第一篇：融資擔(dān)保

下篇：擔(dān)保融資

一、擔(dān)保融資概念

根據(jù)國家鼓勵社會資金參與民間投融資的政策和法規(guī)，搭建了合法、規(guī)范的社會資金交易平臺，對社會投融資提供中介、擔(dān)保及信用管理服務(wù)。需求資金的中小企業(yè)、個體工商戶可以以自有土地、房產(chǎn)、車輛、商鋪經(jīng)營權(quán)或其他資產(chǎn)做抵（質(zhì)）押，快速便捷的獲取急需資金。民間借貸是一種直接融資渠道，手續(xù)簡單、辦理速度快，是公民與公民、法人及其他組織之間借貸。民間借貸合同中顯示的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、擔(dān)保融資優(yōu)勢

合法規(guī)范手續(xù)簡捷辦理快速

三、擔(dān)保融資業(yè)務(wù)介紹

1、中小企業(yè)貸款

受理條件：在河南省登記注冊的有限責(zé)任公司，公司成立兩年以上（盈利）

借款額度：10萬—500萬元

借款期限：一年以內(nèi)

借款用途：企業(yè)周轉(zhuǎn)資金

提供材料：

l營業(yè)執(zhí)照副本（本年度經(jīng)年檢過的復(fù)印件一份）

l組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（本年度經(jīng)年檢過的復(fù)印件一份）

l稅務(wù)登記證副本（有效期內(nèi)的復(fù)印件一份）

l法定代表人身份證（有效期內(nèi)的復(fù)印件一份）

l公司章程、驗資報告（變更連續(xù)）、貸款卡復(fù)印件及密碼

l授信申請和貸款申請（公司的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款來源、還款方式）

l銀行開戶許可證（復(fù)印件一份）

l公司股東及配偶身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（復(fù)印戶主及本人）。

l前三年度及近一期財務(wù)報表。

l近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細(xì)）

l公司行業(yè)情況（歷史，現(xiàn)狀，前景，同行業(yè)相比）、經(jīng)營狀況（管理情況，收入、產(chǎn)出、銷售等）及風(fēng)險分析（價格風(fēng)險，經(jīng)營風(fēng)險，政策風(fēng)險）、公司組織結(jié)構(gòu)及人員結(jié)構(gòu)情況

第二篇：擔(dān)保融資

擔(dān)保融資

一、擔(dān)保融資概念

根據(jù)國家鼓勵社會資金參與民間投融資的政策和法規(guī)，搭建了合法、規(guī)范的社會資金交易平臺，對社會投融資提供中介、擔(dān)保及信用管理服務(wù)。需求資金的中小企業(yè)、個體工商戶可以以自有土地、房產(chǎn)、車輛、商鋪經(jīng)營權(quán)或其他資產(chǎn)做抵（質(zhì)）押，快速便捷的獲取急需資金。民間借貸是一種直接融資渠道，手續(xù)簡單、辦理速度快，是公民與公民、法人及其他組織之間借貸。民間借貸合同中顯示的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、擔(dān)保融資優(yōu)勢

合法規(guī)范手續(xù)簡捷辦理快速

三、擔(dān)保融資業(yè)務(wù)介紹

1、中小企業(yè)貸款

受理條件：在河南省登記注冊的有限責(zé)任公司，公司成立兩年以上（盈利）

借款額度：10萬—500萬元

借款期限：一年以內(nèi)

