第一篇：縣住房和城鄉建設管委會年度工作計劃

縣住房和城鄉建設管委會年度工作計劃

2013年是突破城鎮、加快推進新型城鎮化進程的重要一年。環顧周邊發展，**尚處于爬坡越檻階段。各縣（市）區之間的你追我趕、爭先進位的勢態，要求商河城鄉建設必須依舊埋頭苦干，迎頭趕超。困難與挑戰面前，既要增強憂患意識和緊迫感，未雨綢繆，積極應對，更要團結帶領全縣城鄉建設者堅定信心，抓住我市“北跨”戰略，用心把握城市發展機遇。

2013年是我縣確定的“項目突破和生態創建年”?？h住建委將始終堅持以科學發展觀為統領，“建設、管理”并重，大力推進實施“突破縣城”戰略，解放思想、開放思維、完善思路，進一步改進工作作風，不斷完善城市功能、優化城市環境，更好的服務招商、承載發展、普惠市民，為全縣城鄉建設事業科學發展、跨越發展做出積極貢獻。

用心謀劃，突破項目。按照城市規劃要求和縣委、縣政府的統籌安排，2013年研究確定了10項城建重點項目。其中，商中河綜合整治、市民文化體育中心片區建設項目、城區東部排澇溝污染整治由縣成立建設指揮部，指揮部辦公室設在住建委，辦公室主任由委領導同志兼任。

綜合整治全面啟動，正式吹響自新興街至污水處理廠全線9.85公里的建設號角，計劃總投資1.7億元，今年重點對富民路至長青路段2公里，南外環至新興街2.6公里實施綜合整治。

市民文化體育中心片區建設項目標志著城市中心城區“兩心”布局中旅游文化辦公中心的正式啟動，整個項目共計投資10億元，項目核心區占地50公頃，包括文化中心、體育場館、辦公服務建筑、道路建設、河道整治、市民廣場。今年主要完成征地130畝，搬遷面積9000平方米，完成彩虹路、田園路、府東路道路基礎建設、橋梁主體建設及附屬管網敷設，開工建設部分公建項目。

城區東部排澇溝污染整治是縣委、縣政府統籌城市防汛工作，確定實施的環城河美化、亮化工程，投資830萬元，治理總長3468米，建成后將成為城市東部市民休閑健身的風景廊道。

集中供熱配套工程著手實施，投資2170萬元，購置脫硫除塵設備、環保在線檢測設備、熱計量遠程管理系統各1套，換熱站自動控制與調節設備15套，進一步提高供暖管理水平。

青年路、興隆街及商中路節點排水系統提升，投資380萬元，將完善商中路與富民路、青年路、銀河路3個節點排水系統，改造提升青年路和興隆街排水系統，改造快車道路面5500平方米，鋪設管徑為1米的雨水管線2530米，砌筑雨水檢查井90座、雨水收集井100座。

商中路綠化節點提升工程，進一步亮化、綠化、美化城市發展軸線，計劃投資120萬元，對今朝綠地、文昌綠地、弘德街節點、316線節點及人民公園進行提升改造，重點進行草坪更新、花灌木栽植及景石安裝等，綠化面積6000平方米。

寶源街西段、弘德街東延線、新銀河路東段完善工程開工，重點配套建設雨水、路燈等市政設施，進一步完善城市功能。實施青年路東段與興隆街南段綜合整治，全長共計990米，對道路快車道進行冷再生及瀝青罩面處理，讓城市道路更加順暢，方便市民出行。

依法行政，強化監管。始終堅持依法行政，嚴格依法審批，強化監督檢查，大力加強政務環境建設。

不斷加強城鄉規劃管理。堅持高起點、高層次、適度超前的原則，進一步健全城市規劃體系建設，完善中心城控規全覆蓋，進一步強化城市規劃的引領作用，全面拉開城市發展框架，有力推動城市一二三產業融合發展、互動發展，為全縣經濟發展打好規劃基礎。嚴格執行“一書兩證”制度和規劃項目跟蹤管理制度，嚴把規劃審批關和執行關，工程項目規劃監督覆蓋率保持100％。定期對在建的建設工程進行跟蹤管理，發現違反規劃的情況及時進行處理和整改。

加強住房和房地產市場管理。不斷強化對房地產市場的動態監測分析，及時全面了解和掌握房地產行業形勢，積極構建分工明確、高效廉潔的管理體系。突出開發資質、商品房預售、預售資金監管、商品房預售合同登記備案等關鍵環節，定期不定期的對房地產開發項目進行巡查，嚴厲查處和打擊房地產開發領域的違法違規行為，健全分工明確、高效廉潔的房地產管理體系，完善公開、集中、透明的管理體制，確保房地產開發市場健康有序發展。

進一步加強城市園林綠化管理。嚴格遵照執行《城區綠地養護管理辦法》和《城區綠地養護管理考核標準》，對618萬平方米園林綠化進行了精心養護。強化綠化工程質量監管，對施工單位管理的園林綠化，針對苗木的成活、補植、修剪、水肥管理、病蟲害防治實行周檢查、旬評價、月考核、季總結制度，不斷提高園林綠化的精細化、常態化管理水平。

強化市政公用事業管理。加大巡查力度，對21座橋梁、23條城區道路、38個道路標識牌、135公里雨污管線、**個雨污井蓋和2300余桿路燈，每天巡查2次，加大維護維修力度，及時維修、更換、增設雨水檢查井和井蓋，修補城區道路，確保市政公用設施作用。汛期調研城市防汛，研究制定應對突發狀況措施，對易積水、易堵塞、排澇不暢的河道溝渠進行集中清淤，確保城市安全度汛。以“零污染、零差錯、全面提升、爭創一流”為目標，實現城市污水處理廠及其附屬管網泵站安全運行，確保城市污水處理達標排放率100%。不斷加強燃氣安全宣傳和監督檢查，培訓燃氣管理人員，發放安全用氣明白紙，確保供氣和用氣安全平穩。

加強建筑市場管理。加大全縣建筑企業資質的審查力度，嚴格執行建筑市場準入、清出制度和施工許可制度，沒有進濟備案許可證的外地施工企業一律不準進入我縣建筑市場，未經施工許可的工程一律不準開工建設。進一步加大建筑企業養老保障金征繳力度，對欠繳勞保金的工程項目，不發放施工許可證，不辦理竣工驗收備案手續，對拖欠以前工程項目勞保金的建設單位，在未繳清前不辦理新的開工報建手續，確保建筑企業養老保障金足額征繳。不斷加大招標投標管理力度，應招標工程和應公開招標工程項目招標率保持100%，認真做好招標備案項目合同備案，引進社會監督機制，保障招標投標全程透明、公開、公正。

加強工程質量和安全監督。繼續開展住宅工程質量通病再治理活動，深入開展建筑施工安全質量專項整治，發現隱患立即下達整改、停工通知，確保無重大質量安全責任事故發生。定期組織開展工程質量安全觀摩活動，積極創建安全文明工地。加強對原材料，嚴把建筑工程質量關。加強起重機械安全管理，建筑塔吊全部備案，確保備案率100%。

