第一篇：城隍廟廣場項目策劃書

一、公司簡介

介休市歷史文化街區公司于2011年12月28日成立，注冊資金2730萬元，是一家國有企業，開發的項目有明清文化一條街、城隍廟廣場及商業建筑、后土廟地下商場等。城隍廟商業廣場是經2011年介休市政府同意，由歷史文化街區公司開發，商業策劃管理公司進行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區、政府機關單位、銀行、飯店匯集，經商氛圍比較濃厚。扼守介休市規劃向東北方向發展的咽喉之地，升值潛力巨大。

二、項目簡介

1、規劃背景：社會經濟發展模式的轉型為介休歷史文化名城保護創造了社會環境，為城隍廟周邊歷史街區的規劃和建設指明了方向。在介休舊城保護開發戰略的指導下，城隍廟周邊歷史街區將逐步發展為全市的文化旅游觀光休閑步行區，成為介休建設“琉璃之城、寒食之鄉、三賢故里、文化名邦”的重要依托。

2、規劃定義：城隍廟歷史文化街區為演繹傳統風貌歷史街區，規劃定位該街區為休閑文化及公共活動街區，以城隍廟及龍泉觀的歷史文化主題為依托，配合演繹介休傳統的商業休閑功能。以文化展示及觀光體驗為主要功能，打造成為具有歷史記憶與文化傳統，同時承載現代商業休閑活動的街道廣場。

3、廣場地址：南鄰介休市東西副軸線東大街，東鄰北水門街。地段內有介休城隍廟，龍泉觀及百年老校實驗小學。是舊城內公共活動的重要依托。

4、廣場功能：擬定為休閑購物商業體。

5、廣場具備的條件：廣場規劃用地呈“L”型，總占地面積5.5公頃，總建筑面積24000平方米，其中商業購物休閑區占地約為10000平方米，是介休市重點項目工程。商業購物休閑區主要以商業購物、休閑餐飲、參股游覽為主題。在空間組織上，采用商業內街的組織形式，將地上商鋪與地下商業街相結合，形成水平空間及垂直空間交相呼應，形態豐富，業態多樣的商業購物休閑空間。

三、投資前景分析

1、廣場的位置：城隍廟廣場雄居主干道東大街南面，道路寬敞，交通便利。西南接市政府和各大商場，商業街的龐大人流、物流，西北北壇公園、體育館近在咫尺，休閑、娛樂、經濟，一觸即發。適逢介休市規劃向東北發展，預計在不長時間內，這里將發展為脫胎于南河沿的繁華次商圈。此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、美容美發，小吃類等。沿城隍廟廣場商住樓往北，是介休市主要的住宅密集區之

一，此處多為較高級住宅區，應有很好的發展前景。

2、廣場的周邊環境：城隍廟廣場座落于商業、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業氛圍異常濃厚。周邊有市政府、汾西礦務局林業處、三福食品公司，綿建公司安裝隊，眾多行政機關單位云集；馨園小區、怡美家園、應天嘉園、彥泰小區都是市內高檔社區；這里文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是介休市最適合做社區購物中心的地段。另外醫院、學校、銀行遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引廣大消費群體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業網點、打造至尊旺鋪的風水寶地。可望在不久的將來，城隍廟廣場必將成為推動經濟發展的新的商業中心。

3、城隍廟廣場裝飾經營配套情況：城隍廟廣場是由甲級資質證書的山西省建筑設計研究院設計，山西八建建筑而成。以中式風格為主體，創造出一種個性化、色彩很強的建筑風格，體現出現代與古代的結合及現代生活的快節奏、簡約和前衛。、4、商業購物休閑區由地下兩層及地上建筑組成。負一層商場部分（面臨東大街），為商場的總出入口。為解決商場內人氣、人流互動，特設1部垂直電梯，2部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。在地下二層特設6800平方米大型停車場，真正服務消費群體。

5、物業管理及消防：城隍廟廣場配以專業的物業管理公司，為商戶經商解決后顧之憂。專業的經營管理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套有視頻監控、中央空調，自動噴淋系統等，每層的消火栓自救1至3個小時。

四、合作意向及方式：廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的理想之地。考慮該地段的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：

1、廣場作為中型一體式商業體，根據各級領導研究決定，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商業公司（折扣商場）及超市入駐。

