第一篇：不動產登記申請書使用和填寫說明

不動產登記申請書使用和填寫說明

一、使用說明

不動產登記申請書主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產登記情況。

不動產登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據實際情況，從便民利民和方便管理出發，進行適當調整。

二、填寫說明

【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。【收件人】填寫登記收件人的姓名。

【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。【權利人、義務人姓名（名稱）】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》；法人或其他組織一般為《營業執照》《組織機構代碼證》《事業單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

【通訊地址、郵編】填寫規范的通訊地址、郵政編碼。

【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責人姓名。

【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。

【代理機構名稱】代理人為專業登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填。

【聯系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯系電話。

【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。

【不動產單元號】填寫不動產單元的編號。

【不動產類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。

【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。

【原不動產權屬證書號】填寫原來的不動產權證書或者登記證明的編號?！居煤ｎ愋汀刻顚憽逗Ｓ蚴褂梅诸愺w系》用海類型的二級分類。

【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。

【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨鶛鄶殿~（最高債權數額）】填寫被擔保的主債權金額。

【債務履行期限（債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限?！驹诮ńㄖ锏盅悍秶刻顚懙盅汉贤s定的在建建筑物抵押范圍。【需役地坐落、不動產單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產單元號。

【登記原因】填寫不動產權利首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。

【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件?！旧暾堊C書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否。

【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項。

第二篇：土地登記申請書使用及填寫說明

土地登記申請書使用及填寫說明

一、使用說明：

1.申請書以宗地為單位填寫。

2.一個土地使用權人或所有權人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書。

3.一宗地有多個土地使用權人的，由各共有土地使用權人分別填寫申請書。

4.當事人雙方共同申請登記的，應當由當事人雙方共同填寫一份申請書。

5.申請書必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。

二、填寫說明：

土地登記審批表使用及填寫說明

一、使用說明：

1.審批表以宗地為單位填寫。

2.一宗地有多個土地使用權人的，按各共有使用權人的土地情況分別填寫審批表。

3.審批表必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充或加蓋空白印。

二、填寫說明：

土地登記簿、歸戶卡使用及填寫說明

一、使用說明：

1.土地登記簿由街坊（村小組）內各宗地的土地登記卡、土地登記卡續表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成，按宗地號順序排列組裝。

2.土地登記卡以宗地為單位填寫。

3.土地權利人獨自擁有或使用一宗地的，只填寫土地登記卡、續表及歸戶卡。

4.兩個以上土地使用權人共同使用一宗土地的，填寫宗地土地登記卡及續表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權人土地登記卡、續表及歸戶卡。

5.辦理初始、變更、注銷和其他登記時，均必須在土地登記卡續表上作要點注記。土地登記卡記載的內容發生變更時，應在變更的登記欄內加蓋變更印。但地號、宗地面積發生變更的，須更換土地登記卡。

6.土地歸戶卡以土地權利人為單位填寫。土地權利人在同一縣級行政區域內擁有、使用兩宗以上土地的，應當填寫在同一土地歸戶卡上。

二、填寫說明：

第三篇：3、不動產登記申請審批表使用和填寫說明

不動產登記申請審批表使用和填寫說明

一、使用說明

不動產登記申請審批表主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產登記審批情況。

不動產登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申請程序和審批程序合并。不動產登記申請審批表為示范表格，各地可參照使用，也可以根據實際情況，從便民利民和方便管理出發，進行適當調整。

二、填寫說明

【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間?！臼占恕刻顚懙怯浭占说男彰?。

【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。【權利人、義務人姓名（名稱）】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱。

【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》；法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業執照》、《事業單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區居住的有效身份證件或經確認的身份證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

【通訊地址、郵編】 填寫規范的通訊地址、郵政編碼。

【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責人姓名。

【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。

【代理機構名稱】代理人為專業登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填。

【聯系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯系電話。

【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。

【不動產單元號】填寫不動產單元的編號。

【不動產類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。

【面積】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。

【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。

【原不動產權證書號】填寫原來的不動產權屬證書或者登記證明的編號?！居煤ｎ愋汀刻顚憽逗Ｓ蚴褂梅诸愺w系》用海類型的二級分類。

【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。

【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等。

【被擔保債權數額（最高債權數額）】填寫被擔保的主債權金額。【債務履行期限（債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限。

【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。

【需役地坐落、不動產單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產單元號。【登記原因】填寫不動產權利首次登記（總登記、初始登記）、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。

【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件?！旧暾堊C書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否。

【初審、復審、核定】不動產登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復審兩審制，也可以是一審制。具體由專業的登記人員根據《不動產登記暫行條例》等規定填寫審核意見，并簽章。核定是登記機構有關負責人對登記結果的核查審定。不動產登記的具體審批程序可以由地方根據實際情況自行確定。

