第一篇：城市運(yùn)營(yíng)商五大標(biāo)準(zhǔn)

城市運(yùn)營(yíng)商五大標(biāo)準(zhǔn)

課題報(bào)告指出，所謂城市運(yùn)營(yíng)商是指自覺(jué)圍繞城市總體發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃，通過(guò)發(fā)揮企業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，在滿(mǎn)足城市居民需求的同時(shí)，使自己的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠成為城市發(fā)展建設(shè)的有機(jī)組成部分的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)商。城市運(yùn)營(yíng)商有五大標(biāo)準(zhǔn)：

一、城市運(yùn)營(yíng)商要對(duì)城市化和城市發(fā)展具有前瞻力：城市運(yùn)營(yíng)商關(guān)注國(guó)家的城市發(fā)展趨勢(shì)、布局，了解國(guó)家城市化發(fā)展政策，要在國(guó)家、區(qū)域城市化發(fā)展的布局中尋找自己的發(fā)展空間。因此視野必須高，眼光必須遠(yuǎn)。

二、城市運(yùn)營(yíng)商要具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感：傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商以實(shí)現(xiàn)自我利益最大化為主要目的，而城市運(yùn)營(yíng)商不僅要以市場(chǎng)化的操作手法實(shí)現(xiàn)自我利益最大化，更要在城市總發(fā)展體規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展的前提下從社會(huì)整體利益出發(fā)，體現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)價(jià)值。

三、城市運(yùn)營(yíng)商是城市綜合功能的提供者：城市運(yùn)營(yíng)商將地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合，提供的產(chǎn)品不僅僅是住宅，而是一種優(yōu)質(zhì)的生活，他們所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已經(jīng)從常規(guī)的地產(chǎn)向城市層面延伸，與以往的地產(chǎn)商比較而言，城市運(yùn)營(yíng)商要協(xié)助政府實(shí)現(xiàn)城市綜合功能的提升。滿(mǎn)足城市人群的全方位需求。

四、城市運(yùn)營(yíng)商是各種資源的整合者：城市運(yùn)營(yíng)商必須對(duì)與生產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)資源、與生活相關(guān)的民生資源都具備很強(qiáng)的把控和整合能力。例如北大資源集團(tuán)在對(duì)一些城市進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、教育醫(yī)療配套設(shè)施的建設(shè)上，還引入IT行業(yè)的工廠(chǎng)落戶(hù)，給當(dāng)?shù)爻鞘袔?lái)稅收，也幫助政府解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問(wèn)題。作為城市運(yùn)營(yíng)商，他們所承擔(dān)的各種功能和責(zé)任也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)單純的開(kāi)發(fā)商。

五、城市運(yùn)營(yíng)商要與政府保持良好的合作關(guān)系，政府在城市運(yùn)營(yíng)中側(cè)重在城市定位、整體規(guī)劃等戰(zhàn)略層面，而城市運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，很大程度上是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)完成，城市運(yùn)營(yíng)商與政府的合作是一種對(duì)城市負(fù)責(zé)的長(zhǎng)期行為。

第二篇：2009中國(guó)十大城市綜合體運(yùn)營(yíng)商

2009中國(guó)十大城市綜合體運(yùn)營(yíng)商 方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司；

寶龍集團(tuán)；

中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司；

山東魯商置業(yè)有限公司；

南京新城市商業(yè)置業(yè)有限公司；

大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(企業(yè)專(zhuān)區(qū),旗下樓盤(pán))股份有限公司；

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司；

北京國(guó)華置業(yè)有限公司；

泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司；

東方偉業(yè)(中國(guó))投資控股有限公司。

2009中國(guó)城市商業(yè)價(jià)值特殊貢獻(xiàn)人物 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林；

北京國(guó)華置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理房超；

寶龍集團(tuán)董事局主席、總裁許健康；

中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總裁陳維；

南京新城市置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)朱獻(xiàn)國(guó)；

魯商置業(yè)股份有限公司黨委書(shū)記尹鵬；

陽(yáng)光100(企業(yè)專(zhuān)區(qū),旗下樓盤(pán))置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)易小迪(易小迪博客)； 山東三威置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)張輝；

