記的依據(jù)：填寫申請登記的相關證明文件的類型、編號、日期。

（18）他項權利內(nèi)容：填寫本宗地使用者或其他單位（個人）在本宗地的使用權或所有權以外的使用土地的限制條件和權利。

（19）申請人意見：填寫義務人和權利人聲明，并簽字蓋章。

（20）權利順序：特指該土地他項權利在本宗地同類土地他項權利的登記順序。（21）存續(xù)期限：土地他項權利的期限及終止時間。

云南省土地管理局印制

編號____________

土 地 他 項 權 利 登 記

申請書

義務人名稱（姓名）： 通訊地址： 權利人名稱： 通訊地址：

年月日

第二篇：房地產(chǎn)他項權利登記申請書

房地產(chǎn)他項權利登記申請書

申請方式：□雙方申請 □單方申請

登記種類：□房地產(chǎn)抵押登記□最高額抵押登記□預購商品房抵押權預告登記

□在建工程抵押權預告登記□他項權變更登記□他項權轉移登記

申請書填寫說明

一、使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆。

二、使用正楷字體填寫，字跡端正、清晰，不得涂改。

三、申請方式、登記種類由登記機構依申請人申請根據(jù)實際情況填寫，無須申請人填寫。

四、申請人名稱應填寫單位或個人全稱。申請人如為多人（申請書空格不夠填寫），請另行附表，并在“申請說明”一欄中的“其他申請需要說明的事項”中予以注明。

五、通訊地址應填寫可以郵寄送達的通訊地址及郵政編碼。

六、占有份額指申請人占有房屋的份額。如申請人獨有的房屋，填寫“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份額填寫。

七、房地產(chǎn)座落填寫申請登記的房地產(chǎn)的詳細地址。

八、“債權數(shù)額”一欄按以下要求填寫： 1.屬于一般抵押權的，填寫“被擔保主債權的數(shù)額”，具體為主債權債務合同（貸款合同）的貸款本金。兩個以上抵押物擔保同一債權的，按各個抵押物分

別擔保的貸款本金填寫。2.屬于最高額抵押的，填寫最高額借款

（抵押）合同的最高貸款額度。兩個以上抵押物擔保同一最高債

權額的，按各個抵押物分別擔保的最高貸款額度填寫。3.以下情

形可以不填寫“債權數(shù)額”，在“債權數(shù)額”一欄劃“——”。：（1）

在買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中債權人設定抵押，債

權數(shù)額難以確定的；（2）金融機構敞口貸款或授信；（3）集合抵

押的數(shù)項抵押財產(chǎn)對于所擔保的債權各負全部擔保責任，無法拆

分債權數(shù)額的；（4）反擔保；（5）無法確定債權數(shù)額的其他情形。

房地產(chǎn)交易與權屬登記詢問記錄表

第三篇：土地他項權利注銷登記申請

土地他項權利注銷登記申請

蚌埠市國土資源局：

抵押人 申請使用蚌國（集）用（）第 號土地使用證在我單位辦理抵押借款￥ 萬元，抵押人借款本息已還清，抵押合同已終止。現(xiàn)委托 同志前往貴局辦理蚌國他項（抵押）第 號土地他項權利注銷手續(xù)。

附件：1.《土地他項權利證明書》 2.委托代理人身份證復印件

申請人（公章）年 月 日

注：蚌國（集）用（）第 號土地使用證，已 于 年 月 日領回。

委托代理人簽名：

第四篇：土地他項權利注銷登記申請

土地他項權利注銷登記申請

蚌埠市國土資源局：

抵押人申請使用蚌國（集）用（）第號土地使用證在我單位辦理抵押借款￥萬元，抵押人借款本息已還清，抵押合同已終止。現(xiàn)委托同志前往貴局辦理蚌國他項（抵押）第號土地他項權利注銷手續(xù)。附件：1.《土地他項權利證明書》

2.委托代理人身份證復印件

申請人（公章）年月日

注：蚌國（集）用（）第號土地使用證，已 于年月日領回。

委托代理人簽名：

第五篇：土地登記申請書填寫說明

土地登記申請書填寫說明

(1)申請單位(個人)：單位填寫全稱，個人填寫姓名。

(2)地址：填寫申請登記的土地所在地址。如申請者所在地址和申請登記的土地所在地不同要在備注欄中注記。

(3)單位性質：填“全民”或者“集體”或者“個體”，個人住宅用地填寫個人。(4)土地所有權性質：填寫“國有”或“集體”。

(5)土地權屬來源：填寫“農(nóng)民人社”、“劃撥”(寫清楚是國有土地劃撥還是集體土地對內(nèi)部單位或個人的劃撥)、“征用”等。

(6)批準用地機關、批準日期、批準文號、批準使用期限、批準用途：按正式批文上機關名稱、日期、文號、用途填寫。

(7)國有農(nóng)業(yè)用地使用權申請者：指國營農(nóng)、林、牧、漁場(不包括農(nóng)場內(nèi)部土地承包者)及其他使用國有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人。地類面積按填表時各類用地實際面積填寫。

(8)農(nóng)村集體土地所有權申請者：一般指村農(nóng)民集體。

(9)城鎮(zhèn)村土地使用權申請者：指使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)國有土地和集體所有土地的單位和個人。

(10)用地面積：填寫申請者獨自使用的土地面積，不包括與他人共同使用的土地面積和分攤面積。

(11)建筑占地：填寫“用地面積”內(nèi)的建筑物占地面積。

(12)共有使用權面積：指幾個土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使用者之間使用權界限的土地面積。

(13)分攤面積：指使用者在共有使用權面積中應分攤的面積。共同使用一幢建筑物時，可按使用的建筑面積比例分攤。

(14)用地類別：按城市的土地分類標準填寫，如工業(yè)、住宅等。

(15)土地等級：填寫土地管理部門依法評等定級確定的土地等級。尚未評等定級的暫不填寫。

(16)土地實際用途：指申請者申請登記的土地，登記時的實際用途。填寫用地的主要項目，如商店、住宅等。

(17)地上物權屬：指申請登記的土地上的附著物(建筑物、構筑物)的所有權和使用權歸屬按情況填寫“本單位”或“本人”或“X X單位”(全稱)或某人(姓名)。(18)家庭人口：指使用國有或集體所有土地建住宅的市民或村民戶中，有正式戶口的人口數(shù)。

(19)四至：填寫相鄰土地地名，如權屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著界標(如河流、山峰等)，可填寫地物或界標名稱，或界線與某一界標或地物的距離。(20)申請者提供的權屬證明材料：分別填寫申請者提供的各類證明材料名稱、來源等。

(21)申請理由主要填寫三項內(nèi)容：①土地權屬有何合法依據(jù)；②土地面積是否準確；③權屬界線是否清楚。

例：本單位(人)用地權屬來源有合法依據(jù)，土地面積準確、合法，四至界線清楚無爭議。請予登記。

(22)附圖：指申請登記單位(個人)所申請登記宗地的正規(guī)圖件或草圖。

編號：

土地登記 申 請 書

單位（個人）名稱：地址：

年月日

單位：