第一篇：培訓活動組織的3個小技巧

培訓活動組織的3個小技巧

目前針對培訓師培訓的TTT課程，都專注于提升個體素質，對培訓活動的組織技巧涉及得較少。但是，這部分內容對于培訓活動的成功與否起著舉足輕重的作用。在這里，本人結合實際的經驗與大家分享培訓中的三大實用技巧。

技巧一：培訓桌椅的擺放

團隊型（小組競賽型）。這是小型培訓中最常見的桌椅擺放式樣，適合培訓人數較少并以小組為單位進行競賽性學習的情況（見圖1）。

擺放要求：培訓總人數最好20～36人，分4～6組最佳，每組人數以5～6人為宜。人數太多，不能保證各團隊有足夠的時間展示自己的風采，組內成員也可能意見相左、爭論不休，培訓師也不能有效地與學員互動；人數太少，則場面冷落、學習的氣氛不濃，也很難選拔到合格的隊長。

扇型（半圓型）。這是中型培訓中較常見的桌椅擺放式樣，對于人數較多、培訓室面積狹長，要求團隊學習、師生之間保持較密切溝通的情況比較適宜（見圖2）。

擺放要求：培訓總人數以40～70人最佳，分組以8～10組為宜，組人數以5～7人為宜。人太多，師生難以溝通，活動場面難以控制。

馬蹄型（魚缸型）。在中小型培訓中，對于師生溝通交流有一定要求，但對學員之間的溝通交流不做要求的，適合用馬蹄型擺放桌椅（見圖3）。

擺放要求：培訓總人數80人以下，一般是一人一位，不分組，學員很少走動。如果總人數超過80人，可用傳統的影院型擺放。

技巧二：團隊培訓的組織

在團隊培訓中，為了增強本小組學員的凝聚力、營造培訓中的熱烈氣氛、提高學員參與的積極性；往往會采用分小組進行學習競賽的形式。在組織培訓活動時，每個小組會選隊長、起隊名、起口號、進行魅力展示等，一些重要培訓或有時間準備的培訓甚至還會提前定制隊標、隊旗。

分小組。在分組時采用隨機抽取組合的方式。除了特殊情況最好男女按比例搭配。

“領袖（你）好”分組法。分別在男隊和女隊中進行“脫口秀”和“表演秀”。每位學員依次循環口念“領”、“袖”、“好”，一人只能念一個字；念“領”的學員將右手放在左邊的衣服領子上，念“袖”的學員將右手放在左邊的衣服袖口上，念“好”的學員將右手放在胸口上。然后將念“領”的男女學員分成第一組、念“袖”的男女學員分成第二組、念“好”的男女學員分成第三組。

“字母”定位法。在學員報到簽名時預先給每人分配一個字母，寫在他們的代表證上。請所有A組的合到一起，B組的合到一起，依此類推。

選隊長。對于隊長，要求其有組織能力、表達能力、積極進取和無私奉獻精神，同時還要得

到本組絕大多數隊員的認可。選隊長除了傳統的舉手表決和投票法，還有如下方法：

萬眾歸一法。本小組成員圍坐一圈，大家舉起手來將大拇指指向空中，由一人或大家一起喊“1，2，3”，然后將自己的大拇指指向自己心目中的隊長，誰被指得多，誰當選隊長。此法適用于小組成員比較少的情況。

馬首是瞻法。由幾個毛隧自薦的學員作為候選人，然后候選人一字排開站好，由本組成員站在自己心目中的隊長后面，誰后面排的隊員多誰就當選隊長。本法適合于小組隊員人數較多的情況。

起隊名與口號。隊名要求個性化、具有激勵性;口號要簡單、響亮，瑯瑯上口。隊名與口號內容最好相關，這樣效果會更好。

魅力展示。分完小組后，每個小組的成員選出每組隊長，然后隊長組織本組隊員起隊名、口號，接著每組隊員以各種不同的方式高呼本隊的隊名和口號。呼口號時，要求整齊、宏亮、有氣勢，這樣能夠激勵本隊隊員、威懾對手。在這么一種組織方式的帶動下，后續的培訓課程將變得生動而精彩。