第二篇：2022年住房城鄉建設重點工作計劃

2022年住房城鄉建設重點工作計劃

*年，區住房城鄉建設局將切實把思想和行動統一到*屆*全會精神上來，貫徹落實創新、拼搏、務實、奉獻的新時代*創業精神，為*區加快打造“四新”經濟集聚區，高水平打造財富管理金融綜合改革試驗區核心區，建設現代化國際大都市的高品質新城區，打造生態文明建設示范區和爭當全市促進共同富裕的先行區貢獻住建力量。重點工作計劃如下：

一是經濟運行保持穩中向好。

著力抓好建設工地、物業管理等重點區域和行業疫情防控，完善常態化管理措施，提升疫情防控綜合能力。強化“管行業、管經濟”的責任擔當，深化“高位調度+問題清單”模式，完成各項經濟指標，力爭各項指標排名位居全市前列。用好惠企便企政策，設立獎補資金*萬元，及時對符合條件的企業兌現惠企政策，落實政府承諾。持續開展“掃樓掃街”納統企業培育工作，全年新增納統*家企業。強化招商引資，引進具備一定規模和影響力的企業進駐*，為行業發展持續助力。

二是房地產市場發展健康平穩。

進一步加強保障性租賃住房建設，完成人才住房建籌任務、產權型人才住房配售任務和租賃型人才住房、公租房分配任務。加強對房地產市場的分析研判，嚴格落實調控政策不放松，繼續科學、合理完善商品住宅預售價格定價機制。持續開展房地產交易市場整治群眾身邊腐敗和不正之風工作，組織開展房地產開發企業、中介行業“雙隨機一公開”檢查。加大商品房預售許可事中事后監管力度。不斷規范新建商品房交付工作。

三是智慧住建建設深入推進。

結合*區新型智慧城市建設，深入開展以CIM支撐平臺、項目全生命周期管理系統、智慧工地和智慧物業綜合管理平臺為主要內容的“新城建”建設。打造智慧物業管理平臺，包涵物業小區基礎數據管理、物業監管和考核、物聯體驗等*項功能，使業主生活更加安全便捷，物業管理更加智能高效。智慧工地管理平臺包涵工地安全監管，質量監管，AI視頻智能監管等*項功能*個功能模塊，可實現項目實時感知、智能監管、移動監管等監管應用，提升工地智慧化監管水平。

根據《*市人民政府關于加快推進綠色城市建設發展試點的實施意見》，結合*區實際，研究編制《*區綠色城市建設發展規劃》，重點規劃打造*灣國際生態健康城綠色生態城區，建成綠色建筑*萬平方米。探索搭建*市綠色建材/綠色建筑數字化協同平臺，積極引導支持建設項目綠色建材應用，打造*市綠色建材高地。

四是事中事后監管更加高效。

做好審批優化，根據相關法規繼續精減審批要件、時限等要素，盡力做到最優，更好地為項目推進提供服務。制訂零基礎辦理指南及樣本，使建設單位能夠掌握審批材料的填報，明確事項的流程，有效辦理好每一個手續。修訂完善局事中事后監管制度機制和聯動工作機制，增強事中事后監管聯合執法檢查的針對性和有效性，通過細化檢查內容、細分檢查階段、強化后續執法，最大程度減少對企業影響。加強市場主體不良行為懲戒工作，推進社會信用體系建設。

五是質量安全監管體系更趨完善。

做好三年行動“鞏固提升年”工作，動態更新“兩個清單”，針對重點難點問題，加強整治攻堅，完善治理措施，推動建立健全建筑工程安全生產隱患排查和預防控制體系。強化企業教育培訓，著力提高一線作業人員安全生產意識和水平。建立健全安全生產應急預案體系，加強主管部門和企業之間應急管理機制建設，完善應急裝備、物資、隊伍等。突出地基基礎、主體結構安全和重要結構材料等方面的監督抽查抽測，嚴把材料進場檢驗關。

試點實施住宅工程質量安全綜合保險，有效提升工程質量安全管理。新竣工住宅工程全面推廣業主開放活動，實現業主“先驗房后收房”。強化施工過程質量監督和消防驗收聯動，將消防工程施工質量納入工程質量監督管理的重點，進一步提升消防工程施工質量與驗收效率。加大企業扶持力度，落實企業“惠企政策”，力爭實現建筑施工總承包企業二級升一級*家，專業承包企業二級升一級*家；力爭培育魯班獎*個，泰山杯*個，安全文明標準化工地*個。

六是鄉村振興建設積極展開。

加快《*區鄉村風貌規劃》和《*區農村住宅推薦設計通用圖集》的推廣和應用。整合優質設計院、專業審圖機構、造價咨詢機構、街道辦事處、實力開發建設單位，聯合梳理擬定需改進的方案與成本標準，根據最新住宅設計規范等各類設計標準依據，高標準編制《*區村莊改造安置區建設基本標準》。會同區農業農村局、自然資源局等相關單位加強對我區村莊規劃和村莊設計的指引，結合新型綠色農房試點研究、美麗村居試點建設，形成互相關聯的有機體系，系統性引導我區新農村建設。

推進第三批美麗村居省級試點創建工作，充分利用不同社區的自然資源條件，積極引導社會資本參與鄉村建設，打造具有*特色的村居新范式。繼續開展華東沿海地區低層裝配式鋼結構農宅的研究與應用課題研究，并結合我區美麗村居省級試點創建開展試點工程建設。按照動態篩查機制開展農村四類重點對象危房改造，實現“應改盡改”。

七是城市居住環境進一步提升。

健全完善物業聯席會議制度。定期召開會議，分級研究解決問題。著力提高物業服務質量，引導業主與物業服務企業通過合同約定物業服務價格調整方式；會同價格主管部門和其他有關部門，建立物業服務質量評價體系和服務等級動態調整機制。健全物業行業信用體系，充分運行“雙隨機、一公開”制度，加大對服務質量差、投訴多的物業公司的依法查處和誠信懲處力度，建立*區優質物業公司儲備庫，鼓勵開發企業和業主大會選聘庫內優質物業公司。

加快推進執法進小區，梳理出物業管理領域突出問題涉及各相關部門的管理職責，形成“協同聯動、齊抓共管、綜合治理”的物業管理格局。在*年老舊小區改造試點的基礎上，全面提速老舊小區改造，計劃完成*個老舊小區改造。同時，將改造后的老舊小區逐步實現物業服務全覆蓋，所在街道指導社區居委會成立業委會，選聘優秀的物業服務企業參與改造后老舊小區的后續管理，對于無物業企業愿意承擔管理的小區，鼓勵國有平臺公司規?；M行物業管理，建立長效管理機制。進一步推進既有住宅加裝電梯工作，有序推進集中連片加裝模式。