2、其他方面的經營意向可面談。

五、招租形式：為配合廣場的初步定位和統一經營管理，公司擬定將地下一層，地上建筑作為開放式商鋪，整體招租。我們誠為具有品牌實力的商家及專業公司提供良好的經營場地，為其擴大商業網點，施展才能，增加發展機遇，為有志之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團、公司共同參與設計、裝修經營場地，確保在2014年8月1日前進場，以期達到更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽定初步意向協議的商家，在廣場建成后，我們將在同等條件下優先考慮。

介休市歷史文化街區公司

地址：介休市財政局五層聯系電話：*** 聯系人：楊江濤

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第二篇：《城隍廟》教案專題

《城隍廟》教案

教學內容：莆田涵江城隍廟介紹 教學目標：

1.通過搜集、整理、分析和綜合資料，體會和理解“城隍廟”的豐厚底蘊，感受中華民族的優秀文化傳統。

2.培養學生自主探索以及合作學習的能力。

3.豐富課業生活，將知識、生活、興趣融為一體，激發學生的學習熱情。教學重點：交流關于城隍廟的資料

教學難點：從資料的交流中體會到中華民族文化的博大精深。教學準備：城隍廟相關資料，投影儀。教學過程:（課前學生可在父母的帶領下參觀涵江的城隍廟并記錄下來，可繪畫，可照相。同時學生搜集有關涵江城隍廟的相關資料。）

一、激發興趣，導入揭題

同學們還記得前不久我們城隍廟舉行的出游嗎？你們看了嗎？說說感受！(學生暢談所想所感。)出游是城隍廟舉行的一個很大的慶典活動，內容豐富，新穎別致，頗具特色，吸引了無數群眾前往觀賞。

今天我們就來了解舉辦這個慶典活動的地方——城隍廟（板書課題）。

二、討論交流

1.交流參觀城隍廟的感受

周末的時候大家都去城隍廟參觀了吧？有留下什么紀念嗎？（學生展示城隍廟的繪畫或者照片）

城隍廟中，給你留下了最深刻印象的是什么？說說看（學生交流感受想法。）2.交流學生搜集到的資料

課前大家也搜集了不少關于城隍廟的資料，現在同學們都把它拿出來，大家分享一下資料。（學生交流搜集到的資料）

三、總結

城隍廟經歷了無數個年代，有過熠熠生輝，有過破敗不堪，有過復古重建，它歷經滄桑而魅力依舊，受人敬仰，得到保護，它更重要的是所承載的文化價值，讓一代又一代新人不斷去追尋、學習、傳承，獲得有利于人類更好的發展的東西。它已經成為了我們涵江文明的重要標志，它見證著文明的過去、現在和將來，已經成為彌足珍貴的歷史文化遺產。

四、自由創作（機動）

通過今天的交流，大家對城隍廟的認識又加深了，現在請大家根據印象畫出你心中的城隍廟。

五、課后作業

繼續完成“你心中的城隍廟”這幅美術作品。

六、板書設計

城隍廟

涵江城隍廟亦名鯉江廟。鯉江廟原系莆禧城隍廟的名稱。明朝洪武年間，朝廷為了防備倭寇，派江夏侯周德興在福建沿海各地創建衛城、所城，駐兵防守。當時，周德興派人到莆田拆了東甲、遮浪海堤，創建平海衛域和莆禧所城，又下令在城內創建城隍廟。從此莆禧就有了城隍廟，當地百姓俗呼“鯉江廟”。

清初，鄭成功在東南沿海高舉反清復明的大旗，與清軍展開激烈的較量。康熙初，清廷下令截界，沿海30里內的群眾被迫內遷。相傳，當年莆禧城的鄉老求禱于城隍大神，卜問遷居之所，神示之以涵江。

莆禧士民遷居涵江四年后，屢屢叨念城隍大神的“默庇”之恩，謀議在涵江鑒前鋪新居附近的鳳嶺，擇址別建城隍廟，崇祀鯉江城隍大神。遷居涵江的莆禧士民及涵江信眾紛紛捐資捐物，“仿鯉江之舊制”，在鳳嶺的司馬廟之址很快造起了一座單殿三開間的城隍廟，又幾經周折，派人回莆禧迎取御賜黃袍城隍神像，供奉在新廟內。為了紀念祖籍之地，新建的城隍廟仍然取名“鯉江廟”。

20多年后，清廷下令復界，遷居涵江的莆禧士民一部分回歸故里，重建家園，又在鯉江廟的舊址上重建城隍廟。新廟落成后，莆禧耆老專程來到涵江城隍廟，打算請回“御賜黃袍城隍大神”金身，以安神位，但遭到了涵江耆老和士民的一致反對，雙方各執一詞，相持不下，最后商定以卜“ 杯”定去留。結果“城隍爺”的金身仍留在涵江城隍廟內。