技巧三：培訓音樂的選擇

音樂在培訓中能夠起到渲染環境氣氛、引發生理及心理“共鳴”、引發聯想及思考、增進彼此感情、陶冶情操、增加行動的欲望等作用。如果培訓音樂使用得當，會起到事半功倍的效果。

入場簽到和中場休息音樂。培訓活動開場之前通常會進行簽到和發名牌，同時學員在開場的等待時間會進行初步的交流。在培訓活動當中還會有若干次中場休息，這個時間通常是吃點心、喝飲料、學員之間進行交流等。這時的音樂應以舒緩、輕柔、親切、溫馨為主，比如《春郊試馬》、《娛樂升平》或其他輕柔的小提琴曲、鋼琴曲等。

上下場音樂。政府官員、企業高管參加的培訓通常比較嚴肅、莊重，盡可能使用進行曲之類的音樂。普通學員可以選擇休閑、活潑些的音樂。

培訓中的背景音樂。培訓過程中可以穿插一些符合主題的音樂，以起到推波助瀾、引導情緒、錦上添花的良好效果。其音樂主要分為五類：

激勵型：培訓過程中涉及到高潮、轉折、激勵內容和學員親身參與的活動時，可以配上一些富有節奏感和催人奮發的音樂，如《我真的很不錯》、《烈火青春》、《壯志在我胸》等；

團隊型：如果進行的是一場關于團隊合作的培訓，可以穿插一些以團結互助、眾志成城為主題的音樂，如《朋友》、《相親相愛一家人》、《眾人劃槳開大船》等；

煽情型：通過設置一個感人的場景，配以煽情的音樂和必要的燈光，培訓師引導學員走進對方的心靈世界，讓他們領悟感受其中的道理。聽眾感同身受，非常容易產生共鳴，達到良好的視聽感覺效果。如《感恩的心》、《辛德勒名單》、《在你面前好想流淚》、《暗香》等；

交流型：這是為了增加學員之間的感情，配合培訓師的語音，使之聲色圓潤，并且拉近與受眾之間的感情。比如《秋日私語》、“That is way”等；

活動型：在培訓游戲和團隊互動活動過程中，通常會配以輕松、歡快、節奏感強的音樂，以期達到更好的活動效果，如“rabbit disco”、《西班牙斗牛士》等。

頒證頒獎音樂。培訓結束后，緊接著或過一段時間會當場頒發培訓證書；這時候的音樂應以喜慶歡快為主，如民樂《喜洋洋》、《萬寶路進行曲》等。

第二篇：培訓小技巧[推薦]

復習能持續一年嗎？

美國培訓專家認為，好范文版權所有，全國文秘工作者的114!當一個效果良好的課程結束后，學員通常希望運用他們在課上學到的新東西。糟糕的是，到了第二天或下一周，這些新的概念已被忘卻。

為了避免這種情況，在課程結束前，讓學員把他們下個月希望執行的三四個想法寫在空白明信片上。這些想法

可能是他們在課程中總結的，可能是學員準備去查閱的資料的題目，也可能是他們計劃訪談的人物……讓學員在卡片的反面寫下自己的地址，并把所有卡片收集起來。在天內，她會把明信片寄還給學員本人。這樣，他們會再一次看到自己的好主意。以這種方式進行提示有助于培訓產生實際效果，否則這些想法很可能不了了之。