中糧置業(yè)副總經(jīng)理暴雪松；

凱德置業(yè)中國(guó)控股集團(tuán)環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理毛大慶。

第三篇：住建部下發(fā)二三線(xiàn)城市限購(gòu)五大標(biāo)準(zhǔn)

住建部下發(fā)二三線(xiàn)城市限購(gòu)五大標(biāo)準(zhǔn) 二三線(xiàn)城市樓市限購(gòu)令即將出臺(tái)。

記者16日獨(dú)家獲悉，住建部已經(jīng)下發(fā)文件，要求各省在8月20日之前上報(bào)所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況，并給出限購(gòu)五大標(biāo)準(zhǔn)。這意味著住建部已經(jīng)在督促地方政府，預(yù)計(jì)8月份二三線(xiàn)城市限購(gòu)令靴子落地。

住建部給出的新增限購(gòu)城市名單的建議5條標(biāo)準(zhǔn)包括：

其一，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)，處于房?jī)r(jià)漲幅前列的城市；

其二，將省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價(jià)格與去年底的住宅價(jià)格做一個(gè)比較，漲幅較高的二三線(xiàn)城市；

其三，今年上半年成交量同比增幅較高的城市；

其四，位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地人購(gòu)房比例較高的城市；其五，群眾對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)反應(yīng)強(qiáng)烈、認(rèn)為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。

住建部建議，凡符合上述2條者就納入到限購(gòu)范圍內(nèi)。記者注意到，這五大標(biāo)準(zhǔn)為二三線(xiàn)城市限購(gòu)指明方向，均有很強(qiáng)的操作性。僅第一條，至少就有10個(gè)城市名列其中。值得一提的是，本周四，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將發(fā)布7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，漲幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不“被迫”出臺(tái)限購(gòu)政策。

有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，在70個(gè)城市新建商品住宅指數(shù)中，明確限購(gòu)的39個(gè)城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%，非限購(gòu)的31個(gè)城市的平均漲幅為4.66%，而限購(gòu)最嚴(yán)格的京滬廣深四特大城市的同比漲幅僅為3.85%。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，限購(gòu)依然是目前最有效的樓市調(diào)控手段，二三線(xiàn)城市限購(gòu)令若在8月底前出臺(tái)，首先會(huì)壓制可能出現(xiàn)的樓市“金九銀十”反彈，隨后二三線(xiàn)城市也將會(huì)步一線(xiàn)城市“量?jī)r(jià)齊跌”的后塵。限購(gòu)城市本周迎擴(kuò)編 五大標(biāo)準(zhǔn)或圈定30余城

備受關(guān)注的“限購(gòu)令”擴(kuò)軍方案，可能在本周內(nèi)塵埃落定。按照住建部的要求，8月20日之前，各省住建廳需要將所轄內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況報(bào)告上交。而是否采取必要措施限購(gòu)，也將包含在這份報(bào)告內(nèi)。但截至目前，官方尚未公布有關(guān)限購(gòu)調(diào)整的任何信息。

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉就表示，將有至少30個(gè)城市被納入限購(gòu)行列。張大偉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，位于一線(xiàn)城 2 市周邊的中小城市，如廊坊、昆山、中山、珠海等，很可能被納入限購(gòu)行列。同時(shí)，在外地人需求旺盛的城市中，位于山東沿海、海南等地的旅游城市同樣有可能納入限購(gòu)行列。此外，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，在6月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅較大的城市中，秦皇島、丹東、洛陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、遵義等城市或亦在“擴(kuò)限”之列。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前已推行“限購(gòu)令”的城市有41個(gè)，其中35個(gè)為省會(huì)城市、直轄市和計(jì)劃單列市。多數(shù)分析認(rèn)為，樓市資金正在從限購(gòu)城市轉(zhuǎn)向未限購(gòu)的二三線(xiàn)城市，并成為推動(dòng)其房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的主要?jiǎng)恿Α?/p>