八是強化人防綜合能力建設。

進一步優化“*”信息化指揮功能，力爭*年投入使用并在全市處于領先。全面推進人口疏散體系建設，新建區內應急疏散點至少*處。主動銜接土地利用總體規劃、城市總體規劃、基礎設施建設規劃，完善全區地下空間開發利用和人防總體規劃，促進地上、地下一體化發展，不斷提升地下空間開發利用的水平。抓好防護工程建設管理，嚴格防空地下室結建標準，全區人防竣工面積力爭達到*萬平方米，惠民車位增加*萬個，人均掩蔽面積力爭達到*㎡/人。

對項目監督工作實施以工程管理為核心，將人防工程檢查與質監、安監、消防等監管相融合，提高工作效率，編制《人防工程質量安全監管手冊》等手冊。深入推進人防宣傳教育“五進”工作，打造*所學校人防宣傳長廊和*個人防宣傳教育標準化社區宣傳陣地。

九是加快*片改造項目收尾工作。

啟動*新增安置區工程結算審計，組織工程財務決算。研究提出整個*片區項目資產移交方案，完成資產移交和劃轉工作。會同金家嶺街道，完成*家園及新增安置區辦證工作；加快推進*家園室外消防管道消防設施維修改造工程，啟動*家園房屋滲漏維修工程；由金家嶺街道總牽頭，區住建局、公安、社區、物業公司等相關部門和單位配合，年內基本完成涉及*家園的物業管理、改造工程及剩余房源處置，社區集體經濟利益梳理和信訪遺留問題處置等工作。抓好*信訪積案的化解工作，與未化解信訪戶逐戶約談，講明政策，同時協助有意愿符合條件的信訪人申請公租房；通過提供法律援助，鼓勵信訪人通過法律訴訟解決訴求；定期與信訪人溝通，做好心理疏導，與區信訪局、金家嶺街道等部門一起共同做好信訪人穩控工作。

十是打造擔當作為干部隊伍。

嚴格規范黨內政治生活，提高支部“三會一課”、主題黨日成效。進一步提升支部黨建工作規范化、標準化水平。以黨建為引領、共建為平臺，在機關、社區、部隊、行業領域組織黨建共建活動，持續開展愛黨愛國教育，促進黨建業務深度融合，積極培育行業領域黨建文化。扎實開展紀檢監察工作，抓好廉政風險防控常態化管理辦法運行，做到崗位廉政風險防控全覆蓋、見實效，進一步規范權力運行。采取“四不兩直”方式定期在開展工作作風紀律檢查，不斷提高紅線意識。

第三篇：2018年全省住房城鄉建設

2018年全省住房城鄉建設 重點工作任務責任分解方案

根據全省住房城鄉建設工作會議暨黨風廉政建設工作會議總體部署，現就2018年全省住房城鄉建設重點工作任務分工如下：

一、牢牢把握科學定位，確保人民群眾住有所居 1.堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。各地要堅決貫徹落實國家、省房地產市場調控要求，制定本地2018年房價控制目標和庫存消化周期目標。武漢、襄陽、宜昌要適時完善現行調控政策措施，確保完成國家調控目標；其他城市要綜合運用行政和經濟手段，確保房價穩定、供需平衡。完善“商品房+政府保障房+租賃住房+共有產權住房”的多元化供應格局，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，推動住房回歸居住屬性，落實“三個改變”。建立全省房地產市場調控會商機制，市、州、縣政府要承擔調控的主體責任，對工作不力、市場波動較大、未能實現調控目標的市、州、縣政府，省政府將進行約談問責。持續開展房地產市場秩序整頓，規范房地產開發、中介、物業服務市場行為。推廣武漢市“紅色物業”做法，著力提升物業服務和管理水平,促進全省房地產市場平穩健康發展。責任單位：房產處、公積金處、住保局（位于第一位的為牽頭單位，下同）。2.大力培育和發展住房租賃市場。各地要貫徹落實國務院《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》和省政府實施意見，抓緊出臺本地實施辦法，明確土地、規劃、建設、公積金、金融、稅收、消防、水電氣收費等環節的工作流程，確保國家和省支持政策落地?？偨Y推廣武漢市試點經驗，在襄陽、宜昌、十堰等人口凈流入城市發展住房租賃市場，培育多元化住房租賃市場主體，多渠道增加住房租賃市場房源供應，鼓勵住房租賃消費。搭建全省住房租賃信息服務與監管平臺，完成信息系統功能頂層設計和方案論證，省級應具備企業與從業人員管理、政策發布與信用管理、租賃交易監測與分析等功能；城市級應具備企業備案、人員實名登記、房源發布及核驗、合同網簽備案、資金監管、信用評價、金融服務等功能。加強住房租賃市場監管，規范住房租賃市場秩序，保護租賃利益相關各方合法權益，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。責任單位：房產處、公積金處、規劃處、城建處、設計處、城管處、住保局、建管局、信息中心。

3．打造千億住房公積金。切實抓好資金歸集、貸款發放、服務和監管四個環節，更好地體現住房公積金制度的互助特點和公平原則。加大非公企業繳存擴面力度，推動新市民繳存使用住房公積金，力爭三年時間住房公積金歸集額達到千億元。提高資金使用效率，完善和放寬提取使用政策。加快全省住房公積金綜合服務平臺試點建設，拓展網上業務功能，打造“指尖上”的公積金。完善風險防控機制，守住防控廉政風險、融資運營風險、業務操作風險底線，構筑防控信息數據風險的新防線。按照建立住宅政策性金融機構的方向，推進住房公積金制度改革，爭取成為國家試點省份。責任單位：公積金處。

4．筑牢城鄉住房保障底線。搶抓國家棚改三年攻堅機遇，2018年實施棚戶區改造24.14萬套、農村危房改造8萬戶。進一步加強公租房配套基礎設施建設，加快公租房竣工分配，完善公租房運營管理制度，到2018年底，政府投資建設公租房分配比例達到90%以上。完善公租房分配方式，降低準入門檻，優先保障環衛、公交等行業困難群體，將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員和青年醫生、青年教師等納入保障范圍，對低保、低收入困難家庭要實現應保盡保。責任單位：住保局、村鎮處。

二、積極投身鄉村振興戰略實施，大力推進“美麗湖北”建設

5．鄉鎮污水處理設施要全面建成。堅持廠網并舉、建管一體、泥水并重、再生利用，嚴格工作標準，加強業務指導，定點跟蹤督辦，強化工程原材料和工程實體監督檢測，抓好問題整改，嚴把工程質量關。在2017年底全面開工的基礎上，排出時間表、作戰圖，建立項目建設信息檔案，逐縣督查、逐鎮銷號，確保鄉鎮污水處理設施2018年底全面建成并投入使用。責任單位：村鎮處。6．農村生活垃圾處理要全面提速。各地要按照省政府要求，抓緊編制完善城鄉生活垃圾有效治理規劃，制定三年行動方案，確保2018年底，所有鄉鎮完成轉運設施建設，90%以上村莊達到“五有”要求，存量垃圾治理、垃圾分類等工作達到考核目標。到2020年底，建制鎮生活垃圾無害化處理率達到70%，村莊生活垃圾有效治理率達到90%。責任單位：村鎮處、城管處。