如果你和你的學員可以互發，則可進一步使用這種方法。每隔幾天向學員發送一至兩條從卡片上摘錄的想法，讓學員對自己的見解樹立信心。

如果你從個學員中的每個人那里獲得個主意，并每隔一天與他們分享這些想法，那么你一年中都在不斷提醒學員進行復習。

說，這種技術作為復習手段可以達到良好效果，它也可以作為評價工具。通過這種方式，她可以清楚地了解學員學到了什么，每個人的思考中最有價值的是什么。

讓記憶變得更有趣

你的培訓課是否要記憶很多條條框框的東西？這可能很有必要，卻往往令學員感到枯燥、乏味。以一種稱為家庭爭論的方式激發學員的學習興趣。

這個游戲模仿了同名的電視節目。游戲參與者在一個題目下必須提出最佳的選項。這些題目是由確定的，如：個經常被引證的美國職業安全和健康署的違法行或種不用語言的交流方式。所有答案在的課上已經提到過。

選擇名自愿者分別扮演兩個家庭，其他的學員則作為觀眾。每一組有一個鈴或一樣樂器，當一開始提問，第一組按鈴搶答。如果該組的回答與事前準備好的答案不符的話，另一組將獲得一次機會。如果一組失誤三次，則輪到另一組。每答對一個題，該組可得一分。

游戲要持續分鐘或更長時間，這樣每個人都有機會參與。每個人在游戲結束時可得到一枚糖果作為獎勵，獲勝的家庭還可額外獲得一枚。這個活動使枯燥的記憶變得生動有趣，而且可以作為復習、評價的方法以及需求分析的手段。

沉默的藝術

培訓師認為，作為教員我們有時僅僅充當傳聲筒的角色，是信息傳遞的通道，并不是真正的專家。而在其它時候，教員確實是專家，可能因為早已通曉此類信息，或者我們被挑選去教授某一課程是由于我們更早介入它。

無論是否是專家，在有眾多參與者的培訓課上，培訓師必須謹慎自己所處的位置。你越是扮演專家或權威的角色，學員就越不愿意自己去找答案、自己去解決問題，也不主動提供他們擁有的知識。

為了提醒自己應該作為一名幫助者或協助者，而不是專家，必須始終牢記一條道理：生活掌握在你自己手中，并且把這點與學員交流。好范文版權所有，全國文秘工作者的114!學員們應該在學習、思考和查閱資料過程中形成自己的見解。這樣，即使他們離開了課堂也能讓所學淋漓盡致地發揮作用。

因此，一上課你就要明確地告訴學員，你是去指導的，而不是作為權威，即使你完全有資格勝任。讓你的學員把學習看作是完全依靠自己的事情，沒有人可以替代。學員自己總結的結論會更清晰也更實用。

此外，積極主動地學習比被動地聽講更有樂趣。對培訓師來說，這并不象聽上去那么容易。人們很難保持沉默，往往一轉身就將剛得到的信息傳遞給學員。有時教員試圖避免這種情況，但又感到花時間指導學員自己尋求答案，還不如直接告知方便省事。

何況，發揮學員主動性的培訓方式往往伴隨著某種程度的混亂。當學員們一起尋求答案，時間不知不覺地過去，學員可能開始吵嚷，推卸麻煩的問題。這時，教員要開始發揮作用，不能放棄作為指導者的身份。小組成員要對同組的其他人負責，而協助者必須掌控全局。不要僅僅控制討論時間，要參與到小組中并指導個別學員，但注意千萬不要提供結論。

以這樣的方式，學員在嘗試和犯錯誤中能得到比被動接受更有價值也更持久的裨益。

《培訓小技巧》

第三篇：家庭裝修N個實用小技巧

家庭裝修N個實用小技巧

第一部分：房屋驗收技巧序 不知從什么時候起，“家裝”這兩個字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離“誰家裝修得最漂亮、最別致”的話題；同學聚會也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場，里面永遠是人來人往、熱鬧非凡,各個居民小區、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是“錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修”。“家裝”的熱度我們足可以感覺得到。但大多數人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別復雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機關陷阱，甚至有些偽劣工程給業主的居住安全帶來嚴重危害，但面對這些問題又不知道如何對待加以防范。種種的經驗教訓使越來越多的人認識到了家裝監理的重要性。一說到家裝監理好像許多人都覺得深不可測，非專業人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？看過本書您一定不會再有這樣的疑問。當然如果您平時很忙，又不愿意花費過多時間在裝修工地上，可以選擇專門的監理公司為您代勞。但相信大多數人更希望自己也能做好家裝監理，親自檢驗從收房到裝修入住各個環節中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實用知識，防范裝修中可能出現的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監理，這正是這本書想要告訴大家的地方。