住建部發(fā)布國(guó)內(nèi)二三線(xiàn)城市限購(gòu)“五大標(biāo)準(zhǔn)”

今年7月12日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，當(dāng)前部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。會(huì)議認(rèn)為，當(dāng)前必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線(xiàn)城市也要采取必要的限購(gòu)措施。

住建部昨日提出，符合5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)條件較多的（即2項(xiàng)以上）城市，建議列入新增限購(gòu)城市名單。各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

住建部要求，各省（區(qū)、市）對(duì)上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市進(jìn)行約談。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購(gòu)范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類(lèi)型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。

5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

●6月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；

●6月份新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的；

●1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；

●位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的；

●存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。

【限購(gòu)范圍】

機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)超30個(gè)城市將限購(gòu)

問(wèn)：昨日，住建部公布了5條限購(gòu)建議標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)會(huì)有多少城市納入此輪限購(gòu)范圍？

住建部政策研究中心副主任王玨林：該標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)分為了5個(gè)具體的方面，而且較為明確，如房?jī)r(jià)漲幅、住房均價(jià)、外地人購(gòu)房比例等方面，都提出了要求。按照該標(biāo)準(zhǔn)，各地都會(huì)很清楚哪些城市需要列入限購(gòu)名單。同時(shí)，住建部公布的是建議標(biāo)準(zhǔn)，限購(gòu)最終是由地方政府來(lái)實(shí)施的，因此住建部也不可能自己來(lái)直接圈定限購(gòu)城市的名單。

鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)：對(duì)照這5條標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)納入限購(gòu)名單的二三線(xiàn)城市超過(guò)30個(gè)。

首先從房?jī)r(jià)漲幅看，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，秦皇島、贛州、常德、丹東、煙臺(tái)等13個(gè)二三線(xiàn)城市6月份房?jī)r(jià)同比漲幅5%以上，并且連續(xù)三個(gè)月同比漲幅超過(guò)5%。

從商品住房成交量來(lái)看，秦皇島、哈爾濱、徐州、濟(jì)寧、銀川、濰坊、北海、柳州等17個(gè)城市今年上半年商品住宅成交量同比上漲幅度在20%以上。

此外，部分位于已限購(gòu)的一線(xiàn)或省會(huì)城市周邊的二三線(xiàn)城市，外地人購(gòu)房比例較高。包括廊坊、保定、揚(yáng)州、惠州、香河、宜昌、鎮(zhèn)江、舟山等19個(gè)城市。

【房?jī)r(jià)走勢(shì)】

限購(gòu)不會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)異動(dòng)

問(wèn)：一旦二三線(xiàn)城市限購(gòu)，會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生什么影響？在這些城市實(shí)施限購(gòu)前，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房？

住建部政策研究中心副主任王玨林：這不會(huì)打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，這些城市的房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)大起大落。因?yàn)橄拶?gòu)抑制的是投資投機(jī)性需求，對(duì)剛性需求還是支持的。同時(shí)，限購(gòu)前，不會(huì)出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房。國(guó)務(wù)院在上個(gè)月就已經(jīng)確定了部分二三線(xiàn)城市要限購(gòu)，限購(gòu)不是突然實(shí)行的。另外，買(mǎi)房子也不是買(mǎi)日用品那么簡(jiǎn)單，如果要買(mǎi)的話(huà)，也不會(huì)這幾天突擊來(lái)買(mǎi)。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)拢航刂?月，全國(guó)已有41個(gè)大中城市出臺(tái)限購(gòu)政策，加上這次預(yù)計(jì)限購(gòu)的城市，限購(gòu)城市的總數(shù)將達(dá)到75個(gè)左右。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，已限購(gòu)的39個(gè)城市價(jià)格平均上漲4.23%，較未限購(gòu)城市低0.43%。限購(gòu)政策在二三線(xiàn)城市繼續(xù)深入，將有利于房?jī)r(jià)加速下行。執(zhí)行限購(gòu)政策的三線(xiàn)以上城市達(dá)到75個(gè)。房?jī)r(jià)調(diào)控的疊加作用將顯現(xiàn)。