在雙方未達成協議前，涵江鄉紳、耆老就私下模仿“城隍大神”的金身，用紫木重雕了一尊新的城隍神像。所以，解放前涵江城隍廟的祭壇上下各有一尊“城隍爺”神像，其中的一尊就是當時新雕的“軟身神像”。莆禧鄉老空手回家之后，只好重塑城隍大神金身，所以，莆禧和涵江的兩座鯉江廟就成了“親家”了。每年農歷五月十九日城隍爺誕辰日，涵江鯉江廟舉行盛大的祭典時，莆禧鯉江廟都要派人提前專程送“新早米”給涵江的“城隍爺”嘗新。所以，民間也就有了“五月十九食新早米”的俗語。相傳，為了趕在五月十九日之前送“新早米”，每年都提早用特大的水甕種植一些早稻，并且不用糞尿施肥，而專用豆腐皮水作肥料，以示純凈和虔誠之意。這個禮俗一直相沿到上世紀40年代末。1985年涵江城隍廟重興后，莆禧信眾又恢復了這個禮俗，不過，現在送的不是“新早米”，而是用“面食”代替了。

“城隍爺”誕辰日，祭禮甚多。祭畢，廟里按慣例要把供品分給前來參加祭典的信眾，俗呼“分福余”。但供品中唯一的一只“豬腳”，誰也分不到，必須分給莆禧城隍廟的信眾帶回去。舊時有一條諺語叫“城隍廟的豬腳是有施主”的，指的就是這個禮俗。

涵江城隍廟還有一個大的慶典活動，就是舉行“出郊巡行”活動。不過不是年年都有，“出郊”是有傳統定例的。據說，在抗戰勝利之后舉行的一次“出郊”規模很大。上世紀50年代，涵江鯉江廟被荒廢，廟里的神像、祭器、匾額等被清除，祭臺上的銅香爐、銅燭屏之類的祭器先是被封存起來，后來又被送去熔煉。其后，涵江鯉江廟一度改為涵江鎮文化館，廟中設立圖書室、閱報室。而城隍廟大門外的一座古戲臺及部分大埕也被拆除，改建為“涵江工人俱樂部”雙層樓房。文化部門經常在這里舉辦燈謎競猜、乒乓球聯賽、十音八樂表演、書畫展覽等活動。

上世紀八十年代中期，僑胞出資修復涵江城隍廟。九十年代，在舊址上重建了一座高大的仿古大戲臺，碧瓦飛檐，斗拱藻井，極盡華美。近年涵江鯉江廟由僑胞捐資修繕一新，紅柱碧檐，層臺疊翠，彩繪斗拱梁柱，古樸端莊，大匾流金溢彩，典雅華麗。

第三篇：廣場項目申請報告

您身邊的決策顧問。）

第一章 項目申報單位及概況 1.1申報單位名稱及概況 1.1.1申報單位名稱

********地產開發有限公司 1.1.2申報單位概況 ********地產開發有限公司原名為****有限公司，于2007年7月經****市工商行政管理局核準成立，并在2012年12月份經工商部門同意進行了公司名稱的變更。該公司位于****市三八路5號，注冊資本1600萬元，營業執照注冊號為：***，主要從事房地產開發、銷售;房產信息咨詢服務、房屋租賃;建材、日用百貨、苗木的銷售等。********地產開發有限公司內設業務部、財務部、營銷策劃部、工程技術部、辦公室；擁有建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員19人，其中工程師7人、助理工程師7人、持有資格證書的專職會計人員3人。作為****市本土的房產地開發企業，該公司牢牢把握以“智慧創造財富，您身邊的決策顧問。）

以財富回報社會”的經營宗旨，積極地為****的城市建設推波助瀾。目前，********地產開發有限公司擬通過對****天文體廣場進行開發建設，將其打造成為一個高標準、高質量的商務休閑區，在為****市****區廣大企業與市民提供舒適、優美的辦公及休閑環境的同時，也為企業自身的發展尋找機會，構筑企業生存與發展的堅實基礎。1.2項目所在區域概況

（1）****市概況 ****市位于河南省中部，地處中原腹地，東鄰周口市，西交平頂山市，南界漯河市，北依省會鄭州市，距離省會鄭州僅80公里。京廣鐵路、京港澳高速公路、107國道以及京廣高鐵縱貫南北；311國道、地方鐵路橫穿東西；新鄭國際機場在北50公里處。****市轄1個市轄區(****區)、3個縣(****縣、鄢陵縣、襄城縣)，2個縣級市(長葛市、禹州市)。同時，為了進行有效的管轄，另有****新區(副廳級）、東城區(正縣級)及國家****經濟開發區三個現代化新城區。全境總面積4996平方公里，現有人口約482萬。****市是河南省經濟發展重點城市，是中原城市群發展的核心區，是中原城市群的高新技術、您身邊的決策顧問。）