借款用途：企業(yè)周轉(zhuǎn)資金

提供材料：

?營業(yè)執(zhí)照副本（本經(jīng)年檢過的復(fù)印件一份）

?組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（本經(jīng)年檢過的復(fù)印件一份）

?稅務(wù)登記證副本（有效期內(nèi)的復(fù)印件一份）

?法定代表人身份證（有效期內(nèi)的復(fù)印件一份）

?公司章程、驗資報告（變更連續(xù)）、貸款卡復(fù)印件及密碼

?授信申請和貸款申請（公司的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款來源、還款方式）

?銀行開戶許可證（復(fù)印件一份）

?公司股東及配偶身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（復(fù)印戶主及本人）。

?前三及近一期財務(wù)報表。

?近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細(xì)）

?公司行業(yè)情況（歷史，現(xiàn)狀，前景，同行業(yè)相比）、經(jīng)營狀況（管理情況，收入、產(chǎn)出、銷售等）及風(fēng)險分析（價格風(fēng)險，經(jīng)營風(fēng)險，政策風(fēng)險）、公司組織結(jié)構(gòu)及人員結(jié)構(gòu)情況

?法定代表人、實際控制人、總經(jīng)理、財務(wù)主管簡歷及聯(lián)系方式

?公司前三年上、下游客戶及相關(guān)合同

?公司經(jīng)營場所租賃合同或自有房產(chǎn)復(fù)印件

?主要財務(wù)科目明細(xì)，應(yīng)收款、應(yīng)付款前三年及賬齡分析

?特殊行業(yè)持有的有權(quán)部門頒發(fā)的生產(chǎn)、經(jīng)營等許可證明、資質(zhì)證書

?擔(dān)保單位需提供相同資料，如土地、房產(chǎn)抵押需提供土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件 ?反擔(dān)保措施

以上資料復(fù)印件全部加蓋公章、身份證復(fù)印件需經(jīng)本人簽字及摁指印

費用：貸款利率：12％—13.06％（年息）

擔(dān)保費率：貸款額的3%—5%（一次性）

評審費：貸款額的2％（一次性）

辦理期限：資料齊全3—15個工作日

2、房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款

申請條件：18—60周歲，有可抵押房產(chǎn)，有完全民事行為能力的自然人

申請額度：5萬元以上

貸款期限：1—12個月

費用：貸款利率：12％—13.06％（年息）

擔(dān)保費率：貸款額的3%—5%（一次性）

提供材料：

貸款人：（（本人身份證、收入證明或其他有效還款來源證明、所要求的其他材料））抵押人：（（本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明（如結(jié)婚需提供結(jié)婚證；如離婚需離婚證、單身證明、離婚協(xié)議；如單身需單身證明）、房屋所有權(quán)證、第二套住房證明））辦理流程：

提出申請→資信調(diào)查→預(yù)交費用→評估→簽訂合同（辦理公證）→抵押→發(fā)放貸款

3、二手房按揭貸款

房齡要求：1995年以后

貸款期限：1—20年

貸款利率：4.56‰—5.07‰

提供材料：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買方收入證明、首付款證明、過戶前后的房產(chǎn)證復(fù)印件、有效的買賣契約、契稅、契證、交易稅原件、賣方同意出售證明。辦理期限：資料齊全后3—15個工作日

貸款流程：貸款咨詢→借款人提交資料→銀行受理、調(diào)查、審批→簽定借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款

4、車輛抵（質(zhì)）押貸款

車輛要求：購車五年以內(nèi)鄭州市非營運車輛

貸款期限：一年以內(nèi)

貸款成數(shù)：車輛評估值的50%

提供材料：借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、行車證、購車全套手續(xù)、車輛手續(xù)（機(jī)動車登記證、行車證、保險、保單<三責(zé)、盜搶、車損、自燃>、購置附加稅、購車發(fā)票、排污費發(fā)票、合格證等）

辦理期限：資料齊全，一個工作日

1）身份證明

借款申請人身份證明的主要作用是確定借款申請人的身份，證明借款申請人的借款資格，如是否具有完全民事行為能力、是否是中華人民共和國公民、權(quán)屬證明是否一致等。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、警官證、文職干部證或其他有效身份證件。其中，軍官證、警官證和文職干部證僅限正在服役的人民解放軍、人民武裝警察使用。若遇借款申請人因遺失或其他原因無法提供上述任何一種身份證時，只要當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或軍隊政治部門出具有效證件，則可將證明作為身份證材料。證明上必須附加照片，在照片粘貼處加蓋騎縫章。