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉：最終的限購(gòu)名單預(yù)計(jì)將在8月底前公布，這將壓制可能出現(xiàn)的樓市“金九銀十”市場(chǎng)反彈。

【北京影響】

北京周邊城市可能納入限購(gòu)

問(wèn)：“位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的”，也將納入限購(gòu)范圍。此政策對(duì)北京有何影響？

北京市房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志：從昨天公布的標(biāo)準(zhǔn)看，北京周邊的廊坊等城市，很有可能進(jìn)入了限購(gòu)的范圍。不過(guò)，即便周邊城市實(shí)施限購(gòu)，對(duì)北京樓市也不會(huì)有影響。目前北京周邊城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)較高，北京居民在周邊城市買(mǎi)房如果是投資性的，已經(jīng)沒(méi)有太多的價(jià)值，因此這方面不會(huì)有明顯影響。

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉：根據(jù)估算，北京周邊城市中，外地人購(gòu)房比例最高的是燕郊，達(dá)6-8成；廊坊約3-4成；固安和涿州約2-3成。這些城市應(yīng)該都符合昨天公布的限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。目前燕郊的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米8000元到1萬(wàn)元。

由于這些城市很大一部分依賴(lài)于外地人的購(gòu)房需求，一旦實(shí)施限購(gòu)，房?jī)r(jià)會(huì)應(yīng)聲而降。但對(duì)北京的影響不大，可能影響北京的一些郊區(qū)縣。比如燕郊房?jī)r(jià)降了，會(huì)反作用于較近的通州。(新京報(bào))

二三線(xiàn)城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)出爐

16日獨(dú)家獲悉，住建部已經(jīng)下發(fā)文件，要求各省在8月20日之前上報(bào)所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況，并給出限購(gòu)五大標(biāo)準(zhǔn)。這意味著住建部已經(jīng)在督促地方政府，預(yù)計(jì)8月份二三線(xiàn)城市限購(gòu)令靴子落地。

住建部給出的新增限購(gòu)城市名單的建議5條標(biāo)準(zhǔn)包括：其一，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)，處于房?jī)r(jià)漲幅前列的城市；其二，將省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價(jià)格與去年底的住宅價(jià)格做一個(gè)比較，漲幅較高的二三線(xiàn)城市；其三，今年上半年成交量同比增幅較高的城市；其四，位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地人購(gòu)房比例較高的城市；其五，群眾對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)反應(yīng)強(qiáng)烈、認(rèn)為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。住建部建議，凡符合上述2條者就納入到限購(gòu)范圍內(nèi)。

記者注意到，這五大標(biāo)準(zhǔn)為二三線(xiàn)城市限購(gòu)指明方向，均有很強(qiáng)的操作性。僅第一條，至少就有10個(gè)城市名列其中。值得一提的是，本周四，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將發(fā)布7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，漲幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不“被迫”出臺(tái)限購(gòu)政策。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，在70個(gè)城市新建商品住宅指數(shù)中，明確限購(gòu)的39個(gè)城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%，非限購(gòu)的31個(gè)城市的平均漲幅為4.66%，而限購(gòu)最嚴(yán)格的京滬廣深四特大城市的同比漲幅僅為3.85%。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，限購(gòu)依然是目前最有效的樓市調(diào)控手段，二三線(xiàn)城市限購(gòu)令若在8月底前出臺(tái)，首先會(huì)壓制可能出現(xiàn)的樓市“金九銀十”反彈，隨后二三線(xiàn)城市也將會(huì)步一線(xiàn)城市“量?jī)r(jià)齊跌”的后塵。

第四篇：電信運(yùn)營(yíng)商無(wú)線(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)解決方案

電信運(yùn)營(yíng)商無(wú)線(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)解決方案