7．美麗宜居鄉村建設要全面鋪開。注重規劃的美麗宜居要求，充分考慮自然稟賦、山水格局和地域文化，留住荊風楚韻。抓好試點示范、典型引路，每個縣（市、區）都要打造一批精品型、提升型項目，所有村莊達到基礎型村莊標準。按照“串點成線、連線成片”要求，因地制宜打造美麗宜居示范帶。著力補齊鄉鎮建設“短板”，加強重要街區、重要地段和重要節點風貌設計，整治環境衛生，整頓城鎮秩序，整修鄉容鎮貌，構建街區美、生態美、生活美的美麗宜居鄉鎮。開展設計下鄉活動和鄉村規劃試點，探索完善鄉村規劃管理機制。責任單位：村鎮處。

8．傳統村落要全面保護。完善全省傳統村落名錄，抓緊實施保護發展項目，推動傳統建筑掛牌保護，建立有效監管機制。堅持居敬行簡、最少干預，尊重村落、尊重傳統，為自然“種綠”，為村落“留白”。堅持活態保護、有機發展，充分發揮傳統村落的資源稟賦優勢，大力發展特色產業，提高村民生活收入，激發傳統村落的生機與活力。責任單位：村鎮處。

9．特色小鎮創建要全面提質?；顚W活用浙江等地成功經驗，走出湖北新路。在“特”上下功夫，防止不切實際的形象工程，把著力點放在特色產業培育和特色文化建設上，培植特色小鎮的“根”和“魂”，增強特色小鎮的競爭力和生命力；在“創”上下功夫，充分發揮市縣鎮各方面積極性，加強規劃引領，完善激勵機制，促進特色小鎮健康發展；在“新”上下功夫，發揮政府引領作用，積極創新建設管理運營模式，激發特色小鎮發展活力。加強督促考核，推動16個國家級特色小鎮和20個省級特色小鎮穩步健康發展，爭取2018年再培育10個國家級或省級特色小鎮。責任單位：村鎮處。

三、著眼城市綠色發展，不斷提升城市品位

10．提高規劃引領水平。創新規劃理念，改進規劃方法，把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規劃全過程，增強規劃的前瞻性、嚴肅性和連續性，實現一張藍圖干到底。堅持城鄉統籌，推進“多規合一”。以城市群為主體構建大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮格局。強化省域城鎮體系規劃在生態文明建設、省級重大設施建設等方面的調控引領約束作用，編制完成新一版城鎮體系規劃。推進城市總體規劃“編審督一體化”改革，構建城鄉一體、分級管控的城鄉規劃體系。轉變城市發展方式，提倡“緊湊發展”。加強集約性治理，有條件的地區推進減量規劃，嚴格控制開發規模與規劃區外建設增量，盤活低效用地，優化生產生活生態用地結構。加快歷史文化街區劃定和歷史建筑確定工作，2018年要全部完成這項任務。加強剛性管控，劃定生態控制線和城鎮開發邊界。完善規劃督察制度，建立全過程監管機制。責任單位：規劃處、城建處、村鎮處、城管處等。

11．提高城市綠色發展水平。開展城市建設綠色發展三年行動，補齊城市功能性設施、市政基礎設施和生態文明建設短板，著力改善城市老舊小區、市政設施、園林綠化等方面的弱項；城市水環境得到有效治理，城市人均綠地面積全達標，綠色建筑和裝配式建筑全面推廣，城市步入集約、節約、生態發展軌道。提高城市基礎設施建設的系統性，全面編制實施海綿城市建設專項規劃，因地制宜推進城市地下綜合管廊建設。進一步加大城市黑臭水體整治力度，2018年底地級城市力爭消除城市建成區75%以上的黑臭水體。全面推動城市生活垃圾分類試點工作，支持有條件的地方和企業開展建筑垃圾資源化利用。遵循“先民生后提升”方針推動老舊小區改造，以問題為導向，盡力而為、量力而行，解決涉及民生的“上學難、就醫難、出行難、停車難、康娛難、購物難”等問題。責任單位：城建處、規劃處、房產處、村鎮處、設科處、城管處、建管局等。

12．提高城市管理水平。以“建管并重”為導向，構建權責明晰、服務為先、管理優化、執法規范、安全有序的城市管理體制，推動城市管理走向城市治理。全面完成縣級數字城管平臺建設，堅持用“繡花”功夫管好城市，既搞好城市設計，又搞好城市治理；既體現城市風貌，又提升市民文明素質；既保證市民住的舒心，又保證市民出行便捷；既注重基礎設施建設，又確保城市運行安全。繼續加大違法建設查處力度，開展示范道路、示范社區、示范街巷、示范工地、示范農貿市場等“五示范”創建活動。加強戶外廣告、門店牌匾治理，規范報刊亭、候車亭等“城市家具”設置。積極推進城鎮“廁所革命”，大力發展環保、節水、節能和生態型公廁，力爭達到布局合理、衛生環保、方便適用、管理科學的要求。責任單位：城管處、規劃處、城建處、設科處、建管局、質安總站等。

四、堅持發展第一要務，助力全省經濟高質量發展 13．深入推進“放管服”改革。繼續推動住建部門行政審批三集中改革向縣市延伸，進一步下放審批項目、壓縮審批時限、優化審批流程，按照“一網覆蓋、一次辦好”要求，大力推進“互聯網+行政審批”，提高行政審批標準化、高效化、便民化、透明化水平。持續推進工程標準體制改革，建設適應國際通行規則的新型工程標準體系，引領建筑產業高質量發展。深化工程組織實施方式、非國有投資項目監管方式、建筑產業轉型升級等改革，最大限度釋放企業發展活力。責任單位：研究室、審批辦、設科處、建管局、標準定額總站等。

14．繼續發揮投資拉動作用。緊緊扭住房地產投資和城鄉市政基礎設施投資不放松，切實抓好重大項目落地。2018年，住建領域計劃完成總投資7000多億元。責任單位：計財處、房產處、城建處、村鎮處、城管處等。

15．全力打造建筑業強省。提請省政府出臺《促進湖北省建筑業發展二十條意見》。著力培育龍頭骨干企業，著力打造湖北建筑業“十大品牌”，著力實施“走出去”戰略，著力發展綠色建筑和裝配式建筑，著力支持民營企業發展，推動我省從建筑大省走向建筑強省，力爭2018年全省建筑業總產值達到1.4萬億，保持全國前列。立足我省勘察設計行業優勢，以武漢建設“設計之都”為契機，以支持湖北自貿區建設為突破口，推動大型勘察設計企業兼并重組、融合發展，推行全過程工程咨詢，引導建筑師事務所健康發展，破解中小設計企業發展困局，打造設計強省。大力培育現代化建筑產業工人隊伍，逐步建立建筑工人技能培訓、技能鑒定和使用相銜接的管理機制，培育一批懂標準、重安全的“湖北工匠”。責任單位：建管局、設科處、人事處、質安總站、標準定額總站等。