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另外，還要感謝百萬家園監理公司對本書出版的大力支持和幫助，無私提供了大量在家裝監理實踐中極有價值的裝修經驗和現場圖片。相信這些知識和經驗會給每一位讀者提供最有價值的幫助。

有文化的人就有思想；

有思想的人做起事來才會明白；

明白的人就是少上當或者不上當；

不上當的前提就要有方法；

如果自己具備這種方法就是內行或叫專業；

如果您不是內行就要找自己信得過的專業人士幫你把關！

這就是明明白白消費的概念！！

——源余液體壁紙公司

渠愛軍

第一部分：房屋驗收技巧房屋驗收前的準備

一、房屋驗收前的準備

商品房質量糾紛是當前投訴較多的問題。為幫助業主順利收房，本章給大家講講驗收房屋的要點。

1.免除收房傷痛，從簽合同開始

為避免出現房屋質量問題，建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商，將風險控制在前期。

簽合同時應明確各有關細節，包括收房時間，收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標準，最好附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。同時注明收房時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結構驗收標準。最妥當的做法是請上一位有經驗的律師，分析購房合同中有無標注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。

越來越多的準業主們即將面臨入住問題，開發商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標準嗎？是否是開發商發了入住通知就算交房了呢？當然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。

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2.切記查看“兩書一表”

向開發商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。

一些開發商甚至連消防這樣的關鍵環節都沒有送交主管部門備案就已經通知業主入住了。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。像消防這種關鍵環節，一旦出了問題，就是人命關天的大事故，對于業主來說，人身安全才是第一位的。業主驗房時不能只看開發

商有沒有這張《竣工驗收備案表》，同時一定要仔細查看各個分項有沒有都備案，有關部門是否出具了關于永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。

提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

3.檢查房屋結構及面積

首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致； 房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

4.先驗房后收樓

先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前開發商能讓買家先驗房后辦手續的并不多。通常的做法是讓業主先在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰術，讓業主勞心勞力，這對業主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、后辦理手續，并應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

在業主支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。

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第一部分：房屋驗收技巧精裝修房驗收攻略

二、精裝修房驗收攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？

國家建設部在2002年3月1日發布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。

驗收完有關文件，業主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業主是首次置業，而且房屋驗收又是一項非常專業的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節問題，例如門窗是否平直等。

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精裝修驗房程序和項目：

(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)