成都星銳藍(lán)海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

2014-7-16

目錄

一、項(xiàng)目背景...................................................................................................................................3

二、需求分析...................................................................................................................................3

三、方案設(shè)計(jì)原則...........................................................................................................................4

四、方案詳細(xì)說(shuō)明...........................................................................................................................5

4.1方案拓?fù)鋱D........................................................................................................................6 4.2方案特色說(shuō)明....................................................................................................................7

五、案例賞析...................................................................................................................................8

5.1 政務(wù)服務(wù)中心...................................................................................................................8 5.2景區(qū)....................................................................................................................................9 5.3商場(chǎng)/商城........................................................................................................................11 5.4電信運(yùn)營(yíng)商......................................................................................................................11

六、產(chǎn)品型號(hào)和報(bào)價(jià).....................................................................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

一、項(xiàng)目背景

6月27日，工信部宣布發(fā)放FDD試驗(yàn)網(wǎng)牌照，電信獲得包括上海、西安、成都、杭州、武漢、南京、濟(jì)南、合肥、石家莊、海口、鄭州、重慶、深圳、南昌、南寧、蘭州等16個(gè)城市的TD-LTE/LTE FDD混合組網(wǎng)試驗(yàn)許可。不過(guò)相對(duì)中國(guó)電信年內(nèi)部署300個(gè)城市的4G發(fā)展目標(biāo)，顯然差距明顯。在3G時(shí)代，中國(guó)電信依靠CDMA EVDO相對(duì)TD-SCDMA網(wǎng)絡(luò)的比較優(yōu)勢(shì)，并結(jié)合光域覆蓋，取得了良好的口碑和用戶(hù)增長(zhǎng)。不過(guò)在中國(guó)移動(dòng)廣域部署100 Mbps的TD-LTE 4G網(wǎng)絡(luò)、中國(guó)聯(lián)通發(fā)展HSPA 42 Mbps 3G網(wǎng)絡(luò)的情況下，其EVDO Rev A網(wǎng)絡(luò)下行速率只有3.1 Mbps，基本上“一朝回到解放前”，發(fā)展WLAN網(wǎng)絡(luò)將成為中國(guó)電信3G網(wǎng)絡(luò)的有力補(bǔ)充。

在這樣的背景下，某地電信運(yùn)營(yíng)商決定在市區(qū)的主城區(qū)和人口密集地帶建設(shè)WLAN網(wǎng)絡(luò)，向自己的電信用戶(hù)提供免費(fèi)的WIFI上網(wǎng)服務(wù)，以提高品牌知名度和效應(yīng)，并以此拉動(dòng)新入網(wǎng)用戶(hù)數(shù)量的增長(zhǎng)，進(jìn)一步提高市場(chǎng)占有率。

二、需求分析

實(shí)際證明，無(wú)論是3G還是4G，在城市熱點(diǎn)地區(qū)，在大用戶(hù)使用情況下，都無(wú)法在帶寬和覆蓋上滿(mǎn)足用戶(hù)的良好體驗(yàn)。而WLAN成本相對(duì)較低、部署方式靈活，并可緩解室內(nèi)4G高頻段覆蓋不良的問(wèn)題。

針對(duì)目前該電信運(yùn)營(yíng)商無(wú)線(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)的背景，充分考慮到無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及未來(lái)運(yùn)營(yíng)中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，由藍(lán)海卓越提供的無(wú)線(xiàn)認(rèn)證解決方案需要滿(mǎn)足以下需求：

1、電信用戶(hù)通過(guò)手機(jī)獲取密碼短信的方式方便的接入到無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中，只需要填寫(xiě)手機(jī)獲取到的短信密碼即可進(jìn)行認(rèn)證上網(wǎng)；

2、可以對(duì)認(rèn)證頁(yè)面、認(rèn)證成功頁(yè)面進(jìn)行高度定制，支持多種網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)語(yǔ)言，以實(shí)現(xiàn)對(duì)認(rèn)證頁(yè)面自由設(shè)計(jì)的需求；