輕紡、食品、電力裝備制造、能源、農業科技示范基地和生態觀光休閑區。****歷史悠久，人杰地靈，是華夏民族重要的發祥地之一。****文物古跡眾多，其中的漢魏故城、關羽辭曹挑袍的灞陵橋、關羽秉燭夜讀的春秋樓、曹操射鹿臺、練兵臺、屯田處、曹丕登基受禪臺、神醫華佗墓等三國勝跡頗為有名，因三國文化豐富，****是被國家列入“三國文化旅游圈”的重要城市之一。****文化底蘊深厚，城市風光優美，生態環境宜人，是國家命名的“三國文化之鄉”、“陶瓷文化之鄉”、“臘梅文化之鄉”，并先后獲得了中國優秀旅游城、國家園林城、國家森林城、國家宜居城、國家衛生城及中國金融生態城市等城市品牌稱號，目前正在致力于創建國家文明城和國家環保模范城。****市工業體系齊全，礦產資源豐富，特別是改革開放以來，發展十分迅猛，目前已形成以裝備制造、能源電力、食品加工為三大主導產業，電力電子、超硬材料、發制品、煙草為四大特色產業和“一帶十區二十個產業集群”的工業格局。其中電力保護、金剛石磨具、煙草加工、發制品行業在全省乃至全國處于領先地位；并已有“許繼電氣”、“黃河旋風”、“瑞貝卡”、“眾品食業”、“森源電氣”、“遠東傳動”和“元化生物”

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等七家上市公司。2012年，全市上下在市委、市政府的正確領導下，面對異常復雜的經濟形勢，深入貫徹落實科學發展觀，加快經濟發展方式轉變，經濟運行呈現“總體持續、趨向協調、穩中有進”的良好態勢。全市生產總值實現1739億元，同比增長12.3%；地方公共財政預算收入突破90億元，同比增長21%；城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入同比增長雙雙超過9%。在剛剛過去的2013年，面對復雜嚴峻的國內外形勢和艱巨繁重的工作任務，在中央和省委的正確領導下，****市政府堅持總攬全局、協調各方，深入貫徹落實科學發展觀和中央、省委一系列決策部署，團結帶領全市人民改革創新、持續求進，扎實做好穩增長、調結構、促改革、惠民生各項工作，全市經濟社會發展穩中有為、穩中有進、穩中向好。今年是全面貫徹落實黨的十八屆三中全會精神、全面深化改革的第一年，為此，****市政府對2014年全市經濟工作的總體要求是：以黨的十八大和十八屆三中全會精神為統領，以開展黨的群眾路線教育實踐活動、加強黨的建設為根本保證，牢牢把握“調中求進、變中取勝、轉中促好、改中激活”的核心要求，把改革創新、擴大開放貫穿于經濟社會發展各個領域各個環節，堅

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持“五個著力”，建設“五型****”，發揮優勢，乘勢而上，順勢而為，努力實現質量效益、發展后勁、競爭優勢、城鎮化水平、動力活力、幸福指數“六個提升”，奮力開創改革發展新局面。概括起來，就是“堅持一個統領、強化一個保證、把握一個核心、實現六個提升”。2014年，****市經濟社會發展的主要預期目標是：生產總值增長9.5%，地方公共財政預算收入增長11%，工業增加值增長12%，固定資產投資增長21%，社會消費品零售總額增長14%，進出口總額增長10%，實際利用外商直接投資增長10%，城鎮居民人均可支配收入、農民人均純收入分別增長9%，城鎮化率提高2個百分點。

（2）****區概況 ****市****區地處中原，是****市的政治、經濟、文化中心，其區位優勢明顯。該區距離省會鄭州僅80公里，距新鄭國際機場50公里。區內g107國道、g311國道穿境而過，京廣鐵路和京廣高鐵縱穿南北，“南水北調”、“西氣東輸”兩大戰略工程在周邊經過。全區總面積88平方公里，建成區面積40平方公里，轄12個街道辦事處，97個社區居委會（含半截河），全區總人口約50萬人。篇二：某廣場建設項目申請報告