五、全面加強依法治理，促進行業安全智慧發展 16．深入推進法治建設。科學推進行業立法，樹立系統思維，堅持立改廢釋并舉，推動重點工作的同時，同步謀劃法規、制度建設。有針對性地研究制定住房租賃管理、城鄉垃圾治理等方面的法規制度。深化普法、嚴格執法，深入開展法律“六進”活動，全面提升住建系統法治意識和法治能力。加強規范性文件備案審查及行政決策行為監督。落實領導干部出庭應訴制度，加強行政復議、訴訟能力建設。抓住城市執法管理體制改革契機，明確城市管理執法范圍和權責，開展律師參與城市管理執法工作，規范執法行為，推進依法執法、文明執法。責任單位：法規處、城管處、住保局等。

17．全面強化安全生產。全面落實工程質量終身負責制，全面推行住宅工程質量分戶驗收制度，推進信息化監管，加強城市大型基礎設施及供水、供氣等市政公用設施和渣土堆放的安全監管。結合國家建筑施工安全專項治理行動，認真開展安全生產打非治違專項整治，推動形成全天候、系統性、現代化的城市運行安全保障體系。認真排查建筑施工和城鎮燃氣安全生產、城市安全運營、社會穩定等方面的風險點，提高動態監測、實時預警能力，推進風險防控工作科學化、精細化。責任單位：廳安辦（質安總站）、廳安委會各成員單位。

18．大力推進信息化建設。整合現有數據資源，加快建設住建行業大數據庫，實現全系統信息資源的實時更新與共享，打造現代化信息技術平臺。加強門戶網站和微信公眾號建設，積極推廣信息化政務服務模式，倡導無紙化、電子化辦公方式。充分運用大數據、云平臺等技術手段，打造誠信住建、平安住建、智慧住建。責任單位：廳網信辦（信息中心）、各處室、各單位。

六、以習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦 19．認真研讀原著原文。引導黨員干部通過讀原著、學原文、悟原理，深刻領會十九大報告“八個明確”“十四個堅持”思想要義，深化對黨章和習近平系列重要講話精神的學習，準確把握理論精髓，提高理論素養。認真學習領會習近平新時代中國特色社會主義經濟思想，使更多的干部懂市場、懂投融資、懂城鎮化。責任單位：機關黨委（紀委）、各處室、各單位。

20．開展形式多樣的學習活動。動員黨員干部積極參與“新時代湖北講習所”活動，發揮黨委（黨組）理論學習中心組的示范作用，上好“第一堂黨課”和政治必修課，教育引導廣大黨員干部做習近平新時代中國特色社會主義思想的忠實信仰者和堅定踐行者。面向人民群眾，深入工地一線、居民社區開設“微課堂”，推動黨的創新理論家喻戶曉、深入人心。借助全媒體學習，用好網站和“兩微一端”等新技術、新媒體，堅持線上與線下相結合、嚴謹與生動相結合，講好故事，講活理論，講透思想。責任單位：機關黨委（紀委）、各處室、各單位。

21．深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育。提前謀劃、聚焦問題，精心思考謀劃好開展學習教育的思路和措施。把握關鍵、緊扣主線，把“不忘初心、牢記使命”的精神和要求貫穿學習活動始終。要突出重點、付諸實踐，把爭當建設現代化強省排頭兵、創新發展先行者這一最大實際作為活動成果的檢驗標準，通過深入開展主題教育，提振干部隊伍精氣神，推動住建工作落實。責任單位：機關黨委（紀委）、人事處、各處室、各單位。

七、堅持從嚴從實抓好黨風廉政建設

22．馳而不息糾正“四風”。堅決落實總書記重要指示精神，在持續整治享樂主義、奢靡之風問題的同時，用更多的精力和更大的力度，防范和糾治形式主義、官僚主義新問題、新動向，加大對履責不力、監管不嚴、推諉扯皮，不作為、慢作為、亂作為等問題的查處力度。責任單位：機關黨委（紀委）、各處室、各單位。

23．堅定不移推進反腐敗斗爭。堅持無禁區、全覆蓋、零容忍，堅決預防和查處腐敗行為。進一步完善部門權力清單、負面清單管理制度，細化明晰自由裁量權，堅決反對特權思想和特權現象。開展扶貧領域突出問題專項集中治理，對農村危房改造過程中的貪污侵占、截留挪用、吃拿卡要、優親厚友等問題，一律嚴肅查處。積極支持省紀委派駐紀檢組開展工作，充分發揮機關紀委職能作用，保持各級黨組織和領導班子、領導干部思想純潔、肌體健康。責任單位：機關黨委（紀委）、法規處、村鎮處等。

24．推進貼近群眾“面對面·聽期盼”大走訪活動常態化制度化。責任單位：人事處、各處室、各單位。

八、保持一往無前的奮進搏擊姿態

25．弘揚改革創新精神。要增強改革創新意識，緊緊抓住工程監理、招標投標、分包轉包等方面存在的問題，運用創新思維和現代化手段，創造性地開展工作，推動住房城鄉建設事業平穩健康發展。責任單位：研究室、設科處、建管局等。

26．增強履職盡責本領。開展大培訓，到2020年，將縣級住建部門主要負責人輪訓一遍。省廳在全系統確定100個左右調研聯系點，共同破解工作中的難題。提高宣傳水平，充分利用《中國建設報》《湖北日報》和湖北衛視等主媒體、主陣地，弘揚主旋律，傳播正能量。責任單位：人事處、辦公室、研究室等。

27．培育狠抓落實功夫。實現重點突破，在找準工作切入點上下功夫，城鄉規劃工作要從推進城市總體規劃編制和實施體系改革抓起，城市建設工作要從推進城市基礎的系統性建設抓起，城市管理工作要從搭建綜合管理服務平臺抓起。在全系統開展“爭當新時代實干家”活動，大力提倡務實重行風尚，引導全體干部職工爭當偉大事業的堅定者、奮進者、搏擊者。責任單位：辦公室、各處室、各單位。

第四篇：住房和城鄉建設典范定稿

全力助推湘西城鎮化建設

圓滿完成十一五規劃目標

州住房和城鄉建設局

湘西州住房和城鄉建設局前身為湘西州建設局，經過多年不懈努力，部門力量逐漸壯大，為建設湘西、發展湘西、助推湘西城鎮化作出應有的貢獻。目前全局現有干部職工69名，其中本科及以上學歷32人，碩士研究生5人；下設辦公室（政策法規科）、住保科、建管科、城建科、村鎮建設管理科、建筑節能和科技設計科、財務科、人事科、紀檢監察室、州規劃處、州風景園林辦、州房產局、州質安站、州造價站、州招標辦、州勞保辦和州工程質量檢測中心等17個科室機構。主要牽頭承擔推進新型城鎮化、組織編制和實施全州城鄉規劃、提供住房保障服務、貫徹執行工程建設國家標準和制定發布工程建設地方標準、指導和管理全州建筑活動、組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行、指導城市市政公用事業和公共設施建設管理、監管全州房屋建筑和市政工程質量安全、推動全州節能減排等方面的工作。“十一五”期間，全州住建系統堅持以科學發展觀為統領，解放思想、改革創新，全面完成規劃建設任務，全州住房和城鄉建設事業形成了好的趨勢、好的態勢和好的氣勢。全州城鎮化進程快速發展。2010年我州城鎮化水平達到37.2 %，人口突破100萬，達到103.64萬人，比2005年29.5%提高7.7個百分點，全州城鎮集聚人口、轉移就業、推動經濟社會發展的功能明顯增強。城鎮人居環境大幅改善。“十一五”期末，全州城鎮人均住房面積從06年23.3 m2增加到34.7 m2，人均道路面積達到8.2 m2，人均公共綠地面積6.0 m2，城市綠地率20.6%，燃氣普及率60%，供水 1