2）戶籍證明

戶籍證明是證明身份和居住情況的輔助資料。個人貸款業(yè)務(wù)要求借款人具有本地常住戶口或本地有效居住身份，有固定住所，核心是要核實借款人的有效身份和當(dāng)?shù)亻L期居住。戶籍證明包括戶口本或有權(quán)部門出具的戶籍證明文件。

3）婚姻證明

婚姻證明主要作用是通過對抵押人（借款申請人）婚姻狀況的了解，明晰婚姻財產(chǎn)和明確家庭還款能力。對于已婚并有結(jié)婚證的，提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，并出具配偶同意家庭財產(chǎn)抵質(zhì)押聲明;對于已婚但結(jié)婚證遺失和其他原因無法提供時，要求抵押人（借款申請人）提供戶口簿并與夫妻雙方出具的聲明或其他證明一同使用；對于未婚或離異等單身的，提供有權(quán)部門開具的婚姻狀況聲明。

七、貸前調(diào)查

1）貸前調(diào)查包括對申請材料真實性、完整性、合法性的調(diào)查，對借款申請人資信的調(diào)查，對保證人、抵押物或質(zhì)押權(quán)利憑證的調(diào)查，貸前調(diào)查一般應(yīng)控制在3個工作日內(nèi)。

2）經(jīng)辦人應(yīng)通知審核借款申請人提供的資料，采取與借款申請人面談、電話查詢、實地考察等多種方式進(jìn)行貸前調(diào)查。經(jīng)辦人在貸前調(diào)查時必須與借款申請人見面，通過與借款申請人當(dāng)面交談，了解借款人家庭、工作、收入情況等。

3）對申請材料真實性、完整性、合法性進(jìn)行調(diào)查

1、對借款人身份的調(diào)查。經(jīng)辦人須驗證借款申請人提交的身份證原件和復(fù)印件是否一致，身份證件與借款人是否一致，是否經(jīng)有權(quán)部門簽發(fā)，是否在有效期內(nèi)。

對于借款申請人委托他人辦理個人消費額度貸款申請手續(xù)的，還須審核經(jīng)公證的委托書以及代理人的身份證件。

2、對戶口及居所的調(diào)查。審查《貸款申請表》所填住址與居所地址是否一致。

3、借款人還款能力和信譽的調(diào)查。核實借款人提供的收入材料的真實性，判斷其是否具備按期還本付息的能力，還款金額來源是否穩(wěn)定，調(diào)查借款人原有銀行債務(wù)是否能按期償還，有無銀行不良紀(jì)錄；對借款人已婚并以其家庭收入為還款來源的，應(yīng)要求其提供配偶的收入證明等相關(guān)材料。

4、對擔(dān)保情況的調(diào)查。核實抵押物（質(zhì)押權(quán)利）的真實性，是否符合我行的規(guī)定，是否已設(shè)定抵押（或質(zhì)押），抵押物評估報告書是否為原件，是否是我行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，權(quán)屬人已婚的應(yīng)核實其配偶同意抵押（質(zhì)）押的書面證明是否真實，評估價值作為確定貸款額度的重要依據(jù)。

4）對借款申請人資信進(jìn)行調(diào)查

1、調(diào)查借款申請人的主體資格。經(jīng)辦人須核實借款申請人是否為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。

2、調(diào)查借款申請人的資信情況。經(jīng)辦人可通過行內(nèi)系統(tǒng)或中國人民銀行信息系統(tǒng)等多種渠道調(diào)查了解借款申請人信用記錄是否良好、是否有還貸意愿、品行是否端正等。