【備注】可以填寫登記申請人在申請中或者登記機構在審批中認為需要說明的其他事項。

第四篇：土地登記申請書填寫說明

土地登記申請書填寫說明

(1)申請單位(個人)：單位填寫全稱，個人填寫姓名。

(2)地址：填寫申請登記的土地所在地址。如申請者所在地址和申請登記的土地所在地不同要在備注欄中注記。

(3)單位性質：填“全民”或者“集體”或者“個體”，個人住宅用地填寫個人。(4)土地所有權性質：填寫“國有”或“集體”。

(5)土地權屬來源：填寫“農民人社”、“劃撥”(寫清楚是國有土地劃撥還是集體土地對內部單位或個人的劃撥)、“征用”等。

(6)批準用地機關、批準日期、批準文號、批準使用期限、批準用途：按正式批文上機關名稱、日期、文號、用途填寫。

(7)國有農業用地使用權申請者：指國營農、林、牧、漁場(不包括農場內部土地承包者)及其他使用國有土地從事農、林、牧、漁業生產的單位和個人。地類面積按填表時各類用地實際面積填寫。

(8)農村集體土地所有權申請者：一般指村農民集體。

(9)城鎮村土地使用權申請者：指使用城市、鄉鎮、村莊內國有土地和集體所有土地的單位和個人。

(10)用地面積：填寫申請者獨自使用的土地面積，不包括與他人共同使用的土地面積和分攤面積。

(11)建筑占地：填寫“用地面積”內的建筑物占地面積。

(12)共有使用權面積：指幾個土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使用者之間使用權界限的土地面積。

(13)分攤面積：指使用者在共有使用權面積中應分攤的面積。共同使用一幢建筑物時，可按使用的建筑面積比例分攤。

(14)用地類別：按城市的土地分類標準填寫，如工業、住宅等。

(15)土地等級：填寫土地管理部門依法評等定級確定的土地等級。尚未評等定級的暫不填寫。

(16)土地實際用途：指申請者申請登記的土地，登記時的實際用途。填寫用地的主要項目，如商店、住宅等。

(17)地上物權屬：指申請登記的土地上的附著物(建筑物、構筑物)的所有權和使用權歸屬按情況填寫“本單位”或“本人”或“X X單位”(全稱)或某人(姓名)。(18)家庭人口：指使用國有或集體所有土地建住宅的市民或村民戶中，有正式戶口的人口數。

(19)四至：填寫相鄰土地地名，如權屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著界標(如河流、山峰等)，可填寫地物或界標名稱，或界線與某一界標或地物的距離。(20)申請者提供的權屬證明材料：分別填寫申請者提供的各類證明材料名稱、來源等。

(21)申請理由主要填寫三項內容：①土地權屬有何合法依據；②土地面積是否準確；③權屬界線是否清楚。

例：本單位(人)用地權屬來源有合法依據，土地面積準確、合法，四至界線清楚無爭議。請予登記。

(22)附圖：指申請登記單位(個人)所申請登記宗地的正規圖件或草圖。

編號：

土地登記 申 請 書

單位（個人）名稱：地址：

年月日

單位：

第五篇：“土地登記申請書”范本及填寫說明

土地登記申請書

編號：單位：?平方米/?公頃、萬元

土地登記申請書填寫說明

（1）申請單位（個人）：單位填寫全稱，個人填寫姓名。

（2）通訊地址：填寫申請登記的聯系地址和郵編

（3）代理人：填寫代理人的具體機構名稱，代理資格證書號備查

（4）如果有第二位登記申請人還需填寫在下面的表格中，并按要求具體填寫，與上面的相似

（5）土地情況：填寫“土地座落”、“面議” 與用途

（6）價格情況：按當時成交價格具體填寫

（7）國有農業用地使用權申請者：指國營農、林、牧、漁場（不包括農場內部土地承包者）及其它使用國有土地從事農、林、牧、漁業生產的單位和個人。地類面積按填表的各類用地實際面積填寫。

（8）農村集體土地所有權申請者：一般指村農民集體。

（9）城鎮村土地使用權申請者：指使用城市、鄉鎮、村莊內國有土地和集體所有土地的單位和個人。

（10）用地面積：填寫申請者獨自使用的土地面積，不包括與他人共同使用的土地面積和分攤面積。

（11）建筑占地：填寫“用地面積”內的建筑物占地面積。

（12）用地類別：按城市的土地分類標準填寫。如工業、住宅行裝。

（13）土地等級：填寫土地管理部門依法評等定級確定的土地等級。尚未評等定級的暫不填寫。

（14）土地實際用途：指申請者申請登記的土地：登記時的實際用途。填寫用地的主要項目，如商店、住宅等。

（15）地上物權屬：指申請登記的土地上的附著物（建筑物、構筑物）的所有權和使用權歸屬。按情況寫“本單位”或“本人”或“××單位”（全稱）或某人（姓名）。

（16）需役地坐落：填寫相鄰土地地名，如權屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著界標（如河流、山峰等）可填寫地物或界標名稱，或界線與某一界標或地物的距離。