普及率85%，全年供水量6818.6萬噸，城鎮人均供水156.93升/日，全州八縣市城鎮污水、生活垃圾處理設施實現縣城全覆蓋，城鎮污水處理率達到61%，生活垃圾處理率83.1%。宜居宜業的新型城鎮建設得到長足發展。城鄉規劃體系日漸完善。“十一五”期間全州所有縣市城鎮完成了第二輪總規修改后的大部分控制性詳細規劃編制，完成城鎮控規編制59.81平方千米，規劃建設用地控規覆蓋率達58.8%；完成《湘西州域城鎮體系規劃》的編制和新一輪近期建設規劃；完成一百個重點鄉鎮總體規劃編制；完成新審批的國家和省級歷史文化名鎮保護規劃編制。同時，根據新型城鎮化需要，2010年將《湘西州州域城鎮體系規劃》修改工作納入了“十二五”規劃，并及時啟動全州城鎮第三輪總體規劃修改工作，從整體上把握湘西州城鎮發展大局，統籌城鄉一體化發展，規劃在城鄉建設中的引領調控作用逐步增強。住宅與房地產產業穩步發展?！笆晃濉逼陂g，城鎮住宅建設和房地產開發累計完成投資81.26億元，累計完成房屋竣工面積124.7萬平方米。住宅建設呈現良好發展態勢，保障性住房建設成為主力軍。我州經濟適用住房竣工面積達到了11.5萬平方米，竣工套數1515套；新建廉租住房建筑面積65.9萬平方米，13181套，全州廉租住房累計保障戶數達到17328戶。同時，啟動了棚戶區危舊房改造工程，共改造棚戶區危舊房8萬平方米。城鎮居民住房條件得到大幅改善，住房保障服務能力不斷提升。建筑業發展進步顯著。“十一五”期間，我州建筑業處于穩中有升的發展態勢，其規模不斷壯大，2010年與05年相比施工企業個數增長20%，建筑業企業達到78家，2010年企業總產值實現22.98億元，比06年9.87億元提高了13.01億元。建筑業還帶動了其他與建筑業緊密相關產業的發展，提供了更多的就業崗位，為城鄉建設和農民脫貧致富

2奔小康作出了應有的貢獻。歷史文化保護和風景園林建設取得新突破。2010年3月，龍山縣里耶鎮獲批首批“全國特定景觀旅游名鎮（名村）”稱號，是我省上榜的唯一名鎮。年底，浦市鎮獲批國家歷史文化名鎮。目前全州共有國家級風景名勝區2個，省級風景名勝區6個，國家級歷史文化名城一個，國家級歷史文化名鎮三個，對外開放景點達46個。全州風景名勝區規劃面積約占國土面積的7%，超過全國的1%和全省的4%，是全省唯一的每個縣市有省級以上風景名勝區、每個縣市有歷史文化名城、名鎮、名村的州市。2010年全州景區共接待游客1255.56萬人次，實現旅游收入63.48億元，分別增長18.4%和25.3%，極大地推動了我州旅游事業發展。建筑市場管理逐步規范。“十一五”期間，全州5萬元以上房建和市政工程建設項目報建率達100%，100萬元以上房建和市政建設項目應招投標率99.7%；全州共受監工程1895個，受監總面積915.76萬平方米，竣工工程1497個，竣工面積550.78萬平方米，竣工工程共備案1377個，一次性驗收合格率達100%，一次性工程備案率92%。同時，“十一五”期間全州無重特大建筑工程、供水、供氣安全和火災事故發生，特別是2010年實現全州建設工程質量安全零事故、零死亡，為全州建筑業提供了良好的發展環境。

“十一五”期間，全州住建系統單位及個人先后獲國家級表彰2次、省級表彰54次、州級表彰22次，其中獲得全國建設系統先進工作者2人，省級先進個人27人，省級勞動模范1人；2006年獲省建設廳“建設行業計劃生育綜合治理先進單位”、“建筑工程安全目標管理先進單位”，2008年獲省建設廳“全省建設系統抗洪救災先進集體”，2010年獲省政府“省城鎮污水處理設施建設三年行動計劃先進單位”、獲省住建廳“先進單位”等。3

第五篇：2022年住房和城鄉建設重點工作計劃（區縣）

2022年住房和城鄉建設重點工作計劃（區縣）

xxxx年，區住房城鄉建設局將切實把思想和行動統一到十九屆x中全會精神上來，貫徹落實陸治原同志在xx區調研座談會上的講話精神，貫徹落實創新、拼搏、務實、奉獻的新時代xx創業精神，為xx區加快打造“四新”經濟集聚區，高水平打造財富管理金融綜合改革試驗區核心區，建設現代化國際大都市的高品質新城區，打造生態文明建設示范區和爭當全市促進共同富裕的先行區貢獻住建力量。重點工作計劃如下：

一是經濟運行保持穩中向好。

著力抓好建設工地、物業管理等重點區域和行業疫情防控，完善常態化管理措施，提升疫情防控綜合能力。強化“管行業、管經濟”的責任擔當，深化“高位調度+問題清單”模式，完成各項經濟指標，力爭各項指標排名位居全市前列。用好惠企便企政策，設立獎補資金xxxx萬元，及時對符合條件的企業兌現惠企政策，落實政府承諾。持續開展“掃樓掃街”納統企業培育工作，全年新增納統xx家企業。強化招商引資，引進具備一定規模和影響力的企業進駐xx，為行業發展持續助力。

二是智慧住建建設深入推進。

結合xx區新型智慧城市建設，深入開展以CIM支撐平臺、項目全生命周期管理系統、智慧工地和智慧物業綜合管理平臺為主要內容的“新城建”建設。打造智慧物業管理平臺，包涵物業小區基礎數據管理、物業監管和考核、物聯體驗等x項功能，使業主生活更加安全便捷，物業管理更加智能高效。智慧工地管理平臺包涵工地安全監管，質量監管，AI視頻智能監管等x項功能xx個功能模塊，可實現項目實時感知、智能監管、移動監管等監管應用，提升工地智慧化監管水平。根據《xx市人民政府關于加快推進綠色城市建設發展試點的實施意見》，結合xx區實際，研究編制《xx區綠色城市建設發展規劃》，重點規劃打造xx灣國際生態健康城綠色生態城區，建成綠色建筑xx萬平方米。探索搭建xx市綠色建材/綠色建筑數字化協同平臺，積極引導支持建設項目綠色建材應用，打造xx市綠色建材高地。