5）對抵押物進(jìn)行調(diào)查

1、調(diào)查抵押物的合法性。包括調(diào)查抵押物是否屬于《擔(dān)保法》規(guī)定且我行認(rèn)可的抵押財產(chǎn)范圍。

2、調(diào)查抵押人對抵押物占有的合法性。包括調(diào)查借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整；了解抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況；判斷抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件。

3、調(diào)查抵押物狀況。包括調(diào)查抵押物是否真實存在，外觀及結(jié)構(gòu)是否完好，交易價格是否合理。要檢查其是否經(jīng)銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對其抵押物價值進(jìn)行了評估。

八、業(yè)務(wù)操作中的注意事項

1）客戶溝通

1、努力的表現(xiàn)和不停的辯解 不要講“我以為”，例，服務(wù)過程出現(xiàn)錯誤。

2、接電話或與人交談時避免這樣的回答。“不在”，“不知道”，“這不歸我管”等。

2）有關(guān)合同文本的填寫

1、合同文本要統(tǒng)一使用有關(guān)合同文本；不得因單筆業(yè)務(wù)對合同文本條款進(jìn)行修改。對單筆貸款由特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定。

2、合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，避免涂改。

3、需要填寫空白欄且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章；對有多個空白欄如“其他約定事項”等，對不填的合未選的空白欄，應(yīng)加蓋“以下空白”字樣的印章。

4、貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致。

5、一套合同要避免多人填制。

6、要認(rèn)真核實有關(guān)合同文本中除銀行以外的其他簽約方簽字、蓋章的合法有效

性；合同其他方為自然人的，包括借款人、共同借款人、抵（質(zhì)）押人、抵押物共有人等，必須在信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員面前核驗身份證明之后當(dāng)面簽字，如果委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字的經(jīng)公證的合法有效的授權(quán)書；擔(dān)保方為法人的，擔(dān)保方簽字人應(yīng)為法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)核實簽字人的身份，防止他人假冒。

7、合同文本填制后，交其他有關(guān)人員進(jìn)行審核。審核的主要內(nèi)容包括：文本書寫是否規(guī)范；主要條款是否齊全、準(zhǔn)確；問題表達(dá)是否清晰；主從合同及附件是否齊全；合同簽約各方的簽字、蓋章是否完整。

第三篇：融資擔(dān)保申請書

附件一：

委托擔(dān)保申請書

卓資縣融通融資擔(dān)保有限公司：

我公司擬向資金借款萬元人民幣，借款期限為年，借款利率執(zhí)行項借款提供融資擔(dān)保。

特此申請

另附委托擔(dān)保申請書附件材料。

*********有限公司（章）

法人代表：（簽字）

年月日

第四篇：融資擔(dān)保公司

融資擔(dān)保公司

融資擔(dān)保公司，指的是在融資業(yè)務(wù)辦理過程中，像投資人擔(dān)保的公司，向銀行借錢（融資）一般都要求有擔(dān)保：政府擔(dān)保貸款、企業(yè)信用擔(dān)保貸款、自然人擔(dān)保貸款。

(1)物的擔(dān)保（融資擔(dān)保過程中有任何問題，可以聯(lián)系漢唐咨詢。）主要表現(xiàn)為對項目資產(chǎn)的抵押和控制上，包括對項目的不動產(chǎn)(如土地、建筑物等)和有形動產(chǎn)(如機(jī)器設(shè)備、成品、半成品、原材料等)的抵押,對無形動產(chǎn)(如合約權(quán)利、公司銀行賬戶、專利權(quán)等)設(shè)置擔(dān)保物權(quán)等幾個方面，如債務(wù)人不履行其義務(wù)，債權(quán)人可以行使其對擔(dān)保物的權(quán)力來滿足自己的債權(quán)。物的擔(dān)保有以下兩種形式：

抵押(Mortgage)。為提供擔(dān)保而把資產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于債權(quán)人(抵押權(quán)人)，但是附有一項明示或默示的條件，即該項資產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)在債務(wù)人履行其義務(wù)后重新移轉(zhuǎn)于債務(wù)人。