目 錄

第一章 項目概況及申報單位概況..............................................................................................................1.項目概況................................................................................................................................................2.項目建設單位概況................................................................................................................................3.項目建設地點及建設條件....................................................................................................................4.工程建設方案......................................................................................................................................5.項目實施進度及招標方案..................................................................................................................6.投資規模及資金籌措..........................................................................................................................7.項目綜合評價結論..............................................................................................................................第二章 發展規劃、產業政策及行業準入分析........................................................................................1.發展規劃分析......................................................................................................................................2.產業政策分析......................................................................................................................................3.行業準入分析......................................................................................................................................第三章 資源開發及綜合利用分析............................................................................................................1.資源開發方案......................................................................................................................................2.資源開發利用方案..............................................................................................................................3.資源節約措施......................................................................................................................................第四章 節能方案分析................................................................................................................................1.建筑用能標準和節能規范..................................................................................................................2.能耗狀況和能耗指標分析..................................................................................................................3.節能措施和節能效果分析..................................................................................................................第五章 建設用地、征地拆遷及移民安臵分析........................................................................................1.項目選址及用地方案..........................................................................................................................2.土地利用合理性分析..........................................................................................................................3.征地拆遷和移民安置規劃方案..........................................................................................................第六章 環境和生態影響分析....................................................................................................................1.環境和生態現狀..................................................................................................................................2.生態環境影響分析..............................................................................................................................3.生態環境保護措施..............................................................................................................................4.地質災害影響分析..............................................................................................................................第七章 經濟影響分析................................................................................................................................1.項目組織實施......................................................................................................................................2.項目總投資估算..................................................................................................................................3.項目經濟效益分析..............................................................................................................................第八章 社會影響分析................................................................................................................................1.社會影響效果分析..............................................................................................................................2.社會適應性分析..................................................................................................................................3.社會風險及對策分析..........................................................................................................................附件：

1.總平面布置圖

2.**縣人民政府辦公會議紀要 3.國有土地使用證 4.建設工程規劃許可證

5.建設單位相關證件

第一章 項目概況及申報單位概況 1.項目概況 1.1項目名稱

************房地產開發有限責任公司*****廣場建設項目。1.2 項目建設單位

************房地產開發有限責任公司。1.3 項目建設地點

**省**市**縣**鎮**國道南側。1.4 項目建設內容 *****廣場建設項目用地面積0.69萬平方米（約合10.46畝），總建筑面積25925.86平方米，其中地上建筑面積24500.26平方米。

（1）高層1棟計24500.26平方米。

（2）地下建筑：1425.6平方米。1.5 項目總投資

項目投資總規模為5142.56萬元，資金由建設單位自籌解決。1.6項目建設背景

1.6.1項目建設的區位條件優越 **縣地處**省*****平原腹地，縣域南臨黃河（屬黃河最北端），北有陰山橫亙，東臨****，西與**縣區接壤，是一顆有著兩千多年文明歷史的塞上明珠。地理坐標為東經107°35′70″－108°37′50″，北緯40°46 30′－41°16″45′。縣境東西最長82公里，均長62.3公里，南北最寬55.5公里，均寬40公里。總面積2492.9平方公里。占*****灌區總面積的1/4。1.6.2境內交通體系健全 **縣地處以京津為龍頭的呼—包—銀-蘭經濟帶的中段上，進入國家西部大開發的重點區域，是**省西部地區交通樞紐之一，連接華北、西北、歐亞大陸橋的大動脈包蘭鐵路、京藏高速、**國道穿境而過，向北通過212省道直通****，成為國家“五橫五縱”交匯點之一，成為溝通大西北、貫通大西南、連接蒙古國的重要的物流走廊，區位交通優勢非常加突出。境內各鄉鎮、村社柏油路齊全，基本形成了各種交通形式相互銜接和補充較完善的交通網絡。1.6.3市區道路體系基本健全

鎮區城市主干道東西向的主要是由**國道、建設路、團結路、****街、紅旗路、新華路等組成，南北向主要是有紅鼎路、東街路、前進路、新華路、興原路等構成，主干道的紅線寬度分別為60米、50米、40米、36米不等。1.6.4項目提出的過程 本項目原來計劃建設****酒店，但經過認真的市場調查，**縣**鎮目前酒店趨于飽和態勢，而**縣缺乏高檔次的寫字間、公寓和家居商場，因此經2013年5月27日《關于****大酒店項目變更有關事宜的會議紀要》（【2013】62號）確定本項目的建設。本項目意在填補當地商務交際、富裕家庭等主流消費群的需求空白，項目用地位于**鎮**國道南側。本地塊屬于**市**縣城市發展規劃區域。所處區位交通便利，現有商業繁華程度一般，區域周圍主要是住宅小區及待開發區域。公共配套設施比較完善。據目前發展趨勢可預測，該區域未來居住生活環境規劃良好。所以將辦公、商務功能作為*****廣場的核心定位。