1.入戶門

劃痕□

變形□

翹曲□

鎖具□

開啟□

合頁□

視鏡□

密封□

垂直度□

2.配電

電表□

電閘□

照明電□

開關是否有效□

插座安裝有無問題□

相序□

3.弱電

強弱電預留端口配置是否符合國家規范□

間距□

位置□

標高□

4.空調

位置□

預留孔位置□

電源配置是否規范□

5.門禁系統

樓宇對講靈敏度□

牢固性□

6.寬帶

位置□

是否連接□

7.窗戶

隔音□

開啟□

密封□

變形□

破損□

劃痕□

安裝是否到位□

8.室內門

漆飾□

手感□

眼觀□

開啟□

變形□

流墜□

色差□

鎖具□

安裝是否到位□

9.墻面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

10.頂面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

11.地面磚

平整度□

空鼓□

色差□

縫隙是否規范□

12.地板

平整度□

起鼓□

色差□

縫隙是否規范□

木龍骨是否牢固□

13.廚房

吊頂是否平整□

吊頂有無色差□

是否牢固□

墻地磚是否規范□

平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

整體櫥柜開啟是否靈活□

配件是否齊全□

縫隙□

開啟是否順暢□

煙道是否通暢□

是否經防水試驗□

14.衛生間

吊頂是否平整□

有無色差□

是否牢固□

墻地磚平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

坡度比例□

流水是否通暢□

五金配件及衛生潔具安裝是否到位□

有無滲漏□

通風□

是否經防水試驗□

15.供暖

管路是否暢通□

是否打壓試驗□

安裝位置是否規范□

16.配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□

17.合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□

第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序

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三、毛坯房驗房程序

屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時，毛坯房需要對以下方面進行驗收：

（1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

（2）公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

（3）各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

（4）檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。

（5）戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

（6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

（7）地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

（8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序(1)

四、驗房時的注意問題及簡單操作方法

（1）檢查廚房煙道

用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

（2）檢查衛生間通風情況

衛生間若沒有窗戶，則應有通風孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

（３）窗邊與混凝土接口不能有縫隙

窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗臺下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

（4）驗電

①打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。

②檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，應立即修復，否則日后誤觸電時無法及時斷電，將危及業主生命。如果條件允許，插座還應用萬用表測試對地絕緣情況是否良好。

③開關箱內的各分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立即糾正。

④開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動進行檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中接觸不良出現打火現象時，會造成更大危險。

⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具（或小電視）檢查電視天線的信號； 用網絡檢測設備檢查內部網線是否暢通。

⑥檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

⑦檢查入戶門門鈴：帶兩節5號電池測試門鈴，是否不響或響個不停。

⑧衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

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（5）檢查房屋有無傾斜

用盒尺檢查房頂，取4?5個點進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5米說明房頂沒有水平傾斜。同時可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其垂直傾斜程度，一般來說誤差3厘米以上應該警惕。這方面的問題也能反映出建筑質量的高低。

（6）檢查有無滲漏情況

業主要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工的要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。還應查看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

（7）檢查保溫墻面是否滴水

冬天，房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。

（8）檢查房屋有無裂縫

①首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

②看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題，有漏水的隱患。

③看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

④房間與陽臺的連接處是否有裂縫，如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立即通知相關單位。

（9）檢查乳膠漆質量

墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。

（10）檢查室內門上下是否油漆

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。

（11）檢驗墻地磚

查看廚房衛生間以及其他部位的墻地磚有無變形開裂，檢查墻地磚有無空鼓，用一個小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了瓷磚可能會開裂和脫落，遇到這種情況應重新鋪設。如果空鼓率超過5%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。廚房和衛生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽角要達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

（12）檢查門窗的密封情況

可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方需離地面1.5厘米。

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第四篇：會議組織規范技巧培訓

會議組織規范技巧培訓

講師：譚小芳

助理：***

官網

培訓時間：2天

培訓地點：客戶自定

培訓對象：企業中高層管理者

培訓背景：

——歡迎進入著名企管專家譚小芳老師的《會議組織規范技巧培訓》部分講程，此培訓使學員們領悟到:組織管理的方法與技巧，如……會議籌備工作規范與技巧、會場生活服務管理、會議的質量評估等。