（17）申請人提供的權屬證明材料：分別填精悍申請者提供的各類證明材料名稱，來源等。

（18）申請登記的內容：①土地權屬有何合法依據；②土地面積是否準確；③權屬界限是否清楚。例：本單位（人）用地權屬來源有合法依據，土地面積準確，合法，四至界線清楚無爭議。請予登記。

（19）附圖：粘貼申請登記單位（個人）所申請登記宗地的平面位置圖。

1.××者(人、方)：申請人名稱，按土地登記的類型填寫。此欄及對應欄目設有兩處。單獨申請的，填寫一處，劃掉一處。雙方共同申請的分別填寫。申請人為土地使用者、土地所有者單獨申請的，填寫“土地使用”或“土地所有”，將“人”、“方”劃掉；對土地使用權轉讓的，分別填寫“轉讓”和“受讓”，將“者”、“人”劃掉；土地使用權出租、抵押的，分別填寫“出租”、“抵押”和“承租”、“抵押權”，將“者”、“方”劃掉。

2.通訊地址：申請人的地址及郵政編碼。

3.申請登記的類型：填寫所申請土地登記的具體類型。如劃撥國有土地使用權設定登記、出讓國有土地使用權設定登記、國家出資（入股）國有土地使用權設定登記、國家租賃國有土地使用權設定登記、授權經營國有土地使用權設定登記、集體土地使用權設定登記、土地使用權抵押設定登記、土地使用權出租設定登記，劃撥國有土地使用權變更登記、出讓國有土地使用權變更登記、國家出資（入股）國有土地使用權變更登記、國家租賃國有土地使用權變更登記、授權經營國有土地使用權變更登記、集體土地所有權變更登記、集體土地使用權變更登記、土地使用權抵押變更登記、土地使用權出

租變更登記、名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、注銷土地登記等。

4.單位性質：行政事業單位填寫行政、事業，企業單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯營、股份制、個體或其他。個人住宅填寫個人。

5.權屬性質：填寫“國有土地使用權”或“集體土地所有權”或“集體土地使用權”。

6.主管部門：指直接負責本單位業務或行政管理工作的領導部門。如縣農業局開辦的企、事業，上級主管部門填寫：縣農業局。

7.土地座落：指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱。

8.使用期限：填寫政府批準的使用期限。尚未規定期限的暫不填寫。

9.使用權類型：指土地使用權取得方式，與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出讓、入股、租賃或授權經營；集體土地使用權按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準撥用宅基地、批準撥用企業用地、農用地承包、集體土地入股等。

10.終止日期：土地使用權使用期限的終止時間，未明確的，本欄不填。

11.國有土地農業用地使用權面積：指國營農、林、牧、漁場及其他使用國有土地從事農、林、牧、漁業生產的單位和個人使用的土地面積。地類面積按實際面積填寫。

12.農村集體土地所有權面積：指村農民集體所有的土地面積及分類面積。地類面積按實際面積填寫。

13.土地用途：填寫申請登記時的實際用途，如商店、學校。

14.共有使用權面積：指幾個土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使用權界線的土地面積。

15.城鎮村土地使用權面積：單位或個人使用城市、鄉鎮、村莊內國有土地或集體土地建設用地的面積。

16.分攤面積：指使用者在共有使用權面積中應分攤的面積。共同使用一幢建筑物可按使用的建設面積比例分攤。

17.建筑物類型：填寫樓房、平房等。

18.申報建筑物權屬：申請人認定的建筑物所有權。

19.申報地價：土地權利人在申請土地登記時申報的交易地價。

20.四至：填寫相鄰土地的使用者或所有者名稱，如權屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著標志(如河流、山峰等)可填寫地物或標志名稱及權屬線與某一標志或地物的距離。

21.申請登記的依據：填寫申請登記的相關證明文件的類型、編號、日期。

22.他項權利：填寫本宗地使用者或其他單位(個人)在本宗地的使用權或所有權以外的使用土地的限制條件和權利。

23.附圖：指申請登記宗地的宗地草圖或宗地圖。

24.圖號、地號：指變更登記時，原登記的圖號、地號。

25.變更簡要說明：簡要說明變更的事項或內容。