本項目于2004年9月取得了土地使用權，并于2013年5月取得了建設工程規劃許可證。

項目土地紅線內已平整,達五通一平,建設進場條件成熟,項目的早日建設可以使土地實現其價值盡快地得到實現。1.7 項目建設的必要性

1.7.1改善城市投資環境、提升城市的整體形象和城市品味

隨著經濟的快速發展**縣的城市建設和發展也面臨著許多新的挑戰。一方面，可供開發的土地資源越來越少，這影響了城區的可持續發展。另一方面，城區大量存在著改革開放初期建設的檔次低的房屋，無論是從經濟集約化發展角度，還是從城市建設檔次角度看，均不能適應新形勢發展的要求。因此，進行房屋換代升級改造，綜合利用區內有限的土地資源，已成為當前一項十分緊迫的工作。它對于進一步提高土地利用效益，提升城市建設檔次與水平，具有十分重要的意義。

1.7.2豐富城市景觀，滿足居民更高的生活環境需求

城市的發展是人類居住環境不斷演進的結果，也是人類自覺和不自覺地對居住環境進行規劃建設與改造的過程。在漫長的歷史進程中，尤其是近百年來，人類從生活的實踐經驗中逐漸認識到如何改善自己的居住環境，并隨著這一學科的產生發展，不斷總結與研究，使人類居住環境更適應人類現代生活的品質。

該項目的建設可保證城市公共設施的配套，滿足城市居民辦公及商務的需要。此外項目的建設進一步豐富了**縣的城市空間，使**縣老城區的開發布局更有新意，為該區域內的經濟發展注入了新鮮活力。

項目建成后，城市居民生活條件和居住環境將得到極大的改善，有利篇三：曙光鄉興光村文化廣場建設項目申請報告

曙光鄉興光村文化廣場建設項目申請報告

克山縣扶貧辦公室：

曙光鄉興光村是革命老區村，位于曙光鄉南2公里處，全村8個自然屯，10個村民小組，總人口4990人，人均耕地5.6畝，年人均收入不足2300元。是一個典型的貧困村。曙光鄉興光村村民有著熱愛文化體育事業的優良傳統，農閑時扭秧歌、籃球比賽早以形成了習慣。文化廣場的建設既是豐富廣大群眾文化生活的需要，同時也是豐富農村文化，繁榮文明村風，構建和諧農村的必要。但由于我村是一個老區貧困村，資金短缺，無力修建，群眾的愿望得不到實現。為了實現豐富興光村群眾的文化娛樂生活及黨員干部活動有陣地的目標，村文化廣場建設勢在必行。項目建設內容：

經過預算，本項目建設總投資需44.96 萬元。廣場總面積5500平方米。

1、籃球場地：占地面積580平方米，按平方米80元

需資金4.64萬元。

2、室外健身場地：占地面積650平方米，按平方米 60元需資金3.9萬元。

3、文化活動場地：占地面積4270平方米，按平方米 60元需資金25.62萬元。

4、圍墻350延長米，按延長米80元需資金2.8萬元。

5、健身器材、籃球架等體育用品需資金5萬元。

6、廣場綠化需資金3萬元。

鑒于上述情況，為了能夠進一步建設革命老區，豐富周邊群眾文化生活、提高村民生活質量，建立堅強的黨群陣地。現向貴單位申請扶助資金，請貴單位予以批準立項為盼。

曙光鄉興光村村民委員會

2012年6月17日篇四：三合廣場立項申請報告

關于臨沂北城置業有限公司 北城新區三合廣場項目立項的申請報告

公司

二o一o年一月

第一章 項目概況

一、建設條件

１、地塊解析

本項目位于臨沂市蘭山區北城新區，南臨三和四街，北臨三和五街，西臨沂蒙路，東臨沂蒙二路，地塊編號為a2，項目名稱為北城新區三合廣場。

２、交通條件

本項目緊臨臨沂交通南北主干道沂蒙路，與市政中心廣場相距，屬典型的中心廣場物業，交通十分便捷，有１０路、２５路等公交大巴可達本項目。

３、地形地勢

本項目地塊平坦，南北兩側均有良好景觀資源，視野開闊，滿眼翠綠。

４、規劃限制條件

本項目占地面積37982平方米，總建筑面積329342平方米，規定計容積率面積284180平方米，容積率為6.99，地下面積45162平方米，建筑占地面積15825平方米，建筑密度0.39%，綠地面積14600平方米，綠地率37.4%。