培訓大綱：

譚小芳老師的《會議組織規范技巧培訓》部分程主要內容概括：

第一部分 會議組織管理概述

一、會議的概念

二、會議的種類

第二部分 會議籌備工作

第一講 會議籌備工作機構職責規范

一、會務工作機構的設置

二、會務人員的職務名稱

三、會務工作機構的分工

四、會議籌備方案的制訂

五、會議籌備工作的檢查

第二講 會議籌備工作

第三講 會議場所的選定和布置

第三部分 會議文書制作

第一講 會議通知制作的發放

第二講 會議開幕詞制作和使用

第三講 大會工作報告制作和使用

第四講 會議記錄制作和使用

第五講 會議簡報制作和使用

第六講 決議制作和使用

第七講 會議紀要制作和使用

第八講 會議閉幕詞制作和使用

第九講 會議總結講話制作和使用

第十講 公報制作和使用

第四部分 會中服務工作

第五部分 會議質量管理

第六部分 會議善后工作

第七部分 黨務會議組織管理

第八部分 政府會議組織管理

第九部分 人大會議組織管理

第十部分 政協會議組織管理 第十一部分 工會會議組織管理 第十二部分 企業會議組織管理 第十三部分 學校會議組織管理 第十四部分 常見會議組織管理

會議組織規范技巧培訓總結

第五篇：培訓活動組織工作總結

培訓活動組織工作總結

為了進一步提高公司員工的團隊合作力、凝聚力、執行力等，培養適合公司發展需要的綜合型管理人才。根據公司安排，于2012年6月18日至19日聘請深圳專業的培訓機構，組織公司各部門管理人員、生產一線員工合計88人參加了此次團隊領導力培訓。培訓內容包括九大領導力、感恩、團隊凝聚力等。現將培訓工作總結如下：

好的方面：

一、助教以身作則，認真負責，積極主動的引導公司員工進行培訓。他們用閃亮的表現讓培訓人員看到了他們激情四射的光芒，為培訓人員做了一個很好的榜樣，帶動了員工的積極性和主動性。

二、參加培訓的員工在教練和助教的帶動下都充滿熱情，身心投入，積極的完成每一個游戲，每一次團隊展示，達到了理想的培訓效果。

三、為組織好此次培訓工作，為確保此次培訓工作順利開展，取得實效，特成立了培訓領導小組。領導小組成員分工明確、各司其職，采購組在培訓之前對培訓時需要的物質準備的十分充足。為培訓工作圓滿完成奠定了物質基礎。

四、培訓活動結束后，員工能夠將培訓過程中學到的東西及時應用到生活和工作中，產生了積極的影響力。一個簡單的問好方式，管理人員便在培訓結束的第二天早會期間，傳授給了未參加過培訓的員工，讓他們也共享了培訓成果。

五、參加過培訓的員工深刻的進行培訓總結，每一篇總結都融入他們的切身體會，他們將親身經歷和感受展示給其他人，感染著身邊的同事。

不足之處：

一、在確定參加培訓的人員時，部分員工不積極參加，以各種理由進行推辭。培訓領導小組宣傳不力，沒有讓員工了解到培訓的重要性。而之前參

加過類似培訓的員工又大肆宣傳培訓辛苦，勞累，讓即將要參加的員工望而生畏。以后應該宣傳培訓工作的積極作用，避免員工產生消極的心理。

二、培訓領導小組負責人與培訓機構、培訓場所負責人溝通不暢，培訓場所臨時更換，導致會場于培訓前一天晚上11點才布置好。以后需加強溝通，達成共識，避免不必要的錯誤。

三、培訓活動時間安排不科學，第一天晚上結束時已經深夜12點30分左右，很多離培訓地點較遠的員工回家極不方便，存在嚴重的安全隱患。如一旦發生安全事故，得不償失。

四、培訓期間，個別參加培訓員工不遵守培訓紀律，在沒有任何說明的情況下，私自中途退出培訓。對于此類毫無團隊意識，不服從公司安排，嚴重違反公司的相關規章制度的員工。公司已作出嚴厲的處罰，希望其他員工引以為戒，積極主動的參加公司組織的各種活動。

五、培訓期間，個別參加培訓的員工不遵守培訓場所的相關規定，不愛護培訓場所內的他人物品，損壞培訓場所的花草樹木，對我公司的企業形象造成了極壞的影響。第一、在餐廳的口水布上亂涂亂花，四處亂扔。造成后期酒店統計時缺少很多。第二、折斷培訓地點的樹枝。

需加強員工素質教育，避免類似的事情再次發生，一旦再次發生，必須重罰。

整個培訓活動組織過程中，做得好的一面我們要繼續保持，做得不足的一面我們必須積極改進，避免在以后的培訓活動組織過程中再次發生。吃一塹，長一智。希望在未來的培訓的活動中，我們能組織得更好，更完美！

甘小松

2012-06-30