3、方便管理，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)接入無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中的用戶(hù)進(jìn)行上網(wǎng)時(shí)間、上傳下載速度及認(rèn)證有效期等方面控制管理；

4、認(rèn)證成功后可以實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制跳轉(zhuǎn)至電信官網(wǎng)或其他指定網(wǎng)站，可以有效進(jìn)行廣告宣傳和推廣；

5、第一次需要手機(jī)短信認(rèn)證上網(wǎng)，之后不再需要認(rèn)證，而是通過(guò)觀(guān)看廣告頁(yè)面后自動(dòng)完成認(rèn)證并上網(wǎng)；

6、部署方便，維護(hù)簡(jiǎn)單，同時(shí)對(duì)整體設(shè)備需要易操作易管理，維護(hù)簡(jiǎn)單；將來(lái)增加覆蓋范圍和用戶(hù)數(shù)量能夠方便的進(jìn)行擴(kuò)展升級(jí)。

三、方案設(shè)計(jì)原則

藍(lán)海卓越基于多年的產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)需求的深刻理解，針對(duì)某地電信無(wú)線(xiàn)接入認(rèn)證需求并結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品推出“電信運(yùn)營(yíng)商無(wú)線(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)解決方案”，從打造可管理、可運(yùn)營(yíng)的無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)角度出發(fā)，致力于為客戶(hù)建設(shè)一個(gè)高效可靠、運(yùn)營(yíng)成本低的商用無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)，使無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)部署輕松、可靠、高效。根據(jù)用戶(hù)需求及用戶(hù)網(wǎng)絡(luò)特點(diǎn)，該方案設(shè)計(jì)遵循以下原則：

1、高可靠性，無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的穩(wěn)定可靠是接入認(rèn)證系統(tǒng)正常運(yùn)行的關(guān)鍵保證，在網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)中選用高可靠性網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，合理設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，適合7×24不間斷運(yùn)行；

2、技術(shù)先進(jìn)性和實(shí)用性，在保證滿(mǎn)足無(wú)線(xiàn)接入認(rèn)證的同時(shí)，又要體現(xiàn)出接入認(rèn)證系統(tǒng)的先進(jìn)性，充分考慮到系統(tǒng)應(yīng)用的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，能夠方便的對(duì)功能進(jìn)行擴(kuò)展；

3、標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)放性，支持國(guó)際上通用標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、支持中國(guó)移動(dòng)WLAN業(yè)務(wù)Portal協(xié)議規(guī)范，有利于保證與其它網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備之間的平滑連接互通，以及將來(lái)網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展；

4、靈活性及可擴(kuò)展性，根據(jù)未來(lái)業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)和變化，網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備可以平滑地?cái)U(kuò)容和升級(jí)，并在擴(kuò)容和升級(jí)過(guò)程中最大程度的減少對(duì)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的更換調(diào)整；

5、可管理性，對(duì)網(wǎng)絡(luò)狀況實(shí)行集中監(jiān)測(cè)、分析，具有對(duì)接入用戶(hù)、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、流量等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和管理的功能。

四、方案詳細(xì)說(shuō)明

藍(lán)海卓越結(jié)合廣泛無(wú)線(xiàn)認(rèn)證市場(chǎng)需求，推出自有Portal無(wú)線(xiàn)認(rèn)證系統(tǒng)及AC、AP等無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，最大限度的滿(mǎn)足現(xiàn)有無(wú)線(xiàn)接入認(rèn)證的市場(chǎng)需求。通過(guò)藍(lán)海卓越Portal系列產(chǎn)品，用戶(hù)可以方便的組建無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)WEB認(rèn)證、廣告推送、用戶(hù)管理等多種功能。4.1方案拓?fù)鋱D

藍(lán)海卓越額無(wú)線(xiàn)認(rèn)證系統(tǒng)主要由：移動(dòng)終端（智能手機(jī)、平板電腦、筆記本等）、AC控制器、AP、Portal服務(wù)器、Radius服務(wù)器以及短信網(wǎng)關(guān)組成。在整體方案中，它們充當(dāng)?shù)慕巧謩e如下：

