第一篇：客戶購房須知

客戶購房須知

一、認購須知

客戶認購時須確認購買者姓名、電話及有效身份證，定金繳款以現金或轉帳方式繳納。

二、簽定商品房買賣合同須知

1、簽定商品房買賣合同前購房者應憑個人身份證先到銀行查詢個人征信情況，持銀行回執的個人征信報告前來辦理合同手續；

2、簽定商品房買賣合同時購房者必須是本人前來辦理，須帶個人身份證、定金單、首付款及繳納相關費用（抵押登記費等）來辦理合同手續。

三、按揭須知

一、購房者辦理商業按揭時須提供：

（以下材料均須A4紙復?。?/p>

1、夫妻雙方有效身份證原件

2、戶口簿原件（或當地戶口管理部門出具的戶籍證明）

3、結婚證原件（未婚或離婚須提供一寸彩照）

4、夫妻雙方收入證明：

單位證明（私營企業須配上企業營業執照副本復印件加蓋公章，如煤礦的 須提供五證復印件加蓋公章）

除以上證明如有房產、汽車等固定資產證明的均須提供及銀行活期存折往 來帳復印件（有利于貸款審批）

5、并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。

二、購房者辦理公積金貸款時須提供：

1、夫妻雙方有效身份證原件（附復印件二張）

2、戶口簿原件（或當地戶口管理部門出具的戶籍證明）附整本復印件一份

3、公積金必須提供公積金存折（附整本復印件一份）、公積金申請表

4、已婚的須提供結婚證原件及復印件一份。

未婚須提供一寸彩色照片一張及戶口所在地鄉、鎮、辦事處一級出具的未婚證

5、建行開戶存折復印一份，作為還款賬戶。

（以上復印件須用A4紙提供）

6、付首期房款證明（首付款原件）

7、財產保險單（注：銀行聯辦）

8、并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。

四、交房須知

業主交房時須提供本人身份證及繳納相關費用：房地產契稅、公共維修基金、產權登記費、它項權證、小區相關配套費用（比如：有線電視開戶費、可視對講系統、防火防盜門、樓宇門）、物業管理費等

第二篇：購房按揭客戶須知

中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行

購房按揭客戶須知

借款人（購房人）應提供的相關資料

1、借款人及配偶的身份證（新證兩面）、戶口簿（主頁、人口增減頁、本人

頁）復印件各兩份；

2、借款人婚姻狀況證明一份（未婚者男性從22歲女性從20歲開未婚證明，離婚者從離婚之日起開未婚證明并復印離婚證或離婚協議）；

3、貸款償還能力的證明材料，如所在單位出具的個人資信證明（收入證明），個體經營戶提供營業執照、稅務登記證、納稅依據等；

4、在中國農業銀行股份有限公司重慶合川支行開立個人存款結算賬戶（卡

號）并復印。

5、商用房還須提供住房產權證明復印件，

第三篇：客戶購房流程及須知

客戶購房流程及須知

尊貴的中國鐵建國際城業主：

恭喜您成為中國鐵建國際城的業主！為方便您辦理購房手續；現將購房的辦理流程做如下知會：

第一步：開限購證明

1、憑購房人家庭成員戶口本、身份證在售樓處填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（手填，客戶簽字按手?。?、電腦打印《購房家庭住房信息查詢申請表》（此表加蓋開發商公章）。

2、帶好此2份表及“查詢無房攜帶資料明細”中的全部資料，去經七緯二房管大廈2樓查詢“限購住房證明”與“濟南市房屋登記信息查詢結果證明”（僅按揭客戶提供）（需交納100元現金）。

注意事項：

1.查詢限購證明須本人去，若本人不能去，配偶去也可。單身的如與父母在同一戶口本，父母代辦即可，須帶代辦人的身份證、戶口本、結婚證。以上所有要準備的資料必須是原件。

2.周六、日濟南戶口的也可查詢，外地戶口無法查詢。

3.重大節日需打電話咨詢是否有人值班。

地點：經七緯二路濟南市房管局二樓。咨詢電話：82077114

第二步：查詢個人征信（外地戶口還需開社保證明）

1、本人憑身份證原件復印件到人民銀行查詢個人征信。

注意事項：

1.人民銀行地址：經七路382號人民銀行電話：86167788

2.外地戶口開社保證明需帶單位證明。

第三步：開盤后三天內與銀行面簽完畢，同時交納房款并簽網簽合同。

1、來營銷中心送按揭資料清單上的按揭資料并讓銀行審核是否合格。

2、銀行根據客戶提供的收入流水與公積金繳存明細確定客戶的可貸款額度。

3、銀行審核完資料確定合格，征信確定沒問題，確定好最終的可貸款額度并在購房貸款咨詢確認單上批注簽字。

4、客戶憑與銀行簽的購房貸款咨詢確認單交付房款并簽網簽合同。

注意：

（1）房款須一次交齊，故您的款項需轉至一張銀行卡上，限借記卡。

（2）找單位開具收入證明或資信證明，公積金貸款的需找單位在公積金審批表上蓋章。（A、組合貸款：此三樣資料需全部提供，公積金審批表（單位蓋公章）需主借款人準備2份，收入證明與資信證明夫妻二人每人2份。）；B、純公積金：如是純公積金則不需要收入證明，只需公積金審批表每戶2份、資信證明夫妻倆每人2份；C、純商貸：不需要公積金審批表和資信證明，只需夫妻雙方的收入證明各1份。）