二、項目研究工作依據

本項目可性行研究依據為：臨沂市特別是北城新區房地產現狀、臨沂市工

程造價信息、本項目的地塊價值。

三、項目開發公司狀況

1、項目申報單位

名 稱：臨沂北城置業有限公司（以下簡稱北城置業）

住 所：大官園社區服務中心７樓 法定代表人姓名：寧照

注 冊 資 本：人民幣 萬元 實 收 資 本：人民幣 萬元 公 司 類 型：有限責任公司

2、項目申報單位主營業務

北城置業的經營范圍包括房地產開發（持有效資質證經營），銷售。

3、項目申報單位經營年限

北城置業經營年限自成立日期二〇〇四年二月十日至長期。

4、項目申報單位股東構成臨沂北城置業有限公司的企業法人營業執照注冊號為，住所位于蘭山區大官園社區服務中心７樓。法定代表人寧照，注冊資本人民幣 萬元，實收資本 萬元，寧照占股份的100%，公司類型為有限責任公司。

5、項目申報單位資產負債情況

北城置業資產負債情況見下表1-1。從表1-1知道北城置業的資產主要為“應收賬款”、“其他應收款”和“固定資產凈值”，分別為 元、元和 元；而負債主要為“應付賬款”、“應付工資”和“其他應付款”分別為 元、元和 元。房地產行業資金流動速度比較快、資產變現能力強的特點也使得北城置業的資產狀況總體來說是比較安全的。表1-1 北城置業資產負債表

編制單位：臨沂市北城置業有限公司 20１０年１月８日 金額單位：元 企業負責人：寧照 會計機構負責人： 制表人：

北城置業的損益情況見下表1-2。北城置業09年累計盈利 元，而盈利的原因主要是。相信隨著三合廣場項目的開工、建設，北城置業的盈利情況更加樂觀。

表1-2 北城置業利潤表

編制單位：臨沂市北城置業有限公司 2010年1月 金額單位：元 企業負責人：寧照 會計機構負責人： 制表人： 1.1.6 項目申報單位主要投資項目

臨沂市北城新區a1、a２、a３、a４地塊共計７８０畝地的開發。1.1.7 項目申報單位現有人員和資質

臨沂市北城置業有限公司經營房地產開發業務的現有員工為４６人，設有開發部、營銷策劃部、行政人事部、研發部、合約采購部、工程部及財務部７個職能部門。擁有一批具有房地產開發經驗豐富的工程、銷售、財務、綜合等管理人員，暫缺崗位人員目前正在招聘補充。

北城置業擁有房地產開發 級資質。北城置業房地產開發業務部有足夠的能力開發大中型商品房項目。

四、項目建設規模和建設內容

北城新區三合廣場占地面積37982平方米，總建筑面積329342平方米，規定計容積率面積284180平方米，容積率為6.99，地下面積45162平方米，建筑

占地面積15825平方米，建筑密度0.39%，綠地面積14600平方米，綠地率37.4%。

該項目是一個城市綜合體沿沂蒙路由南向北一路布置（如下圖），分三個主體，由南向北，第一個主體是２６層的酒店式公寓，其中裙樓５層是高檔購物中心，第二個主體是由二棟樓組成，南邊是４９層的五星級酒店，北邊是４２層的高端寫字樓，第三個主體也是由二棟樓加裙樓組成，裙樓６層是高檔購物中心，裙樓上是二棟高端公寓住宅，層數2６層，整個項目地下均為三層，第一層是大型超市，第二、三層是停車場，建筑結構形式為框架結構。

第四篇：廣場項目建議書[模版]

廣場項目建議書

項目研讀

xx廣場項目是一個占地面積50余畝的圍合式商業空間：中間以3000平方米的廣場為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業面積約為14000平方米。

我們對項目的初步判斷：

一、商業氛圍正在形成。

項目位于xx商業中心邊緣，鬧中取靜。當地最繁華的商業街xx中路近在咫尺。大型商場“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項目。項目區塊與xx中路商業街形成了xx的核心商圈。兩者對比，一個是新興的現代化商業綜合體，一個是傳統的商業街。

二、建筑形態獨具風格。

項目建筑形態呈歐陸風格，具有獨特的異國情調和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態雖在藝術審美上具備看點，卻不太符合現代商業建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。