1、移動(dòng)終端：用戶(hù)使用手機(jī)、平板等移動(dòng)終端設(shè)備連接到電信WLAN無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中；

2、AP：無(wú)線(xiàn)接入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)一定區(qū)域內(nèi)無(wú)線(xiàn)信號(hào)的覆蓋；

3、AC控制器：集中控制管理所有AP設(shè)備，根據(jù)需求建立統(tǒng)一的SSID；

4、Portal服務(wù)器：同AC設(shè)備對(duì)接，實(shí)現(xiàn)Portal認(rèn)證頁(yè)面的彈出和無(wú)線(xiàn)認(rèn)證流程，認(rèn)證頁(yè)面支持任意網(wǎng)頁(yè)語(yǔ)言進(jìn)行定制設(shè)計(jì)；

5、短信網(wǎng)關(guān)：負(fù)責(zé)發(fā)送密碼短信給電信手機(jī)用戶(hù)，以便用戶(hù)通過(guò)輸入密碼進(jìn)行無(wú)線(xiàn)認(rèn)證上網(wǎng)；

6、Radius：能夠建立套餐和賬戶(hù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)上網(wǎng)用戶(hù)的賬戶(hù)密碼信息進(jìn)行認(rèn)證。4.2方案特色說(shuō)明 1）無(wú)線(xiàn)接入認(rèn)證

所有具備無(wú)線(xiàn)功能的移動(dòng)終端均可以方便的接入到無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中，當(dāng)發(fā)起http訪(fǎng)問(wèn)請(qǐng)求后會(huì)被重定向到Portal認(rèn)證頁(yè)面； 2）認(rèn)證頁(yè)面定制

認(rèn)證頁(yè)面/認(rèn)證成功頁(yè)面均可以按照自己的要求進(jìn)行定制設(shè)計(jì)，支持任意網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)語(yǔ)言，達(dá)到良好的頁(yè)面展示效果；在認(rèn)證頁(yè)面和認(rèn)證成功頁(yè)面可以自由設(shè)計(jì)承載廣告信息； 3）頁(yè)面跳轉(zhuǎn)

當(dāng)用戶(hù)完成手機(jī)短信認(rèn)證后，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至電信官網(wǎng)或其他指定網(wǎng)址，實(shí)現(xiàn)對(duì)電信品牌的二次營(yíng)銷(xiāo)，增強(qiáng)品牌知名度，提高服務(wù)水平； 4）手機(jī)短信認(rèn)證

支持手機(jī)獲取隨機(jī)密碼短信的方式認(rèn)證上網(wǎng)，用戶(hù)只需要輸入自己的手機(jī)號(hào)碼即可收到隨機(jī)密碼，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)輸入密碼提交驗(yàn)證即可無(wú)線(xiàn)認(rèn)證上網(wǎng)； 5）電信卡用戶(hù)認(rèn)證 支持對(duì)接入用戶(hù)的手機(jī)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行判斷，只有是該區(qū)域電信用戶(hù)方可獲取短信密碼進(jìn)行認(rèn)證上網(wǎng)，非電信用戶(hù)無(wú)法獲得密碼短信不能上網(wǎng)； 6）用戶(hù)管理

強(qiáng)大的用戶(hù)管理功能，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)手機(jī)短信認(rèn)證用戶(hù)的上傳、下載速度以及在線(xiàn)時(shí)長(zhǎng)等進(jìn)行設(shè)置，實(shí)現(xiàn)對(duì)無(wú)線(xiàn)接入用戶(hù)的速度、在線(xiàn)用戶(hù)數(shù)、上網(wǎng)時(shí)長(zhǎng)等管理； 6）廣告推送