（3）請您于認購房屋后三日內務必帶齊辦理按揭所需的全部資料與銀行面簽完畢。

友情提示：

1、請您與置業顧問提前約定好來營銷中心跟銀行面簽并簽網簽的具體時間，以便您的置業顧問提前給您準備合同，節約您的寶貴時間。

2、在您簽網簽合同前需具備以下資料：限購住房證明、濟南市房屋登記信息查詢結果證明（僅按揭客戶）、外地

戶口客戶需有在濟南最近連續繳存1第四步：配合銀行完善后續需補充的按揭資料和相關手續后等待放款。

第五步：放款后到營銷中心領取購房合同

領取購房合同需購房人本人帶購房人身份證原件、銀行放款憑證、借款合同。

第四篇：購房客戶提供資料須知

購房客戶提供資料須知一、一次性付款需提供資料

1、身份證復印件4張

2、授權委托書（C類）1份

3、房款收據復印件1張

二、辦理按揭客戶需提供資料

1、貸款人夫妻雙方身份證復印件各5份

2、授權委托書（C類）1份（我們提供模板）

3、婚姻證明復印件1份，未婚的需在民政局開具未婚證明。

4、戶口（首頁、本人頁）

5、收入證明（公章或財務章）須留單位座機電話（我們提供模板）注：做生意的需提供;①營業執照②稅務登記證副本復印件③個人所得稅近三個月的稅票或在本地購買一年以上的社會保險

6、存折流水清單（近三個月）

7、首付款收據復印件一份

8、外地戶（貴州省外）需所在居住地社區開具本地居住證明

第五篇：購房須知

購房須知

1、付款方式及優惠

一次性付款：簽定合同七日內付總房款的90%，剩余房款交鑰匙付9%，余款1%辦證付清；享受9﹒8折優惠；

分期付款：A簽定購房合同后七日內付總房款的70%；

B主體封頂斷水付總房款的20%；

C交房時付清總房款的9%，余款1%辦證付清；

銀行按揭：簽定合同七日內付清按揭首付款，即房款總價的40%或門面50%，客戶在簽定合同十五日內完善按揭手續；

2、物業維修基金：即總房款的2%；

3、辦理產權相關的費用

住房

（1）契稅：

（2）交易手續費：

（3）合同印花稅：

（4）產權轉移：

（5）工本資料費：

（6）其它：

4、其它

（1）小孩就讀學校：小學就讀費用

中學就讀費用

（2）業主子女就讀藍光學校優惠條件：

業主子女上學加10分；在同等條件下優先錄??；

（3）戶口辦理及費用

交房標準

1、公共部分

外墻：1F（商業部位）2F（住宅）外墻磚

單元門廳：

屋頂及頂層防水：

空調位：

2、住宅內部（住宅）

門：入戶門-防盜門室內門-無

窗：塑鋼中空窗

地面：

內墻面：

頂棚：

陽臺：

地面頂棚欄桿-鐵花

門面

按揭須知

1、銀行提供四成20年，商業用房五成10年按揭；貸款年齡加貸款年限，男不超過65歲，女不超過60歲。

2、按揭所需資料：

A身份證、戶口簿、營業執照及法人代表證明；

B家庭（或個人）經濟收入證明（夫妻收入證明）、財務報表及近三個月納稅單； C已付款項的收款證明；

D已婚或未婚證明；

E按揭銀行要求的其它資料或證明；

F委托購房所需攜帶的資料；

a業主委托書及業主身份證；

b代理人承諾書及代理人身份證。

3、辦理按揭相關費用

A保險費

B抵押登記費

C印花稅

D工本費用

F其它

4、銀行貸款利率表

銷售所需其它資料

項目總平面圖及施工圖紙（住房及門面）

戶型、面積（建筑面積、公攤面積、公攤系數）

經濟技術指標（總占地面積、總建筑面積、綠化率、容積率、中庭景觀面積等）交房時間、開竣工時間（小區與在售）

小區外部、內部生活配套設施

五證

合同樣本

德杰公司簡介

設計單位

建筑單位：陜西中陜建筑公司（二級）

監理公司:渭南監理公司富平監理站

物管公司及服務內容:

常規服務

特約服務

收費標準:0.5至0.6每平米

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