三是房地產市場發展健康平穩。

進一步加強保障性租賃住房建設，完成人才住房建籌任務、產權型人才住房配售任務和租賃型人才住房、公租房分配任務。加強對房地產市場的分析研判，嚴格落實調控政策不放松，繼續科學、合理完善商品住宅預售價格定價機制。持續開展房地產交易市場整治群眾身邊腐敗和不正之風工作，組織開展房地產開發企業、中介行業“雙隨機一公開”檢查。加大商品房預售許可事中事后監管力度。不斷規范新建商品房交付工作。

四是質量安全監管體系更趨完善。

做好三年行動“鞏固提升年”工作，動態更新“兩個清單”，針對重點難點問題，加強整治攻堅，完善治理措施，推動建立健全建筑工程安全生產隱患排查和預防控制體系。強化企業教育培訓，著力提高一線作業人員安全生產意識和水平。建立健全安全生產應急預案體系，加強主管部門和企業之間應急管理機制建設，完善應急裝備、物資、隊伍等。突出地基基礎、主體結構安全和重要結構材料等方面的監督抽查抽測，嚴把材料進場檢驗關。試點實施住宅工程質量安全綜合保險，有效提升工程質量安全管理。新竣工住宅工程全面推廣業主開放活動，實現業主“先驗房后收房”。強化施工過程質量監督和消防驗收聯動，將消防工程施工質量納入工程質量監督管理的重點，進一步提升消防工程施工質量與驗收效率。加大企業扶持力度，落實企業“惠企政策”，力爭實現建筑施工總承包企業二級升一級x家，專業承包企業二級升一級x家；力爭培育魯班獎x個，泰山杯x個，安全文明標準化工地x個。

五是事中事后監管更加高效。

做好審批優化，根據相關法規繼續精減審批要件、時限等要素，盡力做到最優，更好地為項目推進提供服務。制訂零基礎辦理指南及樣本，使建設單位能夠掌握審批材料的填報，明確事項的流程，有效辦理好每一個手續。修訂完善局事中事后監管制度機制和聯動工作機制，增強事中事后監管聯合執法檢查的針對性和有效性，通過細化檢查內容、細分檢查階段、強化后續執法，最大程度減少對企業影響。加強市場主體不良行為懲戒工作，推進社會信用體系建設。

六是城市居住環境進一步提升。

健全完善物業聯席會議制度。定期召開會議，分級研究解決問題。著力提高物業服務質量，引導業主與物業服務企業通過合同約定物業服務價格調整方式；會同價格主管部門和其他有關部門，建立物業服務質量評價體系和服務等級動態調整機制。健全物業行業信用體系，充分運行“雙隨機、一公開”制度，加大對服務質量差、投訴多的物業公司的依法查處和誠信懲處力度，建立xx區優質物業公司儲備庫，鼓勵開發企業和業主大會選聘庫內優質物業公司。加快推進執法進小區，梳理出物業管理領域突出問題涉及各相關部門的管理職責，形成“協同聯動、齊抓共管、綜合治理”的物業管理格局。在xxxx年老舊小區改造試點的基礎上，全面提速老舊小區改造，計劃完成xx個老舊小區改造。同時，將改造后的老舊小區逐步實現物業服務全覆蓋，所在街道指導社區居委會成立業委會，選聘優秀的物業服務企業參與改造后老舊小區的后續管理，對于無物業企業愿意承擔管理的小區，鼓勵國有平臺公司規?；M行物業管理，建立長效管理機制。進一步推進既有住宅加裝電梯工作，有序推進集中連片加裝模式。

七是鄉村振興建設積極展開。

加快《xx區鄉村風貌規劃》和《xx區農村住宅推薦設計通用圖集》的推廣和應用。整合優質設計院、專業審圖機構、造價咨詢機構、街道辦事處、實力開發建設單位，聯合梳理擬定需改進的方案與成本標準，根據最新住宅設計規范等各類設計標準依據，高標準編制《xx區村莊改造安置區建設基本標準》。會同區農業農村局、自然資源局等相關單位加強對我區村莊規劃和村莊設計的指引，結合新型綠色農房試點研究、美麗村居試點建設，形成互相關聯的有機體系，系統性引導我區新農村建設。推進第三批美麗村居省級試點創建工作，充分利用不同社區的自然資源條件，積極引導社會資本參與鄉村建設，打造具有xx特色的村居新范式。繼續開展華東沿海地區低層裝配式鋼結構農宅的研究與應用課題研究，并結合我區美麗村居省級試點創建開展試點工程建設。按照動態篩查機制開展農村四類重點對象危房改造，實現“應改盡改”。

八是加快xx片改造項目收尾工作。

啟動xx新增安置區工程結算審計，組織工程財務決算。研究提出整個xx片區項目資產移交方案，完成資產移交和劃轉工作。會同金家嶺街道，完成xx家園及新增安置區辦證工作；加快推進xx家園室外消防管道消防設施維修改造工程，啟動xx家園房屋滲漏維修工程；由金家嶺街道總牽頭，區住建局、公安、社區、物業公司等相關部門和單位配合，年內基本完成涉及xx家園的物業管理、改造工程及剩余房源處置，社區集體經濟利益梳理和信訪遺留問題處置等工作。抓好xx信訪積案的化解工作，與未化解信訪戶逐戶約談，講明政策，同時協助有意愿符合條件的信訪人申請公租房；通過提供法律援助，鼓勵信訪人通過法律訴訟解決訴求；定期與信訪人溝通，做好心理疏導，與區信訪局、金家嶺街道等部門一起共同做好信訪人穩控工作。

九是強化人防綜合能力建設。

進一步優化“xxxx”信息化指揮功能，力爭xxxx年投入使用并在全市處于領先。全面推進人口疏散體系建設，新建區內應急疏散點至少xx處。主動銜接土地利用總體規劃、城市總體規劃、基礎設施建設規劃，完善全區地下空間開發利用和人防總體規劃，促進地上、地下一體化發展，不斷提升地下空間開發利用的水平。抓好防護工程建設管理，嚴格防空地下室結建標準，全區人防竣工面積力爭達到xxx萬平方米，惠民車位增加x萬個，人均掩蔽面積力爭達到x㎡/人。對項目監督工作實施以工程管理為核心，將人防工程檢查與質監、安監、消防等監管相融合，提高工作效率，編制《人防工程質量安全監管手冊》等手冊。深入推進人防宣傳教育“五進”工作，打造x所學校人防宣傳長廊和x個人防宣傳教育標準化社區宣傳陣地。