擔(dān)保。這種形式不需要資產(chǎn)和權(quán)益占有的移轉(zhuǎn)或者所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，而是債權(quán)人或債務(wù)人之間的一項協(xié)議。

(2)人的擔(dān)保

是以法律協(xié)議形式做出承諾，擔(dān)保人向債權(quán)人承擔(dān)了一定的義務(wù)。義務(wù)可以是一種第二位的法律承諾，即在被擔(dān)保人(主債務(wù)人)不履行其對債權(quán)人(擔(dān)保受益人)所承擔(dān)義務(wù)的情況下(違約時)，必須承擔(dān)起被擔(dān)保人的合約義務(wù)。

項目投資者作為擔(dān)保人。項目投資者通過建立一個專門的項目公司來經(jīng)營項目和安排融資。

第五篇：融資擔(dān)保合同互相擔(dān)保

聯(lián)保互保合同

甲方：

聯(lián)系人：電話：

乙方：

聯(lián)系人：電話：

丙方：

聯(lián)系人：電話：

丁方：

聯(lián)系人：電話：

戊方：

聯(lián)系人：電話：

已方：

聯(lián)系人：電話：

鑒于溫州銀行上海分行已經(jīng)與各方達(dá)成的互保貸款協(xié)議，為有利于多方發(fā)展，保證各方權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，各方就融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、各方中任何一方在向特定銀行（溫州銀行上海分行）正常借貸時，各方以各自擁有的存款額及信用為其提供保證，互為對方承擔(dān)借款總金額不超1500 萬元人民幣的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，上述擔(dān)保額度內(nèi)進(jìn)行貸款可一次或分次使用。

第1頁

二、各方在履行互為擔(dān)保時，最長擔(dān)保期限不超過年。貸款擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起計算，貸款擔(dān)保期限不超過本協(xié)議期限。擔(dān)保期限屆滿后，如雙方仍需提供擔(dān)保，可續(xù)簽互相擔(dān)保協(xié)議。

三、若借款方生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況發(fā)生惡化，存在明顯貸款償還風(fēng)險，擔(dān)保方有權(quán)要求借款方增加其他擔(dān)保人、補充提供新的反擔(dān)保或變更互保協(xié)議，甚至有權(quán)拒絕繼續(xù)提供擔(dān)保，但必須提前15個工作日書面通知借款方。

四、一方或多方因為互保范圍內(nèi)的借款方提供貸款擔(dān)保行為而實際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或造成損失的，借款方應(yīng)于一方或多方承擔(dān)責(zé)任或損失發(fā)生后30日內(nèi)足額賠償對方因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任支付的款項或遭受的損失，包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等一切費用。借款人在擔(dān)保方因借款人原因面臨金融機(jī)構(gòu)的追索而不采取措施使擔(dān)保方實際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保方有權(quán)向借款人提出追償，同時借款人應(yīng)按擔(dān)保人實際承擔(dān)借款本息的20%向擔(dān)保人支付違約金。

五、各方對外實行連帶保證，對內(nèi)實行按份責(zé)任。一方或多方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后享有追索權(quán)，有權(quán)以借款人為債務(wù)人進(jìn)行全額追索；有權(quán)對未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任人為債務(wù)人進(jìn)行應(yīng)承擔(dān)份額的追索；鑒于溫州銀行上海分行與各方達(dá)成的互保貸款協(xié)議中的保證金條款（第三條第二條款），承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的各方的保證金扣除應(yīng)按照各方均分比例原則實施。

六、任何一方為對方擔(dān)保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

七、擔(dān)保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對方事先書面同意，擔(dān)保方不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

八、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

九、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補充協(xié)議。

十、違約責(zé)任

各方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXX萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，自生效之日起三年后終止。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

附：各方股東會董事會決議

甲方：乙方：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

丙方：丁方：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

戊方：已方：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

2010年5月