當(dāng)用戶(hù)第一次完成正常的手機(jī)短信認(rèn)證上網(wǎng)流程后，以后均不再需要輸入手機(jī)號(hào)碼和密碼進(jìn)行無(wú)線(xiàn)認(rèn)證，而是直接跳轉(zhuǎn)至某廣告頁(yè)面，觀(guān)看10秒廣告后自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至電信官網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)廣告的推送功能。

五、案例賞析

5.1 政務(wù)服務(wù)中心

5.2景區(qū)

商場(chǎng)/商城

5.4電信運(yùn)營(yíng)商

藍(lán)海卓越無(wú)線(xiàn)Portal認(rèn)QQ群 ：22623254 COOVA免費(fèi)廣告路由器 ：372194965 小區(qū)寬帶運(yùn)營(yíng)交流群：328518596

第五篇：兒童心理健康五大主要標(biāo)準(zhǔn)

家園漫音之：健康快車(chē)

中二班

2012.5

兒童心理健康五大主要標(biāo)準(zhǔn)

1.情緒基本上是愉快、穩(wěn)定的。不經(jīng)常發(fā)怒，不無(wú)故摔打玩具與其他什物；生活起居正常，能按時(shí)入睡，睡眠安穩(wěn)，少夢(mèng)魘，無(wú)吮吸手指或咬物入睡的習(xí)慣；基本上能聽(tīng)從成人的合理囑咐，不過(guò)分的挑食、揀穿，不經(jīng)常無(wú)理取鬧。

2.求知欲較強(qiáng)。喜歡提問(wèn)題并積極尋求解答；學(xué)習(xí)時(shí)或完成任何力所能及的任務(wù)時(shí)，注意力集中，記憶力正常；愛(ài)說(shuō)話(huà)，語(yǔ)言表達(dá)能力同年齡相符，無(wú)口吃情況；生活中對(duì)力所能及的事，樂(lè)于自己做，不過(guò)分依賴(lài)別人的幫助，能比較認(rèn)真地完成別人委托的事。

3.能合群。愛(ài)與小同伴交往，對(duì)人有同情心和友好行為，不隨便打人罵人，不妒忌同伴；在集體中能愉快地生活，在成人指導(dǎo)下，愿意為集體和所能及的好事。

4.誠(chéng)實(shí)而不說(shuō)謊。很少說(shuō)不符合現(xiàn)實(shí)的話(huà)；不私自拿別人的東西或損壞別要的東西；做錯(cuò)事不隱瞞，肯承認(rèn)錯(cuò)誤。

5.有自尊心和一定的自信心。對(duì)稱(chēng)贊感到高興，對(duì)批評(píng)、指責(zé)感到羞愧，希望做受人歡迎的事，不愿做遭人責(zé)罵的事；不過(guò)分的畏難、膽怯等。

家園漫音之：健康快車(chē)

中二班

2012.5

長(zhǎng)個(gè)黃金季給孩子補(bǔ)鈣4原則

春天是萬(wàn)物勃發(fā)之時(shí)，對(duì)于兒童來(lái)說(shuō)，也正是長(zhǎng)身體最快的時(shí)候。很多家長(zhǎng)以為想長(zhǎng)高就得多補(bǔ)鈣，不惜買(mǎi)很多高鈣食品和營(yíng)養(yǎng)品讓孩子吃，其實(shí)補(bǔ)鈣是有原則的，不能過(guò)于盲目。

家長(zhǎng)給孩子補(bǔ)鈣，可掌握以下4原則：

1每天保證牛奶或酸奶攝入量250—500克。

2堅(jiān)持每天戶(hù)外活動(dòng)不少于1小時(shí)，多與陽(yáng)光接觸，盡量多露出皮膚。因?yàn)槎鄷裉?yáng)可增加體內(nèi)維生素D的自身合成，以促進(jìn)機(jī)體對(duì)鈣的吸收。

3多食綠葉蔬菜，因綠葉蔬菜中的維生素K對(duì)長(zhǎng)個(gè)有好處。

4多食豆類(lèi)食物，因其中的大豆異黃酮成分有利于生長(zhǎng)發(fā)育。