十是打造擔當作為干部隊伍。

嚴格規范黨內政治生活，提高支部“三會一課”、主題黨日成效。進一步提升支部黨建工作規范化、標準化水平。以黨建為引領、共建為平臺，在機關、社區、部隊、行業領域組織黨建共建活動，持續開展愛黨愛國教育，促進黨建業務深度融合，積極培育行業領域黨建文化。扎實開展紀檢監察工作，抓好廉政風險防控常態化管理辦法運行，做到崗位廉政風險防控全覆蓋、見實效，進一步規范權力運行。采取“四不兩直”方式定期在開展工作作風紀律檢查，不斷提高紅線意識。組織開展科長大講堂、“三述”等活動，不斷提高全局業務水平。用好用足各種榮譽評比，打造擔當作為干部隊伍。

2022年住房城鄉建設重點工作計劃（市級局機關）

（一）以“四改”為抓手，全面提高城鎮發展品質。

xxxx年，我局將全面貫徹落實州十一次黨代會、州委經濟工作會、州兩會精神，及時謀劃部署，確保目標任務完成。xxxx年全州新開工棚改項目x個xxxx套、建成棚改xxxxx套；新開工老舊小區改造xxxxx戶、背街小巷改造xxx條；新增建設改造燃氣管網xxx公里，“四改”預計投入政府性投資xx億元，將帶動社會投資xx億元左右。一是優化頂層設計，強化資源要素保障。將按照《編制導則》和《工作指南》，完善出臺《xx州關于加快推進城市更新的實施意見》，在土地供給、完善配套、籌資融資等方面提供政策支撐。加快城市更新規劃編制，建立項目庫，統籌安排開發時序。二是拓寬融資路徑，鼓勵多元資本投入。扎實做好項目策劃包裝，爭取專項債、中央配套資金、新型城鎮化基金、新型城鎮化補助資金等支持。鼓勵引導民間資本參與投資經營養老、托幼、家政等社區服務新業態。引導居民使用房屋維修基金等參與老舊小區改造。三是做好統籌安排，引導群眾積極參與。指導縣市統籌把城鎮建設、房地產開發、公共服務等相關工作與“四改”有機結合。強化政策宣傳，充分征求尊重群眾意見，爭取理解支持，為城市更新營造良好氛圍。房地產開發投資全年預計完成xxx億元、商品房銷售預計完成xxx萬平方米，建筑業產值全年預計增長x%。督導縣市進一步完善“十四五”期間重大項目清單，圍繞城鎮“四改”、基礎設施“補短板”、房地產開發等領域的建立重大工程項目庫，指導縣市謀劃一批跨區域、事關長遠發展、收益性好、質量高的城建重點項目，積極爭取中央配套設施補助、地方專項債券、融資貸款、省級新型城鎮化投資基金等各類資金支持項目建設。

（二）落實宏觀調控，促進房地產市場健康發展。

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。針對庫存量較大的雷山、鎮遠、三穗等縣要加大去庫存力度，堅決杜絕房地產市場“大起大落”，確保全州房地產市場平穩健康發展。一是提高政治站位，加強住宅專項維修資金審計問題整改，建立健全長效管理制度。堅決貫徹落實省、州領導整改工作要求，積極爭取得到上級部門指導幫助，加強對相關縣（市）的整改工作的指導，明確細化整改目標、整改路徑、整改時限、整改責任，會同督查督辦部門對整改工作實行“日調度、周通報”，確保在xxxx年x月底前完成問題整改，進一步強化維修資金管理管控，建立長效監管體制機制，確保審計反饋問題xxx%得到及時整改。二是多部門聯動，形成合力嚴厲打擊違法違規行為，力爭房地產市場秩序明顯好轉。聯合公安局、發改委等x部門印發《xx州房地產市場亂象專項整治行動方案》基礎上，建立健全部門聯動機制，充分發揮各部門職能作用，形成合力嚴厲打擊房地產開發銷售、房地產中介服務、房屋租賃、物業服務領域違法違規行為，確保房地產市場亂象得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，力爭用三年左右時間，實現全州房地產市場秩序明顯好轉。三是持續開展問題樓盤化解專項攻堅行動和鞏固提升工作，營造良好的市場營商環境。按照工作目標不變、節奏不變、機制不變原則，持續抓好訴源治理及穩控工作、做好問題樓盤交付使用后的物業管理工作、強化房地產開發過程監管持續鞏固深問題樓盤處置成果。

（三）貫徹生態理念，提升城鄉生活垃圾治理能力。

一是進一步完善城鄉生活垃圾治理設施建設。加快餐廚垃圾處理設施建設，確保xx市餐廚垃圾項目投產運行，推進xx縣餐廚垃圾設施建設，啟動其余縣餐廚垃圾設施建設工作。推進xx縣生活垃圾焚燒發電廠飛灰處置項目建設，妥善解決飛灰處置問題，進一步完善農村生活垃圾收運設施，向xx戶以上自然村寨延伸覆蓋。二是強化生活垃圾收運系統運行管理，做到城鄉生活垃圾應收盡收，確保城鄉生活垃圾無害化處理率、城市生活垃圾無害化處理率、行政村正常運行率三個率穩定提升。

（四）抓好示范建設，鞏固脫貧攻堅成果同鄉村振興銜接。

一是嚴格按照脫貧攻堅“四個不摘”總體要求，完善農村住房安全保障工作監測長效機制，積極探索宜居農房建設，推出可復制、可推廣的宜居農房建設經驗方法，不斷提升我州農村住房安全質量。二是我州將以打造國家級傳統村落示范州為契機，結合省級傳統村落集聚區融合發展，整合鄉村振興、新型城鎮化和旅游產業化等資源，強化規劃理念建立保護發展新格局、抓好項目建設促進分類發展、強化資金保障發揮資金最大化，強力推進我州傳統村落保護發展，讓傳統村落在實現鄉村振興、民族文化振興中更好提供示范。三是做好鄉村建設風貌引導和質量安全指導工作。認真按照圖集引導要求，指導縣市督促鄉鎮，做好農村住房建筑風貌引導，做好農村建房質量安全指導工作。

（五）筑牢安全屏障，加大協調促進建筑行業發展。

一是加強安全保障。繼續抓好企業安全生產主體責任落實，扎實開展建筑施工領域和城市建設安全專項整治行動工作，確保全州建筑領域安全。二是減輕企業負擔。將督促涉及行業部門、縣市加大業主拖欠工程進度款的償還力度，解決拖欠工程款問題，改變施工企業因為“資金鏈”卡鏈導致不敢承接本地項目，外出競標困難等不利局面，確保施工企業在施工過程中業主方能按合同按時撥付工程進度款，減輕企業負債，輕裝上陣，切實提升企業競爭力。三是提高建筑業產值。協調水務、交通、供電等行業領域加大固定資產投資，幫助推進新建項目開工，提升在建投資項目總量，提升建筑市場總額，確保建筑業產值穩定增長。同時，指導縣市進一步加大對本地施工企業的扶持力度，積極為本地企業爭取項目，將全州建筑業總產值及稅收留在本地，確保建筑業產值穩定增長。