項目思路

根據項目外在基礎條件，我們對項目打造的基本思路是：

依托本項目住宅群（近1000戶）和規劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場的集聚效應，打造一個體現歷史文化風貌、中西融合的中心城鎮旅游購物景點，輻射整個xx市區的唯一的，集購物、美食、休閑、觀光、娛樂、游憩于一體的，能滿足消費者物質與精神需求的，獨具個性的高端（相對xx地區）商務空間。

一、主題概念

綠城商務休閑購物廣場——歐陸風情，時尚空間。（暫定）

二、業態定位

主打女性時尚消費品，輔以美食、咖啡、娛樂、休閑、文化等業態。

三、商業模式

“商鋪+會所”，即一層為體驗式商鋪，二、三層為不同主題的商務會所。

四、消費對象

以白領女性為消費主體。

五、時空延伸

戶外：利用廣場打造露天商業空間，設置露天休閑吧；

時間：利用商務會所的功能，發揮“夜間經濟”效應。

招商理念

一、品牌與品質。

產品品牌與建筑品質相對稱。以國內一線品牌為主打。

二、體驗與休閑。

突顯體驗式消費與休閑購物、定制服務現代消費理念。

三、差別與錯位。

項目應與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業形態形成錯位經營，確立項目唯一性的特色。

項目合作

項目開發商與xx武林路時尚女裝街結為戰略合作伙伴關系。

合作內容

一、編制項目業態規劃、商業景觀規劃。

二、武林路品牌導入。發揮xx武林路時尚女裝街品牌影響力，提升項目商業價值。

三、雙方組建招商團隊，共同開展招商運營。

四、武林路管委會提供商業管理培訓。

五、武林路管委會通過xx尚品商業管理有限公司開展商業化運作。該公司為武林路品牌唯一授權機構。

六、制作項目招商手冊等推廣資料。

以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請諒解。相關細節有待進一步磋商。

第五篇：廣場項目建議書

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廣場項目建議書

公文 廣場項目建議書

項目研讀

xx廣場項目是一個占地面積50余畝的圍合式商業空間：中間以3000平方米的廣場為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業面積約為14000平方米。

我們對項目的初步判斷：

一、商業氛圍正在形成。

項目位于xx商業中心邊緣，鬧中取靜。當地最繁華的商業街xx中路近在咫尺。大型商場“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項目。項目區塊與xx中路商業街形成了xx的核心商圈。兩者對比，一個是新興的現代化商業綜合體，一個是傳統的商業街。

二、建筑形態獨具風格。

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項目建筑形態呈歐陸風格，具有獨特的異國情調和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態雖在藝術審美上具備看點，卻不太符合現代商業建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。

項目思路

根據項目外在基礎條件，我們對項目打造的基本思路是：

依托本項目住宅群（近1000戶）和規劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場的集聚效應，打造一個體現歷史文化風貌、中西融合的中心城鎮旅游購物景點，輻射整個xx市區的唯一的，集購物、美食、休閑、觀光、娛樂、游憩于一體的，能滿足消費者物質與精神需求的，獨具個性的高端（相對xx地區）商務空間。

一、主題概念

綠城商務休閑購物廣場——歐陸風情，時尚空間。（暫定）

二、業態定位

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主打女性時尚消費品，輔以美食、咖啡、娛樂、休閑、文化等業態。

三、商業模式

“商鋪+會所”，即一層為體驗式商鋪，二、三層為不同主題的商務會所。

四、消費對象

以白領女性為消費主體。

五、時空延伸

戶外：利用廣場打造露天商業空間，設置露天休閑吧；

時間：利用商務會所的功能，發揮“夜間經濟”效應。

招商理念

一、品牌與品質。

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產品品牌與建筑品質相對稱。以國內一線品牌為主打。

二、體驗與休閑。

突顯體驗式消費與休閑購物、定制服務現代消費理念。

三、差別與錯位。

項目應與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業形態形成錯位經營，確立項目唯一性的特色。

項目合作

項目開發商與xx武林路時尚女裝街結為戰略合作伙伴關系。

合作內容

一、編制項目業態規劃、商業景觀規劃。

二、武林路品牌導入。發揮xx武林路時尚女裝街品牌影響力，提升項目商業價值。

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三、雙方組建招商團隊，共同開展招商運營。

四、武林路管委會提供商業管理培訓。

五、武林路管委會通過xx尚品商業管理有限公司開展商業化運作。該公司為武林路品牌唯一授權機構。

六、制作項目招商手冊等推廣資料。

以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請諒解。相關細節有待進一步磋商。公文